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【推荐】租房合同集合10篇【推荐】租房合同集合10篇 随着人们法律意识的建立,很多场合都离不了合同,合同是对双方的保障又是一种约束你知道合同的主要内容是什么吗?以下是精心的10篇,欢送阅读与收藏 甲方出租方姓名 身份证号码 乙方承租方姓名 身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金元
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁,那么续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书假设一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效 甲方签字/盖章 乙方签字/盖章 年月日 年月日 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 监督方: 甲方经过公开租赁方式将其所属或经营管理的房屋或资产以下称租赁物出租给乙方使用根据《中华人民共和国》和《xx市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行方法》等相关法律及规定,为明确双方的权利和义务,维护双方的合法权益,经双方协商一致,并经监督方xx市国有资产经营管理中心审核同意,签订本合同 第一条租赁物根本情况
1、甲方出租给乙方的租赁物位于路号
2、租赁物使用面积共平方米,共间
3、该租赁物现有装修及设施、设备情况详见清单,该清单作为本合同附件,同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据 第二条租赁期限、用途
1、租赁物租赁期共年自年月日至年月日止
2、租赁物租赁给乙方作场所,不得改作其他用途
3、租赁期满,甲方有权收回出租租赁物,乙方应如期交还 第三条租金、押金、费用及支付方式
1、租赁物每月租金为元大写年租金总额为元大写
2、租赁物租金增长幅度为%即第一年每月租金为元,第二年每月租金为元,第三年每月租金为元
3、租赁物租金支付方式乙方每上交租金
4、租赁物押金支付方式如下乙方在签订合同时付给甲方元人民币为押金,押金不计息,不抵扣租金和其它按期限交纳的各项费用押金包括店面押金;水、电押金;方案生育押金;门前三包押金;综合治理押金租赁期内如无违约情况,到合同期满之日,押金将全额返还给乙方 第四条租赁期间租赁物的修缮
1、租赁期间,租赁物主体大修是甲方的义务,甲方维修租赁物时,承租人应积极协助,不得阻挠日常的租赁物维修义务那么由乙方承当,日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施
2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务,由乙方承当 第五条关于装修和改变租赁物结构的约定 租赁期间,乙方不得损坏租赁物设施,如需改变租赁物的内部结构或装修,需经征得甲方书面同意,费用由乙方自理租赁期满后,乙方不得撤除和损坏,乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有,甲方不予任何经济补偿 因乙方原因导致合同提前终止或解除的,乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有甲方不予任何经济补偿 第六条租赁物的转租 未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租租赁物 第七条租赁物的退租 乙方在租赁期内原那么上不予退租,如有特殊情况确需退租,其经营时间必须超过一年,且需提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方书面同意前方可退租同时,乙方需赔偿甲方本合同年租金百分之二十的经济损失 第八条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同,但须报经营管理中心同意
2、租赁物租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租租赁物,且不承当乙方之任何损失 1未经甲方书面同意,转租、转借承租租赁物的; 2未经甲方书面同意,拆改变动租赁物非主体结构的; 3损坏承租租赁物,在甲方提出的合理期限内仍未修复的; 4未经甲方书面同意,改变本合同约定的租赁物租赁用途的; 5利用承租租赁物存放危险品或进行违法活动的; 6拖欠租金累计超过1个月的
3、租赁届满时,按《xx市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行方法》重新实行公开租赁 第九条租赁物的收回
1、乙方应于租赁物租赁期满后,将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方
2、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响租赁物的正常使用否那么甲方有权处置,由此造成的损失概由乙方承当 第十条违约责任
1、乙方如逾期支付租金,除仍应及时如数补交外,每逾期一日,还须按本合同年租金的万分之三支付违约金
2、租赁期满,乙方应如期交还该租赁物乙方逾期归还,那么每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金 第十一条出租期间乙方的权利和义务
1、在本合同租赁期内,对所租赁的租赁物及设施拥有合法使用权
2、在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物未经有关部门批准,不准经营易爆易燃品未经甲方同意,不准经营对市容市貌有影响的营业工程
3、租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理、方案生育及平安、保卫工作,乙方应执行有关部门规定并承当全部责任同时还需服从甲方的监督检查和统一管理
4、自办各种营业执照,独立经营,自负盈亏,所有债权债务与甲方无关租赁期间各项运转费用由乙方承当,运转费包含税收、工商费、水费、电费、卫生费等各项费用在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该租赁物有关的费用,均由乙方支付 第十二条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失,甲、乙双方互不承当责任
2、因国家、市政府及公共建设需要撤除或改造已租赁的租赁物,使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任 第十三条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,并报xx市国有资产经营管理中心审核后可订立补充条款 补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力 第十四条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的法院诉讼解决 第十五条其他约定事项
1、
2、 第十六条本合同未作约定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行 第十七条本合同自双方签字盖章,并经监督审核盖章后生效 第十八条本合同及附件一式四份,甲方两份、乙方一份,监督方一份,具有同等法律效力 甲方盖章乙方盖章 法定代表人法定代表人 委托代理人身份证号码 号码号码 签订时间签订时间 监督方: 审核人: 审核日期: 出租方房东甲方 联系 承租方房客乙方 联系 兹有甲房房屋一套地址团结村栋号户型门面房自愿租给乙方使用双方友好协商达成如下协议
一、租期暂定年即从年月日至年月日止先付后住
二、租期内房租每月人民币元整,由乙方按付给甲方不得拖欠乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方甲方同意,方可转租如不同意,乙方无权转租租期内如乙方拖欠房租,过期天不交,甲方有权终止合同,收回出租房后果乙方自负
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价,并将年月日以前水电等房屋费用一次结清,乙方概不承当租期内水电等一切费用由乙方自付,并按时交纳按时不交拖欠,甲方有权终止合同后收回房子
四、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权如发生房屋纠纷事件,由甲方解决乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失的.由甲方承当乙方必须提供身份证的复印件
五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知,对方在同等条件下乙方有优先续租权
六、乙方不得损坏房屋结构,如须装璜需经得甲方同意
七、租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供给问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的平安有乙方自付
八、租房押金元如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币元如乙方违约赔偿甲方人民币元乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方
九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失,应有乙方按价赔偿给甲方不可抗拒的自然灾害乙方不承当赔偿责任
十、其它未尽事宜双方协商解决本协议一式二份甲乙双方各执一份自签字之日起生效甲乙双方共同遵守不得违约
十一、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉
十二、房租费和押金以收据为准
十三、水表底数吨电表底数度 甲方 身份证 年月日 乙方 身份证 年月日 出租方 承租方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 . 第二条租赁期限 租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回 承租人有以下情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达月的 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高) 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常使用 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还 第五条违约责任
1.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
2.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承当责任 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉) 第九条合租考前须知 以上概述均对合租双方有效; 合租双方应共同保护房内设施,如有损坏不能修复的,应由损坏者承当赔偿责任; 合租双方自行选定签约人进行签约; 合租双方中如有一方中途退出,应由另一方承当全房租; 合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理,出租方不承当连带责任 第十条保密 一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外 第十一条补充与变更 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力 第十二条协议附件
1.本协议附件包括但不限于
(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;
(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;
2.任何一方违反本协议附件的有关规定,应按照本协议的违约责任条款承当法律责任 第十三条协议的解释 本协议各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思 第十四条生效条件 本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效各方应在协议正本上加盖骑缝章 本协议一式份,具有相同法律效力各方当事人各执份,其他用于履行相关法律手续 甲方(签字)乙方(签字) 年月日年月日 甲方出租方身份证 乙方承租方身份证 经双方协商一致,甲方将坐落于房屋出租给乙方使用
一、租房从年月日起至年月日止
二、月租金为元,缴租为支付一次,人民币大写元¥元, 以后应提前天支付
三、约定事项
1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,假设发生因门锁问题的意外与甲方无关因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,保护屋内设施,如有人为原因造成破损丧失应维修完好,否那么照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的平安工作,假设造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否那么视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
6、备注;
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效另水;吨气;立方电;度 甲方签章出租方乙方签章承租方 ;; 年月日 出租方简称甲方 地址 联系 承租方简称乙方 地址 联系 根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的根底上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议写字楼租房合同范文节选! 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1.甲方出租给乙方的房屋位于区小区大厦层全部面积,甲方在良好状态下租给乙方,乙方享有对共有通道和公共设施的使用权
2.出租房屋建筑面积㎡
3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一
4.该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据 第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明营业执照等文件,乙方应提供身份证明营业执照文件双方验证后可复印留对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用 第四条租赁期限
1.该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止
2.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还
3.乙方如要求续租,那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁协议
4.租赁协议满期,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限延长期间的租金甲乙双方协商后,由乙方另行支付 第五条租金及支付方式
1.该房屋的租金标准为元/天/㎡
2.每月租金为元大写元整 年租金总额为元大写元整
3.租金支付方式如下乙方向甲方支付方式为一年次,每季度支付次
4.甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方,无合法有效收租凭证的乙方可以拒付 第六条租赁期间相关费用及税金
1.甲方应承当的费用 1租赁期间,该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担 2租赁期间,甲方免收乙方用水的水费
2.乙方交纳以下费用 1物业管理费 标准为元/月/㎡,月物业管理费元大写元整 支付方式每季度季度支付一次物业管理费,金额为元,一年分四次支付 2空调费 标准为元/季/㎡,年空调费元大写元整 支付方式按国家及北京市规定,每年月一次性支付人民币元 3取暖费 标准为元/季/㎡,年取暖费元大写元整 支付方式按国家及北京市规定,每年月一次性支付人民币元 4电费 甲方为乙方安装独立的电表,以电表实际示数结算,电费标准为元/度 支付方式每季度甲方核实电表示数,经乙方确认后由乙方支付 5乙方应按时交纳自行负担的费用 6甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用 第七条保证金
1.乙方应于年月日之前向甲方支付风险抵押金元大写元整的保证金,作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保
2.如果乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五日,甲方届时有权单方终止本协议甲方停止向乙方提供生产、生活工作所须的资源及效劳,乙方应承当实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金
3.在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后,乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后日内,甲方应将保证金或保证金余额如有退还乙方,但不计利息;逾期那么应按逾期时间比照银行同期利率给付利息 第八条房屋修缮与使用
1.在租赁期内,甲方应保障出租房屋的使用平安该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外 1甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合 2乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修效劳
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿 甲方(出租人) 乙方(承租人) 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议 第一局部房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有.(如果房屋是共有,那么还应增加已经共有人同意,附书面同意声明如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第2条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人,身份证号码;
2、房屋所有权证书编号;
3、土地使用权证书编号;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积;
5、房屋的使用面积
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施 第3条出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第二局部租赁期限 第4条房屋租赁期限自年月日至年月日止遇以下情况应顺延 1)发生不可抗力事由的; 2)甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3)非乙方原因致使房屋无法居住的; 4)经双方协商一致并书面更改的 第三局部租金条款 第5条租金每月人民币元(大写整) 第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金(也可以约定以月、年等支付租金日期) 第7条租金支付地点; 第8条租金支付方式(现金、支票、汇票、转帐等); 第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否那么乙方有权拒绝支付租金 第四局部相关费用 第10条房屋在租赁期间产生的税收由承当,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议 第11条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、费、有线电视费、网络使用费等由乙方承当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承当 第12条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等 第五局部房屋变更与设立他项权利 第13条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购置权房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承当原甲方的义务,甲方不再承当本合同约定的权利与义务 第14条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承当原乙方的义务,乙方不再承当本合同约定的权利与义务 第15条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租如乙方在7日内无异议或不作为,那么视为认可甲方的行为如乙方作出决定终止本合同,那么租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算 甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任 第16条甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方 第六局部房屋修缮 第17条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承当甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要 第18条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮 第19条租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重阻碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产平安的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮 第20条对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任 第七局部甲方权利与义务 第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实答复乙方的相关咨询,否那么视为欺诈行为 第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币元,累计不超过3个月的租金 第23条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前3个月书面通知乙方解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算 第24条租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,那么按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行 第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除承当违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方 折价装修费用由双方协商,协商不一致,按照当地县级以上人min政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行 第八局部乙方权利与义务 第26条乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任 第27条租赁期间,如乙方需要退房,必须提前个月书面通知甲方双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算 出租方以下简称甲方 身份证 承租方以下简称乙方 身份证 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同 出租房屋位于用于普通住房
1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止
2、房屋租金每月元按月付款,每月提前五天付款另付押金元,共计元. 大写万仟佰拾元整 房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责但乙方使用不当除外甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋 在租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止 1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的; 2未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的; 3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 4拖欠房租累计一个月以上的 入住时的水电数字电,水, 甲方签字乙方签字 联系方式联系方式 年月日年月日 甲方出租方身份证号码 乙方承租方身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房协议
一、甲方愿将其位于xxxx小区6号楼二单元604楼的房屋租给乙方租期年,即从200年月日至20年月日年租金元房租于签订协议时付清房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退
二、租赁期间的其他约定事项
1、房屋的设施、设备,乙方应注意保护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,损坏应按价赔偿
2、乙方应做好防火、防水、防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任
3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质如做集体宿舍等或供非法用途乙方如有违约,甲方即刻收回房屋,所收租金不退
5、在租赁期内,乙方如有特殊情况需解除协议的,必须提前通知甲方,房租按实际使用月数计算,并赔偿甲方违约金1000元
6、租赁期内,如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承当违约责任
7、签定协议时收取元抵押金,房租到期时室内设施假设无损坏,押金返还乙方
8、承租方不得利用租房从事非法活动,如有违反责任自负
三、本协议未尽事宜,由双方协商解决
四、本协议一式两份,甲乙两方各执一份,经甲乙双方签字盖章后生效 甲方签章乙方签章 联系联系 签约日期20xx年月日 甲方出租方:身份证号:地址: 乙方承租方:身份证号:地址: 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的根底上,友好协商,达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意把室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为使用;不得进行任何违法活动,否那么后果自负
三、租期:自201年月日起至201年月日止
四、租金:每月元人民币,物业管理费元人民币
五、付款方式:
1、乙方每个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本日租房合同范本时支付,以后租金按规定的付款期限
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方根本费用:乙方承当以下在租赁时所发生费用:水费□电费□煤气费□有线电视月租费□
六、甲方义务:
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否那么算作违约处理
七、乙方义务:
1、按照本日租房合同范本规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人;
3、本日租房合同范本终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿假设水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负
八、违约处理:
1、如乙方违反本日租房合同范本第七条,甲方有权终止日租房合同范本,收回房屋,没收剩余房款,如缺乏低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本日租房合同范本第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
九、补充条款:明细清单水表读数度,煤气表读数度,电表总读数度,峰度,谷度防盗门钥匙把,
十、本日租房合同范本未尽事宜,一律按《中华人民共和国日租房合同范本法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本日租房合同范本具有同等法律效力
十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承当违约责任租金按实际租赁时间计算,多退少补
十二、本日租房合同范本一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力 甲方签名:乙方签名: 电话:电话: 签约时间:年月日模板内容仅供参考 。