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【精华】租房合同集合十篇【精华】租房合同集合十篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,合同对我们的约束力越来越不可无视,它可以保护民事法律关系拟定合同的考前须知有许多,你确定会写吗?以下是帮大家的10篇,仅供参考,希望能够帮助到大家 出租方(以下简称甲方)身份证 承租方(以下简称乙方)身份证 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施
1、租赁地址路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2、室内附属设施 A电器; B家俱;
二、租用期限及其约定
1、租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2、房屋租金每月元人民币;
3、付款方式按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息 第一次付款计元人民币;
4、租赁期内的水、电、煤气、、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5、租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;
(4)连续个月不付所有费用的
三、双方责任及义务
1、乙方须按时交纳水、电、煤、等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁 本协议一式份,甲、乙双方各执份,签字后即行生效 甲方(签章)乙方(签章) 联系联系 年月日年月日 甲方出租方身份证号码 乙方承租方身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下
一、甲方愿将其位于xxxx小区6号楼二单元604楼的房屋租给乙方租期年,即从200X年月日至200X年月日年租金元房租于签订协议时付清房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退
二、租赁期间的其他约定事项
1、房屋的设施、设备,乙方应注意保护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,损坏应按价赔偿
2、乙方应做好防火、防水、防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任
3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质如做集体宿舍等或供非法用途乙方如有违约,甲方即刻收回房屋,所收租金不退
5、在租赁期内,乙方如有特殊情况需解除协议的,必须提前通知甲方,房租按实际使用月数计算,并赔偿甲方违约金1000元
6、租赁期内,如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承当违约责任
7、签定协议时收取元抵押金,房租到期时室内设施假设无损坏,押金返还乙方
8、承租方不得利用租房从事非法活动,如有违反责任自负
三、本协议未尽事宜,由双方协商解决
四、本协议一式两份,甲乙两方各执一份,经甲乙双方签字盖章后生效 甲方签章乙方签章 联系联系 签约日期200X年X月XX日 出租方(以下简称甲方) 身份证(营业执照)号码 代表人 地址 电话 承租方(以下简称乙方) 身份证(营业执照)号码 代表人 地址 电话 根据相关国家法律,法规和本市规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同 合同双方本着公平、公正的原那么,同意租赁及经纪条款如下
1、甲方将其合法拥有的座落在南京市出租给乙方作为使用
2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积/计租面积共平方米(以房产证面积为准),产别,房屋类型(平房/多层/高层/写字楼)
3、该房屋的现有装修及设施状况;由双方在合同附件一中加以说明除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时验收的依据
1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用,常住人数人
3、在租赁期限内,未事前征得甲方书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途及常住人口人数
1、该房屋租赁期共(大写)个月自年月日起至年月日止
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
1、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整,小写
2、该房屋租金支付方式如下
3、该物业押金为个月租金,总计人民币万仟佰拾元整,小写于合同期满后,如数无息退还乙方房屋租赁押金可抵扣应由乙方支付的费用后,剩余局部应如数无息退还乙方 乙方在租赁期内,实际使用的费用应自行负担,并按规定向甲方或有关部门交纳 基于经纪方已提供的效劳,经纪方有权向甲方收取人民币(大写)万仟佰拾元整,(小写)及向乙方收取人民币(大写)万仟佰拾元整,(小写)作为佣金,该笔佣金于甲乙双方签署该租赁合同时付清 本合同签署后,甲乙双方或任何一方未能履行本合同的,双方已支付的佣金不予退还,守约方的佣金损失由违约方或合同解除过错方赔偿
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中的约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当或人为因素除外)甲方进行维修须提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,欲对房屋进行装修装饰前,其规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方的书面同意前方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有,甲方对乙方的装修装饰局部负有修缮的义务 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期内,须事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋局部或全部转租他人 租赁期满后,乙方应在期满后日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方,如有留置的任何物品,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议
1、甲方未按合同的规定时间,交付房屋供乙方使用的、逾期七天,那么视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿
2、在租赁期内,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金,假设支付违约金缺乏弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿
1.0租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付的违约金,假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿
1.1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
1.2未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在规定期限内仍未纠正、并修复的;
1.3擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法活动的;
1.4拖欠房租累计七天以上的
1.5在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿
1.6租赁期满,乙方应如期交还房屋如乙方逾期归还,那么每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金
1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的,甲、乙双方互不承当责任
2、因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部,与本合同具有同等法律效力
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决;协商不成立时,双方同意将争议提交天津仲裁委员会裁决
3、合同连同附件一式三份,由甲、乙双方、经纪方各执一份,均具有同等法律效力 出租方(甲方签字)承租方确认 代理人代理人 日期年月日 出租方房东 联系 承租方房客 联系 兹有甲房房屋一套,地址户型门面房,自愿租给乙方使用双方友好协商,达成如下长期租房合同
一、租期暂定10年即从年月日至年月日止先付后住
二、租期内房租每月人民币元整由乙方按付给甲方不得拖欠乙方不得转租如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租如不同意,乙方无权转租租期内如乙方拖欠房租过期天不交甲方有权终止合同收回出租房后果乙方自负
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价并将年月日以前水,电等房屋费用一次结清乙方概不承当.租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳如按时不交拖欠甲方有权终止合同后收回房子
四、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权如发生房屋纠纷事件由甲方解决乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失的由甲方承当乙方必须提供身份证的复印件
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方在同等条件下,乙方有优先续租权
六、乙方不得损坏房屋结构如须装璜需经得甲方同意
七、租期内,甲方应帮助乙方协调水电等的供给问题,保证正常畅通当面检查,一切正常交给乙方使用租期内的平安有乙方自付
八、租房押金元如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币元如乙方违约赔偿甲方人民币元乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方
九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方不可抗拒的自然灾害,乙方不承当赔偿责任
十、其它未尽事宜,双方协商解决本协议一式二份,甲,乙双方各执一份自签字之日起生效,甲乙双方共同遵守不得违约
十一、租期内如发生争议甲,乙双方应协商解决如协商不成,可向法院起诉
十二、房租费和押金以收据为准 水表底数吨 电表底数度 甲方 身份证 乙方 身份证 年月日 甲方房主签名/盖章红印 乙方承租人签名/盖章身份证号码需本人填写 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本个人房屋出租协议书
一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用
二、租期年,从年月日起到年月日为止,必须一次性付清租金后使用
三、年租金为人民币元作为甲方净收入,乙方共现金支付计大写元整
四、房屋出租保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币元整小写元人民币
2、保证金支付方式是以现金支付
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废
五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪得活动,如假设违反法律由乙方负责
2、乙方应注意居住平安,自行采取防火、防盗等平安措施加强用电平安,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行经常检查如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否那么属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋电、水、电视、……及其它设施由乙方使用,产生的费用卫生垃圾费由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成纠纷,由乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对 附电表底数水表底数;电视费;取暖费以上数据由乙方自行核对,自行填写
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理如不恢复按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失
六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好,以保障乙方平安正常使用 修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第款方法处理
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;
七、有关退租、转让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋发生甲方能力范围之外的不可抗事件如地震等和乙方违约的情况下除外
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,并且要支付违约金给甲方
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项
4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
5、甲方原那么上不同意转租,但乙方确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转租事宜
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为,甲方不予成认.
7、乙方无效转让的责任由乙方即转让方和续租方承当,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承当,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用
8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金为元整人民币元正
9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议
10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承当,甲方不负连带责任
八、房屋出租合同有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金由甲乙双方协议商定
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租
九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款
十、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用,;如有转让,那么经甲方、乙方即转让方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力
十一、补充协议
十二、本协议壹式份,甲乙各方各执壹份甲方于年申明本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止,届时甲方将收回自用 甲方签名/盖章红印 乙方签名/盖章 联系 暂住证号 租赁当事人 出租人以下简称甲方 国籍/法定代表人 身份证/营业执照/其他证件 地址 邮政编码 联系 委托代理人 国籍/法定代表人 身份证/营业执照/其他证件 地址 邮政编码 联系 承租人以下简称乙方 国籍/法定代表人 身份证/营业执照/其他证件 地址 邮政编码 联系 委托代理人 国籍/法定代表人 身份证/营业执照/其他证件 地址 邮政编码 联系 根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、老实信用的原那么,经协商一致,达成如下条款 第一条房屋情况 1-1甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方该出租房屋面积平方米建筑面积、使用面积,产别,结构,房屋类型平房/多层/高层,设计用途,房屋所有权证号为该房屋已/未设定抵押 1-2房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任见附件一 第二条租赁用途 2-1乙方所承租房屋用于 居住/商业/效劳业/办公/工业/其它约定 2-2乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动乙方改变房屋用途的,应征得甲方书面同意,并按照规定报经房地产行政主管部门批准未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失 2-3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室每间的居住人数不得超过人违反约定的,甲方可解除合同 第三条租赁期限和交付日期 3-1房屋租赁期限自年月日起至年月日止 3-2甲方于年月日前,将出租的房屋交付乙方甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任
1、合同继续履行甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日元向乙方支付违约金
2、解除合同超过应交付日期个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元违约金假设约定的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金局部的损失
3、 3-3租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还乙方需继续承租该房屋时,应提前个月与甲方协商甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日元向甲方支付违约金 第四条租金、支付方式和期限 4-1甲、乙双方按以下第种方式计算租金
1、按建筑面积计算租金,每平方米月租金、日日租金为元人民币;
2、按使用面积计算租金,每平方米月租金、日租金为元人民币;
3、按套计算租金,每套月租金、日租金为元人民币 4-2乙方按以下第种方式支付租金
1、按月支付租金,付款时间
2、按季支付租金,付款时间
3、按年支付租金,付款时间
4、 4-3乙方延期支付租金,甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任
1、合同继续履行乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付违约金
2、解除合同乙方拖欠租金累计达个月及其以上的,甲方可以解除合同乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付违约金
3、 第五条押金和其他费用 5-1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为元 甲方收取押金后,应向乙方开具收条 租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承当的费用外,剩余局部归还乙方 5-2租赁期间,使用该房屋所发生的费用水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等中,费用由承当;其他有关费用,均由承当 第六条房屋使用和维修 6-1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备 6-2租赁期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方书面同意,并按规定报经房地产行政主管部门批准未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失 乙方装修房屋、增加设备的,应预先征得甲方书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任见附件二未经甲方书面同意,乙方装修房屋、增加设备,或因使用不当使房屋和设备损坏的,甲方可以要求乙方给予修复,并赔偿损失 6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按以下第种方式承当维修责任
1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修,承当维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修,乙方应予以协助逾期不维修的,乙方可代为维修,甲方承当维修费用及逾期维修造成的损失
2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承当维修费用,甲方应予以协助 第七条房屋转租及出售 7-1经甲方同意,乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用转租期限不得超过本合同约定的终止日期乙方转租的,甲乙双方的租赁合同继续有效 未经甲方同意,乙方擅自转租的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失 7-2甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时,应提前三个月通知乙方,同等条件下,乙方可优先购置 第八条提前解除合同 8-1租赁期间,非本合同约定的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金元假设约定的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金局部的损失 8-2租赁期间,非本合同约定的情况,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付违约金元假设约定的违约金缺乏抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金局部的损失 8-3 第九条其他条款 9-1租赁期间,甲方抵押该房屋,须书面通知乙方 9-2本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款见附件三附件一至三为本合同不可分割局部,具有同等效力 9-3在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按以下第种方式处理
1.向人民法院提起诉讼
2.向仲裁委员会申请仲裁 9-4本合同连同附件共页,一式份甲乙双方、登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力 甲方签章乙方签章 年月日年月日 委托代理人签章委托代理人签章 年月日年月日 合同登记备案情况 经审查本合同系甲乙双方自愿签订,符合天津市房屋租赁管理有关规定,准予登记备案 登记备案机关章 年月日 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 监督方 甲方经过公开租赁方式将其所属或经营管理的房屋(或资产)(以下称租赁物)出租给乙方使用根据《中华人民共和国合同法》和《xx市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行方法》等相关法律及规定,为明确双方的权利和义务,维护双方的合法权益,经双方协商一致,并经监督方xx市国有资产经营管理中心审核同意,签订本合同 第一条租赁物根本情况
1、甲方出租给乙方的租赁物位于路号
2、租赁物使用面积共平方米,共间
3、该租赁物现有装修及设施、设备情况详见清单,该清单作为本合同附件,同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据 第二条租赁期限、用途
1、租赁物租赁期共年自年月日至年月日止
2、租赁物租赁给乙方作场所,不得改作其他用途
3、租赁期满,甲方有权收回出租租赁物,乙方应如期交还 第三条租金、押金、费用及支付方式
1、租赁物每月租金为元(大写)年租金总额为元(大写)
2、租赁物租金增长幅度为%即第一年每月租金为元,第二年每月租金为元,第三年每月租金为元
3、租赁物租金支付方式乙方每上交租金
4、租赁物押金支付方式如下乙方在签订合同时付给甲方元人民币为押金,押金不计息,不抵扣租金和其它按期限交纳的各项费用押金包括店面押金;水、电押金;方案生育押金;门前三包押金;综合治理押金租赁期内如无违约情况,到合同期满之日,押金将全额返还给乙方 第四条租赁期间租赁物的修缮
1、租赁期间,租赁物主体大修是甲方的义务,甲方维修租赁物时,承租人应积极协助,不得阻挠日常的租赁物维修义务那么由乙方承当,日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施
2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务,由乙方承当 第五条关于装修和改变租赁物结构的约定 租赁期间,乙方不得损坏租赁物设施,如需改变租赁物的内部结构或装修,需经征得甲方书面同意,费用由乙方自理租赁期满后,乙方不得撤除和损坏,乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有,甲方不予任何经济补偿 因乙方原因导致合同提前终止或解除的,乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有甲方不予任何经济补偿 第六条租赁物的转租 未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租租赁物 第七条租赁物的退租 乙方在租赁期内原那么上不予退租,如有特殊情况确需退租,其经营时间必须超过一年,且需提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方书面同意前方可退租同时,乙方需赔偿甲方本合同年租金百分之二十的经济损失 第八条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同,但须报经营管理中心同意
2、租赁物租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租租赁物,且不承当乙方之任何损失
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租租赁物的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动租赁物非主体结构的;
(3)损坏承租租赁物,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的租赁物租赁用途的;
(5)利用承租租赁物存放危险品或进行违法活动的;
(6)拖欠租金累计超过1个月的
3、租赁届满时,按《xx市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行方法》重新实行公开租赁 第九条租赁物的收回
1、乙方应于租赁物租赁期满后,将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方
2、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响租赁物的正常使用否那么甲方有权处置,由此造成的损失概由乙方承当 第十条违约责任
1、乙方如逾期支付租金,除仍应及时如数补交外,每逾期一日,还须按本合同年租金的万分之三支付违约金
2、租赁期满,乙方应如期交还该租赁物乙方逾期归还,那么每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金 第十一条出租期间乙方的权利和义务
1、在本合同租赁期内,对所租赁的租赁物及设施拥有合法使用权
2、在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物未经有关部门批准,不准经营xx未经甲方同意,不准经营对市容市貌有影响的营业工程
3、租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理、方案生育及平安、保卫工作,乙方应执行有关部门规定并承当全部责任同时还需服从甲方的监督检查和统一管理
4、自办各种营业执照,独立经营,自负盈亏,所有债权债务与甲方无关租赁期间各项运转费用由乙方承当,运转费包含税收、工商费、水费、电费、卫生费等各项费用在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该租赁物有关的费用,均由乙方支付 第十二条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失,甲、乙双方互不承当责任
2、因国家、市政府及公共建设需要撤除或改造已租赁的租赁物,使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任 第十三条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,并报xx市国有资产经营管理中心审核后可订立补充条款 补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力 第十四条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的法院诉讼解决 第十五条其他约定事项
1、
2、 第十六条本合同未作约定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行 第十七条本合同自双方签字盖章,并经监督审核盖章后生效 第十八条本合同及附件一式四份,甲方两份、乙方一份,监督方一份,具有同等法律效力 甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人法定代表人 委托代理人身份证号码 号码号码 签订时间签订时间 监督方 审核人 审核日期 出租方以下简称甲方身份证地址、号码 承租方以下简称乙方身份证地址、号码 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施
1.租赁地址路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2.室内附属设施 a电器沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb家俱
二、租用期限及其约定
1.租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金每月元人民币;
3.付款方式按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息 第一次付款计元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、、有线电视、卫生治安费由乙方支付,,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可以,收回、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失 1乙方擅自将、转让或转借的; 2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 3乙方无故拖欠房屋租金达天; 4连续三个月不付所有费用的
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁 本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效
五、其它说明 出租方承租方 联系联系 签约日期年月日 出租方(以下称甲方) 承租方(以下称乙方) 为了使甲、乙双方合作愉快,根据《合同法》以及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同 甲方将位于的集住宿、餐饮、娱乐为一体的宾馆租给乙方使用
1、2—4层共平方米,待装修经营娱乐、餐饮
2、5—6层为标准间客房共间,已装修好
3、7—8层由写字间改为客房,待装修共间
4、位于上述楼房侧的招待所60间,待装修改造,做客房使用 共年,自年月日至年月日
1、租金共元 其中
①5—6层租金元
②7—8层(由甲方改造装修好)租金元
③2—4层(由甲方装修好后)租金元
④60间招待所(由甲方实施旧楼改告后)租金元
2、租金支付方式
①乙方先支付已装修完毕的
五、六层租金,合同生效后20日内交第一季度租金
②其它楼层一经装修完毕,乙方即在20日内向甲方交纳该装修完毕楼层的租金
③租金交纳租金按季度交纳乙方应在每季度初的20日内向甲方交纳租金 自合同签订之日起30日内,乙方应向甲方支付元押金乙方未按时交纳租金,甲方有权用押金冲抵乙方租金以及违约金合同履行完毕,租金结清,甲方退还乙方押金 合同未经甲方同意,乙方不得随意将该房屋转租给他人否那么甲方有权解除合同
1、在经营期间,乙方应保护租赁财产,因保管不善致租赁财产损坏的,应恢复原状,无法恢复的,应赔偿甲方的损失
2、乙方应严格按照合同约定日期交纳租金,逾期应支付违约金违约金按季度租金总额的同期银行贷款利率计付 乙方无正当理由未支付或者迟延支付租金的,甲方可以要求乙方在合理期限内支付乙方拖欠房租累计6个月以上的,甲方有权终止租赁合同
1、宾馆的营业执照由乙方办理,并由乙方承当相关费用
2、宾馆名称由乙方确定,合同履行期间乙方以自己的名义经营
3、乙方经营期间的债权、债务由乙方承当,甲方不承当任何责任 在合同履行过程中,发生争议,双方应协商解决,如协商不成可提交仲裁委仲裁 甲方 乙方 年月日 甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房协议
一、甲方愿将其位于xxxx小区号楼单元楼的房屋租给乙方租期年,即从年月日至年月日年租金元房租于签订协议时付清房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退
二、租赁期间的其他约定事项
1、房屋的设施、设备,乙方应注意保护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,损坏应按价赔偿
2、乙方应做好防火、防水、防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任
3、水、电、、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途乙方如有违约,甲方即刻收回房屋,所收租金不退
5、在租赁期内,乙方如有特殊情况需解除协议的,必须提前通知甲方,房租按实际使用月数计算,并赔偿甲方违约金1000元
6、租赁期内,如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承当违约责任
7、签定协议时收取元抵押金,房租到期时室内设施假设无损坏,押金返还乙方
8、承租方不得利用租房从事非法活动,如有违反责任自负
三、本协议未尽事宜,由双方协商解决
四、本协议一式两份,甲乙两方各执一份,经甲乙双方签(盖章)后生效 甲方(签章)乙方(签章) 联系联系 签约日期年月日模板内容仅供参考 。