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精选租房合同集锦8篇精选租房合同集锦8篇 随着法律观念的深入人心,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是收集的租房合同8篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 出租方甲方,男/女,身份证号码 承租方乙方,男/女,身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就以下房屋的租赁达成如下协议 第一条房屋根本情况 甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用 第二条租赁期限 租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回 第三条租金 本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金 第四条交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给甲方 第五条房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费 第六条房屋维护养护责任 租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状 第七条租赁期满 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁,那么续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利 第八条提前终止合同 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效 受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第九条违约责任 在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金 第十条本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力 甲方乙方年月日 出租人以下简称甲方 承租人以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、老实信用的原那么,经协商一致,达成以下条款
1.1甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方该出租房屋面积平方米建筑面积、使用面积,产别单位产或私产或公产,结构转混,房屋类型多层平房、多层、高层,设计用途居住或生产或经营,房屋所有权证号日号码
1.2房屋交付时装修、家具、设备情况,返回时状态及违约责任附件1
2.1乙方所承租房屋用于选项居住、商业、效劳业、办公、工业、其他约定
2.2乙方应该按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行无法活动乙方改变房屋用途的,应征得甲方的书面同意,并按照规定报经房地产行政主管部门批准未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失
2.3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室每间的居住人数不得超过人违反约定的,甲方可以解除合同
3.1房屋租赁期限自年月日前,将出租的房屋交付乙方,甲方延期交付房屋,乙方有权按第种约定追究甲方违约责任
1.合同继续履行甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按第日元身乙方支付违约金
2.解除合同超过应交付日期个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元违约金,假设约定的违约金缺乏以抵付乙方的损失的,甲还应否那么赔偿超过违约金局部的损失
3.
3.2租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还乙方需继续承当该房屋时,应提前个月与甲方协商甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日元向甲方支付违约金
4.1甲、乙双方按照以下第种方式计算租金
1.按建筑面积计算租金,每平方米月租金、日租金日元人民币;
2.按使用面积计算租金,每平方米月租金、日租金日元人民币;
3.按套计算租金,每套月租金、日租金日元人民币
4.2乙方按以下种方式支付租金
1.按月支付租金,付款时间
2.按季支付租金,付款时间
3.按年支付租金,付款时间
4.
4.3乙方延期支付租金,甲方有友按下述第种约定追究乙方违约责任
1.合同继续履行乙方除支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止,按每日元向乙方支付违约金
2.解除合同超过应交付日期个月及以上的,甲方可以解除合同,乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方付违约金
3.
5.1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金日元甲方收取押金后,应向乙方开具收条租赁关系终止时,甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承当的费用外,剩余局部归还乙方
5.2租赁期间,使用该房屋所发生的费用水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等中,费用由承当;其他有关费用,均由承当
6.1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备
6.2租赁期间,乙方折改房屋的,应预先征得甲方的书成同意,并拉规定报经房地产行政主管部门批准未经甲方书面同意,乙方折改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失乙方装修房屋、增加设备的,应预先征甲方的书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任附件2未经甲方的书面同意,乙方闭装修房屋、增加设备,或固使用不当使房屋和设备损坏的,甲方可以要求乙方修复,并赔偿损失
6.3房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按以下第种方式承当维修责任
1.甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修,承当维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后日内进行维修,乙方应予协助逾期不维修的,乙方可代日维修,甲方承当维修费用及逾期维修造成的损失
2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承当维修费用,甲方应予以协助
3.
7.1经甲方同意,乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用转租期限不得超过本合同的约定的终止日期乙方转租的,甲乙双方的租赁合同继续有效未经甲方同意,乙方转租的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失
7.2甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时,应提前三个月通知乙方,同等条件下,乙方可以优先购置
8.1租赁期间,非本合同约定情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方应向乙方支付违约金元,假设约定的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金局部的损失
8.2租赁期间,非本合同约定情况,乙方解除本合同,乙方应向甲方支付违约金元,假设约定的情况,假设约定的违约金缺乏以抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金局部的损失
8.3
9.1租赁期间,甲方抵押该房屋,须书面通知乙方
9.2本合同未尽事宜,经营双方另行订立补充条款附件3附件1至附件3为本合同不可分割局部,具有同等效力
9.3本合同履行过程在发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按以下第种方式处理
1.向人民法院提起诉讼
2.向仲裁委员会申请仲裁
9.4本全同连同附件共页,一式份,甲乙双方,登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力 甲方签章 乙方签章 委托代理人签章 委托代理人签章 年月日 年月日 合同登记备案情况经审查本合同系甲乙双方自应签订,符合天津市房屋租赁管理有关规定,准予登记备案 登记备案机关章 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于××市××街道××小区××号楼××号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自××年××月××日至××年××月××日,计××个月,简单租房合同书
二、本房屋月租金为人民币××元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初××日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交××元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期从××年××月××日至××年××月××日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金××%的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效 甲方 乙方 出租方身份证号(以下简称甲方) 承租方身份证号(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的根底上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,签订本合同
一、房屋地址及房屋根本情况
1、甲方房屋位于关公大道**水产市场东单元201#.
2、甲方房屋为简单装修,并附带家俱、家电一并租给乙方使用,家俱、家电如下容声冰箱、美的洗衣机、电视机、床2张西餐桌椅一套,布艺沙发一套,电视柜、衣柜、梳妆桌、电脑及电脑桌、燃气热水器,灶具、电卡一张、十字绣三幅、灯具齐全
二、房屋用途 甲方房屋为住宅住房使用
三、房屋租赁期限及租金
1、房屋租赁期共个月,甲方从年月日将房屋交付乙方使用至年月日
2、房屋租金元人民币,一次性付清
3、房屋押金元人民币,一次性付清,由甲方开具押金收条,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
四、房屋出租条件及规定
1、甲方房屋为住宅住房,乙方不得将房屋用于其他用途,乙方利用承租房屋进行非法活动所产生的平安事故及法律责任,由乙方承当所有责任
2、乙方在租房期间水电费及卫生物业费用由乙方按时支付,乙方在使用房屋过程中,水、电、家俱、家电、门窗的维修费用由乙方承当
3、乙方租房期间,不得改变房屋整体结构,乙方需平安合理的使用电、气产品,在使用过程中假设由于电、气给乙方造成的损失及伤害,甲方将不承当任何赔偿责任
4、乙方在租房期间,不得将房屋转租、转让、转借或出售
5、租用期内,乙方有以下情行之一的,甲方可以终止合同,收回房屋使用权,并不退还押金及剩余房租金,乙方需承当全部责任,严重者甲方保存追究乙方赔偿甲方损失的权力
(1)乙方擅自将房屋转租、转借、转让的和出售的
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的
(3)擅自改变房屋结构并损害房屋的
6、甲方在房屋出租期间,不得随意将房屋转租、出售给任何第三者,或在租赁期内房租加价,乙方将保存追究甲方赔偿损失的权力
7、乙方在租赁期间,应与左邻右舍,楼上楼下和睦相处,做到不影响邻居的正常生活
五、免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲、乙双方不承当责任
2、因市政建设需撤除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承当责任 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补,并退还押金
六、其它未尽事宜由甲、乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效 甲方乙方 身份证号身份证号 联系联系 住址住址 年月日 房屋所在在地 起止时间年月日至年月日 出租方甲方 甲方代表 联系 承租方乙方 乙方代表 联系 双方按有关政策规定精神,协商议定事项如下
一、乙方应依约按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠
二、甲方在租期内,除政府另有规定外,不得加租,并不得收取押金或其他额外费用
三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,以及在本系统内调剂使用或以房入股联营牟利也不得利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否那么,甲方有权解除租赁合同,收回房屋
四、甲方负责维修保养房屋,确保住用平安甲方对出租房屋,确实无力修缮时,在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修,乙方付出的修缮费用可报抵房租甲方须到房管机关纳税费或由甲方分期归还
五、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构、用途因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先征得甲方同意,议定今后处理方法,并另签协议一式三份,其中一份报房管部门备案
六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备,应当本着互谅互让照顾公共利益
七、租赁期间,双方均不得借故解除合同一方如因特殊情况中止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费用
八、租期届满,如甲方的租赁房屋继续出租或出卖,乙方有优先权,但须另订租赁合同,方能生效
九、房地产各项税金由甲方负责租赁手续费由出租人承当
十、乙方于退租前,必须结清应缴水电费及房租,并将装修及附属设备向甲方点清,如有缺少或人为损坏,乙方应照价赔偿
十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同
十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时,应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁
十三、其它议定补充事项
1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租¥元整
2、乙方同意于年月日前支付下半年房租¥元整
3、乙方同意支付甲方租房押金元整,此款将于租赁期满后由甲方返回乙方 出租人甲方 法定代表人 年月日 承租人乙方 法定代表人 年月日 出租方以下简称甲方 身份证号 联系方式 住址 承租方以下简称乙方 身份证号 联系方式 住址 甲方将市路小区楼住宅用房以下简称该房屋出租给乙方,并达成如下协议
一、租赁期限 自年月日至年月日止
二、租金、押金及付款方式 该房屋月租金为人民币千百元整乙方每三个月支付一次租金给甲方在上期房租到期前十天内支付押金为元整租赁期满且乙方不再租赁的,甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方 三双方的权利及义务
1.该房屋用途为住宅用房,乙方不得任意改变房屋的结构和用途,不得从事违法犯罪活动
2.正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的,由乙方承当维修费用并赔偿损失
4.租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次,乙方应予积极配合
5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付
6.乙方如不能按时交付房租,甲方有权收回房屋乙方不到合同期退房的,押金不退
7.租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳三个月租金作为违约金
8.租赁期满,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方
四、其他约定 一甲方为乙方提供物品如下1床铺一个、2柜子一个、3电脑桌一个5空调一台型号6热水器一台型号7电视一台型号8房间钥匙两把、9燃气IC卡一张、10橱柜含灶具烟机一套10座便器、洗手盆、花洒等11窗帘等 二当前的水、电、气等表状况1水表户号现为2电表户号现为3燃气户号现为度
五、合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉
六、本合同从双方签定合同之日起生效乙方入住日为年月日甲、乙双方各执一份 甲方签字手印乙方签字手印 年月日年月日 出租方朱新连 承租方肖新超(以下简称甲方)(以下简称乙方) 经甲、乙双方协商,甲方愿意将位于大理石厂的商品房租赁给乙方使用,现就房屋租赁事宜达成如下协议
一、租赁时间从20xx年10月27日起至20xx年10月26日止
二、房屋租金及支付标准每月租金为柒佰元整,每季度为贰仟壹佰元整,按季度提前一个月交付下季房租甲方收取乙方房屋押金叁仟元整
三、合同租赁期内,乙方不得擅自将该房屋转给他三方,假设有特殊情况,须经甲方书面同意方可转租
四、现甲方房内设施设备有热水器1个,液化气灶1套、冰箱1台、全自动洗衣机1台,空调1台,木凳7条,桌子4个,床3张,立体镜1块,电视机(平板)1台,衣柜1个、衣架1个、鞋柜1个,共12个工程乙方应爱惜使用,如有损坏,照价赔偿
五、租赁期内所产生的水、电及下水道疏通等费用概由乙方承当
六、乙方如中途退租,押金不予退还
七、如甲方房屋遇国家征收等特殊情况须收回,应提前1个月通知乙方
八、乙方租赁期满,确保房屋构造完好、设施设备无损坏、水电等费用全部交清时,甲方将该笔房屋押金退还乙方
九、本协议一式二份,双方各执一份,签字生效 甲方签字 联系乙方签字联系 年月日 出租方(以下简称甲方) 证件号码 承租方(以下简称乙方) 证件号码 甲方将其属有的位于的房屋在良好状态下出租给乙方使用 出租房屋的登记房型为1室,房屋有网线、电、、局部办公家具 租赁期于XX年11月20日至XX年11月20日止,总共为期1年0个月 双方议定租金为每年人民币(大写)圆整,5000元整乙方以现金形式支付给甲方支付方式租金按十二个月为一期支付,第一期租金于XX年11月20日付清,以后每期租金提前1月缴纳,甲方收到租金后应予以书面签收,如乙方逾期支付租金过十天,那么视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋
1、双方协定压租保证金为人民币(大写)圆整,1560元整乙方同意于XX年11月20日一次支付给甲方 2甲方应于租赁关系解除后,确定乙方迁空、点清,交还房屋及设施,并付清所有应付费用后,当天将押租保证金无息退还乙方 3因乙方违反本合同的规定,而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的租金等费用,甲方可在押租保证金中扣抵,缺乏局部乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足 1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用 2甲方应确保所处组的房屋有出租的权利,如在租赁期内,该房屋发生所有权全部或局部的转移,设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时,甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方,并保证所有权人,他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此地而遭受损害,甲方应负赔偿责任 3如乙方没有按时交纳水、电、等杂费,由甲方负责监督催缴,如乙方仍未交的,甲方有权终止本协议
1、乙方应按合同的规定,按时支付租金,押租保证金以及其他各项应付费用
2、乙方经甲方同意,可在承租用房内进行装修及添置设备租赁期满后,乙方可将添置的可拆运的动产局部自行拆运并保证不影响房屋的正常使用
3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并保护使用租赁的房屋如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏,乙方应赔偿责任
4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品,如因此发生的损害,乙方应承当全部责任
5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动,否那么将承当一切责任
6、乙方应承当租赁期内所使用的水、电、保洁、费等费用,并按单如期缴纳,并把缴纳存单保存,以便查证
1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同均应提前一个月通知对方,乙方如需继续承租上述业务,应与甲方协商,双方另签订合同
2、租赁期满后,乙方应当天内将租的房屋交给甲方,如有留置任凭物品,在未取得甲方同意谅解之下均视为放弃,任凭甲方处置乙方绝无异议
3、本合同一经双方签字后立即生效未经双方同意不得任意终止如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商
1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止本合同,并且过错方又未征得对方谅解时,那么视为违约,双方同意违约金为壹个月的房租费
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼
1、本合同一式两份,甲方、乙方各执一份
2、甲、乙双方如有特殊事项,可在本款式另行约定
3、合同期限内,乙方自行办理宽带如甲方违约,需向乙方支付宽带费按剩余月份每月一百五十元计算 甲方签字乙方签字 联系联系 年月日。