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【热门】租赁合同合集10篇【热门】租赁合同合集10篇 在当今社会,人们对合同愈发重视,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同也是非常有必要的行为相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是帮大家的租赁合同10篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》的规定,为明确双方的权利、义务,甲、乙双方订立本合同,以供双方共同遵守 1.租金为每年人民币万元,第一年免收租金,后年每年分两次交纳,每年的公历月日和月日各交纳当年租金的一半 2.物业管理费、水、电费、有线电视收视费,乙方应按甲方管理规定交纳,双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件 第四条双方的权利和义务 1.甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱,乙方逾期交纳水、电费超过天,甲方有权停水、停电 2.甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查,发现问题后,有权提出整改意见 3.乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定,领取合法证照 4.乙方应注意用电、防火、卫生平安,保持周围环境卫生,不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物,或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为 1.乙方不按期交纳租金和各项费用,甲方有权按同期年期银行贷款基准利率计收利息,并加收每日千分之的违约金 2.乙方未经甲方同意提前终止合同,除应向甲方赔偿第一年免收的万元租金外,还应支付未履行合同租金局部%的违约金 3.甲方按第六条规定解除合同,乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方 第九条租金期满,本合同终止,乙方应在期满后内,将房屋腾空交还给甲方,成心损坏房屋结构,乙方要负赔偿责任租赁期满后乙方需继续租赁,应在期满前日通知甲方,在同等条件下,乙方有优先租赁权 b本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签字或盖章后生效 甲方乙方 代表代表 身份证号身份证号 签约日期年月日 甲方 住址 法定代表人 乙方 住址 鉴于 甲、乙双方于年月日就大厦六楼B座租赁事宜签订了《房屋租赁合同》(以下简称合同); 甲方在签订合同时拥有上述场所的产权,但产权证尚未办理; 乙方签订合同的目的在于承租上述场所作为新公司的住所 现双方在平等自愿的根底上,协商一致意见并签订如下补充条款
一、乙方应在本补充协议签订后日内向甲方支付押金,押金支付后,甲方将上述场所交付给乙方使用
二、假设乙方以合同申请新公司得以批准的,那么合同自新公司成立之日起生效
三、假设因甲方出租的房屋未办理产权证导致乙方以合同未能最终成立新公司的,那么合同自行解除合同解除后,乙方应立即将上述场所恢复原状返还给甲方,同时甲方应将已收取的押金(不计利息)返还给乙方,但甲方无需对乙方的装修进行任何补偿
四、鉴于乙方新公司及装修办公场所尚需时间,甲方同意在合同签订后45日内不计租金,租金自45日届满后开始计算
五、本补充协议与合同有不同之处,那么以本补充协议为准
六、本补充协议自双方签字盖章后生效
七、本补充协议一式两份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力 甲方 乙方 年月日 甲方 乙方 经甲、乙双方友好协商,并根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,签定本次灯光器材租赁及安装合同,具体条款如下
一、演出工程 演出地点演出日期演出工程名称设备交付地点
二、演出器材租赁及安装总造价
三、付款方式
四、甲方保证乙方的正常施工时间,即从年月日起至年月日
五、甲方提前告知乙方施工场地的具体要求,为保证施工场地的完好,双方应一致确定平安的施工方式必要时,乙方应提供地毯、木工板及其它材料来保护场地设施
六、乙方须提前与甲方确认实施方案,并根据场地情况、舞台设计提供给甲方专业建议和意见,假设因乙方未在活动前进行提前告知,导致活动中造成平安事故、场地损坏等问题须由乙方承当相关责任和经济损失
七、甲方须提供专人,与主办方就现场供电、场地占用等具体情况进行沟通,以配合乙方正常的施工进度乙方进场后,假设甲方临时改变施工地点、变更施工方式或增加设备数量,甲方应与乙方沟通,并作出相应补偿给乙方
八、乙方设备进场后,由甲方负责设备保管工作及办理撤场后的场地出门手续
九、本次活动的总用电量不低要求电量,甲方必须保证将总电源提供至舞台内区域
十、活动演出器材的安装搭建由乙方全权负责在乙方施工过程中乙方须确保施工人员正确平安施工,现场因施工问题或演出过程中,因乙方搭建的设备造成包括工作人员、演员、施工人员、观众等人身伤害等问题,相关责任和后果由乙方自行全权负责
十一、乙方技术人员及设备操作人员应提前到位,对演出器材进行全面的检验、调试,以确保器材设备能正常使用,保证演出的顺利完成同时,乙方应安排工作人员全程为甲方提供技术支持及效劳,确保演出器材在演出过程中正常运行
十二、活动执行现场乙方工作人员需全力配合甲方工作作业时间及作业要求,假设因乙方施工进度除人力不可抗拒的问题造成活动不能按时交台、彩排、活动不能按时如期举行,相关后果由乙方全权承当
十三、演出现场的平安秩序由甲方全权负责,由于甲方现场安保措施不力造成乙方工作人员身体伤害及设备丧失、损坏,甲方必须负责赔偿乙方损失
十四、违约责任
1、合同一方因违约或违反国家法律、法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失;必须支付合同总价的5%作为违约金
2、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
3、如甲方未按合同约定的时间和方式将演出器材租赁款支付乙方,乙方有权终止合同,所有责任均由甲方承当.如甲方拖延时间付款,将按合同总价的每天5%付给乙方滞纳金,直到余款结清为止
4、假设乙方提供的租赁器材不符合甲方要求或因乙方未能按期提供租赁器材,或因乙方提供的租赁器材严重影响甲方活动进行的,甲方有权要求索赔
十五、合同争议的解决方式在当地人民法院起诉
十六、其他具体规定不可抗拒的原因如地震、水灾、火灾等或由于并非当事人的过错或无法防止的外因造成的经济损失,由双方协商解决
十七、附那么
1、合同由甲、乙双方直接签订,合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,本合同经甲、乙双方签字盖章后生效
2、合同附件与合同正本具有同等法律效力
3、合同未尽事宜由双方协商解决 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方出租方[单位]或甲方出租方[自然人] 住所住所 工商号身份证号 法定代表负责人 乙方承租方公司 住所 工商号 法定代表负责人 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原那么,经协商一致,就乙方租赁甲方加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款
1.租赁标的物 本租赁合同标的物以下称“租赁物”是位于的加油站以下称“加油站”的全部资产及经营权资产明细详见“租赁资产明细表”见附件;
2.租赁期限 租赁期限为年,自乙方派员接管加油站之日起计算,即从年月日至从年月日
3.租金及支付
3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币万元大写,折合月租金为人民币万元大写本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费
3.2乙方每月年以下称“交租期”向甲方支付一次租金,数额为人民币万元大写首次租金自乙方派员接管加油站日内汇入甲方指定账户,其余各次租金自上个交租期满后日内汇入甲方指定账户甲方开户银行名称;账号甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、平安性负责
3.3有以下情形之一,甲方免除乙方在相应期间的租金,免除局部由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还
3.
3.1在租赁期内,因道路施工等客观因素造成加油站停业期间
3.
3.2发生
6.9约定情形,修复或重建期间
3.
3.3发生
10.2约定情形,维修停业期间
4.税款及费用
4.1租赁期内甲方必须按照国家规定足额纳税,并缴纳有关费用
4.2如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的,乙方可以代甲方缴纳有关税费乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金,或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失
4.3甲方承当租赁期内政府部门对加油站进行的各种处分如果政府部门直接对乙方处分,乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿但是,因乙方成心或过失导致的处分除外
4.4如因国家法律法规或政策强制要求需要更新设备、设施的,甲方应及时更新,并承当有关设备、设施更新的费用因甲方迟延更新而给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的.损失如果该更新由乙方完成,在以后交付租金时,乙方有权从租金中扣除相应的更新费用
5.加油站设施及外观包装
5.1加油站设施、设计应符合国家现行加油站或油库设计标准和消防平安法规的要求,并保证自乙方接管之日起内不出现质量问题
5.2加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要;加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准,并能满足加油站正常经营需要;排污、排水符合城建、环保要求
5.3加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准
6.甲方义务
6.1甲方于本合同签订后日内按
5.3的约定完成对加油站的包装,费用由甲方承当
6.2甲方于本合同签订后日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下,费用由甲方承当上述证照包括但不限于加油站或油库工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防平安许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和证等
6.3甲方完成
6.
1、
6.2约定事项后日内将本合同第1条约定的资产及
6.2约定的证照交付乙方
6.4甲方于本合同签订后日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续,费用由甲方承当
6.5甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供给者在内的一切外部关系,保证乙方正常经营处理上述事务所发生的费用由甲方承当
6.6因加油站设施本身的质量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的,甲方赔偿由此造成的一切损失
6.7在租赁期内,甲方如将租赁物转让或抵押,甲方应提前30日以书面形式通知乙方乙方在同等条件下享有优先购置权,乙方放弃优先购置权的通知须以书面作出 如乙方放弃优先购置权,那么甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务,否那么甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失
6.8甲方在乙方每次支付租金前日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票如甲方未能按上述约定提供发票,乙方可顺延租金支付时间,直至甲方按上述约定提供发票时止
6.9因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用甲方在接到乙方通知之日起日内修复或重建
6.10甲方应及时按规定交付公路或道路开口费
7.乙方义务
7.1乙方应按
3.2约定支付租金
7.2乙方应正常使用并管理租赁物因乙方的成心或过失造成租赁物损坏的,乙方应负责修理
8.交付及验收 甲方履行
6.3约定的义务时,乙方按照本合同1和5的约定进行验收假设甲方交付的资产不符合上述约定,乙方有权拒收,直至符合上述约定验收后,双方签署“租赁资产交接明细表”,同时,乙方派员接管加油站
9.人员安置 甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系,并承当相关费用乙方接管加油站后,自主安排用工,甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干预,否那么,由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿
10.加油站设施的保养与维修
10.1甲方从乙方接管加油站后每个月对加油站进行一次定期保养,但应提前通知乙方,并在乙方安排的时间内进行,以保证乙方的正常经营不受影响
10.2租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时,甲方应在接到乙方通知24小时内进行维修;甲方逾期不予维修的,乙方可自行维修,维修及材料费用由甲方承当,乙方可从给付甲方的租金中扣除
10.3乙方可自行安排对加油站设施进行的单次不超过元、月累计不超过元费用的维护及修理,并承当相应费用
11.加油站改造
11.1乙方经甲方书面同意,可对加油站进行扩建或改造由乙方出资添置或更换的设施、设备,所有权归乙方所有租赁期满或根据本合同第15条约定解除合同后,对于不可撤除或撤除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备,双方协商确定价格后,由甲方受让;其余设施、设备由乙方自行处置
11.2甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批准文件,费用由甲方承当
12.债务承当 乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承当对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承当的索赔、负债和责任,由甲方承当,并免除乙方的一切赔偿责任甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营,否那么,由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿
13.甲方承诺
13.1甲方保证加油站建设符合当地政府规划
13.2甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权
13.3甲方保证在租赁期内不干预乙方自主经营
13.4甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容
13.5甲方保证不会在本合同项下的加油站周围公里内再兴建第二座加油站,不会从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务
14.租赁物处置
14.1租赁期满后除非甲方收回租赁物自用否那么乙方有优先租赁权续租事宜双方另行协商
14.2租赁期满,乙方不再续租时,应自租赁期满之日起日内,将加油站归还甲方,并协助甲方将
6.2约定的证照变更至甲方名下,有关费用承当由双方协商
14.3乙方将加油站归还甲方时,有权把印有“中国石油”、“PetroChina”标识的加油站外观包装予以撤除或者覆盖
15.合同变更及解除
15.1甲乙双方协商一致可以变更或解除本合同
15.2在租赁期内,如乙方取得加油站的所有权,那么本合同自动终止
15.3乙方未按合同3约定的期限支付租金,逾期达90日以上,甲方可单方解除本合同但是按照约定顺延支付租金的除外
15.4有以下情形之一的乙方可单方解除本合同
15.
4.1非因乙方的原因,致使乙方不能正常营业连续超过日或在任意连续的3个月内累计超过日
15.
4.2加油站经营环境发生重大变化如公路改道、架桥、道路封闭或隔离、过往车辆骤减,导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期,不宜继续经营的,乙方可单方解除本合同
15.
4.3因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因,致使加油站占用土地面积减少,那么乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金;如减少面积到达加油站原占用土地面积的时,乙方可单方解除本合同
15.
4.4甲方不能依照
6.2条规定履行合同的,乙方可单方解除本合同
15.5乙方如非因
15.4所列原因提出单方解除合同,那么须向甲方赔偿解除合同当年年租金的%的补偿金后,即可解除合同
16.违约责任
16.1甲方违约责任
16.
1.1甲方违反
6.
4、
6.5的约定,应赔偿乙方因此而遭受的一切损失
16.
1.2甲方违反
13.1的约定,应赔偿乙方因此而遭受的一切损失
16.
1.3甲方违反
13.
2、
13.
3、
13.5的约定,应向乙方支付年租金%的违约金,给乙方造成损失的,甲方还应承当赔偿责任
16.2乙方违约责任
16.
2.1乙方未按
3.2约定的期限支付租金,每迟延支付一天,按应交租金局部的日向甲方支付违约金但是按照约定顺延支付租金的除外
16.
2.2甲方按照
15.3的约定解除合同,乙方向甲方支付违约金
17.争议解决
17.1因本合同发生争议,双方应协商解决,协商不成采取方式解决
17.
1.1提交仲裁委员会仲裁,根据其现行有效的仲裁规那么进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力
17.
1.2向中国石油分公司所在地人民法院提起诉讼,其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖
18.通知 甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或形式通知对方
18.1甲方地址;;
18.2乙方地址;;
19.合同效力及附件
19.1本合同自双方签字并盖章之日起生效
19.2本合同共有附件份合同附件是本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力
19.3本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议,补充协议是本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力
19.4本合同一式份,双方各执份 甲方 法定代表人或授权代表 签章 乙方 法定代表人或授权代表 签章 签订日期 关于对《加油站资产租赁合同范本》有关问题的说明 《加油站资产租赁合同》共19条,使用时要求原那么上不对其具体条款进行修改其中,针对不同地区、工程的差异,在合同文本中设定了备选条款,可供选择;同时,根据实际情况,某些条款也可以由当事人另行约定有关合同文本的使用说明如下
1.关于租赁期限起算日期 如果对方同意自甲、乙双方签署资产交接确认书,或者甲方的营业执照、税务登记证变更到乙方名下,或者甲方已按乙方要求改造完毕具备乙方营业条件起算,那么租赁期限起算日期可从约定,但所约定的起算日期不得早于乙方派员接管加油站之日
2.关于租金及支付 1必须约定租金的构成,例如
3.1“本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费” 2首次交付租金的日期按照租赁期限的起算日确定,或者另作约定,但一般不应早于租赁期限的起算日
3.关于税款及费用 为防止因甲方欠缴有关税费而影响乙方的经营,合同必须明确约定甲方按国家规定足额纳税,并缴纳有关费用,并对甲方未缴纳和延迟缴纳而给乙方带来的损害赔偿作出明确约定
4.关于甲方的义务 1如果根据
6.2条的规定,要求甲方将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下,实际上本合同的性质已变为加油站收购合同因此,如果在合同谈判时,对方不同意
6.2条,可根据实际情况作出约定 2费用以甲方负担为原那么,也可以根据实际情况约定
36.5条必须作出约定
5.关于合同变更和解除
15.5条是我方在特殊情况下单方解除合同的特别条款,如在谈判中,对方也主张同等权利时,我方可考虑放弃该条款如果根据本条约定与对方解除合同的,给付对方的补偿金原那么上不超过年租金的50%
6.关于争议解决 双方可以协商采用仲裁或诉讼的解决方式
7.第
19.1条,根据具体情况可以选择以下条款 本合同自双方签字并盖章,并经中国石油天然气股份省分公司批准之日起生效 出租方姓名(以下简称甲方) 身份证号码 承租方姓名(以下简称乙方) 身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲乙双方就租赁场地房屋经友好协商,在完全自愿根底上,同意签订本合同
1.位置 该场地房屋位于
2.面积 该处场地共计亩 租赁期限为5年,自年月日至年月日
1.租金 鉴于乙方前期要平整土地及房屋建设,第一年租金为每亩元整(¥),共计元整(包含场地及房屋租赁税) 该处场地租金第二年度起每亩元整(¥),每年租金共计人民币元(¥)(包含场地及房屋租赁税)
2.付款方式 合同签订之日以现金形式每半年支付一次
1.甲方的权利与义务
①合同期内如果国家或集体征用土地房屋,乙方无条件服从,本合同自动终止,乙方不得提出补偿要求因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间多退少补
②甲方允许乙方正常使用水电设备,水费、电费,乙方按国家有关部门规定缴纳
③租赁期间,甲方不得转让该土地房屋在合同期限内,甲方保证乙方能充分使用所租用的场地,确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失
2.乙方的权利与义务
①乙方必须保护租赁场地房屋完整,不得擅自改动土地房屋的使用性质
②租赁期间,不经甲方书面同意,不得将土地房屋转租他人经营或使用乙方自负盈亏,按时交纳一切税费,自行处理债权债务,不得以甲方资产抵押
③乙方场地房屋的租赁活动,必须遵守国家的法律法规,合法经营,照章纳税,如假设违反法律法规,乙方承当一切责任
1.本合同期限内任何一方不得违约
2.乙方不按期支付租赁费,逾期一个月甲方有权终止合同
3.其他条款
①本合同到期后,在同等条件下,乙方有优先续签权
②未尽事宜,双方协商解决,再有补充条款与本合同具有同等法律效力
③本合同自双方签字之日起生效,租赁期满合同自然终止
④本合同一式两份,甲乙双方各执一份 甲方签字(盖章)乙方签字(盖章) 联系联系 年月日年月日 甲方出租方 乙方承租方 双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议 第一条出租房屋的坐落位置本合同所出租房屋坐落在市区号该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充 第二条房屋租赁的期限 租赁期限为月/年从年月日起至年月日 租赁期限届满前30天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同 租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前30天通知乙方,乙方在接到通知后15天内决定是否行使优先使用权如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利 该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为半年,如未满租赁期间单方违约那么押金不退或甲方赔偿乙方一个月租金 第四条租金及其交纳方式 每月租金元,大写租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金 以后每季度当日前乙方向甲方支付下个季度的租金该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通 第五条押金 押金元,大写该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款 如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,那么甲方应该在合同期满日如数退还 第六条房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供给,如出现漏水、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的5天之内予以解决否那么乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金 乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否那么视为违约,应向甲方支付违约金 该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修 第七条房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购置,那么甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满 该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决方法可以协商 第八条违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有以下行为,否那么甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承当违约责任 1擅自将房屋转租、转让、转借的; 2利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3拖欠租金
2、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,押金不退 该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼 第九条优先承租权 租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,那么乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予半个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样 第十条免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承当责任实际租金按入住天数计算,多退少补 该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商第十一条争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼 第十二条合同自双方签字之日起生效一式2份,双方各执一份 第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后 出租方承租方 地址 出卖人以下简称甲方 买受人以下简称乙方 甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间,建筑面积平方米售卖给乙方
二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至,西至,北至附四至平面图一张其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币万元,由甲方售卖给乙方
四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币万元;第二期在交付房屋之日,付人民币万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款,甲方收到后出具收据
五、甲方应自本合同签订之日起天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证
六、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的,不管何时,甲方应予协助如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税费按有关法律规定,各自承当
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方逾期超过3个月时,乙方得解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方
九、乙方全部或局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期局部,乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时,甲方得解除本合同解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承当违约责任
十二、房屋所占用的土地包括庭院围墙等所有权属于国家乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用
十三、本合同的附件与合同有同等法律效力
十四、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续 立约人 甲方签章 乙方签章 年月日订于市县 出租方简称甲方身份证号承租方简称乙方身份证号 甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本协议,内容如下 甲方日期年月日 乙方日期年月日 出租方(简称甲方) 承租方(简称乙方) 经甲乙双方协商一致,将租金交纳方法,经济责任,考前须知特定如下
一、甲方现将建筑模板规格92cmX183cm大板)张散板共计平方米,步步紧条,牵梁杆条出租给乙方使用
二、租期自年月日起至年月日止,共天,共次
三、“大板”押金元/张租金元/张“散板”押金元/㎡租金元/㎡,共计押金¥元“步步紧”押金元/条,租金元/条共计押金¥元“方木”押金元/条,租金元/条,共计押金¥元“牵梁杆”押金元/条,租金元/条,共计押金¥元
四、双方签订合同后,装、卸车费、运输费等费用均由乙方自行负责
五、乙方必须爱惜甲方材料不得损坏“大板”不得锯短、锯窄四个角均损坏面积不得大于5平方厘米如有损坏按“散板”每平方押金回收“散板”归还时每张宽度不得少于20cm,长度不得少于150cm.“散板”如缺乏宽度、长度将不予以回收“方木”归还时长度不得少于160cm
六、乙方在租赁期满时,必须按时归还或超次,按以上租期日期平均租金计算
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生生效执行中假设有不遵守协议者,必须承当造成的一切经济损失
八、未尽事宜,双方协商解决
九、备注 甲方签字乙方签字 联系联系 合同签订时间年月日 甲方建工路桥工程有限责任公司机械设备租赁公司 乙方 乙方因工程施工需要,乙方租用甲方施工设备,为明确双方的权利和义务,根据《合同法》特签订本协议 MAP175型沥青拌合站壹套,沥青站所需发电机两台(500千瓦发电机壹台,120千瓦发电机壹台,摊铺机两台,宝马双钢轮压路机壹台,26T胶轮压路机(徐工)壹台,600型水稳搅拌站壹套,水稳站所用400千瓦发电机壹台) 时间20xx年
1、沥青混合料拌和生产,按单价25元/吨计费,生产量按实际生产计算,甲方不承当沥青混合料拌合站所用的燃油费用、拌和站燃煤及锅炉加热的锅炉燃煤费用、上料费用及辅助民工费,甲方只提供沥青拌合站壹套及相应的工作人员
2、摊铺机(ABG423)2台,双钢轮宝马压路机壹台,胶轮压路机(徐工)壹台(摊铺机每台15万元/月,双钢轮宝马压路机每台5万元/月,胶轮压路机每台5万元/月)
3、水稳拌合站混合料拌合生产按4元/t计算
1、沥青面层混合料由甲方拌和生产,按拌和设备自动控制系统数据计量,每天由乙方指定人员在加工清单上签字
3、甲方按乙方施工要求组织生产,如遇特殊情况,双方协商解决
4、台班计量时间甲方拌合站按生产量计算;甲方在移动设备进入乙方工地前乙方必须以书面的方式提前五天通知甲方,甲方可移动设备进入乙方现场后由乙方负责人以书面形式对甲方设备进场进行确认摊铺机(ABG423)、双钢轮宝马压路机、胶轮压路机(徐工)按月计量台班(包括工作时间、停留时间,缺乏月按天计量) 乙方所需用的沥青拌合站,水稳拌合站,摊铺机、压路机等设备,进场费用由乙方承当 在施工期中,每月乙方需向甲方支付不低于当期工程款的80%以此类推,待工程完工时,进行总结算 甲方
1、甲方应确保设备完好并配备熟练的操作手(按设备类型配备人员),以便给乙方提供良好的效劳质量,并按照乙方进度要求进行生产
2、甲方应服从乙方工地领导的工作安排,并按照乙方的施工要求,确保沥青混合料符合技术标准的质量要求,同时确保路面摊铺碾压亦符合技术标准的质量要求
3、甲方确保设备完好率98%,当设备出现故障时应及时进行维修
4、甲方有权拒绝乙方的违章指挥
5、乙方未按期支付租赁费用,甲方有权停机 乙方
1、乙方有权指挥甲方设备工作,并给甲方设备负责人进行施工技术交底
2、乙方负责甲方可移动设备的工地加油和加水工作,并承当机械燃油和水的费用,机械燃油必须是石油公司的正品燃油,劣质燃油甲方有权拒绝使用
3、乙方提供配合拌合站及摊铺机工作的辅助工人,并承当其费用甲方人员进场后乙方应提供生产的交通工具及费用
5、乙方负责甲方人员的食宿和生活用水,并承当其费用,并在甲方拆装摊铺机过程中,提供效劳,甲方生活用品、床、铺等自带 本合同生效后,任何一方不得违反合同各项规定,违约方向守约方支付违约局部应计租赁费的10%作为违约金,违约金在明确责任次日起10日内偿付 甲方(签章) 代理人 年月日代理人乙方(签章)。