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【实用】租赁合同锦集10篇【实用】租赁合同锦集10篇 在人们愈发重视契约的社会中,越来越多的场景和场合需要用到合同,合同是企业开展中一个非常重要的因素那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是为大家的租赁合同10篇,欢送大家分享 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人下面就是为您带来的led租赁合同书范本,希望能帮助到您 甲方乙方济南艺坛文化艺术传媒地址地址电话电话传真传真 的LED室内屏(型号P
7.62)34平米达成如下协议 租赁期限 租赁期限共01天(实际使用时间20xx年09月4日,乙方在09月3日进场)
1、元(大写壹万叁仟陆佰元整);如甲方到期未支付约定款项,乙方有权停止提供租赁服 务并追究甲方的违约责任
2、甲方负责办理乙方设备、车辆及工程技术人员进出现场的所有手续及工作证件
3、甲方提供的舞台或底台或吊点必须可以承受乙方的设备重量及其配重,如果舞台或底 台坍塌或吊点承重缺乏对乙方或第三方造成的损失由甲方承当责任
4、如甲方未能按合同要求或规定的付款日期及金额的付款,乙方有权中止合同,并不承 担由此造成的任何损失
5、甲方对本次活动中出现的问题应在问题出现的两日内以书面形式通知乙方,如乙方在 规定日内没有收到甲方书面通知,乙方将不承当任何责任
6、甲方负责提供场地(需足够存放全部包装箱和备料)、电力(三相五线制)适当的输入信号和足够承托LED及相关设备的台基和钢结构,假设因电力提供缺乏、使用非独立电源箱、底台承重缺乏或钢结构问题,导致LED不能正常工作或安装,责任由甲方负责
7、如果乙方设备到达甲方指定地点后,由于天气原因或其它原因导致演出或节目不能正 常进行,甲方必须支付该合同签订的租赁费给乙方,乙方不承当其它原因导致演出或节目不能正常进行的风险
8、甲方负责乙方的设备及相关器材在现场期间的平安保卫工作,并对设备丧失或调换负责;假设由人为原因造成设备损坏或损毁,甲方负责向有关责任人追讨并协助乙方索赔损失;如果在演出或节目现场乙方设备被大雨或大火等损坏,甲方必须承当乙方设备损坏所产生的全部费用
9、本协议签定后,如甲方要求增加租用天数或增加租用设备,须经乙方同意,并按原标准 支付增加租金如甲方减少租用天数或减少租用设备,须经乙方书面同意,并应另行签订协议减少租金,否那么将按本协议租金标准执行
1、乙方负责提供LED室内屏(型号P
7.62)34平米
2、乙方有权拒绝提供除上述所列明的屏幕和设备之外的任何附加设备,或在同意收取甲方另行支付的租赁费用后再向甲方提供其他设备
3、乙方负责提供6名专业技术人员,负责LED及相关设备的安装、调试
4、活动结束之日,乙方撤回活动使用的所有设备,乙方的设备不能做为甲方用作任何形式的抵押或质保,甲方不得以任何理由扣留乙方设备 本合同自甲乙双方签订时,甲方首付人民币3600元大写叁仟陆元整给乙方做为预付款,余下尾款即人民币元(大写壹万元整)于待LED设备调试完毕一次性付清 如甲方到期未支付约定款项,乙方有权终止合同,并收取合同额3%/天违约金 上述款项以现金、支票或电汇形式支付给乙方指定以下账户,如甲方汇入其他账户所产生的责任由甲方承当 汇款地址中国工商银行 帐号 户名贺兴霞 合同生效后,一方违约致使合同不能履行,违约方应向另一方支付全 部合同款的50%的违约金,并承当由此给另一方造成的实际损失 执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成的,由北京 市仲裁委员会仲决 本合同自双方代表签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各持一份(或 复印件有效),两份均具有同等法律效力任何一方无权单方面改变此合同的任何条款 任何一方无权在未经对方书面同意的情况下向第三方透露合同内容如有未尽事宜,双方经友好协商解决 甲方乙方 代表签字(盖章) 日期20xx年08月26日代表签字(盖章) 日期20xx年月日 甲方: 乙方 甲方有位于学校内小卖部店面一间,室内水、电二通,设施完好,现经双方协商,达成以下协议,共同遵守执行
一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原那么,自愿签订门面出租合同
二、租期自年月日至年月日,房屋租金每学期为元,合同签订之日起按学期一次性向甲方缴清假设甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得双方同意,甲方需提前收回,退还已收乙方双倍租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退还到期不得无故拖延,假设双方愿意延长租赁期限,应重新签订合同
三、乙方在租房期间,每月的电费按实数向收取电费的单位或个人如实缴纳如因拖欠上述费用而造成对乙方停电甲方概不负责;水费由甲方负责
四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及学校规章制度,承租人不得私自改变小卖部店面用途,合法经营,如因乙方不遵守国家的法律规定和学校规章制度,立即终止合同,所造成的一切后果及经济损失,由乙方承当全部责任
五、经营小卖部所需器材由乙方提供;店面到期相应器材及库存物品由乙方处理,甲方概不负责
六、其他约定事项(电表度数)
七、本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签字生效,具有同等法律效力 甲方法人代表联系 乙方联系 签约时间年月日 出租方(甲方) 承租方(乙方) 甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经平等友好协商,签署本合同 第一条甲方同意将以及租予乙方使用上述场所总共使用面积约为平方米有关出租场所的平面图及出租的设备设施清单请见附件一 第二条乙方租用的上述场地只限于经营甲方同意经营的业务未经甲方同意乙方不得超范围经营 第三条甲方同意乙方在上述场地经营会所业务其经营工程包括游泳、健身、儿童娱乐、咖啡屋、图书阅览室、教学室及其他经甲方同意的经营工程 第四条承租期自年月日至年月日 第五条乙方租用甲方的上述场地及设备设施年租金为人民币元整(RMB) 第六条合同签订时乙方需向甲方一次性支付人民币万元整的风险保证金(RMB),合同期满不再续签时在结清账款的情况下,该保证金不计利息一次性退还给乙方 第七条乙方需在每月号之前向甲方预付当月租金万元整(RMB)并结付其他有关费用如遇国家法定节假日可顺延至节假日结束的次日 第八条本合同所约定的`其它费用,是指乙方承租期间所发生的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费以及乙方在承租经营期间须在租金之外另行支付的费用 第九条前条所约定的乙方应支付的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费等的收取方法由乙方同公司另行签定协议 第十条甲方向乙方保证水、电、等能源的供给由于甲方责任造成能源故障导致乙方无法正常经营时,甲方将逐日减、免故障排除之前期间的租金如果在个月内依然未能彻底排除故障导致乙方无法继续正常经营时,乙方有权解除合同并保持要求甲方向乙方予以补偿的权利因正常的设备检修或市政部门的原因造成能源停供时,甲方将积极与有关部门进行协调,力争尽快解决但甲方不承当任何责任 第十一条甲方在范围内不再经营乙方所经营的工程为了更有效地支持乙方的经营管理工作,甲方对乙方提交的诸如更新改造、广告宣传方案等文字报告将在个工作日内予以答复 第十二条甲方不负责发生在乙方承租范围内的丧失、损坏等问题赔偿责任甲方可协助乙方报案 第十三条甲方有权监督、检查乙方执行各级政府及园各项管理规定的情况 第十四条乙方如未在每月号之前向甲方预付当月租金如乙方逾期交付,每逾期日甲方将按月租金数千分之(‰)的比例向乙方收取滞纳金 第十五条乙方如超过个月未交付租金,甲方有权采取包括封门等必要措施以提醒乙方立即在日内缴纳租金,如再逾期不交租金视同乙方违约,合同自动解除 第十六条本合同自动解除后,双方办理有关一切结算事宜,乙方必须在甲方宣布解除合同之日起日内搬离园 第十七条如因乙方经营管理及使用不当或失误造成场地、设备实施的损坏或发生人员伤亡等严重事故,乙方承当全部责任并负责赔偿给甲方造成的全部损失 第十八条不得以任何方式将场地转租、分租、转让给其他任人,在承租场地内不得开展任何违背公共利益、社会善良风俗及法律法规所禁止的活动 第十九条认真遵守本合同规定的各项条款和与园物业管理公司签订的平安等协议 第二十条不得经营本合同规定之外的及其它未经甲方同意的经营工程 第二十一条工作人员要讲文明讲礼貌,按标准效劳注意仪表仪容和个人卫生,按标准保持场内的卫生和整洁坚守工作岗位,严格按所规定的营业时间对外宾应用英语提供效劳不准在禁烟区吸烟,不准乱扔烟头,不准在内喧哗打闹 第二十二条保管好自己的各种物品,如出现丧失、损坏责任自负 第二十三条未经甲方批准,不得随意改变场地的建筑格局和装修风格 第二十四条未经甲方批准不得私自增加或使用任何电器和其他机械设备 第二十五条不得在承租场地存放任何易燃易爆物品,并设一名平安防火责任人,做好平安防范工作 第二十六条乙方需要在内从事任何的广告、宣传行为,必须事先获得甲方的批准 第二十七条乙方自行办理工商、特行、税务等登记批准手续并按照经营管理的需要加上保险,上述合法登记证书要在甲方备案,乙方按国家规定依法从业 第二十八条乙方在经营、效劳、平安、卫生等方面与有关单位或个人所发生的一切纠纷均由乙方自行负责 第二十九条本合同双方在实行期间不得随意解除,如一方提前解约,提出方为违约方,违约方应向对方赔偿相当于保证金数额的经济损失 第三十条如因乙方经营管理不善造成重大投诉或出现违法行为时,甲方有权提出提前解约并视同乙方违约乙方应向甲方赔偿不限于保证金数额的经济损失 第三十一条如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙双方无法正常履约时,本合同自动解除 第三十二条鉴于乙方接手经营管理会所后局部设备设施需要进行局部的装修装饰,因此,甲方同意给予乙方累计两个月的装修期同时甲方要求乙方要在两个月的装修期内完成全部的装修装饰工程所有涉及到会所的装修装饰工程均要遵守物业管理公司的有关规定乙方的装修装饰方案应在取得甲方的书面认可前方可实施 第三十三条原会所遗留的会员卡等问题,应按照附件所约定的解决方案处理 第三十四条甲方租予乙方使用的器械、设备设施在承租期内超过使用年限的,乙方可以自行更新,合同到期时甲方可考虑折价收购属于乙方所更新的器械等 第三十五条本合同期满前个月,双方就续签事宜进行商议甲方对合同到期的租赁价格有权进行调整 第三十六条本合同未尽事宜双方协商解决在合同履行过程中如果双方发生争议,应通过友好协商解决,协商不能达成一致时,任何一方均有权提请协北京仲裁委员会裁决 第三十七条本合同一式份,双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效 甲方 公章 法人签字 财务签字 签署日期年月日 乙方 公章 法人签字 财务签字 签署日期年月日 遗留的会员卡分类一类是年卡和年卡,一类是卡,一类是卡经甲、乙双方友好协商就上述遗留的会员卡达成如下解决方案 1.甲、乙双方一致同意上述类会员卡自乙方承租经营园会所之日起继续沿用 2.家庭年卡和个人年卡在有效期内甲方按每卡每月元的标准给予乙方补偿 3.所有计次卡甲方不予乙方补偿 4.上述两类遗留会员卡到期后更换乙方销售的会员卡 5.乙方承诺负担必要的会员卡 会所装修改造方案 甲方 1.更换两个排风扇 2.恢复游泳池水下灯光 3.加装各种能源计量表 4.修复女更衣室卫生间的上水管等 5.负责协调、铺设线、网线、音响及电视接口等 乙方 1.会所安装门禁系统 2.会所前台顶部安装射灯,墙壁粉刷 3.通往男女更衣室走廊墙壁进行粉刷并安装射灯及装饰画 4.男女更衣室的局部墙面及地面进行补修,更换节水开关 5.男女卫生间的墙壁重新粉刷,走廊灯进行更换 6.现儿童房平安护墙进行翻新 7.现乒乓球室的地面加铺地毯 8.游泳池加设音响及灯光 9.游泳池的墙面粉刷暂拟定安排在年热力管线检测时进行 10.现美容美发厅的装修改造在规划中 人员交接解决方案 1.乙方同意一次性接收现有会所人员名 2.乙方从接收日起开始负责承当所接收人员的工资、社保等,同时办理接收人员的一切劳工手续 甲方签字乙方签字 甲方出租方 乙方承租方 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,订立本合同 第一条租用仪器名称、租赁单价 租用仪器名称安立MP1595A40GSDH/SONET分析仪 租赁单价7800元/天 第二条租赁期限仪器的租赁期限为20xx年9月1日至20xx年10月31日,租赁结束后乙方将仪器归还给甲方以上租赁时间为预估租赁时间,实际费用的计取按照实际租赁天数计算含路途时间 第三条租金和租金的交纳期限 甲乙双方按合同约定的单价和实际租用天数每月结算一次租赁费用 第四条租赁期间租赁仪器的维修保养
1、甲乙双方确认租赁关系之时,双方应对仪器的质量、成色共同确认,租赁仪器由甲方移交给乙方之时起,甲方负责正常的维修保养及普通故障的排除
2、因乙方使用不当,导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法使用,乙方不得自行拆机维修,应返还甲方维修,费用由乙方支付 第五条违约责任
1、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失
2、甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为说明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承当违约责任
3、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承当损害赔偿责任
4、甲乙双方都违反合同的,应当各自承当相应的责任
5、甲乙双方一方因第三人的原因造成违约的,应当向对方承当违约责任甲乙双方一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决 第六条争议的解决方式甲乙双方可协商解决或到当地仲裁机关申请仲裁,仍不能解决时可诉之于法 第七条本合同在规定的租赁期届满前日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力 本合同一式贰份,合同双方各执一份 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 订立合同双方 出租方,以下简称甲方 承租方,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,简单的租赁合同 第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用 第二条租赁期限 租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回 乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空置月的 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金元,由乙方在月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按以下第款执行
1.有关税法和镇政发90第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好,以保障乙方平安正常使用 修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第款方法处理
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定工料费由方承当;所有权属方 第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求 第六条违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的%以天数计算向甲方交付违约金
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行 第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承当责任
2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承当责任 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力 本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案 出租方盖章承租方盖章 法定代表人签名法定代表人签名 委托代理人签名委托代理人签名 合同有效期限至年月日 甲方 乙方 甲方与乙方本着互惠互利的原那么,经过共同协商,双方同意按以下协议条款遵照执行
一、效劳内容 在本协议期限内,甲方应当按照乙方要求,向乙方提供满油商务客车,并配备驾驶人员,为乙方提供班车效劳 价格
1、启东至厂区船东车辆19座往返按500元/车次结算含税价
2、启东至厂区道达尔车辆28座往返按550元/车次结算含税价
3、启东至厂区往返车辆50座往返按630元/车次结算含税价
4、启东至上海往返车辆50座往返按3600元/车次结算含税价费用及支付
1、乙方应当按天向甲方支付车辆租金每车每日车辆人员费用,每月一结账,除此以外乙方无需向甲方支付其他费用
2、遇节假日租车费用维持不变
二、甲方所承当的权利与义务 一甲方的义务
1、甲方需提供经培训到达效劳要求的驾驶人员,驾龄五年以上,并保证遵守甲方及乙方的有关规章制度及所有相关法律法规
2、在行车中因交通事故或违反交通规那么引致的车辆及驾驶人员的损失均由甲方承当在效劳期间内,甲方必须保证乙方乘客乘车期间的人身平安甲方需对因其原因导致的乙方乘客乘车期间人身所遭受的任何损伤及损害,承当其应负责任
3、甲方必须保证乙方乘客的乘车平安,因交通事故造成的乙方乘客的损失由甲方负责与交通监管部门交涉,并按国家有关规定给予赔偿包括但不限于相关医疗费、误工费及其它因交通事故而发生的费用
4、在本协议期间内,如车辆出现故障,甲方必须及时告知乙方,并立即提供相同型号的车辆接班,确保正常的班车接送效劳甲方应经常对车辆进行检查、清扫,保持车内整洁
5、班车应当由甲方亲自提供,未经乙方事先书面同意,甲方不得将本协议项下的效劳转包给任何其他第三方 二甲方的权利
1、甲方有权根据状况,经乙方书面同意后,对驾驶人员及车辆进行调换不得私自调换
2、甲方驾驶人员如遇乙方或乙方乘客有严重影响驾驶或授意违反交通法规行为时,有权停驶相关车辆
三、乙方所承当的权利与义务 一乙方的义务
1、乙方应按本协议中规定的时间及价格向甲方支付租金 二乙方的权利
1、乙方可根据需要调整运营线路、效劳时间及车辆类型,需提前10日告知甲方乙方遇需增加车辆,应提前24小时通知甲方,甲方应保证有充足车辆供给乙方所支付的费用也随调整而变化
2、乙方有权对甲方及其驾驶人员的效劳进行监督并对甲方提出改良效劳质量方面的建议
3、乙方有权在班车运行期间,利用车辆进行合法的宣传活动乙方的广告和利用车辆进行宣传活动应符合车辆管理条例
四、违约责任
1、合同签订后,甲方无正当理由不按合同约定的时间、地点和车辆等承运的,须赔偿乙方由此引起的相关经济损失
2、甲方利用包车从事班车客运或其它非法经营活动,造成乙方受到处分的,须赔偿乙方由此引起的所有经济损失
3、甲方接送职工上下班车辆,如发生故障要有应急措施,年度累计上班发车迟到3次下雾、冰雪等恶劣天气除外,自第三次起每次将给予扣除当日班车费用的处分
五、协议期间
1、本协议有效期自[20xx]年
[10]月
[01]日至[20xx]年
[10]月
[01]日止
2、甲乙双方在续约期间有权提前30天书面通知对方,无条件终止本协议,而无需向对方支付任何补偿或赔偿
六、其他
1、本协议执行期间如有争议,双方应协商解决经协商不成,提交乙方所在地人民法院解决
2、本协议书一式贰份,甲乙双方各执一份 甲方代表 日期 乙方代表 日期 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守 第一条甲方将对讲机租借给乙方使用 甲方将对讲机租借给乙方使用,甲方需详细告知乙方使用方法 甲方保证对讲机无任何故障,如有小的故障(不影响使用),也应提前告知乙方 乙方不得将对讲机转借他人以及儿童使用 乙方在使用对讲机的过程中,如有损坏,需根据具体损坏程度赔偿 第二条租赁期限与价格 租赁期限为从年月日―年月日止共天 租赁对讲机品牌型号 租赁对讲机价格元/天共计元(单位人民币) 逾期按照元/天收取费用(逾期费用将在保证金中扣除) 第三条保证金 本出租合同的租赁保证金为元(大写)(单位人民币) 保证金在归还对讲机时退还 第四条合同的生效和终止 合同自签订之日起生效,乙方将对讲机返还甲方时合同终止 第五条乙方联系资料 乙方姓名 有效证件号码 家庭住址 联系 乙方签字 甲方签字 年月日 发包方单位名称以下简称甲方 承包方×××,男女,一九××年××月××日出生,现琢××××××××××××,合同范本《承包山林合同范本》以下简称乙方 为了加强山林的管理,盘活集体资产,同时也为了通过盘活流动资金,化解不良债务甲方经群众大会讨论通过,决定将凤凰村一组的山林进行发包经营,甲、乙双方在平等、自愿的根底上订立以下协议
一、承包范围 详见合同签订后办理的《林权证》为准
二、承包期限 承包期限为×××年,即从××××年××月××日至××××年××月××日止
三、承包金额及结算方法 ×××年共计金额为××万元整,于合同签订之日一次性付清或其它支付方式
四、在承包期限内,乙方对承包范围内的树木享有所有权,对荒山、坡地享有经营自主权,假设需办理有关手续由乙方自己办理,否那么后果由乙方自己承当
五、合同签订后,甲方应负责协助给乙方办理林权证,办理林权证费用由乙方负责
六、在承包期内,乙方可在承包范围内兴建临时性房屋以便于管理
七、其它事项
八、违约责任 合同经甲、乙双方签字后,即生法律效力,不因甲方法人代表变更而变动,假设任何一方无故违约,终止合同应向另一方支付总承包金额××%的违约金
九、在承包期满后,假设甲方继续发包,在同等条件下乙方享有优先权,乙方在承包期内转包山林,并经发包方同意,在承包期内,假设乙方发生意外死亡,其法定继承人可以在承包期内继承承包
十、合同一式××份,甲乙双方各执一份,×××存档一份,公证机关一份 甲方单位名称加盖公章乙方签字 法人代表签字 二0X×年××月××日 租赁单位 经过租赁经营指导小组和辩论委员会的辩论审查,以下简称甲方决定将租赁给以下简称乙方个人经营,经甲乙双方协商签订合同如下 1对拥有完全的生产经营自主权,包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定,以及分配形式、生产经营方式确实定等 2依法有权从事多种经营并决定其经营方向 3有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩办理4有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工 5必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督,保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作,听取职工的意见和建议 6对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金,维修和更新设备、房产合同履行期满,要按固定资产清单如数返还,并保证设备完好率到达%以上 7按规定交纳个人所得税 1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查 2甲方应积极支持乙方行使正当职权,帮助、指导乙方依法管理和经营企业 1应照章纳税,并按规定缴纳能源交通基金 2乙方应向甲方缴纳基数租金元,当钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时,以下形式确定数额缴纳租金基数利润×利率=基数租金×=元 租赁年度实现利润 租金=基数租金=----------- 租赁基数利润当年实现利润小于租赁基数利润时,按规定的基数租金1100元缴纳,缺乏局部由承租人和保证人用个人资产抵补3甲方收到租金后,应按有关规定全部返给作为企业留利 4乙方对本企业的留利必须合理使用,百分之四十作为企业开展基金,百分之六十作为福利基金 5的盈利,按规定交纳所得税后,按税后利润提%作为乙方个人收入,乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外,每年应提留%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后,其余全部为自己个人所得,对保证人的获利额,由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给 6租赁期间停发乙方的工资和奖金保存原工资级别,如遇调整工资,可按规定给予调整级,但不发薪金乙方可按每月预支生活费用,数额可略高于其原来工资和资金之和,但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍 7乙方提留的风险基金应存入,并按银行存款利率计息,存入企业期间可用于生产经营,租赁期满或解除合同后由乙方全部含利息提走 8的租赁年度实现利润,除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外,其余局部为企业留利基金,核定基数留利基金为万元,租赁期间企业留利基金应逐年增长,如达不到基数留利基金万元时,乙方应用私人财产赔偿减少额的% 1按集体企业管理,并按集体企业征收工商所得税和奖金税 2以企业年工资总额万元,产品销售收入万元即百元销售收入的工资含量元为基数,各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动,只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度,允许职工工资含奖金,计件超额工资据实列支,计入本钱,因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补 3用自有资金进行技术改造,工程投产后的新增利润一年内由企业留用,经财税部门批准还可适当延长留用期;用款进行技术改造,允许用新增利润税前还款,还贷后,企业可按核定的比例提留福利基金将自有资金与款合并使用所获得的新增利润,按自有资金所占比例提留给企业,继续用于技术改造 4以前年度应该归还的技术款,在租赁期内逐年归还,因归还技术款而减少的利润允许提取福利基金,由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数,其资金应由增提的福利基金支付 5因生产经营需要对房屋进行改造,只要投资额和面积没有超过国家有关规定,免征建筑税 6乙方除交纳租金外,不再交纳承包费 1由于甲方非法干预对乙方造成的损失,应由甲方负责 2乙方假设不能按本合同规定如期如数缴纳租金,其缺乏局部由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补抵补原那么为
①先乙方后保证人;
②据低补数额需要,对保证人按登记财产赔尽为止;
③要保证乙方个人及家庭必需的生活费;
④抵补不够局部由乙方同甲方签订债务合同,经公证处公证生效 1甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同 2因国家政策的变化或自然灾害的影响,致使租赁经营无法按本合同规定执行时,甲乙双方均有权要求变更或解除合同 3因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益,或因甲方违反合同规定,严重干扰乙方生产经营自主权,致使乙方无法自主经营,合法收入得不到保证,甲乙任何一方均可要求解除合同 4如乙方发生意外而无力执行合同时,甲方有权要求终止合同 5本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议并经公证处认可方为有效假设双方达不成协议,经公证处调解无效时,任何一方均可向法院起诉,由法院依法判决 甲方 甲方代表人 乙方 保证人 年月日 导读甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体(以下简称看板)、刊发广告一事进行友好协商,达成以下条款... 甲方(出租方) 乙方(承租方) 甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体(以下简称“看板”)、刊发广告一事进行友好协商,达成以下条款,双方共同执行 甲方同意将市区花园(大厦/小区)共部电梯租赁给乙方设置看板,刊发广告
1、看板设置于电梯轿厢壁上(超薄型,厚度不超过2cm、长度、宽度;),用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上,共三面(左、中、右),
2、采用进口美国3m技术贴敷在电梯厅门上;
3、电梯轿厢(面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁)
1、公益广告(包括社区文化建设、公民道德标准、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等);
2、商业广告(广告内容必须符合国家广告法的规定,不得不宜单位、社区和家庭的广告,更不得影响少年儿童身心健康的广告);
3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4(商业广告)∶3(公益广告) 合同期为年即从年月日至年月日 每部电梯每年度(12个月)元,电梯共部,每年度电梯租赁费共计元;。