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【精华】租赁合同锦集5篇【精华】租赁合同锦集5篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,合同的地位越来越不容无视,签订合同也是非常有必要的行为你知道合同的主要内容是什么吗?下面是为大家的租赁合同5篇,仅供参考,大家一起来看看吧 甲方 乙方 经甲乙双方协商,在平等、互惠互利的原那么下,甲方将前锋砂石场,以生产费用、机械损耗、平安责任事故以全包方式承包给乙方,由乙方负责人员安排、做工、生产和平安等,经甲乙双方协商达成以下协议
一、各种砂石生产承包单价砂单价为12元/方,毛石单价7元/方
二、甲方责任
1、甲方负责办各种证照和道路畅通,保证乙方在砂石场内平安生产
2、甲方负责每月月底(30号)按当月生产销售方量结算承包费,次月的15日付给乙方上月承包费
3、甲方负责提供生产所需的机械设备(现有设备)
4、甲方负责销售和资金回收
三、乙方责任
1、乙方负责人员安排和生产、隐患的排除,服从甲方平安管理人员的管理,乙方负责机械的保养及各种机械的维修,所有机械保养维修所产生的费用由乙方承当,在生产中,油费、炸材由甲方垫付,工人工资、生活费用由乙方负责
2、乙方不得以任何理由延误生产,不得以任何借口和理由停工、罢工必须每月根据甲方的销售需求生产砂石,不得以任何借口造成缺缺如给甲方客户造成损失由乙方负责赔偿
3、乙方所有施工人员作业时,必须按国家平安生产管理条例要求的事项进行作业,在生产过程中如违反了有关部门的要求,所被处分的费用由乙方负责,如发生事故,造成一切费用由乙方负责,与甲方无关
4、乙方承包人必须带着所有工人进行社保部门要求的体检,如体检不合格,乙方不得用,乙方中途换工人的一切费用由乙方负责
5、在没有其它任何原因(气候)的情况下,乙方必须保证每月生产各种砂石五万方以上,在生产五万方以上后, 按每方12元计算,如无其它特殊情况(天气)而生产达不到五万方,甲方只能按10元/方计算
6、乙方在进场生产后,以十五日为试用期,如达不到甲方的生产要求标准,甲方有权解除合同,乙方自动退场,甲方不支付任何退场费,乙方在施工过程中,未戴平安帽、平安绳,甲方有权对其罚款,不戴平安帽一次罚款人民币500元,未系平安绳一次罚款人民币20xx元
7、乙方在签订合同接管生产后有任何机械设备的损坏,乙方必须照价赔偿乙方负责(含爆破、解炮、炸材、挖机 装车、片石运输、柴油、设备维护、配备件采购、相关人员、人员工资)等一切生产所需和损耗的费用
8、乙方必须使用潜孔钻进行爆破,潜孔钻由甲方提供,石口开采须以台阶式进行,符合国家对石场的开采标准,乙方必须保证去除盖山,保证砂石的质量,做到砂石中不含泥,如发现有质量问题,乙方必须承当损失
四、甲方交给乙方使用的一切机械设备、工具等要妥善保管,并做好保养,必须定人定时建立保养制度和保养登记,甲方有权随时监督和抽检,如保养不到位,甲方有权一次性处分人民币5000元,不得遗失、被窃、到期满时要按数交回甲方,所有机具必须保持60%的新旧成度,否那么按原价赔偿
五、由于下雨、炸药、停电等原因每月超过十五日,按当月销售方量每方3元计算,实发工资所差局部由甲方补贴
六、签订合同后乙方必须一次性向甲方缴纳保证金贰拾万元人民币,合同期满一次性退还乙方,由于乙方一次性缴不齐贰拾万元保证金,经协商,先缴伍万元,其余从每月的生产利润中扣,扣足贰拾万元后,每月按当月方量结账
七、如发现乙方私自卖砂石,甲方有权扣留乙方保证金作罚款处理,同时当月的方量甲方不能再计算给乙方
八、在乙方进场生产后,甲方每月垫付生产所需的炸药、油费,其它所有费由乙方自行解决
九、签订合同后,乙方不得讨价还价,如合同期内乙方提出不再承包,甲方有权不退还保证金和不结算当月承包费
十、违约责任
1、甲方违约应付乙方所损失的一切费用
2、乙方违约甲方有权不付当月承包费,并不归还押金
十一、合同期限 时间农历20年月日至20年月日止 以上是甲乙双方责任,如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决 此协议经双方签字生效,不得违反,此协议一式二份,甲乙双方各执一份 甲方签字 乙方签字 年月日 甲方房主身份证号码联系: 乙方承租人身份证号码联系: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方乙方在平等自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 第一条房屋根本情况 一房屋坐落于北京市区,建筑面积平方米 二房屋权属情况甲方持有房屋所有权证,房屋所有权人姓名,房屋没有进行抵押 三该房屋现有装修及设施情况,由双方在《物业验收单》中加以说明除双方另有约定外,该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据 第二条房屋租赁情况 一乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用,不得转为他用 第三条租赁期限 一房屋租赁期自年月日至年月日,共计年月经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成 二租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承当的费用假设乙方继续承租的,应提前日向甲方提出要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金 一租金标准及支付方式人民币元/月 月租金大写仟佰拾元整 支付方式现金/银行转账,押付,各期租金支付日期、、、二押金人民币大写元整第五条其他相关费用的承当方式 租赁期内的以下费用中,由甲方承当,由乙方承当 1电费 2水费 3供暖费 4燃气费 5物业管理费 6上网费 7物业费 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当如乙方垫付了应有甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修 一甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约 二租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态
1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承当因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任第七条合同解除 一经甲乙双方协商一致,可以解除本合同 二因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除三甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除本合同
1、迟延交付房屋达10日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的
3、不承当约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的四乙方有以下情形之一的,甲方有权单方面解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达10日的
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的 五其他法定的合同解除情形第八条违约责任 一甲方有第七条第三款约定的情形之一的,应按月租金的100%向向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的,应按照租金的100%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失 二租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前30日通知对方,并按月租金的100%支付违约金,甲方还应退还相应的租金 三因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承当赔偿责任 出租人甲方签章 承租人乙方签章 签章时间 签章时间 甲方 乙方 今由甲方向乙方出租咖啡机壹台,经双方友好协商,签订协议如下
一、出租内容
二、以上报价均不含税,不含运费
三、付款交货方式现款现货
四、合同协议期间,假设咖啡机发生故障,甲方负责维修保养如机器的故障或损坏是由乙方人为造成,应由乙方承当维修零件费用如乙方在租用期间将咖啡机遗失,乙方按咖啡机每台3200元扣除累计折旧后(每月折旧按人民币50元计算)赔偿给甲方
五、设备在租赁期间的所有权属于甲方在租赁期内,乙方享有设备的使用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意乙方不得私自在设备外观上张贴不属甲方同意的广告画面亦不得在设备上增加或撤除任何部件和迁移安装地点甲方有权检查设备的使用和完好情况, 乙方应提供一切方便
六、合同协议期间,设备所需原料必须在甲方购置以保证设备正常运作乙方承诺甲方为咖啡机所用粉料的独家进货供给商假设经甲方发现乙方于合同协议期间购置其它厂商的粉料,为赔偿甲方损失,乙方须按原价人民币3200元购置咖啡饮料机
七、本合同从20xx年月日至年月日止
八、争议解决方法
1、双方协商解决
2、按合同法解决 本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,均为正本 甲方郴州市****(公章) 代表人(签章) 电话0735-**** 传真0735-**** 地址郴州市****号 日期20xx年8月21日 乙方(公章) 代表人(签章) 电话身份证复印件粘贴处传真 地址 日期20xx年8月21日 地下室房屋出租合同 甲方 乙方 今有号楼半地下室号房出租给乙方,经甲、乙双方共同协商达成如下条款
一、房屋到期提前天交纳租金,如房租到期乙方家里没人联系不上,甲方有权将房门翻开租给他人
二、乙方中途退房,剩余房费不退
三、平安乙方在地下室租住期间,由自身引起的一切平安事故,由乙方自负全部责任
四、地下室通道一律不准堆放杂物,如堆放杂物甲方有权去除,甲方不铀任何经济责任 元、水费每月每人电视有线费每月
六、贵重物品、请随身携带,出门随手锁门,甲方不负任何责任 元
八、乙方房退提前天通知甲方,如乙方不通知甲方,押金不退
九、乙方在租住期间不得将房屋转租或转供他人使用,如甲方发现收回房屋,各种费用不退
十、乙方遵守地下室内各项规章制度,如乙方不遵守制度,甲方有权去除地下室各种费用不退
十一、乙方不得私自留住未登记人员,如甲方发现去除地下室
十二、乙方退房时,如有损坏屋内物品,按实际价格赔偿给甲方
十三、地下室禁止使用电炉子、电热毯、热得快,违者后果自负 甲方乙方 年月日年月日 甲方以下简称甲方乙方以下简称乙方乙方负责人身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上,达成如下租赁协议
一、乙方自愿租用甲方原有四楼及五楼ktv共5个包间
二、租赁期限月即年月日至年月日止
三、租金及其他费用支付
1、租金共计元/月,大写从年月日起算租金,乙方向甲方交纳押金元整租金乙方在每月的前必须交清当月的租金
2、水电费的支付水费包含在房租内;电费乙方按甲方提供的水电部门收取单价按实际用量向甲方交费
四、双方的权利和义务 甲方权利和义务
1、负责乙方水电的使用;年久失修造成房屋垮塌的维修自然灾害除外,发现问题及时解决,不能因此给乙方造成损失
2、有权阻止乙方合同外的经营活动经劝阻不改有权单方终止本合同
3、为乙方安排车辆的活动停车位 乙方的权利和义务
1、按时向甲方交租赁费用,不按时交纳与甲方的有关费用,甲方有权阻止乙方的一切经营活动
2、服从甲方所在地相关部门的统一管理,各部门的相关手续乙方自己办理完善
3、负者所租房屋的简易维修、维护
4、现有墙体的改造、修建、地面平整及门窗等相关费用由乙方自行解决
五、其他约定
1、合同期间内,双方不得随意终止、更改租期和使用性质如一方需要变更或终止,需提前1个月书面告知对方
2、合同期间,如乙方需继续租用,甲方在同等条件下,优先租给乙方
3、如甲方未按本协议履行提前终止协议,那么一次性赔偿乙方的撤除、搬迁费用和停业后1个月的损失费,并退还乙方已缴剩余的租金及押金如乙方未按本协议履行提前终止协议,甲方不退还已缴的剩余租金及押金,乙方不得撤除的所修墙体,无条件交甲方,乙方只能搬走自己添置设施和设备
4、双方协商甲方现有ktv设备及VOD点歌系统效劳器的更新换代由乙方自行解决,甲方现有旧设备一并处理给乙方,共计一万元整
5、改造、修建、经营过程中的一切平安事故由乙方负责
六、本合同双方信守,如有争议,双方协商解决
七、本合同一式两份,双方各执一份,双方签字生效 甲方乙方 年月日。