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【精品】租赁合同集合10篇【精品】租赁合同集合10篇 随着人们法律意识的建立,我们用到合同的地方越来越多,它可以保护民事法律关系知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是为大家收集的租赁合同10篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友 甲方(以下简称甲方) 乙方(以下简称乙方) 根据工程的施工需要,甲方将租用乙方的粤广州工0080号挖泥船和粤信和308泥驳船进行K0+460~K0+480段基槽开挖、E1管垫块坑开挖以及K0+435~K0+490段基槽和与E2管相接20米的扫浅与清障施工,特此双方协商确定如下租赁协议,双方遵守 第一条租赁方式K0+460~K0+480段基槽开挖和E1管垫块坑开挖承包方式为总价包干;K0+435~K0+490段基槽和与E2管相接20米的扫浅与清障施工的承包方式也为总价包干 第二条租赁价格
1.K0+460~K0+480段基槽开挖和E1管垫块坑开挖承包总价为人民币120000元;
2.K0+435~K0+490段基槽和与E2管相接20米的扫浅与清障施工的承包总价为人民币120000元 第三条租赁期根据本工程的实际需要计算租赁期 第四条付款方式租赁费用的支付按租赁期结束和完成结算后10日内一次性付清,乙方提供发票到甲方财务部门办理支付手续 第五条双方责任
1.甲方负责提供有关的施工图纸并提出对质量、平安、技术、环保等有关方面的要求
2.甲方负责提供施工用地
3.甲方向乙方承诺,按照协议约定的期限和方式,支付本协议书的租赁费用;
4.甲方负责提供测量控制点网(平面及高程控制点网),乙方负责根据所提供的控制点网进行测量放样及施工测量控制
5.乙方必须服从甲方的现场安排、指挥及监督,配合甲方的施工进度要求,做好施工队伍、机具、设备以及材料的组织管理工作
6.乙方要保证船舶能符合航行和平安使用要求;同时,保证为该船舶配备满足甲方承包的该工程的每天挖泥作业的人员、锚具、油料等
7.乙方必须按甲方的要求完成施工任务 第六条协议的生效协议订立时间20xx年月日; 协议订立地点 本协议一式四份,双方各持正副本两份;本合同自双方签字盖章之日起生效,至钢板桩拔桩后并结算完毕后失效 甲方(公章)乙方(公章) 甲方代表人乙方代表人 出租方以下简称甲方 出租方违约连带责任保证人 承租方以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的根底上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于安徽省亳州市涡阳县城关镇孙楼行政村长青路西、南临南环路原老子研究会所建造的老子综合楼老子大酒店,自一楼大堂至五楼大堂,上部和大堂西侧二至五层及与一至五层每层的大堂卫生间,消防楼梯一至五层,消防控制室、保安用房等,含二至五层的电梯通道在内停车场公用
2、出租房屋面积共3000平方米,以实际面积为准此楼房现无装修 第三条因甲方的房屋没有办理房产证,甲方应提供具有出租权的有效、身份证明、营业执照等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用 第四条租赁期限、用途、付款方式
1、该房屋租赁期共十年自年月日起至年月日止每年租金元,租金按年结算,由乙方于每年的第个月的日交付给甲方
2、乙租赁该房屋作为商业使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还 租赁期满前,乙方如要求续租,须在租赁期满三个月之前书面通知甲方,在同等条件与随行就市条件下乙方享有优先承租权 第五条租赁期间相关费用及税金 1租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用,应由甲方负担 2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用 第六条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的平安使用该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责 甲方提出进行维修须提前三个月书面通知乙方,乙方予以协助配合 因房屋平安使用问题,乙方向甲方提出房屋维修请求后,甲方应及时提供维修效劳否那么乙方可以单方雇用工人维修房屋,所有费用由甲方承当
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施 乙方可以因利于经营,在不影响楼房整体平安性不改变楼房整休框架结构的情况下,自主改变房屋的内部结构如内部格局、装修或设置设备,自主设计规模、范围、工艺、用料等方案并予以施工租赁期满后退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种 1依附于房屋的装修物的变卖价格由甲、乙双方协商一致后,由甲给予乙方合理价金补偿 2乙方把房屋的所有装修予以撤除,撤除物归乙方所有 第七条房屋的装修 1一至五层的西边的一架电梯由乙方安装,所有权归予乙方,如甲方以后楼层增加,六层以上的电梯通道设施、相关设备、工时费用由甲方承当 2一楼大堂及公共面积装修方法 可以按双方认可的数额与装修方案,乙方把三分之一的装修款给甲方由甲方负责装修完成整个大堂在无别人使用前可由乙方自行安排自己使用及管理在其它商户或甲方经营时大堂那么共同使用 第八条房屋的转让 租赁期间,关于房屋的转让事宜甲方有权选择以下权利中的一种 1在双方的合同约定的租赁期间,甲方不能把合同指定的房屋转让给第三方 2在双方合同约定的租赁期间,在乙方对第三方作为买受人同意的情况下,需先由三方签定合同,甲方在依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效 第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同 1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用 2甲方未尽房屋平安修缮义务,严重影响使用的 乙方解除合同后,有关甲方违约责任同第十条 第十条甲方违约责任处理规定
1、甲方所提供的房屋应当保证第三方无异议,如甲方所提供的房屋有房权争议而导致乙方不能正常使用而解除合同的或甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同或者或者因在装修过程中因甲方原因造成乙方的装修施工停工,甲方应支付乙方本合同下租金总额二倍的赔偿金,并且赔偿乙方在房屋里所行为的所有装修费用
2、由于甲方怠于履行房屋平安维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
3、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的二倍向乙方支付赔偿金,并且赔偿乙方在房屋里所行为的所有装修费用
4、甲方对产权的承诺 甲方保证出租的该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿合同总租金的二倍向乙方支付赔偿金,并且赔偿乙方在房屋里所行为的所有装修费用甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应按照合同下总租金的二倍向乙方支付赔偿金,并且赔偿乙方在房屋里所行为的所有装修费用 第十一条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力 第十二条争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 第十三条本合同自双方签章后生效 第十四条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力 甲方除向乙方提供合同指定的毛坯房外,没有向乙方提供任何设施、设备 水表现数电表现数 合同指定房屋装修状况本合同指定的房屋属毛坯房 甲方乙方 身份证号或营业执照号身份证号 地址地址 邮政编码邮政编码 准建证号 签约代表 出租方违约连带责任保证人 身份证号 签约日期年月日签约日期年月日 签约地点签约地点 甲方(承租方) 乙方(出租方) 甲方因为工程施工的需要,租赁乙方一辆车号负责此段面人员接送,及其它临时工作为加强平安施工的管理,确保工程平安施工的落实,特签订本合同,条款如下
1、加强乙方驾驶员平安操作教育,催促乙方做好平安驾驶
2、甲方负责解决乙方驾驶员的食宿问题
1、乙方要随时配合甲方施工管理人员的工作
2、乙方定期保养维护机械,不得耽误甲方日常工作
3、在安排过程中,乙方假设不服从甲方调配,甲方有权无条件解除聘用合同 自*年*月*日至工程结束止机械租赁费*每月 燃油由甲方负责供给机械维修与保养均由乙方自行负责解决税金由乙方支付 在工作中,如由乙方失误造成的事故损失由乙方自负由甲方安排指挥失误造成的损失甲方负责 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,本合同自签定之日起至工程竣工止生效 甲方(承租方)乙方(出租方) 年月日年月日 出租方大连鸿业建筑工程(甲方) 承租方(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为了明确出租方和承租方的权利和义务,经双方协商一致签订本合同,就甲方租赁乙方物料提升机的相关事宜达成以下协议
一、甲方根据乙方所提供的设备名称、规格型号、数量、使用地点、使 地脚螺栓及根底制作由乙方承当
二、租赁预计期限年月日至年月日(租赁期限不得少于5个月,不够5个月按5个月计费),租赁日期天数为暂估,最终以实际发生天数计算
三、机械设备租赁价格确定原那么、费用组成及结算方法
3.1机械设备租赁价格确定原那么 机械设备租赁价格涵盖主体设备,进出场费、按拆及配套效劳、设备的检测、售后效劳及现场维修
3.2费用的组成 /日,此单价为不含税单价;合同价格限高度为超过此高度,增加的一切费用由甲方承当
3.3费用的支付
3.
3.1租赁设备安装调试完毕后开始使用时正式计取租赁费用
3.
3.2租赁费当月结清,否那么甲方有权收取5%的违约金或停机乙方使用完毕通知甲方撤除时应提前3天告知,并与甲方办理结算后付清全部租赁费,否那么,甲方不予撤除设备并继续收取租赁费直至结清
四、甲方工作
4.1甲方负责设备根底的技术指导及其辅助工作和相关机械部件的配备
4.2甲方在机械设备交由乙方使用前,应对设备进行工作性能、平安等全面检查,保证乙方平安、正常使用;并向乙方提供设备验收全部资料,确保乙方在工程使用该设备符合相关管理部门的各项要求
4.3按双方约定的进场期限提供设备和附件,进行安装和调试(安装、调试甲方必须委托具有相关资质的单位实施)并经验收合格后移交乙方保证乙方 能够按双方约定的时间正常使用
4.4按照有关约定对进入现场的机械设备进行售后效劳,符合工程管理的要求,并按照合同约定定期对设备进行维修和回访,保证正常运转
4.5甲方人员进入乙方现场应遵守现场规章,听从乙方指挥、安排
4.6根据施工现场的条件和乙方的要求,甲方提供编制物料提升机各项技术资料和安装与撤除方案,负责设备检测、备案
4.7在合同规定的维修期内,甲方必须及时对所租赁的设备实施修理,接到乙方告知后,甲方维修人员必须尽快赶到现场实施修复一般机械故障甲方必须于5小时内排除,严重机械故障于24小时之内排除如排除不了,扣取相应时间租赁费,并承当乙方的相应损失
4.8物料提升机在按拆过程中发生的平安事故责任由甲方承当,并由甲方承当由此给乙方代来的损失(附墙除外)
五、乙方工作
5.1负责机械设备进场道路畅通,保证机械安装操作所需的工作面路基、设备根底压实,地基耐力符合机械设备平安要求;
5.2负责现场平安管理和机械操作人员的平安教育及任务交底
5.3提供满足现场机械设备所需电源及操作箱至设备卷扬机之间的电缆
5.4乙方在使用机械设备过程中,严格按照设备有关平安管理规定、操作规程要求使用机械设备,禁止违章操作
5.5乙方负责协调施工现场各分包单位之间以及各分包单位与乙方在机械设备使用方面的关系
5.6设备进出场、安拆乙方须人工配合;设备的安装乙方须派现场塔吊给予配合
5.7操作司机由乙方配备并支付其工资,司机应对设备进行经常性的维修和保养,承当因维护、保养、保卫不到位和违章操作及丧失造成的损失
六、违约责任
6.1甲方违约责任
6.
1.1承当由于设备自身责任(非操作原因)造成施工平安事故所引起的直接经济损失(包括甲方、乙方和任何第三方的经济损失)
6.
1.2承当违反合同第四条甲方工作内容中各项条款对乙方所造成的损失
6.2乙方违约责任
6.
2.1承当违反合同第五条乙方工作内容中各项条款对甲方所造成的损失
七、平安交底
7.1乙方应就本工程的施工要求向甲方进行书面交底,交底资料由双方签字确 认,并作为合同附件
7.2甲方应对乙方在现场的工作人员进行平安交底,并加强自身平安工作检查,一切由于甲方责任所造成的平安事故,由甲方承当责任和损失
八、解决争议的方法 双方协商解决,否那么可向合同签订地人民法院通过诉讼裁决
九、合同生效与终止
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效
9.2本合同在双方完成约定工作内容,相关费用结算后即告终止
十、合同份数 甲方大连鸿业建筑工程乙方 代理人代理人 年月日年月日 出租方甲方 承租方乙方 第一章租赁用途说明 甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经平等友好协商,签署本合同第一章场地、用途、期限 第一条甲方同意将以及租予乙方使用上述场所总共使用面积约为平方米有关出租场所的平面图及出租的设备设施清单请见附件一 第二条乙方租用的上述场地只限于经营甲方同意经营的业务未经甲方同意乙方不得超范围经营 第三条甲方同意乙方在上述场地经营会所业务其经营工程包括游泳、健身、儿童娱乐、咖啡屋、图书阅览室、教学室及其他经甲方同意的经营工程 第四条承租期自年月日至年月日 第二章租金及付款方式 第五条乙方租用甲方的上述场地及设备设施年租金为人民币元整rmb 第六条合同签订时乙方需向甲方一次性支付人民币万元整的风险保证金rmb,合同期满不再续签时在结清账款的情况下,该保证金不计利息一次性退还给乙方 第七条乙方需在每月号之前向甲方预付当月租金万元整rmb并结付其他有关费用如遇国家法定节假日可顺延至节假日结束的次日 第三章其它费用及支付方式 第八条本合同所约定的其它费用,是指乙方承租期间所发生的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费以及乙方在承租经营期间须在租金之外另行支付的费用 第九条前条所约定的乙方应支付的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费等的收取方法由乙方同公司另行签定协议 第四章甲方责任 第十条甲方向乙方保证水、电、等能源的供给由于甲方责任造成能源故障导致乙方无法正常经营时,甲方将逐日减、免故障排除之前期间的租金如果在个月内依然未能彻底排除故障导致乙方无法继续正常经营时,乙方有权解除合同并保持要求甲方向乙方予以补偿的权利因正常的设备检修或市政部门的原因造成能源停供时,甲方将积极与有关部门进行协调,力争尽快解决但甲方不承当任何责任 第十一条甲方在范围内不再经营乙方所经营的工程为了更有效地支持乙方的经营管理工作,甲方对乙方提交的诸如更新改造、广告宣传方案等文字报告将在个工作日内予以答复 第十二条甲方不负责发生在乙方承租范围内的丧失、损坏等问题赔偿责任甲方可协助乙方报案 第十三条甲方有权监督、检查乙方执行各级政府及园各项管理规定的情况 第五章乙方责任 第十四条乙方如未在每月号之前向甲方预付当月租金如乙方逾期交付,每逾期日甲方将按月租金数千分之‰的比例向乙方收取滞纳金 第十五条乙方如超过个月未交付租金,甲方有权采取包括封门等必要措施以提醒乙方立即在日内缴纳租金,如再逾期不交租金视同乙方违约,合同自动解除 第十六条本合同自动解除后,双方办理有关一切结算事宜,乙方必须在甲方宣布解除合同之日起日内搬离园 第十七条如因乙方经营管理及使用不当或失误造成场地、设备实施的损坏或发生人员伤亡等严重事故,乙方承当全部责任并负责赔偿给甲方造成的全部损失 第十八条不得以任何方式将场地转租、分租、转让给其他任人,在承租场地内不得开展任何违背公共利益、社会善良风俗及法律法规所禁止的活动 第十九条认真遵守本合同规定的各项条款和与园物业管理公司签订的平安等协议 第二十条不得经营本合同规定之外的及其它未经甲方同意的经营工程 第二十一条工作人员要讲文明讲礼貌,按标准效劳注意仪表仪容和个人卫生,按标准保持场内的卫生和整洁坚守工作岗位,严格按所规定的营业时间对外宾应用英语提供效劳不准在禁烟区吸烟,不准乱扔烟头,不准在内喧哗打闹 第二十二条保管好自己的各种物品,如出现丧失、损坏责任自负 第二十三条未经甲方批准,不得随意改变场地的建筑格局和装修风格 第二十四条未经甲方批准不得私自增加或使用任何电器和其他机械设备 第二十五条不得在承租场地存放任何易燃易爆物品,并设一名平安防火责任人,做好平安防范工作 第二十六条乙方需要在内从事任何的广告、宣传行为,必须事先获得甲方的批准 第二十七条乙方自行办理工商、特行、 税务等登记批准手续并按照经营管理的需要加上保险,上述合法登记证书要在甲方备案,乙方按国家规定依法从业 第二十八条乙方在经营、效劳、平安、卫生等方面与有关单位或个人所发生的一切纠纷均由乙方自行负责 第六章其他 第二十九条本合同双方在实行期间不得随意解除,如一方提前解约,提出方为违约方,违约方应向对方赔偿相当于保证金数额的经济损失 第三十条如因乙方经营管理不善造成重大投诉或出现违法行为时,甲方有权提出提前解约并视同乙方违约乙方应向甲方赔偿不限于保证金数额的经济损失 第三十一条如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙双方无法正常履约时,本合同自动解除 第三十二条鉴于乙方接手经营管理会所后局部设备设施需要进行局部的装修装饰,因此,甲方同意给予乙方累计两个月的装修期同时甲方要求乙方要在两个月的装修期内完成全部的装修装饰工程所有涉及到会所的装修装饰工程均要遵守物业管理公司的有关规定乙方的装修装饰方案应在取得甲方的书面认可前方可实施 第三十三条原会所遗留的会员卡等问题,应按照附件所约定的解决方案处理 第三十四条甲方租予乙方使用的器械、设备设施在承租期内超过使用年限的,乙方可以自行更新,合同到期时甲方可考虑折价收购属于乙方所更新的器械等 第三十五条本合同期满前个月,双方就续签事宜进行商议甲方对合同到期的租赁价格有权进行调整 第三十六条本合同未尽事宜双方协商解决在合同履行过程中如果双方发生争议,应通过友好协商解决,协商不能达成一致时,任何一方均有权提请协北京仲裁委员会裁决 第三十七条本合同一式份,双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效 甲方 公章 法人签字 财务签字 签署日期年月日 乙方 公章 法人签字 财务签字 签署日期年月日 甲方 乙方 住址 身份证号 甲乙双方根据《中华人民共和合同法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原那么就苹果园租赁事宜协商一致订立本合同 甲方将座落在的果园亩,苹果树约棵以及简易房一间租赁给乙方土地及果树所有权归甲方,乙方只有经营管理权和租赁受益权 租赁期为年,从年月日起至年月日(阳历)止 乙方在承包期内,自年起,每年上交租赁费 人民币元,(大写),先预交一年的租金承包费均以现金交纳,甲方收费后开出收据交费时间均为每年的月日(阳历)以前 乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付元(大写)作为乙方履行本合同的履约保证金,合同期满后甲方无偿退还乙方如乙方在第1年试经营过渡期间退出承包,甲方有权利收回该项履约金 甲方的权利和义务
1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权,在乙方承包后,任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利
2、维护乙方的土地承包经营权,不得单方面变更、解除承包合同
3、尊重乙方的生产经营自主权,不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动 乙方的权利和义务
1、享有承包土地的使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处理产品
2、乙方不得将果园租赁、转让给第三方
3、乙方在承包经营期间必须认真管理好果园内的各种果树,如果出现损坏,乙方须及时购苗补植如因管理不善,造成果树损害的(如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等),由乙方承当赔偿责任出现不可抗拒的自然灾害(如冰雹、地质灾害)造成的果树损害,乙方不承当赔偿责任
4、乙方必须按时按额缴纳承包费 本协议一式两份,均具有同等法律效力,经双方审核无误后,自签字盖章之日起生效 甲方 乙方 年月日 出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于安江镇商业东街东旭酒楼旁门面一间出租给乙方使用,租赁期限自20xx年4月26日至20xx年4月25日
二、本房屋月租金为人民币500元,年6000元合同签订之日乙方向甲方支付年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
五、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
六、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
七、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决
八、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效 甲方 乙方 年月日 甲方(以下简称甲方) 乙方(以下简称乙方) 乙方自愿租赁甲方的乐器作为家用练习,经甲、乙双方协商一致达成以下协议
一、租赁起始日期年月日至年月日止
二、乙方需要提供本人身份证复印件一份给甲方
三、签订本协议时,乙方应支付给甲方人民币 大写()作为押金,所租赁乐器的市场销售价格为人民币大写()
四、甲方的乐器以租代售,租赁期间如乙方有意购置,甲方可以酌情减免租赁时所产生的租金
五、钢琴租赁的相关问题
1、钢琴是半年起租,只签订半年协议的,月租金为200元人民币,签一年或一年以上的协议可享受最低月租150元人民币,租用钢琴签一年半(即18个月)或以上期限的可免单次搬运费和托运费
2、签2年可使用四年,签3年可使用7年,签4年可使用10年如合同到期前一个星期内乙方没有要求退租终止合同的`,视为自动续租半年
3、本协议不支持提前退租
4、租琴时只需缴纳押金(即所租赁钢琴的市场价格),租金在合同到期结算时从押金中扣除合同到期后,甲方扣除租赁时所产生的实际费用后,所剩余的押金款项全部退还给乙方
5、乙方应妥善使用保管所租乐器,假设因乙方原因,致使乐器受损,甲方有权要求乙方按照市场价赔偿或赔偿维修费用(正常使用的损耗除外)
6、租赁乐器种类琴身号码
7、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后生效 甲方新时代琴行乙方 (签字)(签字) 年月日 甲方设备提供方 乙方设备承租方 甲乙双方经友好协商,就以下医疗设备以下简称“设备”的租赁合作事宜达成如下协议 租赁设备迪瑞全自动五分类血细胞分析仪序号 设备型号名称BF-6800数量壹台 约定价值RMB整¥元备注合计; 一.双方合作租借期为201年月X日至201年X月X日共两年甲方提供以上医疗设备供乙方使用,在合作期内,甲方负责进行设备使用培训及保修效劳乙方从甲方采购检验用耗材金额,月平均采购金额不得少于¥元; 二.设备属专机专用性质,所用耗材只能由甲方负责给乙方供货,乙方不能从第三方采购耗材,如违反甲方有权收回设备; 三.在本协议规定的合作期内,设备所有权归甲方乙方接受设备,并保证设备的正常使用在本合作期内,乙方另支付给甲方的设备维护保养费不得低于元/月且必须按时支付,如达不到本条规定,甲方有权随时收回设备,并不退还已收取的费用乙方支付设备维护保养费给甲方的时间为每批耗材采购后,中心正常付款期限内含在耗材款项里一并付给甲方每月款项乙方按以上条款,两年内从甲方采购耗材累计金额达万人民币,那么到两年合作期限甲方将设备无偿赠送给乙方,设备所有权归乙方; 四.乙方须配备专门的设备使用操作人员,并对平安性和有效性负责甲方不对乙方经营活动中的误诊等造成的设备损坏负责,乙方负责对设备的保管,如遗失或损坏,乙方必须按仪器约定价值进行赔偿 双方同意本协议管辖法院为广州市荔湾区人民法院,在执行本协议的过程中如出现争议双方应友好协商解决,不能解决的任何一方均可向广州市荔湾区人民法院提起诉讼 甲方乙方 日期日期 甲方 乙方 为搞活经济,充分利用和发挥本地优势资源,进一步提高经济效益和社会效益,加快建设社会主义新农村,增加农民收放,带着农民致富,现就的名曰的山地租赁事宜,业经甲、乙双方协商,自愿同意一致达成并本着公平、公正、平等互利,共赢开展的原那么,决定由乙方租用甲方上述山地作为开发茶场,种植茶叶用地在此,为明确双方责任和权力,确保双方的合法权益,特订立如下条约
一、地点及面积 租赁的林地位于蝶山区夏郢镇镇安村6林班小班小地名叫,总面积亩,分别为梁雅铭亩,梁雅民亩,梁介定的万分之一地形图图幅名称,图幅编号实地勾绘的红线范围内为准详见附图其测算方法为用万分之一地形图勾绘的界线按水平面面积求算
二、租期及租金
1、乙方租用甲方的该山地亩,租期从年月日止,共租期限为三十年
2、乙方租用甲方的该山地租金每年陆拾元¥60元计,且每五年每亩按百分之十的价格提增计算,即从租用第六年起计算,第六至第十年那么按 每亩六十六¥66元计,其余的依此类推计,直至租用三十年期满止
三、乙方的权利与责任
1、乙方租用甲方的该山地,必须按照先付租金后经营使用的原那么执行,具体为一次性先付清1年的总面积租金,以后相同,进行每一年一次性先付,直至租用期满
2、乙方交付甲方租金第一次在甲乙双方签订合同生效之日同时交付,以后在每年的第一年公历1月10日前付清租金,拖欠交付时间不能超过2个月
3、乙方租用该山地使用期间,可以根据自己现定的经营工程需要,在租赁范围内,建造办公楼,员工宿舍,修整道路以及安装水电设施,但需符合国家相关法律法规
4、乙方租用该山地,如因修路使用到其他的林地、旱地、水田的,乙方理应尊重甲方进行协商,甲方予以配合支持乙方,乙方要按双方商定及有关政策标准给与合理的补偿
5、乙方租用期间,如出现不可抗拒的自然灾害地震、台风、水灾、病虫害、战争等其他不可预见的因素而无法经营时,经双方协商一致,可终止合同
6、乙方在租用该山地期间,如发生土地权属纠纷争议,影响乙方经营使用时乙方有权拒付租金,甲方必须自行理顺解决,待确定地界权属前方可即交付;
7、乙方租用甲方的该山地经营所产生的正、负效益,即自负盈亏,均由乙方负责,与甲方无关,一切债权债务及其他所有的法律责任与甲方无关
8、乙方合法经营上述林地所享受政府的优惠政策归乙方所有,甲方无权干预
9、乙方在租用期间生产经营,必须重视加强平安生产及防火防盗等方面的措施,如有发生的一切经济责任及法律责任均与甲方无关
四、甲方的责任与权力
1、甲方的租金乙方必须按期按时交付,如乙方拖欠时间2个月以上的,甲方有权单方终止本合同
2、甲方有责任和义务协助乙方,与乙方和谐相处,相濡以沫,密切与乙方经营上述林地有关的一切事物关系,使乙方的经营得以顺利开展
3、甲方义务自觉维护乙方的财产平安,不得破坏乙方经营的所有设施
4、如果发生盗伐和山火,甲方有义务组织人员扑救,尽力协助乙方处理工作保护乙方的财产平安
五、违约责任
1、乙方假设拖欠甲方租金超过两个月时,甲方有权单方终止本合同,另外,乙方要赔偿人民币一万元给甲方作为复垦费
2、甲方(包括个别组员),在甲方承租期间,不得以任何借口将租金提价和聚众闹事,以及借故终止合同等一切人为的阻挠行为,如有,乙方那么按照实际轻重情况,有权向甲方索赔或拒付全部租金
3、甲方不得以任何理由,任何借口把该山地另转租给他方使用(指本合同生效时),如有发生,此转租无效,且乙方有权要求甲方承当赔偿由此所造成的所有经济损失
4、如因政府行为的征地需要,双方均不属违约
六、纠纷处理 如果发生纠纷,双方可协商解决,调解不成时,由当地政府负责协调解决,调解宣告失败时,双方均有权向当地人民法院提出诉讼或申请仲裁
七、其他特别约定
1、如果在合同期间出现政府合法征地时,地上属乙方投入的附属物及青苗费(乙方种植的)归乙方所有,土地补偿款归甲方所有
2、乙方经营使用期间需要转让时,甲方可配合过户,乙方负责甲方劳务手续费(双方当面议定),但前提必须是不变更该山地的用途性质,否那么,不得转让,且甲方有权单方中止合同
3、乙方在甲方的该山地租用期间,可根据自己的经营(种植茶叶和开发茶场)需要,搭建各种与该工程有关的建筑和植树、修道等设施,但不得大肆推泥挖土,大幅度变更原貌,目的是防止破坏植被、水土流失,如有发生,乙方将承当由此产生的全部经济和法律责任
4、乙方租用甲方的该山地,不能作为其他非农业性质的商业或工业等用地,假设有出现类此情形,视为违约,租赁合同无效
5、甲方的山地,乙方在租用期内,不得以此地块所有权属作为抵押及转卖
6、在同等待遇条件下,乙方应优先招收安排甲方组上的人员劳动就业,根据乙方的生产经营实际情况,尽量满足甲方组织劳动就业
7、本合同租赁期满或因乙方违约中止时,在该山地,乙方所有投入的各种财产权属归乙方,经营期内自行处理,假设不处理的,视为放弃,属甲方所有,且不作任何价值抵偿,另外,如有残垣断壁,垃圾碍物等,乙方必须清理干净,无条件将该山地完整归还甲方
8、本合同经司法公正公正费用由乙方负责,并留底保存
八、本协议附件为本协议不可分割的部份,与本协议具有同等法律效力附件包括
①用万分之一地形图经双方实地勾绘的租赁林地山界图,
②村民小组集体决议及户主签名册
九、本合同壹式肆份甲、乙双方各执壹份,村委壹份、司法机关壹份,经三方签字盖章后即生效 甲方盖章 代表签字: 镇安村委会盖章 乙方盖章代表签字:司法机关盖章年月日时间。