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【精选】租赁合同集锦8篇【精选】租赁合同集锦8篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,合同对我们的帮助越来越大,签订合同也是最有效的法律依据之一合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是的租赁合同8篇,仅供参考,大家一起来看看吧 甲方 乙方 第一条租赁车辆数量与用途甲方租用乙方通勤大客车五辆用于教职员工上下班通勤 第二条租赁期限20xx年2月25日——20xx年7月20日 第三条租金与结算方式 1客车黑A2客车黑A 3客车黑A4客车黑A5客车黑A
1、结算方式执行一月一结清,按实际发生额计算甲方应在满一个月后得五日内付清上月租金,乙方开具正式发票 第四条租赁期间车辆平安保障
1、每辆车核定人数原那么上不超过50人;
2、本着方便职工就近上、下车原那么,明确通勤站点附职工通勤线路及各站点,客车只能在通勤站点停靠 第五条双方责任与义务 甲方
1、甲方要自觉保护车辆,保持车内卫生和设施;
2、甲方如因故更改通勤时间及通勤线路必须经双方协商并认可;
3、甲方非通勤用车,费用单算;
4、甲方为乙方驾驶员提供午餐地点,费用自理 乙方
1、乙方为甲方提供车况良好的通勤车及驾驶员,冬季保证车内供暖设施和一定温度,并保证甲方通勤平安正点,通勤时间为早
7.50前到校,晚为
4.30分发车;
2、乙方同意甲方在通勤车上做车体广告,广告费300元/每台车,相关手续由乙方负全责办理;
3、车辆行车过程中发生事故,乙方负责事故的全权处理及相关费用,并保证承租方通勤用车,因驾驶员驾驶技术造成车内人员受伤及车内发生灾害事故,乙方全权负责并承当费用;
4、乙方提供车辆仅供甲方早晚通勤用车,其他活动用车另算;
5、乙方出现以下情况之一,甲方有权做出处分迟到不可抗拒因素除外、缺勤或漏站等,甲方将根据情节轻重扣乙方违约金,单车每天100元——500元不等;
6、车辆发生交通事故或发生故障而停驶,乙方要在尽短的时间内安排车辆通勤,费用由乙方承当并确保学院教职员工上、下班时间
7、乙方司机端正态度,提高效劳质量,处理好与甲方乘车教工的关系个别问题通过甲方车队协调解决,不与教工发生矛盾冲突 第六条发生争议,双方协商处理,如协商不成由人民法院作出裁决,如出现单方违约,违约方需承当对方经济损失 第七条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定双方共同协商,作出补充合同,补充合同与本合同具有同等效力 第八条本合同一式二份,双方各执一份,供双方共同遵守 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 出租方 营业执照号身份证号 地址 承租方 营业执照号身份证号 地址 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定,经过双方协商,特订立本合同,共同遵守 第一条甲方出租商住楼座落地址,建筑面积㎡使用面积㎡ 第二条租期年,自年月日至年月日,交租期以实际入住时间为准 第三条租金和租金交纳期及条件 1.每月租金为人民币元,乙方每两个月缴纳一次租金 甲方于当月10日前向乙方出具发票正本,乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金,以支票现金形式支付 汇款资料 抬头 帐户 帐号 2.签订本合同后,乙方在收到收据后的20天内,须交纳押金,相当于两个月租金合共人民币元,合约租期最后两个月租金,由所交押金抵扣租赁期满或双方同意终止合约后,乙方负责清交水电、煤气费,费等 第四条水电费、管理费、费、清洁费和维修费的缴交方法 1.管理费甲方每月自行向有关部门交纳费用; 2.水电费、煤气费乙方住客每月自行向有关部门缴纳; 3.费甲方向乙方住客提供壹条市内直拨的线路,每月由乙方承租方自行向有关部门缴交 4.维修费租赁期间,非乙方住客引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责但正常磨损除外 5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交 第五条出租方与承租方的变更 1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必乙方同意,但应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承当原甲方的义务 2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意,且甲方不能无理拒绝取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承权原乙方的义务 第六条乙方的职责 1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负退延交租的责任,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1%向乙方加收滞纳金,如拖欠两个月,甲方有权收回房屋,并有权没收租赁房屋按金 2.甲、乙任何一方假设要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止 3.乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁内设备和其设施的完好无损自然折旧除外,乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经业主同意前方可进行乙方如因成心或造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状 4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并通知有关管理部门 5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改 6.租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方 7.租赁期或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方有权向人民法院起诉和执行 8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为商住楼使用,遵守中华人民共和国法规和市政府的各项政策,不违法经营 9.甲方保证,并须提供一切有关资料,包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人,拥有对租赁房屋绝对的财产及使用权,绝对有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方,而租赁房屋不受任何第三方或其他的权利所影响或牵制,如果任何第三者对租赁房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋而受损失,那么甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失 甲方在租赁期内 1本楼的公共契约定期对公共设施进行维修保养; 2须按本楼的公共契约做好大厦的平安和管理工作; 3负责租赁房屋的结构维修 甲方保证将允许乙方在本合同整个期限内不受干扰地占用和享用租赁房屋不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法地提出要求的任何人的任何干扰 第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;但租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但必须得到乙方的同意 第八条租赁期间,假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能享用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方,乙方不需支付任何租金直至可重新享用租赁房屋,假设双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁到无法修复,本合同自然终止,互不承当责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方 第九条甲方负责配备的室内电器、家俱的数量和型号、装修的标准以附页为准 第十条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力 第十一条本合同到期后,乙方有权选择按同等条款和条件续租二个月 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决 本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同中文正本各一式两份,甲、乙双方各执一份 出租方 地址 联系 承租方 地址 联系 附页 提供家庭电器如下 空调机台 冰箱台 彩色电视机台 洗衣机台 电热水器台 抽油烟机台 煤气炉台 提供家具如下 床张 书桌张 沙发套张 茶几张 餐桌张 餐椅张 出租方正旺建材大市场(以下称甲方) 承租方:刘芸(以下称乙方) 为了正旺建材大市场促进繁荣,实现“统一管理、划区经营”的经营理念,甲乙双方经友好协商,根据有关法律、法规,在平等自愿的根底上,就正旺建材大市场商铺出租相关事宜,达成以下协议
一、双方约定按以下第1种方式缴纳租金
1、按年交纳,先付后用,于每租约年30日前支付下年的租金 20xx年20xx年月日为免租期; 20xx年20xx年月日,年租金标准元/米2/月,年租金共计人民币(大写)(¥),20xx年月日前支付; 20xx年20xx年月日,年租金标准元/米2/月,年租金共计人民币(大写)(¥),20xx年月日前支付;
2、元/年,三年一次性交纳,先付后用,共计人民币(大写)元(¥)
二、乙方在签约时一次性缴纳经营保证金共计人民币(大写)元整(¥)此经营保证金是为了保证乙方遵循市场的统一管理、合法经 营和按时缴纳水电物业等相关费用方面,在合同到期后60天内经甲方确认没有任何遗留问题后无息退还
1、市场物业管理费物业管理费经物价部门核定,收费标准是
0.65元/m2/月,一年一收
2、水电费按相关规定进行预交,甲方于合同期的租约年度与乙方结算,多退少补
3、维修费租赁期间,因乙方原因导致租赁房屋构造及附属设施损毁的,维修费由乙方负责
1、租赁期间,乙方无权提前退租;假设将房屋转租给第三方使用,乙方有义务提前征得甲方同意并办理协议变更手续,否那么视为乙方违约,甲方不予退还乙方的经营保证金,并有权收回所租房屋
2、如乙方在合同期满后续租,须提前三个月书面申请,并协商续签租赁协议逾期,视为乙方自动放弃优先承租权
1、在乙方履行相关手续并交清相关费用的情况下于20xx年3月1日前将本铺面交付乙方使用;
2、对市场进行统一的规划和编制,进行统一招商,并负责市场整体形象的包装及对外进行宣传、推广;
3、搭建电子商务平台,建立网络宣传中心,为经营户做好品牌宣传效劳;
4、负责创造良好的经营环境及气氛、清洁畅通的道路,向市场内经营户和消费者提供便利的购销场所;
5、负责正常的房屋和市场内建筑共用部位的维护、管理等;
6、负责市场内所有车辆的正常通行及停车场有序管理;
7、负责市场内水电等日常事物运营和管理;
8、统一经营和调度市场内物流配送;
9、保障市场内良好的治安秩序;
10、协助乙方办理在xx装饰城进行合法经营有关的各种手续
11、甲方有义务积极地为乙方向政府等相关部门争取相关的经营优惠政策;
12、其它相关事宜
1、乙方在装饰城进行经营活动必须接受甲方的统一管理,自觉维护装饰城的整体形象,且不得在市场内随意张贴悬挂宣传物品
2、乙方必须依约交纳租金、水电费、物业管理费和其他相关费用,如有拖欠,乙方愿意按照以下第
①条承当责任
①超过30天,视为违约,甲方有权收回房屋,不予退还乙方的经营保证金,缺乏局部,甲方有权另行追偿
②超过30天,甲方有权从经营保证金中扣除,缺乏局部,7日内乙方必须补足经营保证金,否那么甲方有权追偿
3、乙方如需对租赁房屋进行装修,须书面申报方案经甲方同意,并交纳装修保证金元给管理公司,不得破坏房屋内外结构,经验收合格,扣除装修垃圾清运费元后,管理公司将剩余的装修保证金退还给乙方乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备,须征得管理公司同意,并由管理公司协助办理相关手续,费用由乙方自理未经管理公司同意并办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方承当
4、租赁期满或合同解除,双方愿意按照以下第条方法处理
①乙方必须在合同期满后5日内将租赁房屋在清洁、完好状况下(自然折旧除外)交还甲方乙方承诺假设不按时交还,甲方有权自行收回房屋,并将乙方的物品搬出,由此造成乙方损失的,甲方不承当责任;由此产生的费用由乙方承当,同时甲方有权将逾期房租从经营保证金中扣除,缺乏局部,另行追偿在甲方确认没有任何遗留问题后无息退还经营保证金
②甲方按约定将房屋交予乙方,但该房屋的后期经营和管理必须服从盛大装饰城管理公司的相关规定及业主公约
5、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府规定使用,合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的损失,由乙方负责赔偿
6、乙方须依法做好消防平安工作,积极配合并参与市场平安管理
7、乙方须对其经营场所内的所有财产办理相关保险,否那么造成的经济损失由乙方自行承当
8、保护城内一切公共环境及设施,自觉遵守社会公德 逾期不开业经营的,每逾期1天,甲方有权按年租金的千分之三收取乙方违约金超过30天,甲方有权解除本租赁协议,所交租金及保证金不予退还 本协议一式二份,甲乙双方各执一份,协议执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可向协议签订地的行政调解机构申请调解或交由人民法院裁决 出租方(甲方)签章承租方(乙方) 法定代表人(签名)身份证号 联系联系 年月日年月日 甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)乙方负责人身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上,达成如下租赁协议
一、乙方自愿租用甲方原有四楼及五楼ktv(共5个包间)
二、租赁期限月(即年月日至年月日止)
三、租金及其他费用支付
1、租金共计元/月,大写从年月日起算租金,乙方向甲方交纳押金元整租金乙方在每月的前必须交清当月的租金
2、水电费的.支付水费包含在房租内;电费乙方按甲方提供的水电部门收取单价按实际用量向甲方交费
四、双方的权利和义务 甲方权利和义务
1、负责乙方水电的使用;年久失修造成房屋垮塌的维修(自然灾害除外),发现问题及时解决,不能因此给乙方造成损失
2、有权阻止乙方合同外的经营活动经劝阻不改有权单方终止本合同
3、为乙方安排车辆的活动停车位 乙方的权利和义务
1、按时向甲方交租赁费用,不按时交纳与甲方的有关费用,甲方有权阻止乙方的一切经营活动
2、服从甲方所在地相关部门的统一管理,各部门的相关手续乙方自己办理完善
3、负者所租房屋的简易维修、维护
4、现有墙体的改造、修建、地面平整及门窗等相关费用由乙方自行解决
五、其他约定
1、合同期间内,双方不得随意终止、更改租期和使用性质如一方需要变更或终止,需提前1个月书面告知对方
2、合同期间,如乙方需继续租用,甲方在同等条件下,优先租给乙方
3、如甲方未按本协议履行提前终止协议,那么一次性赔偿乙方的撤除、搬迁费用和停业后1个月的损失费,并退还乙方已缴剩余的租金及押金如乙方未按本协议履行提前终止协议,甲方不退还已缴的剩余租金及押金,乙方不得撤除的所修墙体,无条件交甲方,乙方只能搬走自己添置设施和设备
4、双方协商甲方现有ktv设备及VOD点歌系统效劳器的更新换代由乙方自行解决,甲方现有旧设备一并处理给乙方,共计一万元整
5、改造、修建、经营过程中的一切平安事故由乙方负责
六、本合同双方信守,如有争议,双方协商解决
七、本合同一式两份,双方各执一份,双方签字生效 甲方乙方 年月日 甲方签订地点 乙方签订时间 经双方协商一致,就乙方租用甲方会议室事宜达成以下合同 第一条租赁物概况 一名称会议室 二位置 三附属及配套设施一一列明或后附清单 第二条租赁期限及用途 一租赁期限自年月日时起至年月日时止 二租赁用途用于举办会议 第三条费用 一租金共元整小写¥会议超出双方约定时间,按《新华贸商务会议室使用收费标准》另行计取费用 二押金共元整小写¥ 三合同履行过程实际发生其他的费用 第四条费用支付期限 一乙方在签订本合同的同时一次性向甲方支付全额租金及押金 二超出合同约定时间的会议室租金、对租赁物及其附属配套设施损坏的赔偿费及各种违约金等全部费用应该在乙方离开会议室之时全部结清 第五条租赁物的交付 一甲方于乙方租赁期间前天/时,将租赁物交付乙方,对租赁物及其附属于配套设施的考前须知告知乙方,乙方书面予以确认 二租赁物交付乙方后,乙方可派员入场布置会会场或指导甲方人员布置 会场此种情形为甲方禁止乙方及其委托的单位布置会场 三租赁物交付乙方后,租赁物发生意外的风险由乙方负担,但不可抗力除外 第六条租赁物的返还 一乙方租用会议室使用完毕后,应当组织人员及时将会议室清理干净,返还甲方租赁物返还甲方后风险由甲方承当 二甲方指派专员与乙方工作人员共同检查租赁物含附属设施及配套设备、装修装饰等是否完好,有无损坏双方工作人员共同签字确认检查结果,检查结果一式两份,作为结算依据 三根据合同约定双方结算完毕后,乙方离场 第七条甲方义务 一在双方议定的时间内向乙方提供场地,并提供照明、电梯音响、麦克风、投影等使用必备条件 二乙方要求提供约定外的效劳,甲方应视具体情况予以协助,但有权收取相关费用 三甲方在乙方使用完会议室双方结算完毕后为乙方开具与租金等额的正规合法发票 四指派专人负责租赁物的交付与检查,及时配合乙方结算 五依照合同约定返押金 第八条乙方义务 一按本合同约定向甲方支付租金与押金及其他费用,否那么甲方有权拒绝提供租赁物 二使用租赁物前如实向甲方告知会议内容,不得在会议室内进行非法违纪活动一经发现,甲方有权不经通知单方解除本合同,并做报警处理 三租赁物使用过程中乙方
1.不影响甲方以及新华贸写字楼内所有业户的正常办公,遵守甲方制定的新华贸写字楼管理制度
2.保持使用场地的清洁卫生,严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾、未经 甲方书面同意不能在租赁物内外搭设棚架
3.不得损坏使用场地内的墙体、地面、镶嵌物及其他物品等,如有损坏由乙方照价赔偿赔偿标准详见店内赔偿价目表,下同乙方同意甲方结算时直接在押金中扣除,押金缺乏的局部由乙方另行支付
4.未经甲方书面同意,不得使用会议室其他的设备、设施,如有损坏由乙方照价赔偿,经甲方书面允许的除外
5.保持会议室内的空气清新,严禁在会议室内或其他非吸烟区吸烟
6.自行保管放置在甲方管辖范围内的物品,甲方无保管义务
7.乙方承诺与会人员不会违反上述六项义务,如有违反,由乙方承当相应责任 四租赁物使用完毕后积极履行租赁物返还及相关义务 五本合同履行过程中,非甲方原因导致的乙方人员及与会人员人身损害或财产损失责任由乙方承当,甲方不承当任何责任 第九条违约责任 一甲方未按照合同约定向乙方提供租赁物的,甲方应当返还乙方已收全部款项,并向乙方支付相当于租金总额20%的违约金 二合同签订后乙方延付租金及押金3日以内的含3日,除向甲方支付租金及押金外,还应当按日向甲方违约金¥;乙方延付超过3日或乙方明确表示拒付租金及押金的,甲方有权通知乙方解除合同,乙方应赔偿甲方租金损失、律师费、交通非等全部经济损失 三因乙方违反本合同第八条第二款约定甲方解除合同的,已收款项甲方不退 四本合同履行过程中因乙方原因致使租赁物含附属设施及配套设备、装修和装饰物等出现出现损坏的,参照本合同第八条第三款第3项执行 五任何一方如需更改使用地点及使用日期,均须提前三天通知对方,否那么,违约方须向对方支付相当于租赁物三天的租金作为违约金 六甲方未按合同约定返还押金的,除须继续履行外,还应按民银行公布的同期贷款利率向乙方支付违约金,直至付清为止 第十条争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议的,双方当事人可协商解决,也可以由有关部门调解;协商或调解不成,双方均可向合同签订地有管辖权的法院起诉解决 第十一条其他 一合同未尽事宜,双方另行签订补充协议本合同及补充协议无约定的,参照中国现行法律执行 二本合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份,三份效力相同 三本合同自双方签字盖章后生效,自双方款项结清后自动终止 甲方盖章乙方盖章 经办人经办人 联系联系 日期日期 身份证号 身份证号 丙方(居间方)湖南新环境房地产经纪连锁 甲方通过丙方居间将私有门面出租给乙方,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经甲乙丙三方充分协商,达成如下协议,并保证共同遵守
一、租赁门面 门面地址 建筑面积方米 甲方已取得合法出租权,承当签订本合同相关事宜的全部责任并保证该房屋的出租不违反国家法律、法规的相关规定现同意将该房屋出租给乙方使用,用途为(乙方告知详细用途后,甲方应根据用途要求解决、协调、处理使用用途的相关问题)
二、租期及租金、押金
1、租赁时间
2、租金首年每月人民币(小写¥)
3、付款方式每一季度一交每半年一交每一年一交,每次房租,从租期第二年起每到期后,应提前15日预付下一次的房租乙方以银行转账方式汇款至甲方指定账户(账户名开户行)
4、为保证乙方在租赁期间,不违反合同约定,在签订合同之日,一次性支付押金人民币(小写¥)假设合同期满,乙方无违约行为,甲方将押金全数归还乙方;假设因乙方违约导致合同终止的,押金不予退还
三、甲方的权利与义务
1、甲方保证拥有出租本合同标的的合法权利,并保证乙方拥有合法使用标的不受任何影响的权利
2、乙方进场装修期间,提供用水、用电(水电费按规定收取由乙方承当)
3、因甲方租赁给乙方租赁场地本身的质量,需要维修并造成乙方损失的,甲方应负责维修并赔偿乙方相应的损失
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有
四、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承当门面自然损耗的赔偿责任,但门面及设施的正常维修由乙方负责 2.乙方在不破坏门面原主体结构的根底上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,但必须征得甲方同意,因装修所发生的一切费用由乙方自行承当
3、假设乙方根据营业需要,对门面进行过拆墙、墙体开门(窗)等破坏门面封闭性或整体性的装修,在租赁期满或者解除合同时,乙方应该对门面的封闭性和整体性进行复原,否那么甲方有权在押金中扣除该局部复原修复费用
4、乙方在租赁期中途如欲转租门面,须征得甲方同意
5、合同期将满时,如乙方不想续租房屋,应该提前15日书面通知甲方,甲方有权收回全部房屋及设施如乙方想续租房屋,应该提前15日书面通知甲方并经甲方同意后,享有优先租赁权,重新签订租房合同
6、租赁期内的平安、水、电、气、物业及因租房而产生的一切费用,由乙方承当支付
五、居间效劳费的支付 甲、乙、丙三方一经签订本合同,甲、乙双方即认可共同委托丙方为其已提供完全部居间效劳在本合同签订当日甲方支付丙方居间效劳费人民币(小写¥)乙方应支付丙方居间效劳费人民币(小写¥)本合同签订后,甲、乙任何一方或双方要求提出解除、终止合同导致本合同不能履行的,丙方仍有权收取甲、乙双方应付的居间效劳费,丙方已收取居间效劳费用不退
六、违约责任
1、乙方必须按时交付租金、押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取拖欠金额10%的违约金
2、乙方对其租赁期间添置的用于经营的所有可以移动、撤除的设备设施,应在租赁期满后3日内搬离,每逾期一日,乙方应按/日向甲方支付该房屋占用使用费
七、合同的变更和解除
1、乙方有以下情况之一的,甲方有权解除合同
(1)未按约定期限交付租金、押金,超过10日以上的;
(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的;
(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租、分租、转借或转让承租房屋的;
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的
2、甲方有以下情形之一的,乙方有权解除合同
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋10日以上的;
(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过3日的;
(3)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及平安的
3、在租赁期限内,有以下情况之一的,双方均可变更或解除合同
(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的;
(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
八、其他事项
1、本合同一式三份,合同版本及相关内容,甲、乙、丙三方已充分了解并认同且无异议甲、乙双方和丙方各执一份,合同未尽事宜,甲、乙双方可签订补充合同,本合同及补充合同具有同等法律效力,如需丙方见证,须经丙方盖章后生效本合同在履行过程中发生争议的,各方协商解决,协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼 丙方(盖章)甲方乙方 置业参谋(出租方)(承租方) 年年年月月月日日日 甲方市村民委员会 法定代表人 乙方 性别 身份证编号 为加快荒山开发,改善生态,甲方决定将权属内的约亩荒山对外出租,经甲方全体村民代表同意,并报镇XX批准,由乙方承租为此双方充分协商致,特订立如下合同
一、甲方出租的荒山座落在
二、甲方出租荒山约为亩,东至,西至,南至,北至
三、租赁期限 租赁期限为年,自年月日起至年月日止
四、租赁费数额及缴纳方法 每年共计交给甲方租赁费元,签合同时一次性交清前年租赁费元于年月日以前交清下一年的租赁费元
五、甲方权利和义务 1.甲方租荒山区域内无树木; 2.甲方在原有路况根底上保证乙方路通,以国家法定的交通工具及限载为标准; 3.按时按量收取租赁费
六、乙方的权利和义务 1.依法自主经营甲方不得干预; 2.开发投入经营性税费自行承当; 3.合同期内乙方经营所需证照,全部自行办理
七、违约责任 1.甲方擅自终止变更或解除本合同,赔偿对方全部损失; 2.违反本合同约定的其他条款,赔偿对方实际损失; 3.如乙方未按时按量缴纳租赁费,甲方可单方终止合同,造成损失乙方自负
八、本合同履行中,如发生争议,必须先由双方协商解决,如协商不成,可诉至人民法院
九、合同到期后,如甲方继续对外出租,同等条件下乙方优先
十、合同履行期内如遇法律政策调整,按新规定执行,造成损失由双方协商解决
十一、本合同不因甲乙两方法定代表人的变更而终止变更或解除
十二、其他约定事项在国家政策允许的情况下,双方同意长期租赁
十三、本合同经双方签字盖章,经签证机关签证后生效
十四、本合同一式三份,双方各执一份,签证机关存档一份 甲方市村民委员会 法定代表人 年月日 乙方 签证机关 年月日 甲方 乙方 甲乙双方经友好协商,就乙方在网站中提供的图标/文字存放位置租赁效劳,达成如下协议 第一条双方的权利及义务 1.甲方的权利和义务
(1)甲方在交纳效劳费用后,可享受效劳
(2)甲方应根据《最高人民法院关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律假设干问题的解释》等有关法规和制度,保证对所提供的内容拥有合法的权利许可,甲方提供的内容侵犯他人合法权利的,由甲方承当全部责任,包括给乙方造成的损失
(3)一旦合法权利人就网络内容侵权向乙方提出确有证据的警告,乙方有权停止该网络内容的以及向合法权利人提供甲方在乙方网络上的资料,并有权要求甲方立即删除有关侵权网络内容
(4)甲方利用所存放的信息从事经营活动等所产生的纠纷,完全由甲方负责解释并承当全部责任如给乙方造成损失,甲方应负责赔偿 2.乙方的权利及义务
(1)在排除不可抗力因素(地震、台风、洪水、政府行为及其它非乙方人力所能预见或防止的因素)外,保证系统的平安、可靠、稳定运行,保证甲方的图标/文字正常显示
(2)对于因不可抗力造成的效劳中断或其它缺陷不承当任何责任
(3)假设发现甲方所存放的信息内容有违反有关法律、法规、行政规章制度的行为,或有关主管部门向乙方下达涉及甲方所存放信息内容的禁令或类似要求,乙方有权立即停止向甲方提供相关效劳,并应及时通知甲方在甲方纠正或主管部门解除禁令后再行恢复效劳,乙方无须为此承当任何赔偿责任 第二条根据甲方的要求,乙方为甲方提供的图标/文字存放位置为的位置 第三条效劳费用及期限 1.效劳费为元,人民币大写 2.乙方有权根据实际情况随时调整费用标准或效劳内容,无须对任何人或第三方负责 3.从甲方交费并开通效劳之日起,效劳期限为年月日至年月日止 第四条违约责任 1.甲方违反本效劳协议规定的行为给乙方造成损失,甲方必须负责相应的赔偿 2.甲方在乙方所存放的任何信息如发生纠纷,后果均由甲方自己负责,乙方不承当任何责任 3.甲方通过其存放的信息进行商务活动所引起的一切责任及经济纠纷与乙方无关 4.在排除不可抗力因素(地震、台风、洪水、政府行为及其它非乙方人力所能预见或防止的因素)外,乙方须保证甲方的图标/文字正常显示由于其他因素乙方导致甲方的图标/文字不能正常显示,而给甲方造成损失,乙方须向甲方按本协议规定的效劳费折算出自停止运行至恢复运行期间的天天的数额给予赔偿,最高赔偿额不超过甲方支付的全部效劳费 第五条争议解决 双方因履行本协议所产生的争议,应本着互谅互让的原那么,通过友好协商解决,协商不成的,同意将争议提交仲裁委员会申请仲裁除正在仲裁的争议事项外,双方应继续行使其本协议项下的其余权利,并履行其本协议项下的其它义务 第六条其他 1.本协议未尽事宜,按照《中华人民共和国电信条例》及国家有关规定执行 2.在合作期满前,双方另行商议是否续约 3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字或盖章后生效 4.乙方的资费如有调整,与本协议有不同之处,以本协议为准 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表(签字)代表(签字) 年月日年月日。