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租赁合同集锦六篇租赁合同集锦六篇 在当今社会,人们对合同愈发重视,很多场合都离不了合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是精心的租赁合同6篇,欢送阅读与收藏 兹甲方有门面房位于太湖山南路53号一幢上下三层共365平方米(香泉宾馆证照齐全及特种行业许可证、消防证、卫生许可证、营业执照、税务登记证)经双方协商整体出租给乙方,达成以下协议
一、上述门面房出租期为伍年,自20xx年11月25日至20xx年11月24日止,租金前叁年每年伍万元,后两年随行就市,租金每年一付,乙方需提前1个月支付给甲方,乙方需支付给甲方水电费等押金20xx元整
二、乙方在装潢期间,不得改变房屋结构乙方合同到期时要完好无损(包括门窗、卫生间洁具、8个电视接线盒以及各个房间灯具)交给甲方
三、租赁期间内,甲方保证出租房屋权归自己所有,不得有任何纠纷乙方在租赁期要平安防火,如有发生火灾,造成甲方及周边的损失应由乙方负责赔偿乙方因经营不善,需和甲方协商情况下有权转让此房乙方经营期内,不得有任何违法行为
四、乙方在经营期间,电费、水费、税费等各项费用由乙方自付乙方在经营期内换证的费用由乙方自付,甲方负责协助
五、乙方在合同到期前撤出乙方所有电器,床及床上用品,交清水电费等各项费用,归还甲方5证,甲方归还乙方贰仟元押金 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效 出租方(甲方)承租方(乙方) 联系 年月日 出租方以下简称甲方 身份证联系 承租方以下简称乙方 身份证联系 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议 第一条房屋根本情况甲方房屋以下简称该房屋 地址 第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止# 第三条房屋租金该房屋租金为元整,每月元人民币租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金 第四条付款方式按支付,另付押金元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息 第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任
1.水、电费;
2.煤气费;
3.费物业管理费和暖气费用由支付 第六条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,那么须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,那么续签租赁合同 第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.成心损坏承租房屋的; 第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方, 经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第十条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力 甲方签章乙方签章 年月日年月日 出租方甲方承租方乙方 法定代表人法定代表人: 甲、乙双方在法律的根底上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本
一、租赁库房情况 甲方将位于的仓库以下简称租赁物租赁 给乙方使用,面积为平方米;本租赁物的功能为家具存放包租给乙方使用如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意前方可执行,因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理
二、租赁期限 租赁期限为年,即从年月日起至年月日止租赁期满后如想续约乙方须提前天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同
三、交付情况 在本出租合同生效之日起日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按 租赁物及设施的现状承租交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认
四、租赁费用
1、库房租金按每年人民币元
2、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物内专用设施的维护、 保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行,甲方对此有检查监督权乙方在租赁期间应保护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承当
3、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否那么,由此产生的一切责任及损失由承租方承当
4、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应提前将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用
5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承当相应责任倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿
五、装修条款
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意,同时须向政府有关部门申报同意如装修、改建方案可能对公用局部、租赁物主结构及其它相邻用户影响的,甲方可对该局部方案提出异议,乙方应予以修改改建、装修费用由乙方自行承当
2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有,乙方无权要求出租方予以补贴
3、乙方未经过甲方同意前不得转租租赁物给他人
六、免责条款 因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能局部履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责
七、合同终止 本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任
八、广告安装 假设乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌,须经甲方书面同意并按政府有关规定执行 授权代表签字授权代理签字 时间时间 甲方身份证号 乙方 经甲乙双方友好协商,甲方同意将位于的责任田租赁给乙方使用,现就相关事项达成如下协议
一、租赁期租赁期三十年,自20xx年3月30日至20xx年3月30日止,合同到期后,同等条件下,乙方有优先租赁权
二、租金为每年每亩375元人民币,按当前国家收购粮食价格每百斤稻谷125元计算,折合等于300斤稻谷的价格租金每三年按国家粮食收购价风格整一次
三、租赁面积合计租赁面积亩,年租金元
四、付款方式租金三年一付,期首先付,付款时间为当年3月30日前付清
五、国家粮食直补直接归甲方所有,且土地使用证由甲方自行保管
六、合同存续期间,甲方不得干预乙方的经营活动,并协助保护乙方经营成果及财产
七、为方便生产,乙方需要开通机耕道路,甲方应予以协助,不得干预
八、如甲方中途违约,收回责任田,那么赔偿乙方所有的一切损失
九、如果乙方未按合同付租金,视作乙方自动放弃,乙方要负责恢复良田的原貌
十、有民事、经济纠纷及未竞事宜,由双方共同协商解决,协商不成,可按法律程序上诉至法院解决
十一、本合同一式两份,双方各执一份,甲、乙双方签字后生效 甲方签字乙方签字 见证人 二○xx年三月三十日 甲方 乙方 甲方为开展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下
一、甲方将该村第三村民组所有的,位于*****的荒山租赁给乙方作为建砖用地
二、被租赁土地的四至为东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩
三、租期为年,自200年月日始至200年月日止;合同期满如该厂继续经营,应续延此合同,续延期限为年
四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为元,共计人民币元
五、付款方式本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金,此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金,从第三年起租金于每年的月日付清乙方所交租金即可以用现金支付,也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶,适用何种方式支付由甲方选择
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承当违约责任
七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的,甲方有义务提供和协助
八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿
九、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承当,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承当
十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和提供方便,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干预,由甲方负责解决
十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用
十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设工程、矿业开发等情形需转租这块土地的,乙方有权自行转让,所有收益款项归乙方所有
十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干预乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方
十四、合同的变更或解除
1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的`,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同
4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况,经双方协商一致可以解除合同
十五、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方,双方应公平合理协商补偿事宜但乙方所种植的树木所有权仍归乙方,如归甲方,甲方需向乙方支付相应的对价
十六、违约责任
1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;
2、如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力
十七、因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向***仲裁委员会申请仲裁
十八、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力 此合同一式四份,甲乙双方各持一份,**公证处一份,***乡人民政府备案一份,自公证之日生效 附
1、平面图一份;
2、村民代表会议决议一份 甲方盖章 乙方签字 法定代表人签字 年月日 年月日 监督部门盖章 年月日 甲方(出租方) 乙方(承租方) 甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体(以下简称“看板”)、刊发广告一事进行友好协商,达成以下条款,双方共同执行 甲方同意将市区花园(大厦/小区)共部电梯租赁给乙方设置看板,刊发广告
1、看板设置于电梯轿厢壁上(超薄型,厚度不超过2cm、长度、宽度;),用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上,共三面(左、中、右),
2、采用进口美国3m技术贴敷在电梯厅门上;
3、电梯轿厢(面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁)
1、公益广告(包括社区文化建设、公民道德标准、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等);
2、商业广告(广告内容必须符合国家广告法的规定,不得不宜单位、社区和家庭的广告,更不得影响少年儿童身心健康的广告);
3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4(商业广告)∶3(公益广告) 合同期为年即从年月日至年月日 每部电梯每年度(12个月)元,电梯共部,每年度电梯租赁费共计元;
1、本合同签订后,乙方为甲方刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告,由乙方负责投资;
2、自本合同签订之日,乙方向甲方支付租赁费租赁费按年支付,一次性付清
1、甲方责任
(1)保证本合同签订的电梯由乙方独家经营,在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动;因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承当或负责赔偿;
(2)在合同期内,甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行;
(3)有义务向乙方提供相关的资料,以便乙方办理广告审批手续时使用;
(4)有义务配合乙方的看板正常刊出,如发现看板有人为破坏或损坏,应及时通知乙方;
(5)甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板,否那么按违约赔偿
2、乙方责任
(1)负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准,并对所刊发广告内容的合法性负责;
(2)负责看板广告的设计、制作、安装、,按时向甲方支付租赁费;
(3)乙方根据市场开展情况,将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新(具体事宜,届时由双方协商解决)
1、甲方电梯在正常运行使用的情况下,计收乙方的租赁费;如甲方电梯在不能正常使用期间(指连续30天以上不能使用),甲方不得计收乙方的租赁费如乙方已付给甲方租赁费,未正常运行的月份,甲方应退回租赁费给乙方(或在下期乙方交付的租赁费中减扣),由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议,该电梯租赁合同自行终止如已发生预付费,那么甲方应退还乙方已付而未执行的款项;
2、本合同到期时,乙方如需续约,应在本合同到期前三个月提出;在同等条件下,乙方有优先续租权;
3、在合同未到期时,任何一方如须解除合同,须向另一方说明原因,征得对方的完全同意(文函答复、加盖公章)一方未完全同意,另一方随意解除合同属违约行为;
4、甲方如有新建、新增电梯时,在同等条件下,乙方有优先承租权 如遇不可抗力(如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止)而无法履行合同时此合同自然终止
1、如因乙方原因,未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时,乙方应按所欠款项的5倍处分,并补足所欠款项;
2、租赁合同签订当期,甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失,包括乙方为第三方广告投入的设计费制作费及乙方向第三方承当的违约金,甲方应全部予以赔偿
3、如有一方违约,违约方应承当守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费 此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字、盖章之日起生效 此合同如有未尽事宜,甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决,补充附件与合同具同等法律效力无法取得共识和谅解的,提交合同签注地司法机关解决 甲方(盖章)乙方(盖章)) 甲方委托代表人(签字)乙方委托代表人(签字) 签约时间签约时间 地址地址 。