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文本内容:
简单XX租房合同协议范本 出租人下称甲方身份证号联系 承租人下称乙方身份证号联系 乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动 乙方租赁甲方房屋的期限为,自年月日起至年月日止经双方协商同意后本提前解除或终止的,租赁期间不受前款限制 乙方租用甲方房屋的月租金为元/月,采取先付租金后使用的原那么,按季缴纳每个季度按三个月计算乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金元后使用,第一季度的剩余两个月租金共计元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金同时,乙方须支付甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金,此笔款项自租赁期限届满后,假设房屋及家电均无人为损坏,由甲方全额无息退还给乙方乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承当,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承当全部责任
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承当的费用;
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承当的费用
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或平安的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益
4、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产
5、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的行为
6、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提供担保 本协议书约定的租赁期限届满时,本协议书自行终止假设经双方协商同意延期的,缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期本协议书履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的,本协议书提前解除
1、协议书履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护管理除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外,对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏,甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用,其相关费用由甲方承当
2、协议提前解除或终止的,乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的,甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙方承当
3、协议期限内假设遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的,甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行,双方互不承当违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应承当的费用
4、财产移交清单为本协议书的组成局部;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件
5、其他
八、假设因本协议书履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院诉讼解决
九、本协议书经双方签字或盖章后生效
十、本协议书一式二份,双方各执一份 甲方 乙方 年月日 甲方姓名出租方 身份证号码 乙方姓名承租方身份证号码 经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用
一、租房从年月日起至年月日止
二、月租金为元,缴租为支付一次,人民币大写元¥元以后应提前天支付
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁假设发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,保护屋内设施,如有人为原因造成破损丧失应维修完好,否那么照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的平安工作,假设造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否那么视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章,按时缴纳水、电、气、光纤、、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
6、备注
四、本合同一式两份,甲乙双方各存一份,自双方签字之日起生效 另水吨,气立方,电度 甲方签章出租方乙方签章承租方 年月日年月日 按照《》的一般原那么,当事人在签订合同以后,应当合格地履行合同所以《合同法》规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同 但任何事情都不是绝对的,所以《合同法》只是规定不能擅自解除合同,而不是说绝对不能解除合同这是因为,现实中可能会发生各种难以预测的事情,导致合同根本无法履行,如果这个时候还要固执地坚持合同不能解除,不仅是不合理的,也是无效率的 但是,当事人也不能说随便解除合同所以,《合同法》对合同的解除条件做出了明确规定,具体来说就是 第一,当事人协商一致,可以解除合同当事人可以约定一方解除合同的条件解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同 第二,不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有以下情形之一的,就可以解除合同 一因不可抗力致使不能实现合同目的; 二在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行 主要债务; 三当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 四当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 五法律规定的其他情形模板内容仅供参考 。