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文本内容:
简单房屋租赁合同协议模板简单房屋租赁合同协议模板 甲乙双方在平等、自愿的根底上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,达成简单房屋租赁合同协议模板 甲方房屋出租方 乙方房屋承租方
一、甲、乙双方在充分协商后达成一致,甲方将房屋出租给乙方,面积为
二、甲方出租给乙方房屋期限为年月平方米
二、自年月日至日止租金前三年每月每平方米伍拾元整,以后每年租元的押金金按市场价征收,租金一年一交另外交
三、乙方租赁期间的一切费用由乙方承当,包括电费、暖气费、卫生费、物业费、水费等
四、乙方在租赁期间,不得改动或损坏房屋的一切设备,如有损坏,乙方负责修复完好
五、甲乙双方中途不得违约,假设出现违约,违约方向守约方支付违约金20000元在合同期内甲方不得随意抬涨租金,假设出现类似情况,视为违约
六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动不得随意转让
七、此房屋由乙方自行装潢,房屋租期后所有装潢乙方无偿留给甲方
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份 甲方 乙方 年月日 承租方 根据《中华人民共和国经济》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回 承租人有以下情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达个月的 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月或年认真检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常使用 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还 第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购置权
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求 第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的,负责赔偿元
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3.出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承当责任 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本份,送单位备案 出租方盖章 承租方盖章 鉴公证意见 地址 地址 法定代表人签名 法定代表人签名 委托代理人签名 委托代理人签名 开户银行 开户银行经办人 帐号 帐号 鉴公证机关 电挂 电挂章 邮政编码 邮政编码 签约地点 签约时间年月日 有效期限至年月日 出租方以下简称甲方身份证号码 承租方以下简称乙方身份证号码 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点安阳市开发区十里铺新村四号楼三单元二楼东户
二、租用期限及其约定
1.租用期限甲方同意乙方租用个月;自年月日起至年月日;
2.房屋租金个月共计人民币元大写
3.付款方式签订协议时一次性付清另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,扣除应交水电气费后,将多余押金退还乙方,不计利息
4.自年月日起至年月日,租赁期内的水费、电费、煤气费、卫生治安管理费由乙方支付
6.租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失 1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务
1.乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费
2.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价
3.租用期满后,乙方如需继续使用,应在一个月之前提出甲方可根据实际情况,在同等条件下优先租用
4.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议
5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁,做好防火防盗放电等平安工作,如发生事故乙方应负全部责任;如发生不可抗力因素如地震、洪水等,与乙方无关
6.乙方不得擅自改变室内结构,要爱惜使用并妥善保管室内设施,假设有损坏及时维修或照价赔偿同时务必注意平安用电、用气和其他特殊设施如电燃气热水器、取暖炉等的平安使用,假设乙方使用过程中出现意外伤害和事故,乙方自己负责,甲方不承当任何责任
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效 出租方承租方 联系联系 签约日期签约日期模板内容仅供参考 。