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简易软件效劳合同简易软件效劳合同 随着时间的推移,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同能够较为有效的约束违约行为那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是收集的简易软件效劳合同,欢送大家分享 甲方重庆XX公司 地址市区红黄路1号兴业大厦2楼 联系023——676XXXX5901023——676XXXX5901 乙方重庆XX公司 地址区柳背桥树语城4栋18—5 联系023——628XXXX2991023——628XXXX2991 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定甲乙双方经过友好协商,确定由乙方承包甲方管理的局部物业工程之清洁综合效劳为标准双方义务并保障双方权益,特订立以下合同条款 第一章乙方承包工程及范围 第一条甲方委托乙方对甲方所管理的的现有10栋住宅楼室内外公共区域、物管办公室、效劳中心,商铺、地下车库等的日常保洁工作之综合效劳业务; 第二条财信市国际工程清洁效劳范围及内容主要包括
1、本物业规划红线内属物业管理范围的共用设施及共用部位(场地)的清洁卫生; A、房屋建筑本体共用部位,包括大堂、门厅、电梯间、消防楼梯、天面、楼梯间、走廊通道、架空层、地下室、车库等; B、道路、沟、渠、池、井、庭院灯、标识牌、地下自行车库、地面及地下停车场等; C、物业办公室、业主委员会办公室、公共洗手间、为业主提供的文化体育娱乐场所等;
2、物业规划红线内,属业务管理范围的垃圾收集并清运至垃圾中转站;
3、乙方清洁卫生效劳范围包含外墙(三米以下,不含底商铺面、广告牌) 第二章乙方承包方式 第三条乙方采取包工、包料、包工具、包设备、包质量、包平安、包风险等的承包方式,乙方需自行配备的保洁设备设施及用品包括
1、高压水枪、大理石清洁机、拖地机、吸尘机、垃圾车(含打气筒)、洗地机(三合一)及保洁推车等相关保洁及垃圾收集清运设施;
2、水桶、铁锹、扫帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保洁易耗品;
3、保洁、保养、消杀所需洗涤剂、消杀药水、消杀用具、药品、清洁保养剂等消耗品 第三章甲方权利和义务 第四条甲方无偿提供仅限于效劳区域内保洁工作所需用的水、电,但不承当其它任何清洁保养所必须的设备、工具、清洁材料等物品的供给提供工具房2间供乙方放置清洁器械、材料等物品及员工工作期间休息之用,假设对上述场所进行改造或翻新,费用由乙方自理; 第五条甲方有权监督管理乙方的清洁、保养等效劳质量及工作方法和效劳礼仪,每年组织对乙方的管理体系进行一次审核,以确保乙方管理体系的有效性和效劳质量的稳步提高; 第六条要求教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生,对破坏小区清洁形象的行为应给予及时制止与纠正,屡次违章不改者应予以相应的处分; 第七条甲方有权监督乙方承包范围内的卫生质量,对乙方进行定期或不定期检查发现问题应及时向乙方现场负责人提出口头或书面意见,限期整改对乙方的工作要求及建议,应给予全力支持; 第八条甲方有权对乙方专业人员的技能予以评估,发现乙方人员不称职或有违规行为,甲方有权要求乙方更换; 第九条如遇特殊清洁工作需求时,需提前通知乙方安排人员,进行清洁工作; 第十条甲方有权制定相应之管理措施,以保证乙方按照标书、合同及其它双方议定要求运作; 第十一条甲方有权随时抽查乙方现场效劳人员的数量和工作质量,并有权对乙方违约行为进行制止和处分; 第十二条甲方根据《环境部作业文件》、管理制度和相关法律、法规的要求,有权对乙方违反甲方管理规定,及未到达效劳质量标准之工程提出限期整改要求,并有权按附件《清洁效劳质量评审细那么》规定内容处分对不符合甲方规定标准的人员,甲方有权要求乙方更换; 第十三条甲方有义务按本合同规定,每月认真、客观填写《综合考核表》《工作验收单》等并经乙方确认后,以此为依据按时向乙方支付当月保洁费; 第十四条甲方有权根据工程工作需要调整乙方工作时间,临时调用本小区乙方工作人员协助进行清洁保养相关之工作,但须知会乙方现场负责人; 第十五条根据乙方保洁人员的工作表现及效劳质量,甲方有权要求 乙方更换保洁员及主管,乙方须及时更换配置合格效劳人员 第十六条甲方严禁乙方雇用非法劳工,否那么一切后果概由乙方负责,假设甲方因此遭受牵连,乙方必须赔偿甲方的一切名誉及经济损失 第十七条如果乙方成心拖欠其员工的工资,而劳动局认为该项欠薪应追讨者,那么甲方于乙方未能发放上述拖欠工资时,甲方有权从乙方应收的费用中扣除上述欠薪,以缴交劳动部门,凡所代缴此类薪金的款项,得视为依据此合同而付给乙方的合同款项 第十八条甲方有义务协调乙方工作过程中与业主间的关系 第四章乙方的权利和义务 第十九条乙方须严格按照双方所共同制定之各项作业标准(具体标准参见合同附件之相关规定),为甲方提供专业清洁综合效劳,并严格教育、培训和管理派驻甲方物业工程之清洁人员遵守甲方所订规章制度,保持良好的工作环境和秩序,保护甲方的财产,维护甲方良好的形象对有违 法乱纪或违反甲方各项规定的乙方员工,乙方须予以严肃处理,如给甲方造成损失,乙方应负责赔偿; 第二十条乙方应向甲方提交工程管理架构及工作人员相关资料,按照甲方定编人数41人(其中清洁工人40人,现场负责人1人),此人数根据甲方要求适时调整;乙方人员必须定岗、定责、定区域、定质量,必须将定岗方案报甲方备案乙方应选派素质好、效劳热情、形象较好、身体健康且年龄在男60岁(含)以下、女58岁(含)以下之专业人员(包括驻场负责人)进驻现场工作指定现场主管人员,具体安排及全面督导日常清洁综合效劳工作,巡检(包括自检和参与甲方联检)现场清洁卫生情况及工作日记,及时处理甲方投诉,并保持与甲方相关负责人的日常联系,以便于工作配合与协调; 第二十一条乙方在进场履行新合同前,应向甲方提交保洁效劳详细工作实施方案及管理方案,包括工程月清洁用品和用具总清单、机械设备配置清单,并按照甲方环境管理体系和职业平安卫生管理体系的要求,所使用的清洁用品等符合相关要求;保洁人员工作时的平安防护要符合甲方执行体系的相关要求;保洁时对存在危险的情况要有平安标识; 第二十二条每月日之前,根据当月现场情况,以书面形式向甲方提交下月清洁作业方案,每月日以前以书面形式向甲方提交上月《工程保洁月度工作报告》及上月问题的整改措施,并接受甲方关于清洁方案的合理建议和要求;已制定的月度及日常清洁作业方案如需修正或调整必须及时通知甲方;乙方保证现场员工月流动率不高于5人,现场主管更换频率不高于2人年(甲方要求更换的情况除外); 第二十三条每月假设有对乙方的有效投诉(特别是效劳质量问题)未及时正确处理和解决达两次以上的,甲方有权提出警告,并可在当月清洁效劳费中扣除相应的清洁效劳费假设因乙方承包范围内之清洁效劳质量不达标准,而被有关部门(环卫、市容、街道办事处等单位)予以处分,所需之罚金,由乙方负全部责任; 第二十四条每月至少一次指派高层管理人员到本工程所在地检查承包范围内的清洁卫生情况,并积极征询甲方相关负责人意见、加强沟通,不断提高效劳品质; 第二十五条乙方应严格按照国家及市的有关劳动法规,为员工发放薪金、福利及办理相关的社会保险,负责办理下属员工的劳动用工手续,申办暂住证等不得无故拖欠员工薪金,如发生劳动纠纷由乙方负责处理并承当由此产生的一切责任; 第二十六条乙方自行负责承包业务所需之全部设备、工具、清洁材料及清洁保养技术,按合同规定的清洁范围和工作要求,高质量完成各项工作,并严守有关平安作业)规定,乙方员工在平安生产过程中的任何平安事故均由乙方负责; 第二十七条乙方公司派驻甲方的所有工作人员,须向甲方提交所有工作人员的身份证或其它相关证件(健康证等)复印件;在工作时间内必须统一身着甲方指定服装样式工作服、工作牌,着装整齐有序;严格遵守甲方之相关管理规定,在工作时间内不得随意离开其工作岗位;非工作时间不得在甲方管区域内逗留; 第二十八条乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间进行室内清洁时,不得翻阅、查看上述资料,如因特殊原因得悉上述信息,应严守秘密,不得向外传述、传阅; 第二十九条乙方派驻甲方的工作人员,应接受甲方分管人员的监督和指导,并接受甲方按双方确定的清洁工作检验标准,对其工作进行检查和改正; 第三十条乙方保洁工作时间应按甲方规定执行,小区如遇外宾或上级主管单位或有关部门的工作检查、参观,以及市、区级有关职能部门对小区进行考评、检查,甲方需对保洁卫生进行突击清理,并保证检查合格;遇甲方发生跑水等突发事件时,甲方根据情况通知乙方,乙方必须根据甲方的要求,无条件进行加班提供保洁效劳; 第三十一条乙方在工作中应充分尊重客户的生活习惯,不影响客户休息,工作时间应避开住户上下班的顶峰乙方驻场工作人员在小区内不得大声喧哗,不得偷盗小区公共物品或业主财物 甲方(盖章) 乙方(盖章) 工程名称: 合同编号: 委托方甲方: 开发方乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,双方本着互惠互利、共同开展的原那么,经友好协商,为使双方在合作中的权利和义务得到清晰的阐述和有效的保护,特此签订本软件开发协议书,具体条款如下
一、合同的要求和双方的权利义务
1.甲方委托乙方根据甲方的资产管理和竞租信息管理的业务开发基于大型数据库SQLSERVER20x的应用软件
2.乙方负责完成软件系统的开发.安装和调试
3.甲方负责应用系统建设的原始资料的收集及工作以及应用系统建设所需的软硬件和网络运行环境乙方给予协助指导
4.乙方负责培训甲方有关人员,培训工作内容包括系统软件的使用操作和日常维护
二、软件应到达的技术要求.
1.乙方开发的应满足甲方的日常业务工作需要到达经甲乙双方签字认可的系统软件功能说明书上所述的功能要求软件功能说明书见附页
2.能提供灵活的综合查询工具方便生成各种报表
3.能够进行远程管理和维护
三、软件开发方案和时间进度. 整个系统的建设在2个月内完成甲乙双方应密切配合甲方应派专人负责这工程的协调工作进度安排如下:
1.从合同签订之日起,10天内,甲乙双方相互配合在目前乙方的根底上完成甲方的关于资产信息竞租管理的需求调查,并完成资产信息竞租管理局部的软件功能说明书的定稿
2.在20天内乙方上门安装调试软件,先完成资产租赁信息管理这局部的调试运行工作
3.在30天内,资产租赁信息管理局部的能正常运行和培训工作
4.在40天内,在资产租赁信息的根底上进行竞租管理局部的调试
5.在60天内,资产竞租信息管理局部的正常运行和培训工作
6.整个系统完成,可以正常运行
四、合同工程的开发费用和结算方式:
1.经甲乙双友好协商合同工程软件开发费为人民币大写:贰万元整
2.乙方到甲方进行安装或维护的住宿费和伙食费由甲方负责支付
3.付款结算方式: 1合同签订后7个工作日内甲方应向乙方支付合同工程金额的5%,即人民币大写壹仟元整 2乙方进场安装之日起,甲方应向乙方支付合同工程金额的 45%,即人民币大写玖仟元整 3软件工程验收合格后7个工作日内甲方应向乙方支付剩余的合同工程金额的50%款项,即人民币大写壹万元整
4.本系统一年内维护,以后每年如需要维护,费用用为合同工程金额的10%
5.如要系统有修改,价格另行协商
五、软件验收的标准和方式:
1.验收组织甲乙双方共同验收组织验收.
2.验收工程1安装验收2系统验收
3.验收方式 1安装验收采用测试验收方式,在乙方按照甲方的要求完成系统的修改及安装调试工作,并通过试运行后,双方通过书面签字确认验收 2系统运行系统运行正常,功能到达双方认可的的要求 3双方通过书面签字确认验收
4.验收标准:双方签字认可的 六.约定事项: 本软件的版权为乙方所有,不经乙方同意,甲方不得泄露给第三方使用,以及进行解密或其它非法操作,否那么乙方将追究甲方的法律责任 七.违约责任:
1.逾期交货或逾期付款的,每超过1天按合同金额的千分之一对违约 方进行收违约金
2.如有特殊情况,双方协商后书面确认解决
八、其它
1、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,附页必须双方签字或加盖公章确认
2、本协议书未尽事宜,由双方协商解决或另订协议
3、本协议书经双方加盖公章及负责人签字前方能生效,具有法律效力
九、备注 甲方乙方代表代表地址地址 20x年月日 合同登记编号 工程名称 委托方甲方 研究开发方乙方 签订地点省市县 签订日期年月日 有效期限年月日至年月日 填写说明
一、“合同登记编号”的填写方法 合同登记编号为十四位,左起第
一、二位为公历年代号,第
三、四位为省、自治区、直辖市编码,第
五、六位为地、市编码,第
七、八位为合同登记点编号,第九至十四位为合同登记序号,以上编号缺乏位的补零各地区编码按GB2260-84规定填写合同登记序号由各地区自行决定
二、技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统的研究开发所订立的合同技术开发合同包据委托开发合同和合作开发合同
三、方案内工程应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、方案单列市、地、市县级方案,不属于上述方案的工程栏划/表示
四、标的`技术的内容、形式 包括开发工程应到达的技术经济指标、开发目的、使用范围及效益情况,成果提交方式及数量提交开发成果可采取以下形式
1、产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件;
2、磁盘、磁带、计算机软件;
3、动物或植物新品种、微生物菌种;
4、样品、样机;
5、成套技术设备
五、研究开发方案 包括当事人各方实施开发工程的阶段进度,各个阶段要解决的技术问题,到达的目标和完成的期限等
六、技术情报和资料的保密 包括当事人各方情报和资料保密义务的内容、期限和泄漏技术秘密应承当的责任双方可以约定,不管本合同是否变更、解除、终止,本条款均有效
七、其它 合同如果是通过中介机构介绍签订的,应将中介合同作为本合同的附件如果双方当事人约定定金、财产抵押及担保的,应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为本合同的附件
八、委托代理人签订本合同书时,应出具委托证书
九、本合同书中,但凡当事人约定认为无需填写的条款,在该条款填写的空白处划/表示 依据《中华人民共和国技术合同法》的规定,合同双方就工程的技术开发该工程属方案x,经协商一致,签订本合同
一、x标的技术的内容、形式和要求;
二、应到达的技术指标和参数
三、x研究开发方案
四、研究开发经费、报酬及其支付或结算方式 一研究开发经费是指完本钱项研究开发工作所需的本钱;报酬是指本工程开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴 本工程研究开发经费及报酬元 其中甲方提供元,乙方提供元 如开发本钱实报实销,双方约定如下 二经费和报酬支付方式及时限采用以下第种方式;
①一次总付元,时间
②分期支付元,时间
③按利润%提成,期限
④按销售额%提成,期限
⑤其它方式
五、利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属
六、履行的期限、地点和方式 本合同自年月日至年月日在地点履行 本合同的履行方式
七、x技术情报和资料的保密
八、技术协作和技术指导的内容
九、风险责任的承当 在履行本合同的过程中,确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难,导致研究开发局部或全部失败所造成的损失,风险责任由承当
1、乙方;
2、双方;
3、双方另行商定经约定,风险责任甲方承当%乙方承当%本工程风险责任确认的方式为
十、技术成果的归属和分享 一专利申请权 二非专利技术成果的使用权、转让权
十一、验收的标准和方式 研究开发所完成的技术成果,到达了本合同第二条所列技术指标,按标准,采用方式验收,由方出具技术工程验收证明
十二、违约金或者损失赔偿额的计算方法 违反本合同规定,违约方应当按技术合同法第二十九条、第三十一条和技术合同法实施条例第四十二条、第四十三条规定承当违约责任 一违反本合同第条约定,甲方应当承当违约责任、承当方式和违约金额如下 二违反本合同第条约定,乙方应当承当违约的责任、承当方式和违约金额如下
十三、争议的解决方法 本合同在履行过程中发生的争议,双方均可向武汉仲裁委员会申请仲裁
十四、名词和术语解释
十五、x其它含中介方的权利、义务、效劳费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜
①
①本合同书标有x号的条款按填写说明填写 甲方盖章代表签字××公证处盖章 乙方盖章代表签字公证员签字 年月日订立。