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私人房屋买卖合同书范本 导语房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利房屋所有权的继受取得又称传来取得,是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权,是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的以下是由网收集的私人房屋买卖合同,欢送阅读 甲方出售方乙方购置方 甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原那么下经友好协商就乙方购置甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下
一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号,建筑面积平方米地下室平方米,结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方乙方已对该房地产作了充分了解并同意购置
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元大写元,乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极协助
三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承当民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承当
五、违约责任 一甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承当并向乙方支付总房款10%的违约金 二乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承当并向甲方支付总房款10%的违约金
六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承当违约责任,本合同自动终止
七、假设对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,假设约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力
八、其他约定事项
九、本协议经双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力 甲方乙方 身份证号身份证号 地址地址 电话电话 年月日模板内容仅供参考 。