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【推荐】租场地的合同协议书四篇【推荐】租场地的合同协议书四篇 在充满活力,日益开放的今天,各种协议书频频出现,签订协议书可以使双方受到法律的保护协议书的考前须知有许多,你确定会写吗?以下是为大家的租场地的合同协议书4篇,希望对大家有所帮助 甲方 乙方 甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原那么,就甲方租赁场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议
一、推广产品
二、双方权利与义务
1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供千瓦/平米电量、电源线及接线设备
2.活动期间,乙方为甲方提供甲方所需的志愿者名,甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训,乙方要派名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动
3.活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租
4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方承当由此造成的一切损失
5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署合同后,活动举办前个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同
6.乙方在活动前必须进行活动宣传,张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品,否那么,由此造成的一切经济损失均由甲方承当
7.合同一经签署,如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素),甲方须承当违约金,违约金额为全部活动费用的%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承当违约金,违约金额为全部活动费用的%
三、活动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决
四、本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效 甲方乙方 地址地址 签约人签约人 代表代表 签约日期签约日期 出租方 承租方 第一条场地坐落 沈阳市 第二条租赁期限 租期为个月,从年日起至年月日 承租方有以下情形之一的,出租方可终止合同,收回场地
1、承租方擅自将场地转租、转借的;
2、承租方利用承租场地进行非法活动的;
3、承租方拖欠租金累计三个月的; 合同期满,承租方拒不搬迁的,应向租方赔偿由此带来的损失 合同期满,如出租方继续出租场地,承租方享有优先权
1、出租方不履行场地维修责任的;
2、出租方无理要求或干扰、阻碍承租方正常经营活动的 第三条租金及付款方式 租金为人民币元,按年(或月)一次(或分次)付清 交纳时间 第四条租赁期间场地修缮 修缮场地是出租方的义务出租方应对期出租的场地及其设备,每隔个月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租方场地的和正常使用 第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时,租赁合同新的场地所有权人继续有效
2、出租方出卖场地,需在三个月前通知承租方,在同等条件下,承租方有优先购置权
3、随访需要与第三从互换场地时,应事先征得出租方同意 第六条违约责任
1、出租方未按时交付场地的,应向承租方支付违约金
2、出租方因未按时(或未按要求)修缮出租场地,给承租方造成人员人身伤害或财产损失的,应负责赔偿损失;
3、承租方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付违约金元;
4、承租方违反合同,擅自将承租场地转给他人使用的,应向出租方支付违约金元,如因此造成场地毁坏的,还应负赔偿责任 第七条免责条件
1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的,双方互不承当责任
2、租赁期间发生场地动迁事议,本合同自行终止,租赁双方不承当经济责任 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉 第九条本合同未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力 出租方(签字盖章)承租方(签字盖章) 签字时间年月日 甲方 乙方 根据有关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款,以期共同遵守 第一条租赁位置、面积
1.1甲方将于的场地租赁于乙方使用,租赁面积甲、乙双方认可确定为平方米;
1.2本场地采取包租的方式,由乙方自行经营管理 第二条租赁期限
2.1租期限为年,即从年月日起至年月日止 第三条租赁费用及支付
3.1租赁费用为每年元,租赁期限内不得涨价,租金以半年一付的方式交清 第四条保证条款
4.1甲方保证有权利签署本协议,保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性,同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失,甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失;
4.2甲方保证出入场地的道路畅通无阻,不存在阻碍交通的情况发生;
4.3除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何费用,诸如治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用,假设发生均由甲方负责缴纳或解决;
4.4甲方在乙方进驻前,应路通、水通、电通;
4.5甲方保证不干预乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;
4.6甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调,保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难;
4.7甲方承租给乙方的场地应承当风险,确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失,乙方有权提出,甲方应负责赔偿;
4.8乙方保证及时足额支付租金,逾期不支付愿承当相应的违约责任;
4.9乙方保证经营的合法性;
4.10因乙方原因无法继续经营,且承租期限未满,乙方在保证甲方利益的前提下,可转让第三人 第五条其他条款
6.1本合同生效后,除甲、乙双方一致同意或不可抗力外,双方应认真履行,不得违约;
6.2本协议未尽事宜,双方另行协商,同意后可另签补充协议;
6.3本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力; 甲方(签字)乙方(签字) 法人代表法人代表 身份证号身份证号 甲方(以下简称甲方) 乙方(以下简称乙方) 甲乙双方本着平等友好的原那么,经友好协商,并根据中华人民共和国有关法律、法规的`规定,于年月日签订本合同 第一章标的物
1.1甲方同意将泰华领域负一地下停车场东侧电梯厅旁空置区域,面积为4平方米,授权乙方使用
1.2在本合同有效期内,未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式将上述经营场所及配套设施私自进行出租、出借、转让 第二章场地使用期限
2.1除非甲乙双方按第十一章规定提前终止本合同,甲方授权乙方使用该店铺经营的期限为年月日至年月日
2.2在本合同期满后,乙方在同等条件下享有该店铺的优先继续使用权,合作条件由双方通过另行友好协商后以书面形式制订 第三章场地使用费及支付方式
3.1甲乙双方议定上述房屋每月场地使用费为人民币元(大写捌拾圆整);
3.2乙方于本合同签订之日起五日内向甲方全额缴纳场地使用费元(大写)
3.3此区域仅同意乙方作为仓库使用
3.4因乙方的原因致使本合同不能履行时,乙方十日内不能缴纳场地使用费的,甲方有权单方解除本合同 第四章合同提前终止
4.1在本合同有效期内,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同
4.2在本合同有效期内假设发生以下事件,任何一方可以终止合同履行,无须向对方承当违约责任 ⑴假设发生地震、水灾、台风或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件或政府政策性方案调整等事件,导致店铺毁损不能正常使用 ⑵假设不可抗力事件发生,致使店铺周围环境发生重大变化,乙方在此营业的市场、环境根底不复存在,合同不宜继续履行,任何一方有权提前终止合同而无需承当任何法律责任合同如本款所述终止时,双方应按实际使用天数,即时结清场地使用费及其他各项费用当不可抗力事件发生时,遭受事故的一方应在事故发生后即时通知对方有关情况
4.3有以下情形之一,甲方有权选择提前终止本合同,并要求乙方赔偿其遭受的一切实际损失 ⑴合同签订七日内乙方仍未按照合同约定全额支付场地使用费的; ⑵未经甲方同意,乙方将合同中指定区域转租他人的; ⑶乙方违反本合同及附件的约定,损害泰华领域的整体形象和利益的; ⑷乙方利用店铺进行非法活动,损害公共利益; ⑸乙方私自变更合同中指定区域用途的;
4.4甲方依据上述情形提前终止合同时,应书面通知乙方乙方应在接到甲方书面通知后十四天内迁离合同中指定区域,场地使用费照实结算;给甲方造成损失的,甲方有权要求乙方赔偿所遭受的实际损失 第五章续约及期满财产处理
5.1本合同有效期届满,乙方需要继续使用合同中指定区域,应于合同有效期届满之日前三个月内向甲方提出继续使用场地的要求,在同等条件下乙方对经营场地有优先使用权
5.2本合同如提前终止,解除或届满时,乙方应按当时房屋的实际状态交回房屋乙方有权撤除及取回乙方所有设施,但乙方不得成心损坏或撤除建筑物本身之结构体(经甲方同意且合法之变更除外),乙方在终止日期前未撤除取回之物品,视为乙方放弃遗留物之所有权,悉归甲方所有任其处理 第六章合同生效及其它
6.1本合同的订立、生效、解释、履行和争议的解决等均由中华人民共和国法律管辖
6.2本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商做出补充协议补充协议应视为本合同不可分割的一局部
6.3本合同附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力
6.4本合同自双方法定代表人或授权代表人盖章、签字,并经双方加盖印章后生效
6.5本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份 甲方乙方 法定代表法定代表 签署签署 日期日期。