还剩3页未读,继续阅读
文本内容:
租房协议书合同模板范本 有些伙伴租房经常会遇到租房合同的,那么要了解合同究竟是写些什么的,下面就让为各位推荐一下,望有需要的朋友们参考一下 出租方,以下简称甲方 承租方,以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同 第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号小区栋单元楼号的房屋间套,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型出租给乙方作使用装修及设备情况.第二条 租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回 乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空置月的 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元,交纳方式为支付,计人们币大写元元由乙方在年月日交纳给甲方先付后用以后每个月付款一次,应在付款期末前天支付 第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好,以保障乙方平安正常使用乙方应当积极配合 第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章按时交纳水、电气、收视、、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水、电、气底数各是水吨,电度,气方 第七条 甲方收乙方押金元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金元 第八条 违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金
5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权 第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承当责任
2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承当责任 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补 第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉 第十一条 其他约定事宜
1..
2..第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商 本合同一式2份,甲乙方各执1份从签字之日起生效,到期自动作废 甲方签章乙方签章 身份证号身份证号 年月日年月日 出租方,以下简称甲方 承租方,以下简称乙方 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日
二、本房屋月租金为人民币元,按年结算每年——月15日内,乙方向甲方支付年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身平安如发生违法及人身平安责任事故自行负责甲方不承当一切法律及民事责任
十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效 甲方签章乙方签章 身份证号身份证号 年月日年月日模板内容仅供参考 。