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【精华】租房合同协议书6篇【精华】租房合同协议书6篇 随着社会不断地进步,越来越多人会去使用,签订签订协议书是最有效的法律依据之一相信很多朋友都对拟协议书感到非常苦恼吧,以下是为大家收集的租房合同协议书6篇,欢送阅读与收藏 甲方 乙方 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议
一、乙方租用甲方座落在渡假村组团内楼房栋,建筑面积为平方米租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算
二、租用期限内房屋租金为人民币含建筑税乙方分两次支付本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承当
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承当
五、第
三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用
七、在房屋保修期内水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起甲方对房屋质量问题保修
八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决
九、违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金万元人民币自违约之日起三十天内付清
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数,并一次性支付违约罚金万元人民币自违约之日起三十天内付清
3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承当
十一、乙方需要安装,由甲方解决,费用由乙方承当
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租 用年数计扣房租
十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉
十五、本合同一式九份正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份正副本具有同等法律约束力
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定
十七、本合同附件由甲方提供
1.房屋平面位置及占用土地范围图略
2.渡假村别墅暂行管理方法略 甲方盖章乙方盖章 代表代表 地址及地址及 开户银行及帐号开户银行及帐号 年月日 甲方(房屋出租方)乙方(房屋承租方) 甲方愿将房屋租赁给(以下简称乙方),经甲乙双方协商签定如下合同
一、甲方从20年月日起将其房屋出租给乙方使用,期限到20年月日止,为期年房屋全年的租金元整人民币为净收
二、付款方式按照先付款后租房的原那么,乙方一次性向甲方付清全年租金房租需提前半月交清租金如未按时交纳,否那么甲方有权将房屋收回承租他人
三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋(达30%)或未按时交纳房屋租金,甲方有权收回房屋
四、租赁期间房屋租金为净收,房屋的维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责乙方必须保护和管理好门面及所有财产,如有损坏,必须造价赔偿,乙方如需重新装修房屋,须经甲方同意前方可装修合同期满后房屋须无偿交给甲方,如擅自撤除,甲方有权按其装修费用等向乙方索赔
五、乙方承租后,必须合法经营、平安生产、遵纪守法,如出问题,由乙方承当全部责任
六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件
七、合同一式两份,双方各执一份签字生效(涂改、复印无效) 甲方签字乙方签字 日期20年月日 甲方(出租方) 乙方(承租方) 甲、乙双方就租用甲方房屋一事经甲、乙双方友好协商,达成以下协议
一、甲方将其归属所有权的,面积平方米,租给乙方使用,公司租房协议范本
二、乙方的租期从起至日止为期年
三、租金现金支付,每月租金,乙方一次性支付一年租金元.
四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明
五、乙方需承当租用期间住房的一切管理费用,其中包括小区管理费,电视收视费,水、电、煤气费和费等
六、乙方在租房期间必须保护好房屋设施,如有损坏,乙方负责赔偿或修理完善,假设乙方需装修或改变房屋结构,需经甲方同意
七、乙方在租房期内,不得将租房作违法经营场所一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,所剩租金不退
八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人,如未经甲方同意转租,此协议无效,平安责任由乙方自负
九、如租期满,乙方需继续租用,须提前一个月与甲方交涉说明,并提前交清下年租金,如乙方不再续租交清租房期间的所有费用,退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承当,甲方和中介方有权在租房期满五天后翻开房屋另行出租或使用 本协议一式两份,经双方代表签字后生效,具有法律效力,双方必须共同遵守 甲方(租赁人)身份证号联系 乙方(承租人)身份证号联系 日期 出租方以下简称甲方身份证所在号码; 承租方以下简称乙方身份证所在号码; 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
1.租赁地址路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2.室内附属设施 a电器沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd b家俱
1.租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金每月元人民币;
3.付款方式按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息,租房合同协议书 第一次付款计元人民币; 第二次付款计元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失 1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 3乙方无故拖欠房屋租金达天; 4连续三个月不付所有费用的`
1.乙方须按时交纳水、电、煤、等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复 出租方承租方 联系联系 签约日期年月日 出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效 甲方乙方 年月日 甲方出租人 乙方承租人 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人,共有拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有.如果房屋是共有,那么还应增加已经共有人同意,附书面同意声明如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书 第2条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人,身份证号码;
2、房屋所有权证书编号;
3、土地使用权证书编号;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积;
5、房屋的使用面积
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施 第3条出租房屋概况 包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等 第4条房屋租赁期限自年月日至年月日止遇以下情况应顺延 1发生不可抗力事由的; 2甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3非乙方原因致使房屋无法居住的; 4经双方协商一致并书面更改的 第5条租金每月人民币元大写整 第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金也可以约定以月、年等支付租金日期 第7条租金支付地点; 第8条租金支付方式现金、支票、汇票、转帐等; 第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否那么乙方有权拒绝支付租金 第10条房屋在租赁期间产生的税收由承当,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议 第11条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、费、有线电视费、网络使用费等由乙方承当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承当 第12条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施如自行车位、汽车车位等 第13条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购置权房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承当原甲方的义务,甲方不再承当本合同约定的权利与义务 第14条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承当原乙方的义务,乙方不再承当本合同约定的权利与义务 第15条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租如乙方在7日内无异议或不作为,那么视为认可甲方的行为如乙方作出决定终止本合同,那么租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算 甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任 第16条甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方 第17条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承当甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要 第18条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮 第19条租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重阻碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产平安的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮 第20条对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任 第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实答复乙方的相关咨询,否那么视为欺诈行为 第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币元,累计不超过3个月的租金 第23条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前3个月书面通知乙方解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算 第24条租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,那么按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行 第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除承当违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方 折价装修费用由双方协商,协商不一致,按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行 第26条乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任 第27条租赁期间,如乙方需要退房,必须提前个月书面通知甲方双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算 第28条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,成心或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,那么应经有关部门批准方能施工 第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,那么乙方应自合同期满之日起7天内自行撤除,恢复至房屋原状超过7天,甲方有权无偿保存或自行撤除,撤除费用由乙方在合理数额内承当 第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,那么甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理 第31条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失 第32条租赁期满,乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,那么视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计 第33条租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权 第34条不可抗力意指不能预见、不能防止且不能克服的客观自然情况 第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时,甲乙双方相互不承当违约责任但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方,并提供有关部门的证明在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同 第36条不可抗力影响如持续2个月以上,任一方均有权单方面终止合同 第37条合同履行期间,如非因乙方原因,房屋发生漏水、倒塌,或房屋被认为危房,或其它原因致使乙方无法正常居住生活的,在甲方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金 第38条因不可抗力致使本合同无法履行,本合同那么自然终止,甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金,其它有关问题按国家相关规定处理 第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写,通知可以专人递交,或以挂号信件、或以公认的快递效劳或图文发送到另一方通知视为有效送达的日期应按下述方法确定 1专人递交的通知在专人交到之日视为送达; 2以图文发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达 第40条对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼 第41条本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的,那么从其约定或规定 第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续如果甲方在本协议双方签字之日起30天内,仍然没有办理上述手续,那么乙方有权解除本合同 第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约 第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明如果在15日内不予以书面答复,那么视为其接受书面通知所述内容在此情形下,甲乙双方应对此问题进行协商,协商不成的,按本协议争议条款解决违约方应承当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失 第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行,甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用,包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用如有线电视安装费、安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等 第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行,甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币元大写作为对乙方的间接损失补偿 第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行,乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币元大写作为对乙方的间接损失补偿,否那么,甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金乙方基于信赖而先期投入的各类费用同第45条含义甲方不予以补偿 第48条乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金,但违约金累计不超过3个月的租金乙方如拖欠租金达60天以上,甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任 第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方,自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元,但违约金累计不超过3个月的租金甲方逾期交付房屋超过60天,乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任 第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的,那么违约方应承当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用 第51条本协议一式陆份,甲、乙双方各存二份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力 第52条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力如补充规定与本合同有条款不一致,那么以补充规定为准 第53条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其会制订公布的条文“法规”是指行政法规和地方性法规“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章 甲方签字出租人 住址; 身份证件号码 时间 乙方签字承租人 住址; 身份证件号码 时间。