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【精选】租房合同协议书三篇【精选】租房合同协议书三篇 在开展不断提速的社会中,大家逐渐认识到的重要性,签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利写协议书需要注意哪些问题呢?下面是的租房合同协议书3篇,仅供参考,欢送大家阅读 第一条、房屋座落位置、用途及居住人员
1、甲方将郑州4层附8号成套住宅出租给乙方作为居住使用,租房合同
2、甲方同意乙方提出的如下人员在此共同居住
(1)姓名身份证号码
(1)姓名身份证号码
(1)姓名身份证号码 第二条、租赁期限 租期壹年,从20xx年3月7日起到20xx年3月6日为止 第三条、租金及支付方式
1、每月租金为700元(大写零仟柒佰零拾零元整) 租金总额为8400元(大写捌仟肆佰零拾零元整)
2、房屋租金支付方式分两次支付
(1)、20xx-3-7第一次支付叁仟伍佰元整为(20xx-3-7至20xx-8-6)五个月租金
(2)、20xx-7-7第二次支付肆仟玖佰元整为(20xx-8-7至20xx-3-6)柒个月租金 第四条、租赁期间相关费用
1、电、水、天然气、及其它设施由乙方使用产生的费用(包括天燃气室内管道检修年费
2、政府、社区、居民组的各项管理费用(包括垃圾清运费、楼道路灯费用分摊费、公共下水道疏通费用分摊费等)
3、以上费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用所有缴费收据请乙方自行保存以备查对 附电表底数;水表底数;天燃气底数; 第五条、权利、平安、邻里关系
1、乙方应遵纪守法,自觉提高各种平安意识,搞好邻里关系共建和谐社会
2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权,没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途、房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理,否那么属于违约甲方有权解除协议并收回房屋
3、乙方应注意居住和生活平安,自行采取防火、防盗等平安措施加强用电、气平安,不得乱拖乱接电线、天燃气管线;对于防盗、防火、用电平安进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理
4、乙方要与邻居和睦相处,生活活动不得影响到他人的正常生活和休息如影响到邻居正常生活和休息经提醒劝说不改者、邻里反映强烈甲方有权解除协议并收回房屋
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、法律责任及损失,《租房合同协议书范本》 第六条、保证押金的使用与归还
1、为保证协议的顺利完整执行乙方应向甲方支付伍佰元的保证押金;支付时间为20xx年3月7日
2、保证押金的使用主要用于乙方违约、损坏物品的赔偿
3、在协议期乙方没有违约、损坏物品等事项的发生,甲方应在协议期届满时如数归还乙方的保证押金, 第七条、退租、续租
1、协议期内要求退租,甲、乙双方任何一方须向对方提前壹个月提出书面退租申请并另支付壹个月租金作为赔偿对方(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)
2、协议期内,乙方如果出现以下任何情况退租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项
3、乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备、物品有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证押金内扣除相应赔偿金额
4、乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出,甲、乙双方需按照当时国1家1政1策、规章协商签订新的租房协议
5、在协议期届满时,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租 第八条、合同的变更、解除与终止 房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋
1、违背协议第五条(
2、4)条款的
2、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动
3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的
4、拖欠房租累计壹个月以上
5、协议期届满时协议自然终止
6、因不可抗力因素导致协议无法履行的,协议终止 第九条、房屋交付及收回的验收 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、物品处于能够正常使用状态
1、甲方向乙方提供的物品有
(1)、双头天燃气炉灶壹台
(2)、家具电脑桌壹张、双人床壹张、单人床壹张、上下床壹张
2、乙方应于协议期届满日时,将承租房屋及附属设施、设备完好交还甲方
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、物品的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置 第十条、违约责任
1、乙方如逾期支付租金每逾期一日那么乙方须按日租金的3倍支付滞纳金
2、协议期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,那么每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失 第十二条、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当责任
2、因国1家1政1策需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算多退少补
4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况” 第十三条、本协议自双方签(章)后生效 第十四条、本协议一式二份,由甲、乙双方各执一份 甲方乙方 出租人甲方 承租人乙方 证件编号 联系 房屋坐落 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 第一条租赁期限 一房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成 二租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承当的费用 三乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 第二条租金及押金 一租金标准及支付方式每个月:元/月,房屋押金个月,元待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还 二支付方式现金□现金/□转账支票/□银行汇款,每月日前支付 第三条房屋维护及维修 一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约 二租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的.状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任 第四条转租 一除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承当责任 第五条合同解除 一经甲乙双方协商一致,可以解除本合同 二因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除 第六条其他约定事项 本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力 第七条违约金和违约责任
1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金元
2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金元 第八条补充协议 出租人甲方签章承租人乙方签章 年月日 出租方(甲方)承租方(甲方) 证件类型及编号证件类型及编号 甲、乙双方在法律的根底上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本 甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为平方米;本租赁物的功能为,包租给乙方使用如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意前方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理 租赁期限为年,即从年月日起至年月日止租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%. 在本出租合同生效之日起日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片对分期交付的,分期交接确认
1、库房租金按每月每平方米人民币元,库房的电费按每度电元
2、房租按月交付,乙方应于每月号之前向甲方支付当月租金
3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权乙方在租赁期间应保护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承当
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否那么,由此产生的一切责任及损失由承租方承当
5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承当相应责任倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建
1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的局部面积转租,但转租局部的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的根底上约定执行
2、乙方须要求转租户签署,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承当连带责任在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物
1、在租赁期内,假设遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止
2、乙方确需提前解约,须提前22个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用 因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能局部履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责 本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物 出租方(签字)承租方(签字) 时间时间。