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【推荐】租房合同协议书集合九篇【推荐】租房合同协议书集合九篇 在生活中,大家逐渐认识到的重要性,协议书具有法律效力,确立某种法律关系想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧,下面是为大家收集的租房合同协议书9篇,仅供参考,大家一起来看看吧 甲方出租方 乙方承租方 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原那么,根据《合同法》的有关规定,签订以下店面出租协议书样本
一、被租房屋为门面房间
二、租赁期限租赁期为年,从年月日至年月日合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前10日内,与甲方商议签订新租赁合同,否那么按自动弃权处理,甲方有权另行发包
三、租金每年为元大写,乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐,交不齐那么视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方
四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否那么甲方有权收回房屋
2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效
七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责
八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由双方协商,合同期满时,乙方如需撤除,需将房屋恢复原样,不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿
九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要撤除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求
十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费治安、卫生、工商、税务等由乙方自行缴纳
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否那么每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失
3、不得无故终止合同第九条除外,否那么应赔偿乙方年租金的10%的经济损失
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活
3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失
4、合同终止后要及时搬出,否那么按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款
十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求
十四、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力
十五、本合同自签字之日起生效
十六、本店面出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份 备注租金由甲方签约人按年收租,并开具收据,如乙方违背,处以租金的50%罚款,甲方有权立即收回出租门面 甲方出租方 乙方承租方 手印 手印 年月日 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址号建筑面积平方米 第二条租赁期限 租期年自年月日起至年月日止 第三条租金和押金
1、每年租金为人民币元整元
2、从第二年起租金每年比上一年度增加元即第二年为元第三年为元第四年为元
3、租金按月缴交乙方须每月――日前将当月租金交给甲方甲方收取租金后只开具普通收款收据给乙方作为凭证甲方不负责提供任何税金发票税金由乙方支付
4、必须按照约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金出租方给予承租方天的宽限期从第天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金%加收滞纳金 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修局部及房屋架构 第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳
2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为度电表底数为度此度数以后的费用由承租方承当直至合同期满
3、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用 第六条在租赁柜台经营活动中出租方应当履行以下义务
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人
4、违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台禁止出租并予以撤销
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和效劳员标牌
6、不准为承租方非法经营提供方便 第七条在租赁柜台经营活动中承租方应当履行以下义务
1、不得超出核准登记的经营范围
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志
3、不得私自转租、转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动
4、文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价出售商品后要向消费者提供正式的销售凭证
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动
6、必须按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查服从出租方的指导与管理执行营业场所管理的有关规章制度 第八条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购置权
2、租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承当原承租方的义务 第九条违约金和违约责任
1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金元
2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金元
3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿 第十条续租
1、承租方假设要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁期满前日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的视为出租方同意续租租期为不定期租金同本合同
2、租赁期满承租方如无违约行为的那么享有同等条件下对商铺的优先租赁权 第十一条合同中止 承租人有以下情形之一的出租方可以中止合同收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的
2、承租方利用承租房进行非法活动的损害公共利益的
3、承租方拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金元 第十二条合同终止
1、本合同期限届满双方不再续签合同的
2、双方通过书面协议解除本合同
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的
4、在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的
5、当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的
7、 第十三条免责条件 假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承当责任租赁期间假设承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方 第十四条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释
2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按以下第种方式解决 1提交仲裁委员会仲裁 2依法向人民法院起诉 第十五条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式可采用书信、、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的方可采取公告送达的方式
2、各方通讯地址如下
3、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起日内以书面形式通知对方否那么由未通知方承当由此而引起的相应责任 第十六条解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释 第十七条补充与附件 本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部与本合同具有同等的法律效力 第十八条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为年自年月日至年月日 本合同正本一式份双方各执份具有同等法律效力 出租方盖章承租方盖章 法定代表人签字法定代表人签字 联系联系 年月日年月日 签订地点 出租方(甲方)性别年月日出生 承租方(乙方)性别年月日出生,身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月交每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁,那么续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书假设一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效 甲方 联系 乙方 联系 年月日 甲方九谷神生化 乙方XX村XX 经甲乙双方共同协商达成以下协议
1.甲方现有本公司临街门面房租与乙方,租金为600元每月,不含水电费另收押金500元,租房期满押金退回
2.乙方自身引起的社会责任与费用由乙方承当
3.甲方负责安装电表,每季度收费(收费标准以水电部门规定为准)
4.甲乙租房协议为1年,中途不退租金,不得转租,不得单方终止协议,如一方违约,应付对方违约金5000元人民币
5.协议到期前一个月,乙方要通知甲方是否再续协议乙方有权优先续租如不续约,到期时乙方要将室内清理干净到达双方满意为止,否那么押金不予退回
6.房租从搬进之日算起,每满一个月的.前一天缴房租如乙方房租不能按时上缴,甲方每天加收滞纳金(滞纳金为月租金的3%),半月内上缴不齐时视为违约,按第4条规定执行
7.本协议一式两份,自签字之日起生效,协议到期日自行作废 甲方(公章)代表XXX乙方XXX 签字时间XXXX年X月X日签字时间XXXX年X月X日 出租方以下简称甲方身份证所在号码; 承租方以下简称乙方身份证所在号码; 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
1.租赁地址路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2.室内附属设施 a电器沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd b家俱
1.租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金每月元人民币;
3.付款方式按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息,租房合同协议书 第一次付款计元人民币; 第二次付款计元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失 1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 3乙方无故拖欠房屋租金达天; 4连续三个月不付所有费用的
1.乙方须按时交纳水、电、煤、等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复 出租方承租方 联系联系 签约日期年月日 房屋租赁协议 出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据乙方需要,甲方同意将甲方所有的房屋及场地租赁给乙方使用现经甲乙双方共同协商,特订立如下协议
一、地址及房屋和场地租用面积地址位于房屋租用面积为平方米,场地租用面积为平方米
二、租用期限租期年自年月日至年月日止
三、租金及付款方法乙方房屋租费元,场地租费元,共计元逾期7天不付,那么按租金的3%每日收取滞纳金
四、水电费的收取及押金乙方在租赁期间所用的水电及损消耗由甲方按月收取全年水电费等押金元(不计息),于签约时由乙方一次性支付,待租期结束水电费及其他费用全部结清后返还
五、租用使用及要求
1、乙方必须依法后合法经营,确保平安;如果暂不能,限期三个月内办理,否那么该协议自动终止
2、在台风、强降雨等自然灾害来临之前,乙方必须把所有人员撤离或转移假设乙方因不可抗力造成经济损失的,甲方不负责任
3、租赁协议到期时,乙方的装修作自动放弃,一切经济责任均由乙方负责
4、在租赁期内,如遇国家征迁和市政拆迁或鉴定为危房的,本协议自动终止乙方的改造、装修费,甲方概不负责,拆迁补偿与乙方无涉,甲方按年租金的年均数退还当年度缺乏承租期的租金
5、乙方租用的房屋和场地不得转租
6、乙方在租赁期间须符合卫生、环保要求,禁止排放污染物,及时清理好生活垃圾,清理费用自负
7、甲方有责任对乙方做好正常的效劳工作,确保供水供电
六、平安责任
1、乙方必须按照约定的用途使用,不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动或者改作其他用途
2、乙方必须自觉遵守《平安生产法》,接受上级有关部门的平安管理和监督,重视平安生产工作在租赁期内,乙方要服从甲方平安生产管理和监督,对拒不服从的,甲方有权终止本协议
3、乙方在使用中必须经常检查房屋结构、电线等各种设施的使用状况,发现不平安因素,应立即与甲方联系,及时消除隐患因乙方贻误时机,由乙方承当责任假设因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿
4、在租赁期内,对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工,由此发生平安事故的,由乙方负责
5、乙方必须符合消防部门有关规定配备灭火器具,更换老化电气线路,制订平安使用操作规程;租房及场内不准养犬,如确实因防盗需要而圈养的,白天不得散放,防止伤害他人,并办理好养犬防疫证如不严格遵守,一旦发生事故,造成人身伤害和财产损失的,乙方必须承当全部责任
七、违约责任乙方如不能在规定时间内上缴租费和水电费的或者违反本协议第五条第5项、第六条第4项及有其他违约情形的,经甲方催告后仍不改正的,甲方有权终止房屋租赁协议,收回租用房屋及场地 假设乙方损坏甲方房屋或租赁物的,实际损失由甲方在乙方缴纳的押金中扣除,缺乏抵偿局部由乙方补足
八、乙方必须服从甲方需要,甲方如需提前终止协议时,应以书面形式通知乙方,乙方在接到搬迁通知的30天内必须无条件搬离,甲方返还未到期局部租金;如乙方要求提前终止协议的,甲方不返还已交而未到期的租金
九、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成,可通过余姚市人民法院诉讼解决
十、本协议正本一式三份,甲乙双方各执一份,出租方现场办公室一份,副本假设干份
十一、本协议自签约之日起生效 甲方乙方 盖章盖章 年月日 甲方乙方 经甲乙双方协商,乙方租甲方门面房 于达成协议如下间,位 1租房时间年月日至年月日止水费由方负责,电费单价按供电所收费单据平均价计,租房元由乙方一次性付清 2房屋主体不能改变,屋内家,用具不得损坏,丧失,否那么,照价赔偿3乙方必须正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产平安,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁 4现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丧失,责任自负 5乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身平安负责 本合同自签字之日起生效,如有违约,赔偿对方经济损失 甲方(签字) 乙方(签字) 年月日 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
1、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
2、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
4、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
5、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
6、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
7、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
8、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
9、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
10、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效 甲方乙方 年月日年月日 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议
一、甲方同意供应乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于.
二、该房屋租金经双方商定为每月元,合同简约该房屋总租金为元
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚假设天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决,《租房协议书合同简约》
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。