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【精选】租房合同锦集9篇【精选】租房合同锦集9篇 随着法律观念的深入人心,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同也是防止争端的最好方式之一那么一般合同是怎么起草的呢?以下是精心的租房合同9篇,仅供参考,希望能够帮助到大家 甲方签字乙方签字身份证号码身份证号码家庭地址家庭地址联系联系 甲乙双方在平等自愿的根底上,就双方出租及承租房屋等事宜签订本合同
一、房屋状况 甲方拥有的房屋位于路单元号住房室厅厨卫,建筑面积约为平方米出租给乙方使用,用途为居住
二、租期为年,从年月日至年月日止
三、付款方式年租金为元大写人民币,先付后住,并一次性付清租金
四、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金租期届满,房屋及设施、设备假设无损坏遗失且水电气费、费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用结算完后,甲方于交房当日内将押金无息退还给乙方
五、双方责任及违约处理
1.甲方须征得该房屋共有人同意前方可签订本合同甲方须保证该房屋权属无争议,假设发生权属纠纷而影响乙方使用该房屋,那么由甲方承当一切责任,并赔偿由此给乙方造成的经济损失
2.甲方对乙方的合法使用不得进行干预,在本合同租期内不得收回房屋,或转租他人
3.乙方须按时支付本合同约定的租金,按时交纳水电气费、费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用如乙方逾期交付租金,那么每逾期一天,甲方有权按月租金的1%加收滞纳金,逾期超过30天,甲方有权收回该房屋
4.乙方应遵守小区物管制度,不得擅自改变房屋的建筑结构和用途,不得将该房屋转租他人,不得利用该房屋进行违法活动,否那么由乙方承当一切责任,并赔偿由此给甲方造成的经济损失,同时甲方有权收回该房屋
5.乙方如需对该房屋进行装修,必须经甲方同意前方可实施乙方迁出时,不得拆卸固定的装修设施,以维持该房屋的完整;在征得甲方同意的情况下,乙方可进行拆卸,但必须将该房屋恢复原状
6.甲方应保证该房屋的建筑质量,发生严重裂缝、渗水、爆管等质量问题, 由甲方负责维修;租期内房屋的日常维修如门窗、家具、电器等由乙方负责;租期内,该房屋发生被盗或因乙方引起的水灾、火灾等事故,由乙方承当全部责任,并赔偿相应损失
7.租赁期满,乙方应按时迁出假设要继续租用,乙方须提前一个月向甲方提出续租申请,经重新签约前方可继续使用甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租
8.租赁未满,甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同,否那么视为违约违约方应向对方支付两个月租金作为违约金
9.因不可抗力的因素致使本合同无法履行,甲乙双方互不承当责任 出租方甲方 承租方乙方 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 第一条房屋根本情况 该房屋坐落于XX市区县. 该房屋为楼房室厅卫,平房间,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况,其他条件为,该房屋□已/□未设定抵押 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第种 一甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为. 二甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为. 第三条房屋用途 该房屋用途为.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途 第四条交验身份 一甲方应向乙方出示□身份证/□营业执照及等真实有效的身份证明 二乙方应向甲方出示□身份证/□营业执照及等真实有效的身份证明 第五条房屋改善 一甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善,改善房屋的费用由□甲方/□乙方承当 二甲方□是/□否允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是,双方也可另行书面约定 第六条租赁期限 一房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月期限超过20年的,超过局部无效 二租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出□书面/□口头续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日□书面/□口头通知对方 第七条租金 一租金标准元/□月/□季/□半年/□年,租金总计元大写元该房屋租金□年/□月不变,自第□年/□月起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定 二租金支付时间,,,,. 三租金支付方式□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行 四甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证 第八条房屋租赁保证金 一甲方交付该房屋时,乙方□是/□否向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元大写元 二租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还乙方 第九条其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的承当方式为 一乙方承当□水费/□电费/□费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□ 等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据 二房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当 第十条房屋的交付及返还 一交付甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成 二返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承当的费用 乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的局部,具体处理方法为□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置 第十一条房屋及附属设施的维护 一租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承当因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限 二对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务 三乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承当 四对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承当责任 第十二条转租 一除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人 二乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续 三接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承当赔偿责任 第十三条所有权变动 一租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利 二租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力 第十四条合同的解除 一经甲乙双方协商一致,可以解除本合同 二有以下情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承当违约责任
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的 三甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、未按约定时间交付该房屋达日的
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的
5、其他. 四乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋
1、不支付或者不按照约定支付租金达日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变该房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、擅自将该房屋转租给第三人的
6、利用该房屋从事违法活动的
7、其他. 第十五条违约责任 一甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金 二因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承当赔偿责任 三租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金 四乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金 五乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失 六租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,并按月租金的%支付违约金 七甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租 金但未到达解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金 八其他. 第十六条无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力 第十七条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁 第十八条其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同及附件一式份,其中甲方执份,乙方执份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执份 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力 出租方甲方签章承租方乙方签章 住所住所 证照号码证照号码 法定代表人法定代表人 委托代理人 出租方代理人签章 住所 签约时间年月日 签约地点 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施
1.租赁地址区号室;房型规格
二、租用期限及其约定
1.租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金每月元人民币;
3.付款方式按支付,另付押金元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由支付,物业管理,暖气费用由支付;
5.租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务
1.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者
2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用,
3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方
四、室内附属设施 a电器 b家俱 c水表底数 d电表底数 e煤气表底数 其它 本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效 出租方承租方 联系联系 签约日期年月日 甲方(出租方) 乙方(承租方) 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同 第一条甲方将自有的坐落在房屋,建筑面积平方米、使用面积平方米,出租给乙方使用 第二条租凭期限 租赁期共年,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回 乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋 1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3拖欠租金个月或空关个月的 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条租金和租金交纳期限、交纳方式 租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同 甲乙双方议定月租金元,由乙方在月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付 第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常使用甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工 第五条、违约责任 1甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元 2甲方向乙方收取约定租金以外的.费用,乙方有权拒付 3乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行 第六条本协议双方签字生效 第七条本协议一式二份,甲方双方各一份 甲方签字乙方代表签字 年月日年月日 出租方(以下简称甲方) (本人)(授权代表)姓名国籍 (身份证)(护照)(营业执照号码) 地址,邮政编码 联系;;E-mail 承租方(以下简称乙方) (本人)(授权代表)姓名国籍 (身份证)(护照)(营业执照号码) 地址,邮政编码 联系;;E-mail 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议 第一条房屋根本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共〔套〕〔间〕,房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为. 第二条房屋用途 该房屋用途为. 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 第四条租金 该房屋租金为(币)万千百拾元整 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)万千百拾元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿 第八条维修养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工 正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修由方承当 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当责任并赔偿损失 租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任
1.水、电费;
2.煤气费;
3.费;
4.物业管理费;
5.;
6.. 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付 第十一条租赁期满 租赁期满后,本合合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,那么须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,那么续签租赁合同 第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.成心损坏承租房屋的;
7.. 第十三条提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第十四条登记备案的约定 自本合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案 第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金 第十六条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任 第十七条其它 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准 第十八条合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行 第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会xx分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力 第二十条合同份数 本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力 甲方(签章)乙方(签章) 授权代表(签字)授权代表(签字) 年月日年月日 甲方 乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同 第一条甲方将自有的坐落在房屋,建筑面积平方米、使用面积平方米,出租给乙方使用 第二条租凭期限 租赁期共年,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回 乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条租金和租金交纳期限、交纳方式 甲乙双方议定月租金元,由乙方在月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好,以保障乙方平安正常使用甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工 第五条违约责任
1.甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元
2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行 第六条本协议双方签字生效 第七条本协议一式二份,甲方双方各一份 甲方签字乙方代表签字 X年X月X日X年X月X日 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议
一、甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用
二、租赁期限自年月日到年月日止
三、租金及付款方式
1.租金优惠至每季xxxx元整大写数字/元整,乙方在起租日前十天支付给甲方
2.租金先付后用,一季一付
4.甲方在收到乙方租金包括押金后,应开具收据给乙方
四、甲方提供设备如下 全装修房一套,含 家里的电器,桌椅
五、乙方履约事项
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用 租房合同范本简易版
2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施
六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否那么违约方应支付对方违约金xx元
七、租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否那么甲方有权酌情扣除押金,并保存采取法律措施的权利
八、本协议一式二份,经双方签字即生效 甲方 乙方 签约日期 签约日期 出租方以下简称甲方身份证号 承租方以下简称乙方身份证号 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议 第一条房屋根本情况 甲方房屋以下简称该房屋坐落于市;位于第层室 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 第四条租金该房屋月租金为人民币元,大写元整 第五条付款方式 乙方按支付租金给甲方 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起3日内,将该房屋交付给乙方 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费;
3.物业管理费;
4.有线闭路费;
5.网络开通费;
6.其他------------------------------------------------------------------------------------------------ 第八条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元作为押金乙方退房时要保证房屋物品完整整洁,否那么不退押金 第九条违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力 第十一条其他约定出租方为已提供物品如下 1大小床各一个含床垫1个、2衣柜一组3个、3空调一个、4热水器一个、 5茶几一套、6洗衣机一个、7电视机一台、8餐桌一套、9冰箱1个10沙发一套11其他 甲方签字或盖章乙方签字或盖章 联系联系 年月日年月日 出租方(以下简称甲方) 身份证 承租方(以下简称乙方) 身份证 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址塘南新村北区120幢401室内的一间单间用于普通住房
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止
2、房屋租金每月元按月付款,每月提前五天付款另付押金元,共计元 (大写万仟佰拾元整) 房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋
五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的
六、本协议一式两份,甲乙各执一份,签字后即行生效
七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 (入住时的水电数字电,水,) 甲方签字乙方签字 联系方式联系方式 店面租房合同个人租房合同协议租房合同协议书模板内容仅供参考 。