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【精华】租房合同集锦9篇【精华】租房合同集锦9篇 在当今不断开展的世界,合同对我们的帮助越来越大,它可以保护民事法律关系那么一般合同是怎么起草的呢?下面是的租房合同9篇,欢送大家分享 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
1、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
2、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
4、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
5、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
6、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
7、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
8、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
9、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
10、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签之日起生效 甲方乙方 年月日年月日 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双权利义务关系,经双方协 商一致,签订本合同
(一)甲方将自有的坐落于市街(路)巷号的房屋(建筑 面积m,使用面积m,房型)出租给乙方作使用
(二)租赁期限甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年 月日,共个月
(三)租金和租金交付期限甲方双方议定月租金为元,合计元(大 写),由乙方在月日交付给甲方,甲方出具由税务机关统一的收租凭 证,无合法收租凭证乙方可以拒付
(四)权利与义务
1、有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
①擅自将房屋转租、分租、转 让、转借、交换的;
②利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的
2、合同期满,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权
3、甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗完 好,以保障乙方平安正常使用
4、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠
5、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰
6、甲方出售房屋时,或租赁期满不再续租的,须在三个月前书面通知乙方;乙方需要 与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意
7、甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用
(五)违约责任甲乙双方任何一方违约,向对方按房租的10%支付违约金
(六)本合同在履行中如发生争议,由双方协商解决;协商不成,任何一方均可向房屋 租赁管理机关申诉,调解无效,也可向当地工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或 向人民法院提起诉讼
(七)其他须约定事项22
(八)本合同一式三份,双方签字盖章后生效 甲方签字乙方签字 (盖章)(盖章) 年月日年月日 -1- 出租方简称甲方身份证号 承租方简称乙方身份证号 为了个人的房屋使用率,现甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下
一、甲方将拥有产权或处置权的北京市房屋建筑面积平方米,出租给乙方居住使用
二、租期从年月日起至年月日止
三、该房屋每月租金为人民币元整,乙方按向甲方缴纳租金,甲方须开具收据或发票给乙方
四、甲方应保证在年月日之前向乙方交付房屋,否那么须承当相当于一个月房租的违约金房屋交付时,乙方应向甲方交纳x元整的室内财物押金,上述押金甲方应于合同解除时退还乙方
五、租赁期间房屋的管理费、供暖费等由甲方负责交纳
六、甲方应承当房屋工程质量及附属设施维修的责任,乙方发现该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时,须通知甲方,甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承当
七、租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方
八、租赁期间,乙方有权将房屋转租给第三方
九、如遇地震、火灾等不可抗力,本合同自动终止
十、如遇该房屋拆迁,甲方可以解除合同,但须提前一个月通知乙方
十一、如甲方未按本合同约定履行义务,应向乙方支付相当于一个月房租的违约金,且乙方有权解除合同;租赁期间,如遇有特殊情况,乙方有权解除合同,但必须提前一个月通知甲方
十二、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可起诉至人民法院处理
十三、其他约定事项
1、甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电,包括双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等,且保证都能正常使用
2、
十四、本合同经双方签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力 出租人承租人 合同于年月日签于 出租人甲方证件类型及编号 承租人乙方证件类型及编号 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 第一条房屋根本情况 一房屋坐落于北京市区县街道办事处乡镇,建筑面积平方米 二房屋权属状况甲方持有□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋证明文件,房屋所有权证书编号或房屋证明名称,房屋所有权人公有住房承租人、购房人姓名或名称,房屋□是/□否已设定了抵押 第二条房屋租赁情况及登记备案 一租赁用途;如租赁用途为居住的,居住人数为,最多不超过人 二如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送效劳站本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站,办理变更登记手续 居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,□甲方/□乙方应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续 租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续 第三条租赁期限 一房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成 二租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承当的费用 乙方继续承租的,应提前日向甲方提出□书面/□口头续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 第四条租金及押金 一租金标准及支付方式元/□月/□季/□半年/□年,租金总计人民币元整 支付方式□现金/□转账支票/□银行汇款,押付,各期租金支付日期:,, 二押金人民币元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金,以及乙方应当承当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还给乙方 第五条其他相关费用的承当方式 租赁期内的以下费用中,由甲方承当,由乙方承当1水费2电费3费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费13费用 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用 第六条房屋维护及维修 一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约 二租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承当因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋局部或全部 转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承当责任 第八条合同解除 一经甲乙双方协商一致,可以解除本合同 二因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除 三甲方有下以下情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的
3、不承当约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的 四乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的
7、擅自将房屋转租给第三人的 五其他法定的合同解除情形第九条违约责任 一甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失 二租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金 三因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承当赔偿责任 四甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金 五第十条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁 第十一条其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效本合同及附件一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力 出租人甲方签章 承租人乙方签章 委托代理人 联系方式 年月日 国籍 委托代理人 联系方式 年月日 甲方 乙方班级学生姓名 根据市教育局关于做好冬季中小学幼儿园平安工作的通知,本着向学生及其家长高度负责的精神,为保持良好的教学、生活、管理秩序,学校原那么上要求非XX市,城内的学生均应在校住宿但因确有客观情况有学生随父母在外租房住宿或投靠亲友自行解决住宿的,须由学生家长到校与校方签订书面平安协议杜绝学生私自在校外租房单独居住的情况;为了核实在校外居住的学生情况及相关管理,确保学生的人身平安,顺利完成学校教育,特和家长达成如下协议
一、申请在外租住的学生须在每学期开学两周内,由家长向学校提出书面申请,并签订平安协议书
二、校外租房的学生必须有家长监护,同时严格遵守学校的各项规章制度,上课不迟到、不早退、不旷课必须遵守国家的法律法规和《中华人民共和国治安管理条例》;不得参与和“黄、赌、毒”有关的活动;不得从事有损学校声誉的任何形式的各类活动;远离网吧
三、在外租房的学生要如实填写《潞城职业高中学生校外租房申请表》,办理表中规定的相关手续,并向学校提供与房东签订的租房协议,定期向学校报告学习、生活情况如租房地点变动要及时向学校班主任报告凡未办理申请手续不得居住校外者,出现所有问题一律由本人家长承当,学校概不负责
四、在外租房学生应服从所在辖区的管理,增强自我保护意识、交通平安防范意识,保障人身和财产平安;同时家长要做好孩子的各种平安教育工作假设在冬季要加强取暖的平安保障,预防煤气中毒事件的发生
五、在校外租房的学生在校外发生的一切纠纷、事故、人身财产平安等,均视为个人行为,如有违法乱纪行为及发生伤害及等事件,均由当地公安机关处理,责任自负学校将根据公安机关的决定(意见),按校纪校规的相应条款处理
六、学生在校外居住地点或联系方式发生变化时,需在一周内将新的居住地、新的联系方式告知学校班主任、政教处,以调整相关登记记录
七、学生假设没按时到校,班主任要及时告知学生家长
八、本协议一式两份,校政教处、家长各持一份本协议从家长签署之日起实行 班主任签字学生家长签字 签订日期年月日学校签章 合同编号 签订合同人 甲方(出租人) 乙方(承租人) 根据《》的规定,乙方符合租住廉租住房的条件现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的革础上就廉租住房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守
一、甲方按政策规定将座落在区路号单元户的住房(使用面积平方米)租赁给乙方乙方愿意承租该房屋作住房使用
二、租赁期限年,自年月日起至年月日止
三、月租按元/平方米计收,月租额计人民币元今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额
四、租金交纳方式
五、交租时间乙方应按月及时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额%的滞纳金
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续
七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房如拒不腾退,自应腾退之日起6个月内甲方对其收取本钱租金;6个月后收取本钱租金
八、乙方在租赁期间发生以下情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋 1.将承租屋私自转租或转让的; 2.将承租的房屋作价资,与第三者进行联营或合营商业、效劳业,变相出卖使用权的; 3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的; 4.私自调换住房的; 5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的; 6.利用承租房屋进非法活动的
九、乙方负有保护、保管承租的房屋及其附属设各的义务如有损坏,应负责修复或按价赔偿
十、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止乙方的住房由政府或甲方负责解决
十一、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可
(1)向仲裁委员会申请仲裁();
(2)向人民法院起诉()
十二、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行
十三、本合同自双方签字之日起生效
十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力 甲方经办人(盖章)乙方(签字) 年月日年月日 出租方,以下简称甲方 承租方,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同 第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用 第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元,由乙方在月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按以下第款执行
1.有关税法和镇政发90第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好,以保障乙方平安正常使用修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第款方法处理
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定工料费由方承当;所有权属方 第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求 第六条违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的%以天数计算向甲方交付违约金
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行 第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的.,甲乙双方互不承当责任
2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承当责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力 本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案 甲方乙方 签约日期年月日 出租方(甲方)身份证号码 承租方(乙方)身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,共计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月交每月号,乙方向甲方支付全月租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁,那么续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书假设一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁 本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效 甲方(盖章)乙方(盖章) 年月日年月日 出租方(以下简称甲方)证件号码联系方式 承租方(以下简称乙方)证件号码联系方式 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议
一、 甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区
二、使用面积平方米的房屋租给乙方使用,期限自年月日至年月日
1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通居住使用除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还乙方如需续租,须在租赁期满之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、该房屋月租金为(人民币大写)(¥)乙方第一次付个月租金合计元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否那么甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决
1.甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币元,如欠费用那么由乙方补充或在押金中扣除
2.乙方按月/季度以现金/转账方式支付房租,甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证租赁期间,甲方不得任意调整租金
四、入住期间物业费有甲方承当;入住时水表、电表、天然气 其它设施、设备
五、合同的变更、解除与终止
1.房屋租赁期间,甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同 1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住 2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
2.房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; 1)未经甲方书面同意,改变房屋租赁用途,或改变动房屋结构 2)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的 3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动
3.乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置
六、正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋设备非人为损坏维修费用由甲方承当因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当
七、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行
八、合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力 甲方(签章)_____乙方(签章)_____ ___年___月___日___年___月___日 合同 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)身份证 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址平泉路平泉小区一栋七门402室用于普通住房
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止
2、房屋租金每月1800元,半年9000元另付押金1000元, 共计10000元. (大写万仟佰拾元整) 房屋终止,需乙方缴纳的费用没有拖欠,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋
五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止 1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的; 2未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的; 3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 4拖欠房租累计一个月以上的
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效
七、在租赁期内,取暖费由甲方出,其余费用如水电、煤气和物业费等费用,均由乙方出,如果租赁期过后,水电煤气物业费等费用没有拖欠,1000元押金完全返回给乙方(入住时的水电数字电,水,) 甲方签字XXXXX乙方签字XXXXXXX 联系方式XXXXXX联系方式XXXXXXX 20xx年月日 出租方(以下简称甲方) 承租方等人(以下简称乙方) 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址用于普通住房
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止
2、房屋租金月房租金(人民币大写)元承租方预付元整,其中房屋押金元,电器、家具押金元,租金元(个月)到期前30天承租方再付个月房租金
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用,不得作为商用房
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满30天前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同乙方不要求续租的,应在租赁期满前将房屋清扫干净;甲方寻找其他承租方时,乙方应予配合
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务
四、合同的终止乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方擅自转租、转借承租房屋
2、乙方拖欠房租达10天以上,并不说明原因的
3、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,打搅邻居正常生活的
五、违约处理
1、合同期内,在甲方没有违约的情况下,乙方如果终止合同,应向甲方支付违约金元
2、合同期内,在乙方没有违约的情况下,甲方如果终止合同,应向乙方支付违约金元
3、乙方违反合同,擅自将所租房屋转让他人使用的,应向出租方支付违约金元,并对因此产生的一切后果承当法律责任
六、水、电、暖气、卫生费用按照物价局规定价格由乙方支付 (入住时的水电数字电,水)
七、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效可在本合同反面背书补充条款,当制式合同与补充条款冲突时,以补充条款为准 甲方签字乙方代表签字联系方式联系方式 身份证号 年月日。