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租赁合同集锦八篇租赁合同集锦八篇 在不断进步的社会中,合同的用途越来越广泛,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是帮大家的租赁合同8篇,欢送阅读与收藏 出租方(简称甲方) 承租方(简称乙方) 为了充分合理利用资源优势,双方本着共同开展,平等自愿,遵照互惠互利、诚信经营的原那么,经甲乙双方协商达成如下事项协议
一、出租车间的坐落位置、面积以及其他情况
1、
2、车间暂定2跨(既为从东往西前两跨车间),建筑面积共计
3、所出租车间为钢结构彩钢建筑
二、车间内部的装修情况及主要设备
1、车间无装修
2、车间内有十吨行车一台
三、车间租赁的期限 租赁期限为年,从年月日租赁期限届满前30天,如乙方需要继续承租,需向甲方提前提出由甲方决定是否续租
四、租金及其交纳方式 本车间租金按每月/m2,每年共计(小写元) 租金按年交付,协议签订后三日内乙方应向甲方交付第一年的租金本协议期满后根据市场同类型价格变动情况而调控
五、车间的维修和使用
1、甲方保证车间正常的水电供给,如出现漏水,水电无法正常供给等对乙方使用具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的三日内予以解决,否那么对乙方造成的损失由甲方承当
2、乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构,保证车间内外的整洁卫生
3、乙方在使用过程中,根据情况,自觉负责缴纳生产经营中的一切费用包括水费、电费税费等
4、甲方不得无故干预乙方的生产、经营,假设违纪违规产生的相关费用由乙方负责
5、甲方负责车间自然损坏的维修,乙方在使用甲方的厂房、设备水电设施过程中损坏,由乙方照价赔偿,设备使用中,维修费用由乙方负责
6、乙方生产经 营期间,资金筹集,工人招募,债权债务,人身平安事故,合同纠纷等均由乙方负责,甲方不负任何连带责任
7、乙方不得擅自将车间转租,转让,转借,严禁利用车间进行非法活动
六、免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互不承当责任,实际租金按天数计算,多退少补
七、本协议未尽事宜,双方另议,所签补充协议与本协议效力同等
八、本协议双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份 出租方承租方 代表人代表人 电话电话 签订时间签订时间 甲方以下简称甲方 乙方以下简称乙方 鉴于 乙方负责承办××××年春季房交会以下简称房交会,作为此次房交会的组委会,并有权对外出租上海××会展中心的全部展位及场地 现经甲、乙双方平等协商,就房交会期间,甲方租用乙方出租的场地事宜,签订本合同 甲方租赁乙方一块相当于××个标准展位面积的场地,标准展位每个规格为长×m×宽×m,总面积共计×××平方米,场地配置为净场地,无任何配置乙方在租赁期内为甲方提供24小时清洁及保安效劳甲方有权自行随意改变搭建方式,产生费用由甲方自理场地位于上海××会展中心××号展位“场地位置图”作为本合同附件,此场地一经租用,未经甲方同意,不因任何原因而发生变化 场地具体租用时间为××××年×月××日-××日,每日9:00至16:30;××××年×月××日,9:00至14:00场地正式使用之前,甲方有权于××××年×月××日-××日9:00至17:00期间提前进入租用场地进行布展,甲方提前布展期间,乙方不向甲方收取任何费用 甲方有权根据房交会的内容,自行决定租赁期间的场地用途 甲方租赁场地的租金根据乙方标准展位的租金标准计算,标准展位租金¥××××元/个大写人民币××××元整每个,场地租金共计¥××万元大写人民币××万元整 甲方向乙方支付的全部费用共计¥××万元大写人民币××万元整,该费用包括甲方租用乙方展位所需支付的租金、施工管理费、电费等全部费用,除此之外,甲方无需再向乙方支付其他任何费用 甲方在布展完毕后三日内一次性支付全部款项,如3日内不能支付展位费,那么展位不予保存 甲方向乙方支付款项的同时,乙方应当向甲方出具相应数额的正规合法发票,否那么甲方有权拒绝付款
1、如乙方逾期提供展位,每逾期四小时,需向甲方承当本合同总金额20%的违约金,逾期达一日,甲方有权解除合同,乙方并应当向甲方承当本合同总金额50%的违约赔偿金
2、如乙方违反本合同其他约定,经甲方通知改正后,应当在两小时内改正,如逾期拒不改正的,甲方有权解除合同,乙方并应当向甲方承当本合同总金额20%的违约金 如因本合同发生争议,甲、乙双方应当友好协商解决,如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院起诉
1、本合同一式肆份,甲、乙双方各执两份
2、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效
3、本合同附件“场地位置图”与本合同具有同等法律效力 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
二、本房屋月租金为人民币元,按年结算
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日
十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身平安如发生违法及人身平安责任事故自行负责 甲方 乙方 年月日 出租方(简称甲方)身份证号 承租方(简称乙方)身份证号 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议 第一条租赁范围 及用途 甲方同意将位于省市区街号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用,出租商铺的建筑面积为㎡ 第二条租赁期限为年,自年月日起至年月日止 第三条租金、保证金 1租金为元/平米/月每月租金为人民币元(大写);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币大写(元)作为房屋使用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息) 第四条设施及费用承当
1、房屋租赁期间所发生的一切费用包括房屋租赁税由乙方负责
2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任
3、乙方合同期满后,不得撤除地砖和吊顶 第五条甲方责任和义务
1、甲方保证出租商铺产权清楚,假设有纠纷,由甲方负责处理
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用 第六条乙方责任和义务
1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动
2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原那么,并征得甲方同意
3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联 营或其他有损甲方利益的行为
4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责
5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜 第七条合同的解除 本合同除发生以下情形外,合同期内完全有效,不得单方解除
1、租赁期届满
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的
4、政府强制征收或撤除该房屋的
5、乙方迟延交付房租超过10天的 第八条违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金,并赔偿其他的一切损失和费用 第九条补充约定 承租期内,假设因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承当由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金 第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁合同使用 第十一条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼 第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力 第十三条本合同经双方签章即生效本合同一式两份,甲、乙双方各执一份 甲方签字(盖章)乙方签字(盖章) 地址地址 年月日年月日 出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议 第一条出租房屋坐落地址_____ 第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条租赁期限 租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据租金在当月_____天内交清,交租金地点在_____ 第五条甲方的责任 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金 2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金 3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算 第六条乙方的责任 1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋 2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担 3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算 4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的.结构及用途,乙方如因成心或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意 5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理 6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行 第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权 第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同那么自然终止,互不承当责任 第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决 协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效 出租人承租人联系联系年月日年月日 出租方甲方 承租方乙方 地址 根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下
一、甲方将位于内局部厂房含办公室租赁给乙方使用,面积约500平方米
二、乙方租用该厂房期限为十年,即自20××年7月11日至20××年7月11日止
三、甲方给予乙方一个月装修期,从20××年8月15日开始计收厂房租金,月租金为每平方米人民币8元首月租金在签订本协议时交付,以后每月租金乙方应于当月10日前向甲方交付
四、甲方将厂房出租给乙方作生产茶具铸铁使用如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续
五、甲方为乙方提供用电用水电费按供电公司标准收取水费按自来水公司标准收取
六、乙方应保持厂房的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施
七、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用
八、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿
九、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除
十、本合同期限届满假设乙方续租应在合同期满前二个月向甲方提出,同等条件下,乙方有优先承租权
十一、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决
十二、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力由甲、乙双方代表签定之日起生效 甲方签字乙方 身份证号 授权代表签字 签约地点签约时间 甲方出租方乙方承租方
一、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方就广告位租赁事宜,经协商自愿签订如下协议
二、租赁期限年月日起至年月日止合同满期后,假设甲方继续对外租赁,乙方在同等条件下享有优先租赁权
三、租金数额及缴纳方式租金按年计算,每年租金为元合同签订时交清当年租金,以后乙方每年续签广告位时间须在合同到期前30日内提前签订,并缴清下一年度的租金乙方假设逾期不交,每日加收月租金的10%违约金;逾期超过一个月,甲方有权终止本合同
四、广告位画面设计、制作、安装等均由乙方负责,乙方并承当一切施工和安装费用乙方设计制作的广告画面应符合市政管理等部门的要求,与市容市貌相协调,否那么,由乙方负责改造和费用承当乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告画面,确保质量与使用平安,乙方的广告画面设计、制作方案应经甲方审核同意前方可施工乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告画面的设计与施工安装,施工期间发生一切平安事故责任均由乙方承当,甲方不承当任何责任
五、乙方在安装广告宣传画面的过程中,确保牢固平安,不得破坏甲方楼房的主体及结构如有损坏和平安隐患的地方,由乙方及时负责修复,费用由乙方承当
六、广告内容,由乙方负责审核、制作、安装、,但在前应甲方审查同意,广告内容须符合国家法律规定因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处分,均有乙方自负
七、不可抗力 因天气、人力不可抗拒力,如地震、自然灾害、海啸、强台风、战争、政治、经济等原因的出现,使甲方的义务不能履行时,甲方不承当任何责任假设因天气、强风其他不可抗拒因素,致使广告画面破损、撕裂,乙方应及时更换
八、本合同期满或依法解除后,乙方应在三日内自行撤除广告画面,恢复原状本合同履行过程中,如发生争议,双方应及时协商解决,如协商不成,可通过甲方所在地人民法院诉讼解决
九、本合同经双方签字或盖章后生效本合同一式三份,甲方持二份、乙方持一份,具同等效力 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日。