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简单住房租赁合同简单住房租赁合同 随着人们对法律的了解日益加深,能够利用到合同的场合越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是帮大家的简单住房租赁合同,仅供参考,欢送大家阅读 出租方甲方性别年月日出生 承租方乙方性别年月日出生,身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月交每月月初日内,乙方向甲方支付全月租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁,那么续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书假设一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效 甲方联系 乙方联系 年月日 甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同
一、房屋得坐落、面积、装修及设施、设备
二、租赁期限,即年月日至年月日
三、租金及交纳时间每月元,乙方应每月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
五、租赁期间得其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效得房产证、身份证等证件
2、甲方提供完好得房屋、设施、设备,乙方应注意保护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否那么应按价赔偿如使用中有非人为损坏,应由甲方修理
3、水、电、煤气、、网络、有线电视等得使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电度,煤气度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续假设发生非法事件,乙方自负后果在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失得,应当予以赔偿
5、合同一经签订,双方都不得提前解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同得,本合同自然终止,双方互不承当违约责任
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生得税费由乙方支付
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成得,由人民法院裁定
8、本合同经签字(盖章)生效
9、其他约定事项
六、违约责任 甲乙双方中任一方有违约情况发生得,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力 甲方(签字)乙方(签字) 联系联系 出租方以下简称甲方:地址:: 承租方以下简称乙方:地址:: 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的根底上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议: 第一条甲方将拥有经营管理及所有权市区街号的商铺共间,合同约定套内面积㎡的.铺面出租给乙方,作为的经营场所 第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限年,自年月日至年月日
2、第一年使用费为人民币¥大写:以后每年租金总额上调百分之八
3、本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币大写: 其余租金支付方式: 第三条:水电费、保洁费、费和维修费的缴费方法:
1、管理费、保洁费、水电费、费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外 第四条:出租方与承租方的变更
1、租赁期间,不允许乙方将房屋转租给第三方使用 第五条:乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地自然折旧除外交给甲方
5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承当保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责
7、乙方应遵循国家的相关平安法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安伤害均由乙方负责
8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理 第六条甲方责任甲方在租赁期内
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通
2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承当责任
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露 第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方优先 第八条租赁期间,假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承当责任,双方协商解决假设非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方 第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力 第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决 第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承当 第十二条本合同经过双方签字盖章后生效本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份 出租方:承租方: 甲方经办人:乙方经办人: 甲方开户银行及帐号:乙方开户银行及帐号: 年月日年月。