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简单的房屋出租合同范本 在租用期间,乙方要平安经营,如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都与甲方无关,事故造成的一切经济损失和责任,全由乙方负责,甲方不负任何责任下面是关于简单的房屋出租,欢送阅读! 甲方门面出租方乙方租用方 甲方将拥有房产权的嫩溪垅批发广场一楼78号门面,出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品,甲、乙双方共同协商,一致同意以下几条
一、租用时间从年月日至年月日止,租期贰年整到期,合同终止,甲方要收回此门面,乙方终止续租权
二、租金第一年租金为元小计币, 当年一次性付清第一年租金,第二年的租金为元小计币,必须在二0一三年三月二十七日前主动交给甲方,否那么,作为乙方自动放弃最后壹年续租权,合同终止
三、在租用期间,乙方不允许转租,如发现转租,合同从发现日起终止,甲方收回此门面,甲方有权另租他人,押金、租金一律不退
四、门面到期后,甲方要收回门面,乙方不得以任何理由干预甲方,无条件退还门面给甲方,乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用
五、在租用期间,本门面所发生的一切费用包括工商管理、物业管理、税收、水电、其它附加费用等一切费用都由乙方支付包括本门面第二年上缴费用上涨
六、在租用期间,乙方要服从市场管理,遵守市场规章,如有违反,一切后果由乙方负责,并交押金元整,到期后,如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用,方可退押金给乙方,否那么,如果有损坏门面设施或欠缴费用,从押金中扣除
七、在租用期间,乙方要平安经营,如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都与甲方无关,事故造成的一切经济损失和责任,全由乙方负责,甲方不负任何责任 此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,从双方签字之日起生效,具有同等的法律效力 甲方乙方 年月日 本合同双方当事人 出租方以下简称甲方 本人法定代表人姓名国籍 身份证护照营业执照号码 地址 邮政编码联系编码 委托代理人国籍 地址邮政编码 承租方以下简称乙方 本人法定代表人姓名国籍 身份证护照营业执照号码 地址 邮政编码联系编码 委托代理人国籍 地址邮政编码 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议 第一条 房屋根本情况 甲方房屋以下简称该房屋坐落于;位于第层,共套间,房屋结构为,建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;该房屋所占的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为 第二条 房屋用途 该房屋用途为 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途 第三条 租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 第四条 租金 该房屋月租金为币亿千百拾万千百拾元整 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,那么按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币亿千百拾万千百拾元整租金按月季年结算,由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿 第八条 维修养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工 正常的房屋大修理费用由甲乙承当;日常的房屋维修费用由甲乙承当 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当并责任赔偿损失 租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
5.;
6. 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付 第十一条 租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,那么须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,那么续签租赁合同 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达个月;
5.无正当理由闲置达个月;
6.利用承租房屋进行违法活动的;
7.成心损坏承租房屋的;
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9.;
10. 第十三条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金 第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任 第十七条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准 第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证 第二十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉 第二十一条 本合同连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力 甲方签章 乙方签章 甲方代理人签章 乙方代理人签章 年月日于 年月日于模板内容仅供参考 。