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文本内容:
简约租房合同协议简约租房合同协议 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下协议 出租方甲方性别年月日出生 承租方乙方性别年月日出生,身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月交每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁,那么续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书假设一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效 甲方联系 乙方联系 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效 甲方乙方 年月日年月日 甲方 乙方 乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用,双方议定遵守事项如下 房屋座落区楼单元号房屋使用面积平方米
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于日前交清
三、乙方有以下情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋 1把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的; 2未经甲方同意私自改变承租用途的; 3无故拖欠租金三个月以上的
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障平安、正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,保护使用,注意防火、防冻如有损坏,乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应保护使用,注意照管,防止损坏
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工否那么,乙方应负责恢复原状
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续 1交清租金和应交纳的赔偿费 2按照租约负责保管的房屋及装修设备 3撤销租约
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时,甲方得终止租约
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理
十二、本租约自立约日起至年月日止有效一或份,甲乙双方各执份,如有未尽事宜,双方协议解决
十三、其他. 甲方盖章乙方盖章 代表人签字代表人签字 年月日年月日 出租方,以下简称甲方 承租方,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》、《省房屋租赁条例》及实施细那么等有关规定,就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商签订此合同 第一章总那么 第一条甲方将其所有的坐落在街路号酒店式公寓楼房建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后,出租给乙方作居住使用 第二条租赁期限共天甲方从年月日起将上述房租给乙方使用,至年月日收回 第三条乙方在租住期间,根据所租住时间享受本合同规定的优惠甲方为乙方提供酒店式家居效劳;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的平安,为乙方提供贵重财物的保管效劳;甲方对乙方实行住客管理,乙方向甲方提供个人相关资料,甲方承当保密责任 第四条甲方保证出租公寓具有居住功能,符合国家消防平安规定及其他有关法律,法规和规章的规定乙方保证在租住期间不改变公寓用途,不破坏房子结构,保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定,且遵守本合同各项约定 第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效 第二章租金和其他费用的交纳与结算 第六条乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关效劳费及其他消费费用 租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积 有关效劳费及其他消费费用包括水费、电费、燃气费、和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用费用标准另定 甲方负责承当房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费 第七条乙方租住同一房天,付%房租;住天及以上享受%的优惠价 乙方在人住期间,每月日向甲方交纳下月租金,先付后用,否那么甲方可要求其立即退房甲方收取租金后必须出具税务机关监制的租赁证 第八条乙方要求提前退房时,甲方根据不同情况计算应付其它费用 第三章公寓的使用、维修和转租 第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有,甲方保证出租公寓及其配套设施的平安符合有关法律、法规和规章的规定要求乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施,防止不正常损坏 第十条乙方事先未经甲方的书面同意
1.不得在公寓内放置货物;
2.不得更动公寓内的电线、管道位置;
3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;
4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构 第十一条乙方在公寓使用过程中,发现公寓本身或内部设施出现或发生阻碍平安、正常使用的自然损坏或人为故障时,应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大,甲方应于接到乙方通知的小时内进行维修本条维修的费用由甲方承当甲方维修期间,乙方应积极配合,不得阻挠施工 第十二条因乙方使用不当或不合理使用,导致公寓内的设施损坏、丧失或发生故障,乙方应及时告知甲方,由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置乙方承当维修、安装或重新添置的费用,并赔偿相应损失 第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的,经甲方同意,并报请政府有关部门批准方可进行,甲乙双方应就此另行签订书面协议 第十四条未经甲方书面同意,乙方不得将出租公寓全部或局部转租给他人经甲方同意按法定程序转租的,转租期限不得超过本租赁合同的有效期限乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租本条发生的费用由乙方自行承当 第十五条甲方出售房屋,须在二个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权 第四章合同的转让、终止、解除和续签 第十六条未经甲方书面同意,乙方不得将本合同转让给第三人乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间,须经甲方同意,但所居住天数不能连续计算 第十七条合同自动终止的`免责条件
1.发生不可抵抗力或意外事件的影响,使合同无法履行;
2.因市政建设需要,政府决定征用出租公寓所在土地而需撤除出租公寓,或者需要改造房屋;
3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效 发生上述情形之一,合同终止,所造成双方的损失,互不承当责任,租金按实际使用时间计算 第十八条有以下情形之一,甲方有权终止合同,通知乙方交回公寓,由此给甲方造成的损失,应由乙方赔偿;
1.乙方为损坏公寓设施而不主动赔偿,甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后,乙方不及时补足押金的;
2.乙方逾期不交房租的;
3.未经甲方同意,乙方擅自改变出租公寓用途的,擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的;
4.乙方违反本合同约定,擅自改变公寓内部设施和内部结构的;
5.乙方在公寓内从事违法违规行为 第十九条有以下情形之一的,乙方有权要求解除合同,在迁离公寓时,乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金
1.在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承当人为损坏的费用时,由于甲方不能及时维修,致使乙方无法继续租用该公寓,且未能及时为乙方安排其他适当公寓;
2.乙方在公寓里得不到平安保障;
3.乙方得不到相应的效劳 第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况,甲方对公寓进行核收,结算乙方所有应付账款后,应返还乙方的预付金余额和押金乙方应按期迁离公寓乙方提前办理退房应提前天通知甲方 第二十一条乙方在本合同到期,如需继续租用甲方公寓,乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求,经与甲方协商一致后,重新订立新合同,原合同押金将自动转入新合同合同期满后,如甲方继续出租公寓,在甲方还没有与其他人签订合同前,乙方享有对同一房间的优先承租权 第五章违约责任 第二十二条甲方违反本合同的规定,假设给乙方造成损失,甲方应向乙方赔偿本条赔款仅限于乙方的直接损失 第二十三条乙方拖欠租金及各项费用,甲方有权要求乙方补足所欠费用,同时还有权收取滞纳金每日滞纳金金额以拖欠费用总额的. 第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或局部转租他人,或将本合同转让给他人的,该转租让无效,且乙方应向甲方交付违约金违约金金额为乙方在违约期间应付租金的倍 第二十五条甲、乙双方就履行本合同发生争议,应协商解决,协商不成的,可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机构申请仲裁 第六章附那么 第二十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定,并不得与本合同内容相悖离补充协议与本合同具有同等效力 第二十七条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份本合同自双方签字,且乙方向甲方交纳押金后生效 甲方盖章乙方盖章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 签订地点签订地点模板内容仅供参考 。