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【精华】股份合同范文汇总七篇【精华】股份合同范文汇总七篇 随着法律知识的普及,合同的类型越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务你知道合同的主要内容是什么吗?以下是为大家收集的股份合同7篇,欢送大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助 甲方(管理决策人) 乙方(共同经营人) 甲、乙、双方经充分协商,在平等自愿的根底上就入股出资事宜达成如下协议
1、甲方
2、乙方
1、甲方以(公司营业执照和20台电脑)出资,折合人民币元;
2、乙方以(20台电脑)出资,折合人民币元; (乙方给予甲方壹万伍仟元整做为入股保证金以保证在经营期限内不退股,待经营期限届满乙方退出股份时矛以返还)
3、甲、乙双方出资共计人民币_____元公司经营期间双方出资为共有财产,不得随意请示分割 公司一般在进行财务结算,甲方按分取利润或分担亏损;乙方按分取利润或分担亏损;未经协商同意单方面造成损失由个人按实际损失承当 入股人有以下情形之一时,入股人可以退股
1、经营期限届满,乙方不愿继续经营;
2、需有正当理由方可退股;
3、经营期限届满经甲,乙双方同意可以退股;
4、甲,乙双方发生难于再继续股份经营时可以退股
5、乙方退股需提前__月告知甲方并经甲,乙双方协商同意可以退股
6、未经甲方同意而自行退股给甲方造成的损失,由乙方承当 公司股份经营有以下情形之一时,应当解散
1、经营期限届满,甲,乙双方不愿继续经营的;
2、甲,乙双方决定解散;
3、经营已不具备法定人数;
4、双方解散后,企业应当依法进行结算
5、经营终止后,甲,乙双方的出资仍为个人所有,届时予以返还
1、即行推举清算人,并邀请__中间人(或公证员)参与清算;
2、清算后如有盈余,那么按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行固定资产和不可分物,可作价卖出,其价款参与分配;
3、清算后如有亏损,不管双方出资多少,先以双方共同财产归还,双方财产缺乏清偿局部,由双方按出资比例承当 甲方 乙方 签约日期 甲方身份证号 乙方身份证号 现有甲、乙、丙、丁四方合股(合伙)开办一家,全面实施四方共同投资、共同合作经营的决策,成立股份制公司经四方合伙人平等协商,本着互利合作的原那么,签订本协议,以供信守
一、出资的数额 甲方出资出资的形式出资的时间 乙方出资出资的形式出资的时间
二、股权份额及股利分配 四方约定甲方占有股份公司股份%;乙方占有股份股份%;丙方占有股份公司股份%;丁方占有股份公司股份%(注丁方实际出资为万元);四方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利,四方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据股份公司假设产生利润后,甲乙丙丁可以提取可分得的利润,甲方可分得利润的%,乙方可分得利润的%,丙方可分得利润的%,丁方可分得利润的%(按公司的利润20%分红),其余局部留公司作为资本填充如将股利投入公司作为运作资金,以加大资金,扩充市场份额,必须经四方方同意,并由甲乙丙丁四方同时进行
三、在合作期内的事项约定
1、合伙期限 合伙期限为年,自年月日起,至年月日止如公司正常经营,四方无意退了,那么合同期限自动延续
2、入伙、退伙,出资的转让 A入伙
①需成认本合同;
②需经四方同意;
③执行合同规定的权利义务 B退伙
①公司正常经营不允许退伙;如执意退伙,退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不管何种方式出资,均以现金结算;按退伙人的投资股分60%退出非经四方同意,如一方不愿继续合伙,而踢出一方时,那么被踢出的一方,被迫退出时,那么按公司当时财产状况进行结算的60%进行赔偿
⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿
3.、出资的转让允许合伙人转让自己的出资转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否那么以退伙对待转让人
4、的终止及终止后的事项 合伙因以下事由之一得终止
①合伙期届满;
②全体合伙人同意终止合伙关系;
③合伙事业完成或不能完成;
④合伙事业违反法律被撤销;
⑤法院根据有关当事人请求判决解散 合伙终止后的事项
①即行推举清算人,并邀请中间人(或公证员)参与清算;
②清算后如有盈余,那么按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;
③清算后如有亏损,不管合伙人出资多少,先以合伙共同财产归还,合伙财产缺乏清偿的局部,由合伙人按出资比例承当 纠纷的解决
5、人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业开展的原那么予以解决如协商不成,可以诉诸法院
四、在成立股东后,全权委托作为公司运作的总负责人(法人),全权处理公司的所有事务,必须实现公司一元化领导,独立处理公司事务,如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项,由股东研究同意前方可执行
1、单项费用支付超过元;
2、新产品的引进;
3、重大的促销活动;
4、公司章程约定的其他重大事项
五、公司今后如需增资,那么甲乙丙丁四方共同出资,各占总投资额的25%.
六、公司正常运营后,生产所需原材料必须由方单独供给
九、本协议未尽事宜由四方共同协商,本协议一式5份,四方各执一份,见证方留存1份备案,自四方签字并经公司盖章确认后生效 甲方(签名)乙方(签名) 丙方(签名)丁方(签名) 年月日年月日 公司盖章确认 公司负责人签字确认 实际出资人股东以下称甲方 名义出资人代持人以下称乙方 甲方拟与第三方共同出资设立公司预先核准的名称,以下称公司,甲方是公司的实际出资人,也是公司的实际股东,享有作为公司股东的一切权利与义务;乙方是甲方在公司所持有股份的名义出资人,乙方仅是根据甲方的决定,才能以自己的名义,代甲方行使甲方所有的出资人及股东的权利与义务,现就乙方代为履行出资人职责和代为持有甲方股份的相关事宜达成如下协议,共同遵守
一、甲方在公司的出资情况 甲方在公司出资的金额为元; 出资的方式为; 甲方出资占公司资本%
二、乙方的根本情况 姓名年龄身份证号码 家庭住址 工作单位
三、委托事项 与公司股东身份公司设立前是出资人有关的一切事宜,包括但不限于由乙方以自己的名义将受托行使的代表股份作为出资设立公司、在公司股东登记名册上具名、以公司股东身份参与公司相应活动、代为收取股息或红利、出席股东会并行使表决权、以及行使公司法与公司章程授予股东的其他权利
四、委托事项的处理规那么
1、所有涉及公司设立时,出资人的权利与义务,均由甲方做出决定,乙方根据甲方的决定,以自己的名义,办理公司设立时出资人全部的.事宜;
2、所有涉及公司成立后直至公司完成解散行为的全过程中,股东应有的权利与义务,均由甲方作出决定,乙方根据甲方的决定,以自己的名义,办理全部相关事宜;
3、乙方行使的有关出资人或股东的权利与义务必须以甲方根据本协议,另行出具的授权委托书为依据,但遇有紧急情况的除外;
4、如遇有紧急情况,乙方应本着善良管理人的注意,从有利于甲方利益的角度,可以先行处理该项事务,但事后应及时向甲方告知,并补办书面授权委托书;
5、紧急情况是指无法立即得到甲方的指示或书面授权,且有关事务不立即处理将会给甲方利益造成一定的损失;
6、乙方完成委托事项,必须以自己的名义亲自进行,除非另行得到甲方书面同意,不得转委托任何第三人;
4、乙方根据授权委托书处理事务,应尽到善良管理人的责任,乙方如下行为如造成对甲方、公司、公司其他股东及其他利益相关人造成损失的,乙方负责全额、及时的赔偿 1乙方在在没有授权委托书的情况下,所进行的任何行为; 2未经甲方书面同意,而将甲方交办的事务转委托第三人; 3在执行事务过程中存在成心或重大过失的,其中,乙方拒不执行甲方指示或未经甲方书面同意而改变甲方指示处理委托事项的,视为乙方成心或有重大过失
五、告知义务
1、甲方作为公司的股东,有权通过乙方了解公司的一切情况,乙方应根据甲方要求,对甲方希望了解的关于公司的事项,根据法律法规及公司章程,展开尽职调查,并将调查结果及时告知甲方;
2、依据有关法律法规和公司章程的规定,对股东有权获知的公司信息,乙方应及时主动地收集,并向甲方作出真实、准确、完整、及时的汇报;
3、乙方作为一名善良管理人,所应尽到的,对其它与甲方股份行使权利及公司运作有关的信息的及时告知义务
六、处理委托事务的费用负担 乙方处理甲方授权甲方处理的事务,所产生的一切税费,由甲方负责
七、风险承当 由乙方根据本协议和甲方另行出具的授权委托书处理的有关公司及甲方股份的事务,所产生的一切投资风险均由甲方承当
八、投资收益
1、甲方对公司的投资收益全部归属于甲方所有,乙方不因从本协议中所获得的名义股东身份,而享有这些投资收益;
2、甲方对公司所有的投资收益,由乙方以自己的名义代为领取;
3、乙方承诺将获得的投资收益,于代领后三日内划入甲方指定的帐户,如果乙方不能按时划转的,应按同期银行逾期贷款利息支付相应的违约金
九、协助处分甲方股份的义务 在甲方拟将自己的股份及与该股份相关的一切权益进行法律上的处分包括事实上的处分时,乙方均应根据甲方的书面授权,并以自己的名义,对此提供必要的协助及便利,届时涉及到的相关法律文件,乙方应无条件接受和提供全面、及时的协助; 甲方对自己股份及其相关权益进行法律上含事实上的处分,包括但不限于股份的转让、设定各类担保措施、表决权、投资收益取得权、剩余财产请求权、主张优先购卖权、知情权、监督检查权、诉权等股东权和出资者权利
十、行为限制
1、乙方根据甲方提名,并担任公司董事,董事任期与代持股份期限相同,代持股份协议终止时,乙方应主动辞去董事职务;
2、在代持股份并担任董事职务期间,应履行公司法对董事全部义务性要求;
3、作为公司董事应与公司订立竞业限制协议,并履行竞业限制协议的相关义务;
4、乙方行使董事权利,也应参照本协议关于对代为行使股东权的全部规定进行;
5、乙方不得利用股东名义身份、董事身份,谋取个人利益和或损害甲方、公司、公司其他股东、其它利益相关人的利益;
6、乙方任何未经甲方书面授权或所进行的违反本协议所规定的各项行为,如对甲方、公司、公司其他股东、其他利益相关人所造成的损失的,乙方均应全面、及时地赔偿
十一、代持股份报酬
1、代持股份、担任董事的报酬一并以董事报酬的形式加以支付,原那么上,代持股份报酬已包含在内,不再单独计算;
2、董事报酬以每月元计算,按公司工资制度发放,但乙方同意将每月工资的%作为忠实履行本协议的担保;
3、乙方如果确有能力胜任公司董事一职,可以按如下标准和方式领取报酬和提供担保
4、除以上约定的报酬之外,乙方不得因代持甲方股份、代为办理授权委托事项或担任董事职务而要求任何其他的报酬;
5、乙方董事身份是依据代持股份的约定而产生的,故乙方的全部报酬由本协议专门约定,乙方不再依据任何理由提出任何增加报酬的要求
十二、代持股份协议的解除
1、本协议甲、乙双方均可单方面解除,但解除合同不应造成相对人的损失,如造成损失的,应赔偿对方;
2、甲方解除的程序 1甲方需提前30日,向乙方送达解除合同的预通知; 230日内,乙方应完成配合甲方做好所有法律文件的签署工作,保证把所有本应属于甲方名下的一切权利,全部归还到甲方或甲方指定的人员名下,同时完成乙方在其他一切法律法规、章程、协议和授权委托书中规定的权利与义务; 330日期满,甲方向乙方送达解除合同的正式通知; 3解除合同的预通知和正式通知内容相同,具有相同法律效力,乙方应无条件接受甲方的解除合同的正式通知;
3、乙方解除合同的程序准用甲方解除合同的程序进行
十三、保密责任
1、未经甲方同意,乙方不得将本协议所涉及的事项向一切利害关系人明示;
2、乙方应对本协议及本协议履行过程中,所接触到的或获知的甲方的任何商业信息,均负有保密义务;
3、本第十三条所涉及的保密义务在本协议终止后仍然继续有效,直至有关事项的公布不会给甲方造成任何损失、不具有保密价值时为止;
4、乙方违反本条保密义务而给甲方造成的一切直接或间接损失负有全面、及时的赔偿责任
十四、特别事项 在任何情况下,只要甲方认为需要,均可以自行向公司所有股东披露甲方的真实股东身份,并以股东身份直接参预公司管理,主张全部股东权利,乙方应无条件接受
十五、争议解决 因与本协议有关的一切争议,双方均同意提交杭州市仲裁委员会,依据杭州市仲裁委的现行规那么进行裁判
十六、本合同未尽事宜,双方另行协商确定
十七、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力
十八、本协议自设立公司的第一份法律文件正式由乙方以自己的名义签署之日起生效,协议生效前,甲方可以根据需要决定变更、补充或终止本协议 甲方乙方 地址乙方家庭住址 乙方身份证号 合同订立时间合同订立地点 甲方 乙方 甲乙双方在平等自愿的根底上经充分协商,特订立本合同,以资遵照履行 第一条甲方以其所合法持有的电子商务平台技术作为无形资产入股信息,双方同意以协商作价的方式确定该技术价值人民币元,占公司资本的25%.(或者经评估,该技术价值人民币元,占公司资本的25%) 第二条甲方应及时办理权利转移手续,提供有关的技术资料,进行技术指导、传授技术诀窍,使该技术顺利转移给东坊红网络信息并被公司消化掌握 第三条乙方各合同人承诺对甲方因本次技术入股而提供、披露的任何技术秘密及专有资讯承当严格的保密责任,不会以任何方式提供给任何第三方占有或者使用,亦不会用于自营业务 第四条技术成果入股后,甲方取得股东地位,电子商务平台技术由信息享有 第五条违约责任约定 第六条凡因履行本合同所发生的或者与本合同有关的一切争议双方均应当通过友好协商解决;如合同不成,应在合同签订地人民法院诉讼解决 第七条本合同经合同各方签字盖章后生效,本合同正本一式份,合同各方各执一份,报审批机关一份,每份具有同等效力 甲方(公章) 法定代表人 乙方各现有股东(签章) 合同签订地 合同签订日期 合伙人(甲方)XXX,身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXX 合伙人(乙方)XXX,身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXX 经甲乙双方友好协商、达成以下合伙协议 第一条 合伙工程名称及主要经营地
(一)合伙工程名称由甲乙双方共同商定,向工商部门申请
(二)经营地南京市南湖路香缇丽舍6栋架空层 第二条 合伙经营工程和范围 美容(具体以工商部门核准的经营范围为准) 第三条 合伙期限 自20xx年8月9日起,至201年月日止,共年如果需要延长期限的,在期满前6个月办理相关手续 第四条 出资金额、方式、期限 一甲方出资人民币80000元(包括甲方已出资经营门面房半年租金50000元),大写伍万元,占总投资额的80%;乙方出资人民币80000元,大写伍万元,占总投资额的80% 二双方以现金方式出资,于20xx年月日以前交齐 三本合伙出资共计人民币2000000元,大写拾万元合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还 第五条 盈余分配与债务承当合伙各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏
(一)甲方为美容院日常经营和管理者,每月工资暂定2400元(后期具体工资随经营和管理的变化而定)
(二)乙方负责美容院财务工作,且配合甲方工作现因乙方仍有正常工作,在退休前不享有工资待遇;在退休后,共同参与日常经营和管理,可以享有同甲方相同的工资待遇 三盈余分配每月核算盈余,利润按出资比例分配 四债务承当合伙债务先以合伙财产归还,合伙财产缺乏清偿时,以出资比例为依据,按比例承当 第六条 入伙、退伙、出资的转让 一入伙 他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理出资手续和定力补充协议,补充协议与本协议有同等效力 二退伙
1、需正当理由方可退伙
2、退伙需提前30天通知对方,并经对方同意
3、未经双方同意而自行退伙给对方造成损失的,应当承当赔偿责任 三出资的转让 允许合伙人转让其在合伙中的全部或局部财产份额在同等条件下,合伙人有优先受让权如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按入伙对待,否那么以退伙对待转 让人合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人 第七条 合伙负责人及合伙事务执行 合伙协议约定或全体合伙人决定,甲方为合伙负责人,其权限为
1、对外开展业务,订立合同
2、对合伙事业进行日常管理
3、出售合伙的产品效劳、货物等、购进常用货物
4、支付合伙债务 第八条 合伙人的权利和义务 一合伙人的权利
1、合伙事务的经营权、决定权和监督权,合伙的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权
2、合伙人享有合伙利益的分配权;合伙利益按投资占比分配
3、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有
4、合伙人有退伙的权利 二合伙人的义务
1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一
2、分担合伙的经营损失的债务
3、为合伙债务承当连带责任 第九条 禁止行为 一未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成的损失按实际损失进行赔偿 二禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务 三除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外,合伙人不得同本合伙进行交易 四合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动
(五)合伙人不得泄露合伙工程的商业信息和商业秘密,造成损失的应承当相应的赔偿,后果严重那么追究其法律责任 第十条 合伙营业的继续 在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营 第十一条 合伙的终止和清算 一合伙因以下情形解散
1、合伙期限届满
2、全体合伙人同意终止合伙关系
3、合伙事务完成或不能完成
4、被依法撤销
8、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因 二合伙的清算
1、合伙解散后应当进行清算,并通知债权人
2、清算人由全体合伙人担任,自合伙企业解散后18日内指定合伙人或委托第三人,担任清算人18日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人
3、合伙财产在支付清算费用后,按以下顺序清偿合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资
4、清偿后如有剩余,那么按本协议第五条第一款的方法进行分配
8、清算时合伙有亏损,合伙财产缺乏清偿的局部,依本协议第五条第二款的方法办理各合伙人应承当无限连带清偿责任,合伙人由于承当连带责任,所清偿数额超过其应当承当的数额时,有权向其他合伙人追偿 第十二条 违约责任 一合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期仍未缴足出资,按退伙处理 二合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失 三合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的,承当赔偿责任 四合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承当赔偿责任 五合伙人违反第九条规定,应按合伙实际损失赔偿,劝阻不听者可由其他全体合伙人决定除名退伙 第十三条 合同争议解决方式 凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,提 交法院裁决 第十四条 其他 一经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准 二入伙合同是本协议的组成局部 三本合同一式两份,合伙人各执一份
(四)因应酬产生的相关费用计入本钱 五本合同经全体合伙人签名、盖章后生效 甲方乙方 签约时间年月日 甲方身份证号 乙方身份证号 丙方身份证号 丁方身份证号 现有甲、乙、丙、丁四方合股(合伙)开办一家,全面实施四方共同投资、共同合作经营的决策,成立股份制公司经四方合伙人平等协商,本着互利合作的原那么,签订本协议,以供信守
一、出资的数额 甲方出资出资的形式出资的时间 乙方出资出资的形式出资的时间 丙方出资出资的形式出资的时间 丁方出资出资的形式出资的时间
二、股权份额及股利分配 四方约定甲方占有股份公司股份%;乙方占有股份股份%;丙方占有股份公司股份%;丁方占有股份公司股份%(注丁方实际出资为万元);四方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利,四方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据股份公司假设产生利润后,甲乙丙丁可以提取可分得的利润,甲方可分得利润的%,乙方可分得利润的%,丙方可分得利润的%,丁方可分得利润的%(按公司的利润20%分红),其余局部留公司作为资本填充如将股利投入公司作为运作资金,以加大资金,扩充市场份额,必须经四方方同意,并由甲乙丙丁四方同时进行
三、在合作期内的事项约定
1、合伙期限 合伙期限为年,自年月日起,至年月日止如公司正常经营,四方无意退了,那么合同期限自动延续
2、入伙、退伙,出资的转让 A入伙
①需成认本合同;
②需经四方同意;
③执行合同规定的权利义务 B退伙
①公司正常经营不允许退伙;如执意退伙,退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不管何种方式出资,均以现金结算;按退伙人的投资股分60%退出非经四方同意,如一方不愿继续合伙,而踢出一方时,那么被踢出的一方,被迫退出时,那么按公司当时财产状况进行结算的60%进行赔偿
⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿
3、出资的转让允许合伙人转让自己的出资转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否那么以退伙对待转让人
4、的终止及终止后的事项 合伙因以下事由之一得终止
①合伙期届满;
②全体合伙人同意终止合伙关系;
③合伙事业完成或不能完成;
④合伙事业违反法律被撤销;
⑤法院根据有关当事人请求判决解散 合伙终止后的事项
①即行推举清算人,并邀请中间人(或公证员)参与清算;
②清算后如有盈余,那么按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;
③清算后如有亏损,不管合伙人出资多少,先以合伙共同财产归还,合伙财产缺乏清偿的局部,由合伙人按出资比例承当纠纷的解决
5、人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业开展的原那么予以解决如协商不成,可以诉诸法院
四、在成立股东后,全权委托作为公司运作的总负责人(法人),全权处理公司的所有事务,必须实现公司一元化领导,独立处理公司事务,如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项,由股东研究同意前方可执行
1、单项费用支付超过元;
2、新产品的引进;
3、重大的促销活动;
4、公司章程约定的其他重大事项
五、公司今后如需增资,那么甲乙丙丁四方共同出资,各占总投资额的25%.
六、公司正常运营后,生产所需原材料必须由方单独供给
九、本协议未尽事宜由四方共同协商,本协议一式5份,四方各执一份,见证方留存1份备案,自四方签字并经公司盖章确认后生效 甲方(签名)乙方(签名)丙方(签名)丁方(签名) 年月日年月日 公司盖章确认 公司负责人签字确认 甲方何(以下简称甲方) 乙方何、陈(以下简称乙方) 在平等、自愿,并协议商一致的根底上,甲、乙双方协议合资建房,达成如下协议条款
一、甲方准备修建一幢六层半的楼房,因资金缺乏,现与乙方合资修建,修建期限从合同生效之日起一年内交房(除不可抗力原因才延期如下雨、洪灾、地震、停电等)
二、分房情况第四层邻街一套的房屋产权归乙方中的何明杰所有;背街一套的房屋所有权归乙方中的陈德洪所有;第五层邻街一套的房屋产权归乙方中陆辉所有;背街一套的房屋所有权归乙方中的何定宇所有;第六层邻街一套的房屋产权归乙方中的刘劲所有;背街一套的房屋所有权归乙方中的岑秋莲所有;第七楼半层及屋顶房屋产权归乙方中的邓芳所有
三、付款方式分三次付清房款,首付人民币肆万元整;修到所需楼层付人民币肆万元整;交房门钥匙时付清尾款(每次在甲方通知乙方付款两天内,乙方必须付款,否那么房屋由甲方自行处理)
四、单价按1100元/每平方米集资
五、房屋竣工后办理房屋土地使用证和房屋产权手续等费用,由甲、乙双方各自负责
七、房屋竣工后房屋的水、电和数字电视甲、乙双方各自立户,费用由甲、乙双方各自负责
八、本协议生效后,双方无条件遵守和履行,不得违反
九、双方在规定期限内不按合同履行,违约方向对方赔付违约金人民币叁万元整
十、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,本协议经双方签字后生效 甲方 乙方 时间。