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【精选】装修合同10篇【精选】装修合同10篇 在人民愈发重视法律的社会中,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是为大家的装修合同10篇,仅供参考,希望能够帮助到大家 xx市房产管理局 xx市工商行政管理局 xx市住宅装饰装修施工合同 甲方委托方签约时间 乙方施工方签约地点 为标准住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、杭州市人民政府第141号《杭州市城镇住宅装修管理方法》以及其他有关法律、法规规定的原那么,结合本工程的家体情况,双方达成如下协议,共同遵守 装修合同范本家庭装修合同范本下载
一、工程概况
1.甲乙双方的条件 甲方装修住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位
2.装饰施工地点区路小区幢号单元室
3.住房结构室厅结构,建筑面积平方米
4.装饰施工内容详见附件一《施工内容表》
5.承包方式样包工包料,包清工,局部承包
6.本工程由设计
7.工期工程期限天,从年月日开工 至年月日竣工
二、工程价款及结算方式
1.总价款大写元其中设计费元,管理费%元,税金%元经双方认可变更施工内容的,变更局部的工程款按实另计
2.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元年月日前,甲方支付总价款的%,计天年月日前,甲方支付总价款的%,计元年月日前,甲方支付总价款的%,计元尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内付清
三、施工准备及双方的义务 一甲方工作
1.甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取住宅装修许可单
2.甲方应在开工前天,向乙方进行现场交底腾空房屋,消除影响施工的障碍物,对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需要的水、电,并说明使用考前须知
3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作
4.指派为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项 二乙方工作
1.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度方案,交甲方审定
2.指派为乙方代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得随意改变房屋结构和使用性质
4.与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理效劳协议》
5.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境
四、材料的供给
1.甲方提供的材料详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》 本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承当
2.乙方提供的材料详见附件三《乙方提供的材料清单》 乙方提供的材料,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备,并应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿经甲方 乙方提供的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
五、平安生产 甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火防事故的要求,主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿属乙方负责修复和赔偿 乙方在施工期间应加强平安生产,文明施工凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责
六、施工内容和工期变更 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,在签订《工程工程变更单》后详见附件四,方能进行该工程的施工,由此造成费用增减或工期改变的,由甲乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
七、工程质量及竣工验收方法
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业标准》为质量评定验收标准
2.装饰装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关标准
3.由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续见附件五《工程质量验收单》,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予以书面成认
6.工期竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到验收通知七日内进行验收
八、违约责任
1.本合同签订生效后,甲方双方应履行合同规定的各项条款包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等,不得擅自变更或解除,否那么违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金,并承当因此造成的其他经济损失
2.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金
3.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方元
4.甲方未输任何手续,要求乙方改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承当损失
5.未经甲方同意,乙方擅自改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承当损失
九、工程保修
1.凡包工包料的“双包”工程,从竣工验收合格之日计算,保修期为二年有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算
2.由于乙方原因造成质量问题,乙方无条件地进行维修
3.由于甲方使用不当造成损坏,或不能正常使用,不属保修范围
4.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效
十、纠纷处理 住宅寅装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决不愿协商、调解或者协商、调解不成的,当事人可按以下第种方式处理 1提交杭州仲裁委员会仲裁; 2依法向人民法院起诉;
十一、其它约定事项 甲方乙方 姓名签名单位名称盖章 地址法定代表人 地址委托代理人 工商营业执照号码 住宅装修企业资质证书号码 开户银行 帐号 税号 年月日 签证意见 签证员 甲方 乙方层号商铺经营者 甲方就乙方对商铺进行装修改造活动,经甲乙双方协商一致,订立本合同 本合同装修场地 装修期限自年月日起至年月日止 乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方
1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复前方可进行装修改造
2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息
3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承当
4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承当所有维修费用
5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否那么每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)元,租期不顺延
6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失
7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《北京市地区电气平安工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工如擅自施工将对乙方处以1000元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承当由此造成的一切费用和损失
8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构平安,消防、电路、空调和其它各种管线的使用平安及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否那么,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失
9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否那么,将处以200—500元的罚款
10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200—500元罚款
11、乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求 甲方乙方 负责人负责人 联系联系 年月日年月日 甲方桐庐浙基投资以下简称甲方 乙方以下简称乙方 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下
一、工程概况及承包方式
1、工程名称桐庐浙基投资办公室装修工程;
2、工程地点桐庐县学圣路264号;
3、工程承包方式包工包料;
4、工程概况建筑面积
70.00平方米
二、工程装修内容 办公室内棚面轻钢龙骨石膏板吊顶、墙面、地面、电气等装饰工程详见办公室装修清单
三、工程造价 合同总价¥3500000元
四、工程期限 工程开工日期20xx年12月06日 工程竣工日期20xx年12月30日
五、质量要求 工程竣工后如出现质量问题竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外,属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年
六、付款方式
1、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总合同价的90%,暨¥3150000元;
2、乙方剩余工程款作为质保金,保修期到期后一次性付完余下工程款
七、双方责任
1、甲方负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;
2、乙方向甲方提供工程装饰报价
八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承当
2、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉
3、其它未尽事宜由双方协商解决
4、合同一式贰份,双方签字生效,各持壹份,并具有同等法律效力 甲方盖章乙方盖章 法定代表人签字或盖章法定代表人签字或盖章 地址地址 二xx年月日二○xxx年月日 甲方 乙方施工方 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定根据酒店装修工程施工的特点双方在平等自愿协商一致的根底上酒店装修工程以下简称甲方的有关事宜达成如下协议: 第一条工程概况
1.1工程地点:.
1.2工程内容及做法详见附表1:酒店装修工程施工工程确认表.附表2:酒店装修工程内容和做法一览表.
1.3工程承包方式:双方商定采取以下承包方式. 1包工包料
1.4工程期限天开工日期年月日竣工日期年月日.
1.5合同价款:本合同工程造价为大写:元详见附表酒店装修工程报价单. 第三条甲方的义务
4.1开工前天为乙方入场施工创造条件.包括:搬清室内家具陈设或将室内不易搬动的家具陈设归堆遮盖以不影响施工为原那么;
4.2提供施工期间的水源电源;
4.3负责协调施工队与酒店各部门之间的关系;
4.4施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场竣工验收. 第四条乙方的义务
5.1施工中严格执行平安施工操作标准防火规定施工标准及质量标准按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定不得扰客人及污染环境;
5.3保护好原酒店内的家具和陈设保证酒店内上下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场. 第五条工程变更 工程工程及施工方式如需变更双方应协商一致签定书面变更协议同时调整相关工程费用及工期见附表酒店装修工程变更单. 第六条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误经乙方确认工期相应顺延: 1工程量变化和设计变更; 2不可抗力; 3甲方同意工期顺延的其他情况.
8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当工期不顺延. 第九条质量标准 双方约定本工程施工质量标准:. 施工过程中双方对工程质量发生争议由部门对工程质量予以认证经认证工程质量不符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由承包人承当;经认证工程质量符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由发包人承当. 第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收:
10.2工程竣工后乙方应通知甲方验收发包人应自接到验收通知后两天内组织验收填写工程验收单,在工程款结清后办理移交手续
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月.验收合格签字后填写工程保修单第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下第种方式支付工程款: 1合同生效后甲方按下表中的约定直接向承包人支付工程款: |第一次|开工日|支付元| |第二次双方验收合格|支付元|.
11.3工程款全部结清后乙方应向甲方开具工程收据. 第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任并赔偿给对方造成的经济损失.
12.3因一方原因造成合同无法继续履行时该方应及时通知另一方办理合同终止手续并由责任方赔偿对方相应的经济损失..
12.5由于乙方原因工程质量达不到双方约定的质量标准乙方负责修理工期不予顺延.
12.6由于乙方原因致使工期延误每延误一天向对方支付违约金元. 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的按以下第种方式解决: 一提交仲裁委员会仲裁; 二依法向人民法院提起诉讼. 第十四条几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾由乙方负责运出施工现场并负责将垃圾运到指定的地点 第十五条其他约定事项:. 第十六条附那么
16.1本合同经双方签字盖章后生效合同履行完毕后终止.
16.2本合同签订后工程不得转包.
16.3本合同一式份双方各执份部门份.
16.4合同附件为本合同的组成局部与本合同具有同等法律效力. 甲方公章 乙方公章 法定代表人签字 法定代表人签字 年月日 年月日 委托方以下称甲方 联系 被委托方以下称乙方 联系 经甲乙双方平等协商,就甲方位于号楼私家花园绿化委托乙方养护,达成如下协议
一、养护工程内容 养护范围主体楼周围篱笆栅栏之内,庭院绿植不包括盆景、室内盆栽及自行种植的两年成活年期内的树木 养护品种
二、养护期限 养护期限自年月日至年月日截止
三、养护职责
1、养护期限内,乙方应按照绿化养护操作规程及绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,保质保量完成养护管理任务
2、绿化设施及主要养护内容 1修剪根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求,按照操作规程适时进行 2施肥根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要,要求年施肥不得少于2次以上,新种植物视生长情况,适时适量进行施肥,以保持各类植物的生长旺盛到达一定景观效果 3除草各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草 4抹芽主要用于乔木、大型灌木,对不定芽要及时去除,以保持树木骨架清晰,促使生长形态美观,营养集中 5病虫害防治病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容,要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报,及时采取措施防治 6抗旱、抗台、抗涝旱季及新种植物要及时进行灌溉,防止植物因脱水而造成枯死雨汛期间要做好加固、排涝抢险工作,防止植物受损 7不包括自然因素及不可抗拒等因素所造成的植被损失
3、对本合同养护工程实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备和效劳由乙方自行组织,费用由乙方承当,水源、电源由甲方提供,并承当费用
4、养护期限内,本合同养护工程设施量发生减少及毁损的,乙方应及时补齐或修复,并自行承当所需费用合同期限届满时,乙方应保证本合同养护工程设施量完好无损未完好的,由乙方负责补齐或修复届时,未补齐或修复的,甲方可自行或委托他人补齐或修复,费用由乙方负责
5、乙方应定期向甲方汇报养护管理方案及有关措施
6、乙方必须重视平安生产,确保全年不出平安责任事故养护期间,养护工人由于操作不标准等因素造成的平安责任事故,由乙方承当相应责任及损失
7、乙方工作需到达住宅物业效劳等级标准二级标准
8、乙方如遇突击性工作时甲方应予以支持及配合
四、绿化费用及付款方式
1、养护费用按1元/㎡/月计算,共计㎡
2、根据合同的养护工程,一年养护经费为元,大写元整
3、付款方式甲方以现金形式,一次性支付乙方一年的绿化养护费人民币元
4、乙方在提供效劳时,需提前和甲方沟通,甲方应向为乙方养护养护工作提供必要的便利和支持
七、附那么 未尽事宜,甲乙双方协商解决,并作书面补充协议,补充协议与本合同具有同等效力
八、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,经双方签章后生效 甲方乙方 地址地址 年月日年月日 委托方甲方 承接方乙方 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行宿舍区改造装修工程为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1.工程地址
2.宿舍规格房号三数305-312四数405-412共计16间每间规格为高
2.85米宽
2.35米深
5.95米总计施工面积226平方米
3.施工内容将相临二间中间墙体打掉后再分隔为四间见示意图.四间需每间一个门一个窗.并对电线进行改装确保四个小房间内通电房间内隔板材料选用同办公室隔墙材料,并要双面粉刷油漆门选用原有木门及门套,窗户为板材上留孔移电及电路安装费用由甲方负责. 卫生间阳台卫生间阳台卫生间
4.委托方式包工包料;四楼先施工四楼完工后再施工三楼; 第二条工程价款 工程价款金额大写隔断带粉刷元/平方;墙体撤除及渣土运出元/平方;总造价按实际实工平方数计算. 第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.工程需确保每间通电隔墙平整牢固油漆光洁牢固不脱落. 第四条付款方式:
1.合同一经签订,乙方开始施工原墙撤除后甲方应付工程款的伍仟元四楼隔板完工后付工程款伍仟元三楼开工原墙撤除后付工程款的伍仟元三楼隔板完工后付工程款伍仟元工程完工经甲方验收确认后乙方开具工程结算单甲方在接到工程结算单五日内付清尾款 第五条工程工期四楼工程开工日期年月日工程竣工日期:年月日四楼完工后另行确定三楼工期.
1.如果因乙方原因而延迟完工,乙方应按每日总造价的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方
2.由乙方挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量造成返工的,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
4.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任 第八条其他事项
1、必须提供施工用水、电并负责水电费用
2、二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用
3.乙方负责施工现场的平安,严防火灾、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿施工过程中乙方施工人员如造成伤害其后果及由此产生的医疗费用、赔偿均由乙方承当
4.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
5.在装潢施工范围内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月 第九条违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 第十条争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向石狮石狮仲裁委员会申请仲裁;石狮人民法院提起诉讼 甲方:乙方: 代表人:代表人: :: 发包方甲方 承包方乙方 为标准家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其它有关法律、法规规定的原那么,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁
1.甲方装修住房系合法居住乙方为本省市具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户
2.装修施工地点市区县路村巷号楼层室
3.住房结构
4.装修施工内容室别部位装修内容及要求备注
5.承包方式
6.总价款元其中人工费元,材料费元,详见清单
7.工期自年月日开工,至年月日竣工工期为日
1.甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限、备注本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供给到现场如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商品牌单位数量质量等级单价限购元以下总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方 乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收标准》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准
2.本工程质量应到达国家质量评定合格标准甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用
3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应成认竣工日期,并承当乙方的看管费用和相关费用 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
1.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付部价款的%,计元;年月日前,甲方支付总价款的%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成局部
3.双方款项往来,均应出具发票或收据
1.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用考前须知
2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作
3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理理相应审批手续,并承当有关费用
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定
②指派姓名为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜 发包人全称 承包人全称依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同
一、工程概况 工程名称 工程内容办公室水电工程含灯具,厕所隔断,办公室隔断夹心泡沫板隔断、
1.5cm厚钢化玻璃隔断,门窗工程玻璃推拉门、夹心板 门厨房灶台,地胶铺装
二、工程承包范围 承包范围一二层装修范围
1、地面铺设地胶;
2、室内隔墙采用平板型夹心泡沫板镀锌钢管立柱;
3、隔墙门采用平板型夹心泡沫板材料门框采用镀锌钢管门框;
4、房间水电线路布置含灯具、电线采用线槽铺设明装、厕所安装2个盥洗盆;
5、空调孔位钻孔及用电线路铺设;
6、厕所用水改装;二三层、四层装修范围
1、客厅内玻璃隔断玻璃为
1.5mm厚钢化玻璃,玻璃门采用推拉门;
2、厕所内隔断含门;
3、空调孔位钻孔及用电线路铺设;
4、各房间用电线路改装根据甲方要求重新布置,含灯具、重新布置线路采用线槽明装,厕所安装两个盥洗盆;
5、厕所用水改装;三五层层装修范围
1、厨房灶台制作安装;
2、抽油烟机安装设备由甲方购置
3、各房间用电线路改装根据甲方要求重新布置,含灯具、重新布置线路采用线槽明装,厕所安装两个盥洗盆;
4、空调孔位钻孔及用电线路铺设;
5、厕所内隔断含门;
6、露台增加木门一道,上边采用木工板封闭
三、合同工期 合同工期总日历天数天
四、质量标准 工程质量标准符合国家现行质量验收标准及甲方提供的图纸要求
五、合同价款 本工程实行总价包干肆万元整
40000.00元,由乙方包工包料
六、工期要求 本工程工期要求为15天,假设乙方拖延一天处分合同金额5%,
七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期6个月内承当工程质量保修责任
八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
九、平安施工
1、平安防护
1.1承包人必须严格遵守《中华人民共和国平安生产法》本工程所涉及的平安防护均由承包人负责不另行计费,由于平安保护措施不当而造成的人员伤亡事故,由承包人自行承当
十、合同价款与支付
1、合同价款及调整
1.1本工程结算方式为合同包干结算制;
1.
2、本工程中所有分项均包含材料费、人工费、机械费、税收,管理费、平安措施费、利润,不在进行其他费用调整
十一、工程量确认 1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间时间为7天
2、工程款支付 双方约定的工程款进度款支付的方式和时间 工程竣工后7日内付至完成工程款 发包人公章承包人公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方 乙方 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理方法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议 1工程地点XX 2工程内容总建筑面积平方米 3承包范围;装饰装修人工费用; 4开工日期20xx年月日;竣工日期20xx年月日;总工期包括法定节假日29个工作日 1装饰装修人工费用总金额人民币大写壹拾叁万贰仟元;¥
2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;¥
3、装修装饰工程完成80%,甲方第二次支付费用40%,¥
4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%,¥
5、乘于的5%做为工程质量保证金,保证金在工程竣工验收后的一年内支付,¥ 1指派为发包人驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,和其他事宜 2装饰装修工程开工前,负责到有关部门办理审批手续 3向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用考前须知负责协调与周围的邻里关系 4开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底 5负责装饰装修所产生垃圾的处理工作, 1指派为承包人驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务 2严格按照图纸进行施工,做好各项质量检查记录,严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定 3严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系 4工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护 5保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作 1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备 2由发包人供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承当 3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、标准和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用假设已使用,对工程造成的损失由承包人负责 1发包人提供确认的图纸施工说明,违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计标准,导致发生平安或火灾事故,发包人应承当由此产生的一切经济损失 2承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工平安操作规程,按照规定采取必要的平安防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的平安 3由于承包人在施工过程中违反有关平安操作规程,导致发生平安事故包括人身事故,应承当由此引发的一切责任 1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准 2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予成认 3工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续 1发包人对工程工程及施工方式如需变更,双方均应及时沟通签证,方能进行该工程施工并以此为依据相应变更价款及工期 2承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用,必须经设计师、发包人同意方可变更方案 1验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书工程保修一年 1由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承当违约责任每停工或窝工一天,发包人支付给承包人1000元发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的5%支付滞纳金 2由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人1000元违约金工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的% 3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿 4未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由承包人负责并承当损失 5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承当赔偿责任 6未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责 7因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失 1本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份 2在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉 发包方盖章承包方盖章 发包方承包方 年月日年月日 合同编号 发包方(以下简称甲方) 委托代理人 单位 住所地址 联系 承包方(以下简称乙方) 法定代表人 地址 联系 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,为保证工程顺利进行,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守 第一条工程概况
1.1工程地点市区(县)路号楼室
1.2住房结构房型房厅套,施工面积平方米
1.3工程承包方式,双方商定采取以下第种承包方式
(1)乙方包工、包全部材料(见附表五乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工、局部包料,甲方提供局部材料(见附表四甲方提供装饰装修材料明细表,附表五乙方提供装饰装修材料明细表)
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四甲方提供装饰装修材料明细表)
1.4总价款元,大写(人民币)其中材料费,人工费,管理费,设计费,垃圾清运费,税金,其他费用(详见附表三家庭居室装饰装修工程报价单)经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计
1.5工程期限天开工日期天月日竣工日期天月日
1.6工程内容及做法(见附表一装饰装修工程施工工程确认表、附表二装饰装修工程内容和做法一览表) 第二条施工单位资格 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失 第三条材料供给
3.1按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续
3.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收 第四条工程质量
4.1本工程执行(填建筑装饰工程技术规程)、(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
4.2本工程由方设计施工方案
4.3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4.4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
4.5在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系在签订《工程工程变更单》(详见附件见)后,方能进行该工程的施工由此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
4.6施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责 第五条工程验收
5.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收 乙方应提前天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八工程验收单)
5.2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八工程验收单)在工程款结清后,办理移交手续(见附表九工程结算单)
5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年验收合格签字后,填写工程保修单(见附表十工程保修单) 第六条工程款支付方式
6.1双方约定按以下第种方式支付工程款
(1)本合同签订后,开工前至日,甲方支付相当于总价款%的工程款
(2)完成%的工程量之日后的日内,甲方支付相当于总价款%的工程款
(3)竣工验收后日内,甲方支付相当于总价款%的工程款
(4)竣工验收合格年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款%的工程款 甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取
6.2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项
6.3双方款项往来,均应出具收据施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票
6.4竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的%的保修基金竣工验收合格后年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方 第七条有关平安生产和防火约定 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿 第八条工程监理
8.1本工程甲方委托监理,应与监理单位签订监理合同并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责
8.2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉非经甲方同意,总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务合同履行中,发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时,总监理工程师应作出公正的处理
8.3为保证施工正常进行,甲乙双方应尊重总监理工程师的决定对总监理工程师的决定有异议时,按协议条款的约定处理总监理工程师易人,甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方,后任继续履行赋予前任的权利和义务 第九条施工图纸 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供
9.1甲方在开工日期天之前按协议条款约定的日期和份数,向乙方提供完整的施工图纸乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数,甲方应代为复制,复制费用由乙方承当
9.2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)
9.3使用境外图纸,不能满足施工需要时,双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购置标准图纸等事项 第十条乙方驻工地代表 乙方任命驻工地负责人,按以下要求行使合同约定的权利,履行合同约定的义务
10.1乙方的要求、请求和通知,以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表,甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效
10.2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下,可采取保护人员生命和工程、财产平安的紧急措施,并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告责任在甲方,由甲方承当由此发生的追加合同价款,相应顺延工期责任在乙方,由乙方承当费用
10.3乙方代表易人,乙方应于易人前天通知甲方,后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务 第十一条甲方工作
11.1甲方应在开工前天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知
11.2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作
11.3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当有关费用
11.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续
11.5施工期间甲方仍需局部使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作
11.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收 第十二条乙方工作
12.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程
12.2严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境
12.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通
12.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场
12.5参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底
12.6指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可如更换人员,乙方应及时书面通知甲方
12.7乙方应当提交、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量 第十三条工程变更 工程工程或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七装饰装修工程变更单) 第十四条工期延误
14.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延
(1)工程量变化或设计变更
(2)不可抗力
(3)甲方同意工期顺延的其他情况
14.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承当,工期顺延
14.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延
14.4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承当,工期不顺延 第十五条违约责任
15.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失
15.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责
15.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
15.4由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方元甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金
15.5由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延
15.6由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金
15.7甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任
15.8乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承当责任 第十六条合同的变更和解除
17.1合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款%支付违约金,并办理终止合同手续
17.2施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除 第十七条垃圾清运 因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)元(此费用不在工程价款内) 第十八条声明及保证 甲方
18.1甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同
18.2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效
18.3在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为
18.4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力 乙方
18.1乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同
18.2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效
18.3在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为
18.4乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力 第十九条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年 一方违反上述保密义务的,应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失 第二十条不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等 如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行 第二十一条通知
21.1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用(书信、、电报、当面送交等方式)传递以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式
21.2各方通讯地址如下
21.3一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方否那么,由未通知方承当由此而引起的相应责任 第二十二条争议的处理
22.1本合同受国法律管辖并按其进行解释
22.2本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按以下第种方式解决
(1)提交仲裁委员会仲裁
(2)依法向人民法院起诉 第二十三条解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释 第二十四条补充与附件 本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部,与本合同具有同等的法律效力 第二十五条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年,自年月日至年月日本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力合同副本份,送留存一份 甲方(盖章) 乙方(盖章) 委托代理人(签字) 法定代表人(签字) 年月日 年月日 签订地点 签订地点。