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装修合同十大考前须知 装修合同就是为了房屋装修有序油保障而签订的合同,签订装修合同是一项非常重要的法律保护程序,另外,装修合同条款的完善很大程度上关系到发包人的利益,所以在签订合同时一定要小心注意,下面是为大家带来的装修合同十大考前须知 【考前须知一】装修监理概念模糊 合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之外的如果家装公司承诺为消费者提供监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定 【考前须知二】签订装修合同不能急 装修合同是装修工程中最主要的法律文件当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续很多消费者在面临签合同时,就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段但是在此建议消费者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏 【考前须知三】检查装修公司的手续是否齐全 一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是不是真的 【考前须知四】在装修合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号 除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表确保工程整体质量和合理安排费用以防装饰公司以次充好 【考前须知五】必须按图施工 严格按照您签字认可的图纸施工,假设在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔用度应该谁来支付,在合同中也应该标明那么这些工程的单价究竟应该是多少呢假设等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了但是一个工地往往是多工程交叉功课,正规的工期过半应该是木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束 【考前须知六】加强监理和质检到场时间和次数 一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要监理和质检,每隔2天应该到场一次设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合 【考前须知七】装修公司书面文件不全 经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同有效构成要件有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存 【考前须知八】装修合同主体不明晰 合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司只盖一个有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对此外,还应注意签定合同装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致 【考前须知九】双方权利义务不清 为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务装修过程中,难以防止出现偶然因素影响施工进度,比方施工现场的平安问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确 【考前须知十】增减项未参加装修合同 如果在施工过程中,因为施工工程的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认模板内容仅供参考 。