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精选装修合同合集九篇精选装修合同合集九篇 随着人们对法律的了解日益加深,合同的地位越来越不容无视,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是为大家收集的装修合同9篇,希望能够帮助到大家 发包方(甲方) 承包方(乙方) 兹有乙方现承包甲方发包的装修工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的根底上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行
1、工程名称
2、工程地点
3、承包内容工作量清单
4、承包范围水电工、木工、漆工、瓦工
5、承包方式包清工,电开工具及零配件由乙方自备
6、质量要求GB50210-20xx《建筑装饰装修工程质量验收标准》、 DB31/30-20xx《住宅装饰装修验收标准》
7、工期要求年月日至年月日
1、甲方指派为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、平安文明等工作进行监督、检查
2、负责向乙方提供临时水电
1、乙方为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理
2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责
3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线
1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量到达施工合同要求,相关质量验收标准(GB50210-20xx、GB50303-20xx、GB50242-20xx、GB50327-20xx等)作为本工程的质量评定验收标准
2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承当,工期不顺延
3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任
1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延
2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延
3、因业主等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延
1、双方商定本工程合同承包价格元(人民币)
2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等
3、付款方式 a、开工后8日内,甲方付款30%元作为乙方的前期进场费 b、水电工程隐蔽验收后,甲方付款30%元 c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时,甲方付款15%元 d、竣工验收合格后,甲方付款20%元 e、余款5%元待壹年保修期满后结清
1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料,并按时到场经乙方验收入库后,由乙方负责保管如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿
2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承当,并在承包价格中相应扣减
3、所有进场的业主供材,乙方不得擅自挪用
1、甲乙双方另行签订平安协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力
2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和平安生产的要求
3、乙方须严格遵守平安协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为
1、乙方须自行完本钱施工任务,严禁乙方将本工程再次进行分包或转包
2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金元
3、乙方必须给进场施工的工作人员购置人身保险,在施工中发生平安生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承当经济赔偿责任
4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止其中未尽事宜,双方友好协商解决 甲方(签章)乙方(签章) 年月日 发包方(以下简称甲方)(业主)联络方式 承包方(以下简称乙方)(施工工程队负责人) 联络方式 第一条工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住
2、装饰施工地点
3、施工范围卧室客厅餐厅厨房卫生间阳台,套内面积平方米
4、装饰施工内容甲方住房的水、电、弱电改造工程,墙体改造,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装,搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程
5、承包方式为乙方包工包局部材料
6、总价款¥元,大写(人民币) 其中 材料费人民币元整人工费人民币元整 材料搬运费无 其他费用无 以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为最终价款,包含乙方承当的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用 如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计
7、工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天 第二条关于双方职责的约定
1、甲方责任
(1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知
(2)根据乙方提供的需求按时提供自购材料
2、乙方责任
(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果
(2)乙方在装修期间全面全程承当施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场平安负责乙方全面承当联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责
(3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身平安单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换 第三条关于材料供给的约定
1、甲方提供的材料(见附件三《甲方自购材料清单》) 甲方负责采购供给的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,甲、乙方应办理交接手续乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承当甲方供给的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿
2、甲方采购供给的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3、乙方提供施工工器具; 乙方应严格按照规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备;未指定品牌的材料应到达国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
4、为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一天向甲方提出下一工序需 要购置的材料的清单,以便甲方于采购材料甲方应按时提供乙方需要的材料 第四条关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2、本工程由甲方提供设计施工方案乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工
3、关于施工工艺,双方另做如下约定
(1)卫生间和厨房要作好防水,并经12小时积水渗漏试验
(2)卫生洁具固定牢固,管道接口严密
(3)线路穿管后必须可以抽动
(4)墙面乳胶漆,一底两面
(6)门,一底三面
(5)门套和踢角线,一底三面
4、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
5、由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承当本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;
6、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程,须提前与乙方联系后,方能进行该工程的施工
7、假设局部工序由甲方材料供给厂家安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并防止造成整体工期的延误
8、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认,乙方不得进行下一阶段工程施工(参照广州市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》)如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期
9、工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续(见附件四《工程质量验收单》)如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期
10、工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不 合格造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承当相应材料费用因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承当相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修效劳,直至甲方重新进行该房屋的装修工程 第五条关于平安生产和防火的约定
1、甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,遵守物业管理部门的装修指南(见附件一),防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
2、施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工
3、乙方应注意煤气使用平安,确保登高施工的平安保障等各类平安保证,并提醒施工工程人员注意平安,产生任何事故的责任完全由乙方负责 第六条关于工程价款及结算的约定
1、工程款付款方式 工程款及材料款付款时间表 付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额 合同签订后开工前三天内40% 水电验收合格时水电验收合格两天内0 工期过半木工进场前30% 油漆工进场前30% 第七条违约责任
1、由于甲方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金甲方未按协议约定时间付款的,逾期局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息
2、由于乙方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承当责任
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承当责任
5、工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责
6、工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责
7、乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备,应根据假冒伪劣的材料的价款,双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失的,乙方应承当全部的赔偿责任
8、如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承当的责任,甲方只向乙方一人追究赔偿责任 第八条纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商或假设协商不成时,可以按照本协约 定向广州仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼 第九条协议的变更和解除
1、协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款
2、施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议
3、如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可 第十条附那么
1、工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙1把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时,甲方负责提供新锁1套,由乙方当场负责安装交付使用
2、本协议签订后,工程不得转包
3、本协议一式2份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成局部,具有同等的法律效力 发包方甲方 承包方乙方: 合同编号: 合肥市建筑装饰协会制定 使用说明
1、此合同文本适用于本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程
2、工程承包方(乙方),应具备工商行政管理部门核发的营业执照,并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资质
3、甲、乙双方当事人直接签定此合同的,应一式叁份甲方执一份,乙方执两份 住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款 发包方(以下简称甲方)委托代理人(姓名) 身份证号码联系 承包方(以下简称乙方) 营业执照号法定代表人 本工程设计人联系 施工队负责人联系 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合本市住宅室内装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议
1.1工程地点
1.2工程装饰装修面积
1.3工程内容及做法(见附表1住宅室内装饰装修工程施工工程确认表;附表2住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表)
1.4工程承包方式,双方商定采取以下第种承包方式 1乙方包工、包根底施工材料、包局部(或全部)主材(以甲方委托乙方代购主材清单为准); 2乙方包工、包根底施工材料,甲方提供主材(见附表3甲方提供装饰装修材料明细表)
1.5工程期限工作日 开工日期年月日(首期工程款到位后的第三天为开工日期);竣工日期年月日(按约定质量验收标准验收合格的日期为竣工日期)
1.6合同价款本合同工程造价为(人民币)元;金额大写元(见附表4住宅装饰装修工程报价单) 本工程假设实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方 3.1设计方案和施工图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-20xx要求 3.2双方商定施工图纸采取以下第种方式提供
(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方执一份,乙方执两份;
(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式两份,甲方、乙方各执一份(须双方在每页图纸上签字方为有效)设计费用元,由甲方支付(此费用不在工程价款内) 4.1开工前三天,为乙方入场施工创造条件,包括搬清室内家具、电器等陈设,以不影响施工为原那么;乙方不对余留陈设负责 4.2提供施工期间的水源、电源,并承当其费用 4.3负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系 4.4不得有以下行为
(1)随意改动房屋主体和承重结构;
(2)禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,撤除连接阳台门窗的墙体;
(3)在室内铺贴1厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载;
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施 4.5负责办理物业管理部门的开工手续;并承当物业管理部门的各项费用 4.6凡涉及
4.4款的变动,甲方应当向物业部门或房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安使用性进行审定并出具书面证明,负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案 4.7参与工程质量和施工进度的监督,负责工程过程中的材料和阶段性验收 5.1严格按甲方签字认可的图纸施工 5.2施工中严格执行施工标准和质量标准,保质按期完成工程施工 5.3施工中严格执行平安施工标准因违反平安施工标准出现工伤事故,由乙方内部自行承当,与甲方无关 5.4施工中严格执行施工防火要求由于施工造成火灾事故,由乙方承当,给甲方造成损失的,负赔偿责任 5.5严格执行国家有关施工现场管理的规定,做到不污染环境,不扰民 5.6保证施工现场的整齐有序 5.7工程竣工后负责清扫施工现场(不包括专业保洁) 5.8负责做好竣工交付使用前的成品保护工作(甲方委托他人进行其他施工工程造成交叉施工除外) 5.9严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定 6.1甲方变更或增减施工工程时,应与乙方协商,双方签署《工程洽商单》(见附表5住宅装饰装修工程工程变更表),明确调整的价款和工期的相应增减 6.2合同履行中的各项协商事宜、工程变更等均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署书面协议或《工程洽商单》,任何口头承诺或口头协议均无效 6.3工程增减项或变更应适当顺延工期 6.4合同签定后,甲乙双方中任一单方面要求解除合同,须按合同额的20%赔付对方违约金 7.1由乙方采购的主要施工材料、设备,进场时应通知甲方到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用,甲方有权要求更换,如已使用,对工程造成损失的,乙方无条件整修并承当其费用 7.2由乙方购置的主要施工材料、设备,在工程施工过程中,甲方如需变更,双方须先填写《变更洽谈单》,确认品牌及价格后,乙方方可购置任何口头承诺无效 7.3由甲方负责采购供给的材料、设备,应是符合设计及施工要求的合格产品,并按施工进度送到工地现场,双方共同验收并办理交接手续,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿因甲方供料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的,由甲方承当 7.4双方所提供的建筑装饰装修材料、设备,必须符合国家质量监督检验检疫局发 第一章总那么 甲方深圳华中信息技术兴安盟分公司 乙方 甲方的计算机信息机房工程及其设备安装工程工程,确定乙方为施工安装单位,根据《中华人民共和国合同法》,双方本着互惠互利的原那么,经屡次洽商,达成如下合同
1.1工程概况 本工程主要包括系统计算机机房装修、机房设备的提供安装调试、及其工程
1.2工程名称
1.3承包范围 系统工程设计、施工、及设备材料供给
1.4施工地点
1.5本合同遵循的技术规格和标准及优先原那么
1.6质量合保证 乙方须承诺,本工程中所选用的材料及设备均严格按照本合同材料及设备清单中所列出的产地和数量去选项购,并须获得甲方的认可和支持,以确保本工程符合以上标准 第二章甲乙双方的责任
2.1甲方的责任 1)负责协调施工现场各工种间的配合 2)负责对工程施工进度及质量进行检查、监督,发现问题及 时提出并通知乙方及时纠正. 3)向乙方提供满足施工用水,电及相应的办公条件及堆放材 料的库房 4)对乙方提供的各种技术文件,资料保密,不以任何形式扩 散给第三者
2.2乙方的责任 1)负责本系统工程施工图纸设计 2)负责按合同规定施工,确保工程进度,按照甲施要求完成各项工作 3)负责按照经过甲方审批过的施工设计图和有关标准施工,确保工程质量 4)负责成品交验前的保护,保养 5)做好施工记录、隐蔽工程记录,并聚集施工技术资料 6)负责办理有关手续,并确保系统按期验收使用 7)负责培训甲方使用和管理本系统的技术人员 8)乙方进场施工人员必须服从甲方的统一管理,如违反甲方管理制度,视情节予以处分直至清退出场 9)做好施工组织管理,保持现场清洁,器材堆放整齐并及时清理现场垃圾,做到文明施工 10)做好现场人员的平安培训工作,现场施工严格遵守甲方及地方平安部门的多项管理制度,乙方发生的一切平安事故均由乙方自行负责 第三章材料及设备
3.1材料及设备到达目的地为工地现场
3.2装修材料10天内交货,设备7天交货本工程施工时间为30个工作日;
3.3所有材料均由乙方组织采购,甲方须提供一封闭场所供乙方保管材料使用
3.4材料、设备除甲方另有书面变更要求外,均须按投标报价中所列产品型号、产地进行采购 第四章合同价款 合同总价为 计人民币元整 合同总价包括附件的设备清单所列设备、系统的安装调试及其运保费、税金等所有的相关费用 第五章付款方式
5.1合同签定后一周内,甲方需向乙方支付合同总价的30%作为备料款,计人民币元整
5.2乙方工程施工完毕,验收合格正常使用后,甲方支付至所有款项90%的竣工款,乙方工程价款计人民币以最后决算为实际价格剩余10%作为质保金,工程验收1年付清
5.3甲方支付给乙方的工程款项,乙方必须开具有效的正式的工程安装发票,给甲方入帐 第六章工期
6.1本合同甲乙双方签定之日起,乙方即开始进行施工准备工作
6.2根据甲方的施工进度安排施工工作年月日开始施工
6.3乙方的施工方案安排需经甲方书面确认前方可执行;甲方原因造成的停工及工期延误,乙方必须当日向甲方提出书面报告以供审批;甲方须在48小时内予以书面答复,假设逾期不予答复,那么表示甲方同意乙方的报告 第七章设计变更 甲方因变更设计时,应书面通知乙方;乙方按规定需变更时,应由甲方签证,竣工时按工程量增减的签证进行调整和结算,未经甲方代表确认的变更无效,不可作为结算依据 第八章工程验收
8.1工程完成后,乙方提交工程竣工报告,七日内由甲、乙双方对工程进行验收
8.2工程验收时,乙方应向甲方提供本系统全套工程设计、施工文件及图纸,并提供全套电子管理文档
8.3按国家和地方当局的相关施工标准,验收标准和标准作为验收依据 委托方(甲方) 承接方(乙方) 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守
1.工程地址
2.居室规格房型层(式)室厅厨卫,总计施工面积平方米
3.施工内容详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式
5.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日 工程总天数天 工程价款(金额大写)元,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》
1、材料款元;
2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元;
6、管理费元;
7、其他费用(注明内容)元
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注施工工费包括人工费) 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2.工程施工中如有工程增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承当全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承当责任,工期不变
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任
1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应成认工序或工程的竣工日期,并承当乙方的看管费和相关费用
1.甲方责任 1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底 2)二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用 3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承当有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼
2.乙方责任 1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书 2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务 3)负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿 4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处 5)在装潢施工范围内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力 甲方(业主)(签章)乙方(签章) 住所地址企业地址 邮政编码邮政编码 工作单位法人代表 委托代理人委托代理人 签约地址签约日期 甲方 乙方 为明确甲、乙在工程施工中的权利和义务,搞好配合协作,保质、保量顺利完本钱项工程,经双方充分协商,特签订本合同便共同遵守,严格执行
一、总那么 1工程名称 2工程地点
二、工程造价
1、本工程商定的工程内容按所付预算书中的所列工程由乙方总承包、工程总价为人民币(大写)
2、本工程所付预算书双方应作充分协商后确定,自合同签订之日起那么不再另行讨论、变更
3、甲方如需要在预算内容外增加工程内容,由乙方根据实际增加工程量,做出预算,双方充分协商确定后,甲方应将追加预算金额在三日内全部支付给乙方,确认签字前方可施工 家庭装饰合同书
三、工程期限
1、本工程施工期限自场后起算至年月
2、施工中,如遇下了情况影响正常进行时,双方应积极协商解决,不应追究乙方责任
(1)施工期间因遇不可抗拒自然灾害致使被迫停工者
(2)因甲方提出变更设计或要求变更设计,增加工程施工内容,致使原施工进度无法如期实施者
(3)因停电、停水四小时以上,工期向后顺延
(4)施工期间由天气等原因,致使施工无法正常进行
(5)交叉施工中造成的误工(指乙方只承当局部装修工程时,与甲方自行安排的其他施工队伍交叉施工)
四、质量及竣工验收
1、为保证施工期及工程质量,乙方派工地代表看守工地
2、装饰工程属工程类,甲方应允许乙方有一定误差
(1)如木工制作中由于材料存在着枯燥程度不够的问题, 施工中出现轻微变形现象,甲方不得追究乙方责任
(2)如墙、顶面涂料饰面中由于气候条件及墙面本身问题等客观原因,会使墙面出现少许裂缝,甲方不得追究乙方责任,乙方负责维修
(3)交叉施工中由对方造成的质量问题,由甲方负责协商,所需费用由对方承当
(4)工程未验收,甲方提前使用或擅自动用,由此产生的质量或其他问题有甲方承当责任
(5)乙方提出验收之日起三天内,假设甲方不验收,视同验收
五、付款方式
1、合同签订之日甲方向乙方预付工程预算总额的40%工程木工完工后,甲方向乙方预付工程预算总额的35%刷乳胶漆前交付总工程款20%待完成工程验收后三日内付清工程款的5%
2、甲方不如按时付款,乙方有权在商定付款日三日后停工
六、甲方责任
1、本工程施工的用电、用水及其费用由甲方承当
2、提供施工人员生活便利条件
七、工程维修 本工程自竣后两年内,如遇有因施工质量造成损坏的,乙方在接到通知后十日内负责维修,并承当费用,如因甲方使用不当或意外事件如水淹造成的损坏,乙方亦负责维修,费用甲方承当 甲方乙方 日期日期 甲方乙方道龙·W设计机构 地址地址南宁市武鸣区江滨路7号 联系方式联系方式 效劳细那么
一、甲方房屋测量效劳流程
1、客户装饰房屋测量; A、墙体结构分析; B、光线、空气流向分析; C、水、电位分析; D、尺寸测量; E、周边环境分析; F、现场拍照、记录
2、功能分析根据甲方生活需求划分合理使用功能
3、风格初选根据甲方喜好选择装修风格及类别
4、材料调研由双方交流选定所需材料材质
5、装饰房屋绘制平面图 A、结构修改图; B、材质图; C、总平面布局图; D、施工图
二、预算根据双方最终交流决定的布局,装修风格及材料确实定,拟出所装修房屋所需费用预算
三、洽谈交流设计师市场人员根据甲方时间预约,进行方案交流 A、按标准甲方缴纳¥元人民币的意向合作定金,待签订正式的装修施工合同后,计入工程款不另外收取 B、如果您未签定本协议,而要求将图纸或预算带走,须签定设计协议并交纳相应的设计费(设计费40元/㎡)
四、其它事宜 A、如您对设计方案及预算满意,可与公司签定装饰施工合同,为了更好的为您效劳,客户经理会提前与您预约 B、合同签定3日后在工地现场,会进行技术交底工作,具体参与人员有,设计师、工程经理、施工队长、工程监理,为了您更加的清楚工程情况,请您按时参加 C、在施工过程中,如遇到工程技术问题,将由工程监理为您及时解决,如遇到设计方案变更的问题,由本工程的设计师会为您效劳 D、如果您对我们的效劳有任何问题市场部会第一时间为您解决问题,您的意见和建议是对我们最大的支持和厚爱 D、假设您对上述的效劳流程理解认可,请在交纳测量定金时与本公司签定此意向协议,我们会努力做的更好! E、本协议一式两份甲乙双方各执一份,本协议履行完成后将自行终止说明为维护双方的相关权益,任何口头协议及承诺均视为无效,所有事宜以本意向协议为据 甲方乙方 年月日:年月日日期日期 甲方 乙方 甲方就乙方对商铺进行装修改造活动,根据《北京市商场市场消防平安管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同 本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层号商铺 装修期限自年月日起至年月日止 乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金20xx元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方
1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复前方可进行装修改造
2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息
3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承当
4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承当所有维修费用
5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否那么每逾期一日应交纳违约金日租的两倍元,租期不顺延
6、乙方需要改造商铺包括在场地内设置固定装置,应经甲方事先书面同意未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失
7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《北京市地区电气平安工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工如擅自施工将对乙方处以1000元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承当由此造成的一切费用和损失
8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构平安,消防、电路、空调和其它各种管线的使用平安及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否那么,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失
9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否那么,将处以200—500元的罚款
10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200—500元罚款
11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求 甲方乙方 负责人负责人 联系联系 年月日年月日 发包方以下简称甲方 身份证号 住所 联系 号 承包方以下简称乙方 身份证号 住所 联系 号 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合北京市家庭居室装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜,达成如下协议
一、工程概况
1.工程地点
2.工程装饰装修面积
3.工程户型
4.工程内容及做法见工程内容与预算单附件
一、装修工艺要求附件三
5.工程承包,采取乙方包工、包施工工具、设备,甲方提供施工材料的方式
6.工程期限 开工日期 竣工日期
7.合同价款 本合同工程造价为人民币元 金额大写 编制报价单以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据,根据时常经济运作规那么,本着优质优价的原那么由双方在合同中约定合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据
二、工程监理 假设本工程实行工程监理,甲方与具有经建设行政部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程监理工程师的职责等通知乙方
三、施工图纸 施工图纸由甲方委托乙方设计并提供施工图纸,一式三份,甲方执一份,乙方执二份
四、甲方工作
1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原那么
2.无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖
3.负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用
4.遵守物业管理部门的各项规章制度
5.负责协调现场施工队与邻里之间的关系
6.参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收
五、乙方工作
1.施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完本钱合同工程
2.不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动
3.因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承当修理和损失赔偿责任
4.负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护
5.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁
6.保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场,清运垃圾至物业指定地点
7.为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、标准、计算书、参考价格等书面资料
六、工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应协商一致由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及周期工程变更单,作为竣工结算和顺延工期的依据
七、材料供给
1.乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失
2.未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,假设已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用
3.乙方应在甲方指定的建材供给点购置材料,并开具正式发票
4.乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用假设甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承当因材料质量引起的损失
5.乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性
6.乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场
7.未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,假设发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除
8.甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运
八、工期延误
1.对因以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应顺延工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况
2.因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当,工期不顺延
3.因乙方原因造成工期延误,每延误一天,按总工程款的2‰赔偿甲方损失
九、质量标准
1.装修室内环境污染控制方面,应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制标准》gb50325-XX的标准执行
2.本工程施工质量按《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》dbj/t01-43-XX执行
3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议,申请由具有北京市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位,对工程质量、室内空气质量予以认证认证过程支出的相关费用由责任方承当
十、工程验收和保修
1.在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收 材料验收; 隐蔽工程验收; 竣工验收
2.工程竣工后,乙方通知甲方验收
3.双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部平安
4.本工程自竣工验收合格之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年
十一、工程款支付方式
1.合同签字生效后,甲方按以下表中的约定向乙方支付工程款 支付次数支付时间按工程款支付比率应支付金额 第一次工人、材料进场 第二次工程进度过半 第三次竣工验收合格 第四次竣工验收合格一年后
2.工程进度过半,是指木工制作结束;墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束
3.工程款以工程实际发生量据实结算
4.工程款全部结清后,乙方向甲方开具正式发票为工程主要凭证
十二、违约责任
1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应承当赔偿责任;因违反有关法律规定受到处分的,最终责任由责任方承当
2.一方当事人无法继续履行合同的,应及时通知另一方,并由责任方承当因合同解除而造成的损失
3.甲方无正当理由未按合同约定期限支付第
三、四次工程款,每延误一日向乙方支付本合同造价金额2‰的违约金
4.由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格,乙方按以下约定进行返工修理、综合治理和赔付 对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理因返工造成工程的延期支付视同工程延误,每延误一日,乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金 对室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理因治理造成工程延期交付视同工程延误每延误一日,乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金
[1]
[2]
[3]
[4] 室内空气质量经治理仍不达标的,乙方退回甲方合同的工程全部价款
十三、争议解决方式 本合同项下发生的争议,双方应协商或向消费者协会申请调解解决,协商或调解解决不成时,向工程所在地人民法院起诉,请人民法院裁决
十四、劳动力管理
1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件
2.未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜
3.甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用
4.乙方应具备在北京市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承当
5.乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人
6.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员
7.未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或怠工
十五、施工机具
1.乙方自带施工所需工具,并保证工具的平安性和良好使用性,乙方自行承当工具维修费
2.因工具所产生的易耗品如钻头、锯片等由甲、乙双方各承当50%
十六、工地现场管理
1.现场禁止使用明火
2.现场禁止吸烟
3.油漆材料必须和其他材料分开放置
十七、附那么
1.本合同一式两份,经甲乙双方签字后生效
2.本合同签订后工程不得转包
3.双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承当的责任的,仍应以本合同为准
4.因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应本着公平原那么协商解决
5.本合同履行完毕后自动终止
十八、其他约定事项
1.乙方须对工地材料质量、施工质量把关;甲方提供的材料,乙方应检验前方可使用
2.乙方须在以下关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收,验收合格前方可进行下一道工序施工 a、材料进场 b、隐蔽工程 c、水路、电路改造 d、防水工程及蔽水实验 e、细木工衬底工程 f、面板、木线、实木收口 g、底漆、面漆 h、墙、顶面根底处理 i、吊顶工程龙骨面板 j、各部位板块铺贴 k、工程中期验收 l、工程总体竣工验收 以上分项工程未经甲方验收,乙方擅自进行下一道工序施工,由此造成工料损失的由乙方负责
3.乙方所供主材及数量包括各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等必须与本合同所附材料清单上注明的材质品牌相符,并在进场时通知甲方进行核实乙方应该向甲方出示材料的购置凭证发票或者购物票据或公司统一供货证明、环保证明、保修证明、材料等相关材料,甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性,如果发现乙方提供的材料属假冒伪劣产品或不符合国家、地方、相关部委标准、规定的产品,乙方必须及时更换为合同中约定的产品或其他甲方认可的同等价位的合格产品,并按照合同约定材料市场价的双倍价格对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供给商的责任,甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度,乙方可以向材料供给商追究相应的责任已经施工使用的局部,甲方有权要求乙方撤除、重做,由此引发的费用由乙方承当
4.特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验前方可上岗施工
5.工程变更须有文字约定,详细注明变更数量及价格并经甲乙双方签字认可方可作为结算依据
6.施工工艺标准执行工程验收标准执行环保标准执行未到达此标准的施工方承当不达标工程的赔偿
7.甲方提供的装饰材料到达现场,乙方经品质、数量验收前方可使用,一经使用即视为合格,由此造成的施工质量问题由乙方方承当全部责任如果乙方能在事后证明该质量问题确实是由于甲方提供的材料不合格引起的,且该质量问题不能通过观察、手摸、尺量等工地条件允许的常规手段发现,那么甲乙双方各承当50%的责任
8.乙方有义务对甲方提供的材料进行妥善保管,如发生损坏、丧失等问题,由乙方负责赔偿乙方必须将装修过程中产生的垃圾每日清理收集并运送堆放在物业部门指定的场所
9.施工过程中,乙方应当遵守施工平安操作规程,负责施工现场的平安管理,采取必要的平安防护和消防措施,保证人员平安,防止甲方房屋和其他财产的损失乙方在施工中不得侵占公共空间,不得损害公共部位的设施施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承当
10.工程中非甲方意愿增加工程或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款,甲方需增加工程的价格参照合同单项报价执行
11.施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因,不能胜任本项装饰工作时,有权要求乙方更换施工人员
12.保修期间业主通知施工方需要维修的,施工方必须在24小时内到达现场,如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修,在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的,甲方可自行解决,并且甲方支出的所有费用均由乙方承当如在保修期内,因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身平安或其他财产平安的事故,甲方可以先行处理,并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承当更换责任模板内容仅供参考 。