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【精选】装修合同模板八篇【精选】装修合同模板八篇 随着人们法律观念的日益增强,人们运用到合同的场合不断增多,合同协调着人与人,人与事之间的关系你知道合同的主要内容是什么吗?以下是收集的装修合同8篇,仅供参考,大家一起来看看吧 甲方 乙方 甲乙双方经过友好协商,乙方承包甲方所有装修施工事宜达成一致,签订本合同
一、乙方包干承包该房屋装修全部施工工程
二、包干承包费用人民币整(小写
46704.2元)详见报价表
三、支付方式
1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付总工程款60%(小写¥元);
2、全部装修施工完成后,甲方支付余款(小写¥元)
四、工期双方确定该房屋装修施工工期为60天,乙方应在约定工期内完成全部施工任务
五、其他约定
1、甲方应按合同约定及时付款,否那么按200元/天支付违约金;
2、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工平安,严格按照甲方提供图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成装修材料损失、人工损失概由乙方自行承当;
3、乙方不得浪费、挪用甲方装修材料,否那么按500元/次予以处分,并需赔偿甲方损失;
4、乙方应在合同约定工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元/天予以处分如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承当违约责任;
5、该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方维修
六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效 甲方(签字) 乙方(签字) 日期 委托方(甲方) 承接方(乙方) 工程工程 分公司(以下称甲方)系公司依法设立的分支机构,具有独立的签订和履行合同的资格和能力(以下称乙方)系根据我国法律的合法组织,具有签订履行本合同的资格和能力甲方根据通信建设需要将工程发包给乙方建设施工,乙方同意作为承包方承包该工程工程为明确甲乙双方的权利、义务,保证本工程顺利完成,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,本着平等、自愿、公平和老实信用的原那么,经双方友好协商一致,签订本合同 第一条工程概况
(一)工程名称
(二)工程地点
(三)总计施工面积平方米
(四)施工内容 本工程工程如下 1.建筑装修 2.电气照明 3.综合布线 4.配电工程 5.消防报批验收 6.工程开工日期年月日 7.工程竣工日期年月日 8.工程总天数天 第二条工程价款
(一)包括为实施和完成合同所需的劳务、材料、机械、安装、质检、保修、管理、利润、税金、政策性调价、施工措施费用、市场变化以及合同所含的所有责任、义务和风险等各项应有费用;
(二)工程总价款(金额大写)元(含税金) 第三条质量要求
(一)工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可;
(二)施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同;
(三)甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接;
(四)所有隐蔽工程必须经甲方代表签证认可前方可隐蔽 第四条材料供给
(一)本工程系包工包料工程,在装修工程承包范围内施工所需材料或产品原那么上由乙方采购,乙方所用装修材料必须与设计方案要求相符,到达合格以上,其材料、产品品牌、型号、规格、质量、性能等必须符合设计要求和防火要求,严禁使用改制钢材材料;
(二)在承包范围内施工所需的主要材料,其品牌、等级、价格等进场前必须经甲方委托的监理签字确认;
(三)乙方须严格按照国家有在价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件
(二)《装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方;
(四)乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责;
(五)乙方负责采购供给的材料、设备,详见本合同附件预算单的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿 第五条付款方式
(一)因本工程需要进行两次进场装修,第一次装修装修工程为二层装修,二层装修总价款定为元,元为第二次装修的总价款第一次装修的工程备料款先付第一次装修价款的%,于签定合同后天内支付;
(二)工程进度款待第一次装修工程完成到达%,经监理单位和发包人审核确认后支付合同价的%,工程验收合格后再付%,工程决算审计后天内按审定数留下的%质保金后付清余款,质保金%待保修期满后支付;
(三)第二次装修的工程备料款先付第二次装修价款的%,于签定合同后天内支付工程进度款待第一次装修工程完成到达%,经监理单位和发包人审核确认后支付合同价的%,工程验收合格后再付%,工程决算审计后天内按审定数留下的%质保金后付清余款,质保金%待保修期满后支付 第六条施工技术要求
(一)施工工期投标人可根据自身技术力量及施工组织的合理安排缩短工期施工工期应包括返工的工期在内,发生连续停水、停电小时,工期可顺延,以当地自 来水、电力公司的停水、停电通知为准,双方签字确认工期延误按延误一天进行元罚款;
(二)由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变;
(三)在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工 第七条工程验收
(一)工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续;
(二)验收标准按照国家有关标准执行 第八条其他事项
(一)乙方应根据施工现场条件,合理制定施工组织设计,施工图以外所发生的按规定非甲方原因的费用由乙方自行负责;
(二)乙方需午间、夜间加班施工,所引起的噪音超标费由乙方自行承当;
(三)乙方应协调好当地有关部门的关系,出现问题由乙方自行协调;
(四)建设单位可以根据需要增加或减少工作量;
(五)乙方不得将工程转包或分包;
(六)本装修工程的施工图,由乙方按中标价的%一次性支付设计费,交由我司转交设计者,未选用或未中标的企业不支付任何费用(设计费在首期工程款拨付当日付清);
(七)乙方应在接到中标通知书之日起内办妥所需手续并与我司签定施工合同,并在约定的开工日期内及时组织施工,否那么乙方承当一切责任,并取消中标资格,终止施工合同;
(八)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处;
(九)在装潢施工范围内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为个月 第九条违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 第十条争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向甲方所在地人民法院提起诉讼 第十一条合同的变更和终止
(一)合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的%交付违约金,并办理终止合同手续;
(二)施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除 第十二条合同生效
(一)本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效;
(二)补充合同与本合同具有同等的法律效力;
(三)本合同(包括合同附件、补充合同)一式肆份,甲乙双方各执两份 甲方(业主)(签章)乙方(签章) 住所地址企业地址 法人代表法人代表 委托代理人委托代理人 签约日期年月 海南荣基建筑工程以下(甲方) 装饰施工承包人以下(乙方) 甲方同意将深圳机场基地综合楼
三、四层餐厅柱边下水管、五至八层阳台处下水管包装及五至八层阅览室顶棚装饰按包工不包料的方式承包给乙方,双方遵循平等自愿公平诚信的原那么,就本工程承包事项双方协商一致订立本协议如下
1、
三、四层餐厅柱边下水管包装采用15厘厚大芯板做龙骨,面封12厘厚大芯板,柱边石膏线拆装
2、五至八层阳台处下水管包装采用15厘厚大芯板做龙骨,基封12厘厚大芯板,面封铝塑扳,周边石膏线拆装,并做水管检修口
3、五至八层阅览室顶棚装饰采用矿棉板平吊顶,
五、
六、七层吊顶距地面高度
2.48米,八层吊顶距地面高度
5.5米,周边走石膏线条
1、
三、四层餐厅柱边下水管包装及柱边石膏线拆装等,按370元∕条包干
2、五至八层阳台处下水管包装及柱边石膏线拆装等,按370元∕条包干
3、五至七层阅览室顶棚吊矿棉板按17元∕㎡,及周边走石膏线条按
10.5元∕M包干
4、八层阅览室顶棚吊矿棉板按20∕㎡,及周边走石膏线条按
10.5元∕M包干
5、承包单价中已包括劳保用品、生产工具、自身队伍人员的劳动保险、医疗费等费用,结算时不再调整 乙方进场施工三天后甲方根据施工进度适当预支生活费给乙方,从乙方结算中扣回,其余乙方承包内容全部完成并经甲方代表验收合格后,根据双方确认发生的实际工程量结算,7天内一次付清(不含税)
1、负责组织技术交底,编制施工工期控制方案,审查乙方编制的详细施工作业方案
2、负责组织隐蔽工程的验收,对乙方的质量、进度和平安进行监督
3、甲方负责协调施工现场各分包单位之间的生产工作
4、甲方负责按本合同约定及时支付工程款
5、甲方负责监督、检查乙方专业队伍的平安知识教育
6、甲方负责在现场提供二级配电箱,乙方从甲方提供的配电箱内接线
7、甲方负责保证施工材料供给并提供脚手架材料.
1、按照双方合同约定施工时限安排施工
2、乙方自备施工中所需各种中小型机械和施工工具
3、乙方施工成果必须经过甲方验收,并取得甲方书面认可,未取得书面认可的施工成果甲方不纳入结算内容
4、负责自身承包范围成品保护工作,并保证不损坏其它施工方的已完工程,如有损坏,乙方自费予发修复,或由甲方指定第三者修复,修复费用由乙方照价赔偿
5、负责自身施工所有材料(包括钢管架材料)的搬运及架子的搭拆,并必须保证自身施工现场的卫生清洁
6、乙方在施工过程中必须注意平安,如发生一切大小平安事故一律由乙方自负甲方概不负责
1、乙方承建范围的工程质量应到达国家及深圳市施工验收标准和质量检验评定合格标准
2、因乙方的原因造成工程质量达不到工程验收的质量标准,乙方应承当违约责任,同时甲方有权要求乙方返工至工程质量符合约定的质量标准,因返工发生的一切损失及费用均由乙方自行负责 开工日期20xx年11月4日 竣工日期20xx年11月24日 合同工期总日历天数20天 合同工期必须保证完成(除特殊情况外) 本合同经双方签字生效,末尽事宜由双方协商解决,本合同一式贰份,双方各执壹份均具有同等法律效力 甲方海南荣基建筑工程 乙方 法人或委托代理人签字 签订日期20xx年11月4日 签订日期20xx年11月4日 发包方简称甲方 承包方简称乙方 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
一、工程概况
1.装饰施工地点
2.住房结构房型房厅套,施工面积平方米
3.装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
4.承包方式包工包料、清包工、局部承包
5.工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款¥元,大写人民币详见本合同装修工程报价单
2.工程款付款方式按以下方式支付 1第一次,对预算设计认可签订合同之日支付10000元订金,第二次付款时扣除 2第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计元 3第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计元 4第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计元 5工程保修期两年工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算
三、关于材料供给的约定
1.甲方提供的材料详见合同装修工程报价单本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3.乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
四、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.本工程由方设计施工方案
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承当,工期顺延由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该工程的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验假设复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延
6.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期
五、有关平安生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的.,乙方负责修复和赔偿
六、其它事项
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付元违约金
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金
八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼
九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守
十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力 合同附件为本合同的组成局部 甲方签章 乙方签章电话签订地点 签订日期年月日 委托方(甲方)承接方(乙方) 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守
一、工程地点区街单元室
二、形式结构层式室厅厨卫
三、工程工程
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定
四、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供给,乙方负责施工
五、质量标准施工质量要符合平安要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修
六、工程造价材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费元人民币
七、付款方式为确保工程质量,暂扣500元押金,20年4月日至20年7月日内无任何问题,将全额返还乙方工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工工程和设计要求,三天内付清乙方人工费,
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应本协议自双方签字之日起生效 甲方乙方 签字(盖章)签字(盖章) 联系联系 年月日年月日 拆房发包方(以下简称甲方) 拆房承揽方(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定,对范围内的所有建筑物、构筑物实施统一撤除经双方协商,为明确双方职责,保证拆房工作顺利进行,签订合同如下
一、拆房工程工程 拆房工程范围撤除房屋建筑面积约积为准,按本合同确定的单价结算
二、合同价格 确定撤除旧房建筑面积单价为元/平方米,合计总价人民币元,大写人民币结算时撤除旧房面积按实际调整
三、付款方式 区块内房屋撤除完毕,经结算后乙方应一次性付清
四、合同工期
1、本工程自年月日开始拆房,各单体建筑物(构筑物)撤除工期自拆迁户签约腾空后,一个月内完成其中单家独院房屋在十五天内完成,公寓式房屋在三十天内完成情况特殊的在签订合同时另行协商
2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素,双方可另行协商延长工期
五、拆房要求
1、乙方承揽的撤除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施撤除作业,包括所有建筑、构筑物及一切设施,拆至室内地坪面止,并将建筑垃圾清运完毕撤除后的建筑材料归乙方所有,由乙方自行处理
2、房屋撤除开工前,施工单位应编制撤除工程施工组织设计(包括施工方案及平安技术措施方案),并报管理单位审批备案;应落实工程负责人,技术负责人、平安管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在撤除现场必须设置现场办公室,并建立平安生产管理责任制,明确平安生产文明施工管理目标和平安职责
3、乙方在撤除房屋时要始终贯彻平安第一的方针,施工工程负责人和技术负责人要现场指挥撤除作业,如有事离开时,必须有1—2名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥撤除作业
4、撤除工程现场必须设置围护封闭在市区主要路段、交通要道两侧,围护高度不得低于25米,围护应做到清洁整齐、无破损,不得有碍市容观瞻撤除工程二层以上必须搭设脚手架,在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行撤除工程,必须采用钢脚手架和密目式平安网封闭形式,必要时搭设防护隔离棚
5、乙方从事拆房工作的人员参加人身平安保险,保险单送管理单位效验备案无保险者一律不得拆房
6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身平安的设施、障碍物进行清理或去除,并设置明显的警告牌,去除各类事故隐患,确保拆房施工现场的平安
7、进入施工现场,必须头戴平安帽,脚穿劳保鞋,高空作业不准疲劳作业并应系好平安带,进入危险区域应采取严格的防范措施不准酒后从事撤除作业
8、撤除工程作业一般自上而下,按顺序进行,不得立体交叉撤除作业;撤除时应先撤除非承重结构,后撤除承重结构;撤除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体撤除进度相配合
9、做好现场文明施工,房屋材料必须堆放整齐,周围道路沟管畅通,不准乱占马路和人行道,严格执行门前“三包”制度,瓦砾杂物不准散置马路,要每日清铲干净
10、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前,乙方对施工现场负全面责任
11、拆房施工人员必须遵纪守法,不准行凶斗殴,不准聚众赌博,不准违反治安管理规定,服从统一管理
六、违约责任
1、乙方承接的拆房工程不得转包,如一经发现,甲方有权终止合同,由此造成损失的,均由乙方承当经济和法律的全部责任
2、甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后,乙方应立即组织人员进场施工如乙方三天内不组织人员进行施工,甲方扣除乙方违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工,甲方扣除乙方违约金3000元外,并可另安排施工队伍进场施工,所需拆房费用由乙方承当
七、本合同经双方签字盖章后生效
八、本合同一式四份,双方各执二份 甲方(签字盖章) 代表 乙方(签字盖章) 负责人 年月日 委托方(甲方) 承接方(乙方) 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守
1.工程地址
2.居室规格房型层(式)室厅厨卫,总计施工面积平方米
3.施工内容详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式
5.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日 工程总天数天 工程价款(金额大写)元,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》
1、材料款元;
2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元;
6、管理费元;
7、其他费用(注明内容)元
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注施工工费包括人工费) 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2.工程施工中如有工程增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承当全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承当责任,工期不变
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任
1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应成认工序或工程的竣工日期,并承当乙方的看管费和相关费用
1.甲方责任 1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底 2)二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用 3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承当有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼
2.乙方责任 1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书 2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务 3)负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿 4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处 5)在装潢施工范围内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方各执份 甲方(业主)(签章)乙方(签章) 住所地址企业地址 邮政编码邮政编码 工作单位法人代表 委托代理人委托代理人 电话电话 签约地址签约日期 发包方(以下简称“甲方”) 承包方(以下简称“乙方”) 为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行 第一章合同背景 第一条施工地点位于市区路弄号室,(以下简称“该房屋”)该房屋竣工验收合格,并已交付使用 第二条甲方委托乙方施工,使房屋平安、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦 第二章施工单位资格 第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失 第四条本合同签订前,乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件 第三章施工内容 第五条该房屋属结构,房型为房厅厨卫,建筑总面积为平方米;施工的是其中的房厅厨卫,施工面积为平方米详见作为本合同附件
(一)的《房型图》中红线匡定局部 第六条施工内容和做法说明如下(不够可附页)
(一)厅地面局部,墙面局部,天棚局部,门窗局部,其他;
(二)房地面局部,墙面局部,天棚局部,门窗局部,其他;
(三)厨地面局部,墙面局部,天棚局部,门窗局部,其他;
(四)卫地面局部,墙面局部,天棚局部,门窗局部,其他;
(五)其他地面局部,墙面局部,天棚局部,门窗局部,其他;前款没有说明的,依作为本合同附件
(二)的《装修施工图》确定 第四章材料、设备和价款 第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件
(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件
(四)的《辅助材料报价单》,乙方的人工费见作为本合同附件
(五)的《人工费报价单》 第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用 第八条该房屋工程总价款为元,其中材料费元、人工费元、管理费元、设计费元、垃圾清运费元、税金元、其他费用元工程总价款是各分项价款的总和 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格合同范本结算价格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算 双方对前款所述的市场平均价格有异议的,可以委托价格评估部门评估,价格评估部门的评估结论,双方应当接受 第十条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量 乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的,甲方有权选择以以下方式之一处理,乙方应当接受
(1)甲方同意继续使用的,乙方免收该材料和设备的费用;
(2)甲方不同意继续使用的,乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做,更换后的材料和设备费减半收取,原工期不变 第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量 第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备 乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方到达平安居住、生活的目的 乙方违反前两款规定的,应当立即更换和重做,更换后的材料和设备不再收费,原工期不变 第十三条甲方变更施工内容的,乙方应当同意工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的,经甲方书面确认后生效 第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备,乙方提供劳务的情形下适用 第十四条该房屋的工程总价款为元,其中人工费元、税金、其他费用元。