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装修合同模板六篇装修合同模板六篇 随着人们对法律的了解日益加深,越来越多的场景和场合需要用到合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式那么常见的合同书是什么样的呢?下面是为大家的装修合同6篇,仅供参考,欢送大家阅读 委托方(甲方) 承接方(乙方) 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守 第一条工程概况 1工程地址 2居室规格房型层(式)室厅厨卫
1、室,计平方米;
2、厅,计平方米;
3、厨房,计平方米;
4、卫生间,计平方米;
5、阳台,计平方米;
6、过道,计平方米;
7、其他(注明部位),计平方米 总计施工面积平方米 3施工内容详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图 4委托方式 5工程开工日期年月日 6工程竣工日期年月日 工程总天数天 第二条工程价款 工程价款(金额大写)元,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》
1、材料款元;
2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元;
6、管理费元;
7、税金(341%)元;
8、其他费用(注明内容)元 第三条质量要求 1工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可详见本合同附件
(三)《家庭装潢工程材料决算清单》 2工程验收标准,双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定 3施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同 4质量检查监督部门上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会 5凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责 6甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接 第四条材料供给 1乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方 2乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责 3甲方负责采购供给的材料、设备,详见本合同附件
(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿 第五条付款方式 1合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注施工工费包括人工费) 付款百分比 按付款方式表进行(略) 甲方付清工程价款,详见本合同附件
(七)《家庭装潢工程工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件
(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用 2工程施工中如有工程增减或需要变动,详见本合同附件
(五)《家庭装潢工程工程工程变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清 3甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方 4甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方 第六条工程工期 1如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元 2由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变 3在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工 4施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承当全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承当责任,工期不变 5施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任 第七条工程验收 1工程质量验收,详见本合同附件
(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续 2乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格 3甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应成认工序或工程的竣工日期,并承当乙方的看管费和相关费用 第八条其他事项 1甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底
2、二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承当有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼 2乙方 1应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书 2指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务 3负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿 4严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处 5在装潢施工范围内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月 第九条违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决第十条争议解决
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼 发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律,法规,遵循平等自愿,公平和老实信用的原那么,双方就长治市颐龙湾C区工程售楼部装修工程等事项,协商一致,达成以下共识
1、工程名称××摄影店面装修工程
2、工程地点
3、工程承包范围××摄影门面房内施工图包含的内容及门头
4、工作内容甲方提供施工图纸,经甲乙双方审核确认后,乙方按照国家相关的建筑及装饰工程施工标准要求,完成施工图纸要求的全部内容
5、承包方式包工包料
6、工期双方合同签订后50天完成所有工程因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上一周内累计计算,工期相应顺延
7、合同价款按甲方确认的施工图纸及材料样品,工程总价约¥元(大写),此价格内的主材以询价清单 为根底,最终主材工程量以实结算此价格包括、运输、管理、利润等一切费用
8、工程质量标准国家和地方要求的合格标准 开工前三天付合同价款的40%;木工工程(包括吊顶、隔断、门头等)结束后,付至合同价款的85%;所有工程完工经验收合格后双方进行结算,结算后付至结算价的100%
三、质量与验收
1、工程质量如乙方工程质量达不到各分项分部验收标准,那么必须无条件返工,直至到达合格要求,并承当延期责任
2、隐蔽工程和中间验收双方约定中间验收部位,按施工标准与标准执行
3、各分项、分部工程必须验收合格后,才能进入下道工序
4、工程验收标准及标准,按国家现行及地方最新标准或标准执行
5、所有进场材料必须经甲方验收合格前方可使用不得使用不符合样品及任何不合格材料,发现不合格材料必须无条件去除出场,由此造成的一切后果乙方自己负责,所发生的费用全部由乙方承当 严格按照国家平安文明规程要求施工,遵守现行平安法规,确保施工平安,加强现场平安文明施工管理杜绝平安事故的发生,乙方对各种平安隐患和各种平安事故付全部责任
1、双方约定工期顺延的情况除非遇到不可抗力,否那么工期不得顺延,假设遇不可抗力,工期顺延问题,由双方另行商定不可抗力指战争、瘟疫、水涝、地震、破坏性的暴风雨雪,周计8小时以上的停水、停电必须由甲方签字确认方可延长工期
2、由于施工现场不能满足要求施工,经甲方签字确认后,工期可以相应顺延
3、由于甲方付款不及时造成的工期延误不能正常施工,工期可以相应顺延
4、总工期每延迟一天,按1000元由乙方承当违约金,超过一个月后乙方每天按总价千分之五承当违约金
1、以上协议甲乙双方签字盖章后,履约保证金到账生效
2、本合同未尽事宜可另补充协议,所补充的协议同本合同具有同等法律效力
3、本协议一式二份,甲乙双方各一份 附件
1、工程主材清单及报价表 甲方(盖章) 乙方(盖章) 委托方(甲方) 承接方(乙方) 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守
一、工程地点区街单元室
二、形式结构层式室厅厨卫
三、工程工程
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定
四、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供给,乙方负责施工
五、质量标准施工质量要符合平安要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修
六、工程造价材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费元人民币
七、付款方式为确保工程质量,暂扣500元押金,20年4月日至20年7月日内无任何问题,将全额返还乙方工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工工程和设计要求,三天内付清乙方人工费
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应本协议自双方签字之日起生效 甲方 签字(盖章) 联系 年月日 乙方 签字(盖章) 联系 年月日 甲方(发包方) 乙方(承包方) 本着互相信任的原那么,就甲方的水电工程达成以下协议 第一条工程概况 1.装修施工地点 2.工期年月日至年月日 3.本项工程预计费用元人民币 第二条材料供给的约定 1.甲方提供的材料 乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单,并注明所需要材料的数量甲方应按时提供乙方需要的材料 甲方负责采购供给的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,甲乙方应办理交接手续乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承当 甲方供给的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿 2.甲方采购供给的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方 3.乙方提供的材料 乙方供给的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责 乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证平安性、良好使用性,乙方自行承当工具维修费和损消耗用 第三条关于工程质量及验收的约定 1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工标准》GB50210-20xx及《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50327-20xx并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB-35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》 2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承当,工期不变 3.工程竣工乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续 第四条有关平安生产和防火等的现场管理约定 1.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染处理好由于施 工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系 2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
3.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护
4.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作
5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次
6.乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意平安,工地发生工伤由乙方负责
7.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场
8.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,假设发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿 第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定
1.工程款付款方式 布管验收合格后支付工钱的50%水电完工后支付30%整体竣工验收合格后支付20%
2.乙方承包内容 1).水电开槽、布线、穿线、埋槽 2).所有水电施工过程的垃圾清运每天现场装袋 3).水电施工的穿墙、打孔、切割 4).开关面板安装 5).小五金、马桶、的安装 6).后期灯具的安装 3.工程结算方式 按实结算 总价结算20元/平米(套内面积) 第六条违约责任 1.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的违约金 2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾元违约金 第七条纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼 第八条合同的变更和解除 1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款10%支付违约金,并办理终止合同手续 2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同 第九条.其它约定 1.双方同意由第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)进行协商工作 在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用 2.经过第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用 3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延 4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次局部每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费 5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用 第十条附那么
(一)本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效
(二)本合同签订后工程不得转包
(三)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
(四)合同有效期至 五水电工程保修伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用 甲方签字乙方签字(盖章) 年月日年月日 合同一般都是正本一式两份,委托方和承接方各一份,副本一式三份,木工装修市场一份,施工队一份,物业公司一份;如有委托家装监理进行监督管理,需再加一份给监理公司参照下面是帮大家的装修合同范本,希望大家喜欢 甲方以下简称甲方 乙方以下简称乙方 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下
1、工程名称
2、工程地点
3、工程承包方式包工包料
4、工程概况建筑面积平方米 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为¥元以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准 工程开工日期20年月日 工程竣工日期20年月日 按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收标准》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量到达市优工程竣工后如出现质量问题竣工后甲方使用,人为造成的.质量问题除外,属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清
1、甲方负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整
2、乙方向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价 经甲乙双方商定做出如下协议
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承当
2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉
5、其它未尽事宜由双方协商解决
6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力 甲方单位名称乙方单位名称 盖公章盖公章 20年月日 甲方(业主)(全称)(以下简称甲方) 乙方(施工方)(全称)(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(gb50325-XX)、《住宅室内装饰装修管理方法》、《住宅室内装饰装修工程施工标准》(gb50327-XX),甲方与乙方经协商一致,签订本《室内环境质量保证合同》作为《》装修工程合同的附件
1、本室内环境质量保证合同
2、的内容和范围 达标
2.要求乙方在室内环境质量验收期内,
3.按照《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(gb50325-XX)要求,
4.保障本次装修工程室内环境质量到达(gb50325-XX)国家验收标
5.准(参见本合同
6.第二条《本合同
7.主要依据条款说明》中第
1、2款)
8.甲方保证本次室内环境质量检测(验收)工程涉及的室内空间在验收时无其他甲方自置的装饰和家具等污染源
9.验收时间检测(验收)依据《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(gb50325-XX)之
6.
0.1条款规定“民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收,应在工程完工至少7天后、交付使用前进行”,定为完工后日内进行,
10.具体日期由甲乙双方约定
11.检测机构甲乙双方共同
12.认可具有资质(已通过实验室计量认证)的机构 进行本次室内环境质量检测(验收)
13.验收监督甲乙双方共同
14.监督检测(验收)过程,
15.并对检测结果签字确认
16.甲/乙方为本次检测的委托方甲方检测监督人为通讯地址乙方检测监督人为通讯地址
17.通知到场本次检测的委托方应提前2天通知双方的授权监督人携到场监督检测(验收)过程此通知可以普通信函或挂号信函或特快专递或者,
18.双方的授权监督人接到通知后应当到场;甲乙双方有任何一方不
19.到场的,
20.视为自愿放弃相关现场监督权利,
21.检测验收照常进行,
22.测量结果视同
23.双方认可
24.验收证书由合同
25.第4款所确定之机构出具的检测报告为检测(验收)结果证明文件,
26.甲乙双方认可其合法性和证据力,
27.如无充分理由不
28.得提出再次检测(验收)的要求
29.责任承当依据本合同
30.指
31.定的检测(验收)证书,
32.不
33.达标
34.的,
35.乙方必须在()天之内重新装修或治理达标,
36.并承当由此发生的费用和其他损失,
37.包括.如第二次检测仍不
38.能达标
39.的,
40.甲方有权选择□由乙方更换建材重新装修;□由乙方治理直至检测达标
41.;□解除装修合同
42.;□扣装修款%共计元(人民币)(参见本合同
43.第二条《本合同
44.主要依据条款说明》中第3款)
45.检测费用支付应由方一次性垫付,
46.事前在装修工程款中预留事后按以下原那么由甲乙双方分别承当初检所有工程达标,
47.由甲方承当;不
48.达标
49.那么;由不达标工程引起的治理和复检费用,由乙方承当
50.双方约定的其他有关事项 本《室内环境质量保证合同》作为装修工程合同附件,与主合同具有同等法律效力。