还剩19页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
【精品】装修合同模板汇总5篇【精品】装修合同模板汇总5篇 随着人们法律意识的加强,合同对我们的约束力越来越不可无视,合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是收集的装修合同5篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 委任单位 施工单位深圳xxx工程公司 装饰工程,经双方充分的在友好协商签订本合同书,共同遵守如下
一、工程名称
二、工程地点
三、工程工程内容
四、工程期限;本工程自年月日至年月日完工
五、工程造价为人民币
六、付款方式
1、合同签订后乙方材料到场,开工两天,甲方交付乙方工程总额%预付款
2、开工后,甲方按工程进度,分期支付乙方工程总额%预付款,余额在工程验收合格一次性付清
七、材料设备 本工程所需的工程材料由乙方负责采购,及时组织进场,材料设备保管场地由甲方提供,以满足工程的需要和有一个好的保管场所施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理
八、工程施工
1、乙方必须严格按设计图纸进行施工,如有违反,甲方有权提出停工或返工,所造成的损失由乙方负责
2、乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细,双方认可后,该资料作为本合同不可分割的一部份,由于设计缺陷造成追加投资,及方案设计时材料方案缺乏需增加的投资由乙方负责
3、施工中甲方提前增改工程,必须事先通知乙方,并双方签字附加协议,提出的增改工程对施工所造成的损失和误工费由甲方负责,工期顺延
4、乙方应了解遵守物业管理处有关规定,遵守施工技术标准,因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏,由施工方负责
5、如因乙方不遵守物业管理处有关规定,造成罚款的由乙方负责
九、工程质量
1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准
2、由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由乙方承当
3、由于乙方原因造成的无法返工的质量事故,一切后果由乙方负责
4、装饰工程质量保修一年
十、工程验收 由乙方发出工程验收通知,双方人员到施工现场,按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收,验收后,双方负责人应在验收单上签名认可,如工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量,平安问题由甲方承当责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期
十一、违约责任 任何一方违返本合同的条款,所造成的损失,均由违返方负责赔偿给守约方
十二、备注 本合同有不详之处,甲、乙方通过协商补充协议或条款,如本合同甲、乙方发生纠纷,双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼,按仲裁委员会仲裁或法院判决执行
十三、本合同报价表一式四份,甲、乙方双方各执两份,经双方代表签字和盖章后即生效,具有法律效力 甲方单位盖章乙方单位盖章 代表人代表人 日期日期 签订合同地点 甲方 乙方 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理方法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议 1工程地点XX 2工程内容总建筑面积平方米 3承包范围;装饰装修人工费用; 4开工日期20xx年月日;竣工日期20xx年月日;总工期包括法定节假日29个工作日 1装饰装修人工费用总金额人民币大写壹拾叁万贰仟元;¥
2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;¥
3、装修装饰工程完成80%,甲方第二次支付费用40%,¥
4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%,¥
5、乘于的5%做为工程质量保证金,保证金在工程竣工验收后的一年内支付,¥ 1指派为发包人驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,和其他事宜 2装饰装修工程开工前,负责到有关部门办理审批手续 3向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用考前须知负责协调与周围的邻里关系 4开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底 5负责装饰装修所产生垃圾的处理工作, 1指派为承包人驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务 2严格按照图纸进行施工,做好各项质量检查记录,严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定 3严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系 4工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护 5保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作 1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备 2由发包人供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承当 3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、标准和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用假设已使用,对工程造成的损失由承包人负责 1发包人提供确认的图纸施工说明,违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计标准,导致发生平安或火灾事故,发包人应承当由此产生的一切经济损失 2承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工平安操作规程,按照规定采取必要的平安防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的平安 3由于承包人在施工过程中违反有关平安操作规程,导致发生平安事故包括人身事故,应承当由此引发的一切责任 1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准 2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予成认 3工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续 1发包人对工程工程及施工方式如需变更,双方均应及时沟通签证,方能进行该工程施工并以此为依据相应变更价款及工期 2承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用,必须经设计师、发包人同意方可变更方案 1验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书工程保修一年 1由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承当违约责任每停工或窝工一天,发包人支付给承包人1000元发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的5%支付滞纳金 2由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人1000元违约金工程质量达不到双方约定的质量标准 ,扣除工程总价的% 3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿 4未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由承包人负责 5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承当赔偿责任 6未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责 7因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失 1本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份 2在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉 发包方盖章承包方盖章 发包方承包方 年月日年月日 甲方 乙方 本合同根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同法》和《建筑安装工程风暴合同条例》用其他有关法律、法规之规定,结合甲乙双方在平等、自愿、协商一致根底上,就乙方承包甲方发包工程有关事宜,达成如下协议 工程地点工程期限天开工日期年月日,竣工日期年月日 工程总造价(大写)元(小写)元甲方工程负责人乙方工程负责人
1、乙方包工包料()
2、乙方包工,甲乙双方各自局部包料()
3、乙方包工,甲方负责全部供料()
1、开工前天,为乙方入场施工创造条件,材料堆放处,休息工具堆放房间
2、负责提供水源、电源为乙方施工使用
3、施工期间甲方仍需负责做好施工现场保卫及消防等项工作
4、负责工程质量、进度监督,检查验收工作
1、组织施工图交底,拟定施工方案和进度方案,必须时与甲方审定并签字认可
2、施工中严格执行有关工程平安操作标准、防火标准、施工标准及质量标准、环境保护,按期保质完成工程
3、严格执行本市有关施工现场管理规定,不得扰民及污染环境
4、施工现场不得酗酒、赌博、及带小孩,以免造成不必要麻烦 如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程工程时,须提前与乙方代表联系,在双方认可情况下,经双方签定变更单后,方可实施该工程,双方必须协商一致,同时调整相关费用凡甲方与工人私自商定更改施工内容所引起一切后果,甲方自负,给乙方造成损失,甲方还应赔偿
2、本合同生效后,甲方按下表直接向乙方支持工程款项
3、工程验收合格后,甲方应全部付清工程扣除5%税金以及尾款变更及其他追加费用
4、验收合格后,乙方应向甲方移交有关资料
八、甲方付乙方工程款时必须扣除税金
九、乙方工程开工时须配合其他施工方工程
十、甲、乙双方直接签订本合同,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份 上述内容均为本合同组成局部,与合同正文具有同等法律效力 甲方乙方 代表人代表人 (签章)(签章) 年月日年月日 发包人(甲方) 承包人(乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方承包甲方饭店装修工程(以下简称工程)的`有关事宜,达成如下协议 第一条工程概况
1、工程地点
2、总施工面积平方米
3、施工内容详见附件1《饭店装修施工内容单》和施工图
4、工程承包方式 乙方包工,甲方包料,原材料和辅料由甲方提供(详见附件2《发包人提供装修材料明细表》)
5、工程期限天,开工日期为年月日,竣工日期为年月日 第二条工程价款 本合同工程价款(大写)元,详见附件3《饭店装修工程报价表》 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供
(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见附件4《饭店装修工程设计图》);
(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见详见附件4《饭店装修工程设计图》),设计费(大写)元,由甲方支付 第四条发包人的义务
1、开工前天为乙方入场施工创造条件;
2、提供施工期间的水源、电源;
3、负责协调施工队与邻里之间的关系;
4、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
5、施工期间甲方仍需局部使用该场地的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
6、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收 第五条承包人的义务
1、施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程;
2、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
3、保护好原室内物品,保证室内上、下水管道的畅通;
4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现常 第六条工程变更 工程工程及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附件5《饭店装修工程变更单》) 第七条工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况
2、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延
3、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承当,工期不顺延 第八条质量标准 双方约定本工程施工质量标准详见附件6《饭店装修工程质量要求表》 第九条工程验收和保修
1、工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收
2、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附件7《饭店装修工程验收单》),在工程款结清后,办理移交手续(详见附件8《饭店装修工程移交单》)
3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月验收合格签字后,填写工程保修单(见附件9《饭店装修工程保修单》) 第十条工程款支付方式
1、双方约定按以下方式支付工程款 第一次开工前三日支付元; 第二次工程进度过半支付元; 第三次双方验收合格支付元 工程进度过半是指
2、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方审核同意后,双方填写工程结算单(见附件10《饭店装修工程结算单》)并签字,甲方与乙方结清工程尾款
3、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票 第十一条违约责任
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失;
2、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
3、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;
4、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金元 第十二条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决
(一)提交石家庄仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼 第十三条其他规定
1、因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点;
2、施工期间,乙方每天的工作时间为上午点分至点分;下午点分至点分 第十四条附那么
1、本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止
2、本合同签订后工程不得转包
3、本合同一式份,双方各执份,均具有同等效力
4、合同附件为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力 甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 年月日年月日 合同范本 委托方甲方 承接方乙方 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1.工程地址
2.居室规格房型层式室厅厨卫
1、室,计平方米;
2、厅,计平方米;
3、厨房,计平方米;
4、卫生间,计平方米;
5、阳台,计平方米;
6、过道,计平方米;
7、其他注明部位,计平方米; 总计施工面积平方米;
3.施工内容详见本合同附件一《家庭装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式
5.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日 工程总天数天 第二条工程价款 工程价款金额大写元,详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》
1、材料款元;
2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元;
6、管理费元;
7、税金
3.41%元;
8、其他费用注明内容元; 第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可详见本合同附件三《家庭装潢工程材料决算清单》
2.工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.质量检查监督部门市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会
5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接 第四条材料供给
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,详见本合同附件四《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿 第五条付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半年月日,甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算注施工工费包括人工费 付款百分比 按付款方式表进行 付款要求 付款时间付款百分比金额 进程内容 对设计、预算1000元签订合同 签订意向之日 认可付款时扣除 签订合同签订合同之日元 材料款100%元 施工工费50% 合计 工期进度过半 施工过程中施工工费40% 年月日 竣工验收10% 当天元 增加工程工程签订工程变更100% 表应在补办手 续时结算 甲方付清工程价款,详见本合同附件七《家庭装潢工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件八《家庭装潢工程工程质量保修卡》 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2.工程施工中如有工程增减或需要变动,详见本合同附件五《家庭装潢工程工程工程变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清
3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方 第六条工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承当全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承当责任,工期不变
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任 第七条工程验收
1.工程质量验收,详见本合同附件六《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应成认工序或工程的竣工日期,并承当乙方的看管费和相关费用 第八条其他事项
1.甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底
2、二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承当有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼
2.乙方
1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书
2.指派姓名为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务
3.负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿
4.严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处
5.在装潢施工范围内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月 第九条违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 第十条争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼 第十一条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除 第十二条合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力
3.本合同包括合同附件、补充合同一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份 甲方业主签章乙方签章 住所地址企业地址 邮政编码邮政编码 工作单位法人代表。