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【精华】装修合同模板汇编10篇【精华】装修合同模板汇编10篇 在人们越来越相信法律的社会中,很多场合都离不了合同,合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准那么大家知道合同的格式吗?以下是为大家的装修合同10篇,仅供参考,大家一起来看看吧 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部
(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的根底上达成如下协议,共同遵守 发包方(简称甲方) 承包方(简称乙方)
1.装潢施工地点
2.住房结构砖混结构;房型房厅套,建筑面积约平方米
3.承包方式
4.装饰施工内容甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体撤除,墙面及地面撤除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗撤除,包水管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程(关于采购及搬运工程的补充约定甲方所有采购都由乙方协助完成,甲方在采购过程中,承诺在的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况,那么乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)
5.总价款元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费),乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值元,抵工程款元整,剩余工程款元大写(人民币整以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款包含所有乙方承当的装修工程中涉及的人工
6.工期自年月日开工,至年月日竣工,工期约天另,如双方经过协商,对工期的延长达成一致意见,那么按达成的统一意见执行
1.乙方(即)在装修期间承当施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责乙方全面承当联络甲方,提供材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队承当的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方(即)提出赔偿
2.乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外如遇特殊情况,需与甲方协商并且获得认可)
3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换
1.全部工程用装修材料均由甲方提供,装修施工设备、工具由乙方提供
2.甲方负责采购供给的材料,应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方必须协助甲方办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿
3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)
4.为了保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单及协助甲方进行材料采购,以便甲方于周末采购材料甲方应按时提供乙方需要的材料由于甲方提供材料延误,造成的工期延误由甲方承当责任乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方承当,或者由乙方负责运输退回供给商
5.甲方采购供给的装饰材料、设备,均应用于本协议规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
3.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承当
4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程,须提前与乙方联系后,方能进行该工程的施工
5.假设局部工序由甲方材料供给厂家安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户,橱柜防火门,台面等),甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并防止造成整体工期的延误
6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续
7.工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并承当乙方的看管费用和其他相关费用
8.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并承当相应材料费用
1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商,且施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,乙方负责修复和赔偿
2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工
3.乙方应注意煤气使用平安,确保登高施工的平安保障等各类平安保证,并提醒施工工程人员注意平安,产生任何事故的责任完全由乙方负责
1.工程款付款方式经双方认可,工程款付款时间表如下 协议签订完毕,水电改造完成并验收合格后,甲方支付乙方元整 所有瓷砖铺贴完成并验收合格后,甲方支付乙方元整 所有工程竣工,验收合格之后,甲方支付乙方元整 剩余元作为质量保证款,甲方入住三个月内支付 合计元整
1.甲方工作
(1)甲方应在开工当天,向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知
(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作
2.乙方工作
(1)参加甲方召集的现场交底
(2)全权负责协议履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务如在保证工程质量的情况下更换人员,乙方应提前通知甲方,并取得甲方同意
1.甲方未按协议约定时间付款的,逾期局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息
2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期天后,每逾期一天乙方向甲方支付元违约金
3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承当责任
4.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责
5.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责 第八条纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商或假设协商不成时,可以按照本协议约定向 区仲裁委员会申请仲裁; 人民法院提起诉讼
1.协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款
2.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议
3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可
1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时,甲方负责提供新锁套,由乙方当场负责安装交付使用
2.本协议签订后,工程不得转包
3.本协议一式份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成局部,具有同等的法律效力 甲方(签字)乙方(签字) 住址住址 身份证号身份证号 签订日期年月日签订日期年月日 签订地点 签订地点 按照《中华人民共和国合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定,结合本工程具体情况,双方签订此施工合同
1、工程名称xxx酒店改造工程
2、工程内容xxx酒店改造及检修
3、承包范围xxx两台电梯改造,包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳,电梯轿厢装潢,电梯导靴衬,电梯门滑轮等两台电梯整体检修
4、承包方式包工包料
5、工期年—月—日-----年—月—日 第一条、工程价款与支付
1、合同价款确实定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行
2、本工程价款计算确定为人民币
24.5万元决算金额不得超过本金额,超支局部甲方不予支付
3、工程款的拨付合同签订后付工程造价25%的工程预付款,工程完工支付25%,其余的50%为质量保证金,保修期满无质量问题后支付 第二条、工程质量
1、工程质量必须到达现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件,经协商本工程的质量等级约定为合格工程质量必须符合市技术监督局的要求
2、工程施工必须按照施工图来进行,必须到达效果图的标准,完工后到达甲方及有关部门验收合格标准
3、工程质量达不到上述要求时,乙方负责无偿返修,直至到达要求,同时承当由此造成的各种相关费用损失,并按法定违约金标准1%按日支付违约金 第四条双方的责任
1、甲方责任
1.
1、会审施工图纸
1.
2、提供具备施工条件的施工场地
1.
3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延,由此发生的费用由甲方承当
2、乙方责任
2.
1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备方案等施工必备手续
2.
2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承当
2.
3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料,如因使用原材料不合格造成工程质量问题,无论是否超过保修期,乙方均负责赔偿直接和间接损失
2.
4、乙方负责施工平安,施工期间因乙方造成的一切事故,乙方负全部责任
2.
5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工,如逾期未进入现场施工,甲方有权单方终止合同,乙方返还预付款并按法定标准1%支付违约金
2.
6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失,经甲方确定直接损失和间接损失后,由乙方承当 第五条竣工验收与保修
1、工程竣工一周后,乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告 甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收
2、工程竣工验收后,按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内,工程保修期为一年 第六条争议的处理 双方因合同发生争议,首先请工程所在地建设行政主管部门调 解,经调解后如双方未达成协议,由甲方所在地人民法院诉讼解决 第七条未尽事宜及补充条款如下
1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督,包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与xxx酒店电梯改造工程有关事宜对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改,乙方必须无条件执行,对于修改期间造成的直接损失和间接损失,由乙方承当
2、随着工程进度情况,乙方应及时相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验,待验收合格后,方可进入下道工序施工
3、工程竣工验收时,必须经市技术监督局验收合格,并由乙方办理验收合格手续
4、未尽事宜由双方共同协商解决 第八条本合同一式两份,自签订之日起生效 发包方章承包方章 地址地址 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 电话电话 电挂电挂 开户银行开户银行 帐号帐号 邮政编码邮政编码 合同订立时间年月日 甲方 乙方 甲方将工程,发包给乙方施工为了明确双方责任,保证施工顺利进行,经双方充分协商,按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定,双方达成一致意见,特签订本合同,双方共同遵守执行 第一条工程名称: 第二条工程地点: 第三条工程内容、涂料品牌、色号
1、工程内容
2、涂料品牌
3、使用颜色号 第四条工程造价及结算方式
1、本工程平涂面积约为M2,单价为元/M2 此单价不含税金、配合费
2、工程总造价约为,以现金结算,乙方包工包料,完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算
3、工程竣工验收合格后天内,由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续 第五条合同工期 甲方发出进场通知后,天内乙方必须安排工人进场施工,有效工期为日历天 在施工过程中如遇以下任何一种情况,工期顺延
1、遇到不可抗拒的灾害或事故包括雨季停工
2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加工程 第六条工程质量等级
1、甲方对工程质量的要求;,在保质期内不脱皮,根本不褪色
2、由建设工程质量监督部门对本合同工程工程质量进行评定,到达本款要求
3、双方对工程质量有争议,提请建筑工程质量监督部门仲裁 第七条工程款支付 乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料,乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款,工程竣工验收合格,甲方支付乙方工程总造价的99%,预留1%保修金,保修期为年,保修期满十五天内甲方一次性付清乙方 第八条竣工验收 双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收标准》JG73-91标准进行验收 第九条甲方、乙方责任范围
一、甲方责任
1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置,甲方承当由此费用
2、按第七条款支付乙方进度款
3、负责提供与施工相关的资料
4、甲方派为工地现场代表,帮助乙方解决应由甲方负责的问题,与乙方协商解决施工中出现的问题,及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作
5、负责组织工程的竣工验收
二、乙方责任
1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工,保证质量,按时完工并交付使用
2、乙方委派为工地现场代表,负责行使乙方的权利及义务
3、负责提供外墙涂料验收资料,参加甲方组织的工程竣工验收,办理竣工结算
4、在施工期间做好现场防火、防盗及平安生产工作,工作中甲方不对乙方材料失窃负责,施工中假设发生因乙方原因引起的人身平安事故及其他事故,乙方应负责
5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理
6、做好文明施工、工完场清工作 第十条违约责任及争议解决方法
1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意,否那么因为更改造成乙方定货损失的,那么要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方的经济损失
2、乙方按合同规定的质量标准进行施工,如属乙方责任所发生施工质量问题,乙方必须返工,由此产生的费用均由乙方承当
3、合同履行过程中如果发生争议,双方应协商解决如果无法达成协议,提交有关仲裁机构或向法院起诉解决 第十一条其他事项
1、本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议具有同等法律效力
2、本合同壹式叁份,甲方执壹份,乙方执贰份,经双方签字盖章后生效,至工程价款全部结清后自动失效
3、合同签定地点 甲方公章乙方公章 法人委托代表法人委托代表 地址地址 年月日年月日 甲方发包方 单位名称 住址通讯地址 乙方承包方 法定住址法定代表人职务 联系人身份证号码 通讯地址邮政编码
1.1工程地点市区县路号楼室
1.2住房结构房型房厅套,施工面积平方米
1.3工程造价家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原那么,约定如下总价款元,大写人民币其中材料费,人工费,管理费,设计费,垃圾清运费,税金,其他费用详见附表三家庭居室装饰装修工程报价单经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计
1.4工程承包方式双方商定采取以下第种方式 1乙方包工、包全部材料见附件五乙方提供装饰装修材料明细表 2乙方包工、局部包料,甲方提供局部材料见附件四甲方提供装饰装修材料明细表,附件五乙方提供装饰装修材料明细表; 3乙方包工、甲方包全部材料见附件四甲方提供装饰装修材料明细表
1.5工程期限天;开工日期年月日,竣工日期年月日 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供 1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为年月日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份见附件六家庭装饰装修工程设计图纸; 2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份见附件六家庭装饰装修工程设计图纸,设计费由甲方支付此费用不在工程价款内; 3施工图纸双方签字后生效 1开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用考前须知; 2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收; 3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳出入证除外,乙方协助提供物业管理所需的相关材料; 4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运; 5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿 1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工标准》,保证工程质量,按期完成工程; 2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的平安; 3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通; 4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品; 5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关效劳合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程 6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承当赔偿责任; 7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假 8乙方施工应符合有关标准要求,不得偷工减料、粗制滥造; 9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的平安; 1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求见附附件四甲方提供装饰装修材料明细表甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;假设甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承当; 2由乙方提供的材料、设备的见附件五乙方提供装饰装修材料明细表,乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提; 3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的见附件四甲方提供装饰装修材料明细表应备注乙方代购,在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费材料款的%+材料运输费根据实际情况确定;假设施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承当任; 4除合同注明外,五金门锁、拉手、水龙头等、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购置并按时运到现场 1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承当,工期顺延; 2甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延; 3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承当,工期不顺延 1乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、标准进行施工 2乙方所承包的工程,必须全部到达国家现行的工程质量验收标准验收 3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,到达工程质量验收标准返工后仍达不到的,由乙方承当违约责任由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承当返工责任及经济支出 1双方约定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进行验收 1水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收; 2油漆、面层涂料施工前验收; 3竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后假设甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承当; 2保修 1工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续见附件九工程结算单,并填写工程保修单保修期为贰年见附件十工程保修单 2在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算 1竣工验收后日内,甲方支付相当于总价款%的工程款 甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取 2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项 3双方款项往来,均应出具收据施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票
11.1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价%的违约金;假设因此造成损失的,违约方应予以赔偿
11.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承当,工期不予顺延
11.5由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金
12.1本合同签订后工程不得转包
12.2甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字盖章后生效,甲、乙双方各持一份
12.4合同履行完后自动终止
12.5本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益
12.6合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力 甲方签字乙方盖章 法定代表人签字委托代理人签字 签订地点签订地点 年月日年月日 家庭装饰装修市场合同认证意见商场合同认证章 委托代理人签字 联系 签订地点 年月日 装修看起来容易,但涉及诸多事项,不了解“行情”的消费者在签订合同时,很可能遭遇“霸王条款” 霸王条款一甲方未按合同约定支付工程款,乙方拥有该房屋使用权,不交钥匙 点评无论何种情况下,乙方都无权扣押甲方的房屋使用权 霸王条款二乙方对工程保修期自工程验收合格后一年内有效 点评建设部规定为两年内有效 霸王条款三出现室内空气污染问题,乙方不承当责任 点评装修公司如果在施工过程中造成了环境污染,就应当承当无过错责任,而不管其是否违反工程施工标准此外,装修公司不仅有治理责任,还应当对其造成的损害承当损害赔偿责任 霸王条款四工程验收前,甲方已进住的,视为对该工程验收合格 点评该条款武断地将消费者未经验收即擅自使用这一表现默认为验收合格,却未考虑具体情形中双方的过错 霸王条款五甲方消费者要求减项,须向乙方交付该项预算费用的30%至50%作为乙方补偿费;如工程已经施工,甲方不得将此工程减掉 点评该条款规定的出发点在于催促当事人履行合同但在对于装修公司的补偿损失费的规定上,却显然不公平 霸王条款六“工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料3天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在3天内结算并付清尾款” 点评该条款是对工程结算提出异议期及付款时间、额度的规定,异议期限定为3天,在某些情形下对于消费者而言不合理当消费者因为不可抗力难以在短短3天的指定期内发表意见,那么对于工程中存在的种种问题无法申诉 霸王条款七“由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程和消防条例,导致发生平安或火灾事故,乙方应承当由此引发的一切经济损失” 点评条款看似合理合法,实那么违反了侵权法的根本法理本条款规定装修公司仅仅在违反有关规程和消防条例的情形下才承当责任,显然缩小了其承当责任的范围 霸王条款八“保修期间属于甲方购置材料由乙方施工的工程,如有因乙方施工造成质量问题,乙方负责保修期间的人工费用,材料由甲方负责” 点评在存在施工质量问题的情形下,无论是由消费者购置材料还是由装修公司购置材料,均应当由装修公司承当保修义务 霸王条款九本合同最终解释权归本公司 点评不言而喻,典型的霸王条款事实上此条在很多合同或单方面声明中均有出现,不过法律上是无效的,简而言之,就是商家的自我心理抚慰当争端发生时,此条条款无效装修合同属于消费类格式合同,此类格式合同发生纠纷时,从不利于商家的方面来解释条款以保护消费者利益 家装市场目前尚不标准,但同时又存在很多商机,商家贪一时小利只能丧失更大的市场,商家应该主动使用工商部门提供的示范合同,诚信经营,透明施工,这样才能更快占领市场,相对执法部门也应对家装行业进行标准,奖优惩劣,促进家装市场的标准 甲方 乙方 甲方将工程,发包给乙方施工为了明确双方责任,保证施工顺利进行,经双方充分协商,按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定,双方达成一致意见,特签订本合同,双方共同遵守执行 工程名称: 工程地点: 工程内容、涂料品牌、色号
1、工程内容
2、涂料品牌
3、使用颜色号
1、本工程平涂面积约为M2,单价为元/M2 此单价不含税金、配合费
2、工程总造价约为,以现金结算,乙方包工包料,完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算
3、工程竣工验收合格后天内,由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续 甲方发出进场通知后,天内乙方必须安排工人进场施工,有效工期为日历天 在施工过程中如遇以下任何一种情况,工期顺延
1、遇到不可抗拒的灾害或事故包括雨季停工
2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加工程
1、甲方对工程质量的要求;,在保质期内不脱皮,根本不褪色
2、由建设工程质量监督部门对本合同工程工程质量进行评定,到达本款要求
3、双方对工程质量有争议,提请建筑工程质量监督部门仲裁 乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料,乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款,工程竣工验收合格,甲方支付乙方工程总造价的99%,预留1%保修金,保修期为年,保修期满十五天内甲方一次性付清乙方 双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收标准》JG73-91标准进行验收
一、甲方责任
1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置,甲方承当由此费用
2、按第七条款支付乙方进度款
3、负责提供与施工相关的资料
4、甲方派为工地现场代表,帮助乙方解决应由甲方负责的问题,与乙方协商解决施工中出现的问题,及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作
5、负责组织工程的竣工验收
二、乙方责任
1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工,保证质量,按时完工并交付使用
2、乙方委派为工地现场代表,负责行使乙方的权利及义务
3、负责提供外墙涂料验收资料,参加甲方组织的工程竣工验收,办理竣工结算
4、在施工期间做好现场防火、防盗及平安生产工作,工作中甲方不对乙方材料失窃负责,施工中假设发生因乙方原因引起的人身平安事故及其他事故,乙方应负责
5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理
6、做好文明施工、工完场清工作
1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意,否那么因为更改造成乙方定货损失的,那么要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方的经济损失
2、乙方按合同规定的质量标准进行施工,如属乙方责任所发生施工质量问题,乙方必须返工,由此产生的费用均由乙方承当
3、合同履行过程中如果发生争议,双方应协商解决如果无法达成协议,提交有关仲裁机构或向法院起诉解决
1、本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议具有同等法律效力
2、本合同壹式叁份,甲方执壹份,乙方执贰份,经双方签字盖章后生效,至工程价款全部结清后自动失效
3、合同签定地点 甲方公章乙方公章 法人委托代表法人委托代表 地址地址 年月日 发包方甲方 承包方乙方 为标准家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其它有关法律、法规规定的原那么,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁
1.甲方装修住房系合法居住 乙方为本省市具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户
2.装修施工地点市区县路村巷号楼层室
3.住房结构
4.装修施工内容 室别部位装修内容及要求备注
5.承包方式
6.总价款元其中人工费元,材料费元,详见清单
7.工期自年月日开工,至年月日竣工工期为日
1.甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供给到现场如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方采购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商品牌单位数量质量等级单价限购元以下总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方 乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施 工及验收标准》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准
2.本工程质量应到达国家质量评定合格标准甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用
3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应成认竣工日期,并承当乙方的看管费用和相关费用 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
1.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元; 年月日前,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付部价款的%,计元;年月日前,甲方支付总价款的%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成局部
3.双方款项往来,均应出具发票或收据 一甲方工作
1.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用考前须知
2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作
3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当有关费用 二乙方工作
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定
②指派姓名为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线
④乙方在其装饰施工范围内承当保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方 因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方
3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿
4.甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承当损失
5.未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承当损失
1.本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解
2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉 甲方签章乙方盖章 委托代理人法定代表人 住址地址 签订日期年月日 发包方(甲方): 承包方(乙方)海口宇阳防水装饰工程有限公 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议 1.1工程名称:防水补漏维修施工程 1.2工程地点 1.3承包范围卫生间 1.4承包方式包工、包料、包质量、包管理、包平安等总方式 1.5工期本工程自20xx年月日开工,于年月日竣工 1.6工程质量乙方应确保甲方卫生间防水工程到达优良标准,严格参照海南防水工程新标准标准及甲方要求施工,涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀,与基层有一定粘结力,到达设计厚度等质量要求 1.7工程造价卫生间防水每平方30元,结算时按实际面积结算
2.1应提前提出施工方案,并将工作面到达防水施工标准提交乙方施工
2.2应提出工期方案,但应考虑到天气及人力等不可防止的因素,工期顺延
2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查,发现问题,提交乙方限时整改 第三条乙方工作 3.1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定 3.2指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜 〖第一┆,、 3.3严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定参加竣工验收,编制工程结算 3.4工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护 3.5应严格按防水工程标准标准施工,发现问题,及时自行解决,确保工程质量到达优良标准,并对工程保修五年五年内出现渗漏,一切损失都有乙方负责(包括对于楼下造成的损失) 第四条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,待五年保修期满,合同自动失效未尽事宜,双方共同协商解决 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表人代表人 年月日年月日 业主以下简称甲方联系 施工队以下简称乙方联系 甲乙双方本着友好合作的态度,按照合同法等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同
一、工程概况 工程地址
二、价格 清包工费¥元,大写整 其中水电工元 木工元 瓦工元 油漆工元 垃圾清运费元
三、付款方式
1、施工队进场,预支生活费元
2、木工完成,付元
3、瓦工完成,付元
4、工程竣工,付元
5、保修金元,从竣工之日起年后支付
四、设计
1、甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作
2、甲方假设无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可
五、材料
1、乙方应提前天向甲方提供需购材料清单,甲方应在天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,假设已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用
3、乙方应在甲方指定的建材供给点购置材料,并开具正式发票
4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用假设甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承当因材料质量引起的损失
5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性
6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现常
7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程
8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作
9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,假设发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除
六、工期 从年月日起至年月日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费元/天
七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运
八、垃圾清运
1、垃圾袋装化
2、垃圾应日日清
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
九、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件
2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜
3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用
4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承当
5、乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人
6、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料
7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持21人人以上的施工人员
8、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工
十、施工机具
1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的平安性和良好使用性,乙方自行承当工具维修费
2、因工具所产生的易耗品如钻头、锯片等由甲乙双方各自承当一半,甲方代购,在工程完工后结算
十一、工地现场管理
1、现场禁止使用明火
2、现场禁止吸烟
3、油漆材料必须和其他材料分开放置
十二、维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况水、电问题乙方必须在24小时内赶到并维修
3、假设因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除
十三、合同附件
1、施工工程清单
2、双方认可的报价单
3、乙方开出的材料采购清单
十四、合同争议
1、出现争议甲乙双方先协商
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼
十五、装修要求 a.装修工艺 “电路安装工艺要求
1、电路安装时,必须用有合格证书的产品材料
2、三线制安装必须用三种不同色标原那么上,红色、黄色、兰色、为火线色标兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标
3、所有导线安装时,必须用相应的pvc管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题,不得有只顾自己,而不顾大局的施工作风
4、所有线路必须按横平竖直的方向分布,严禁蛛网式分布pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右,然后沿墙壁,顺地面垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管卡固定好所有导线在pvc管子里不能有接头
5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的,空调,浴霸,电热水器,冰箱的线路必须从开关箱单放到位
6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墙面
0.5cm左右总开关箱大小可视客户用电线多少来确定
7、所有导线分布到位确认无误后,可通电试验,方法为将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡,接通电源如全亮说明该户电路安装根本合格,这时可填写工程交接单请其它工种负责人签字验收,电气隐蔽工程初步结束
8、安装各种灯具和开关面板,需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场,大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方,然后将吊灯固定罗丝切在木方上所有开关的面板安装必须平整端正,不得歪斜扣板吸顶灯安装时,必须将固定罗丝切在木楞子上,严禁切在扣板上此木楞可事先请木工安装好
9、线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道 “水路工艺安装要求
1、使用的6分水管或铝塑复合管,必须是经过检验出厂的合格产品
2、在施工过程中,必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来,上紧,按照横平竖直分布到位,如遇有地面管路发生交叉时,次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体水管分布保持在一个水平线上
3、通阳台的水管,必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内,然后用水泥砂浆将槽口封平
4、管道分布到位后,必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子,不使松动
5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏,其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时,应保持6小时静止凝固
6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想不就位时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道,重新用带防火胶的砂浆封好管子四周,新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子,待凝固58小时后,将圈子里放满水,经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象如没有就证明新装管道合格,反之那么需重新处理,再做渗水试验直至合格” 刷墙
1、刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的局部水腻子,做贴布处理
2、一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样
3、注意乳胶漆要求的对水量
4、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下 包门套
1、撤除原门框,大芯板衬底,榉木板饰面,榉木实木门套线门套线宽不大于55mm,厚不大于10mm
2、油漆聚酯清漆3遍
3、墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包 包门套、哑口的验收标准
1、要求横平竖直,2米内±1mm,每工件外露局部倒角1×45°,所有阴阳角都要靠角尺
2、铅垂贴在门套上检查垂直度 包门
1、多层板压制,封边,平板有造型门尺寸不大于1000mmXXmm
2、油漆聚酯清漆3遍
3、门套包好后,会有好多钉眼,应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼,再刮腻子,腻子要刮至少两遍,直到外表光滑平整为止刮完用砂纸打磨平后才能喷漆 门验收标准
1、做门要开木门防裂槽
2、门锁挖孔应用专业工具,上合叶应注意正反
3、注意所有的门要等高等宽 储物柜数量大芯板底架,榉木板饰面,榉木实木线收口,外开门有木线造型,内部有隔断 油漆外部聚酯清漆3遍含面漆2遍;内部清漆2遍 壁柜验收要求
1、要求横平竖直,2米内±1mm,每工件外露局部倒角1×45°,所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖大阳台、厨房、卫生间
2、对原基层进行处理
3、水泥+沙子+界面剂粘贴瓷砖磨边碰角
4、贴墙砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之
0.5,所有阴阳角都要靠角尺 铺地砖
1、对原基层进行处理
2、水泥+沙子+界面剂粘贴瓷砖磨边碰角
3、铺地砖验收标准 贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一,空鼓率为百分之
0.5,所有阴阳角都要靠角尺,砖缝细小,地砖铺后12小时应一块块敲,一块砖有3/4空鼓以上,必须返工 特别注意检查卫生间地漏,放水时间水是否流向地漏 电路改造全部都要穿管走线 布线要求
1、防止破坏铺设的管线
2、弯头要套上了专门的pvc接头
3、内线进开关,零线进灯头,插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定
4、所有墙上废掉的线头等均打好结,用黑胶布包好头,埋在暗盒里,而不是直接拿水泥敷上 做防水
1、要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水,沐浴墙做到
1.8m
2、防水验收标准一定要把准备做防水的基层清扫干净,尽量保持外表的枯燥 卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚,所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”用手指勾一下或者用专用工具就可以了还要注意,防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好,淋浴处全做防水材料干透以后,需要进行24小时的闭水试验到楼下观察是否还存在漏水现象 铺木地板先基层清理,放置樟脑丸,为了确保每个房间协调统一,不留接缝,地板铺设前先弹基准线,特别是漆板,应确保水平缝,垂直缝在同一根线上
1、注意地板厂家提供的安装说明
2、木制地板安装验收标准材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装粘结应牢固、无声响,无松动;木地板外表应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案木纹应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,外表洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙
3、搁栅与搁栅的轴线间距一般为300mm
4、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉,木榫的轴线间距为300mm
5、在安装搁栅时应用母线放样,确保整体水平
6、搁栅的平整不得用夹板,而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上
7、铺设地板前,应根据地板色差进行挑眩
8、铺设地板时,应在两侧面留有8~10mm的伸缩缝固定地板时,应用钻开孔注意不得钻透企口,然后,用地板钉固定铺设完毕,在地板外表涂刷一至二度封固底漆 另墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包 厨房橱柜
1、吊柜安装方式应该采用选用abs金属组合挂件吊柜内左右上角有两只abs件,吊柜后背没有其它破损其固定方法是,在墙上先测定水平,然后根据膨胀原理,将挂片固定,将吊码安装在吊柜的侧板,吊挂上去后,再进行上下、前后定位调整,最后,再加装“柜身组合器”即可确保固定质量和使用效果同时,这一组合固定方法不但使柜内整洁美观,且强度可靠,当柜体承重后发生倾斜错位时,还可以微调复原
2、提前咨询柜体内水管布置
3、地柜高
0.8m,吊柜高
2.1米 特别注意厨房水槽要做防臭弯管 洁具安装
1、注意做防臭弯管
2、软管质量要保证,不要拧着劲安装
3、注意马桶冲水噪音 --线和电源线应分别开槽走线,否那么会有信号干扰 --贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线 --为防裂缝,石膏板的接缝处应找平后再刮腻子 b.装修内容
一、主卧 地板铺设打磨油漆含基面平整、搁栅,以下同,墙面、顶面乳胶漆品牌颜色待定,护角线,木质踢脚板颜色和门套相同照明电源及开关铺设安装至适宜位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个安装双控,空调电源和插座,线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个门套制作油漆安装材质待定,房门油漆安装,安装窗帘杆
二、次卧 地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆品牌颜色待定,护角线,木质踢脚板颜色和门套相同照明电源及开关铺设安装至适宜位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个安装双控,空调电源和插座,线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个门套制作油漆安装材质待定,房门油漆安装,安装窗帘杆
三、卫生间 制作入墙移门和安装,门套制作油漆安装材质待定,门的油漆安装洁具三件套含龙头上下水安装,盥洗用具五金件安装,照明、浴霸、排气扇安装做洗脸台,水泥瓷砖台面,镜子及镜前灯安装,开关插座安装,镜边防水插座2个安装长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,地漏安装,上下水管道预埋,热水器冷热水管道铺设作入墙试壁柜贴瓷砖
四、厨房 制作入墙移门和安装长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,照明安装橱柜制作和安装下柜水泥贴瓷砖,里面木制框架上柜木工制作柜体,门板定做安装电源线路预埋,开关插座安装冰箱、微波炉,脱排油烟机,电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜,热水器等插座共记不少于7个双槽水斗及笼头的安装,净水器的安装上下水管道安装,煤气管道预埋,热水器冷热水管的铺设,增压泵安装热水器煤气管用6分管脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装,小五金的安装开墙打洞做门尺寸待定
五、客厅 地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆品牌颜色待定,护角线,木质踢脚板颜色和门套相同壁橱的制作安装样式待定照明电源及开关铺设安装至适宜位置,灯的安装,有线宽带线,有线电视终端插座,线路及终端插座,空调插座,三眼两眼插座数量待定防盗门安装及门套的制作安装油漆,窗帘杆的安装
六、室内阳台兼书房 地板铺设打磨油漆含基面平整、搁栅,以下同,墙面、顶面乳胶漆品牌颜色待定,护角线,木质踢脚板颜色和门套相同照明电源及开关铺设安装至适宜位置,顶灯及其开关安装,电脑电源和插座4个,线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个门套制作油漆安装材质待定,安装窗帘杆制作吊橱一个尺寸待定
七、室外阳台 清理阳台上的烟囱,砖块等杂物,在阳台架空利于排水,然后铺地砖,阳台边缘做花坛贴墙砖,花架照明电源及开关铺设安装至适宜位置,安装电源和插座,电源线路预埋,开关插座安装洗衣机等插座共记不少于3个水管的铺设,拖把池,洗衣池安装搭建洗衣房配合安装太阳能热水器
八、其它说明和要求
1、空调用电须单独由配电箱分路
2、配电箱内需排三只空调,插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排,电线要分红、蓝、双色线且均要用6分pvc套管
3、为今后维修的便利,通往各房间的电源分路要清楚,各分路负载要均衡,配电箱内应有漏电断路器,电源线和弱电线不得安装在同一管道中,开关插座的接地保护要牢靠
4、须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格前方可进行隐蔽作业,竣工交验前应向业主提供室内管线的竣工图 建筑工程公司(甲方) 装修设计公司(乙方) 为发挥双方的优势共谋开展并为今后逐步向组成集团公司过渡双方经过充分友好的协商特订立本协议
一、建立密切的技术合作关系今后凡甲方承接的工程装修设计任务均交给乙方承当
二、乙方保证在接到任务后将立即组织以高级工程师为领导的精干设计队伍在10日提出设计方案并在方案认可后一个月内完成全部设计图纸
三、为保证设计的质量甲方将毫无保存地向乙方提供所需的一切建筑技术资料
四、装修施工队伍由甲方组织装修工程的施工由甲方组织实施施工期间乙方派出高级工程师监督施工以保证工程的质量
五、甲方按装修工程总费用的千分之向乙方支付设计费
六、本协议自签订之日起生效
七、本协议书一式两份双方各执一份 附件《建筑装修工程集团公司组建意向书》一份 甲方建筑工程公司(盖章)法人代表(签字) 乙方装修设计公司(盖章)法人代表(签字) 甲方地址乙方地址 兼兼 银行账号银行账号 联系人联系人 年月日年月日。