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【推荐】装修合同模板汇编8篇【推荐】装修合同模板汇编8篇 随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,它可以保护民事法律关系那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是精心的装修合同9篇,希望对大家有所帮助 发包人承包人 住所住所 委托代理人营业执照号电话委托代理人 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的根底上,就发包人的家庭居室装修工程以下简称工程的有关事宜,达成如下协议 第一条工程概况
1.1工程地点.
1.2工程内容及做法家庭居室装饰装修工程施工工程预算表
1.3工程承包方式双方商定采取以下第种承包方式 1承包人包工、包料; 2承包人包工、局部包料承包人提供装饰装修材料表,发包人提供局部材料发包人提供装饰装修材料表;3承包人包工、发包人包料发包人提供装饰装修材料明细表
1.4工程期限天,开工日期年月日,竣工日期年月日
1.5合同价款本合同工程造价为大写元,小写元家庭居室装饰装修工程报价单 第二条工程监理假设本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人 第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第种方式提供 1发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份详见家庭居室装饰装修工程设计图纸; 2发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份详见家庭居室装饰装修工程设计图纸,设计费大写元,由发包人支付此费用不在工程价款内 第四条发包人义务
4.1开工前天,为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原那么;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5施工期间发包人仍需局部使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收 第五条承包人义务
5.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场 第六条工程变更工程工程及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议或变更工程预算表,同时调整相关工程费用及工期必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天 第七条材料的提供
7.1由发包人提供的材料、设备发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
7.2由承包人提供的材料、设备承包人提供装饰装修材料表,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验 第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延 1工程量变化和设计变更; 2不可抗力; 3发包人同意工期顺延的其他情况
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承当,工期顺延
8.3发包人未按期支付工程款验收单签字后三天内,工期相应顺延
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承当,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延 第九条质量标准 双方约定本工程施工质量标准,施工过程中双方对工程质量发生争议,由XX市装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承当;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承当 第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收 1水电施工改造完工,开关插座定位 验收;防水层经48小时试水不漏; 2泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工; 3木工吊顶,木制品完工; 4油漆工程完工; 5全部工程完工承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单家装工程验收单
10.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单家庭居室装饰装修工程验收单在工程款结清后,办理移交手续
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修保修内容为本公司施工过的工程,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程工程收费维修 第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下方式支付工程款 1合同签定后,发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款,即元;泥工完工后,发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款,即元;逢单项工程完工验收后,发包人按约定直接向承包人支付加工程后的追加款,油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款,即元全部工程完工后三天内支付余款5%,即元 2签定合同后首付工程款的20%,即元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第
10.1条分屡次5%-20%付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即元;泥工完工后付第三次款20%,即元;木工程完工后付第四次款20%,即元;油漆工程完工后付第五次款15%,即元,全部完工后三天付余款5%.变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更工程差额 3其他支付方式.
11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人发包人接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单家庭居室装饰装修工程验收单并签字,发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款
11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票税金另计 第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失
12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
12.4发包人未按期支付每次工程进度款的验收签字三日内,每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,十五天后乙方可中止合约
12.5由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决 一提交XX市装饰协会或仲裁; 二依法向人民法院提起诉讼 第十四条几项具体规定
14.1程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用大写元此费用不在工程价款内物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付此费用不在工程价款内
14.2施工期间,发包人将外屋钥匙把,交给承包人保管工程竣工验收后,发包人负责交还锁把,由承包人当场负责安装交付使用
14.3施工期间,承包人每天的工作时间为上午点分至点分;下午点分至点分 第十五条其他约定事项. 第十六条附那么
16.1本合同经双方签字盖章后生效,合同履行完毕后终止
16.2本合同签订后工程不得转包
16.3本合同一式份,双方各执份
16.4合同附件为本合 同的组成局部,与本合同具有同等法律效力 承包人盖章发包人签字法定代表人签字 委托代理人签字委托代理人签字 年月 甲方房主签名/盖章红印 乙方承租人签名/盖章身份证号码需本人填写
一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用
二、租期壹年,从年月日起到年月日为止,必须一次性付清租金后使用
三、年租金为人民币元作为甲方净收入,乙方共现金支付计大写元整
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币伍仟元整小写5000元人民币
2、保证金支付方式a现金支付;b上期转入;c其他形式
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承当相关责任
2、乙方应注意居住和经营平安,自行采取防火、防盗等平安措施加强用电平安,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否那么属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋 电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用包括治安、政府部门的各项管理费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用 以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对 附电表底数;水表底数;电视费; 以上数据由乙方自行核对,自行填写
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外,
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
5、甲方原那么上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认
7、乙方无效转让的责任由乙方即转让方和续租方承当,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承当,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用
8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整人民币3万6千元正
9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议
10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承当,甲方不负连带责任
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金根底上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定,一般在15%-20%左右
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用,;如有转让,那么经甲方、乙方即转让方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力
十、补充协议 .
十一、本协议壹式份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份 甲方于20xx年申明本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止,届时甲方将收回自用 甲方签名/盖章红印乙方签名/盖章 联系暂住证号 联系 原址 本协议签订于年月日即日生效 发包方甲方: 承包方乙方 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议 第一条工程概况
1.1工程名称:防水补漏维修施工程
1.2工程地点
1.3承包范围卫生间
1.4承包方式包工、包料、包质量、包管理、包平安等总方式
1.5工期本工程自年月日开工,于年月日竣工
1.6工程质量乙方应确保甲方卫生间防水工程到达优良标准,严格参照海南防水工程新标准标准及甲方要求施工,涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀,与基层有一定粘结力,到达设计厚度等质量要求
1.7工程造价卫生间防水每平方30元,结算时按实际面积结算 第二条甲方工作
2.1应提前提出施工方案,并将工作面到达防水施工标准提交乙方施工
2.2应提出工期方案,但应考虑到天气及人力等不可防止的因素,工期顺延
2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查,发现问题,提交乙方限时整改 第三条乙方工作
3.1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定
3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
3.3严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定参加竣工验收,编制工程结算
3.4工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护
3.5应严格按防水工程标准标准施工,发现问题,及时自行解决,确保工程质量到达优良标准,并对工程保修五年五年内出现渗漏,一切损失都有乙方负责包括对于楼下造成的损失 第四条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,待五年保修期满,合同自动失效未尽事宜,双方共同协商解决 甲方盖章乙方盖章 代表人代表人 单位地址单位地址 年月日年月日 委托方(甲方) 承接方(乙方) 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守 第一条工程概况 1.工程地址 2.居室规格房型层(式)室厅厨卫,总计施工面积平方米
(1)室,计平方米;
(2)厅,计平方米;
(3)厨房,计平方米;
(4)卫生间,计平方米;
(5)阳台,计平方米;
(6)过道,计平方米;
(7)其他(注明部位),计平方米 3.施工内容详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图 4.委托方式 5.工程总天数天 工程开工日期年月日 工程竣工日期年月日 第二条工程价款 工程价款(金额大写)元,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》
(1)材料款元;
(2)人工费元;
(3)设计费元;
(4)施工清运费元;
(5)搬卸费元;
(6)管理费元;
(7)税金元;
(8)其他费用(注明内容)元 第三条质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可详见本合同附件
(三)《家庭装潢工程材料决算清单》 2.工程验收标准,双方同意参照XX市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定 3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同 4.质量检查监督部门市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会 5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责 6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接 第四条材料供给 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责 3.甲方负责采购供给的材料、设备,详见本合同附件
(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿 第五条付款方式 1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注施工工费包括人工费) 甲方付清工程价款,详见本合同附件
(七)《家庭装潢工程工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件
(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用 2.工程施工中如有工程增减或需要变动,详见本合同附件
(五)《家庭装潢工程工程工程变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方 4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方 第六条工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元 2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变 3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承当全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承当责任,工期不变 5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任 第七条工程验收 1.工程质量验收,详见本合同附件
(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应成认工序或工程的竣工日期,并承当乙方的看管费和相关费用 第八条其他事项 1.甲方
(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底
(2)二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用
(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承当有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼 2.乙方
(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书
(2)指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务
(3)负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿
(4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处
(5)在装潢施工范围内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为个月 第九条违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 第十条争议解决 1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决 2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提起诉讼(二者只能选择一种) 第十一条合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续 发包方(以下简称“甲方”)与承包方(以下简称“乙方”)为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行 第一章合同背景 第一条施工地点位于市区路弄号室,(以下简称“该房屋”)该房屋竣工验收合格,并已交付使用 第二条甲方委托乙方施工,使房屋平安、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦 第二章施工单位资格 第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失 第四条本合同签订前,乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件 第三章施工内容 第五条该房屋属结构,房型为房厅厨卫,建筑总面积为平方米;施工的是其中的房厅厨卫,施工面积为平方米详见作为本合同附件
(一)的《房型图》中红线匡定局部 第六条施工内容和做法说明如下(不够可附页)
(一)厅地面局部,墙面局部,天棚局部,门窗局部,其他;
(二)房地面局部,墙面局部,天棚局部,门窗局部,其他;
(三)厨地面局部,墙面局部,天棚局部,门窗局部,其他;
(四)卫地面局部,墙面局部,天棚局部,门窗局部,其他;
(五)其他地面局部,墙面局部,天棚局部,门窗局部,其他;前款没有说明的,依作为本合同附件
(二)的《装修施工图》确定 第四章材料、设备和价款 第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件
(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件
(四)的《辅助材料报价单》,乙方的人工费见作为本合同附件
(五)的《人工费报价单》 第八条该房屋工程总价款为元,其中材料费元、人工费元、管理费元、设计费元、垃圾清运费元、税金元、其他费用元工程总价款是各分项价款的总和 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格结算价格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算 双方对前款所述的市场平均价格有异议的,可以委托价格评估部门评估,价格评估部门的评估结论,双方应当接受 第九条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量 乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的,甲方有权选择以以下方式之一处理,乙方应当接受
(1)甲方同意继续使用的,乙方免收该材料和设备的费用;
(2)甲方不同意继续使用的,乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做,更换后的材料和设备费减半收取,原工期不变 第十条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量 第十一条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备 乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方到达平安居住、生活的目的 乙方违反前两款规定的,应当立即更换和重做,更换后的材料和设备不再收费,原工期不变 第十二条甲方变更施工内容的,乙方应当同意工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的,经甲方书面确认后生效 第八条至第十二条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用 第十三条该房屋的工程总价款为元,其中人工费元、税金、其他费用元 第十四条甲方提供的材料、设备,应当按时送到现场,乙方应办理验收手续甲方提供的材料、设备不符合国家标准的,乙方应在验收后以书面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成损失的,由甲方承当责任甲方供给的材料、设备运抵现场,经乙方验收后发生损坏的,乙方应当赔偿 第十五条甲方提供的材料和设备,均应用于本工程;未经甲方同意,乙方不得挪作他用 因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的,乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方 第十三条至第十五条在甲方提供施工使用的材料、设备,乙方提供劳务的情形下适用 第五章付款方式 第十六条工程款按以下方式支付
(一)本合同签订后,开工前二至五日,甲方支付相当于总价款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日后的三日内,甲方支付相当于总价款40%的工程款;
(三)竣工验收后三日内,甲方支付相当于总价款25%的工程款
(四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款5%的工程款 甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取 第十七条因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项 第十八条双方款项往来,均应出具收据施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票 第十九条竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方 第六章结算 第二十条工程竣工,甲方验收后对价款有异议的,可以要求不超过七日的核价期,核价期内,甲方有权暂停向乙方付款,乙方应当同意甲方假设委托第三方进行评估的,核价期至取得评估报告之日届满 甲方委托第三方评估价格的,以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据,按照评估结果结算总价款,乙方应当同意 第七章工程进度 第二十一条本工程于年月日开工,年月日竣工,工期为天每日施工时间为时分至时分(时分至时分休息) 推荐合同范本·建筑装饰工程施工合同(甲种本)·办公楼装修合同·装饰装修合同·广东省室内装饰装修工程施工合同·装修合同书样本·装修施工协议书工期中施工时间内,乙方未施工的,不管工程是否竣工,未施工的每1日按延误工期1日处理不满1日的按1日处理 第八章施工 第二十二条乙方指派为工程驻工地代表,负责本合同的履行,包括根据要求组织施工,协调、处理由乙方负责的各项事宜乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可 乙方更换驻工地代表的,应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前,乙方对原驻工地代表的行为应当认可 第二十三条乙方应当自行施工,未经甲方同意,不得将本工程转包给任何第三方 第二十四条工程执行dbj08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》,以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定 甲方 乙方 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原那么,结合本工程具体情况,双方达成如下协议 第一条工程概况 1.1工程名称;工程地点;承包范围;承包方式 1.2开工日期;竣工日期;总日历工期天数 1.3质量等级 1.4合同价款 第二条合同文件及解释顺序 第三条合同文件使用的语言和适用标准及法律 3.1合同语言 3.2适用标准、标准 3.3适用法律、法规 第四条图纸 4.1图纸提供日期; 4.2图纸提供套数; 4.3图纸特殊保密要求和费用 第五条甲方代表 5.1甲方代表姓名和职称(职务); 5.2甲方赋予甲方代表的职权; 5.3甲方代表委派人员的及责任范围 第六条监理单位及总监理工程师 6.1监理单位名称; 6.2总监理工程师姓名、职称; 6.3总监理工程师职责 第七条乙方驻工地代表 第八条甲方工作 8.1提供具备开工条件施工场地的时间和要求; 8.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供给要求; 8.3需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间; 8.4需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间; 8.
5、批件的名称和完成时间; 8.6会审图纸和设计交底的时间; 8.7向乙方提供的设施内容 第九条乙方工作 9.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求; 9.2提供方案、报表的名称、时间和份数; 9.3施工场地防护工作的要求; 9.4施工现场交通和噪音控制的要求; 9.5符合施工场地规定的要求; 9.6保护建筑物结构及相应管线和设备的措施; 9.7建筑成品保护的措施 第十条进度方案 10.1乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度方案的时间; 10.2甲方代表批准进度方案的时间 第十一条延期开工 第十二条暂停施工 第十三条工期延误 第十四条工期提前 第十五条工程样板 15.1对工程样板间的要求 第十六条检查和返工 第十七条工程质量等级 17.1工程质量等级要求的追加合同价款; 17.2质量评定部门名称 第十八条隐蔽工程和中间验收 18.1中间验收部位和时间 第十九条验收和重新检验 第二十条合同价款及调整 20.1合同价款形式(固定价格加风险系数合同、可调价格合同等); 20.2调整的方式 第二十一条工程预付款 21.1预付工程款总金额; 21.2预付时间和比例; 21.3扣回时间和比例; 21.4甲方不按时付款承当的违约责任 第二十二条工程量的核实确认 22.1乙方提交工程量报告的时间和要求 第二十三条工程款支付 23.1工程款支付方式; 甲方市实验中学 乙方电子工程 依照《中华人民共和国合同法》,遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同 工程名称市实验中学多媒体教室系统工程 工程地点市实验中学校园内 工程内容多媒体教室建设、系统布线、设备安装及调试 合同金额人民币元整¥元 本工程在学校多媒体教室建设招标文件、投标书范围内采用总价包干的形式,一次包干;超出学校多媒体教室建设工程招标文件、投标书范围内的工程假设学校需要增加,由双方协商定价
1.乙方须按学校多媒体教室建设招标文件要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备,不得以任何理由以次充好,如发现有非正品那么乙方以一赔十未经甲方同意,不得随意更改方案并提供各设备有关品质证明书,合格证,说明书,相关软件等资料
2.乙方所提供合同内设备应保证产品内外包装完好无损,假设不能到达要求,甲方有权要求乙方立即更换合格产品直至解除合同由此带来的一切损失由乙方负责
3.在签订合同后,乙方按照甲方要求负责设备安装、调试,要求做到布局合理,布线标准,便于使用及维护,符合国家有关技术标准
4.由甲方提供安装场地及电源 1乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准 2乙方保证本工程所供产品均为合同中指定的产品,且包装为原包装产品进场时提供供货证明,经甲方验收后进行施工 合同签定后3日内供货,整个施工工期7天日以前乙方按设计要求完成设备安装调试并能投入正常使用
1.乙方所提供合同内设备,从验收之日起,所有产品及零配件质保期按投标书规定办理在质保期内,假设有产品质量问题,由乙方负责更换或维修质保期满后,设备维修时,乙方按本钱费计算
2.凡由产品质量问题引起的各类故障,乙方在接到甲方故障报修通知后,在4小时内响应,24小时内解决故障,假设在24小时内不能排除故障的,那么应由乙方提供不低于原设备标准的备用产品保证学校的正常行课
3.在验收合格后的一年内,如乙方接到甲方故障报修通知后4小时内没有响应或24小时内没有排除故障且没有提供不低于原设备标准的备用产品保证学校的正常行课,那么每出现上述情况一次扣除乙方合同总金额的
0.1%作为对甲方的赔偿,直到扣完,所造成损失由乙方负责每次售后效劳,均要求有甲乙双方签字的书面记录
4.乙方向甲方培训1-2名设备操作管理人员,要求到达能正确使用与维护本合同的设施、设备 工程施工安装、调试完毕,网络正常运行10日后由江北区电教站与学校一道组织验收,并签注验收结论自验收合格之日起5日内支付合同总金额的50%¥,使用4个月后即月无质量问题和用户投诉的支付合同总金额的50%¥ 1为确保工期,争取提前竣工,由甲乙双方共同组成工程实施小组 2合同如需变更,甲、乙双方另行协商确定变更事宜,双方签章生效,并作为本合同的附件3招标文件、投标书是本合同的一局部,具有同等法律效力
1.乙方必须严格按合同要求按时、按质即合同要求的设备的规格、型号、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用如有违约,每违约一天,按合同总金额的
0.1%向甲方支付违约金;假设违约超过10天,甲方有权解除合同,所造成的损失,由乙方负责
2.在乙方履行合同后,甲方保证按时向乙方支付合同款项,如有违约,每违约一天,按合同总金额的
0.1%向乙方支付违约金 甲方市实验中学乙方电子工程 法定代表人法定代表人 经办人经办人 签定地点市实验中学签订时间 甲方(身份证号) 乙方(身份证号) 甲方委托乙方对栋单元号房产进行装修,经双方友好协商就相关事宜达成一致,形成合同如下以共同遵守
一、本合同新房装修工程、范围及要求包括
1、防盗门位置改造、空调平台围墙撤除、厨房门窗和墙撤除;防盗门位置改造后乙方将房屋外部处理得和其它位置外墙一样
2、全房水电要求热水到卫生间洗脸池、阳台洗脸池和厨房;插座每房间不少于3处(不含空调插座),客厅不少于4处,阳台插座2个(一个洗衣机专用),阳台布置一照明顶灯二个房间房灯均采用双控双开开关布置客厅和2个房间均布置有线电视线和网线电路套管,全部水电均暗敷
3、厨卫阳台厨房、卫生间(墙面2米以下范围)和阳台均做防水,地面、墙面找平、贴瓷砖、卫生间贴大理石门槛下水管均用砖砌体包砌卫生间门做成品套门基层
4、卧室、客厅2间卧室和大厅全部顶棚和墙面铲除白灰,刮腻子三遍,手刷乳胶漆二遍2间卧室间的柜子反面做石膏板墙2个房门做成品套门基层外飘窗做吊顶
5、家具主卧正面做柜子一排(无门),靠窗处做弧形小电脑桌;次卧侧面做柜子一排(无门);主卧柜顶用石膏板做齐柜面、次卧做混油饰面吊柜;客厅做酒柜、鞋柜和电视柜柜子含抽屉,柜子外面均为混油饰面,内贴家私宝
二、材料 甲供材料包括
1、卧室门、厨房门、卫生间门、柜门、拉手、锁、灯具、洁具、开关、插座、厨房吊顶、卫生间吊顶、小五金,此局部材料由甲方购置,由乙方安装
2、石膏线、地板、无烟灶台、窗户,此局部材料由厂家安装,乙方给予配合 乙方尽早提出各部位甲供材料的数量及需要进场的时间,甲方及时采购甲供材料进场 除以上甲供材料外,乙方完本钱合同房屋装修工程所需的所有材料均包含在合同价格里,由乙方负责提供,乙方承诺本合同全部使用较好的合格的产品,其中电线采用武汉第二电线电缆厂电线,空调、厨房、卫生间、阳台均采用4mm2进线,照明出线采用
1.5mm2,其它采用
2.5mm2电线;弱电采用秋叶源牌;安普牌网线;水管采用金牛PPR热熔管;抽屉轨道采用质量优良的轨道;板材采用18mm厚瑞汉木芯板;采用大宝牌清漆,立邦墙面乳胶漆 乙方所有水电材料、板材、油漆等主要材料进场均要提前通知甲方验收,只有符合合同要求且经甲方验收合格的材料才可以用于本工程否那么,由乙方承当相关责任
三、验收
1、隐蔽工程完工,进行下道工序覆盖前,乙方需通知甲方进行验 收,甲方验收合格后才可进入下道工序
2、完工验收,工程全部完工,乙方通知甲方进行验收
3、验收发现不合格的地方乙方及时进行整改
四、工期 本合同工程乙方在xxx年11月19日进场,xxxx年1月10日完工
五、合同价格 除合同明确的甲供材料外,乙方完本钱合同所有本房产的`装修工程的费用采取总价包干的承包方式双方约定的合同总价为叁万壹仟元整(¥
31000.00元)此费用包含乙方为完本钱合同全部工程所需的所有材料费(除合同约定的甲供材料)、设备(工具)使用费、材料搬运费、运输费、垃圾清运费、人工费、管理费、利润等所有需要发生的费用
六、支付方式
1、双方约定,合同总价承包费用分四次支付 第一次付款在乙方水电材料全部进场并经甲方验收合格后,支付合同总价的30%,为9300元; 第二次付款在乙方木工材料全部进场并经甲方验收合格后,支付合同总价的35%,为元; 第三次付款在乙方油材料全部进场并经甲方验收合格后,支付合同总价的20%,为6200元; 第四次付款在工程全部完工并经验收合格后一周后支付合同余 款,为4650元
2、双方约定采用转账汇款的方式支付工程款,乙方的收款账户为 开户行 户名 账号
七、质保 本着互信的原那么,本工程不设质保金,但假设甲方在使用房屋一年内出现任何装修质量问题乙方要及时进行返修、处理
八、平安文明施工 乙方对所有施工的平安负有全部责任,乙方要做好施工的平安管理工作,确保不发生平安事故,特别是撤除墙体等在高空边上作业不得发生任何物体坠落的情况 乙方施工不能将材料、垃圾堆放或撒落在公共走道上;乙方每完成一道工序均要进行清扫,不能将垃圾遗留在室内隐蔽位置
九、本合同在甲方正式通知乙方进场施工时生效
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份 附、双方身份证复印件 甲方签字乙方签字 xx年十一月七日 委托方甲方承接方乙方 工程工程甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1.工程地址
2.居室规格房型层式室厅厨卫总计施工面积平方米;
3.施工内容详见和施工图
4.工程开工日期年月日竣工日期年月日工程总天数天 第二条工程价款
1、材料款元;
2、人工费元; 第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可
2.工程验收标准
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.质量检查监督部门市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会
5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接 第四条材料供给
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿 第五条付款 第六条工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,需签证,甲方须承当全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承当责任,工期不变
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任 第七条工程验收
1.工程质量验收,详见本合同附件六《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期 第八条其他事项
1.甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底
2、二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承当有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼
2.乙方
1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书
2.指派姓名为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务
3.负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿
4.严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处
5.在装潢施工范围内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月 第九条违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 第十条争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼 第十一条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除 第十二条合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效补充合同与本合同具有同等的法律效力本合同包括合同附件、补充合同一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份 甲方业主签章乙方签章 住所地址企业地址 邮政编码邮政编码 工作单位法人代表 发包方以下简称甲方 承包方以下简称乙方 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,为保证工程顺利进行,特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1.1工程地点市区县路号楼室
1.2住房结构房型房厅套,施工面积平方米
1.3工程承包方式,双方商定采取以下第种承包方式 1乙方包工、包全部材料; 2乙方包工、局部包料,甲方提供局部材料 3乙方包工、甲方包全部材料见附表四甲方提供装饰装修材料明细表
1.4总价款元,大写人民币.其中材料费,人工费,管理费,设计费,垃圾清运费,税金,其他费用.经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计
1.5工程期限天;开工日期天月日;竣工日期天月日;
1.6工程内容及做法 第二条施工单位资格 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失 第三条材料供给
3.1按合同约定由甲方提供的材料、设备,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;
3.2按合同约定由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收 第四条工程质量
4.1本工程执行填建筑装饰工程技术规程、填装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
4.2本工程由方设计施工方案
4.3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4.4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
4.5在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系在签订《工程工程变更单》详见附件见后,方能进行该工程的施工由此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
4.6施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责 第五条工程验收
5.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收. 乙方应提前天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单;
5.2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单在工程款结清后,办理移交手续见附表九工程结算单;
5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年验收合格签字后,填写工程保修单 第六条工程款支付方式
6.1双方约定按以下第种方式支付工程款 1本合同签订后,开工前至日,甲方支付相当于总价款%的工程款; 2完成%的工程量之日后的日内,甲方支付相当于总价款%的工程款; 3竣工验收后日内,甲方支付相当于总价款%的工程款 4竣工验收合格年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款%的工程款 甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。