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【热门】装修合同模板集合9篇【热门】装修合同模板集合9篇 在不断进步的社会中,合同的法律效力与日俱增,合同是对双方的保障又是一种约束那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是为大家的装修合同9篇,仅供参考,希望能够帮助到大家 甲、乙双方经友好的洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关的法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守 委托方(甲方) 承接方(乙方) 工程工程
1.工程地址
2.居室规格房型层(式)室厅厨卫
1、室,计平方米;
2、厅,计平方米;
3、厨房,计平方米;
4、卫生间,计平方米;
5、阳台,计平方米;
6、过道,计平方米;
7、其他(注明部位),计平方米 总计施工面积平方米
3.施工内容详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式
5.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日 工程总天数天 工程价款(金额大写)元,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》
1、材料款元;
2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元;
6、管理费元;
7、税金(
3.41%)元;
8、其他费用(注明内容)元
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可详见本合同附件
(三)《家庭装潢工程材料决算清单》
2.工程验收标准,双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加费用,应另签订补充合同
4.质量检查监督部门上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会
5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,详见本合同附件
(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程的材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注施工工费包括人工费) 付款百分比 按付款方式表进行(略) 甲方付清工程价款,详见本合同附件
(七)《家庭装潢工程工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件
(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2.工程施工中如有工程增减或需要变动,详见本合同附件
(五)《家庭装潢工程工程工程变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额1%支付给乙方
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工的内容而延误工期的,均需签证,甲方须承当全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承当责任,工期不变
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任
1.工程质量验收,详见本合同附件
(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应成认工序或工程的竣工日期,并承当乙方的看管费和相关费用
1.甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底
2、二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承当有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼
2.乙方
1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书
2.指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务
3.负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿
4.严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处
5.在装潢施工范围内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向——仲裁委员会申请仲裁;——人民法院提起诉讼
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份 甲方(业主)(签章)乙方(签章) 住所地址企业地址 邮政编码邮政编码 工作单位法人代表 委托代理人委托代理人 电话电话 签约地址签约日期 甲方 乙方 依照《中华人民共和国合同法》,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,就该世纪名园1-2-702家装施工合同解除事项协商一致后,订立本协议
一、工程概况
1、工程地点时光街与裕华路交叉口世纪名园小区1-2-702
2、工程内容室内设计和装修施工
3、工程造价约
二、协议内容
1、甲乙双方均同意解除年月《世纪名园家装施工合同》及其它相关协议自合同解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除
2、甲方支付首期款5000元,水电轻工辅料款
4140.5元,两项合计
9140.5元
3、乙方应收取该工程中水电款及水电工程管理费和运营费
5258.4元
4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任 本协议书在双方签字或盖章后,立即生效协议书一式贰份,由甲乙双方各收执壹份甲方乙方 编号CFJT—005 ****装饰工程 泥工班组劳动合同书 甲方(用人单位)名称****装饰工程****楼室内装饰工程工程经理部法定代表人(委托代理人) 乙方(劳务供方)名称乙方(领队人)姓名 性别 (领队人)家庭住址 居民身份证号码 合同书编号CFJT—005 ****装饰工程经理办公室制 劳务合同书 甲方****装饰工程****楼室内装饰工程工程经理部乙方 根据国家有关法律、法规规定,按照平等自愿,协调一致的原那么,签订如下劳务协议
一、工程名称****楼室内装饰工程泥工工程
二、工程地点长沙市经济技术开发区漓湘中路
三、乙方的工种及人数
1、工人
2、乙方带队负责人姓名,身份证号码
四、开竣工日期从年月日起至年月日止
五、乙方劳务承包工作内容 甲方将****楼室内装饰工程泥工工程及现场委托给乙方施工;乙方包耗材,包卸材料、上楼、场内转运及垃圾清运,自带工具及消耗品,如切割片、电缆线、钻头等工具耗材,(按附表单价相应计算造价、含管理费)以此作乙方结算工资款甲方提供的材料,乙方损耗控制在2℅以内,超出损耗局部由乙方负责赔偿
六、工期、质量、环境、职业健康平安要求
1、工期;
2、质量标准;工程质量一次交验合格率100%;顾客满意率85%
3、职业健康平安;实施JGJ59-99标准检查合格率100%,优良率40%以上;
4、环境(现场文明);现场环境与卫生符合JGJ146-20xx标准;
七、劳动报酬及付款方式
1、根据乙方承当分局部项工程或建筑面积,参照预算定额单价和劳动力市场工资价位,实行计件工资包干工资包干中,包括人工工资、管理费、自带工具费、病伤辅助工资、差旅、伙食、住宿以及节假日加班、双抢等乙方人员的工资由乙方定期造工资表发放到人,并交一份给甲方
2、具体分局部项工程或建筑面积单价
3、以上单价为税后价格乙方工人进场,建设单位付款之前甲方按50元/天·人预支生活费给乙方;进度款按建设单位付款时间为准,建设单位支付进度款时,甲方 按乙方完成工程量乘以单价,支付至70%给乙方,在第一次支付进度款时扣除预支生活费;工程竣工验收后,甲方按95%支付给乙方;二年质保期满后支付5%
4、计件包干工资与乙方承包工作内容的进度、质量、职业健康平安、环境(现场文明)挂钩凡不能满足要求的,分别按以上四项指标扣减计件包干工资10%
八、甲乙双方职责
(一)甲方
1、甲方应对乙方人员进行施工技术、质量、环境和职业健康平安要求交底,进行环境(现场文明)、企业规章制度和纪律、法律法规等方面的学习
2、甲方应验明乙方人员的身份证、计生证、以及特种作业人员操作证及职业资格等证书
3、甲方提供乙方的平安帽、平安带、临时水电、活动脚手架、提供10套活动架
4、乙方违反合同条款,甲方有权解除合同,将乙方清退
(二)、乙方
1、乙方人员必须身体健康,年龄在18—45岁内的公民(一般为男性);特种作业人员必须持有效的《中华人民共和国特种作业操作证》上岗
2、乙方人员必须遵纪守法,遵守甲方的各项规章制度,服从工作安排
3、乙方违法乱纪,违反平安操作规程,造成伤亡事故,其责任由乙方自负
4、乙方违反施工操作标准,造成返工,浪费材料,要全额承当材料损失费及人工费
5、乙方进场时,要提供劳务人员花名册一式三份,花名册内容包括姓名、性别、年龄、工种、工作年限、身份证号码、家庭详细住址等
6、活动脚手架由乙方自行搭设
九、进度奖罚条款 乙方必须根据工程部所制定开、竣工日期,进度方案,按时完成,乙方根据所承包的工程量和进度方案要求配备相应的劳动力,如因乙方自身原因造成进度滞后,那么按乙方施工人员每天每人扣除25元每周按进度方案按时完成奖50元,每月按进度方案按时完成奖100元,每月提前三天以上完成奖200元;如不能按期完工,甲方有权拒付工程款并清退出场
十、奖罚执行 对乙方的罚款由工程相关人员开具罚款单,并从甲方每月向乙方支付的工资中予以扣除奖金那么由甲方从工程奖励基金中发给乙方
十一、工作结算 乙方每完成一单位工程后按实际的工程量结合本协议单价表进行结算,未注明单 价的工程按公司内部定额单价或甲、乙双方协商,不计管理费,签证计时工按技术工种100元/工日
十二、其他说明补充事项
1、乙方被理解为本合同各项工作内容及合同隐含工作内容及风险均已包括双方确认的合同之中
2、20xx元之内的工伤事故由乙方自行承当,超过20xx元的工伤事故由甲方协助乙方找保险公司赔偿
十、其它未尽事宜,双方协商解决
十一、本合同一式三份甲方二份,乙方一份本合同自双方签字盖章后生效 甲方(盖章)代表年月日 乙方(盖章)代表年月日 此单价含差旅、伙食、住宿、材料卸车、上楼及垃圾清运等费用 甲方签字乙方签字 日期日期 委托方甲方 承接方乙方 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1.工程地址
2.居室规格房型层式室厅厨卫
1、室,计平方米;
2、厅,计平方米;
3、厨房,计平方米;
4、卫生间,计平方米;
5、阳台,计平方米;
6、过道,计平方米;
7、其他注明部位,计平方米 总计施工面积平方米
3.施工内容详见本合同附件一《家庭装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式
5.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日 工程总天数天 第二条工程价款 工程价款金额大写元,详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》
1、材料款元;
2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元;
6、管理费元;
7、税金
3.41%元;
8、其他费用注明内容元 租户以下简称乙方,提交的室内二次装修方案,经以下简称甲方批准,在号房屋进行室内二次装修的施工 为便于二次装修的管理与效劳,使已入住客户有一个良好的办公环境,经双方协商签订本协议,共同遵守
1.乙方委托的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并获准,交纳有关费用和办理装修许可证后,方可开始装修装修垃圾应运至园内指定地点 所应交纳的费用为以内,支付垃圾处理费元,超过的,整数倍面积的局部按倍数计收,其余的面积按比例计收同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳元/平方米的装修保证金 因此乙方委托的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费元,押金元装修完成并经甲方验收后,待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响,退还乙方委托的装修公司押金
2.甲方同意自乙方委托的装修公司报批装修方案获准之日起给予乙方日或直至年月日为止的装修期 在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币元的标准向甲方交纳装修管理费合计人民币元缺乏一个月或超过一个月,按实际天数计收,超出给定的装修期,无论乙方装修是否完工,甲方将按规定收取场地使用费 乙方因特殊要求,需改变原有隔墙、通道、设备等设施的,必须经甲方书面同意 但乙方在使用期满迁出时,必须恢复墙体、通道、设备等原状甲方书面同意不必恢复者除外,乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的,甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失
3.甲方向乙方提供的场地应符合国家有关消防平安的规定,而乙方二次装修局部的消防核准那么由乙方负责乙方应正确使用并保护场地内部的各项设施,防止非正常损坏 协议终止时,乙方应当按时交回场地,并保证其原有消防设施的完好,同时结清应当由乙方承当的各项费用
4.乙方应向甲方提供所有进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张
5.乙方须到甲方管理效劳部办理施工人员临时出入证,凭证进场施工,无证者拒绝进场出入证押金每证元,含工本费元实退还元,遗失出入证,押金不予退还
6.乙方应严格按照经甲方审核批准的二次装修方案及图纸组织施工,并接受和配合甲方监管二次装修方案图纸的审核报批手续,由租房用户办理,施工中如有局部变动,应于改动前报经甲方审批
7.无论在什么情况下,未经甲方同意,乙方装修人员不得使用客梯,所有装修人员和材料只能搭乘消防货梯装修材料只能选择至次日之间运至装修房屋内,公共场地严禁占用和堆放材料等杂物
8.乙方施工人员应做好文明施工,保证公共场地清洁畅通,保护楼房内外公共设施,合理使用卫生间如因乙方人员导致的卫生管道堵塞、其他公共设施、设备以及房屋结构和内外墙窗的损坏,那么由乙方负责赔偿相应的经济损失或费用,并处以-元/次的违约罚金
9.每周一至周五~,严禁从事一切可能造成噪音、粉尘污染、强烈气味的施工操作,如使用电锯、冲击钻、撤除天花和隔墙、油漆等作业 以上操作必须在每晚至次日或双休日内进行,所有装修施工必须关窗作业,以免因施工影响其他客户违者假设劝阻不改,甲方有权对乙方处以元/次的违约罚金,并酌情给予停电处理,由此而耽误的施工进度,由乙方自负
10.乙方在装修期间,不得开启室内中央空调,并应封闭新风口,以免粉尘和油漆等异味通过中央空调系统影响其他客户 装修施工中不得造成室内外原装设施、设备的损坏和消防系统的误报,否那么,除照价赔偿外,违者一次处以元的违约金
11.为统一科技园形象,如装修涉及安装门铃、密码锁及铭牌等,均须向甲方提出申请,经批准后在指定位置安装
12.乙方施工前应做好各项平安防范措施,施工期间严禁室内吸烟,做到平安防火,严格遵守《中华人民共和国消防法》的有关规定,如有违反,乙方承当一切经济损失及法律责任 装修房屋内应配备灭火器不少于两只,可向甲方借用,每只有偿使用费元,装修竣工后退回假设遗失或损坏,那么照价赔偿施工如需动火作业,必须向甲方申请动火许可证违反动火规定,处以元/次违约罚金
13.施工用电时,要采用标准接线板和插头,严禁用电源线直接插接在插座上如需增加用电负荷,可向甲方申请临时用电,经批准前方可作业乙方自备电源线开关 假设由于乙方原因造成甲方配电房线路跳闸而影响到对其他客户供电,那么由乙方赔偿相应的经济损失 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守 甲方姓名发包方身份证号码 地址联络方式 乙方姓名承包方身份证号码 地址联络方式
1、甲方装饰住房系合法居住
2、装饰施工地点
3、施工范围三卧室一客厅一餐厅一厨房二卫生间二阳台,套内面积98平方米
4、装饰施工内容甲方住房的水电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,储藏室、局部家具打造等其他双方约定工程
5、承包方式为乙方清包工
6、总价款¥9000元,大写人民币玖仟元整 其中 材料费无人工费玖仟元整 管理费无设计费无 垃圾清运费无税金无 其他费用无 此款项经双方认可假设甲方在签约后变更施工内容,变更局部的工程款经双方讨后论按实另计
7、工期自20xx年月日开工,至20xx年月日竣工,工期天 全部工程用材料均由甲方提供 甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方必须协助甲方办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿 为了保证工程的正常进行,乙方必须至少提前三天书面向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单甲方应按时提供亦方需要的材料由于甲方提供材料延误,造成的工程延误后果由甲方承当乙方同时必须提供大致精确+/-5-10%的所需材料的数量由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方承当 乙方工人必须帮助甲方进行材料的搬运工作
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2、本工程由甲方提供设计施工方案
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用和材料损失由乙方承当,工期不变
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,经双方协商后,方能进行该工程的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定
6、工程验收 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,双方应提前商定验收日期,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认
7、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续详见附件《工程质量验收单》如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期 另乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
1、工程款付款方式如下 本合同签订后甲方支付乙方定金1500元 乙方完成木工、瓷砖铺贴等工程,并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款2500元 乙方完成其余所有工程包括清洁,并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款4000元 最后1000元在甲方入住2周,并确保装修质量可靠后支付但支付的最后期限不超过实际竣工后30天
2、本工程保修期为三年保修期从竣工验收完毕,甲方结清所有款项之日起算在保修期内乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的维修工程
3、保修期外的维修费用,可以由双方协商决定
4、双方款项往来,均应出具收据
1.甲方工作 1甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知 2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作 3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当承当有关费用
2.乙方工作 1参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底 2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可如更换人员,乙方应及时书面通知甲方 3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方50元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的3%支付违约金
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的3%向甲方支付违约金
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并担责任
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承当责任
5、因工程质量双方发生争议时,协作双方应本着合作的精神协商解决当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼 甲方签章乙方签章 身份证身份证 联系方法联系方法 日期日期 合同编号 发包人(简称甲方) 承包人(简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原那么根底上,经双方协商一致,签订本合同
1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有甲方的有效证明乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业,企业资质情况
2、装饰施工地址区(县)路弄(村)号楼室
3、住房结构房型房厅厨卫阳台,套内施工面积平方米
5、装饰施工内容见附件一《装饰施工内容表》
6、承包方式(包工包料、清包工、局部承包)
7、总价款¥元,人民币(大写)元其中材料费元,人工费元,撤除费元,清洁、搬运、运输费元,管理费元,税金(
3.41%)元,利润元,其他费用元 “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有工程变更的情况下不超过结算价的5%双方约定,合同签订生效后,如变更施工内容、变更材料,这部份的工程款应当按实计算
8、工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
1、甲方提供的材料、设备见附件二《甲方提供材料、设备表》甲方负责采购供给的材料、设备应是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,甲、乙双方应办理验收交接手续甲方提供的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,保管费由双方约定由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2、甲方采购供给的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3、乙方提供的材料、设备见附件三《工程主材料报价单》乙方供给的材料、设备,甲方有权到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方承当
5、乙方提供的.材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品,应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方
6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》
1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工标准》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》
2、本工程由方设计,提供施工图纸一式份
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5、在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程工程或者变更材料设备,须提前与乙方联系,在签订《工程工程变更单》(见附件四《工程工程变更单》)后,方能进行该工程的施工,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切后果,由甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验假设复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延
7、工程竣工后,乙方应及时通知甲方在七日内组织验收验收合格的,办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》),并由甲方按照约定付清全部价款如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并承当乙方的看管费用和其他相关费用装饰工程未经验收或验收不合格的,甲方有权拒收
8、工程竣工验收合格,甲方付清工程尾款后,甲、乙双方签署《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)工程保修期由甲、乙双方协商议定,乙方同时提供管线竣工图等资料凭保修单实行保修,保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起
1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复或赔偿
2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得擅自改变房屋承重结构,拆、改承重墙
1、工程款付款方式(将不选定方式划去)
(1)工程款付款按下表支付工程款付款时间表 ┌──────────┬──────────────┬────┬──┐ ││付款时间│付款比例│金额│ ├──────────┼──────────────┼────┼──┤ │对预算、设计方案认可│合同签订当日│30%│元│ ├──────────┼──────────────┼────┼──┤ │施工过程中│水、电、管线隐蔽工程通过验收│35%│元│ ├──────────┼──────────────┼────┼──┤ │工期过半│油漆工进场前│30%│元│ ├──────────┼──────────────┼────┼──┤ │竣工验收│验收合格当天│5%│元│ ├──────────┼──────────────┼────┼──┤ │增加工程工程│签订工程工程变更单时│100%│元│ └──────────┴──────────────┴────┴──┘
(2)工程款付款双方协商约定
2、双方款项往来均应出具收据,甲方应予以保存,竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方
3、工程结算见附件六《工程结算单》
1、甲方工作
(1)在装饰施工前,向施工地的物业管理企业申报登记
(2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施向乙方提供施工所需的水、电等必备条件,并说明使用考前须知
(3)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作
(4)工程开工前,甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管工程交付时,甲方提供新锁,由乙方当场负责安装后交付使用
(5)甲方所属物业如有收取押金的工程,甲方应予以先行支付,如在整个施工过程中,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收,乙方应对被没收局部进行全额赔偿
(6)甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定,以便乙方施工人员遵守执行
2、乙方工作
(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调
(2)早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业
(3)召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底
(4)指派为乙方驻工地代表,全权负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务如更换人员,乙方应及时书面通知甲方
1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工经过修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方应当承当违约责任
2、因乙方原因造成逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿给甲方元
3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承当责任
4、由于甲方原因造成延期开工或中途停工,乙方可以顺延工程竣工日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失每停工、窝工一天,甲方应赔偿给乙方元
5、甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收,乙方可以顺延工程竣工和交付日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失每逾期一天,甲方应赔偿给乙方元
6、工程竣工后,甲方如未按约定对整体工程进行验收,乙方可以顺延交付日期,并有权要求甲方赔偿损失每逾期一天,甲方应赔偿给乙方元
7、甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方应赔偿给乙方元,工期顺延
8、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承当责任
9、工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的,由甲方负责
10、由于甲方原因造成在施工过程中大量增加施工工程、变更施工内容和装饰材料的,甲方应和乙方协商相应顺延工期
1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议,由当事人双方协商解决;也可以向上海市装饰装修行业协会或上海市消费者权益保护委员会申请调解
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定(将不选定的解决方式划去)
(1)向上海仲裁委员会申请仲裁
(2)向人民法院提起诉讼
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款%支付违约金,办理终止合同手续
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并由责任方按合同总价款%赔偿,解除本合同
1、
2、
3、
4、
5、
1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效
2、本合同签订后,工程不得转包
3、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成局部,具有同等的法律效力 附件一装饰施工内容表(地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求); 附件二甲方提供材料、设备表(材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注); 附件三工程主材料报价单(装饰内容及装饰材料规格型号品牌等级、数量、单位、单价、合价); 附件四工程工程变更单(变更内容、原价格、新价格、增减金额“+、-”); 附件五工程质量验收单(日期、检验工程名称、检验结果“合格、不合格、补验”、甲方签名、乙方签名); 附件六工程结算单(工程合同造价、变更增加工程、变更减少工程、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额); 附件七工程保修单(公司名称、联系、用户姓名、联系、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限) 合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期如企业另有合同附件的,其内容应当包括上列示范合同附件内容 甲方(签章)乙方(签章) 委托代理人委托代理人 住址地址 年月日年月日 签订地点签订地点 甲方**物业管理 地址 乙方 现住址 身份证号(个人情况) 根据《合同法》等法律法规的规定,甲乙双方就乙方负责甲方管理效劳小区垃圾清运事宜达成如下协议 乙方负责甲方管理效劳的小区的生活垃圾和装修垃圾清运工作 清运时间每日早开始至晚结束 清运标准所有垃圾日产日清,保证垃圾容器的干净,沿途不洒漏垃圾 本协议有效期为年,自年月日始至年月日止协议期满前一个月,任何一方可向对方提出续约申请,经双方协商一致后,可签订新的合作协议
1、甲方负责将生活垃圾装进垃圾桶,装修垃圾存放在指定地点,乙方自垃圾桶或指定存放地点将垃圾运往小区以外
2、乙方在清运垃圾时,应当穿着干净、整齐,不得有碍小区观瞻
3、乙方应遵守甲方的有关管理规定,服从甲方工作人员的管理甲方有权对乙方的工作水平做出评估
4、、乙方在清运垃圾时不得影响业主正常休息和生活,保证不扰民,不与业主发生冲突
5、乙方在清运过程中不得破坏小区公共设施、设备,不得毁损小区公共财物,不得破坏小区绿地,如有损坏乙方应当照价赔偿
1、清运费为元/车,每车装载量不得低于吨,每清运一车,经甲方签字确认后有效;
2、甲方每月支付乙方垃圾清运费元,共个月,共计元,大写人民币元整 费用支付时间为
1、涉及到垃圾清运、处理等事宜,由乙方负责与相关管理部门协调解决,由此产生的垃圾处理费用及其他费用已包含在垃圾清运费中如乙方未能办理有关手续造成甲方垃圾无法清运的,甲方有权解除本协议,乙方支付甲方违约金元
2、乙方在协议有效期内,假设在清运过程中引起业主三次以上投诉,甲方有权拒付清运费并解除本协议,乙方支付甲方违约金元 本协议履行过程中如发生争议双方应协商解决,协商不成的,向合同签订地人民法院提起诉讼(协议签订地天津市南开区创业环保大厦) 本协议一式四份,甲方三份,乙方一份,具有同等法律效力,双方盖章后生效 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表人代表人 年月日年月日 甲方(业主)(全称)(以下简称甲方) 乙方(施工方)(全称)(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(gb50325-XX)、《住宅室内装饰装修管理方法》、《住宅室内装饰装修工程施工标准》(gb50327-XX),甲方与乙方经协商一致,签订本《室内环境质量保证合同》作为《》装修工程合同的附件
1、本室内环境质量保证合同
2、的内容和范围 达标
2.要求乙方在室内环境质量验收期内,
3.按照《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(gb50325-XX)要求,
4.保障本次装修工程室内环境质量到达(gb50325-XX)国家验收标
5.准(参见本合同
6.第二条《本合同
7.主要依据条款说明》中第
1、2款)
8.甲方保证本次室内环境质量检测(验收)工程涉及的室内空间在验收时无其他甲方自置的装饰和家具等污染源
9.验收时间检测(验收)依据《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(gb50325-XX)之
6.
0.1条款规定“民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收,应在工程完工至少7天后、交付使用前进行”,定为完工后日内进行,
10.具体日期由甲乙双方约定
11.检测机构甲乙双方共同
12.认可具有资质(已通过实验室计量认证)的机构 进行本次室内环境质量检测(验收)
13.验收监督甲乙双方共同
14.监督检测(验收)过程,
15.并对检测结果签字确认
16.甲/乙方为本次检测的委托方甲方检测监督人为通讯地址乙方检测监督人为通讯地址
17.通知到场本次检测的委托方应提前2天通知双方的授权监督人携到场监督检测(验收)过程此通知可以普通信函或挂号信函或特快专递或者,
18.双方的授权监督人接到通知后应当到场;甲乙双方有任何一方不
19.到场的,
20.视为自愿放弃相关现场监督权利,
21.检测验收照常进行,
22.测量结果视同
23.双方认可
24.验收证书由合同
25.第4款所确定之机构出具的检测报告为检测(验收)结果证明文件,
26.甲乙双方认可其合法性和证据力,
27.如无充分理由不
28.得提出再次检测(验收)的要求
29.责任承当依据本合同
30.指
31.定的检测(验收)证书,
32.不
33.达标
34.的,
35.乙方必须在()天之内重新装修或治理达标,
36.并承当由此发生的费用和其他损失,
37.包括.如第二次检测仍不
38.能达标
39.的,
40.甲方有权选择□由乙方更换建材重新装修;□由乙方治理直至检测达标
41.;□解除装修合同
42.;□扣装修款%共计元(人民币)(参见本合同
43.第二条《本合同
44.主要依据条款说明》中第3款)
45.检测费用支付应由方一次性垫付,
46.事前在装修工程款中预留事后按以下原那么由甲乙双方分别承当初检所有工程达标,
47.由甲方承当;不
48.达标
49.那么;由不达标工程引起的治理和复检费用,由乙方承当
50.双方约定的其他有关事项 本《室内环境质量保证合同》作为装修工程合同附件,与主合同具有同等法律效力。