还剩54页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
【热门】装修合同范文汇总10篇【热门】装修合同范文汇总10篇 在不断进步的社会中,合同的使用频率呈上升趋势,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是为大家的装修合同10篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 甲方 乙方 甲乙双方经过友好协商,乙方承包甲方所有装修施工事宜达成一致,签订本合同
一、乙方包干承包该房屋装修全部施工工程
二、包干承包费用人民币整(小写
46704.2元)详见报价表
三、支付方式
1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付总工程款60%(小写¥元);
2、全部装修施工完成后,甲方支付余款(小写¥元)
四、工期双方确定该房屋装修施工工期为60天,乙方应在约定工期内完成全部施工任务
五、其他约定
1、甲方应按合同约定及时付款,否那么按200元/天支付违约金;
2、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工平安,严格按照甲方提供图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成装修材料损失、人工损失概由乙方自行承当;
3、乙方不得浪费、挪用甲方装修材料,否那么按500元/次予以处分,并需赔偿甲方损失;
4、乙方应在合同约定工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元/天予以处分如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承当违约责任;
5、该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方维修
六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效 甲方(签字) 乙方(签字) 日期 委托方甲方 承接方乙方 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守
1.工程地址.
2.居室规格房型,总计施工面积平方米
3.施工内容详见本合同附件一《装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式包工包料大包干交钥匙工程
5.开工日期XX年XX月XX日,竣工日期XX年XX月XX日,工程总天数XX天 工程价款金额大写,详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半XX年XX月XX日,甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算注施工工费包括人工费 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
1.甲方责任 1必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底 2二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用
2.乙方责任 1指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务 2负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除
1.本合同双方盖章,签字后生效 2本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份 甲方业主乙方 签字委托代理人签字 签约日期签约日期 发包方(甲方) 承包方(乙方) 为标准家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建
(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其它有关法律、法规规定的原那么,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁
一、概况
1、甲方装修住房系合法居住 乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户
2、装修施工地点市区(县)路(村)巷号楼层室
3、住房结构
4、装修施工内容 室别部位装修内容及要求备注
5、承包方式
6、总价款元(其中人工费元,材料费元,详见清单)
7、工期自年月日开工,至年月日竣工工期为日
二、关于材料供给的约定
1、甲方提供的材料 序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限 备注 本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供给到现场如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2、乙方采购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方 乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
三、关于工程质量及验收的约定
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收标准》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准
2、本工程质量应到达国家质量评定合格标准甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用
3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应成认竣工日期,并承当乙方的看管费用和相关费用
四、有关平安生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
五、关于工程价款及结算的约定
1、合同签订后,甲方支付总价款的%,计元; 年月日前,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付部价款的%,计元;年 月日前,甲方支付总价款的%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清
2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延(具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成局部)
3、双方款项往来,均应出具发票(或收据)
六、其它
(一)甲方工作
1、甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用考前须知
2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作
3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当有关费用
(二)乙方工作
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定
②指派(姓名)为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线
④乙方在其装饰施工范围内承当保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月
七、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方 因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方
3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿
4、甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承当损失
5、未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承当损失
八、纠纷处理方式
1、本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解
2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)
九、其它约定
十、本协议一式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力 本合同附件有 甲方(签章)乙方(盖章) 委托代理人法定代表人 住址地址 开户银行 户名 帐号 签订日期年月日 发包人承包人 住所住所 委托代理人营业执照号电话委托代理人 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的根底上,就发包人的家庭居室装修工程以下简称工程的有关事宜,达成如下协议
1.1工程地点
1.2工程内容及做法家庭居室装饰装修工程施工工程预算表
1.3工程承包方式双方商定采取以下第种承包方式 1承包人包工、包料; 2承包人包工、局部包料承包人提供装饰装修材料表,发包人提供局部材料发包人提供装饰装修材料表;3承包人包工、发包人包料发包人提供装饰装修材料明细表
1.4工程期限天,开工日期年月日,竣工日期年月日
1.5合同价款本合同工程造价为大写元小写:元家庭居室装饰装修工程报价单 工程监理假设本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人 施工图纸双方商定施工图纸采取以下第种方式提供 1发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份详见家庭居室装饰装修工程设计图纸; 2发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份详见家庭居室装饰装修工程设计图纸,设计费大写元,由发包人支付此费用不在工程价款内
4.1开工前天,为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原那么;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5施工期间发包人仍需局部使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收
5.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场 工程变更工程工程及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议或变更工程预算表,同时调整相关工程费用及工期必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天安装工程5-10天
7.1由发包人提供的材料、设备发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
7.2由承包人提供的材料、设备承包人提供装饰装修材料表,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延 1工程量变化和设计变更; 2不可抗力; 3发包人同意工期顺延的其他情况
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承当,工期顺延
8.3发包人未按期支付工程款验收单签字后三天内,工期相应顺延
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的返工费用由承包人承当,工期协商顺延同一质量问题第二次整改工期不顺延 双方约定本工程施工质量标准,施工过程中双方对工程质量发生争议,由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承当;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承当
10.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收
(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;
(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;
(3)木工吊顶,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)
10.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)在工程款结清后,办理移交手续
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修保修内容为本公司施工过的工程,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程工程收费维修
11.1双方约定按以下方式支付工程款
(1)合同签定后,发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款,即元;泥工完工后,发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款,即元;逢单项工程完工验收后,发包人按约定直接向承包人支付増加工程后的追加款,油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款,即元全部工程完工后三天内支付余款5%,即元
(2)签定合同后首付工程款的20%,即元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第
10.1条分屡次(5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即元;泥工完工后付第三次款20%,即元;木工程完工后付第四次款20%,即元;油漆工程完工后付第五次款15%,即元,全部完工后三天付余款5%.变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更工程差额
(3)其他支付方式.
11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人发包人接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字,发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款
11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失
12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
12.4发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内),每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,十五天后乙方可中止合约
12.5由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决
(一)提交武汉市装饰协会或仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼 承包人(盖章) 发包人(签字) 法定代表人(签字) 委托代理人(签字) 委托代理人(签字) 年月日 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守 甲方姓名发包方身份证号码 地址联络方式 乙方姓名承包方身份证号码 地址联络方式
1、甲方装饰住房系合法居住
2、装饰施工地点
3、施工范围三卧室一客厅一餐厅一厨房二卫生间二阳台,套内面积98平方米
4、装饰施工内容甲方住房的水电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,储藏室、局部家具打造等其他双方约定工程
5、承包方式为乙方清包工
6、总价款¥9000元,大写人民币玖仟元整 其中 材料费无人工费玖仟元整 管理费无设计费无 垃圾清运费无税金无 其他费用无 此款项经双方认可假设甲方在签约后变更施工内容,变更局部的工程款经双方讨后论按实另计
7、工期自20xx年月日开工,至20xx年月日竣工,工期天 全部工程用材料均由甲方提供 甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方必须协助甲方办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿 为了保证工程的正常进行,乙方必须至少提前三天书面向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单甲方应按时提供亦方需要的材料由于甲方提供材料延误,造成的工程延误后果由甲方承当乙方同时必须提供大致精确+/-5-10%的所需材料的数量由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方承当 乙方工人必须帮助甲方进行材料的搬运工作
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2、本工程由甲方提供设计施工方案
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用和材料损失由乙方承当,工期不变
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,经双方协商后,方能进行该工程的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定
6、工程验收 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,双方应提前商定验收日期,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认
7、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续详见附件《工程质量验收单》如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期 另乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的`平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
1、工程款付款方式如下 本合同签订后甲方支付乙方定金1500元 乙方完成木工、瓷砖铺贴等工程,并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款2500元 乙方完成其余所有工程包括清洁,并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款4000元 最后1000元在甲方入住2周,并确保装修质量可靠后支付但支付的最后期限不超过实际竣工后30天
2、本工程保修期为三年保修期从竣工验收完毕,甲方结清所有款项之日起算在保修期内乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的维修工程
3、保修期外的维修费用,可以由双方协商决定
4、双方款项往来,均应出具收据
1.甲方工作 1甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知 2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作 3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当承当有关费用
2.乙方工作 1参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底 2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可如更换人员,乙方应及时书面通知甲方 3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方50元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的3%支付违约金
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的3%向甲方支付违约金
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并担责任
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承当责任
5、因工程质量双方发生争议时,协作双方应本着合作的精神协商解决当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼 甲方签章乙方签章 身份证身份证 联系方法联系方法 日期日期 发包方甲方 承包方乙方 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议 第一条工程概况
1.1工程名称:防水补漏维修施工程
1.2工程地点
1.3承包范围卫生间
1.4承包方式包工、包料、包质量、包管理、包平安等总方式
1.5工期本工程自20xx年月日开工,于年月日竣工
1.6工程质量乙方应确保甲方卫生间防水工程到达优良标准,严格参照海南防水工程新标准标准及甲方要求施工,涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀,与基层有一定粘结力,到达设计厚度等质量要求
1.7工程造价卫生间防水每平方30元,结算时按实际面积结算 第二条甲方工作
2.1应提前提出施工方案,并将工作面到达防水施工标准提交乙方施工
2.2应提出工期方案,但应考虑到天气及人力等不可防止的因素,工期顺延
2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查,发现问题,提交乙方限时整改 第三条乙方工作
3.1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定
3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
3.3严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定参加竣工验收,编制工程结算
3.4工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护
3.5应严格按防水工程标准标准施工,发现问题,及时自行解决,确保工程质量到达优良标准,并对工程保修五年五年内出现渗漏,一切损失都有乙方负责包括对于楼下造成的损失 第四条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,待五年保修期满,合同自动失效未尽事宜,双方共同协商解决 甲方盖章代表人单位地址 乙方盖章代表人单位地址 年月日 甲方 乙方 由临沂鼎泰招标组织的临沂大学机房装饰装修及家具办公设备购置工程(编号为LYDTXxx067)询价采购,甲乙双方一致同意,乙方负责主控室装修施工,具体内容如下
一、工程名称金额及工期
1、工程名称临沂大学机房装饰装修及家具办公设备购置工程
2、工程量及施工要求见附件
3、合同金额为98032元,大写玖万捌仟零叁拾贰元整
4、工程完成时间合同签订之日后15天内完成,以完成安装并验收合格为准
二、工程承包方式 本工程实行包工包料,保工期保质量,并按图纸施工乙方不得将工程转包其他单位施工,违者终止合同 承包范围该工程全部材料、设备、运输、安装、施工及各项费用,以及保修期内的费用
三、质量标准 双方约定,本工程工程按甲方招标文件的要求组织施工,乙方各项工作满足甲方的有关技术质量和环境要求招标文件、技术资料、施工示意图和提出的标准标准等均为施工有效文件 质量标准为合格及以上
四、物资供给 本工程所需的主要设备材料需经双方认可,由乙方采购乙方采购的材料均应满足设计和标准要求的标准,并向甲方提供产品合格证明和检验资料,因设备材料质量引起的工程质量问题由乙方承当一切损失
五、甲乙双方责任
1、甲方责任
(1)甲方驻工地代表(由后勤管理处指定)
(2)向乙方提供施工的水电条件,并尽量保证施工期的需要
(3)向乙方提出合理的施工整改要求
2、乙方责任
(1)乙方驻工地代表(由乙方指定)
(2)负责水电临时铺设和相关费用
(3)负责施工区域内平安防护,指定相应的平安措施
(4)遵守学校的各项管理制度规定
(5)文明施工,保证施工现场标准整洁交工之前清理垃圾及现场等承当因违反规定造成的损失和罚款
六、工程质量管理和交工验收
1、施工单位必须严格按照施工图纸和国家相关现行工程质量检验评定标准和技术要求进行施工
2、施工质量达不到标准和设计要求时,乙方必须返工,并承当由此产生的费用及损失
3、隐蔽工程隐蔽前乙方需进行自检,自检合格后通知甲方验收,经甲方确认合格方可隐蔽验收不合格,乙方在限定时间内修改重新验收
七、本工程保修一年,自工程验收合格日开始计算保修期内乙方无条件承当其施工范围内的保修工作(人为原因及自然灾害除外)保修期内,乙方必须在接到修理通知后按承诺和相关规定及要求在24小时内派人修理否那么,甲方可委托其他单位或修理人员修理,修理费用从保修金中拨付,因乙方材料质量、安装施工等原因造成的返修费用,甲方在保修金内扣除,缺乏局部由乙方支付
八、工程结算和付款方式 工程施工完毕,甲方根据工程量据实验收、结算审计完成一次支付工程量总金额的百分之九十五,余款做为保证金,自验收合格之日起一年内无质量问题后一次无息结清余款
九、违约责任凡有甲方责任而影响工期和工程质量的,工期顺延,所造成的经济损失由甲方承当违约责任因乙方原因不能按合同约定时间竣工,没延期一天,乙方按合同价款的万分之三向甲方支付违约金
十、争议解决 此合同未尽事宜,双方协商解决协商不能解决的,任何一方可向工程所在地仲裁机构提请仲裁
十一、合同签订地点
十二、签订时间20xx年11月27日
十三、合同生效本合同自双方代表签字盖章生效
十四、本合同一式五份,甲方三份,乙方一份,丙方一份,均具有同等法律效力 甲方 代理人 联系人 开户行 联系 乙方 代理人 联系 账号 日期 发包人以下简称甲方 承包人以下简称乙方 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同 第一条工程概况
1.工程名称办公室装饰
2.工程地点:
3.工程范围室内装修见预算清单
4.工程承包方式本工程采用全包工包料方式承包参见附件清单
5.工程造价 1工程预算总造价为¥元,大写人民币元整 2本工程总造价计算依据 A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据 B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用 C、施工中甲方要求新增加的工程费用 第二条工程期限
1.经甲、乙双方商定本工程合同工期为天日历,具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准
2.本工程方案开工日期为年月日,方案竣工日期为年月日
3.本工程在施工过程中,如遇以下情况,可顺延工期 1由于不可抗力造成无法正常施工的; 2由于甲方原因影响连续施工的; 3由于设计变更或设计未确定的; 4由于未办妥相关物业或行政审批手续的; 5由于施工工地非乙方原因一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时; 6由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的 第三条工程施工准备与双方责任
1.甲方责任 1开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续 2组织好设计交底及图纸会审工作 3委托为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理工程日常事宜 4开工前1天,甲方腾空装修场地以便工程开工 5做好甲方提供材料及设备的供给,落实建设资金,按期拨付工程预付款,办理现场签证,竣工验收
2.乙方责任 1提供完整的施工图纸及施工技术资料 2开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料,编制施工图预算和施工组织方案,制定施工总方案进度 3做好施工准备工作,组织好人员及材料设备的进场、采购、供给和管理 4严格按施工图与施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付,并承当双方约定的维修保养协议相关规定人为损坏的修理由责任方负责,并承当费用 5委托为乙方代表,代表乙方与甲方代表人员接洽 第四条工程价款及支付
1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制
2.由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用,由甲方支付
3.本工程合同总价为¥
4.支付采取按工程进度分段付款方式
5.分段付款的时间及相应金额为 1合同签订时付合同价10%,计¥元整; 2工程竣工时,付工程尾款,计¥元整; 工程变更工程款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程 第五条施工质量与设计变更
1.坚持按图施工,任意一方不得随意变更设计,如遇以下情况给乙方造成损失,应由责任方负担 1发现设计有错误或严重不合理,乙方通知甲方后,甲方应在三天内与设计单位商定,发出变更设计文件,甲、乙双方签协前方准施工 2设计变更超出原设计标准或规模时,甲方必须按审批程序重新报批,甲、乙双方签协前方准施工 3如因甲方投资缺乏,不能及时拨付工程进度款,造成中途停建、缓建,甲、乙双方应商定对在建工程做到平安到位,并由甲方承当乙方的经济损失 4如因乙方施工技术、质量和原材料不达标,造成中途停建、缓建,甲乙双方应商定对在建工程做到平安到位,并由乙方承当甲方的经济损失
2.乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容,可通知甲方共同验收,如甲方未按时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予成认 第六条工程竣工验收及结算
1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收
2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明
3.工程未经验收,甲方提前使用,应视为甲方已确认工程合格,假设使用后发现质量问题,由甲方承当责任
4.乙方于工程竣工后,提供一年的维修效劳,但不包含人为原因造成的损坏局部 第七条工程平安生产、文明施工
1.甲方对乙方承当的工程要做好平安交底,明确平安要求并进行监督检查,双方应按规定协商相关平安生产责任和治安消防事宜
2.乙方必须认真贯彻平安生产、文明施工的规章制度,做好平安生产、文明施工教育工作,严格平安操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例
3.工程在施工期间,乙方人员发生工伤和急病等,甲方有提供方便、协助抢救义务,责任和费用均由责任方负担 第八条工程处分及仲裁
1.按本工程合同工期拖延一天,按工程总造价的千分之二进行处分,工期处分待本工程竣工后一次结清假设因一方违约,由违约方承当合同价的30%的违约金
2.甲方拖延结算及付款,按国家现行有关规定执行
3.本合同在执行过程中发生合同纠纷,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解,调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼 第九条附那么
1.本合同未尽事宜,双方及时协商增补条款,补充条款与本合同具有同等法律效力
2.本合同一式贰份,双方各执壹份
3.本合同经双方签字盖章后生效,工程竣工验收交付后保修期满,工程价款结清自动终止
4.本合同有效附件 一乙方提供平面图纸; 二工程预算书; 三补充条款; 四其他 甲方盖章乙方盖章 代理人代理人 年月日年月日 根据《中华人民共和国半包装修合同样本法》、《建筑安装工程承包半包装修合同样本条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的根底上达成如下协议,共同遵守 发包方以下简称甲方业主联络方式 身份证地址 承包方以下简称乙方施工工程队负责人 身份证联络方式 家庭住址:家庭固定
1、甲方装饰住房系合法居住
2、装饰施工地点
3、施工范围卧室客厅餐厅厨房卫生间阳台,套内面积平方米
4、装饰施工内容甲方住房的水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装,储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程打孔工程费用,由甲方自行承当
5、承包方式为乙方包工包局部材料
6、总价款¥元,大写人民币 材料费人民币元整人工费人民币元整 管理费无设计费无 垃圾清运费无税金无 材料搬运费无 其他费用无 以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承当的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用 如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计
7、工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
1.甲方责任 1甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知 2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作 3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当承当有关费用 4根据乙方提供的需求按时提供自购材料
2.乙方责任 1参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果 2乙方在装修期间全面全程承当施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场平安负责乙方全面承当联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责 3乙方负责人负责组织装修人员参与本半包装修合同样本定义的装修工程,负责施工人员的人身平安单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换
1.甲方提供的材料见附件三《甲方自购材料清单》 甲方负责采购供给的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,甲、乙方应办理交接手续乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承当甲方供给的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿
2.甲方采购供给的装饰材料、设备,均应用于本半包装修合同样本规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料见附件二《承包材料报价单》 乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备;未指定品牌的材料应到达国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户 甲方自购的材料,承诺在的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况,那么乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内
5、为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需 要购置的材料的清单,以便甲方于周末采购材料甲方应按时提供乙方需要的材料乙方同时必须提供大致精确+/-10%的所需材料的数量由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方承当,或者由乙方负责运输退回供给商
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.本工程由甲方提供设计施工方案乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工
3.关于施工工艺,双方另做如下约定 a.卫生间和厨房要作好防水,并经12小时积水渗漏试验 b.卫生洁具固定牢固,管道接口严密 c.线路穿管后必须可以抽动 d.杉木地板与龙骨成45度角铺,使用木螺钉固定 e.墙面乳胶漆,一底两面 f.门套和踢角线,一底三面 g.门,一底三面
4.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
5.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承当本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;
6.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程,须提前与乙方联系后,方能进行该工程的施工
7.假设局部工序由甲方材料供给厂家安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并防止造成整体工期的延误
8.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认,乙方不得进行下一阶段工程施工参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期
9.工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续见附件四《工程质量验收单》如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期
10.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承当相应材料费用因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承当相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修效劳,直至甲方重新进行该房屋的装修工程
1.甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,遵守物业管理部门的装修指南见附件一,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼地面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工
3.乙方应注意煤气使用平安,确保登高施工的平安保障等各类平安保证,并提醒施工工程人员注意平安,产生任何事故的责任完全由乙方负责
1.工程款付款方式 工程款及材料款付款时间表 付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额 半包装修合同样本签订后开工前三天内30% 水电验收合格时水电验收合格两天内0 工期过半油漆工进场前30% 竣工验收验收合格当天30% 工程质保尾款验收合格之日起六个月10%
2.双方款项往来均应出具收据
3.工程结算见附件五《工程结算单》
1.由于甲方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金甲方未按协议约定时间付款的,逾期局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息
2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金
3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承当责任
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承当责任
5.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责
6.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责
7.乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备,应根据假冒伪劣的材料的价款,双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失的,乙方应承当全部的赔偿责任
8.如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承当的责任,甲方只向乙方一人追究赔偿责任 因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商或假设协商不成时,可以按照本协约定向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼
1.协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款
2.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议
3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可
1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙1把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时,甲方负责提供新锁1套,由乙方当场负责安装交付使用
2.本协议签订后,工程不得转包
3.本协议一式2份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成局部,具有同等的法律效力 附件一物业管理部门的装修指南 附件二承包材料报价单 附件三甲方自购材料清单 附件四工程质量验收单 附件五工程结算单 附件六施工工艺清单 甲方签字乙方签字 住址住址 电话电话 邮编邮编 签订日期年月日 签订地点上海 承包材料报价单 甲方 乙方 类别名称品牌规格单位数量单价总价备注 木材料杉木地板 木材料落叶松地板隔栅 木材料樟子松 人造板类纸面石膏板 人造板类柳桉三夹板 人造板类十二厘高密度板 人造板类五夹板 人造板类细木工板 线条类实木门套线 线条类实木踢脚线 漆类家具面漆白色 漆类家具底漆白色 漆类稀释剂 粘结胶水类硅胶 粘结胶水类白胶 粘结胶水类熟胶粉 粘结胶水类801胶水 粘结胶水类强力万能胶 电器配件类线管 电器配件类电线 电器配件类线 电器配件类双向视频线 电器配件类弯头三通 五金类圆钉 五金类地板隔膨胀管 五金类排钉、蚊钉 五金类铜三角阀 五金类煤气阀、煤气管及配件、弯头三通、生料带、厚白漆等 根底材料类白水泥 根底材料类防水砂浆 根底材料类瓷砖填缝剂 根底材料类水泥 根底材料类黄沙 根底材料类砖头 辅助材料类绷带 辅助材料类蛇皮带 辅助材料类扫把 辅助材料类铁楸 辅助材料类美纹纸 辅助材料类回丝 辅助材料类砂皮 辅助材料类弹性腻子 辅助材料类刷子 辅助材料类滑石粉 辅助材料类石膏粉 辅助材料类厨卫进口大理石过门石 其它辅助材料 辅料全包总价 甲方代表乙方代表 年月日 甲方自购材料清单 甲方: 乙方 名称数量备注 墙地砖 洁具配套落水 卫生洁具 厨卫龙头 厨卫吊顶铝扣板、轻钢龙骨厂家安装 橱柜及配件 厨房水槽 复合地板厂家安装 热水器 浴霸 模压房门 封闭阳台 ppr水管 五类网线、水晶头 50支发烧线 八口hub 插座开关面板 插座暗盒 厨房移门 主卫玻璃材料 门夹、铰链、密封条 玄关玻璃材料、边框 背景墙玻璃材料、广告钉 镜子 主卫防水海吉布厂家全套施工 沙发背景海吉布厂家粘贴 灯具 门锁 门吸 门合页 地漏 卫浴五金 衣架 浴帘 窗帘及杆 乳胶漆 滚筒 甲方代表乙方代表 年月日 附件四 工程质量验收单 甲方 乙方 日期检验工程名称检验结果检验签名 合格不合格补验 水电 木工 泥工 油漆工 安装工程 初步清场 验收意见整体工程甲方代表乙方代表年月日 注1分项检验评定合格打“√”,不合格打“×”,补验合格打“√”签名 工程结算单 甲方 乙方 日期工程款材料款双方签字 1元元 2元元 3元元 4元元 5元元 6元元 7元元 8元元 合计元元 年月日 施工工艺清单 铺贴陶瓷地砖的施工要点
2、铺贴前应弹好线,在地面弹出与门道口成直角的基准线弹线应从门口开始以保证进口处为整砖非整砖置于阴角或家具下面弹线应弹出纵横定位控制线
3、铺贴陶瓷地面砖前,应先将陶瓷地面砖浸泡阴干
4、铺贴时,把搅拌均匀的陶瓷黏合剂饱满地抹在陶瓷地面砖反面,铺贴后用橡皮棰敲实同时,用水平尺检查校正,擦净外表污渍
5、铺贴完2~3小时后,用白水泥擦缝,用勾缝剂勾缝缝要填充密实平整光滑再用棉丝将外表擦净
6、考前须知 1基层必须处理合格,不得有浮土、浮灰 2陶瓷地面砖必须浸泡后阴干经免影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题 3铺贴完成后,2~3小时内不得上人陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人 贴面类墙面装饰工艺流程 一贴面类装饰根本工艺流程
1.粘贴釉面砖 基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理
2.粘贴陶瓷锦砖 清理基层→抹底子灰→排砖弹线→粘贴→揭纸→擦缝
3.施工要点
1.基层处理时应全部清理墙面上的各类污物并提前一天浇水湿润混凝土墙面应凿除凸起局部,将基层凿毛,清净浮灰抹底子灰后,底层6~7成干时,进行排砖弹线
2.正式粘贴前必须粘贴标准点用以控制粘贴外表的平整度操作时应随时用靠尺检查平整度不平、不直的要取下重粘
3.瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上以砖体不冒泡为准取出晾干待用
4.铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等必须用整砖套割吻合
5.镶贴完,用棉丝将外表擦净,然后用白水泥浆擦缝用填缝剂勾缝
4.考前须知
1.基层必须清理干净,不得有浮土、浮灰旧墙面要将原灰浆表层清净
2.瓷砖必须浸泡后阴干因为枯燥板铺贴后,砂浆水分会很快被板块吸走,造成水泥砂浆脱水,影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题 木材油漆施工工艺流程
1.主要施工工艺 混色油漆施工工艺 首先清扫基层外表的灰尘修补基层→用磨砂纸打平→节疤处打漆片→打底刮腻子→涂干性油→第一遍满刮腻子→磨光→涂刷底层涂料→底层涂料干硬→涂刷面层→复补腻子进行修补→磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→抛光打蜡
2.施工要点 清油涂刷的施工标准 打磨基层是涂刷清漆的重要工序应首先将木器外表的尘灰、油污等杂质去除干净 上润油粉也是清漆涂刷的重要工序施工时用棉丝蘸油粉涂抹在木器的外表上用手来回揉擦将油粉擦入到木材的察眼内 涂刷清油时手握油刷要轻松自然手指轻轻用力以移动时不松动、不掉刷为准 涂刷时要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作时勤顺刷的要求依照先上后下、先难后易、先左后右、先里后外的顺序和横刷竖顺的操作方法施工 .木质外表混油的施工标准 基层处理时除清理基层的杂物外还应进行局部的腻子嵌补打砂纸时应顺着木纹打磨 在涂刷面层前应用漆片虫胶漆对有较大色差和木脂的节疤处进行封底应在基层涂干性油或清泊涂刷干性油层要所有部位均匀刷遍不能漏刷 底子油干透后满刮第一遍腻子干后以手工砂纸打磨然后补高强度腻子腻子以挑丝不倒为准涂刷面层油漆时应先用细砂纸打磨
3.考前须知 1基层处理要按要求施工,以保证外表油漆涂刷不会失败 2清理周围环境,防止尘土飞扬 3因为油漆都有一定毒性,对呼吸道有较强的刺激作用,施工中一定要注意做好通风 涂刷乳胶漆工艺流程
1.主要施工工艺 清扫基层→填补腻子局部刮腻子磨平→第一遍满刮腻子磨平→第二遍满刮腻子磨平→涂刷底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活
2.施工要点 基层处理是保证施工质量的关键环节其中保证墙体完全干透是最根本条件,一般应放置10天以上墙面必须平整最少应满刮两遍腻子至满足标准要求 乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂涂刷时应连续迅速操作一次刷完 底漆干透后应该做到完全遮盖墙面,无发花、泛青现象
3.考前须知 1腻子应与涂料性能配套,坚实牢固,不得粉化、起皮、裂纹卫生间等潮湿处使用耐水腻子 2要使用优质滚筒施工,大师漆滚筒 3施工温度高于10摄氏度室内不能有大量灰尘最好避开雨天 电路改造的施工
1.电路改造工艺流程 确定线路终端插座的位置→墙面标画出准确的位置和尺寸→就近的同类插座引线
2.电路改造的施工要点
1.如果插座在墙的上部在墙面垂直向上开槽至墙的顶部安装装饰角线的安装线内;
2.如果是在墙的下部垂直向下开槽至安装踢脚板的底部
3.开槽深度应一致槽线及顶直应先在墙面弹出控制线后再用云石机切割墙面人工开槽
4.线路安装时必须加护线套管套管连接应紧密、平顺直角拐角处应将角内侧切开切口一侧切圆弧形接口后折弯安装
5.导线装入套管后应使用导线固定夹子先固定在墙内及墙面后再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽 正确安装灯具 灯具的安装要领是
1.灯具安装最根本的要求是必须牢固
2.室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时,高度低于24m及以下的,灯具的金属外壳均应接地可靠,以保证使用平安
3.卫生间及厨房装矮脚灯头时,宜采用瓷螺口矮脚灯头螺口灯头的接线、相线开关线应接在中心触点端子上,零线接在螺纹端子上
4.台灯等带开关的灯头,为了平安,开头手柄不应有裸露的金属局部
5.装饰吊平顶安装各类灯具时,应按灯具安装说明的要求进行安装灯具重量大于3kg时,应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位,防止导线裸露在平顶内
6.吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护
1.坐便器的工艺流程 检查地面下水口管→对准管口→放平找正→画好印记→打孔洞→抹上油灰→套好胶皮垫→拧上螺母→水箱反面两个边孔画印记→打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱挂放平找正→拧上螺母→安装背水箱下水弯头→装好八字门→把娘灯叉弯好→插入漂子门和八字门→拧紧螺母
2.洗脸盆的工艺流程 膨胀螺栓插入→捻牢→盆管架挂好→把脸盆放在架上找平整→下水连接:脸盆→调直→上水连接
3.浴盆的工艺流程 浴盆安装:→下水安装→油灰封闭严密→上水安装→试平找正 二施工要领
1.洗涤盆安装施工要领 1洗涤盆产品应平整无损裂排水栓应有不小于8mm直径的溢流孔 2排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通,镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底 3托架固定螺栓可采用不小于6mm的镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓如墙体是多孔砖,那么严禁使用膨胀螺栓 4洗涤盆与排水管连接后应牢固密实,且便于拆卸,连接处不得敞口洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝 5如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品,在安装时不得损坏镀层
2.浴盆的安装要领 1在安装裙板浴盆时,其裙板底部应紧贴地面,楼板在排水处应预留250~300mm洞孔,便于排水安装,在浴盆排水端部墙体设置检修孔 2其他各类浴盆可根据有关标准或用户需求确定浴盆上平面高度然后砌两条砖根底后安装浴盆如浴盆侧边砌裙墙,应在浴盆排水处设置检修孔或在排水端部墙上开设检修孔 3各种浴盆冷、热水龙头或混合龙头其高度应高出浴盆上平面150mm安装时应不损坏镀铬层镀铬罩与墙面应紧贴 4固定式淋浴器、软管淋浴器其高度可按有关标准或按用户需求安装 5浴盆安装上平面必须用水平尺校验平整,不得侧斜浴盆上口侧边与墙面结合处应用密封膏填嵌密实 6浴盆排水与排水管连接应牢固密实,且便于拆卸,连接处不得敞口
3.坐便器的安装要点 1给水管安装角阀高度一般距地面至角阀中心为250mm,如安装连体坐便器应根据坐便器进水口离地高度而定,但不小于100mm,给水管角阀中心一般在污水管中心左侧150mm或根据坐便器实际尺寸定位 2低水箱坐便器其水箱应用镀锌开脚螺栓或用镀锌金属膨胀螺栓固定如墙体是多孔砖那么严禁使用膨胀螺栓,水箱与螺母间应采用软性垫片,严禁使用金属硬势片 3带水箱及连体坐便器其水箱后背部离墙应不大于20mm 4坐便器安装应用不小于6mm镀锌膨胀螺栓固定,坐便器与螺母间应用软性垫片固定,污水管应露出地面10mm 5坐便器安装时应先在底部排水口周围涂满油灰,然后将坐便器排出口对准污水管口慢慢地往下压挤密实填平整,再将垫片螺母拧紧,去除被挤出油灰,在底座周边用油灰填嵌密实后立即用回丝或抹布揩擦清洁建议不要用白水泥封马桶好的防霉硅胶能封马桶不过一般建议用油灰来做 6冲水箱内溢水管高度应低于扳手孔30~40mm,以防进水阀门损坏时水从扳手孔溢出 甲方 乙方 根据施工需要,甲方将工程以包工不包料方式分包给乙方进行施工为便于班组间施工作业的交叉管理,明确双方在履约过程中的权利、责任、义务,确保分项工程施工质量,加强施工进度的控制,保证工程顺利进行,经双方共同协商订立如下合同,双方共同遵照执行
一、工程名称
二、工程地点
三、承包范围 施工图纸范围以内框架主体的模板工程的所有施工内容,施工过程中含施工前的一切图纸变更,技术更改随变,已包在承包范围以内
四、工程内容 模板制作、安装、模板撤除、清理分类堆放、板面清理、板缝隙密封处理、起钉子等一切模板施工工序工程完工周转材料清理、分类归堆
五、工程承包方式
1、本工程采用包工不包料的形式承包施工即包人工、包质量、包进度、包平安、包文明施工、包材料节约手提电开工具及手工工具乙方负责
2、按施工图纸,包括变更等局部模板工程人工费按实际展开面积计价
六、质量要求 严格要求按图施工,符合标准要求,质量等级必须满足合格
1、模板及其支架必须具有足够的刚度、强度和稳定性,其支架的支承局部必须有足够的支承面积,漏浆由木工班组清理干净,浇砼时木工必须安排专人看模,漏下砼浆用水冲洗干净,否那么每次罚款200元
七、施工工期 乙方施工必须满足流水作业需要,按时完成甲方进度方案安排,且不得因自身原因延误其它班组施工进度
八、付款方式
九、工程管理双方责任 A、甲方责任
1、提供有效的施工图纸,处理施工技术问题;
2、提供外脚手架及平安防护网;
3、负责协调处理施工现场各作业班组交叉作业及其他情况下发生的矛盾问题,尽量防止因配合不到位造成返工、返修,乙方必须服从甲方的处理意见;
4、及时将支模用的材料供给至现场;
5、负责模板工程质量跟踪检查及质量监督,负责模板分项工程质量评定及验收;
6、根据标准、标准、合同及施工图要求,甲方为分项、分部工程质量的最终确认者;
7、组织有关人员在拆模后及时对砼外表平整度、垂直度、夹渣漏浆情况等方面进行实测,按现行验收标准及评定标准进行质量评定,并以实际评定结果作为对乙方模板安装质量的奖罚依据;
8、提供施工用水、用电及夜间施工照明和工人现场临时住宿;
9、按合同约定进度支付工程款 B、乙方责任
1、施工前,必须熟悉图纸,对工人进行平安技术交底,所有工人必须是熟练工人,特殊工种操作必须持证上岗遵守法规和甲方的各项规章制度、管理条例,服从甲方施工管理人员指挥,不得以任何理由为难甲方人员;
2、熟悉图纸,按图纸要求提前配好模板,尽量减少余料;
3、在施工过程中发现图纸设计问题,及时向甲方工长汇报,不得擅自更改设计;
4、甲方提供的大件施工工具、机械等,乙方在使用过程中要注意养护,操作不当和人为造成的损坏要赔偿,所发生的平安事故由乙方负责;
5、按图纸及工艺要求提前做好材料方案,报甲方工长审批;
6、乙方必须严格遵守平安技术操作规程及有关平安法规,造成的平安事故责任由乙方承当;
6、文明施工,做好施工组织、管理,切实做到工完场地清、模板起钉、材料分类归拢,堆放整齐有序特别要注意检查柱头、梁沟等,务必清理干净;
7、提前安排好浇砼期间的木工值班工作,浇砼过程中要经常检查,如发现有变形、松动等现象要及时修补加固;
8、因质量不合格或其他过失造成的返工,属于乙方责任的,乙方应承当由此引起的工机料损失
9、协调好流水作业相关班组的工作程序,不得成心刁难;
10、工地内不得闹事生非,不得中伤他人、打架,各项违法活动一经发现处100元罚款,情节严重者扭送公安机关处理
11、合理使用模板,未经主管工长同意不得随意切割成形大块模板,违者视其情节轻重每次罚款200元以上
12、本工程乙方和第三方签的任何协议、合同,属乙方自已责任,与甲方无关,甲方不予认可
13、施工过程中本班工人因自已原因或违章出现的一切平安事故含第三者均由乙方负责全部责任
14、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动配电设施,以及损失配电设施的行为及违反平安用电的行为,发生一切后果由乙方承当
15、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动平安防护设施、以及损坏平安防护设施的行为及违反平安操作的行为,发生一切后果由乙方承当
16、进入施工现场不按规定使用平安帽和平安带,甲方责令未改者,处以50元罚款
17、乙方负责人必须坚守工地,安排工作,指挥管理,带着所属员工按甲方要求和有关施工操作平安标准要求,保质、保量按进度方案要求进行施工凡管理不善,管理失职所造成的一切损失和不良社会影响,一概由乙方负责人承当,经三次指出而没改良的,甲方有权终止协议,余下的工程款不作结算
十、工程变更 增加施工工程或由于图纸变更施工内容变化大,造价增加较大,原合同条款不能言表的,可协商签订补充协议
十一、保修责任 保质、保修期内,甲方通知乙方限定时间内不整改,甲方将另派请人保修,费用在保质金中扣除 本协议一式两份,双方各执一份,签订之日起生效 甲方乙方施工责任方 签约地点 签约日期年月日
一、签合同的时机业主在与木工装修公司签订合同前,应该是与木工装修公司把相关问题都已谈妥才能签的如果还没想好,但是又想尽快进入施工阶段而匆忙决定的话,就会给后期的施工带来更多麻烦所以,建议您,在签订合同前,还是与木工装修公司把有关设计、材料、价格、施工等商量清楚,在做决定,会比拟稳妥前期累一点,后期就轻松点
二、木工装修公司手续是否齐全为了自己安心,你需要查看该木工装修公司的营业执照,确保你找的公司是一家合法经营的公司,如果该公司是分支机构,那你还需要对方出示法人委托书另外,你还可以查看他们的资质证明
三、合同文件是否齐全木工装修合同并不只是一份纯合同书,还应该包含工程预算表、设计图纸原始图纸和后期设计方案图纸、、施工工程的工艺说明、施工方案和进度表,以及甲乙双方材料采购单,还有工程验收单等这些文件的存在,是为了保证后期施工的有序进行,减少木工装修拖延工期的现象
四、合同的条款是否完善合同条款是需要花点时间仔细阅读的有些业主因为看到条款太多,没有耐心继续看下去,就大概看一下,导致后期施工中出现问题又来怪装修公司木工装修公司做的合同,条款虽多,并不代表你的权益就得到了维护,如果不仔细检查,被坑的话就悔之晚矣所以,在签之前,还是有点耐心慢慢看下去比拟好检查合同条款主要是看木工装修的造价、施工流程、工期的安排、甲乙双方的责任与义务包含违约责任、付款方式、质量验收标准等
五、确定合同份数并盖章合同一般都是正本一式两份,委托方和承接方各一份,副本一式三份,木工装修市场一份,施工队一份,物业公司一份;如有委托家装监理进行监督管理,需再加一份给监理公司参照 最后,记住加盖公章合同没盖章,就不具备法律效力,日后出现问题,就无法追究木工装修公司的责任。