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装修合同范文汇编8篇装修合同范文汇编8篇 在不断进步的社会中,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同是为了保障双方的利益,防止不必要的争端那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是为大家收集的装修合同8篇,欢送大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助 甲方 乙方 甲方座落在余井北街商住楼幢外墙装修工程由乙方承当施工,经双方协商达成如下意见
一、工程性质由乙方包工包料双包
二、施工工艺刮白水泥两遍,砂纸打磨一遍,外墙漆两遍白色
三、质量要求不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆保质期三年期内包修
四、工程造价每平方米玖元玖角
9.9元/m2,按实际完成面积计算工程款
五、付款方式工程结束验收后付总额的,余额作为质量保证金在前付清
六、平安按施工标准操作,一切平安责任乙方负责
七、甲方工地现有脚手架,乙方可借用施工,检查加固平安由乙方自行负责
八、工期自开工之日起天内完成工程任务
九、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后生效 甲方乙方 年月日 委托方(甲方) 承接方(乙方) 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1.工程地址
2.居室规格房型层(式)室厅厨卫,总计施工面积平方米
3.施工内容详见本合同附件
(一)《装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式
5.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日 工程总天数天 第二条工程价款 工程价款(金额大写)元,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》
1、材料款元;
2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元;
6、管理费元;
7、其他费用(注明内容)元 第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接 第四条材料供给
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿 第五条付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注施工工费包括人工费) 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2.工程施工中如有工程增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方 第六条工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承当全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承当责任,工期不变
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任 第七条工程验收
1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应成认工序或工程的竣工日期,并承当乙方的看管费和相关费用 第八条其他事项
1.甲方责任 1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底 2)二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用 3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承当有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼
2.乙方责任 1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书 2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务 3)负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿 4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处 5)在装潢施工范围内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月 第九条违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 第十条争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼 第十一条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除 第十二条合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方各执份 甲方(业主)(签章)乙方(签章) 住所地址企业地址 邮政编码邮政编码 工作单位法人代表 委托代理人委托代理人 电话电话 签约地址签约日期 乙方以下简称乙方甲方系物业管理单位,乙方系小区住宅单元物业的购置者或使用者委托进行装修的单位或个 甲方基业物业管理以下简称甲方 乙方以下简称乙方 甲方系物业管理单位,乙方系小区住宅单元物业的购置者或使用者委托进行装修的单位或个人现甲、乙双方就装修的有关事宜,经过平等协商,特签此协议. 第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请,并填写《装修申请表》;乙方向甲方提供以下材料
1.施工单位营业执照及资质证书复印件加盖公章,如委托个人那么需装修委托书
2.比例不小于1100的装修设计图包括平面图、隐蔽工程图、机电工程施工图或上述图纸的复印件
3.乙方向甲方提供现场施工人员的、身份证复印件及1寸近照2张
4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件 第二条甲方在收到乙方申请后,对乙方提供的资料进行审核,甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作,并将审核结果通知乙方如审核合格后,甲方为乙方开据施工许可证乙方应按照许可证时间开工装修,同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查 第三条对于乙方提供的资料,甲方认为需要修改或重新提交时,乙方应进行修改或重新提交,并将修改后的资料报甲方,以便甲方进行最终审核 第四条甲方审核完毕的资料,乙方不得擅自改变如需修改或变动,应以书面形式提前通知甲方,并将修改后的资料报甲方审核 第五条如果乙方不提交装修申请擅自施工,或在甲方未准许之前开工,甲方有权责令其停工,而由此造成的一切后果均由乙方负责 第一条为保证乙方装修工作的顺利进行,乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证,如有未办理出入证的、丧失出入证的或将出入证转借他人的,甲方有权阻止其进入小区,而因此产生的一切后果均由乙方自负 第二条如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为,或有不符合小区管理规定的行为,甲方有权将该施工人员清理出小区,由此产生的一切后果均由乙方负责第三条装修完毕后,乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方,甲方核查无误后,退还临时出入证押金 第一条为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的平安,甲方收取乙方保证金每户5000元 第二条乙方缴纳垃圾清运费20元/自然间;管理费含设备使用费按15元/天计费,自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止 第三条装修完毕经甲方验收合格后,扣除实际发生的费用以甲方验收合格之日停止计费,3个月未发生质量问题,按规定退还尾款如验收不合格,甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用
1.不得改动门、窗,保持楼宇、房屋外观的美观统一
2.严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面不得擅自在主体结构上剔槽、打洞,不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板
3.装修室内地面石材厚度不得超过
1.2cm,地面装修总厚度不得超过3cm,按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准
4.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层,如有破损须重做防水处理,需进行24小时闭水试验,物业工程部试验通过前方可继续施工
5.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理
6.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间
7.厨房应有门,不得做成敞开式厨房
1.严禁改动室内供暖管线设施,严禁加装暖气片或拆改移位加装暖气罩,必须留有长、宽不少于400mm的检修口,便于日后维修,否那么后果自负
2.严禁拆改室内水表,不得擅自拆改原设计管线
3.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施
4.室内所有管线节门、接口周围需留有100mm以上距离,并必须按规定预留长、宽不小于400mm的检查口,便于日后维修检查
5.不得擅自封包燃气管道
6.安装燃气热水器必须采用强排式,且其排气管不得超出外墙10cm,不得排入烟道或管井
7.卫生间、厨房间墙体改动的,应当按照防水标准制订施工方案,重新做防水
1.配电系统布局必须按审批方案、图纸施工,负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证特种工种证明复印件在物业管理公司备案
2.严禁破坏室内原设计配线回路,严禁强电、弱电线路直埋,必须按施工标准穿线铺设,如有违规造成的一切后果由乙方负责
3.不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表,隐蔽施工局部照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工
4.严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线,如擅自改动,造成不良后果自负
5.浴室安装浴霸必须从插座重新引线,不能使用原预留灯线房间内不得使用超过原设计负荷的电器
1.严禁拆改外窗、防火窗、阳台,不得擅自加装护栏
2.严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品违者物业公司有权要求其无条件撤除,损失自负
3.空调室外机必须按指定位置安装,冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧 第五条装饰施工现场
1.装饰材料搬运乙方须提前申请电梯使用时间,按方案安排时间搬运,切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备搬运建筑材料必须封装不漏,搬运完毕须将搬运路线及时清扫干净
2.装修垃圾清运乙方必须遵守甲方的规定,按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点,随时清扫门前杂物严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾,严禁将杂物、油漆倒入下水管线
3.施工人员乙方施工人员须衣着整齐,佩带通行标志,按指定通道进入;严禁在本小区非工作区域闲逛,不得损坏小区公共设施设备及他人财务;严格遵守管理规定,保持公共区域墙壁、楼道墙壁的整洁
4.装修施工时间 1工作时间800--1200,1400--1800其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内,严禁施工人员在本小区内留宿 2机械设备作业时间800--1130,1430--1800,其它时间为静音作业时间,严禁施工扰民周
六、日静音作业
5.消防平安每户装修施工现场必须配置两个5公斤灭火器,工作现场禁止吸烟乙方必须遵守各项平安防火规定,履行与甲方签订的平安防火 装修完成后,乙方须提前通知甲方约定时间,甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内,由工程部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收验收不合格工程由施工单位限期整改合格因整改造成的各项损失费用,均由施工方承当 第一条乙方在此保证因其装修而引起的一切后果,如造成房屋结构、布局、外装修的损坏,房产毗邻房屋的损坏或他人人身平安或财产的损失,房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承当因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理 第二条如因乙方装修给他人人身财产造成损失,而引起他人向甲方索赔时,乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失 第三条本协议未尽事宜,由双方协商解决 第四条本协议一式两份,由甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效 第五条签约方 甲方基业物业管理 乙方 经办人 经办人 日期 日期 委托方甲方: 承接方乙方: 甲、乙双方经友好协商,就甲方将其新租厂房委托乙方装修事宜,达成共识为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,签订本合同 第一条:工程概况
1.工程地址:
2.厂房规格:
3.施工内容:详见本合同附件1:工程预算清单,附件2:施工图
4.委托方式:包工包料大包干甲方供给局部除外
5.开工日期:年月日,竣工日期年月日,工程总天数:天 第二条:工程造价 工程造价金额大写,详见本合同附件1:工程预算清单 第三条:质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.工程验收标准,双方同意根据施工图纸参照国家的相关规定执行
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接 第四条:材料供给
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价乙方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责
4.由甲方负责提供的材料,设备,委托乙方购置的,乙方应向甲方提供发票,付款单位为XXXXXXXX 第五条:付款进度
1.本合同一经签订,甲方即付乙方%工程造价款;当工期进度过半年月日,甲方即第二次付工程造价的%剩余%尾款待甲方对工程竣工验收合格后结算
2.甲方在应付款日期不付款,乙方有权停止施工,所造成的工期延误有甲方自行承当 第六条:工程工期
1.由乙方原因造成的工期拖延,每日按工程造价的%作为违约金支付给甲方
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费、材料、设备和工期延误由甲方承当;由乙方施工原因造成质量事故,其返工费、材料、设备由乙方承当,造成的工期延误由乙方承当
3.在严格按图纸施工下,因双方对工程质量问题、意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工 第七条:其他事项
1.甲方责任 1向乙方提供水源、电源路线,并向乙方出示厂房租赁合同 2负责协调乙方在施工过程中产生的涉及房东或物业的问题
2.乙方责任 1指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务 2负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故,必需尽快负责修复或赔偿 第八条:违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按工程造价的10%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 第九条:争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼 第十条:合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除 第十一条:合同生效
1.本合同双方盖章,签字后生效
2.本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份 甲方:乙方:身份证号码:身份证号码: 联系方式:联系方式: 签约日期:年月日签约日期:年月日 甲方乙方 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方制作(安装)事宜达成以下协议
一、合同标的 甲方委托乙方制作(或安装)个,(具体详见制作网点明细);合同总价款约为元(以实际验收金额为准)
二、乙方制作范围
1、合同内所有店招面板亚克力发光字、标志发光红条
2、合同内所有店面室内背景墙面板及水晶字的安装(不包括水晶字制作)
三、制作标准要求、单价、总费用、网点明细
1、制作标准和要求
2、制作价格
3、标准化建设网点明细详见附件1以经过甲方确认并加盖公章明细为主如在安装过程中甲方需增加店面应提前通知乙方,并根据实际情况对工期进行后延
四、交付时间、地点、方式及质保期限
1、乙方应在年月日前完成全部制作安装其中因天气及不可抗力造成的施工困难应根据实际情况实时后延
2、交付安装地点为甲方提供各县区明细制作地点,具体送达地址及分配数量以甲方提供明细为准
3、本合同价款含模具使用费及发往甲方指定地点的物流费用如产品在运输途中发生损坏或经甲方检验不合格,乙方负责调换调换工作须在交货之日起5个工作日内完成
4、产品质量保证期为自产品交付甲方之日起一年.在保修期内,乙方对因材料质量和制造工艺有关的产品缺陷维修乙方在保修期内更换的所有部件应符合质量标准 以下情况不在保修范围内因用户自行修改而造成的故障或损坏;由于不可抗力造成的故障或损坏(如火灾、水灾、飓风、地震、雷击、电击等自然灾害,战争,或物理损坏);其他人为因素造成的损坏
五、验收标准 验收时每个网点出具一份网点标准化建设验收单,由乙方、甲方签字后作为工程结算的依据
六、完工测量标准
1.铝塑板门头铝塑板覆盖面积展开计算
2.LED发光字按最大面积计算
3.形象墙铝塑板覆盖面积展开计算
4.发光红条七.其他约定 该合同工程网点约为家,甲乙双方约定以家为一个结算单位
八、付款方式 在合同签订之日后2个工作日内,甲方向乙方预付家店面总价款的%,约计元后乙方开始施工施工完成后3个工作日内经双方确认甲方须向乙方支付店面实际总价款的%,约元;余款乙方收交付后甲方须在7个工作日内支付实际工程总量价款的%,约计元,验收时间最长不得超过60天,逾期按工程合格计算,甲方必须支付尾款,合同金额的5%作为质量保证金,乙方在质保期内已按约定履行保修义务的,甲方在期满后返还
七、违约责任
1、因不可抗力导致本合同无法按时履行的,双方应协商延期履行
2、因乙方原因延迟交付或调换产品的,责任由乙方承当因甲方原因导致交货日期后延的,乙方不承当责任
3、因甲方原因未能按时拨付款项的,工程途中乙方有权停止施工工程完工后甲方未按时拨付款项的,甲方应按照合同总价款的10%向乙方支付违约金
4、因乙方原因造成工程施工进度逾期的,乙方应按照合同总价款的10%向 甲方支付违约金
七、争议的解决 甲、乙双方应严格遵守本合同的有关条款,未尽事项,由甲乙双方协商解决假设发生纠纷,由双方协商解决,协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼
八、其他
1、本协议自双方签章后生效
2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份
3、本合同附件与本合同具有同样的法律效力甲方(签章)乙方(签章)地址地址 开户银行 帐号税号 签约日期年月日签约日期年月日 甲方 乙方 丙方 丁方 由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工,乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位各方协商,达成如下合同
一、年月日前,乙、丙、丁三方分别完成对甲方根本要求的调查了解,甲方配合乙方的工作
二、年月日前,乙方应完成平面图(布局)、效果图的设计方案,及工程投资概算和经济分析
三、甲方在收齐三方的前条所述资料后日内决定所采纳的方案该方案可以是一方提出的方案,也可以是两方或三方方案的结合
四、按甲方最终确定的设计方案由设计方(或者采纳设计方案比重较大的一方)制作施工图
五、按设计方的施工图,由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单
六、甲方在收到三方前条所述资料后日内确定一家负责装修工程施工施工合同另行签定 如设计方未被确定为施工方,设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图;同时由施工方给予设计方适当补偿,具体补偿数额由施工方与设计方自行协商
七、甲方不另支付设计费和施工图制作费;施工方不得将其列入装修本钱
八、本合同自双方签字、盖章之日起生效,本合同一式肆份,肆方各执壹份 甲方 乙方 丙方 丁方 签约日期 发包方简称甲方 承包方简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的.原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
1.甲方装饰住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人
2.装饰施工地点区县路弄村号楼室
3.住房结构房型房厅套,施工面积平方米
4.装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
5.承包方式包工包料、清包工、局部承包
6.总价款¥元,大写人民币其中 材料费,人工费 管理费,设计费 垃圾清运费,税金
3.41%,其他费用 经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计
7.工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
1.甲方提供的材料详见附件二《甲方提供材料、设备表》略本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方提供的材料详见附件三《主材料报价单》略
3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
4.乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.本工程由方设计施工方案
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,在签订《工程工程变更单》详见附件略后,方能进行该工程的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验假设复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延
7.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续详见附件《工程质量验收单》略如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并承当乙方的看管费用和其他相关费用 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
1.工程款付款方式列下表 工程进度 租户以下简称乙方,提交的室内二次装修方案,经以下简称甲方批准,在号房屋进行室内二次装修的施工为便于二次装修的管理与效劳,使已入住客户有一个良好的办公环境,经双方协商签订本协议,共同遵守
1.乙方委托的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并获准,交纳有关费用和办理装修许可证后,方可开始装修装修垃圾应运至园内指定地点所应交纳的费用为以内,支付垃圾处理费元,超过的,整数倍面积的局部按倍数计收,其余的面积按比例计收同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳元/平方米的装修保证金因此乙方委托的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费元,押金元装修完成并经甲方验收后,待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响,退还乙方委托的装修公司押金
2.甲方同意自乙方委托的装修公司报批装修方案获准之日起给予乙方日或直至年月日为止的装修期在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币元的标准向甲方交纳装修管理费合计人民币元缺乏一个月或超过一个月,按实际天数计收,超出给定的装修期,无论乙方装修是否完工,甲方将按规定收取场地使用费乙方因特殊要求,需改变原有隔墙、通道、设备等设施的,必须经甲方书面同意但乙方在使用期满迁出时,必须恢复墙体、通道、设备等原状甲方书面同意不必恢复者除外,乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的,甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失
3.甲方向乙方提供的场地应符合国家有关消防平安的规定,而乙方二次装修局部的消防核准那么由乙方负责乙方应正确使用并保护场地内部的各项设施,防止非正常损坏协议终止时,乙方应当按时交回场地,并保证其原有消防设施的完好,同时结清应当由乙方承当的各项费用
4.乙方应向甲方提供所有进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张
5.乙方须到甲方管理效劳部办理施工人员临时出入证,凭证进场施工,无证者拒绝进场出入证押金每证元,含工本费元实退还元,遗失出入证,押金不予退还
6.乙方应严格按照经甲方审核批准的二次装修方案及图纸组织施工,并接受和配合甲方监管二次装修方案图纸的审核报批手续,由租房用户办理,施工中如有局部变动,应于改动前报经甲方审批
7.无论在什么情况下,未经甲方同意,乙方装修人员不得使用客梯,所有装修人员和材料只能搭乘消防货梯装修材料只能选择至次日之间运至装修房屋内,公共场地严禁占用和堆放材料等杂物
8.乙方施工人员应做好文明施工,保证公共场地清洁畅通,保护楼房内外公共设施,合理使用卫生间如因乙方人员导致的卫生管道堵塞、其他公共设施、设备以及房屋结构和内外墙窗的损坏,那么由乙方负责赔偿相应的经济损失或费用,并处以-元/次的违约罚金
9.每周一至周五~,严禁从事一切可能造成噪音、粉尘污染、强烈气味的施工操作,如使用电锯、冲击钻、撤除天花和隔墙、油漆等作业以上操作必须在每晚至次日或双休日内进行,所有装修施工必须关窗作业,以免因施工影响其他客户违者假设劝阻不改,甲方有权对乙方处以元/次的违约罚金,并酌情给予停电处理,由此而耽误的施工进度,由乙方自负
10.乙方在装修期间,不得开启室内中央空调,并应封闭新风口,以免粉尘和油漆等异味通过中央空调系统影响其他客户装修施工中不得造成室内外原装设施、设备的损坏和消防系统的误报,否那么,除照价赔偿外,违者一次处以元的违约金
11.为统一科技园形象,如装修涉及安装门铃、密码锁及铭牌等,均须向甲方提出申请,经批准后在指定位置安装
12.乙方施工前应做好各项平安防范措施,施工期间严禁室内吸烟,做到平安防火,严格遵守《中华人民共和国消防法》的有关规定,如有违反,乙方承当一切经济损失及法律责任装修房屋内应配备灭火器不少于两只,可向甲方借用,每只有偿使用费元,装修竣工后退回假设遗失或损坏,那么照价赔偿施工如需动火作业,必须向甲方申请动火许可证违反动火规定,处以元/次违约罚金
13.施工用电时,要采用标准接线板和插头,严禁用电源线直接插接在插座上如需增加用电负荷,可向甲方申请临时用电,经批准前方可作业乙方自备电源线开关假设由于乙方原因造成甲方配电房线路跳闸而影响到对其他客户供电,那么由乙方赔偿相应的经济损失,并处。