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【精华】装修合同范文集合8篇【精华】装修合同范文集合8篇 在当今不断开展的世界,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同也是最有效的法律依据之一相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是的装修合同8篇,仅供参考,大家一起来看看吧 业主以下简称甲方联系 施工队以下简称乙方联系 甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同 工程地址 清包工费¥5200元,大写伍仟贰佰元整 其中水电工元 木工元 瓦工元 油漆工元 垃圾清运费元
1、施工队进场,预支生活费1000元
2、木工完成,付1000元
3、瓦工完成,付1000元
4、工程竣工,付1800元
5、保修金400元,从竣工之日起1年后支付
1、甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作.
2、甲方假设无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可.
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失.
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,假设已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.
3、乙方应在甲方指定的建材供给点购置材料,并开具正式发票.
4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用假设甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承当因材料质量引起的损失.
5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性.
6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场.
7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.
8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.
9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,假设发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除 从20xx年月日起至20xx年月日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天 甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运
1、垃圾袋装化
2、垃圾应日日清
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件
2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜
3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用
4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承当
5、乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人
6、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料
7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持21人人以上的施工人员
8、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工
1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的平安性和良好使用性,乙方自行承当工具维修费
2、因工具所产生的易耗品如钻头、锯片等由甲乙双方各自承当一半,甲方代购,在工程完工后结算
1、现场禁止使用明火
2、现场禁止吸烟
3、油漆材料必须和其他材料分开放置
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况水、电问题乙方必须在24小时内赶到并维修
3、假设因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除
1、施工工程清单
2、双方认可的报价单
3、乙方开出的材料采购清单
1、出现争议议甲乙双方先协商
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼 A.装修工艺 “电路安装工艺要求
1、电路安装时,必须用有合格证书的产品材料
2、三线制安装必须用三种不同色标原那么上,红色、黄色、兰色、为火线色标兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标
3、所有导线安装时,必须用相应的pvc管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题,不得有只顾自己,而不顾大局的施工作风
4、所有线路必须按横平竖直的方向分布,严禁蛛网式分布pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右,然后沿墙壁,顺地面垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管卡固定好所有导线在pvc管子里不能有接头
5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的,空调,浴霸,电热水器,冰箱的线路必须从开关箱单放到位
6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墙面
0.5cm左右总开关箱大小可视客户用电线多少来确定
7、所有导线分布到位确认无误后,可通电试验,方法为将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡,接通电源如全亮说明该户电路安装根本合格,这时可填写工程交接单请其它工种负责人签字验收,电气隐蔽工程初步结束
8、安装各种灯具和开关面板,需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场,大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方,然后将吊灯固定罗丝切在木方上所有开关的面板安装必须平整端正,不得歪斜扣板吸顶灯安装时,必须将固定罗丝切在木楞子上,严禁切在扣板上此木楞可事先请木工安装好
9、线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道” 业主以下简称甲方联系 施工队以下简称乙方联系 甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同
一、工程概况 工程地址 使用面积室厅卫阳台厨
二、价格 清包工费元,大写 其中水电工元 木工元 瓦工元 油漆工元 垃圾清运费元 材料搬运费元
三、付款方式
1、施工队进场,预支生活费元
2、木工完成,付元
3、瓦工完成,付元
4、工程竣工,付元
5、保修金元,从竣工之日起半年后支付
四、设计
1、甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作
2、甲方假设无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可
五、材料
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,假设已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用
3、乙方应在甲方指定的建材供给点购置材料,并开具正式发票
4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用假设甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承当因材料质量引起的损失
5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性
6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场
7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程
8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作
9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,假设发现偷窃现象,按材料价格加倍从人工费中扣除
六、工期 从年月日起至年月日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费元/天
七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运
八、垃圾清运
1、垃圾袋装化
2、垃圾应日日清
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
九、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件
2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜
3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用
4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承当
5、乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人
6、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料
7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,工地现场必须保持2人以上的施工人员
8、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工
十、施工机具
1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的平安性和良好使用性,乙方自行承当工具维修费
2、因工具所产生的易耗品如钻头、锯片等由甲乙双方各自承当一半,甲方代购,在工程完工后结算
十一、工地现场管理
1、现场禁止使用明火
2、现场禁止吸烟
3、油漆材料必须和其他材料分开放置
4、工人着装必须干净整洁
十二、维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在一年内无偿维修
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况水、电问题乙方必须在24小时内赶到并维修
3、假设因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除
十三、合同附件
1、施工工程清单
2、双方认可的报价单
3、乙方开出的材料采购清单
十四、合同争议
1、出现争议甲乙双方先协商
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼
十五、附加条款
1、
2、
3、
4、
5、 甲方乙方 签章签章 签约日期签约日期 发包方甲方 承包方乙方 鉴于办公楼装修实际情况的需要,按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况,经甲乙双方协商,现达成以下合同条款,双方自觉遵守
1、工程名称****指挥部装修工程
2、工程地点
3、承包范围施工图及预算书所涉及全部施工内容
4、承包方式包工包料
5、工期90天,本工程自20xx年2月8日开工,于20xx年5月18日竣工遇其他不可抗因素影响,工期须延
6、工程质量优良
7、合同价款人民币大写暂定肆佰万元整,实际合同金额以双方签字认可的预算价格为准
1、本合同工程所有材料由乙方按施工图要求统一采购安装
2、凡属于乙方所提供的材料因质量问题局部材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否导致某工程局部或全部发生连带问题等,均由乙方承当后果责任如需维修或重新装修时,由乙方承当一切费用
3、凡乙方供给材料、设施、用具等乙方须按合同约定及时采购并送交施工现场,搬运、装卸费用等由乙方承当 本工程施工前,甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图,负责水电到位和承当施工所发生的水电费鉴于装修期间不能间断,故甲方必须保证水电畅通
1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程工程,须提前三天与乙方联系,经双方签字认可后,乙方那么予以安排施工
2、工程合同生效后,甲乙双方均不得借故减少装修工程,否那么视为违约
1、本合同工程具体装修工程等均以双方签字确认为准,甲、乙双方均不得擅自更改
2、甲方要求变更增加工程费用经双方商榷另行计算
1、本合同生效当日,甲方须支付材料订货款
2、甲方需按合同约定拨付工程款,乙方开收款收据
3、工程合同签订完毕甲方需按合同约定及时拨付进度款,如不能按时拨付进度款乙方有权停工或顺延工期
4、乙方自主垫资150万,完成工程进度70%前不得问甲方索要进度款
5、工程款具体支付日期 本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以宁夏住房与城乡建设厅颁发的《宁夏回族自治区公用设施装修工程质量验收标准》为准
1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方,甲方须按时到场参加验收,不得借故拖延,如完工后,甲方因故不能按约定验收,时间超过十五日,那么本工程视为合格,双方不再验收
2、双方验收时,由甲方到场参加验收工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可,并在十五日前结清余款 发包方(甲方) 承包方(乙方) 合同编号 合肥市建筑装饰协会制定 住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款 发包方(以下简称甲方)委托代理人(姓名)身份证号码联系承包方(以下简称乙方)本工程设计人联系施工队负责人联系 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合本市住 宅室内装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方 承包的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成以下协议
1.1工程地点
1.2工程装饰装修面积
1.3工程内容及做法(见附表预算单)
1.4工程承包方式,双方商定采取以下第种承包方式
(1)乙方包工、包根底施工材料、包局部(或全部)主材(以甲方委托 乙方代购主材清单为准);
(2)乙方包工、包根底施工材料,甲方提供主材(见附表3甲方提供 装饰装修材料明细表)
1.5工程期限工作日 开工日期(首期工程款到位后的第三天为开 工日期); 竣工日期(按约定质量验收标准合格的日期 为竣工日期)
1.6合同价款本合同工程造价为(人民币)元; 金额大写 (见附表预算单) 本工程假设实行工程监理,甲方与监理公司另行签定合同《工程监理合同》并将监理工程师的姓名、单位、联系方式监理工程师的职责等书面通知乙方
3.1设计方案和施工图纸必须符合《民用建筑工程室内装饰控制标准》 GB50325-20xx要求
3.2双方商定施工图纸采取以下第种方式提供
(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方执一份,乙方执两份;
(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式两份,甲方、乙方各执一份(须双 方在每项图纸上签字方为有效)设计费用详见报价单,由甲方支付(此费用不在工程价款内)
4.1开工前三天,为乙方入场施工创造条件,包括搬清室内家具、电器等陈 设,以不影响施工为原那么;乙方不对余留陈设负责
4.2提供施工期间的水源、电源,并承当其费用
4.3负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系
4.4不得有以下行为
(1)随意改动房屋主体和承重结构;
(2)禁止在外墙上开窗、门或扩大原有的门窗尺寸,撤除连接阳台门窗的墙体;
(3)在室内铺贴1厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施
4.5负责办理物业管理部门的开工手续;并承当物业部门的各项费用
4.6凡涉及
4.4款的变动,甲方应当向物业部门或房屋管理部门提出来申请,由 原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安使用性进行审定并出具书面证明,负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案
4.7参与工程质量和施工进度的监督,负责工程过程中的材料和阶段性验收
5.1严格按甲方签字认可的图纸施工
5.2施工中严格执行施工标准和质量标准,保质按期完成工程施工
5.3施工中严格执行平安施工标准
5.4施工中严格执行施工防火要求,由于施工造成火灾事故,由乙方承当,给甲 方造成损失的,负赔偿责任
5.5严格执行国家有关施工现场管理的规定,做到不污染环境,不扰民
5.6保证施工现场的整齐有序
5.7工程竣工后负责清扫施工现场(不包括专业保洁)
5.8负责做好竣工交付使用前的成品保护工作(甲方委托他人进行其他施工工程 造成交叉施工除外)
5.9严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定
6.1甲方变更或增减施工工程时,应与乙方协商,双方签署《工程洽商单》(见 附表住宅装饰装修工程工程施工变更表),明确调整的价款和工期的相应增减
6.2合同履行中的各项协商事宜、工程变更等均须由乙方施工代理人与甲方共 同商定并签署书面协议或《工程洽商单》,任何口头承诺或口头协议均无效
6.3工程增项或变更应适当顺延工期
6.4合同签定后,甲乙双方中任一方单方面要求解除合同,须按合同额的20% 赔付对方违约金
7.1由乙方采购的主要施工材料、设备,进场时应通知甲方到现场验收,如不 符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用,甲方有权要求更换,如已使用,对工程造成损失的,乙方无条件整修并承当其费用
7.2由乙方购置的主要施工材料、设备,在工程施工过程中,甲方如需变更, 双方须先填写《变更洽谈单》,确认品牌及价格后,乙方方可购置,任何口头承诺无效
7.3由甲方负责采购供给的材料、设备,应是符合设计及施工要求的合格产品, 并按施工进度送到工地现场,双方共同验收并办理交接手续,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿因甲方供料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的,由甲方承当
7.4双方所提供的建筑装饰装修材料、设备,必须符合国家质量监督总局标准
7.5如甲方指定材料供给商,而材料发生质量问题,造成退换货、延误工期, 乙方不承当责任
7.6甲方委托乙方代购“主材”的,须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材 清单”,并将全部款项交乙方甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何个人推荐或代购的,乙方不承当责任
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延
(1)工程量变化或设计变更
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况;
8.2本合同所指“工期”指符合国家及物管部门规定的准许施工的有效期(如 静音施工工期属非有效工期,应相应顺延)遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工那么工期顺延
8.3因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲 方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用甲方承当,工期顺延
8.4甲方未按期支付工程款或变更设计、增加工程量,合同工期相应顺延;因 乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的,返工费用由乙方承当,工期不顺延
9.1双方约定本施工质量应符合国家标准GB50327—20xx《住宅装饰装修工程 施工标准》
9.2装饰装修室内环境污染控制,应严格按照GB50325—20xx《民用建筑工程 室内环境污染控制标准》标准执行
10.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收;
(1)主要施工材料验收(开工后三日内);
(2)隐蔽工程验收;
(3)中期验收;
(4)竣工验收
10.2隐蔽工程验收指工程中水、电管线全部铺设完成;中期验收指工程进度过 甲方(物业管理单位)联系 乙方(装修人)联系 丙方(装修施工单位)联系 为了标准小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为,维护小区正常秩序和公共利益,根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理方法》等相关法规,对本小区栋房装修管理效劳事宜,达本钱协议
一、装修工程或方案(可加附页)
1、;
2、;
3、;
4、
二、装修期限 装修期限为年月日至年月日如超期装修,乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议
三、装修禁止行为
1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构;
2、擅自增加楼面荷载;
3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸,撤除连接阳台的墙体;
4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间,将雨水管用于排放生活污水;
5、破坏卫生间、厨房的地面防水层;
6、违法搭建建筑物、构筑物;
7、破坏或擅自改变住宅外观,擅自在非承重墙上开门窗;
8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线;
9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备;
10、其他影响建筑结构和使用平安的行为
四、装修管理规定
1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》,并接受甲方人员的查验乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》个,交纳押金元/个共元
2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿,如需留人看守施工现场,乙方应向甲方申报登记
3、装修施工作业应当遵守消防规定,作业现场至少配备2个灭火器
4、施工时间为每天800-
1200、1400-1800,其余时段禁止施工
5、装修施工期间,丙方须对各种管道口采取保护措施,防止杂物进入管道造成堵塞
6、甲方在履行管理职责时有权采取以下措施,乙方及丙方不得拒绝或阻碍
(1)要求乙方或丙方提供有关资料;
(2)进入装修现场进行检查;
(3)制止违规装修行为,要求停工或整改;
(4)向政府有关部门报告;
(5)采取措施;
(6);
(7)
五、室外设施及防盗门窗的安装规定
1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等,应当安装在建筑设计预定的位置,尺寸不得超出设计要求如原设计未预定位置,那么按照甲方指定的统一位置进行标准合理安装空调机冷凝水应当接入管道内,不得滴漏
2、室外防盗门窗应按规定安装,不得违反有关法规
3、
六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置
1、装修材料应存放于装修住宅室内内,不得堆放在公共部位或公共场所,因装卸需要暂时堆放的应尽快清理;不及时清理的,经甲方通知后,乙方或丙方仍未做出适当安排的,甲方有权进行处置,处置费用可从乙方的装修保证金中扣除
2、装修垃圾清运采用以下第种方式
(1)自行清运乙方或丙方必须于每天1800前清运堆放在指定地点的装修垃圾;未按时进行清运的,甲方将代其进行清运,清运费用按元/车(缺乏一车按一车计)从装修保证金中扣除
(2)委托甲方清运乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方,并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点;乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费元/车,缺乏1车按1车计
3、
七、装修保证金及管理效劳费用
1、本协议一经签订,乙方即按以下标准向甲方交纳装修保证金 []住宅物业每户元; []非住宅物业每户元
2、装修工程完毕后,经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的,甲方在验收后天(不得超过30天)内将装修保证金退还乙方
3、乙方按约定向甲方支付装修效劳费元
4、
八、其他约定
1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等,乙方应当立即组织修复;造成经济损失的,乙方应与受损人协商进行合理赔偿协商不成的,可申请仲裁或者提起诉讼属于丙方责任的,乙方可向丙方追偿
2、
3、
4、 甲方(盖章) 乙方 负责人(签名) 装修人(签名) 年月日 年月日 丙方(盖章) 负责人(签名) 年月日 甲方 乙方 经甲、乙双方友好协商,甲方委托乙方进行墙面装修处理,相关事项如下
一、工程内容 批两遍或水性腻子,打磨一次,滚涂一遍底漆,两遍面漆
二、材料
1.滚刷4把4把
三、单价18元/平
四、新增工程
1.吊顶局部
2.批三遍元
3.阳角线
4.界面剂元
5.颜色
6.喷漆元
五、施工面积平方
六、工程总价格为整 备注本协议签定时付定金元,余款施工完成后当日以现金付款
七、质量保障
1.墙面平整,打完磨请客户用灯光检查墙面是否平整
2.乳胶漆涂刷均匀
3.墙面不漏水的情况下,不掉粉,不泛黄,不脱块(两年内)
4.如墙体未开裂的情况下,墙面开裂,两年内保修
5.吊顶处两年内保修
6.装完开关面板、木地板,灯具等后搬家之前修补一次 注意:温度低于5Co、湿度大于85%的情况不能施工,否那么达不到预期涂装效果 甲方 乙方年月日 年月日 委托方甲方 承接方乙方 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1.工程地址
2.居室规格房型层式室厅厨卫
1、室,计平方米;
2、厅,计平方米;
3、厨房,计平方米;
4、卫生间,计平方米;
5、阳台,计平方米;
6、过道,计平方米;
7、其他注明部位,计平方米 总计施工面积平方米
3.施工内容详见本合同附件一《装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式
5.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日 工程总天数天 第二条工程价款 工程价款金额大写元,详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》
1、材料款元;
2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元;
6、管理费元;
7、税金
3.41%元;
8、其他费用注明内容元 发包人甲方全称 承包人乙方全称 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、老实信用的原那么,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同 1工程概况
1.1工程名称酒店装饰工程
1.2工程地点
1.3工程内容
1.4承包范围
1.5承包方式固定单价,乙方包工、包材料
1.6工程结构框架结构
1.7装饰装修施工面积建筑面积平米 2工程质量
2.1本工程质量应到达国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准
2.2室内环境约定标准《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-20xx
2.3施工质量验收标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx以及相配套的相关工程质量验收标准、标准 3工期
3.1总工期日为日历工期,不包括休假日
3.2开工日期20xx年X月X日
3.3竣工日期20xx年X月X日
3.4延期开工乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定如甲方不同意延期开工的,那么工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承当,并相应顺延工期
3.5暂停施工停工甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承当乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复甲方未能按时答复的,乙方可自行复工
3.6工期顺延
3.
6.1发生以下情况的,工期顺延,乙方不承当责任 1甲方未能按合同约定提供开工条件的 2工程量增加、设计变更的 3甲方未按时验收隐蔽工程的 4甲方未按时供给合同约定由甲方提供的材料和设备 5由于非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工的 6甲方未按时支付工程款的 7因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的 8不可抗力和其他非乙方原因造成停工的
3.
6.2出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方因乙方原因导致工期延误的,由乙方承当责任,工期不顺延
3.7工期提前
3.
7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段如果甲方要求提前竣工,双方应签订提前竣工协议,且甲方应在2日内批准乙方修订的进度方案及新技术措施,并为赶工提供必要的条件
3.
7.2提前竣工协议应包含以下内容 1提前的时间 2乙方采取的技术措施 3甲方为实行新技术措施提供的条件 4实行新技术措施增加的费用 4设计
4.1设计图纸及技术文件的提供方式 由乙方提供施工需要的设计图纸竣工后给甲方提供一份竣工图纸
4.2设计变更
4.
2.1甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方乙方应立即停止对涉及局部的施工及准备活动
4.
2.2已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方承当
4.
2.3设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,乙方应变更施工进度方案,送甲方批准,同时调整工程价款
4.
2.4涉及设计变更的,设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品,以作计价及施工依据5工程价款
5.1本工程价款——
5.2本工程价款约计人民币元,¥元,包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完本钱工程所采取的措施费具体总数以竣工决算为准
5.3本工程价款可在出现以下情况时调整 1甲方确认的工程量增减 2甲方确认的设计变更或工程洽商 3符合“
3.
6.1”约定的其他工期顺延条件之一的 4双方约定的`其他增减或调整
5.4工程价款支付
5.
4.1工程首付款
5.
4.
1.1乙方应在完成全部隐蔽工程后,向甲方提供相关质量验收合格记录,经监理方认可,甲方向乙方支付工程总价%的首付款,首付款金额为.00元,金额大写元整支付时间为工程中期验收合格5个工作日内甲方未按约定支付首付款的,乙方可书面通知甲方,如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付,乙方可暂停施工
5.
4.
1.2工程中期的标准是隐蔽工程全部完成,经监理方验收合格
5.
4.
1.3工程首付款的拨付应包括洽商款项如设计变更、工程量增减等
5.
4.
1.4乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量
5.
4.
1.5经乙方书面同意并明确延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息按同期银行贷款利率计算
5.
4.2工程竣工验收合格,移交甲方使用,乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结算审计结束及完整的结算资料,经甲方和监理审核确认无误后5个工作日内,甲方向乙方支付工程总价的50%.支付时间为乙方提供全部工程资料5个工作日内甲方保存工程总价5%为保修押金本保修金在乙方按照约定完成工程保修后5个工作日内向乙方支付 6材料设备供给
6.1本工程由甲方供给的材料等,乙方须在施工进度方案中明确订货时间和进场时间,并及时跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场
6.2本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品,应按照约定材料样品标准进行采购,提供材料设备产品的质量、环保合格证明,并对所购材料设备质量负责如果采购的材料与样品不一致,甲方和监理单位有权要求乙方更换,如果更换后还与样品不一致,甲方有权与乙方解除施工合同,由此发生的一切损失乙方自负因乙方原因给甲方的损失由乙方承当
6.3甲方供给和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方,双方应对材料、设备进行共同验收甲方供给的材料设备经验收合格后,乙方负责保管
6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本样品样本应经双方验收后封存,作为材料供给和竣工验收的实物标准
6.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局的《室内装饰装修有害物质限量标准》7双方派驻本工程工程的代表
7.1甲方派驻本工程工程的代表为.
7.2乙方派驻本工程的工程经理为,是乙方在本工程工程中的代表
7.3双方派驻本工程施工场地的代表,按照本合同约定行使各自派出方的权利,履行派出方的义务
7.4甲方代表在授权范围内向乙方工程经理发出的任何书面形式的条件和指令,工程经理应予执行8双方权利
8.1甲方权利
8.
1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表,但应提前3日书面通知乙方撤换后代表的权责不变
8.
1.2有权监督乙方履行各项合同义务
8.
1.3有权审批乙方编制的施工进度方案
8.
1.4有权对工程质量、施工进度进行监督,参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、分局部项工程验收、竣工验收
8.2乙方权利
8.
2.1有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表,但应提前3日书面通知甲方,撤换后代表的权责不变
8.
2.2有权监督甲方履行各项合同义务
8.
2.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时,有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告,如甲方代表坚持执行原指令的决定,乙方代表应予执行,但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承当 9双方义务
9.1甲方义务
9.
1.1按约定向乙方支付工程款
9.
1.2协助乙方办理施工许可证及其他施工所需的审批证件
9.
1.3组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审和技术交底工作
9.
1.4提供施工场地,并去除影响施工的障碍物及承当乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用
9.
1.5提供房屋主体结构,水、电、暖风机电设备的技术资料
9.
1.6提供施工所需水、电,保证施工期间的需要
9.
1.7协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系,保障工程有序进行
9.
1.8严格执行国家平安生产和环境保护的有关规定
9.
1.9在原有建筑物中进行装饰装修工程,要保证建筑结构的平安,并不得有以下行为 1随意改动房屋主体和承重结构 2破坏地面,层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施 3强令乙方违章作业施工的其他行为凡必须涉及以上所列内容的,应有涉及改动方案的设计图纸,并对平安使用性出具书面说明
9.2乙方义务
9.
2.1制定并组织落实施工进度方案
9.
2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和平安生产等管理规定
9.
2.3施工中发现有任何影响履行本合同的情形和事项以及其他隐患时,应及时书面通知甲方,以便甲方及时做出处理,未履行该义务的,承当由此造成的责任和损失
9.
2.3平安施工
9.
2.
3.1应按有关规定,严格平安防护和防火措施,并承当由于管理不善造成的人员及财产损失非乙方责任造成的损失,由相应责任人承当
9.
2.
3.2必须为本工程和参与本工程施工作业的人员上保险,在本工程施工过程中出现的平安事故和乙方施工人员的人身平安事故引发的费用和责任全部由乙方承当
9.
2.
3.3按工程及平安需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏,在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时,应与甲方协商平安防护措施,经甲方同意后实施,防护费用由甲方承当
9.
2.
3.4在未腾空和继续使用的建筑物内施工的,应制定专用平安和防火措施,以确保建筑物内财产和人身平安以上措施应报甲方同意,并由甲方承当相应费用
9.
2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前,负责工程成品保护工作
9.
2.5负责施工场地的清洁,符合环境卫生管理的有关规定 10工程验收
10.1隐蔽工程验收具备隐蔽条件的工程部位,乙方应在自检合格后24小时内以书面形式通知甲方代表监理工程师验收,验收合格并经甲方代表监理工程师在检验纪录上签字后,乙方才可进行隐蔽和继续施工
10.2竣工验收
10.
2.1工程具备竣工验收条件的,乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸甲方应在收到报告后7日内组织验收,并在验收后2日内书面通知乙方同意或提出修改意见,双方根据修改工程量的多少约定修改期限乙方应按甲方意见进行修改并承当因自身原因造成的修改费用
10.
2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的,视为工程合格同意验收,应办理竣工结算手续
10.
2.3竣工日期为乙方送交竣工验收报告,并经甲方和监理方确认验收合格的日期,竣工日期也视为保修起始日期
10.
2.4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程,甲方不得使用;如甲方强行使用,那么视为竣工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承当
10.
2.5因特殊原因局部工程暂时不能竣工的,双方可签订甩项竣工协议处理
10.
2.6竣工结算竣工报告经甲方同意后,乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料甲方自收到报告和结算资料之日起15个工作日内进行审核确认,按合同约定向乙方支付工程尾款,同时甲、乙双方办理工程交接手续甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的,应承当乙方相应的保管费和利息损失 11违约责任
11.1甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承当相应的违约责任,包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失
11.2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的,每延误一日应向乙方支付迟延局部工程款3‰的违约金
11.3由于乙方责任延误工期的,每延误一日乙方应向甲方支付合同金额3‰的违约金;乙方向甲方支付延期违约金的同时,应向甲方额外支付因乙方原因造成的甲方支付监理方的延期监理报酬
11.4由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程,乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理,对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理,由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期
11.5违约方承当违约责任后,除符合以下情况而中止合同外,双方均应继续履行合同,以保持工程的连续性和已施工程的完好 1合同已无法履行 2甲、乙方协议停止施工 3调解要求停止施工 4仲裁要求停止施工 5法院要求停止施工 12其他有关保险、担保、保修等内容,双方可以书面形式另行约定,作为本合同附件 13不可抗力因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,局部或全部免除责任,但法律另有规定的除外一方因不可抗力不能履行合同时,应及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应在合理期限内提供证明 14争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按以下第1种方式解决 1依法向工程所在地人民法院提请诉讼 2提交仲裁委员会仲裁 15合同的生效本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效 16本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份;副本份,甲方份,乙方份 17补充约定 甲方公章 乙方公章 法定代表人签字 法定代表人签字 年月日 年月日。