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【精品】装修合同锦集10篇【精品】装修合同锦集10篇 在人民愈发重视法律的社会中,合同起到的作用越来越大,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务你知道合同的主要内容是什么吗?下面是帮大家的装修合同10篇,希望对大家有所帮助 发包方甲方 承包方乙方: 合同编号: 合肥市建筑装饰协会制定 使用说明
1、此合同文本适用于本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程
2、工程承包方(乙方),应具备工商行政管理部门核发的营业执照,并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资质
3、甲、乙双方当事人直接签定此合同的,应一式叁份甲方执一份,乙方执两份 住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款 发包方(以下简称甲方)委托代理人(姓名) 身份证号码联系 承包方(以下简称乙方) 营业执照号法定代表人 本工程设计人联系 施工队负责人联系 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合本市住宅室内装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议
1.1工程地点
1.2工程装饰装修面积
1.3工程内容及做法(见附表1住宅室内装饰装修工程施工工程确认表;附表2住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表)
1.4工程承包方式,双方商定采取以下第种承包方式 1乙方包工、包根底施工材料、包局部(或全部)主材(以甲方委托乙方代购主材清单为准); 2乙方包工、包根底施工材料,甲方提供主材(见附表3甲方提供装饰装修材料明细表)
1.5工程期限工作日 开工日期年月日(首期工程款到位后的第三天为开工日期);竣工日期年月日(按约定质量验收标准验收合格的日期为竣工日期)
1.6合同价款本合同工程造价为(人民币)元;金额大写元(见附表4住宅装饰装修工程报价单) 本工程假设实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方 3.1设计方案和施工图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-20xx要求 3.2双方商定施工图纸采取以下第种方式提供
(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方执一份,乙方执两份;
(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式两份,甲方、乙方各执一份(须双方在每页图纸上签字方为有效)设计费用元,由甲方支付(此费用不在工程价款内) 4.1开工前三天,为乙方入场施工创造条件,包括搬清室内家具、电器等陈设,以不影响施工为原那么;乙方不对余留陈设负责 4.2提供施工期间的水源、电源,并承当其费用 4.3负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系 4.4不得有以下行为
(1)随意改动房屋主体和承重结构;
(2)禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,撤除连接阳台门窗的墙体;
(3)在室内铺贴1厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载;
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施 4.5负责办理物业管理部门的开工手续;并承当物业管理部门的各项费用 4.6凡涉及
4.4款的变动,甲方应当向物业部门或房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安使用性进行审定并出具书面证明,负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案 4.7参与工程质量和施工进度的监督,负责工程过程中的材料和阶段性验收 5.1严格按甲方签字认可的图纸施工 5.2施工中严格执行施工标准和质量标准,保质按期完成工程施工 5.3施工中严格执行平安施工标准因违反平安施工标准出现工伤事故,由乙方内部自行承当,与甲方无关 5.4施工中严格执行施工防火要求由于施工造成火灾事故,由乙方承当,给甲方造成损失的,负赔偿责任 5.5严格执行国家有关施工现场管理的规定,做到不污染环境,不扰民 5.6保证施工现场的整齐有序 5.7工程竣工后负责清扫施工现场(不包括专业保洁) 5.8负责做好竣工交付使用前的成品保护工作(甲方委托他人进行其他施工工程造成交叉施工除外) 5.9严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定 6.1甲方变更或增减施工工程时,应与乙方协商,双方签署《工程洽商单》(见附表5住宅装饰装修工程工程变更表),明确调整的价款和工期的相应增减 6.2合同履行中的各项协商事宜、工程变更等均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署书面协议或《工程洽商单》,任何口头承诺或口头协议均无效 6.3工程增减项或变更应适当顺延工期 6.4合同签定后,甲乙双方中任一单方面要求解除合同,须按合同额的20%赔付对方违约金 7.1由乙方采购的主要施工材料、设备,进场时应通知甲方到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用,甲方有权要求更换,如已使用,对工程造成损失的,乙方无条件整修并承当其费用 7.2由乙方购置的主要施工材料、设备,在工程施工过程中,甲方如需变更,双方须先填写《变更洽谈单》,确认品牌及价格后,乙方方可购置任何口头承诺无效 7.3由甲方负责采购供给的材料、设备,应是符合设计及施工要求的合格产品,并按施工进度送到工地现场,双方共同验收并办理交接手续,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿因甲方供料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的,由甲方承当 7.4双方所提供的建筑装饰装修材料、设备,必须符合国家质量监督检验检疫局发 甲方发包方 单位名称 住址通讯地址 乙方承包方 法定住址法定代表人职务 联系人身份证号码 通讯地址邮政编码 第一条工程概况
1.1工程地点市区县路号楼室
1.2住房结构房型房厅套,施工面积平方米
1.3工程造价居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原那么,约定如下总价款元,大写人民币其中材料费,人工费,管理费,设计费,垃圾清运费,税金,其他费用详见附表三家庭居室装饰装修工程报价单经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计
1.4工程承包方式双方商定采取以下第种方式 1乙方包工、包全部材料见附件五乙方提供装饰装修材料明细表 2乙方包工、局部包料,甲方提供局部材料见附件四甲方提供装饰装修材料明细表,附件五乙方提供装饰装修材料明细表; 3乙方包工、甲方包全部材料见附件四甲方提供装饰装修材料明细表
1.5工程期限天;开工日期年月日,竣工日期年月日 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供 1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为年月日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份见附件六家庭装饰装修工程设计图纸; 2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份见附件六家庭装饰装修工程设计图纸,设计费由甲方支付此费用不在工程价款内; 3施工图纸双方签字后生效 第三条甲方权利义务 1开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用考前须知; 2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收; 3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳出入证除外,乙方协助提供物业管理所需的相关材料; 4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运; 5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿 第四条乙方权利义务 1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工标准》,保证工程质量,按期完成工程; 2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的平安; 3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通; 4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品; 5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关效劳合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程 6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承当赔偿责任; 7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假 8乙方施工应符合有关标准要求,不得偷工减料、粗制滥造; 9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的平安; 第五条付款方式 为确保工程质量,暂扣500元押金,20xx年4月日至20xx年7月日内无任何问题,将全额返还乙方工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工工程和设计要求,三天内付清乙方人工费 本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应本协议自双方签字之日起生效 甲方乙方 签字盖章签字盖章 联系联系 年月日年月日 甲方 乙方 为了保证甲、乙双方在工程施工期间能顺利进行,明确双方在施工过程中的权利和义务,现经双方协商一致议定出以下几项条款
一、甲、乙就双方约定的施工工程内容商议达成一致,本会议室装修工程总造价(含税)为14500元(人民币大写壹万肆仟伍佰元整)如果往后还有新增加的工程,那么价格双方商议后另计
二、乙方有义务在施工过程中必须按双方确认的每一项工程工程的质量进行施工,如因施工过程中有质量问题需返工的由乙方负责完成
三、乙方须按甲方的规定在20xx年2月25日开工至20xx年2月8日共天前将工程完工交付甲方
四、本次装修工程双方在材料使用方面约定如下
1.材料(木工板、地毯、电源线、不锈钢三角架、玻璃等)全部由乙方承当
五、乙方在施工过程中必须做好相应的平安防范措施,如因乙方人员在施工过程中人为因素造成的平安问题由乙方负责
六、本合同一式两份甲、乙双方各执一份,经甲、乙双方签字后生效
七、本合同内容如需要变更,经甲、乙双方协商一致后可以修改,双方签字后生效,原旧合同无效 甲方乙方 电话电话 年月日年月日 工程工程零星装修 甲方XXXXX 乙方XXX 20xx年X月XX日 施工合同 甲方(全称)XXXX 乙方(全称)XXX 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同 工程名称宿舍二层零星装修工程 工程地点:建瓯中国笋竹城D
10、D
11、D13地块工程内容:按图纸及报价单,主材按报价品牌 承包范围:零星装修工程 开工日期20xx年2月28日 竣工日期20xx年4月5日 合同工期总日历天数36天 (注甲方指定的两个房间工期为20天,即3月19日完工.二楼通道3月27日完工) 工程质量标准
1、符合相关标准、标准的合格以上,通过有权核定验收为准;
2、材料满足设计要求,符合指定品牌; 金额(大写)壹拾壹万捌仟元整 承包方式包工包料 甲方向乙方提供图纸日期和套数一套
1、甲方工作 ⑴按合同及时付款,监督检查工程进度、质量,协助解决现场技术问题等 ⑵施工场地具备施工条件的要求及完成的时间 ⑶在施工期内甲方提供水、电供乙方施工使用
2、乙方工作 ⑴负责办理应由乙方办理的各项手续 ⑵认真按照标准、标准和设计的要求进行施工 ⑶编制施工组织设计,并报送甲方,并严格按审批和施工组织设计施工 ⑷乙方特种作业的人员,应持证上岗 ⑸做好施工现场的平安工作,检查平安生产;加强施工人员平安教育意识,落实各项平安措施;发现隐患及时整改,并把有关情况报送甲方,在施工工地内发生的任何平安事故,由乙方自负、承当经济赔偿和相应的法律责任 ⑹施工期间,乙方施工技术员常驻现场,外出必须向甲方派驻工地的代表请假,批准前方可离开工地 ⑺向甲方代表提供年、季、月工程进度方案及相应报表 ⑻协助甲方对已完工程进行检查、验收,并办理好有关验收手续 ⑼工程竣工后,提供壹套竣工资料(包括竣工图及隐蔽工程验收记录),并协助甲方办理资料存档手续 ⑽乙方在工程隐蔽时,质量须经甲方委托的监理公司及质检部门确认后,方可继续施工 双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间乙方材料进厂且施工一周后支付工程总价的30%;15天后支付工程款的20%;竣工验收合格后乙方开具全额发票,甲方支付工程总价的45%;留5%质保金一年后无质量问题一周内结清
1、如不可抗力(地震、海啸、战争等),或尚未具备开工条件,甲方通知乙方延期开工,工期延顺
2、非乙方责任,引起的工期延误,乙方应及时报告甲方驻工地代表,并于5日内申请延期,由甲方代表核定
3、甲方要求停工,工期延顺
4、设计变更引起工程量增减,或造成返工,工期顺延,人工及材料费另计
5、乙方应严格履行合同,在合同规定期限内完工
1、在施工过程中,如需变更设计,应经甲方同意
2、因乙方过错,致使设计变更,那么相应发生的劳工费由乙方承当,且不予顺延工期 提供竣工图的约定在工程验收后,乙方向甲方提供完整的竣工图1套 双方根据国家有关规定,结合具体工程约定质量保修期如下
1、结构工程为50年;
2、上下水管线安装工程为2年;
1、其它费用按现行有关定额执行
2、合同履行期间的材料价格变动由乙方自行承当 委托方甲方 承接方乙方 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装饰为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签定本合同包括本合同附件和所有补充合同,以便共同遵守
一、工程地址
二、居室规格房型层式室厅卫
三、施工内容详见本合同附件《装饰施工内容表》
四、委托方式双方商定采取以下第种承包方式
1.乙方包工、包全部材料;
2.乙方包工、局部包材料,甲方提供局部材料;
3.乙方包工、甲方包全部材料
五、工程开工日期年月日
六、工程竣工日期年月日 工程总天数天 工程价款金额大写元
一、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可详见本合同附 件《家庭装饰工程主材料报价单》
二、施工中甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签定补充合同
三、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
一、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程,非经甲方同意, 不得挪作他用
二、乙方提供的材料、如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用,如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
一、合同一经签定,甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款 支付次数支付时间支付金额 第一次开工前三日年月日元 第二次工程进度过半年月日元 第三次工程验收合格年月日元
二、甲方付清工程价款,详见本合同附件《家庭装饰工程工程结算单》,乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡,详见本合同附件《家庭装饰工程工程质量保修卡》
三、甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格 未结清工程价款时,不得交付使用
四、工程施工中如有工程增减或需要变动,详见本合同附件《家庭装饰工程工程变更表》,双方应签定补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清
1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商调解解决不成时,可以按照本合同约定向 ——市仲裁委员会申请仲裁; ——人民法院提起诉讼 将不选定的解决方式划出
一、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后,重新签定补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
二、施工过程中,任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除
一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效
二、补充合同与本合同具有同等的法律效力
三、本合同包括合同附件、补充合同一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份 甲方业主签章乙方签章 住所地址地址 委托代理人委托代理人 签约地址 签约日期年月日 委托方甲方 承接方乙方 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1.工程地址
2.居室规格房型层式室厅厨卫
1、室,计平方米;
2、厅,计平方米;
3、厨房,计平方米;
4、卫生间,计平方米;
5、阳台,计平方米;
6、过道,计平方米;
7、其他注明部位,计平方米 总计施工面积平方米
3.施工内容详见本合同附件一《家庭装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式
5.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日 工程总天数天 第二条工程价款 工程价款金额大写元,详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》
1、材料款元;
2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元;
6、管理费元;
7、税金
3.41%元;
8、其他费用注明内容元 第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可详见本合同附件三《家庭装潢工程材料决算清单》
2.工程验收标准,双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.质量检查监督部门上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会
5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接 第四条材料供给
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,详见本合同附件四《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿 第五条付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半年月日,甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算注施工工费包括人工费付款百分比按付款方式表进行略 甲方付清工程价款,详见本合同附件七《家庭装潢工程工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件八《家庭装潢工程工程质量保修卡》 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2.工程施工中如有工程增减或需要变动,详见本合同附件五《家庭装潢工程工程工程变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方 甲方 乙方 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理方法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议 第一条;工程概况 1工程地点XX 2工程内容总建筑面积平方米 3承包范围;装饰装修人工费用; 4开工日期20xx年月日;竣工日期20xx年月日;总工期包括法定节假日29个工作日 第二条;合同价款 1装饰装修人工费用总金额人民币大写壹拾叁万贰仟元;¥
2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;¥
3、装修装饰工程完成80%,甲方第二次支付费用40%,¥
4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%,¥
5、乘于的5%做为工程质量保证金,保证金在工程竣工验收后的一年内支付,¥ 第三条;甲方责任 1指派为发包人驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,和其他事宜 2装饰装修工程开工前,负责到有关部门办理审批手续 3向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用考前须知负责协调与周围的邻里关系 4开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底 5负责装饰装修所产生垃圾的处理工作, 第四条;乙方责任 1指派为承包人驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务 2严格按照图纸进行施工,做好各项质量检查记录,严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定 3严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系 4工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护 5保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作 第五条;材料供给 1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备 2由发包人供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承当 3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、标准和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用假设已使用,对工程造成的损失由承包人负责 第六条;平安责任 1发包人提供确认的图纸施工说明,违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计标准,导致发生平安或火灾事故,发包人应承当由此产生的一切经济损失 2承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工平安操作规程,按照规定采取必要的平安防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的平安 3由于承包人在施工过程中违反有关平安操作规程,导致发生平安事故包括人身事故,应承当由此引发的一切责任 第七条;质量验收 1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准 2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予成认 3工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续 第八条;工程变更 1发包人对工程工程及施工方式如需变更,双方均应及时沟通签证,方能进行该工程施工并以此为依据相应变更价款及工期 2承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用,必须经设计师、发包人同意方可变更方案 第九条;工程保修 1验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书工程保修一年 第十条;违约责任 1由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承当违约责任每停工或窝工一天,发包人支付给承包人1000元发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的5%支付滞纳金 2由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人1000元违约金工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的% 3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿 4未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由承包人负 5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承当赔偿责任 6未办理验收手续,发包 人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责 7因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失 第十一条;争议解决 1本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份 2在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉 发包方盖章承包方盖章 发包方承包方 年月日年月日 甲方(乾峰快捷酒店) 乙方施工方 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定根据酒店装修工程施工的特点双方在平等自愿协商一致的根底上酒店装修工程以下简称甲方的有关事宜达成如下协议: 第一条工程概况
1.1工程地点:.
1.2工程内容及做法详见附表1:酒店装修工程施工工程确认表.附表2:酒店装修工程内容和做法一览表.
1.3工程承包方式:双方商定采取以下承包方式. 1包工包料
1.4工程期限天开工日期年月日竣工日期年月日.
1.5合同价款:本合同工程造价为大写:元详见附表酒店装修工程报价单. 第三条甲方的义务
4.1开工前天为乙方入场施工创造条件.包括:搬清室内家具陈设或将室内不易搬动的家具陈设归堆遮盖以不影响施工为原那么;
4.2提供施工期间的水源电源;
4.3负责协调施工队与酒店各部门之间的关系;
4.4施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场竣工验收. 第四条乙方的义务
5.1施工中严格执行平安施工操作标准防火规定施工标准及质量标准按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定不得扰客人及污染环境;
5.3保护好原酒店内的`家具和陈设保证酒店内上下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场. 第五条工程变更 工程工程及施工方式如需变更双方应协商一致签定书面变更协议同时调整相关工程费用及工期见附表酒店装修工程变更单. 第六条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误经乙方确认工期相应顺延: 1工程量变化和设计变更; 2不可抗力; 3甲方同意工期顺延的其他情况.
8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当工期不顺延. 第九条质量标准 双方约定本工程施工质量标准:. 施工过程中双方对工程质量发生争议由部门对工程质量予以认证经认证工程质量不符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由承包人承当;经认证工程质量符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由发包人承当. 第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收: 1; 2;
3.
10.2工程竣工后乙方应通知甲方验收发包人应自接到验收通知后两天内组织验收填写工程验收单,在工程款结清后办理移交手续
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月.验收合格签字后填写工程保修单第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下第种方式支付工程款: 1合同生效后甲方按下表中的约定直接向承包人支付工程款: |第一次|开工日|支付元| |第二次双方验收合格|支付元|.
11.3工程款全部结清后乙方应向甲方开具工程收据. 第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任并赔偿给对方造成的经济损失.
12.3因一方原因造成合同无法继续履行时该方应及时通知另一方办理合同终止手续并由责任方赔偿对方相应的经济损失..
12.5由于乙方原因工程质量达不到双方约定的质量标准乙方负责修理工期不予顺延.
12.6由于乙方原因致使工期延误每延误一天向对方支付违约金元. 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的按以下第种方式解决: 一提交仲裁委员会仲裁; 二依法向人民法院提起诉讼. 第十四条几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾由乙方负责运出施工现场并负责将垃圾运到指定的地点第十五条其他约定事 项:.第十六条附那么
16.1本合同经双方签字盖章后生效合同履行完毕后终止.
16.2本合同签订后工程不得转包.
16.3本合同一式份双方各执份部门份.
16.4合同附件为本合同的组成局部与本合同具有同等法律效力. 甲方乙方 年月日年月日 甲方 乙方 甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致,签订本合同
一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工程
二、包干承包费用人民币整小写
46704.2元详见报价表
三、支付方式
1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付总工程款的60%小写¥元;
2、全部装修施工完成后,甲方支付余款小写¥元
四、工期双方确定该房屋装修施工工期为60天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务
五、其他约定
1、甲方应按合同约定及时付款,否那么按200元/天支付违约金;
2、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工平安,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承当;
3、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否那么按500元/次予以处分,并需赔偿甲方损失;
4、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元/天予以处分如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承当违约责任;
5、该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方维修
六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效 甲方签字乙方签字日期 委托方甲方 承接方乙方 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同,以便共同遵守
1.工程地址
2.居室规格房型层式室厅厨卫
1、室,计平方米;
2、厅,计平方米;
3、厨房,计平方米;
4、卫生间,计平方米;
5、阳台,计平方米;
6、过道,计平方米;
7、其他注明部位,计平方米 总计施工面积平方米
3.施工内容详见本合同附件一《家庭装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式
5.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日 工程总天数天 工程价款金额大写元,详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》
1、材料款元;
2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元;
6、管理费元;
7、税金
3.41%元;
8、其他费用注明内容元
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可详见本合同附件三《家庭装潢工程材料决算清单》
2.工程验收标准,双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.质量检查监督部门上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会
5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,详见本合同附件四《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半年月日,甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算注施工工费包括人工费 付款百分比 按付款方式表进行略 甲方付清工程价款,详见本合同附件七《家庭装潢工程工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件八《家庭装潢工程工程质量保修卡》 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2.工程施工中如有工程增减或需要变动,详见本合同附件五《家庭装潢工程工程工程变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方 .如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。