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【精华】装修合同集锦6篇【精华】装修合同集锦6篇 在人们愈发重视契约的社会中,合同出现的次数越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是为大家收集的装修合同7篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友 业主以下简称甲方联系 施工队以下简称乙方联系 甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同
一、工程概况 工程地址
二、价格 清包工费¥**元,大写** 其中水电工**元 木工**元 瓦工**元 油漆工**元 垃圾清运费**元
三、付款方式
1、施工队进场,预支生活费1000元
2、木工完成,付1000元
3、瓦工完成,付1000元
4、工程竣工,付1800元
5、保修金400元,从竣工之日起1年后支付
四、设计
1、甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作.
2、甲方假设无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可.
五、材料
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失.
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,假设已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.
3、乙方应在甲方指定的建材供给点购置材料,并开具正式发票.
4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用假设甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承当因材料质量引起的损失.
5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性.
6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场.
7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.
8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.
9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,假设发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除
六、工期 从20xx年月日起至20xx年月日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天
七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运
八、垃圾清运
1、垃圾袋装化
2、垃圾应日日清
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
九、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件
2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜
3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用
4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承当
5、乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人
6、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料
7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持21人人以上的施工人员
8、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工
十、施工机具
1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的平安性和良好使用性,乙方自行承当工具维修费
2、因工具所产生的易耗品如钻头、锯片等由甲乙双方各自承当一半,甲方代购,在工程完工后结算
十一、工地现场管理
1、现场禁止使用明火
2、现场禁止吸烟
3、油漆材料必须和其他材料分开放置
十二、维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况水、电问题乙方必须在24小时内赶到并维修
3、假设因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除
十三、合同附件
1、施工工程清单
2、双方认可的报价单
3、乙方开出的材料采购清单
十四、合同争议
1、出现争议甲乙双方先协商
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼 推荐合同范本·建筑装饰工程施工合同甲种本·办公楼装修合同·装饰装修合同·广东省室内装饰装修工程施工合同·装修合同书样本·装修施工协议书
十五、装修要求 “电路安装工艺要求
1、电路安装时,必须用有合格证书的产品材料
2、三线制安装必须用三种不同色标原那么上,红色、黄色、兰色、为火线色标兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标
3、所有导线安装时,必须用相应的pvc管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题,不得有只顾自己,而不顾大局的施工作风
4、所有线路必须按横平竖直的方向分布,严禁蛛网式分布pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右,然后沿墙壁,顺地面垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管卡固定好所有导线在pvc管子里不能有接头
5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的,空调,浴霸, 甲方以下简称甲方 乙方以下简称乙方 依照《*******经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下
一、工程概况及承包方式
1、工程名称
2、工程地点
3、工程承包方式包工包料
4、工程概况建筑面积平方米
二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为¥元以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准
四、工程期限 工程开工日期年月日 工程竣工日期年月日
五、质量要求 按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收标准》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量到达市优工程竣工后如出现质量问题竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外,属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修办公室装修合同范本
六、付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清
七、双方责任
1、甲方负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整
2、乙方向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价
八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的.,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承当
2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉
5、其它未尽事宜由双方协商解决
6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力 甲方单位名称乙方单位名称 盖公章盖公章 法人代表法人代表 委托代理人委托代理人 年月日 发包人全称 承包人全称依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同
一、工程概况 工程名称 工程内容办公室水电工程含灯具,厕所隔断,办公室隔断夹心泡沫板隔断、
1.5cm厚钢化玻璃隔断,门窗工程玻璃推拉门、夹心板 门厨房灶台,地胶铺装
二、工程承包范围 承包范围一二层装修范围
1、地面铺设地胶;
2、室内隔墙采用平板型夹心泡沫板镀锌钢管立柱;
3、隔墙门采用平板型夹心泡沫板材料门框采用镀锌钢管门框;
4、房间水电线路布置含灯具、电线采用线槽铺设明装、厕所安装2个盥洗盆;
5、空调孔位钻孔及用电线路铺设;
6、厕所用水改装;二三层、四层装修范围
1、客厅内玻璃隔断玻璃为
1.5mm厚钢化玻璃,玻璃门采用推拉门;
2、厕所内隔断含门;
3、空调孔位钻孔及用电线路铺设;
4、各房间用电线路改装根据甲方要求重新布置,含灯具、重新布置线路采用线槽明装,厕所安装两个盥洗盆;
5、厕所用水改装;三五层层装修范围
1、厨房灶台制作安装;
2、抽油烟机安装设备由甲方购置
3、各房间用电线路改装根据甲方要求重新布置,含灯具、重新布置线路采用线槽明装,厕所安装两个盥洗盆;
4、空调孔位钻孔及用电线路铺设;
5、厕所内隔断含门;
6、露台增加木门一道,上边采用木工板封闭
三、合同工期 合同工期总日历天数天
四、质量标准 工程质量标准符合国家现行质量验收标准及甲方提供的图纸要求
五、合同价款 本工程实行总价包干肆万元整
40000.00元,由乙方包工包料
六、工期要求 本工程工期要求为15天,假设乙方拖延一天处分合同金额5%,
七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期6个月内承当工程质量保修责任
八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
九、平安施工
1、平安防护
1.1承包人必须严格遵守《中华人民共和国平安生产法》本工程所涉及的平安防护均由承包人负责不另行计费,由于平安保护措施不当而造成的人员伤亡事故,由承包人自行承当
十、合同价款与支付
1、合同价款及调整
1.1本工程结算方式为合同包干结算制;
1.
2、本工程中所有分项均包含材料费、人工费、机械费、税收,管理费、平安措施费、利润,不在进行其他费用调整
十一、工程量确认 1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间时间为7天
2、工程款支付 双方约定的工程款进度款支付的方式和时间 工程竣工后7日内付至完成工程款 发包人公章承包人公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 发包人(甲方) 承包人(乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议 第一条工程概况 1.1工程地点___________________ 1.2工程内容及做法(详见附表1家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表) 1.3工程承包方式双方商定采取清包及局部辅材承包方式 (承包人包工及局部辅材,发包人提供主要材料) 1.4工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年___ _月____日 1.5合同价款本合同工程造价为(大写)____________元( 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取以下方式提供 发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份 第三条发包人义务 3.1开工前____天,为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原那么; 3.2提供施工期间的水源、电源; 3.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 3.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 3.5参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收 第四条承包人义务 4.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程;4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 4.3保护好居室内上、下水管道的畅通; 4.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场 第五条工程变更 工程工程及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期 第六条材料的提供 6.1由发包人提供的主要材料、设备应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续; 第七条工期延误 7.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延 (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况 7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承当,工期顺延 7.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延 7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延 7.5因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承当,工期不顺延 第八条质量标准 双方约定本工程施工质量标准___________________________________________ 施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承当;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承当 第九条工程验收和保修 9.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收 (1)_________________________; (2)_________________________; (3)_________________________ 承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单 9.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单在工程款结清后,办理移交手续家庭居室装饰装修工程结算单 9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月验收合格签字后,填写工程保修单 第十条工程款支付方式 10.1双方约定按以下方式支付工程款 (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款 工程进度过半指_____________________________________ ___ 10.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款 10.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具收据 第十一条违约责任 11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失 11.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责 11.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失 11.4发包人未按期支付第二
(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元11.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延11.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元 第十二条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第____种方式解决
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼 第十三条几项具体规定 13.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内) 13.2施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用 13.3施工期间,承包人每天的工作时间为上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分 第十四条其他约定事项 _____________________________________________________________________________ 第十五条附那么 15.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止 15.2本合同签订后工程不得转包 15.3本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份15.4合同附件为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力 甲方以下简称甲方 乙方以下简称乙方苏州厂房建筑装饰工程 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、江苏省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下
一、工程概况及承包方式
1、工程名称
2、工程地点
3、工程承包方式包工包料
4、工程概况建筑面积平方米
二、工程装修内容 XXXX厂房办公楼车间以及电气等装饰工程
三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为¥元以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准
四、工程期限 工程开工日期年月日 工程竣工日期年月日
五、质量要求 按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收标准》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量到达市优工程竣工后如出现质量问题竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外,属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修
六、付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的%
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的%
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的%
4、乙方剩余工程款作为质保金在一年内付清
七、双方责任
1、甲方负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整
2、乙方向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价
八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承当
2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉
5、其它未尽事宜由双方协商解决
6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力 甲方单位名称乙方:苏州厂房建筑装饰工程 盖公章盖公章 法人代表法人代表 委托代理人委托代理人 年月日 甲方:xx物业管理 乙方业主:物业单元:街号 丙方装修企业: 为加强对本小区物业装饰装修的管理维护小区公共秩序确保小区在装修期间有一个良好的环境秩序根据前期物业管理效劳协议第一条第8点明确物业管理公司、业主、装饰装修企业的责任、权利和义务经三方协商达成如下协议: 第一条各方的权利义务 甲方是本小区物业的装修管理部门负责乙方装修申请的备案、效劳、管理、监督和检查;乙方业主在本区域内有权利对自己个人所属物业按相关法律法规及小区相关规定进行装修装饰行为;并且委托丙方负责装修装饰工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常进行施工装修之权利但需接受甲方监督检查 第二条办理装饰装修程序的约定
1、乙方需要对商铺或住宅进行装饰装修必须遵守《x别墅装饰装修管理规定》及到物业效劳中心申报登记审批提供相关装修方案及办理相关装修手续
2、乙丙方递交的房屋装饰装修申请工程必须经甲方及有关部门审批备案缴交装修保证金共5000元/户后收到甲方发出《装修施工许可证》后乙方才可以进行装修施工;未办理装修审批手续擅自装修的甲方有权责令装修单位立即停工乙方并须向甲方支付1000元的违约金并补办相关手续 第三条装修及验收
1、装修过程各方都必须严格遵守《x别墅装饰装修管理规定》
2、在装修工程完成后经检查假设乙方或丙方没有违反《x别墅装饰装修管理规定》行为的甲方将装修保证金全额退还;假设乙方或丙方有违反协议约定行为的将按约定进行执行情节严重的除没收保证金外视其违章情况给予要求恢复原状、并承当违章造成的其它一切责任;在装修完工半年内如发现因乙方装修工程造成管道堵塞、渗漏水、停电、、门铃、电视线路损坏或损坏其它物品和公共设施设备的由乙方负责修复或承当相应的赔偿责任
3、丙方要为其装修工人到甲方办理相关出入手续 第四条、垃圾清运与处理的约定
1、为确保小区装修期间有一个良好的公共环境秩序小区装修垃圾的清运处理实行统一管理的方式由甲方进行统一有偿清理乙方的装修垃圾应堆放在甲方指定的装修垃圾堆放位置不得将装修及其他垃圾堆放在小区的任何公共地方
2、乙方为住宅业主的在已审批时行装修前需向甲方缴交相应的装修垃圾清运费一次性装修垃圾清运费按建筑面积划分标准如下不含花园局部:
1.建筑面积200㎡不含200㎡以下400元/户;
2.建筑面积200-300㎡不含300㎡之间600元/户;
3.建筑面积300-400㎡不含400㎡之间900元/户;
4.建筑面积400-600㎡不含600㎡以上1300元/户;
5.建筑面积600㎡含600㎡以上1500元/户; 甲方保存根据实际装修情况对以上费用做适当调整的权利
3、乙方为商铺业主的所生产的垃圾应堆放在该商铺的门前并自行负责清理必须做到日产日清;假设乙方或丙方要求把装修垃圾堆放在甲方的指定位置时那么须缴付装修垃圾清运费用500元/户没有缴费而擅自堆放的须向甲方支付违约金600元另外对于堆放在商铺门口公共场所的垃圾未按时清理的乙方或丙方接到甲方两次通知后仍不自觉清理时那么由甲方派人代清清理费为500元/次其费用在装修保证金内扣收
4、一切装修垃圾应采用袋装清运并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放装修材料、垃圾或在搬运装修材料、垃圾过程中损坏公共部位、公共墙面、乱倒装修垃圾阻塞厕盆、排水管道等一经发现乙方或丙方除需要清理通畅修复损坏外还须向甲方支付违约金200元/次 第五条、其他约定
1、本协议如丙方不能到场签订由甲乙双方签订同样具有同等法律效力
2、本协议如丙方不能履行或承当责任的乙方承当连带责任
3、本协议在履行中如发生争议先协商解决协商不成的可向物业所在地的人民法院起诉
4、本协议自甲、乙双方签字之日起生效一式三份三方各执一份具有同等法律效力 甲方:x物业管理乙方业主签署: x物业效劳中心 年月日年月日。