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【热门】装修合同集锦8篇【热门】装修合同集锦8篇 现今很多公民的维权意识在不断增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由拟定合同的考前须知有许多,你确定会写吗?以下是为大家的装修合同8篇,希望对大家有所帮助 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部
(1997)92号文《居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的根底上达成如下协议,共同遵守 发包方(以下简称甲方)(业主)联络方式 身份证地址 承包方(以下简称乙方)(施工工程队负责人) 身份证联络方式 家庭住址:家庭固定 第一条工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住
2、装饰施工地点
3、施工范围卧室客厅餐厅厨房卫生间阳台,套内面积平方米
4、装饰施工内容甲方住房的水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装,储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程(打孔工程费用,由甲方自行承当)
5、承包方式为乙方包工包局部材料
6、总价款¥元,大写(人民币) 其中 材料费人民币元整人工费人民币元整 管理费无设计费无 垃圾清运费无税金无 材料搬运费无 其他费用无 以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承当的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用 如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计
7、工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天 第二条关于双方职责的约定 1.甲方责任
(1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工 作
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当承当有关费用
(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料 2.乙方责任
(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果
(2)乙方在装修期间全面全程承当施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场平安负责乙方全面承当联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责
(3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身平安单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换 第三条关于材料供给的约定 1.甲方提供的材料(见附件三《甲方自购材料清单》) 甲方负责采购供给的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,甲、乙方应办理交接手续乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承当甲方供给的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿 2.甲方采购供给的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方 3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料(见附件二《承包材料报价单》)乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备;未指定品牌的材料应到达国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户 甲方自购的材料,承诺在的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况,那么乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内
5、为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单,以便甲方于周末采购材料甲方应按时提供乙方需要的材料乙方同时必须提供大致精确(+/-10%)的所需材料的数量由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方承当,或者由乙方负责运输退回供给商 第四条关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准 2.本工程由甲方提供设计施工方案乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工 3.关于施工工艺,双方另做如下约定 1.卫生间和厨房要作好防水,并经12小时积水渗漏试验 2.卫生洁具固定牢固,管道接口严密 3.线路穿管后必须可以抽动 4.杉木地板与龙骨成45度角铺,使用木螺钉固定 5.墙面乳胶漆,一底两面 6.门套和踢角线,一底三面 7.门,一底三面 4.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延 5.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承当本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿; 6.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程,须提前与乙方联系后,方能进行该工程的施工 7.假设局部工序由甲方材料供给厂家安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并防止造成整体工期的延误 8.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认,乙方不得进行下一阶段工程施工(参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》)如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期 9.工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续(见附件四《工程质量验收单》)如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期 10.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承当相应材料费用因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承当相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修效劳,直至甲方重新进行该房屋的装修工程 第五条关于平安生产和防火的约定 1.甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应 采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,遵守物业管理部门的装修指南(见附件一),防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿 2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工 3.乙方应注意煤气使用平安,确保登高施工的平安保障等各类平安保证,并提醒施工工程人员注意平安,产生任何事故的责任完全由乙方负责 第六条关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式 工程款及材料款付款时间表 付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额 合同签订后开工前三天内30% 水电验收合格时水电验收合格两天内0 工期过半油漆工进场前30% 竣工验收验收合格当天30% 工程质保尾款验收合格之日起六个月10% 2.双方款项往来均应出具收据 3.工程结算(见附件五《工程结算单》) 以下内容会员跟帖回复才能看到 ============================== 第七条违约责任 1.由于甲方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金甲方未按协议约定时间付款的,逾期局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息 2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金 3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承当责任 4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承当责任
5.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责
6.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责 7.乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备,应根据假冒伪劣的材料的价款,双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失的,乙方应承当全部的赔偿责任 8.如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承当的 责任,甲方只向乙方一人追究赔偿责任 第八条纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商或假设协商不成时,可以按照本协约 定向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼 第九条协议的变更和解除 1.协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款 2.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议 3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可 第十条附那么 1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙1把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时,甲方负责提供新锁1套,由乙方当场负责安装交付使用 2.本协议签订后,工程不得转包 3.本协议一式2份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成局部,具有同等的`法律效力 第十一条协议附件 附件一物业管理部门的装修指南 附件二承包材料报价单 附件三甲方自购材料清单 附件四工程质量验收单 附件五工程结算单 附件六施工工艺清单 甲方(签字)乙方(签字) 住址住址 电话电话 邮编邮编 签订日期年月日 签订地点上海 委托方(甲方) 承接方(乙方) 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守
1.工程地址
2.居室规格房型层(式)室厅厨卫,总计施工面积平方米
3.施工内容详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式
5.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日 工程总天数天 工程价款(金额大写)元,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》
1、材料款元;
2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元;
6、管理费元;
7、其他费用(注明内容)元
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注施工工费包括人工费) 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2.工程施工中如有工程增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承当全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承当责任,工期不变
5.施工中,甲方方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任
1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应成认工序或工程的竣工日期,并承当乙方的看管费和相关费用 甲方乙方 甲方将工程承包给乙方,依据《中华人民共和国合同法》,结合本工程具体情况,经双方友好协商,特签订本合同,以共同信守和履行
一、工程名称
二、工程地点
三、承包范围及方式包工包料,制作安装
四、施工日期自年月日至年月日止,共计天假设出现停电或气候原因影响施工,工期可做相应顺延
五、工程价款本工程实行固定单价元/平方米,工程量平方米,总造价约元工程交工时,以实际发生并双方测量认可的工程量结算
六、付款方式乙方进场甲方付工程款;门窗框安装完甲方付工程价款的;工程完工甲方付工程款
七、质量要求
1、材料要求型材玻璃钢衬
2、安装要求按国家和行业现行质量评定标准、施工技术验收标准、甲方提供的施工图标准 甲方对乙方产品的加工及施工过程进行检查监督,乙方必须予以配合
八、工期保修该工程的保修期为壹年,保修期从竣工综合验收合格并取得验收合格证之次日算起
九、甲方权利、义务
1、甲方有对该工程检查、质量认可、工程量确认的权利
2、甲方有对乙方施工现场进行管理的权利
3、甲方有提供乙方施工图纸并且及时提供设计变更的义务
4、甲方有协调乙方与楼体施工队的工作协调的义务
5、甲方有提供给乙方施工电源、水源的义务
6、甲方有对乙方所报送的样品和分部工程及时确认及验收的义务
十、乙方的权利、义务
1、乙方有按合同的规定催要工程款的权利
2、乙方有按合同内容及相关标准按时进行施工的义务
3、乙方有自行承当现场材料和成品的维护、安装后工程的平安保管的义务,且承当由此发生的费用
4、乙方有在保修期内及时进行维修的义务,并承当相应的费用
十一、工程变更
1、甲方有对门窗进行变更的权利,但必须以书面形式通知乙方
2、如果因甲方的变更给乙方造成经济损失的,该费用由甲方承当
3、因甲方提供的设计变更假设造成工期延长,那么合同工期相应顺延
十二、违约与争议
1、甲、乙双方不能按合同约定的方案进度实施时,甲乙双方应及时协商解决,解决结果形成书面纪要
2、假设争议双方,协商不成可申请人民法院裁决 本合同一式两份,具有同等的法律效力,甲乙双方各持一份 甲方乙方xx东方铝幕装饰工程 法定代表人法定代表人代理人代理人 联系联系 年月日年月日 甲方发包方 乙方施工方
一、合同范围
1、本次合同范围
2、合同具体范围如下 1围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程按新村的外墙装潢饰要求施工 2院内的铺砖工程按新村及甲方的要求施工 3混凝土工程采用预拌混凝土,包括地梁正房及院墙地梁横梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸 4钢筋工程钢筋、预埋构件的连接安装按国家施工标准完成 5屋面工程屋面保温、找坡、找平及面层,屋面排水工程按国家施工标准完成 6防水工程屋面防水、卫生间防水、止水带等所有防水按国家施工标准完成 7主体外装修工程按新村的外装潢要求施工 8砌筑工程砌体按按国家施工标准完成 9房屋内墙工程地面全部为毛地面,卫生间做防水;所有墙面为混水墙 10渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工要求完成
3、本合为轻包工程,甲方、乙方施工方本着自愿、平等的原那么协商后,工程每平米施工费为人民币
120.00元本合同施工费总价按房屋实际施工面积乘以每平米施工费
120.00元并加上围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款
3000.00元的总合计算工程每平米施工费单价包括以下工程价款混凝土工程;钢筋工程;屋面工程;防水工程;主体外装修工程;砌筑工程;渗水井工程、化粪池工程;房屋内墙工程;院内的铺砖工程如上述工程的局部在实施过程中由其他承包商负责提供效劳,那么按相应金额扣除施工费价款
4、围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款为人民币
3000.00元
5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停止施工,否那么给甲方造成的一切损失由乙方承当
二、工程质量标准
1、本工程适用国家现行施工验收标准、标准以及新村建设要求;
2、因乙方的原因,使工程在竣工验收后质量未到达国家现行施工验收标准、标准以及新村建设要求,甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程款
三、工期及进度要求
1、合同工期为日历天
2、本工程开工日期年月日,竣工日期年月日
3、该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已按甲方要求完成
4、因乙方的原因,使工程未能按时完成,依据经甲方、监理、乙方共同确认的工期目标,每延误一天乙方应向甲方支付额度为合同总价3‰的赔偿金
四、合同价款支付方式 本工程的合同价款按以以下方式支付
1、甲方在乙方人员及设备进入现场后,在3日内支付乙方施工款的%.
2、主体工程完工后支付工程款的%.
3、主体外部工程完工后支付工程款的%.
4、全部工程竣工验收合格,到达合同规定的质量目标,本工程已经为甲方接受,并经过甲方及其他验收方验收后,支付工程款的%.
5、工程竣工验收合格交付甲方后,甲方保存工程款的5%作为质量保证金,壹年后如未发生质量问题,质量保证金全部返还乙方如发生质量问题,甲方那么根据实际发生的维修费用扣除相应的金额
五、其他
1、乙方在合同执行过程中,不得以任何理由提出关于增加施工价款的要求
2、乙方应按法律、行政法或国家关于工程质量保修的有关规定,对交付甲方使用的工程在质量保修期内承当质量保修责任乙方在竣工验收前,与甲方签订质量保修书,质量保修书的主要内容包括质量保修工程内容及范围、质量保修期、质量保修责任、质量保修金的支付方式保修期限按《建筑工程质量管理条例》执行
3、乙方负责施工现场内所有施工垃圾的清运,费用已经含在合同价款内,假设此局部内容由其他承包人完成,那么相应费用从合同价款内扣除
4、乙方应承当除政府部门明文规定由甲方缴纳以外的为实现本合同目的的及与本工程工程直接或间接有关的一切税项、费用或收费
六、双方责任 甲方责任
1、甲方未在本合同第四条所约定的时间内支付施工费时,那么按银行同期存款利息记息超过30天以上时,施工人有权暂停履行后续阶段工作, 乙方责任
1、按约定的日期竣工、施工质量符合合同要求
2、乙方在施工过程中应严格按施工技术标准施工,保证平安,如违反上述规定,由此造成的损失由乙方承当,造成的人员伤亡由乙方自行负责,与甲方无关造成甲方财物损失的,甲方有权向乙方按市场价格提出索赔
3、甲方所有建筑材料进场后,交由乙方管理使用,同时负责保管,如有丧失损毁由乙方负责赔偿,保管费用由双方负担 甲方签章乙方签章 年月日年月日 发包方甲方承包方乙方 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议 第一条工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点
1.3承包范围卫生间
1.4承包方式包工、包料、包质量、包管理、包平安等总方式
1.5工期本工程自年月日开工,于年月日竣工
1.6工程质量乙方应确保甲方卫生间防水工程到达优良标准,严格参照海南防水工程新标准标准及甲方要求施工,涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀,与基层有一定粘结力,到达设计厚度等质量要求
1.7工程造价卫生间防水每平方30元,结算时按实际面积结算 第二条甲方工作
2.1应提前提出施工方案,并将工作面到达防水施工标准提交乙方施工
2.2应提出工期方案,但应考虑到天气及人力等不可防止的因素,工期顺延
2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查,发现问题,提交乙方限时整改 第三条乙方工作
3.1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定
3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
3.3严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定参加竣工验收,编制工程结算
3.4工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护
3.5应严格按防水工程标准标准施工,发现问题,及时自行解决,确保工程质量到达优良标准,并对工程保修五年五年内出现渗漏,一切损失都有乙方负责包括对于楼下造成的损失 第四条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,待五年保修期满,合同自动失效未尽事宜,双方共同协商解决 甲方盖章乙方盖章 代表人代表人 年月日 甲方 乙方 为统一和提高的店面和公司产品形象为乙方营造更好的销售环境,经双方协商,本着自愿、平等、互惠、互利的原那么,达成如下协议
1、自协议签定之日,甲方负责为乙方提供店面及门头设计与装修装修内容包括 门头广告招牌和店面形象的设计、制作、安装
2、本次装修严格按照装修公司设计风格施工装修,预计装修费用
3、自协议签订之日起,乙方需一年内向甲方进货陶醉系列产品件价格按进货市场实际价格结算
4、乙方在协议签订之日起必须在店中显眼位置做好陶醉系列产品的陈列不得在店中陈列和摆放与本公司相竟的产品
5、乙方在店面装修好后需向装修公司垫付装修费用,甲方按乙方进货量进行装修费用的现金返还
6、本协议一式叁份,,一份沱牌舍得公司归档,甲方、乙方双方各执一份
7、本协议自双方盖章之日起生效 甲方章乙方章 年月日年月日 装修合同 合同编号 甲方发包方 单位名称 住址 身份证号码 通讯地址 邮政编码 帐号 电子信箱 乙方承包方 资质证书号 法定住址 法定代表人 职务 身份证号码 通讯地址 邮政编码 联系人 帐号 电子信箱
1.1工程地点市区县路号楼室
1.2住房结构房型房厅套,施工面积平方米
1.3工程造价家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原那么,约定如下总价款元,大写人民币其中材料费,人工费,管理费,设计费,垃圾清运费,税金,其他费用详见附表三家庭居室装饰装修工程报价单经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计
1.4工程承包方式双方商定采取以下第种方式 1乙方包工、包全部材料见附件五乙方提供装饰装修材料明细表 2乙方包工、局部包料,甲方提供局部材料见附件四甲方提供装饰装修材料明细表,附件五乙方提供装饰装修材料明细表; 3乙方包工、甲方包全部材料见附件四甲方提供装饰装修材料明细表
1.5工程期限天;开工日期年月日,竣工日期年月日
1.6工程内容及做法见附表一装饰装修工程施工工程确认表、附表二装饰装修工程内容和做法一览表
2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》
2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿损失
2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者,应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证,向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案,实行“登记、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度具体方法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订
2.4凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人,不得承接家庭居室装饰装修工程 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供
4.1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为年月日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份见附件六家庭装饰装修工程设计图纸;
4.2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份见附件六家庭装饰装修工程设计图纸,设计费由甲方支付此费用不在工程价款内;
4.3施工图纸双方签字后生效
5.1开工前天,为乙方入场施工创造条件全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以不影响施工为原那么乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单”;
5.2开工前将原有的设备撤除;提供施工期间的水源、电源,并说明使用考前须知;
5.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
5.4禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续;
5.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
5.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳出入证除外,乙方协助提供物业管理所需的相关材料;
5.7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,甲方不得变动建筑主体和承重结构;
5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;
5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;
5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理效劳协议的约定,对住宅室内装饰装修活动的监督检查;
5.11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
5.12未经批准,甲方不得随意在承重墙上穿洞,撤除连接阳台门窗的墙体,扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面静荷载,在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得任意刨凿顶板,不经穿管直接埋设电线或者改线;
5.13未经批准,甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施,不得损坏他人的房屋及物品
5.14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿
6.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工标准》,保证工程质量,按期完成工程;
6.2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的平安;
6.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;
6.4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;
6.5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关效劳合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的工程经理甲方关于工程的相关事宜均应与乙方工程经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理;
6.7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假
6.8乙方施工应符合有关标准要求,不得偷工减料、粗制滥造;
6.9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的平安;
6.10乙方不得欺行霸市、强迫交易;
6.11乙方不得冒用其他企业名称和商标;
6.12乙方不得损害居民和其他经营者权益;
6.13在居民居住的地域,十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间,乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动
7.1为确保甲方工程质量、工期及保修效劳,合同签订后如有工程工程或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》见附件七家庭装饰装修工程变更单,同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果,均由甲方承当;
7.2合同签订后,甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额8%的变更费假设甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;假设甲方要求减少的施工工程已施工,甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、管理费及撤除费;
7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方该增加工程100%的工程款前方予以施工
8.1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求见附件四甲方提供装饰装修材料明细表甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;假设甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承当; 委托方甲方 住所地址 身份证号码 承接方乙方 住所地址 身份证号码 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢装修为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1.工程地址
2.居室规格室厅厨卫,施工建筑面积平方米
3.委托方式包工包料除防盗门、灯具、地板材料费外
4.工程价款金额大写元整,该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款,装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等备注所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用,均由乙方承当如在施工工程中,乙方提出其他费用支付要求,甲方均有权拒绝支付假设乙方以此为由拖延施工,甲方有权终止合同并追究相关违约责任
5.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日工程总天数天 第二条施工内容
1.客厅鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关
2.主卧衣柜一个带梭门加吊柜、阳台衣柜一个带梭门加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关
3.次卧衣柜一个带梭门加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关
4.厨房下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶铝扣板、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理
5.卫生间下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶铝扣板、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器含水箱、安装两个个插座和两个开关、防水处理
6.强弱电安装具体要求所有电路电线、有线电视、、电脑网线要穿管走,电线要地线,强电的线路不能在地下接,要接入配电盒内插座、天关内,插座面板要用五眼,开关带五眼插座,另装配电箱空开六组
7.墙面施工的流程一遍底漆二遍面漆,乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面,不可多加水,墙面处理要做到横平竖直,阴阳角要调直
8.订做整体橱柜由乙方委托专门厂家订做整体橱柜,标准为750元/直米,假设超出该费用标准,多出局部那么由甲方承当特别规定整体橱柜背后必须铺满墙砖,台面材料为石英石,柜面为PU板 第三条装潢工程材料 序号品名品牌/规格价格备注1电线武汉二厂铜芯线2插座、开关飞雕牌底盒、面板 上下水管伟星PP-R水管、 联塑PPC下水管 绝对不能有渗漏4木芯板鹰冠牌16mm厚95元/张级别E15卫生间及厨房的墙砖、地砖300*300或330*330墙砖、地砖不可混用6卫生间洗脸台500带镜子、柜子、毛巾架、挂钩7铝扣板奥普/友邦/品格/宝兰/奥华8排风扇200两个9厨房、卫生间双层玻璃门
1.2m厚铝合金门50010主、次卧门、门窗600含门套、窗套、门锁、门吸11卫生间防水胶、防水涂料邻乐/西卡/德国汉高12家具木器漆多乐士5合1清味木器色漆底漆、面漆同一品牌13墙面乳胶漆多乐士5合1金装环保漆底漆、面漆同一品牌14胶水汉港白乳胶墙面、家具用15堵漏王、填缝剂16大便器坐式带水箱17混水阀厨房、厕所各一18辅材钉子、砂纸、装饰五金第四条材料供给
1.乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价,且为正规厂家生产的合格产品甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿
4.乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称,需经甲方认可
5.工程价款包含材料费,假设甲方自行购置材料费用应从总款中减除 第五条付款方式 开工支付元,水电完工验收合格后付 元,泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付元,交房验收合格后付元,余款在交房后付清 第六条其他事项
1.平安问题乙方严格按照平安施工进行,如出现平安事故均由乙方负责
2.本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方自签订日起生效 甲方业主乙方包方 签约日期签约日期。