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融资租赁合同通用15篇融资租赁合同通用15篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,合同对我们的帮助越来越大,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是的融资租赁合同,希望能够帮助到大家 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲乙双方同意按照以下条款签订本融资租赁合同 甲方根据乙方的需要和委托,按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求,购进第二条规定的租赁物件出租给乙方,并由乙方承租
1.租赁财产由供货方直接运交承租人所指定的交货地点向承租人交货
2.租赁财产运达安装或使用地点后,乙方应在天内检查租赁物件,并将签收盖章后租赁物件的验收收据交给甲方
3.如果在天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的,视为租赁物件已在完整良好状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方
4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符,不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时,乙方应在接货后天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方,甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉,办理索赔等事宜
1.本合同一经签订,乙方即向甲方支付双方商定的保证金元,作为履行本合同的保证 租赁保证金不计利息,在租赁期满时归还乙方或规定为抵最后一期租金的全部或一局部 乙方违反本合同任何条款时,甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项
2.乙方委托为本合同乙方的经济担保人不管发生何种情况乙方未按照本合同的要求支付租金时,由乙方经济担保人按《经济合同法》第15条规定负连带赔偿责任 即确定是退租、续租,还是留购 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向人民法院起诉 本合同未尽事宜,由双方协商解决 本合同自签订之日起生效 本合同正本一式两份,自甲乙双方签字盖章后生效,双方各执正本一份为凭,副本份分送部门备案 出租人盖章承租人盖章 地址地址 法人代表签字法人代表签字 承办人承办人 开户银行开户银行 帐号帐号 担保人盖章 签订日期年月日 签订地点 出租方甲方 地址银行帐户号 承租方乙方 地址银行帐户号 甲乙双方同意按照以下条款签订本租赁合同以下简称“合同”以资共同遵守 甲方根据乙方租赁委托书的要求,买进以下简称租赁物件出租给乙方使用租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第项,该附表为本合同不可分割的组成局部
1.在租赁期内,附表所列租赁物件的所有权属于甲方乙方对租赁物件只有使用权,没有所有权乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为
2.在租赁期满后,甲方可同意乙方续租或按附表第项所列名义货价将租赁物件售与乙方名义货价同最后一期租金一并支付名义货价交清后,该租赁物件的所有权随时转归乙方
1.租金以租赁物件的总本钱为根底计算租赁物件的总本钱包括租赁物件的价款、国内运费、保险费和融资利息融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算及银行费用等总本钱是甲方用人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额
1.在租赁期内,由于国内价格变动因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方承认这种变更
2.租赁物件的总本钱与其概算租金不符时,甲方在租赁物件全部交货后,用书面通知乙方实际租金的金额,并以此金额为准对概算租金作出相应的变更,乙方成认这种变更
3.乙方延迟支付租金时,甲方将按照延付时间计算,每日加收延付金额的万分之五的利息
1.租赁物件乙方指定交货地点,由甲方向乙方交货因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时,甲方不承当责任
2.租赁物件运达安装或使用地点后,乙方应在30天内检查租赁物件,同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方
3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收,甲方那么视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方
4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时,乙方应在接货后90天内将上述情况用书面通知甲方甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉,办理索赔等事宜
1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时,甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方,并协助乙方办理索赔事宜
2.在租赁期内,因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时,乙方应对此承当全部赔偿责任
3.如发生以上任何情况,都不影响本合同的继续执行和效力
1.租赁物件在租赁期内由乙方使用乙方应负责日常维修、保养,使设备保持良好状态,并承当由此产生的全部费用
2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时,由乙方对此承当全部责任
3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方负担
1.乙方承当在租赁期内发生的租赁物件的毁损正常损耗不在此限和灭失的风险
2.在租赁物件发生毁损或灭失时,乙方应立即通知甲方,甲方可选择以下方式之一由乙方负责处理并承当其一切费用 1将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态; 2更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件,使其能正常使用; 3当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时,乙方应按附表规定的预定损失金额,赔偿甲方
1.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向民保险总公司投保财产险保险期至本合同终结时为止,以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险
2.在租赁期间,如发生保险事故,乙方应立即通知甲方和民保险总公司在当地的分公司,并向甲方提供检验报告和有关资料,会同甲方向民保险总公司索赔 本条各项保险费均计入总租金内用人民币支付,由乙方负担 根据第八条应由乙方支付给甲方的款项,可在保险赔偿金内减免抵偿
1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第项规定的租赁保证金,作为履行本合同的保证
2.租赁保证金不计利息,在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一局部
3.乙方违反本合同任何条款时,甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项
1.除本合同第四条所规定的条款外,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除合同任何一方违反本合同将按我国《合同法》的有关条款处理
2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时,甲方有权采取以下措施 1要求乙方及时付清租金或其它费用的全部或一局部 2终止本合同,收回或要求归还租赁物件,并要求乙方赔偿甲方的损失
3.租赁物件交货前,由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失,乙方应负责赔偿 乙方委托为本合同乙方的经济担保人,不管发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时,乙方经济担保人将按《合同法》及《担保法》的规定承付乙方所欠租金 有关本合同的一切争议,甲乙双方及乙方的经济担保人应根据我国《合同法》等法规的有关条款来解决如不能解决时,提请徐州鼓楼区人民法院裁决 本合同附件是本合同不可分割的组成局部,与本合同正文具有同等法律效力本合同附件;
1.租赁合同附表略;
2.租赁委托书及附表略;
3.租赁设备确认书略;
4.乙方租金归还担保与还款方案书略
1.本合同正本一式二份,自甲乙双方签章后生效,双方各执一份正本为凭合同副本除乙方经济担保人必须持一份外,其它需要份数由双方商定
2.对本合同内容的任何修改、补充或变更除第四条外须采用书面形式,经双方加盖公章后正式生效本合同修改、变更局部应视为本合同不可分割的组成局部经双方确认的往来信函、、电子邮件等,将作为本合同的组成局部,具有合同的效力 甲方章乙方章 代表代表 月日月日 合同号码 合同签订日期 合同签订地 出租人以下简称甲方 法定地址邮政编码 法定代表人电传 承租人以下简称乙方 法定地址邮政编码 法定代表人电传 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订合同 第一条租赁物件 甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定,以租给乙方为目的,为乙方融资购置附表第1项所记载的物件以下简称租赁物件租予乙方,乙方那么向甲方承租并使用该物件 第二条租赁期间 租赁期间如附表第5项所记载,并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日 第三条租金
1.甲方为乙方融资购置租赁物件,乙方承租租赁物件须向甲方支付租金,租金及其给付时间、地点、币种和次数,均按附表第9项的规定
2.前款租金是根据附表第7项所记载的概算本钱以下简称概算本钱计算的但租赁物件起租之日,当实际本钱与概算本钱有出入时,以实际本钱为准,租金按实际本钱相应计算
3.前款的实际本钱,是指甲方为购置租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日,以外币%/年的利率和人民币%/年的利率计算
4.根据本条第
2、3款,当实际本钱与概算本钱有出入时,甲方向乙方提供《租赁物件实际本钱计算书》及《实际租金表》,向乙方通知实际本钱的金额和以实际本钱为准,对附表第
8、
9、
10、
11、12项的调整,乙方成认上述的调整该调整不属于合同的变更或修改,且不管租赁物件使用与否,乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金
5.本合同租金币种由乙方选定,在合同履行期间不得变更如因汇率变化给乙方造成的利润盈亏,由乙方受益或负担 第四条租赁物件的购置
1.乙方根据自己的需要,通过调查卖方的信用,自主选定租赁物件及卖方乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及效劳内容、品质、技术保证及价格、交货时间等享有全部的决定权,并直接与卖方商定,乙方对自行的决定及选定负全部责任甲方根据乙方的选定与要求与卖方签定购置合同乙方同意并确认附表第1项所记载的有关合同的全部条款,并在购置合同上签字
2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明
3.甲方负责筹措购置租赁物件所需的资金,并根据购置合同,办理各项有关的进口手续
4.有关购置租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和税款,国内运费及其他必须支付的国内费用,均由甲方负担,并按有关部门的规定与要求,由甲方按时直接支付乙方对此不承当任何责任 第五条租赁物件的交付
1.租赁物件在附表第3项的交付地点,由卖方或甲方包括其代理人向乙方交付甲方收到提单后,立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单,乙方同时向甲方出具租赁物件收据,乙方签收提单后,即视为甲方完成向乙方交付租赁物件乙方签收提单日为本合同起租日乙方凭提单在交付地点接货,并不得以任何理由拒收货物
2.如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单,甲方将提单挂号寄送乙方,即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方在此种情况下,甲方寄出提单日为本合同起租日
3.租赁物件到达交付地点后,由甲方运输代理人外运公司办理报关、提货手续且无论乙方及时接货与否,在租赁物件到达交付地点后,由乙方对租赁物件自负保管责任
4.因不可抗力等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关,从而延误了乙方接受租赁物件的时间,或导致乙方不能按受租赁物件,甲方不承当责任不可抗力包括政府行为、、自然灾害
5.乙方在交付地点接货后,应按照国家有关规定在购置合同指定的地点和时间进行商检,并及时向甲方提交商检报告副本 第六条租赁物件瑕疵的处理
1.由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利,因此,如卖方延迟租赁物件的交货,或提供的租赁物件与购置合同所规定的内容不符,或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况,按照购置合同的规定,由购置合同的卖方负责,甲方不承当赔偿责任,乙方不得向甲方追索第三人就出卖标的物主张权利,出租人不承当责任,但出租人购置该标的物时明知第三人对买卖标的物享有权利的除外
2.租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有,出租方可以将索赔权局部或全部转让给承租方索赔权是否转让应当在购置合同中明确
3.承租人占有租赁物期间、租赁物造成第三人财产损害或人身伤害的,出租人不承当责任 租赁物件的保管、使用和费用应由承租人承当 第七条乙方在租赁期间内的权利义务
1.乙方在租赁期间内,可完全使用租赁物件
2.乙方除非征得甲方的书面同意,不得将租赁物件迁离附表第4项所记载的设置场所,不得转让第三者或允许他人使用
3.乙方平时应对租赁物件给予良好的维修保养使其保持正常状态和发挥正常效能租赁物件的维修保养,由乙方负责处理,并承当其全部费用如需更换其零件,在未得到甲方书面同意时,应只用租赁物件原制造厂所供给的零件更换
4.因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致第三者遭受损害时乙方应负赔偿责任
5.不按本条第1款的规定,因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用税款包括国家新开征的一切税种应交纳的税款,由乙方负担甲方全部利润应纳的所得税除外 第八条租赁物件的灭失及毁损
1.在合同履行期间,租赁物件灭失及毁损风险,由乙方承当但正常损耗不在此限 如租赁物件灭失或毁损,乙方应立即通知甲方,甲方可选择以下方式之一,由乙方负责处理并负担一切费用 1将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态 2更换与租赁物件同等状态、性能的物件
2.租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时,乙方按《实际租金表》所记载的所定损失金额,赔偿给甲方
3.根据前款,乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给甲方时,甲方将租赁物件以其现状及对第三者的权利如有时转交给乙方 第九条保险 在租赁物件到达附表第4项所规定的设置场所的同时,由乙方以甲方的名义对租赁物件投保,并使之在本合同履行完毕之前持续有效,保险金额与币种按本合同所规定的所定损失金与币种保险费用由甲方承当 保险事故发生,乙方须立即通知甲方,并即行将一切有关必要的文件交付甲方可用于以下事项 1作为第八条第1款第1或2项所需费用的支付 2作为第八条第2款及其他乙方应付给甲方的款项 第十条租赁保证金
1.乙方将附表第8项所记载的租赁保证金,作为其履行本合同的保证,在本合同订立的同时,交付甲方
2.前款的租赁保证金不计利息,并按《实际租金表》所载明的金额及日期抵作租金的全部或一局部
3.乙方如违反本合同任何条款或当有第十二条第1至5款的情况时,甲方从租赁保证金中扣抵乙方应支付给甲方的款项 第十一条违反合同处理
1.如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时,甲方有权采取以下措施 1要求即时付清局部或全部租金及一切应付款项 2径行收回租赁物件,并由乙方赔偿甲方的全部损失
2.虽然甲方采取前款
1、2项的措施,但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务
3.在租赁物件交付之前,由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失,乙方也应负责赔偿
4.当乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲方,或未按时归还甲方垫付的任何费用时,甲方除有权采取前3款措施外,乙方应按附表第13项所记载的利率支付迟延支付期间的迟延利息,迟延利息将从乙方每次支付的租金中,首先扣抵,直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止
5.乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时,应立即通知甲方并提供有关证明文件,如上述情况致使本合同不能履行时,甲方有权采取本条第1款的措施,并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承当赔偿责任 租赁期间,承租人破产的、租赁物不属于破产财产 第十二条甲方权利的转让 甲方在合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下,随时可将本合同规定的全部或局部权利转让给第三者,但必须及时通知乙方 第十三条合同的修改 本合同所有附件的修改,必须经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效 第十四条租赁期满后租赁物件的处理 乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时,乙方有权对租赁物件作如下选择
1.自费将租赁物件归还甲方,并保证使租赁物件除正常损耗外,保持良好状态,或
2.租赁期满30天前,以书面通知甲方,按附表第10项和第12项所记载的续租租金和续租所定损失金额其他条件与本合同相同继续承当,或
3.乙方向甲方支付产权转移费人民币元,甲方即将租赁物件所有权转移给乙方 第十五条担保 担保人担保和负责乙方切实履行本合同各项条款,如乙方不按照本合同的规定向甲方缴纳其应付的租金及其他款项时,担保人按照本合同项下担保人所出具的担保函履行担保责任 第十六条争议的解决 有关本合同的一切争议,首先应友好协商解决,如协商不能解决需提起诉讼时,本合同当事人均应向人民法院提起诉讼 第十七条乙方提供必要的情况和资料 乙方同意按甲方要求定期或随时向甲方提供能反映乙方企业真实状况的资料和情况,包括乙方资产负债表、乙方利润表、乙方财务情况变动表以及其他必要的明细情况表 甲方要求乙方提供上述情况和资料时,乙方不得拒绝 第十八条合同、附表及附件
1.本合同附表及第号购置合同、《实际租金表》、《租赁物件实际本钱计算书》、《担保函》、《租赁物件收据》均为本合同附件,与本合同具有同等效力 经双方确认的往来信函、、电子邮件等,将作为本合同的组成局部,具有合同效力
2.本合同自甲、乙双方及担保人签字盖章后即生效本合同书正本一式份,由甲方、乙方和担保人各执一份 甲方乙方 法定代表人签字法定代表人签字 担保人法定代表人签字 合同号码______ 合同签订日期____ 合同签订地_____ 出租人_______(以下简称甲方) 法定地址______邮政编码_______ 法定代表人_____电传_________ ________开户银行_______ ________帐号_________ 承租人_______(以下简称乙方) 法定地址______邮政编码_______ 法定代表人_____电传_________ ________开户银行_______ ________帐号_________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订合同 第一条租赁物件 甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定,以租给乙方为目的,为乙方融资购置附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方,乙方那么向甲方承租并使用该物件 第二条租赁期间 租赁期间如附表第(5)项所记载,并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日 第三条租金 1.甲方为乙方融资购置租赁物件,乙方承租租赁物件须向甲方支付租金,租金及其给付时间、地点、币种和次数,均按附表第(9)项的规定 2.前款租金是根据附表第(7)项所记载的概算本钱(以下简称概算本钱)计算的但租赁物件起租之日,当实际本钱与概算本钱有出入时,以实际本钱为准,租金按实际本钱相应计算 3.前款的实际本钱,是指甲方为购置租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额(其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日,以外币()____%/年的利率和人民币___%/年的利率计算) 4.根据本条第2、3款,当实际本钱与概算本钱有出入时,甲方向乙方提供《租赁物件实际本钱计算书》及《实际租金表》,向乙方通知实际本钱的金额和以实际本钱为准,对附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)项的调整,乙方成认上述的调整该调整不属于合同的变更或修改,且不管租赁物件使用与否,乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金 5.本合同租金币种由乙方选定,在合同履行期间不得变更如因汇率变化给乙方造成的利润盈亏,由乙方受益或负担 第四条租赁物件的购置 1.乙方根据自己的需要,通过调查卖方的信用,自主选定租赁物件及卖方乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及效劳内容、品质、技术保证及价格、交货时间等享有全部的决定权,并直接与卖方商定,乙方对自行的决定及选定负全部责任甲方根据乙方的选定与要求与卖方签定购置合同乙方同意并确认附表第(1)项所记载的有关合同的全部条款,并在购置合同上签字 2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明 3.甲方负责筹措购置租赁物件所需的资金,并根据购置合同,办理各项有关的进口手续 4.有关购置租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款,国内运费及其他必须支付的国内费用,均由甲方负担,并按有关部门的规定与要求,由甲方按时直接支付乙方对此不承当任何责任 第五条租赁物件的交付 1.租赁物件在附表第(3)项的交付地点,由卖方或甲方(包括其代理人)向乙方交付甲方收到提单后,立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单,乙方同时向甲方出具租赁物件收据,乙方签收提单后,即视为甲方完成向乙方交付租赁物件乙方签收提单日为本合同起租日乙方凭提单在交付地点接货,并不得以任何理由拒收货物 2.如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单,甲方将提单挂号寄送乙方,即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方在此种情况下,甲方寄出提单日为本合同起租日 3.租赁物件到达交付地点后,由甲方运输代理人(外运公司)办理报关、提货手续且无论乙方及时接货与否,在租赁物件到达交付地点后,由乙方对租赁物件自负保管责任 4.因不可抗力等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关,从而延误了乙方接受租赁物件的时间,或导致乙方不能按受租赁物件,甲方不承当责任不可抗力包括政府行为、战争、自然灾害 5.乙方在交付地点接货后,应按照国家有关规定在购置合同指定的地点和时间进行商检,并及时向甲方提交商检报告副本 第六条租赁物件瑕疵的处理 1.由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利,因此,如卖方延迟租赁物件的交货,或提供的租赁物件与购置合同所规定的内容不符,或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况,按照购置合同的规定,由购置合同的卖方负责,甲方不承当赔偿责任,乙方不得向甲方追索第三人就出卖标的物主张权利,出租人不承当责任,但出租人购置该标的物时明知第三人对买卖标的物享有权利的除外 2.租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有,出租方可以将索赔权局部或全部转让给承租方索赔权是否转让应当在购置合同中明确 3.承租人占有租赁物期间、租赁物造成第三人财产损害或人身伤害的,出租人不承当责任 租赁物件的保管、使用和费用应由承租人承当 第七条乙方在租赁期间内的权利义务 1.乙方在租赁期间内,可完全使用租赁物件 2.乙方除非征得甲方的书面同意,不得将租赁物件迁离附表第(4)项所记载的设置场所,不得转让第三者或允许他人使用 3.乙方平时应对租赁物件给予良好的维修保养使其保持正常状态和发挥正常效能租赁物件的维修保养,由乙方负责处理,并承当其全部费用如需更换其零件,在未得到甲方书面同意时,应只用租赁物件原制造厂所供给的零件更换 4.因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致第三者遭受损害时乙方应负赔偿责任 5.不按本条第1款的规定,因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用税款(包括国家新开征的一切税种应交纳的税款),由乙方负担(甲方全部利润应纳的所得税除外) 第八条租赁物件的灭失及毁损 1.在合同履行期间,租赁物件灭失及毁损风险,由乙方承当(但正常损耗不在此限) 如租赁物件灭失或毁损,乙方应立即通知甲方,甲方可选择以下方式之一,由乙方负责处理并负担一切费用 (1)将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态 (2)更换与租赁物件同等状态、性能的物件 2.租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时,乙方按《实际租金表》所记载的所定损失金额,赔偿给甲方 3.根据前款乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给甲方时,甲方将租赁物件(以其现状)及对第三者的权利(如有时)转交给乙方 第九条保险 在租赁物件到达附表第(4)项所规定的设置场所的同时,由乙方以甲方的名义对租赁物件投保,并使之在本合同履行完毕之前持续有效,保险金额与币种按本合同所规定的所定损失金与币种保险费用由甲方承当 保险事故发生,乙方须立即通知甲方,并即行将一切有关必要的文件交付甲方可用于以下事项 (1)作为第八条第1款第(1)或(2)项所需费用的支付 (2)作为第八条第2款及其他乙方应付给甲方的款项 第十条租赁保证金 1.乙方将附表第(8)项所记载的租赁保证金,作为其履行本合同的保证,在本合同订立的同时,交付甲方 2.前款的租赁保证金不计利息,并按《实际租金表》所载明的金额及日期抵作租金的全部或一局部 3.乙方如违反本合同任何条款或当有第十二条第1至5款的情况时,甲方从租赁保证金中扣抵乙方应支付给甲方的款项 第十一条违反合同处理 1.如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时,甲方有权采取以下措施 (1)要求即时付清局部或全部租金及一切应付款项 (2)径行收回租赁物件,并由乙方赔偿甲方的全部损失 2.虽然甲方采取前款(1)、(2)项的措施,但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务 3.在租赁物件交付之前,由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失,乙方也应负责赔偿 4.当乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲方,或未按时归还甲方垫付的任何费用时,甲方除有权采取前3款措施外,乙方应按附表第(13)项所记载的利率支付迟延支付期间的迟延利息,迟延利息将从乙方每次支付的租金中,首先扣抵,直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止 5.乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时,应立即通知甲方并提供有关证明文件,如上述情况致使本合同不能履行时,甲方有权采取本条第1款的措施,并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承当赔偿责任 租赁期间,承租人破产的、租赁物不属于破产财产 第十二条甲方权利的转让 甲方在合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的提下,随时可将本合同规定的全部或局部权利转让给第三者,但必须及时通知乙方 第十三条合同的修改 本合同所有附件的修改,必须经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效 第十四条租赁期满后租赁物件的处理 乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时,乙方有权对租赁物件作如下选择 1.自费将租赁物件归还甲方,并保证使租赁物件除正常损耗外,保持良好状态,或 2.租赁期满30天前,以书面通知甲方,按附表第(10)项和第(12)项所记载的续租租金和续租所定损失金额(其他条件与本合同相同)继续承当,或 3.乙方向甲方支付产权转移费人民币____元,甲方即将租赁物件所有权转移给乙方 第十五条担保 担保人担保和负责乙方切实履行本合同各项条款,如乙方不按照本合同的规定向甲方缴纳其应付的租金及其他款项时,担保人按照本合同项下担保人所出具的担保函履行担保责任 第十六条争议的解决 有关本合同的一切争议,首先应友好协商解决,如协商不能解决需提起诉讼时,本合同当事人均应向____人民法院提起诉讼 第十七条乙方提供必要的情况和资料 乙方同意按甲方要求定期或随时向甲方提供能反映乙方企业真实状况的资料和情况,包括乙方资产负债表、乙方利润表、乙方财务情况变动表以及其他必要的明细情况表 甲方要求乙方提供上述情况和资料时,乙方不得拒绝 第十八条合同、附表及附件 1.本合同附表及第____号购置合同、《实际租金表》、《租赁物件实际本钱计算书》、《担保函》、《租赁物件收据》均为本合同附件,与本合同具有同等效力 经双方确认的往来信函、、电子邮件等,将作为本合同的组成局部,具有合同效力 2.本合同自甲、乙双方及担保人签字盖章后即生效本合同书正本一式___份,由甲方、乙方和担保人各执一份 甲方______乙方______ 法定代表人____(签字)法定代表人____(签字) 担保人______ 法定代表人_____(签字) 地址_________ _________ 开户银行_______ 帐号_________ 摘要融资租赁被誉为“朝阳产业”它是一种具有融资与融物双重职能的新型交易,兼有融资、投资、贸易的功能虽然融资租赁具有许多优势和便利,但是这十几年来在我国的开展并不理想出租人主体资格存在“双轨制”严重影响了它的开展文章从我国融资租赁业的现状出发分析产生这一问题的原因并提出治理对策 关键词融资租赁;出租人主体资格;双轨制 融资租赁交易是指其中一方出租人按照另一方承租人的规格要求同某个第三方供货人订立一项协议根据该协议,出租人按承租人就涉及其利益的局部所认可的条件取得成套设备、资本货物或其他设备,并且同承租人订立一项协议,以承租人支付租金为条件,授予承租人使用设备的权利涉及三方当事人供货人、出租人、承租人,出租人是融资租赁合同中的枢纽一方面,它既是买卖合同法律上的买受人;同时,它又是租赁合同形式上的出租人从法律关系上看,联系供货人和承租人的正是出租人 目前,我国融资租赁交易实务中,在“出租人”的资格取得,即融资租赁业务准人的规定上,存在所谓双轨制的问题根据我国现行法律、法规的规定以及目前我国融资租赁业务的审批管理体制,对投资主体不同的融资租赁公司存在不同的监督体制,双轨制正是在这个意义上说的 我国存在两种性质、三类租赁公司,即金融机构类的金融租赁公司和非金融机构类的中外合资租赁公司和内资租赁公司 1.民银行批准设立的金融租赁公司和兼营融资租赁业务的机构目前,金融租赁公司16家;有4家公司从市场退出,有2家公司停止正常经营,正在实施重组;后者主要指近100家财务公司、近100家的信托公司及金融资产管理公司经人民银行批准可以兼营融资租赁业务 2.经商务部包括原外经贸部批准设立的中外合资及外商独资租赁公司截至20xx年底,共有49家,其中47家正常经营 3.经商务部和各地工商管理部门批准的内资租赁公司全国约有8000~1万家 由于历史的原因,我国融资租赁业存在多头管理的局面,民银行承当对作为金融机构的融资租赁公司的审批和管理,外经贸部现商务部承当对中外合资融资租赁公司的审批和管理,原国内贸易部承当对租赁市场的试点工作的管理虽然有三个政府管理部门参与管理,但至今为止未出台统一的机构管理方法 对于两类同样是从事融资租赁业务的机构,在监管上的差异太大由于原人民银行将租赁公司作为非银行金融机构进行监管,各项监管指标要求较严格,对其资产负债比例也有详细要求,如资金数量、对资本总额占风险资产的比例、同一承租人的融资余额比例、流动资金贷款、长期投资、租赁资产、拆入资金及对外担保比例等都有具体规定而对于中外合资租赁公司,除了资本金要求外,仅对资本总额与风险资产的比例有所要求甚至,自从我国第一家外商投资租赁公司设立以及《外商投资租赁公司审批管理暂行方法》实施以来,外商投资租赁公司的监管当局还不曾对哪一家外商投资租赁公司实施过哪怕仅仅是关于资本充足率的监管这十分不利于融资租赁行业的健康开展 1.行业管理上的分散局面带来市场准入没有统一标准目前,金融租赁公司的资本金最低为5亿元人民币,在同时从事本外币业务的情况下,最低资本是约
9.15亿元外商投资融资租赁公司的设立资本金最低为1000万美元内资租赁公司资本金根据公司成立时间分别为4000万~17000万元不等 由于中外资投资人在市场准入待遇不统一,造成“外松内紧”的格局,许多内资租赁公司对此颇有怨言这是我国租赁立法过程中呼声最高的一个问题 处于修改完善中的《融资租赁法》草案规定,融资租赁公司的最低资本金将统一为8000万元人民币但仍然存在较多争议 2.不平等竞争由于多头监管,政出多门,政府相关各部门导致了只顾各自利益,相互推诿,对中国租赁行业所遇到的问题缺乏统一协调的力度,使中国租赁企业处于不平等竞争状态,导致行业开展处于无序竞争的被动局面 3.资金不稳由于我国对租赁业在资金上实行过度监管,整个行业缺乏稳定资金,开展力不从心按现行有关规定,租赁公司资金渠道十分有限,根本上仅有自由资金、银行贷款,不能吸收社会法人存款,不能进入货币市场,利用资本市场的可能性几乎没 甲方(出租方) 法定代表人 乙方(承租方) 甲、乙双方本着平等、自愿、老实守信原那么,就车辆融资租赁及效劳事项达成如下合同内容 第一条甲方根据乙方要求及乙方的自主选定,且非依赖甲方的技能,以租给乙方为目的,为乙方进行融资,协助乙方购置厂家生产的牌,型号,核定载重量为吨;车牌号码为;发动机号为;车架号为;车辆颜色为;汽车部,乙方应向甲方承租并使用该车辆 具体购车事宜由乙方与供车方签订合同因租赁车辆的质量或不符合使用目的等问题发生争议,甲方不承当责任,由乙方直接与供车方协商或诉讼解决,与甲方无关甲方帮助乙方办理车辆入户手续 第二条营运线路及运输货物类型 第三条租赁期年,自年月日起至年月日止 第四条租用金支付方式
1、甲方应自合同生效起乙方应按合同约定向甲方支付租金
2、总租金共计人民币费用及税费)分期付清,第一期付元,应至年月日前缴清;第二期付年月元,应至年月日前缴清,以此类推 第五条产权归属
1、合同期间,在乙方未支付所有租金款项前,该车辆的所有权归甲方所有,本合同期满后,乙方付清上述全部租金及相关费用(包括但不限于税费、保险费、过户费)后,即可购得该车的原始根本产权,即该车的所有权归乙方其后因特殊情况需要转让、过户时甲方应给予配合提供相关资料手续但车辆的营运证照是政府交通部门发给甲方的合法营运证件,一切牌照属甲方资产 第五条甲方的权力、义务
1、合同期间,甲方负责车辆牌证年审等工作,费用由乙方负责
2、甲方代为乙方租赁车辆办理投保手续,其投保工程为交强险、乘坐险、车损险、第三者责任险、盗抢险、自然险等,保险费由乙方承当,乙方应在当年保期结束前一个月向甲方缴纳下年度的保险费
3、合同期间,如乙方租借管理的车辆发生交通事故、车辆被劫、被盗或其他原因导致车辆丧失或损坏时,甲方协助乙方报有关部门处理,并主导法律层面的对外关系,因乙方及车辆造成的全部经济损失由乙方承当
4、如发现乙方利用车辆进行违法经营,甲方有权予以纠正制止,并追究由此产生的损失,乙方承当因此而产生的经济法律责任 第六条乙方的权力、义务
1、乙方取得租赁车辆后,应妥善保管、使用该租赁车辆,并负责租赁车辆的维修义务,费用由乙方支付
2、乙方必须遵守国家法律、法令、规章等各项法律法规,依法经营,自负盈亏严禁利用车辆参与违法活动,否那么,由此造成的一切经济损失及法律责任均由乙方承当
3、乙方在承租期内不得私自将该货车他用,否那么,由此造成的一切经济损失及法律责任均由乙方承当
4、乙方按上述约定向甲方交纳租金款项,按月向甲方交纳由甲方代办的相关车辆规费款(包括保险费、运管费、车船税等),由甲方统一办理下一个月的有关证照所需费用也可在运费中抵扣,否那么甲方不予办理
5、司机遗失证件或发生交通事故(包括被窃、意外丧失,或因车辆使用原因被政府部门扣车扣证等)造成车辆停产的经济损失由乙方自负,但如果因此给甲方带来直接或间接损失,也由乙方承当
6、乙方与甲方是合作关系,如乙方聘用司机工作,须为司机购置社会保险和人身损害险,保障司机的权利,如因乙方没有或不能履行此义务,因此产生的相关责任和问题由乙方自行承当,甲方有权向乙方主张赔偿,并从相关费用中扣减乙方应付的款项 第七条违约责任
1、乙方拖欠车辆租赁款,每逾期一天加收的滞纳金,超过二个月的,甲方有权解除合同,一切经济损失由乙方负责
2、租赁期内,乙方占用、使用租赁车辆造成第三人的人身伤害或财产损害的,甲方不承当任何责任
3、乙方因经营车辆需雇佣的人员(驾驶员、押运员等)在雇佣期间,如发生交通肇事,工伤事故,造成雇佣人员伤、残、死亡等,一切经济赔偿均由乙方全额负担,甲方不付任何经济赔偿责任
4、租赁期内,乙方未经甲方同意,不得随意买卖、转让、抵押、出租租赁车辆,否那么,由此产生的一切责任由乙方自行承当租赁期内,如乙方买卖、转让、出租租赁车辆,必须经甲方同意
5、如因发生交通事故不及时配合交警部门处理;拒付应付事故赔偿款等,造成对甲方不利影响和损害,乙方应承当因此而产生的一切经济责任和法律责任如乙方不承当或是无力履行责任,甲方有权终止合同,并收回车辆
6、乙方不得避开甲方私自办理行车证、照以及各种车规费手续,否那么乙方应承当违约责任,造成其它危害后果者,其一切经济损失由乙方全部承当
7、乙方必须找一个或两个担保人,担保人对乙方承当法律连带责任,担保人的资格由甲方认可 第八条争议的解决 本合同在履行过程中,如双方发生争议,应通过友好协商的方法解决,假设协商不成,任何一方可向属地人民法院提出诉讼,诉讼地为深圳市 第七条保密协议本协议除司法或行政原因需要,双方不能向无关的第三方(担保人除外)透露局部或全部内容,否那么违约方须向另一方赔偿人民币壹万元整 第九条其它事项
1、本合同自双方签字之日生效
2、甲、乙双方因履行本合同产生争议的,应先协商解决,协商不成的,可向甲方所在地人民法院起诉
3、合同未尽事宜,可另行协商,达成补充协议的,补充协议与本协议具有相同效力
4、本合同一式四份,甲方一份,乙方一份,担保人各一份,具有同等的法律效力 甲方(盖章)乙方(签字)代表人联系身份证号乙方身份证复印件(附后)担保人
(1) 担保人
(2) 担保人身份证复印件(附后) 日期年月日 出租人甲方 地址 法定代表人职务 承租人乙方 地址 法定代表人职务 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》之规定,经协商一致,自愿签订本融资租赁合同以下简称本合同 本合同一经签订,在法律上对甲乙双方均有约束力 租赁物,是指乙方自行选定的以租用、留购为目的,甲方融资购置的第号购置合同项下的技术设备
1.乙方以租用、留购为目的,以融资租赁方式向甲方承租租赁物;甲方根据乙方的上述目的为其融资购置租赁物
2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准文件及担保函
3.乙方根据自己的需要选定租赁物及卖主和制造厂家,并与甲方一直参加订货谈判;在甲方主持下,乙方自行与卖主商定租赁物的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术效劳及设备的品质保证等购置合同中的技术设备条款;甲乙双方与卖主共同商定价格、交货期、支付方式等购置合同中的商务条款;甲方以买主身份主签,乙方以承租人身份附签第号购置合同
4.甲方应负责筹措购置租赁物所需的资金,并根据购置合同规定办理进口许可证,履行支付定金、开立信用证、租船订舱、投保、结算等项义务
5.乙方负担购置租赁物应缴纳的海关关税、其他税款和银行开立信用证等国内费用甲方垫付的银行开证费,乙方应在甲方指定的日期内,将款额及应付的利息给甲方人民币计息方法按民银行的规定办理
1.甲方支付货款并取得提货单后,将提单挂号寄送乙方即为完成向乙方交货乙方应凭单在到货港目的港接货乙方不得以任何理由拒收货物
2.租赁物到到达货港后,由甲方运输代理人外运公司或乙方自行办理报关、提货手续提货后,乙方自负保管责任如乙方不能及时缴纳关税等款项或办理提货手续所造成的损失,由乙方负担
3.因不可抗及延迟运输、卸货、报关等不属于甲方原因而造成的租赁物的延迟交货或不能交货,甲方不负责任
4.租赁物由乙方根据购置合同的规定进行商检,并将商检结果于商检后10日内书面通告甲方
5.如卖主延迟交货,租赁物的规格、型号、数量、质量、技术标准等与购置合同规定的内容不符或在购置合同保证期内发生质量问题,均按购置合同规定由卖主负责乙方不得向甲方追索
6.乙方假设因前款原因遭受损害,乙方应提供有关证据及索赔或仲裁方案,甲方根据乙方的要求向卖方索赔或提出仲裁索赔、仲裁的结果及发生的全部费用,均由乙方承当
7.不管发生上述何种情况,不免除乙方按期支付租金的义务
1.本合同期限,指从本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和应付的一切款项后出具租赁物所有权转移证明书之日
2.还租期限,指从还租期限起算日以《到货通知单》上注明的租赁物运抵到货港日期为准至最后一期租金应付日
1.甲方为乙方融资购置租赁物,乙方承租租赁物件须付租金给甲方
2.租金是购置租赁物的本钱与租赁费之和 本钱是甲方为乙方购置租赁物和乙方交货所支付的货款、运费、保险费含财产保险及双方一致同意计入本钱的费用与租前息甲方支付上述费用从其支付或实际负担日起还租期限起算日止所产生的利息总金额之和 计算租金的租赁费率由国际金融市场浮动利率和筹资手续费、风险费率及甲方应得的合理利差后三项为不变量两局部组成签订本合同之日确定的租赁费率为本合同的暂定租赁费率开立信用证之日确定的租赁费率为合同的固定租赁费率,在还租期内固定不变,外汇计息方法按中国银行的规定办理
3.《租金概算表》为甲乙双方签订本合同时的财务预算表,其租金根据概算本钱和暂定租赁费率计算,具有暂时性本合同的暂定租赁费率为货币/年
4.《实际应付租金通知书》,为乙方归还甲方租金的依据,根据实际本钱和还租期限内的固定租赁费率计算计算实际本钱时,如甲方支付货款的货币与本合同货币不同时,按甲方实际兑换的汇率折本钱合同的货币计算租前息按固定租赁费率计算
5.实际本钱核算完毕后,甲方向乙方发出《实际应付租金通知书》除计算错误外,乙方同意不管租赁物件使用与否,都以该通知书中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金
6.如乙方提前归还租金,需提前30天同甲方协商,甲方同意后,方可提前归还租金,但须加收二个月利息 如乙方未按期支付租金,应缴纳迟延利息,延付一个月内按原固定租赁费率的130%计收;一个月后,每超过一天加收欠租金额的万分之五罚息
1.乙方在购置合同签订日后15天内,向甲方交付元,作为付给甲方的效劳费
2.乙方按《租金概算表》10的规定,在购置合同签订日后15天内交付甲方保证金保证金不计利息,在第一期租金到期时,自动抵作该期租金的全部或局部
3.如因乙方未及时支付保证金和效劳费致使购置合同不能执行所造成的损失由乙方负责
1.在本合同期限内,租赁物的所有权属于甲方乙方除非征得甲方的书面同意,不得有转让、转租、抵押租赁物或将其投资给第三者或其他任何侵犯租赁物所有权的行为,也不得将租赁物迁离《租金概算表》中所记载的设置场所或允许他人使用
2.在本合同期限内,租赁物的使用权属于乙方如任何第三者由于甲方的原因对租赁物主张任何权利,概由甲方负责乙方的使用权,不得因此受到影响
3.在本合同期限内,乙方负责租赁物维修、保养并承当其全部费用甲方有权在其认为适当的时候,检查租赁物的使用和保养情况,乙方对甲方的检查应提供方便如果需要,租赁物维修保养合同由乙方与卖主或原制造厂家签订,或由甲方代乙方与卖主或原制造厂家签订,或由甲方代乙方与卖主或原制造厂家签订如需更换租赁物的零件,在未得到甲方书面同意时,只能用其原制造厂提供的零件更换
4.因租赁物本身及其设置、保管、使用及租金的交付所发生的一切费用、税款甲方应缴纳的利润所得税除外由乙方负担
5.因租赁物本身及其设置、保管、使用等原因致使第三者遭受损害时,乙方应负赔偿责任
1.在本合同期限内,乙方承当租赁物灭失或毁损的风险
2.如租赁物灭失或毁损,乙方应立即通知甲方,甲方可选择以下方式之一,由乙方负责处理并负担一切费用
①将租赁物复原或修理至可正常使用之状态;
②更换与租赁物同等状态和性能的物件
3.租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时,乙方应按《实际应付租金通知书》中记载的损失赔偿金额,赔偿给甲方当乙方将损失赔偿金额及其他应付的款项缴纳给甲方时,按本合同第十三条办理
1.自还租期限起算日开始,甲方以购置合同cif价及本合同规定的币种对租赁物投保财产险,并使之在还租期限内持续有效保险费由乙方负担,计入实际本钱
2.事故发生后,乙方须立即通知甲方,并提供一切必要的文件,以便甲方领取保险金
3.甲方将取得的保险金,根据与乙方商定的下述原那么之一办理
①作为第八条第2款第
①项或第
②项所需费用的支付;
②作为第八条第3款及其他乙方应付给甲方的款项 保险金缺乏以支付上述之一的款项时,由乙补足
1.如甲方未能履行本合同第二条第4款所规定的义务造成卖主逾期交付租赁物,甲方购置租赁所支付款项在逾期期间所发生的利息由甲方承当
2.如乙方不支付租金或违反本合同其他条款,甲方有权要求乙方即时付清租金和其他费用,或收回租赁物自行处置,所得款项抵作乙方应付租金及迟延利息,缺乏局部应由乙方赔偿虽然甲方采取前述措施,并不因之免除本合同规定的乙方其他义务 本合同期内,甲方有权将本合同赋与甲方全部或局部权利转让给第三者,或提供租赁物作为抵押,但不得影响乙方在本合同项下的权利和义务
1.乙方如发生关闭、停产、合并、分立、破产等情况,须立即通知甲方,甲方可立即采取本合同第十条规定的措施
2.乙方和担保人的法定地址、法定代表人等发生变化,不影响本合同的执行,但乙方和担保人应立即书面通知甲方 乙方向甲方付清全部租金及其他款项,并再向甲方支付租赁物的残值元人民币后,由甲方向乙方出据租赁物所有权转移证明书,租赁物的所有权即转归乙方所有 乙方委托为本合同乙方的担保人,担保人向甲方出具不可撤销的租金担保函详见本合同附件二 乙方负责将本合同复印件转交担保人 有关本合同的一切争议,甲乙双方首先应根据本合同规定的内容协商解决,如协商不能解决时,采取以下方式
1.向市合同仲裁委员会提起仲裁;
2.向市人民法院提起诉讼 凡对本合同进行修改、补充或变更,须以书面形式经双方法定代表人或授权的委托代理人签字后生效,并作为本合同的组成局部,同原合同具有同等效力
1.融资租赁委托书
2.不可撤销的租金担保函
3.购置合同
4.《租金概算表》
5.《实际应付租金通知书》
6.乙方提供的批准文件和证明材料 本合同经甲乙双方法定代表人或由其授权的委托代理人签字后生效本合同正式一式二份,甲乙双方各执一份 甲方乙方 代表人代表人 年月日年月日 (作为出租人) 和 公司 (作为承租人) 船舶融资租赁协议书 (直接租赁) (编号RZZL-CB201---00) 日期20xx年月日 本船舶融资租赁协议书由以下双方于201年月日在天津市滨海高新区签署
(1)东方信远融资租赁(以下称“出租人”) 法定地址 法定代表人职务身份证号码 通讯地址 邮政编码 联系人职务 电子信箱
(2)公司(以下称“承租人”) 法定地址 法定代表人职务委托代理人:职务身份证号码 通讯地址 邮政编码 联系人职务 电子信箱 银行账户开户行 帐号 鉴于 出租人、承租人双方为实现融资租赁之目的,由出租人向承租人选定的船舶建造方(以下简称“出卖人”)购置承租人选定的租赁船舶并出租给承租人使用 为融资租赁之目的,根据中华人民共和国相关法律法规,本协议书各方当事人经协商一致,自愿签订本融资租赁协议书以下简称“本协议书” 本协议书性质属于中华人民共和国合同法第14章所指的“融资租赁合同”,出租人根据承租人对出卖人和船舶(包括船壳、机器、设备、仪器和属具,以下统称“租赁船舶”)的完全自主选定,向出卖人购置租赁船舶并以光船租赁的方式出租给承租人使用在租赁期限内,承租人承租使用租赁船舶并按照约定支付租金及其他应付款项 本协议书所称租赁船舶是指出租人按照承租人完全自主选定,与 出卖人、承租人在年月日签署的《船舶建造协议书》/《船舶买卖协议书》(协议书编号RZZL-SFMM201-00详见附件八)项下船舶租赁船舶具体情况详见本协议书附件一《租赁船舶详单》
3.1承租人以使用租赁船舶为目的向出租人以光船租赁的方式承租租赁船舶;出租人仅根据承租人的上述目的,依据承租人对租赁船舶及出卖人的选择,于年月日与出卖人、承租人三方共同签订《船舶建造协议书》/《船舶买卖协议书》,向出卖人购置租赁船舶,出租给承租人使用承租人须向出租人提供出租人认为必要的各种批准文件及担保函,并承诺按本协议书约定向出租人支付租金
3.2租赁船舶的购置价款为《船舶建造协议书》/《船舶买卖协议书》中约定的船舶购置价款,即总金额元整人民币(小写)此金额仅为概算本钱,实际本钱以出租人最终实际支付总额为准,包括向出卖人所支付的船舶购置价款及双方一致同意计入本钱的其他费用如果实际本钱超过《船舶建造协议书》/《船舶买卖协议书》约定的船舶购置价款,出租人有权根据本协议书约定的租赁利率及租金支付方式相应调整租金
3.3双方确认,出租人除向出卖人支付船舶购置价款及出租人因从事融资租赁业务应自行缴纳的税款外,与履行本协议书有关的一切其他税款、费用全部由承租人承当,包括出租人购置租赁船舶所需缴纳的所有税费、出租人的船舶国籍登记、所有权登记、光船租赁登记以及其他与船舶购置、光船租赁相关的一切费用、税收(包括此后国家新开征的税种)
3.4本协议书项下租赁船舶由承租人代表出租人从出卖人处接受交付承租人代表出租人接受租赁船舶后,即视为出租人已按本协议书约定向承租人交付了合格的租赁船舶承租人在书面告知出租人后,可以直接向出卖人指定交船港、交船时间承租人应做好接受船舶的一切准备工作 承租人在接受租赁船舶后,应当在三
(3)个工作日内向出租人出具《租赁船舶接受书(致出租人)》(格式详见附件三)即使承租人怠于出具《租赁船舶接受书(致出租人)》,亦应视为出租人已全面履行本协议书项下的租赁船舶交付义务,承租人亦不能以此为由主张出租人未能适当履行租赁船舶交付义务
3.5出租人在承租人代表其从出卖人处接受租赁船舶时起对租赁船舶享有所有权承租人在接受租赁船舶后,应当在三
(3)个工作日内会同出租人并协助办理租赁船舶的所有权登记、国籍变更登记(如有)及光船租赁登记手续,船舶所有权人登记为出租人双方对办理所有权登记及光船租赁登记负有即时提供任何所需的文件资料(包括但不限于相关协议书、交付证明、购船发票等文件资料)的义务;承租人并应负担船舶所有权登记、国籍变更登记及光船租赁登记的所有登记税款、费用如因承租人原因影响船舶所有权登记、国籍变更登记及光船租赁登记的,视为承租人违约,出租人有权依照本协议书约定,选择采取相应的救济措施如承租人迟延交纳登记税款、费用而出租人代其交纳的,出租人有权在承租人支付的租金或其他任 甲方中国xx租赁 地址 法定代表人 电话 传真 邮政编码 乙方 地址 法定代表人 电话 传真 邮政编码 为实现融资租赁船舶之目的,乙方自主选定船舶,由甲方向卖方购置船舶,乙方支付%的首付款和%的保证金到甲方账户 甲、乙双方经友好协商,于20xx年月日在北京签订本《船舶融资租赁合同》,以资共同遵守、履行 第一条租赁物 甲方根据乙方的要求及乙方对卖方和租赁物的完全自主选定,以融资租赁的方式,向卖方购置租赁船舶(以下简称“船舶”),并租赁给乙方,乙方那么向甲方承租并使用该船舶,并依照本合同规定向甲方支付租金 第二条租赁期间 本合同下租期见附件一第六项在租赁期间,甲方有权根据第三条、第七条、第八条、第九条的规定撤回船舶、解除合同并索赔相应损失 第三条租赁本钱、租金、首付款及租赁管理费 甲方为乙方融资购置船舶,乙方承租船舶须向甲方支付租金,租金及其支付方式如下
1、租赁本钱本合同项下所称租赁本钱是指,甲方与乙方约定的包括但不限于购置租赁船舶及将租赁船舶交付至乙方所指定的交付地(见附件四船舶买卖合同)所发生的本钱(包括租赁船舶价款、税款、保险费用、银行费用及甲乙双方一致同意计入本钱的其他费用等) 租前息本合同项下所称租前息是指,按甲方实际支付或负担上述款项之日起计算至起租日止所产生的利息总金额利率按本合同的租赁利率 本合同项下租赁本钱和租前息的具体金额详见附件一第二项
2、乙方承租租赁船舶应向甲方交付租金租金包括租赁本钱和利息本合同项下租金总额详见附件一第三项租金的支付方式、时间、币种和次数均按本合同附件一第四项约定
3、在起租日,甲方以《起租通知书》的形式要求乙方按照通知书内容向甲方支付租金《起租通知书》中应该包括租赁本钱、租金总额、各期租金、支付方式、支付币种、支付次数等内容
4、本合同附件一第四项中所规定的乙方支付每期租金的日期为租金应到帐日,乙方应在此日期前三
(3)个工作日实际支付并将付款凭证以形式发送甲方备查;假设乙方租金实际支付日为非银行营业日,那么该付款日提前至上一
(1)个银行营业日此付款时间不包括因银行的原因造成的延误时间
5、本合同项下的租赁利率详见附件一第四项银行利率发生变动的,本合同项下的租赁利率进行相应调整由此引起的租金调整,甲方以《租金变更通知书》(见附件二)的方式通知乙方,乙方成认这种变更乙方应根据该通知书支付租金
6、首付款乙方应按照本合同附件一第五项约定的内容,向甲方支付首付款本合同项下乙方支付首付款的比例为租赁物件购置价格的%,即人民币(大写)元整¥首付款不计利息,计算租金时已扣减
7、保证金乙方应按照本合同附件一第五项约定的内容,向甲方支付保证金保证金作为履行本合同的保证,不计利息本合同项下乙方支付保证金的比例为租赁物件购置价格减去首付款后金额的10%,即人民币(大写)万元整¥甲方有权以保证金冲抵乙方对甲方的任何欠款在保证金不发生抵扣,或者抵扣后乙方补足的情况下,保证金可以冲抵最后一期或几期租金,多退少补
8、租赁管理费乙方应按照本合同附件一第五项规定的内容,向甲方支付租赁管理费租赁管理费是甲方向乙方出租租赁船舶而收取的效劳费用在非甲方原因造本钱合同及租赁船舶买卖合同无法正常履行的情况下,租赁管理费不予退还
9、本合同生效后三
(3)个工作日内,乙方将前款约定的金额直接汇至甲方账户,作为乙方支付的首付款、保证金和租赁管理费;如甲方在本合同生效后七
(7)个工作日内仍未收到该款项,甲方有权随时解除本合同,并在三
(3)个工作日内书面通知乙方如乙方延迟支付首付款、保证金和租赁管理费中的任何款项造成租赁船舶延迟或不能交货等损失,由乙方负责
10、如首付款、保证金和租赁管理费延迟交付,起租日保持不变
11、如船舶灭失或失踪,从船舶灭失或最后一次收到船舶的电讯的日期和时间起停止支付租金,提前支付的租金作相应的调整结算
12、如拖欠租金连续超过7个工作日,甲方有权从乙方处撤回船舶而不须提出声明书,也不用要求法院介入或通过其他手续的干预,撤回船舶亦不影响甲方对乙方可能有的关于本租船合同方面的其他任何索赔要求
13、甲方在收到乙方的上述款项后应及时给乙方开具合法的收款凭证 第四条船舶的购置
1、乙方根据自己的需要,通过调查卖方的信用和船舶的情况,自主选定船舶及卖方乙方对船舶的技术标准、船龄、型号、性能、质量、状态及价格条款、交付时间等享有全部的决定权,并直接与卖方商定,乙方对自行的决定及选定负全部责任甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订船舶买卖合同乙方同意并确认附件四船舶买卖合同的全部条款,并在船舶买卖合同上签字
2、乙方须向甲方提供甲方认为必要的订立本合同所需的各种批准或许可证明
3、甲方负责筹措购置船舶所需的局部资金,并出资根据船舶买卖合同购置船舶
4、船舶购置后,双方同意甲方对船舶享有所有权,并将甲方登记为新的船东,原船东出具的船舶销售全款发票抬头注明为甲方 第五条船舶的交付
1、船舶根据船舶买卖合同确定的交船地由卖方直接向乙方交付,卖方根据船舶买卖合同向乙方所交付的全部物料、备件、船舶证书、技术资料和图纸等视为船舶不可分割的财产前述船舶和财产以交接时船舶卖方、甲方和乙方签署的文件为准,归甲方所有并租赁给乙方使用
2、乙方或其授权代表应对船舶状况、物料、备件及各种船舶证书、技术资料和图纸进行检查、确认,对船舶本身及其全部物料、备件、燃料、润料的检查、清点、测量、交接,以及船舶证书、技术资料和图纸的检查、交接,由甲方和船舶卖方之间直接进行,乙方负全部责任但无论如何,甲方在相关买卖合同及其附件或者其他与船舶买卖有关文件上包括交接船文件上的签字并不意味甲方对船舶品质的认可或对可能存在的瑕疵承当责任
3、在船舶交接后,根据船舶买卖合同规定,卖方将向甲方和乙方提供船舶原船籍港船舶登记机构出具的船舶所有权注销登记证书、船舶国籍注销登记证书和无抵押权登记证书
4、在乙方完成了对船舶状况和各种证书、图纸的检查、确认之后,由船舶卖方和甲乙双方签署《实体交接证明》《实体交接证明》三方签署后,即视为甲方完成向乙方交付船舶
5、在船舶卖方向甲方和乙方提供了本条第3款所规定的证书后,甲、乙双方应共同向船舶新船籍港船舶登记机构同时办理船舶新的所有权登记、光船租赁登记手续相关登记费用由乙方承当船舶所有权人登记为甲方,承租人登记为乙方
6、如乙方未在船舶买卖合同确定的交付日前往交付地接收船舶或者乙方以任何理由拒收船舶,因此而产生的买方违反船舶买卖合同的所有责任由乙方承当,乙方应当消除甲方因此而可能产生的对乙方的所有的赔偿责任;同时,甲方有权选择终止本船舶租赁合同,乙方应当根据本合同向甲方支付违约金赔偿,甲方同时有权索赔其他因此而遭受的损失 在乙方按照本合同的约定,将本合同项下的首付款、保证金及租赁管理费等款项按时、足额支付至甲方账户,并履行了本合同约定的乙方应尽的义务的情况下,假设甲方未能及时支付相关款项,致使乙方未能按期接收船舶,由此给乙方造成的损失,由甲方承当
7、因不可抗力或政府法令等不属于甲方能控制的原因而延误乙方接受船舶或导致乙方不能接收船舶,甲方不承当责任 第六条船舶瑕疵的处理 鉴于船舶系乙方自行选定,乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利,如卖方提供的船舶与买卖合同所规定的品质不符,或在使用、营运过程中发现任何船舶缺陷、瑕疵包括针对船舶的索赔等情况,均由乙方直接向卖方提出交涉或者索赔,甲方不承当任何因此而产生的任何责任,乙方也不得向甲方追索,索赔费用和结果均由乙方承当,但乙方应将有关索赔结果通知甲方,经乙方要求,甲方应当提供必要的配合,但因此而产生的所有费用由乙方承当 上述的规定并不因为甲方被登记为新的船舶所有人而要求甲方承当相应的责任,乙方也不得以此为由而终止本合同 第七条船舶的使用、保养和费用
1、船舶的使用 在租赁期间内,船舶将完全为乙方占有和由乙方全权安排作各种用途,并在各个方面处于其完全控制之下在租船期内乙方可自由用其确定的颜色油漆船舶,装置或使用其烟囱标记和悬挂其公司旗油漆和重新油漆、装置或重新装置的费用均由乙方支付,所有所花费的时间作为租期内时间计算经甲方书面同意,可以更改船名 乙方应为船舶自行配备人员、供给伙食和为船舶的航行、营运、燃料供给和在租期内随时需要的修理负担费用(和)做出安排,乙方应支付关于船舶的使用和营运的各种和各类性质的费用或者税款船长、高级船员和一般船员系(为)乙方聘请的雇员
2、航行区域范围 船舶将用于进行合法的贸易,在以下航行区域范围内载运适宜的合法货物中国沿海及内河运输 不管本合同中有无其他条款规定,双方协议本合同中准予装载或运输的货物中明确排除核燃料或放射性产品或原料但对于使用于或拟使用于工业、商业、农业、医药或科学方面的放射性同位素不在排除之列,但要事前取得甲方对装运的批准 乙方保证只将本船用于国内航线经营,并且五年内不得以光船租赁的方式转租、转售给第三方用于国际航线经营出租方式不得违背本条的规定
3、运输单证 对本租船合同项下乙方为货物运输所签发的所有运输单证应当包括有《中华人民共和国海商法》、《国内水路货物运输规那么》和其他相关法律法规强制适用的关于承运人对货物的义务、责任的法规,并承当因从事货物运输而产生的所有责任,除法律有规定者外,不得包含有损害甲方利益的条款 乙方同意赔偿由于船长、高级船员或代理签署运单、提单或其他运输单证而给甲方造成一切后果和责任
4、船舶的保养 乙方应对船舶(及)、船机、锅炉、装置和备件进行良好的保养维修,使之处于有效营运状态,并要按照良好的商业上保养做法进行保养,保持船舶船级不过期并保持其他必需的证书始终有效 对于船级社或双方认为必需的修理,乙方应立即采取步骤在合理的时间内完成,如乙方未能这样做,甲方有权将船舶从乙方处撤回而毋须提出声明书,也不阻碍甲方对乙方根据本合同可能有的其他任何索赔要求每次在未先征得甲方同意前,乙方不得对船舶结构予以改变或对机器、装置或备件进行变动如甲方同意,乙方应在租期结束前将船舶恢复到原样(如果甲方有此要求的话) 如果由于船级方面有新的要求,或由于实施强制性的法规而为了船舶的继续营运必须进行改良、改变结构或添置费用较多的新设备,其费用由乙方承当
5、检查 甲方有权随时对船舶进行检查和检验,或指示一位正式授权的验船师代表其进行检验,以查明船舶的状况和确定船舶获得正常的修理和保养在干船坞内的检查或检验只有在乙方安排船舶进干船坞时进行,如果乙方未在正常的船级检查间隔安排船舶进坞,那么甲方有权要求安排船舶进干坞检查,如查明船舶须经处理或保养才能到达所规定的状况时,检查和检验费用由乙方负担所有检查、检验和修理的时间作为租期内的计算并作为租期的一局部 甲方提出要求时,乙方应及时允许甲方检查船舶的航海日志,或者提供伤亡事故或其他事故或船舶遭受损坏的全部情况在甲方的要求下,乙方应及时将船舶执行的任务情况通知甲方
6、第三者责任 乙方应遵守各种适用的相关法律规定因船舶本身及其运营、保管等致使第三人的人身伤害或者财产损害的,乙方应负赔偿责任,甲方不承当任何责任
7、税费 因船舶本身及其保管、使用等所发生的一切费用、税款(包括国家新开征的一切税种应交纳的税款)均由乙方负担 第八条船舶保险和修理
1、在租期内乙方应负担费用为船舶投保全额船壳保险、责任险、四分之一附加险、船主对船员责任险等必要的保险,并在本合同期限内持续保持各项保险假设本合同项下租金支付期延长,乙方须办理延长投保期的手续所有保单应以甲方为第一受益人,甲方决定保险赔款的使用和处理 为本条之目的,乙方保证为本船足额投保,且免赔额不高于%乙方并保证,其投保的金额足以使在船舶发生全损或推定全损的情况下,保险公司实际赔付的金额高于本合同项下乙方应付的租金总额假设保险公司赔付的金额缺乏时,差额局部由乙方承当 就甲方所要求的各项保险,乙方在办理保险后应将保单正本提交给甲方,并提交相应的保险费的支付证明,甲方应向乙方书面确认收到保单,并妥善保管,在日后发生事故向保险公司索赔时及时提供 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方 乙方 丙方 甲乙丙三方于年月日签订了(机械型号、名称等信息)融资租赁合同一份现三方在平等、自愿协商的根底上达成如下协议
1、上述融资租赁合同于本协议生效之日起解除;
2、上述融资租赁合同解除后三方的权利义务约定如下 甲方权利及义务乙方权利及义务 丙方的权利义务
3、任何一方不履行该协议,应向所有守约方支付元作为违约金;
4、在履行本协议过程中发生争议且协商不成时,应向甲方所在地人民法院提起诉讼;
5、本协议一式三份,自三方签字盖章之日起生效,三方各执一份,具有同等法律效力 甲方 乙方 丙方 20xx年月日 甲方买受人、出租人住所地 法定代表人主任 乙方承租人住所地 法定代表人院长 丙方出卖人住所地 法定代表人 甲乙丙三方经过友好协商,就融资租赁事宜达成如下协议 第一条[租赁物的购置]
1.
1、乙方根据自己的需要和凭借自己的技能选定租赁物及卖主和制造厂家;
1.
2、租赁物的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术效劳及设备的品质保证等技术条款由乙丙双方商定;
1.
3、价款及支付方式、交货、验收等条款由甲乙丙三方共同商定;
1.
4、甲方根据乙方的需要和委托并凭借乙方的技能,按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求,向丙方购进第二条规定的租赁物出租给乙方,并由乙方承租
1.
5、设备的进口由丙方负责委托外贸公司办理各种进口报关手续和商检手续,所有费用由丙方承当 第二条[租赁物名称、数量、质量、配置及赠品]
2.
1、产品名称岛津原装进口全新1000mAX光高频逆变式X光胃肠机系统
2.
2、型号DX.
2.
3、产品数量一台
2.
4、设备质量与标书承诺一致
2.
5、具体配置详见清单
2.
6、丙方赠送甲方产品
①近台操作;
②17“副监视器;
③岛津或瓦里安CT管球一只热容量750KHU,全保4万次曝光上述赠品由岛津维修站安装调试 第三条[租赁物价款及付款方式]
3.
1、整个设备配置总价格为148万元大写壹佰肆拾捌万元整
3.
2、首付定金15万元大写壹拾伍万元整由乙方支付给丙方,该义务乙方已于年月日履行;
3.
3、安装调试经乙方验收合格后五个工作日内,甲方凭乙方出具的设备验收收据,向丙方支付118万元壹佰壹拾捌万元整;
3.
4、从安装调试完毕之日起,机器运行三个月无质量问题,甲方凭乙方出具的书面证明,将剩余款项15万元大写壹拾伍万元整支付给乙方 第四条[租赁物的交付及验收]
4.
1、设备运抵前,乙方必须按照丙方的要求将机房布置完毕以备货到后及时安装
4.
2、交货地点即合同履行地点乙方放射科
4.
3、本合同签订之日起15个工作日内,丙方将设备运抵交货地点
4.
4、设备运抵后,由丙方工程师和河南省商检部门及乙方人员共同开箱,并由商检局出具设备进口渠道合法及质量合格的相关证明
4.
5、丙方负责整个设备的安装、调试至设备开机正常验收,从安装合格之日起对整机保修一年,并终身负责维修,24小时内如不能到达现场维修,造成一切损失由甲方负责
4.
6、设备运抵后,由丙方工程师对乙方操作人员进行现场操作培训,直至乙方人员能够熟练操作为止
4.
7、租赁财产运达安装或使用地点后,乙方应在3天内检查租赁物件,并将签收盖章后租赁物的验收收据交给甲方
4.
8、如果在3天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的,视为租赁物已在完整良好状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁物的验收收据交付给甲方 第五条[质量保证及事故处理]
5.
1、如果乙方在验收时发现租赁物件由于丙方责任造成租赁物的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时,由乙方直接向丙方交涉处理并立即将上述情况用书面通知甲方如丙方延期交货,由乙方直接催交
5.
2、如果在质量保证期内发生质量问题属于丙方责任时,甲方同意将依据甲丙双方之间买卖关系所享有的索赔权转让给乙方,并协助乙方办理索赔事宜,索赔费用及结果均由乙方承当
5.
3、如发生以上任何情况,都不影响本合同的继续执行和效力 第六条[租期计算和租金支付]
6.
1、租期从甲方向丙方支付第一期款项当日开始计算;
6.
2、租期为两年,合同终止日为甲方向丙方支付款项之日起两年后的对日起始日及终止日均包括在内
6.
3、本合同租金总额包括甲方向丙支付的两期款项及按照农村信用社现行利率计算的利息
6.
4、本合同租金总额为元整大写
6.
5、租金支付方式为按月平均支付,即每月支付元
6.
6、每月租金,乙方应于当月20日前支付
6.
7、租赁期内,国家调整利率时,甲方按照调整后的利率重新调整租金,乙方成认此种变更并按照变更后的租金标准支付
6.
8、乙方因特殊情况暂时无力缴纳租金时,必须在租金缴纳期届满前向甲方书面报告情况;
6.
9、乙方延迟支付租金时,每日按照延付金额的日万分之五的加收逾期付款违约金 第七条[对乙方的限制] 在合同约定的租期内,乙方不得中止和终止对租赁物的租赁,并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求 第八条[对租赁物的权利和义务]
8.
1、在租赁期内,租赁物的所有权属于甲方乙方对租赁物只有使用权,没有所有权乙方不得在租期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物所有权的行为
8.
2、租期内租赁物由乙方使用,乙方有义务合理和适宜地保护租赁物,并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物的灭失或损害负有赔偿义务
8.
3、租期内,租赁物无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决,乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务
8.
4、甲方有权对租赁物的使用情况进行检查,乙方应为甲方的工作提供方便租期内,乙方应根据甲方的要求,向甲方提供财务报表和租赁物使用情况
8.
5、租期内,乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物具有所有权和处分权,乙方不得以租赁物抵偿债务 第九条[租赁期满或租金提前付清租赁物的处理]
9.
1、租赁期满,乙方付清全部租金后,甲方将租赁物的所有权转移给乙方;
9.
2、租赁期内,乙方提前付清全部租金的,甲方将租赁物的所有权转移给乙方 第十条[租赁物的使用、维修、保养和费用]
10.
1、乙方在租赁期间内,可完全使用租赁物;
10.
2、为保证租赁物的正常使用和运转,乙方负责对租赁物按技术要求进行正常的、适时的维修和保养维修和保养所发生的费用均由乙方自付;
10.
3、因租赁物件本身及其安装、设置、保管、使用等致使第三者遭受损害时,由乙方对此承当全部责任;
10.
4、乙方除非征得甲方的书面同意,不得将租赁物迁离设置场所,不得转让给第三者或允许他人使用;
10.
5、租赁物的维修、保养,由乙方负责处理,并承当其全部费用 第十一条[租赁物损坏和消灭]
11.
1、乙方承当在租赁期内发生的租赁物的毁损和灭失的风险;
11.
2、在租赁物发生毁损或灭失时,乙方应立即通知甲方,甲方可选择以下方式之一由乙方负责处理并承当其一切费用 1将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态; 2更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件,使其能正常使用
11.
3、当租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时,乙方应按照全部未支付租金金额,赔偿甲方因此所受到的损失
11.
4、乙方按照
11.3条款将全部未支付租金金额支付给甲方时,甲方将租赁物以其现状及对第三者的权利如有时转交给乙方 第十二条[违反供货合同时的处理]
12.
1、甲方未按本合同约定及时足额付款的,按日万分之五向丙方支付违约金;
12.
2、丙方逾期交货的,按日万分之五向丙方支付违约金;
12.
3、因设备标准与标书承诺不符的,丙方向甲方支付10万元违约金;
12.
4、设备质量不合格的,丙方按照合同总价款的20%向甲方支付违约金;
12.
5、本条
12.1款和
12.2款甲方的权利义务,由甲方享有和承当;本条
12.3款和
12.4款甲方的权利,根据本合同第五条的约定,由甲方转让给乙方主张和行使 第十三条[违反租赁合同时的处理]
13.
1、乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时,甲方有权采取以下措施 1要求即时付清局部或全部租金及一切应付款项; 2终止本合同,收回或要求归还租赁物,并要求乙方赔偿甲方的损失
13.
2、虽然甲方采取前述措施,并不因之免除本合同规定的乙方其他义务 第十四条[甲方权利的转让] 甲方在本合同履行期间,在不影响乙方使用租赁物件的前提下,可将本合同规定的全部或局部权利转让给第三者,但必须及时通知乙方 第十五条[乙方与丙方之间合同的处理]
15.
1、为购置和使用租赁物,乙方与丙方于20xx年2月28日签订《X光机购置合同书》,对双方权利义务进行约定;
15.
2、本合同的签订,已全面实现乙丙双方的合同目的;
15.
3、经甲乙丙三方共同同意,自本合同生效之日起,乙方与丙方于20xx年2月28日签订的《X光机购置合同书》终止履行 第十六条[货币种类的界定] 本合同约定的价款及租金的货币种类均为人民币 第十七条[合同的补充] 本合同未尽事宜,由涉及各方友好协商予以补充,补充内容作为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力 第十八条[合同的修改] 本合同及所有附件的修改,必须经涉及各方签署书面协议方能生效凡对本合同进行修改、补充或变更,须以书面形式经双方法定代表人或授权的委托代理人签字后生效,并作为本合同的组成局部,同原合同具有同等效力 第十九条[合同主体变更] 本合同履行期间,甲乙丙三方任何一方名称、法定代表人、经办人发生变更或者发生分立、合并等情况,均不影响本合同的履行 第二十条[合同的附件] 本合同以下附件及经甲乙丙所涉各方同意增加的附件,均是本合同不可分割的组成局部,与本合同正文具有同等法律效力
1、甲乙丙三方的身份证明、法定代表人身份证明书、授权委托书;
2、设备配置清单;
3、设备商检证明;
4、设备相关技术资料;
5、租金计算说明 第二十一条[纠纷处理方式] 如因本合同履行发生纠纷,由甲乙丙所涉各方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼 第二十二条[合同的形式] 对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式,经双方加盖公章后正式生效 第二十三条[合同的生效] 本合同自甲乙丙三方当事人加盖公章之日生效 第二十四条[合同的份数] 本合同一式三份,甲乙丙三方各持一份,各份具有同等法律效力 甲方盖章 法定代表人签章 乙方盖章 法定代表人签章 丙方盖章 法定代表人签章 年月日
一、融资租赁合同出租人的资格 根据法律法规规定,融资租赁公司是指经民银行批准以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构,融资租赁业务必须由非银行金融机构经营即融资租赁合同出租人需具备金融主体资格,否那么为非法主体即并不是任何单位都可以进行融资租赁,根据最高人民法院于1996年5月的《关于审理融资租赁合同纠纷案件假设干问题的规定》第六条规定出租人不具有从事融资租赁经营范围却签订融资租赁合同,该合同无效因此承租人在签订合同时一定要首先认真审查出租人的融资租赁行为是否超越其经营范围
二、标的物的型号、质量或质量标准 由于融资租赁合同中有两个合同关系,所以在签订融资租赁合同时必须注明合同标的的型号及质量或质量标准,以免发生错误同时,由于融资租赁合同的标的物通常使用的时间较长,所以在签订融资租赁合同时,合同当事人应预先考虑因正常使用等原因造成的磨损或消耗,并在合同中确定一个科学标准,作为区分双方当事人责任的依据
三、租赁物的交付 融资租赁合同中,租赁物不是由出租人交付给承租人,而是由出卖人直接交付给承租人并由出卖人对承租人承当瑕疵担保责任
四、租赁物的维修 融资租赁合同中租赁物的维修不是由出租人维修,而是由承租人来维修的
五、租赁物的最终归属
1、承租人可以与出租人在合同中约定承租人分期支付租赁物的价款,当价款全部支付完时,租赁物的所有权归承租人享有
2、承租人也可以与出租人在合同中约定承租人每月支付租金,到合同期限届满时,承租人返还租赁物给出租人
六、担保 由于融资租赁合同中的标的物通常都是价格比拟昂贵的,所以出租人为了降低风险可以要求承租人提供保证,假设出租人要求承租人提供保证金,那么保证金的数额一般不能超过购置租赁物本钱的20%假设出租人要求承租人提供担保人,那么当承租人不能向出租人交纳租金或履行其他义务时,由担保人代为履行
七、保险 融资租赁期间,租赁物应当缴纳保险,这是融资租赁合同的特殊之处保险费是由承租人承当的,该费用可列入租金总额,也可单独列出有关保险事宜的具体问题可由双方当事人在合同中约定,保险赔偿金由承租人享有 租赁协议的主要条款 ⒈租金 ⒉租赁的期限 ⒊租赁物的购置和交货条件 ⒋租赁物的灭失与损毁 ⒌保证金与违约条款 ⒍选择权条款 ⒎分租条款 不同之处
1、主体要求不同融资租赁合同的出租方只能是经民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构;相比之下,财产租赁合同的出租人是非常广泛的,没有特定的限制
2、当事人双方的权利义务不同在融资租赁中,标的物的交付是由供货方直接交付给承租人,出租人对标的物的瑕疵不承当责任标的物交付后,出租人把所有人的全部责任包括维修、保险、纳税等全部转移给承租人,如因意外事故导致标的物的毁损、灭失,也由承租方承当责任而在财产租赁中,标的物由出租人交给承租人后,出租人仍负有对标的物的维修、保养等义务,因意外事故而导致标的物灭失,是由出租方承当责任的
3、租金的计算不同融资租赁合同中的租金是根据设备价款、运费、利息、手续费和交租次数计算出来的,租金的数额比一般财产租赁中的租金数额要高承租方交付租金实际上相当于以分期付款的方式购置设备,在交完最后一次租金后,设备只剩下名义价值,一般情况下,只需办理一下手续,所有权即转移给承租方
4、合同的生效条件不同融资租赁合同的生效以出租方与供货方购销关系的成立为前提,即使租赁合同已经订立,如果购销关系不成立,那么合同不能生效;而财产租赁合同的成立那么以租赁合同的订立为标准,合同一经订立,租赁关系即为成立 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购置租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同它是一种融信贷和租赁为一体的新型租赁合同 融资租赁合同具有以下法律特征
(一)融资租赁合同包含有两个合同、三方当事人融资租赁合同是一种融信贷和租赁为一体的新型租赁合同
(二)出租人是专营融资租赁业务的租赁公司
(三)融资租赁合同是诺成、要式合同
(四)融资租赁合同的租赁物是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择购置的在融资租赁合同签订时,出租人尚未实际控制租赁物,这不同于一般的租赁合同在融资租赁合同中,承租人正是通过出租人购置自己所需的租赁物,以解决自己购置资金的缺乏,到达融资的目的
(五)出租人需将购置的租赁物交付承租人使用,但不丧失对该物的所有权承租人破产的,租赁物不属于破产财产
(六)出租人对租赁物无瑕疵担保责任在融资租赁合同中,出租人是依承租人对出卖人、租赁物的选择来购置租赁物的,因此,租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承当责任,由承租人直接向出卖人索赔并承当索赔不成时的损害后果但是如果承租人是依赖出租人的技能来确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的,出租人对租赁物应当承当瑕疵担保责任
(七)融资租赁合同是有偿合同但是租金并非为使用租赁物的代价,而是“融资”的代价所以,融资租赁合同的租金,除当事人另有约定的以外,应当根据购置租赁物的大局部或者全部本钱以及出租人的合理利润确定
(一)出租人的主要义务
1.按约定购置租赁物出租人在购置租赁物时,是以自己的名义与出卖人签订买卖合同但出租人不能自己选定出卖人和租赁物,它必须根据承租人对出卖人、租赁物的选择而订立的合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容,以保证承租人对租赁物的使用要求
2.保证承租人对租赁物的占有和使用在租赁期间,出租人应当保证承租人对租赁物的独占使用权承租人对租赁物的占有、使用权,不仅可以对抗出租人的所有权,而且可以对抗对租赁物享有其他物权者的权利
3.协助承租人向出卖人索赔的义务根据出租人与出卖人的买卖合同,出卖人不履行买卖义务时,出租人可以向出卖人索赔但在融资租赁合同中,出租人往往将此权利转移给承租人,而由承租人直接向出卖人行使索赔的权利,同时出租人承当协助承租人索赔的义务
(二)承租人的主要义务
1.按约定支付租金在租赁期间,承租人应当按照合同约定的支付方式、支付地点、支付时间、支付币种以及每期金额向出租人支付租金
2.适当承当在租赁期间内对第三人的侵权责任在承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承当责任,应根据具体情况,由承租人承当责任
3.对租赁物保管、维修的义务在租赁期间,对租赁物的保管、维修由承租人承当,出租人不承当此项义务
4.合同终止时返还租赁物融资租赁合同当事人往往在合同中事先约定租赁期间届满后租赁物的归属对租赁物的归属没有约定或者约定不明确的,当事人可以协议补充;达不成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定;仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人,承租人有义务将租赁物返还给出租人 所谓融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购置租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同 举例说明比方A厂需要一套生产汽车的设备,但是A厂经济实力不怎么样,暂时买不起这一整套生产流水线设备,于是请求B厂向C公司购置该生产设备(B具有经济实力),B就按照A厂的要求进行了购置,B向C支付购置价款后,C直接将该设备交付给A,A收到设备后开始使用,并定期向B支付租金 这里应该注意的是B向C支付购置设备的价款;C将设备直接交付给A,也就是说,B交完价款后,就在家等着收租金就可以了,至于标的物交付义务和瑕疵担保义务等,都是C(出卖人)承当的 合同中当事人权利义务分析A享有接收设备的权利,同时承当支付租金的义务,另外标的物的维修义务也是由A直接承当的,这个跟租赁合同不同;B享有收取租金的权利,同时承当支付价款的义务;C享有接收价款的权利,同时承当标的物瑕疵担保责任 实际上,就是AB之间的权利义务来了个交换,B把接收标的物的权利通过租赁关系换成了收取租金的权利;而C的权利义务是不变的,其享有和承当的是正常的出卖人的权利和义务 另外,在租赁期限届满的时候,承租人有选择的权利,可以选择支付合理代价取得租赁物的所有权(也就是出钱买下租赁物);或者续订租赁合同;或者将租赁物退还给出租人 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲乙双方同意按照以下条款签订本融资租赁合同 第一条合同说明甲方根据乙方的需要和委托,按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求,购进第二条规定的租赁物件出租给乙方,并由乙方承租 第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额
1.财产名称
2.国别
3.规格型号
4.质量标准
5.数量
6.总金额 第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点
1.租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点,向承租人交货
2.租赁财产运达安装或使用地点后,乙方应在天内检查租赁物件,并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方
3.如果在天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的,视为租赁物件已在完整、良好状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方
4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时,乙方应在接货后天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方,甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉,办理索赔等事宜 第四条租赁期限 第五条租金金额,支付日期和方式 第六条租金的担保
1.本合同一经签订,乙方即向甲方支付双方商定的保证金元,作为履行本合同的保证租赁保证金不计利息,在租赁期满时抵作最后一期租金的全部或一局部乙方违反本合同任何条款时,甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项
2.乙方委托为本合同乙方的经济担保人不管发生何种情况,乙方未按照本合同的要求支付租金时,由乙方经济担保人按《担保法》规定负连带赔偿责任 第七条合同期满时租赁财产的处理即确定是退租、续租,还是留购 第八条当事人的权利义务 第九条违约责任 第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁 第十一条双方商定的其它条款 第十二条出租方与供货方订立的购货合同是本合同的附件本合同未尽事宜,由双方协商解决 第十三条经双方确认的往来信函、、电子邮件等,将作为本合同的组成局部、具有合同的效力 本合同自年月日起生效本合同正本一式2份,自甲乙双方签章后生效,双方各执正本1份为凭 出租方盖章地址 承租方盖章地址 法定代表人法定代表人 委托代理人签字委托代理人签字 开户银行开户银行 帐号帐号 电挂电挂 邮政编码邮政编码 担保人盖章担保人盖章 年月日年月日 根据年月日你公司与本订立租赁合同,以下租赁物件于本日确实承租无误在合同履行期,愿遵守上述租赁合同所规定的各项条款 承租单位盖章授权代表签字 租赁物件 制造厂 详见第号购置合同 卖方 租赁物件设置场所 租赁期间 个月本租赁物件提单交付 之日为起算日 本栏由出租人填写 部门 负责人 复核人 经办人。