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【精选】装修合同模板5篇【精选】装修合同模板5篇 随着时间的推移,合同出现的次数越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务你知道合同的主要内容是什么吗?下面是为大家的装修合同6篇,仅供参考,欢送大家阅读
一、甲方委托乙方对甲方属下需装修的办公室装饰进行设计及施工
二、乙方按甲方事先约定的装饰方案进行施工
三、甲方的权利和义务
(一)甲方的权利
1.甲方有权对不符合甲方规划意图的地方要求返工的权利;
2.对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利
四、乙方的权利和义务
(一)乙方的权利 1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款
(二)乙方的义务 1.乙方应做到平安文明施工,如有违法被罚那么与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意平安,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失 2.自甲方交付乙方之日起,乙方自行保管施工现场各类物品,否那么造成的材料丧失与误工由乙方负责 3.严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考; 4.精心施工,认真负责,打造精品工程,质量要求返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿
五、工程内容及合同金额
(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰工程预算单按实际工程计算;
(二)合同预算金额 本协议装饰预算金额为人民币(大写) 本协议装饰预算金额为人民币(小写) 要求最终装饰总金额不得超出预算金额的10%,超出局部友好协商,协商不成功,那么由乙方完全负责
六、分期付款方式 首期甲方先付工程预算造价的20%订金给承包方(乙方) 二期工程完工后三天内进行验收,合格后,甲方付预算金额的75%给乙方余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金,在完工后30天内支付给乙方
七、协议工程完成期限 本工程施工期限自年月日 至年月日止,共计天 本协议经双方协商签订后共同遵守,未经双方同意,不得以其它任何理由终止合同
八、违约责任 甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中成心隐瞒一些必须要实施的工程工程,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲方有权中止合同,合同中止后,乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方除此类原因外,甲方未经乙方同意不得终止合同,否那么甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金; 乙方未经甲方同意中止合同,那么乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金,并退回已经预付的所有款项 而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决,如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置
九、本协议一式二份,甲乙双方各执一份 甲方(发包方) 身份证号 (或) 确认日期年月 乙方(承包方)身份证号(或)确认日期年月日日 装饰装修工程施工合同协议条款 发包方单位名称(以下简称甲方)地址 法定代表人联系 委托代理人联系 承包方单位名称(以下简称乙方)深圳市恒一名装饰工程地址深圳市宝安区沙井镇沙四东宝工业区装饰材料城B栋二楼法定代表人李素芳联系135-3425-5451委托代理人吴军联系137-1383-9010工程负责人李洋文联系135-3019-9011 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合 本市装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方承 包甲方装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议
1.1工程地点
1.2工程内容及做法详见附件设计图及预算书;
1.3工程承包方式,双方商定采取以下第种承包方式; 1乙方包工,包全部材料; 2乙方包工,局部包料,甲方提供局部材料; 3乙方包工,甲方包全部材料;
1.4工程期限 开工日期年月日; 竣工日期年月日;
1.5合同价款本合同工程总造价为人民币¥ 金额大写 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供
2.1甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲、乙双方各执一份;
2.2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲、乙双方各执一份;
2.3施工图纸作为合同附件,必须经甲、乙双方签字确认前方可生效,施工过程中,如果甲方有更改图纸,请在乙方施工前提出;
2.4报价作为合同附件,必须经甲、乙双方签字确认前方可生效;
3.1开工前设备、陈设或将施工现场不易搬动的.设备、陈设归堆遮盖,以不影响施工为原那么;
3.2施工期间的水源、电源至施工现场;
3.3负责协调施工队与管理处之间的关系;
3.4如需拆、改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续,费用由甲方自理;
3.5施工期间,甲方仍需使用该施工现场局部场地的,负责做好该施工现场的保卫及消防等各项工作;
3.6派专人参与施工过程中的工程质量和施工进度的监督;
3.7乙方主材料入场之时,会同乙方有关工作人员对材料进行现场验收并签字确认,工程竣工之后积极配合乙方验收;
3.8按照双方约定的付款方式,按时按量的支付工程款;
4.1施工过程中严格执行平安施工操作标准,防火、防盗等规定,做到文明施工;
4.2严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
4.3保护好原室内的设备和陈设,保证室内原有上、下水管道的畅通,如有损坏,尽快修复原状;
4.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,将装修垃圾清运出场外;
4.5按照双方的工期约定,按时、按量、保质地完成工程,交付甲方使用;
4.6按工程保修的内容,及时、快捷、周到的为甲方提供工程售后效劳;
4.7严禁偷工减料,严格按照施工图纸及报价上的工程工程、材料型号、品牌、规格进行采购与施工;
5.1工程变更工程工程或施工方式如需变更,双方应提前知会对方经协商一致后并签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期;
5.2工程追加甲方提出报价所未涉及的工程工程,且甲方要求施工的,视为追加工程,经双方协商并签定书面的追加工程协议作为工程结算依据,同时调整相应的施工工期;
5.3工程追减由于甲方实际需求,原报价中的某些工程工程不需要施工,视为追减工程,经经双方协商并签定书面的追减工程协议为工程结算依据,同时调整相应的施工工期; 第六条材料入场及验收
6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备,甲方应在材料到施工现场前一天通知乙方相关务责人,双方共同验收并办理交接手续;
6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料到施工现场前一天通知甲方相关务责人,双方共同验收并签字确认;
7.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延
1、工程量变化或设计变更;
2、施工现场停水、电、(户外施工遇遇雨天)等不可抗力因素;
3、甲方同意工期顺延的其它情况;
4、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的;
5、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量而返工的,返工所造成的一切费用由甲方承当,工期顺延;
6、甲方未按期支付工程款的,合同工期相应顺延;
7.2对以下原因造成竣工日期延误,工期不顺延
1、因乙方责任不能按期完工的;
2、因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当工期不顺延.
8.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收
1、主材料入场验收,填写材料验收单并签字确认;
2、隐蔽工程验收;
3、工程竣工后整体验收,填写验收单及保修单,并签字确认;阶段验收乙方应提前两天通知甲方,阶段验收合格后应填写工程验收单;
8.2工程竣工后验收分为初验、复验两个阶段,乙方将以或其它方式提前两天通知甲方进行初验,甲方接到通知单后应主动派人会同乙方进行初验并填写验收单,初验合格的工程签字确认,假设甲方收到通知后叁天内不派人会同乙方验收或未征得乙方同意私自搬进使用该工程的,那么视为工程一次性验收合格,初验日期为该工程的竣工日期;
8.3初验后,乙方根据甲方初验提出的意见进行工程整改与完善,整改后乙方提前一天通知甲方,甲方接到通知后主动派人会同乙方进行工程复验,复验在初验结果的根底上进行,工程验收合格后并签字确认;
8.4验收过程中,如双方对工程质量的认定有争议,申请由相关部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合标准的,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合标准的,认证过程支出的相关费用由甲方负责;
8.5本工程自验收合格双方签字之日起保修期限为贰年,验收合格签字后,填写工程保修单; 结算资料送交于甲方,甲方接到资料如没有异议,即应按上述表中的约定支付工程款给乙方;
9.3本工程为含(不含)税金,工程款全部结清后,甲方要求乙方开具正式统一地税发票,须不支付(支付)税金给乙方;
10.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失;
10.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;;
10.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
10.4甲方未按期按双方约定支付阶段工程款的,每延误一天向对方支付违约金元;
10.5由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约 金元; 第十一条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时,按以下第种方式解决;
1、向仲裁委员会申请仲裁;
2、向法院起诉;
12.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责支付垃圾清运费用人民币元此费用不在工程价款内
12.2施工期间,乙方每天的工作时间为: 上午点分至点分 下午点分至点分
15.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效;
15.2本合同签定后工程不得转包;
15.3甲、乙双方直接签定合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份;
15.4凡在本市装修市场签定合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关管理部门各一份;
15.5合同履行完后自动终止;
15.6本合同实行当事人自愿签证原那么,可将合同文本提交所在区的工商行政管理部门进行合同签证,以保护合同双方当事人的合法权益 发包方公章承包方公章 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 合同订立时间 发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 工程地点中州路与清华路交叉口北 建筑面积1120平方米
一、在甲乙双方友好协商情况下,现将新中源陶瓷卫浴、芒果瓷砖等品牌展厅以包工不包料方式,现承包给乙方,总包工款人民币壹拾捌万元整(
180000.00元),该工程范围吊顶,隔断,造型,水电,油漆,石膏线,地台,门边,铺砖(墙砖和地砖),一切装饰品,外立面(焊架和挂砖,油漆),室内外一切工程室内装修垃圾清理到门外
二、双方达成如下协议 1.甲方需向乙方提供施工所需要的场地和施工必要的条件,以及相应的水电接驳点及水电供给 2.乙方应按照甲方和监理的要求,结合现场施工需要,负责组织该工程施工工作
3.乙方应按照甲方要求提供的施工图纸,加以确认后,乙方才开始施工
4.如工程施工后,甲方再作变动,乙方有权根据实际情况要求补偿人工费
5.如工程施工后,因乙方施工错误造成的工料损失,全部由乙方承当
三、工期
1.开工日期20xx年11月5日
2.竣工日期20xx年12月30日
3.因甲方工作影响施工进度时,工期可相应顺延
四、质量标准及验收
1.在确保甲方及本合同明确的质量标准的根底上,工程质量应以优为标准
2.在做完每道工序,乙方应要求甲方检查验收
3.工程完工后,甲方应在两个工作日内给乙方验收并签署验收单
五、双方一般责任 甲方工作
1.组织工程分局部项的工程检查验收,并按合同规定及时支付工程进度款
2.对乙方提供的施工坐直进行审核确认
3.对乙方的施工全过程与质量进行监督指导 乙方工作
1.服从甲方的现场管理规定
2.乙方须按照甲方的要求组织施工并及时接受甲方的检查
3.乙方应平安施工,因施工造成的一切人身平安事故由乙方自行承当
4.乙方施工期间应按甲方要求每天不少于20个工人的情况下进行施工
六、工程款的支付
1.乙方工人进场后,预付工程款一万元整;
2.木工施工完成时,付总工程款的10%(含预付款一万元)
3.油漆工施工完成时,付总工程款的15%
4.地砖墙砖铺贴完成时,付工程款的25%
5.门头外立面完工时,付总工程款的25%
6.水电完工后,付总工程款的10%
7.工程竣工后付总工程款的12%,余款3%作为质保金,在质保期满后,一次性付清,
8.质保期为一年,即20xx年12月30日至20xx年12月30日止
七、本合同签订后,即具有法律约束力,任何一方不得擅自变更或解除,否那么,违约方应当向守约方支付违约金五万元如一方确需解除合同,要求解除合同一方必须书面告知对方,在征得对方同意前方可解除合同 本合同共计两份,甲乙各执一份 甲方签字乙方签字 年月日 委托方甲方 住所地址 身份证号码 承接方乙方 住所地址 身份证号码 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢装修为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1.工程地址
2.居室规格室厅厨卫,施工建筑面积平方米
3.委托方式包工包料除防盗门、灯具、地板材料费外
4.工程价款金额大写元整,该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款,装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等备注所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用,均由乙方承当如在施工工程中,乙方提出其他费用支付要求,甲方均有权拒绝支付假设乙方以此为由拖延施工,甲方有权终止合同并追究相关违约责任
5.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日工程总天数天 第二条施工内容
1.客厅鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关
2.主卧衣柜一个带梭门加吊柜、阳台衣柜一个带梭门加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关
3.次卧衣柜一个带梭门加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关
4.厨房下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶铝扣板、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理
5.卫生间下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶铝扣板、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器含水箱、安装两个个插座和两个开关、防水处理
6.强弱电安装具体要求所有电路电线、有线电视、、电脑网线要穿管走,电线要地线,强电的线路不能在地下接,要接入配电盒内插座、天关内,插座面板要用五眼,开关带五眼插座,另装配电箱空开六组
7.墙面施工的流程一遍底漆二遍面漆,乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面,不可多加水,墙面处理要做到横平竖直,阴阳角要调直
8.订做整体橱柜由乙方委托专门厂家订做整体橱柜,标准为750元/直米,假设超出该费用标准,多出局部那么由甲方承当特别规定整体橱柜背后必须铺满墙砖,台面材料为石英石,柜面为PU板 第三条装潢工程材料 序号品名品牌/规格价格备注1电线武汉二厂铜芯线2插座、开关飞雕牌底盒、面板3上下水管伟星PP-R水管、联塑PPC下水管绝对不能有渗漏4木芯板鹰冠牌16mm厚95元/张级别E15卫生间及厨房的墙砖、地砖300*300或330*330墙砖、地砖不可混用6卫生间洗脸台500带镜子、柜子、毛巾架、挂钩7铝扣板奥普/友邦/品格/宝兰/奥华8排风扇200两个9厨房、卫生间双层玻璃门
1.2m厚铝合金门50010主、次卧门、门窗600含门套、窗套、门锁、门吸11卫生间防水胶、防水涂料邻乐/西卡/德国汉高12家具木器漆多乐士5合1清味木器色漆底漆、面漆同一品牌13墙面乳胶漆多乐士5合1金装环保漆底漆、面漆同一品牌14胶水汉港白乳胶墙面、家具用15堵漏王、填缝剂16大便器坐式带水箱17混水阀厨房、厕所各一18辅材钉子、砂纸、装饰五金第四条材料供给
1.乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价,且为正规厂家生产的合格产品甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿
4.乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称,需经甲方认可
5.工程价款包含材料费,假设甲方自行购置材料费用应从总款中减除 第五条付款方式 开工支付元,水电完工验收合格后付 元,泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付元,交房验收合格后付元,余款在交房后付清 第六条其他事项
1.平安问题乙方严格按照平安施工进行,如出现平安事故均由乙方负责
2.本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方自签订日起生效 甲方业主 乙方包方 签约日期 签约日期 甲方 乙方施工方 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定根据酒店装修工程施工的特点双方在平等自愿协商一致的根底上酒店装修工程以下简称甲方的有关事宜达成如下协议: 第一条工程概况
1.1工程地点:.
1.2工程内容及做法详见附表1:酒店装修工程施工工程确认表.附表2:酒店装修工程内容和做法一览表.
1.3工程承包方式:双方商定采取以下承包方式. 1包工包料
1.4工程期限天开工日期年月日竣工日期年月日.
1.5合同价款:本合同工程造价为大写:元详见附表酒店装修工程报价单. 第三条甲方的义务
4.1开工前天为乙方入场施工创造条件.包括:搬清室内家具陈设或将室内不易搬动的家具陈设归堆遮盖以不影响施工为原那么;
4.2提供施工期间的水源电源;
4.3负责协调施工队与酒店各部门之间的关系;
4.4施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场竣工验收. 第四条乙方的义务
5.1施工中严格执行平安施工操作标准防火规定施工标准及质量标准按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定不得扰客人及污染环境;
5.3保护好原酒店内的家具和陈设保证酒店内上下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场. 第五条工程变更 工程工程及施工方式如需变更双方应协商一致签定书面变更协议同时调整相关工程费用及工期见附表酒店装修工程变更单. 第六条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误经乙方确认工期相应顺延: 1工程量变化和设计变更; 2不可抗力; 3甲方同意工期顺延的其他情况.
8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当工期不顺延. 第九条质量标准 双方约定本工程施工质量标准:. 施工过程中双方对工程质量发生争议由部门对工程质量予以认证经认证工程质量不符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由承包人承当;经认证工程质量符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由发包人承当. 第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收:
10.2工程竣工后乙方应通知甲方验收发包人应自接到验收通知后两天内组织验收填写工程验收单,在工程款结清后办理移交手续
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月.验收合格签字后填写工程保修单第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下第种方式支付工程款: 1合同生效后甲方按下表中的约定直接向承包人支付工程款: |第一次|开工日|支付元| |第二次双方验收合格|支付元|.
11.3工程款全部结清后乙方应向甲方开具工程收据. 第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任并赔偿给对方造成的经济损失.
12.3因一方原因造成合同无法继续履行时该方应及时通知另一方办理合同终止手续并由责任方赔偿对方相应的经济损失..
12.5由于乙方原因工程质量达不到双方约定的质量标准乙方负责修理工期不予顺延.
12.6由于乙方原因致使工期延误每延误一天向对方支付违约金元. 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的按以下第种方式解决: 一提交仲裁委员会仲裁; 二依法向人民法院提起诉讼. 第十四条几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾由乙方负责运出施工现场并负责将垃圾运到指定的地点 第十五条其他约定事项:. 第十六条附那么
16.1本合同经双方签字盖章后生效合同履行完毕后终止.
16.2本合同签订后工程不得转包.
16.3本合同一式份双方各执份部门份.
16.4合同附件为本合同的组成局部与本合同具有同等法律效力. 甲方公章 乙方公章 法定代表人签字 法定代表人签字 年月日 年月日。