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【热门】装修合同模板7篇【热门】装修合同模板7篇 在不断进步的社会中,关于合同的利益纠纷越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是为大家收集的装修合同7篇,希望能够帮助到大家 合同编号 发包人简称甲方 承包人简称乙方 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原那么根底上,经双方协商一致,签订本合同
1、甲方装饰装修以下简称装饰的住房系合法拥有甲方的有效证明乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业,企业资质情况
2、装饰施工地址区县路弄村号楼室
3、住房结构房型房厅厨卫阳台,套内施工面积平方米
5、装饰施工内容见附件一《装饰施工内容表》
6、承包方式包工包料、清包工、局部承包
7、总价款¥元,人民币大写元其中材料费元,人工费元,撤除费元,清洁、搬运、运输费元,管理费元,税金
3.41%元,利润元,其他费用元 “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有工程变更的情况下不超过结算价的5%双方约定,合同签订生效后,如变更施工内容、变更材料,这部份的工程款应当按实计算
8、工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
1、甲方提供的材料、设备见附件二《甲方提供材料、设备表》甲方负责采购供给的材料、设备应是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,甲、乙双方应办理验收交接手续甲方提供的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,保管费由双方约定由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2、甲方采购供给的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3、乙方提供的材料、设备见附件三《工程主材料报价单》乙方供给的材料、设备,甲方有权到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方承当
5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品,应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方
6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》
1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工标准》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》
2、本工程由方设计,提供施工图纸一式份
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5、在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程工程或者变更材料设备,须提前与乙方联系,在签订《工程工程变更单》见附件四《工程工程变更单》后,方能进行该工程的施工,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切后果,由甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿 甲方 乙方 根据工程建设的需要,甲方将兆基〃君城二期一批别墅样板房工程承包给乙方为了明确甲、乙双方的责、权、利关系,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的规定,经双方协商一致,特订立本合同 第一条工程概况
1、工程地址宁乡县新康西路
2、工程名称二期一7#、10#楼、别墅样板房装修工程
3、承包范围参照设计图以预算表附件所列工程工程及工程量为准
4、承包方式采取包工包料的方式
5、工期70天日历天在甲乙双方认同可以开工、材料进场的第二天计算工期开工日期为20xx年5月1日 第二条甲方责任,权利和义务
1、甲方提出设计思路、工程功能及使用要求
2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作,使之到达乙方装饰施工要求
3、做好乙方开工现场准备工作,去除影响施工的障碍物,安排好乙方施工所需水、电,并承当相关费用
4、做好施工中因临时性使用公共设施设备而带来的相应不便或负面影响的协调工作
5、根据乙方要求及时做好工程验收工作 第三条乙方责任、权利和义务
1、指派工程责任人,按合同及标准要求组织施工,保质、保量,按期完成施工任务
2、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定;严格按甲方认定的图纸或按照图纸变更通知和做法说明进行施工,做好各项质量检查记录;参加竣工验收,编制工程结算
3、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
4、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施设备和工程成品进行保护
5、工程未移交甲方之前,甲方假设将物品放置于施工现场内,须征得乙方工程责任人同意,未经乙方同意擅自放置于施工现场的财物的,一切责任后果由甲方自行负责
6、工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可前方能施工如板材、油漆、墙漆
7、施工过程中尽量防止扰民,施工时间尽量避开附近业主休息时间 第四条工期
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的相关费用
2、因甲方未按合同约定完成与己相关的工作而影响工期,工期顺延
3、因乙方原因,不能按期开工或中途无故停工而影响工期,工期不顺延
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工,工期相应顺延连续12小时以上
5、因甲方原因增加工程量或增加工程工程、工程变更时,工期顺延 第五条工程工程内容变更
1、签署本施工合同后,如甲方要求删减局部工程工程内容,甲乙双方须签署〈〈工程工程变更确认单〉〉;甲方必须向乙方支付相关费用〈1〉已下料施工的工程工程,按甲方删减该工程的具体损失额度,向乙方支付材料费、人工费〈2〉未下料工程工程,甲方须删减的局部按删减局部造价的10%向乙方支付材料准备费、运输费
2、在施工过程中,甲方修改设计意见及增减工程时必须提前与乙方联系,在签定〈〈工程工程变更单〉〉后,方能进行该工程的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方商定凡甲方擅自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿 第六条工程质量及验收
1、本工程以甲方签字认定的施工图纸,做法说明,设计变更和其它验收标准为质量评定验收标准
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方如不按时参加隐蔽工程或中间工程的验收,乙方可自行验收,甲方应予成认并视同验收合格
3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不顺延
4、工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方自接到验收通知三日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收,须通知乙方,另约定验收日期,但甲方应成认竣工日期如甲方在约定时间内未能组织验收,那么视为验收认可
5、在成品或半成品未办理验收移交手续前,甲方不得提前使用,如提前使用可视同该局部验收认可合格
6、如因验收不合格的工程而须返工的,乙方应承当相应的责任和造成的一切损失 第七条付款方式及结算
1、本工程所涉及的一切工程款项必须由乙方法定代表人指定的委托人收取并开具统一的收款收据
2、本合同工程承包范围严格按甲方认定的施工设计图与预算表附件所列工程工程为准,如工程在施工过程中,甲方需增减内容时,必须填写工程变更单,双方签字确认,均按实际发生工程内容结算结算总价以结算实际工程量为准,结算工程按国家现行定额和材料价格计取
3、工程款付款具体日期 合同总金额大写叁佰万元整小写
3000000.0元 第一次付款签定合同进入施工场地后三天内,甲方向乙方支付合同总价款的30% 第二次付款开工50天后三天内,甲方向乙方支付合同总价款的30%第三次付款装饰工程全部完工及验收合格后按工程结算总造价预留5%作为工程质量保修金三天内甲方向乙方支付结算总造价除预留5%以外余款; 第四次付款按工程结算总造价的5%作为工程质量保修金保修期为一年甲方在质保期满一年后三天内一次性付清乙方的质保金 第八条违约责任
1、非甲方原因造成的工期延误,乙方应向甲方支付违约金;按20xx元/天的违约金从工程款中扣除;
2、甲方因非乙方原因而未按合同约定向乙方支付工程款,每逾期一日,向乙方支付20xx元/天的违约金 第九条平安责任 乙方必须严格按照施工标准要求进行施工,必须做好平安工作,施工中发生的一切施工事故均由乙方自己负责工程所需的平安设施、维护、运行均包含在工程单价内,甲方不再向乙方支付任何费用 第十条其他约定
1、乙方施工内容按甲方认可的工程预算表执行;
2、甲方如中途要求对本工程变更设计或工程数量有增减时,乙方应予认可;但所增加的费用由甲方承当;并在单项增加工程完工时付清增加工程工程款
3、本合同在覆行期间,双方发生争议时,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解;当协商或调解不成时,那么可向甲方所在地法院起诉
4、本合同自双方签署后,即具法律效力,未正式覆行该合同条款之前,甲、乙任何一方单方面终止该合同,须按合同预算总额的2%向对方予以赔偿
5、本合同覆行过程中,因一方原因导致合同无法继续覆行的,应及时通知对方,并办理合同终止及结算手续,造成对方损失的,应予赔偿
6、其它甲方所列特别要求
7、其他乙方所列特别要求 第十一条附那么
1、本合同一式二份,甲方执一份,乙方执一份,经双方签字之日起生效;
2、本合同覆行完成后自行终止
3、未尽事宜,双方协商解决
4、合同附件为本合同的组成局部手写局部具有同等法律效力
5、工程工程以预算表及附件所列工程工程为合同内施工内容
6、工程预算书单价为工程结算的依据
7、工程结算均按经甲乙双方认可的实际发生工程量为准 甲方乙方 地址家庭地址 委托代理人委托代理人 身份证号身份证号 电话电话 开户银行开户银行 帐号帐号 签订日期 发包人(以下简称甲方) 承包人(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同
1.工程名称办公室装饰
2.工程地点
3.工程范围室内装修(见预算清单)
4.工程承包方式本工程采用全包工包料方式承包(参见附件清单)
5.工程造价
(1)工程预算总造价为¥元,大写人民币元整
(2)本工程总造价计算依据 A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据 B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用 C、施工中甲方要求新增加的工程费用
1.经甲、乙双方商定本工程合同工期为天(日历),具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准
2.本工程方案开工日期为年月日,方案竣工日期为年月日
3.本工程在施工过程中,如遇以下情况,可顺延工期
(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;
(2)由于甲方原因影响连续施工的;
(3)由于设计变更或设计未确定的;
(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的;
(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;
(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的
1.甲方责任
(1)开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续
(2)组织好设计交底及图纸会审工作
(3)委托为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理工程日常事宜
(4)开工前1天,甲方腾空装修场地以便工程开工
(5)做好甲方提供材料及设备的供给,落实建设资金,按期拨付工程预付款,办理现场签证,竣工验收
2.乙方责任
(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料
(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料,编制施工图预算和施工组织方案,制定施工总方案进度
(3)做好施工准备工作,组织好人员及材料设备的进场、采购、供给和管理
(4)严格按施工图与说明书施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付,并承当双方约定的维修保养协议相关规定人为损坏的修理由责任方负责,并承当费用
(5)委托为乙方代表,代表乙方与甲方代表人员接洽
1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制
2.由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用,由甲方支付
3.本工程合同总价为¥()
4.支付采取按工程进度分段付款方式
5.分段付款的时间及相应金额为
(1)合同签订时付合同价10%,计¥(元整);
(2)工程竣工时,付工程尾款,计¥(元整); 工程变更工程款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程
1.坚持按图施工,任意一方不得随意变更设计,如遇以下情况给乙方造成损失,应由责任方负担
(1)发现设计有错误或严重不合理,乙方通知甲方后,甲方应在三天内与设计单位商定,发出变更设计文件,甲、乙双方签协前方准施工
(2)设计变更超出原设计标准或规模时,甲方必须按审批程序重新报批,甲、乙双方签协前方准施工
(3)如因甲方投资缺乏,不能及时拨付工程进度款,造成中途停建、缓建,甲、乙双方应商定对在建工程做到平安到位,并由甲方承当乙方的经济损失
(4)如因乙方施工技术、质量和原材料不达标,造成中途停建、缓建,甲乙双方应商定对在建工程做到平安到位,并由乙方承当甲方的经济损失
2.乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容,可通知甲方共同验收,如甲方未按时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予成认
1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收
2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明
3.工程未经验收,甲方提前使用,应视为甲方已确认工程合格,假设使用后发现质量问题,由甲方承当责任
4.乙方于工程竣工后,提供一年的维修效劳,但不包含人为原因造成的损坏局部
1.甲方对乙方承当的工程要做好平安交底,明确平安要求并进行监督检查,双方应按规定协商相关平安生产责任和治安消防事宜
2.乙方必须认真贯彻平安生产、文明施工的规章制度,做好平安生产、文明施工教育工作,严格平安操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例
3.工程在施工期间,乙方人员发生工伤和急病等,甲方有提供方便、协助抢救义务,责任和费用均由责任方负担 第八条工程处分及仲裁
1.按本工程合同工期拖延一天,按工程总造价的千分之二进行处分,工期处分待本工程竣工后一次结清假设因一方违约,由违约方承当合同价的30%的违约金
2.甲方拖延结算及付款,按国家现行有关规定执行
3.本合同在执行过程中发生合同纠纷,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解,调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼
1.本合同未尽事宜,双方及时协商增补条款,补充条款与本合同具有同等法律效力
2.本合同一式贰份,双方各执壹份
3.本合同经双方签字盖章后生效,工程竣工验收交付后保修期满,工程价款结清自动终止
4.本合同有效附件
(一)乙方提供平面图纸;
(二)工程预算书;
(三)补充条款;
(四)其他 甲方(盖章) 代理人 年月日 乙方(盖章) 代理人 年月日 委托方(甲方) 承接方(乙方) 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守 第一条工程概况
1.工程地址
2.居室规格房型层(式)室厅厨卫
1、室,计平方米;
2、厅,计平方米;
3、厨房,计平方米;
4、卫生间,计平方米;
5、阳台,计平方米;
6、过道,计平方米;
7、其他(注明部位),计平方米 总计施工面积平方米
3.施工内容详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式
5.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日 工程总天数天 第二条工程价款 工程价款(金额大写)元,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》
1、材料款元;
2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元;
6、管理费元;
7、税金(
3.41%)元;
8、其他费用(注明内容)元 第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可详见本合同附件
(三)《家庭装潢工程材料决算清单》
2.工程验收标准,双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.质量检查监督部门上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会
5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接 第四条材料供给
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,详见本合同附件
(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿 第五条付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注施工工费包括人工费) 付款百分比 按付款方式表进行(略) 甲方付清工程价款,详见本合同附件
(七)《家庭装潢工程工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件
(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2.工程施工中如有工程增减或需要变动,详见本合同附件
(五)《家庭装潢工程工程工程变更表》,双方应签签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方 第六条工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承当全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承当责任,工期不变
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任 第七条工程验收
1.工程质量验收,详见本合同附件
(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应成认工序或工程的竣工日期,并承当乙方的看管费和相关费用 第八条其他事项
1.甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底
2、二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承当有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼
2.乙方
1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书
2.指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务
3.负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿
4.严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处
5.在装潢施工范围内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月 第九条违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 第十条争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼 第十一条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除 第十二条合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份 甲方(业主)(签章)乙方(签章) 住所地址企业地址 邮政编码邮政编码 工作单位法人代表 委托代理人委托代理人 电话电话 签约地址签约日期 发包人(甲方)梁宗银 承包人(乙方)身份证: 经甲乙双方在平等、自愿、协商、一致的根底上,就发包人的家庭居室装修装饰工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议
1.1工程地点寺里田村团结队53号.
1.2工程内容及做法(详见乙方预算书内的工程及甲方提供的图纸、效果图内所有内容)
1.3承包方式双方商定采取人工费一次性包死的承包方式乙方协助甲方购置材料乙方包工,甲方提供材料 (注
1、本工程内不含套装门、博古架、楼梯扶手;
2、本工程中花格、镜面的加工由甲方定做,乙方安装;
3、本工程内酒柜、二楼客厅吧台、衣帽间衣柜、墙面石材局部乙方要精心施工,如出现返工或材料浪费,乙方要赔偿甲方材料费)
1.4工程期限天,开工日期年月日竣工日期年月日.
1.5合同价款:本合同工程造价为大写:元
2.1开工前天为乙方入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原那么;
2.2提供施工期间的水源、电源;
2.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
2.4参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场、竣工验收
3.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程;
3.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
3.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水官道的畅通;
3.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场 第四条工程变更 双方约定本工程施工质量标准 合同生效后,乙方工人进入工地由甲方向乙方支付元 工程款木工根本结束,油漆工进入工地时甲方向乙方支付元工程款;工程结束,由甲方一次性付清剩余款 合同生效后,乙方施工人员进入甲方工地,应标准操作,注意平安,如发生一切不平安事故均由乙方自负,甲方概不负责
8.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止
8.2本合同签订后工程不得转包
8.3本合同一式两份,双方各执一份 年月日 甲方物业管理单位 乙方装修企业 丙方装修人,即业主或物业使用人 合法拥有小区幢单元室房屋的产权或使用权 为了加强住宅小区的物业管理,确保物业使用标准、平安、合理,房屋的外观和结构不受损坏,全面维护业主和物业使用人的合法权益,根据国家和杭州市有关规定,特签定本协议甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定
1、进入小区施工的企业必须持有杭州市房管局颁发的资质证书,从业人员应具有上岗证书或相关技术证书
2、装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同,并到物管单位登记备案
3、装修企业的施工人员出入小区应办理出入证
4、施工人员留宿的,应经装修人同意,并到当地派出所办理暂住证,再到物管单位办理登记 禁止夜间时至次日时进行产生环境噪声的住宅装修活动 住宅外立面设施及防盗窗的安装要求还需遵守《购房协议》和《小区业主公约》相关规定 镇住宅装修管理方法》和国家建设部110号令《住宅室内装饰装修管理方法》中明令禁止的行为外,严禁封死地漏检查孔,严禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、赌博,禁止擅自改变进户总线和公共管线走向装修施工人员进出园区,必须佩带出入证,无证或衣衫不整的人员不得入内,施工过程中未经批准不得私自外接电源,施工过程中假设需动用明火,须向物管单位提出用火申请,装修施工单位不得野蛮施工,严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管,不得在公共场所搅拌水泥搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯设备等
六、管理效劳费用住宅装饰装修管理效劳费用已包含在物业管理费中,物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用,物业管理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金,施工人员办理出入证每证工本费元,物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料和装饰施工企业
1、由于装修施工原因造成公共部位或相邻业主财产损失的,由 装修企业负责修复赔偿
2、对于违反以上协议的行为,物业管理单位有权责令装修企业 停工整顿,对于情节特别严重造成公共部位或公共设施损失的,物管单位可要求装饰公司赔偿损失
3、对经劝告和教育拒不改正的装饰企业,物管单位应当及时报 告当地房产管理部门依法处理 住宅室内装饰装修管理效劳过程中发生纠纷的当事人,可以协商 或者调解解决;也可按以下第种方式处理
1、提交杭州仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉
1、
2、
3、 注本协议一式三份,签字盖章) 委托方(甲方) 承接方(乙方) 本工程设计人联系 施工负责人联系 工程工程 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,结合本市住宅装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿的根底上协商一致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同)
一、工程地址;
二、居室规格房型层(式)室厅厨卫阳台
1、室,计平方米;
2、厅,计平方米;
3、厨房,计平方米;
4、卫生间,计平方米;
5、阳台,计平方米;
6、其他(注明部位),计平方米 总计施工面积平方米
三、施工内容详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施工图
四、工程承包方式,双方商定采取以下第2种承包方式
(1)乙方包工、包全部材料(见附表乙方提供装饰材料明细表);
(2)乙方包工、包辅料,甲方提供主材(见附表甲方提供装饰材料明细表,见附表乙方提供装饰材料明细表);
(3)乙方包工、甲方提供全部材料(见附表甲方提供装饰材料明细表)
五、工程开工日期20xx年月日
六、工程竣工日期20xx年月日.工程总天数天 工程价款(金额大写)----整其中包括装修辅料费、人工费、设计费、装修垃圾清运费、搬卸费、电梯运货费、管理费、装修出入证工本费及押金等
一、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
二、工程验收标准,双方同意参照重庆市《住宅装饰装修验收标准》规定
三、质量检查监督部门重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会
四、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
五、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接
一、乙方须严格按照国家有在价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
二、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表乙方提供装饰材料明细表),双方共同验收,材料进场时要甲方签字认可方可进行施工;如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,假设已使用,对工程造成损失的由乙方负责
三、按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场(见附表甲方提供装饰材料明细表),双方共同验收并办理交接手续;由甲方供给的材料、设备发生了质量问题的损失,责任由甲方承当甲方供给的材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿
一、合同一经签订甲方即应支付施工费(大写);当工期进度到并经甲方验收合格时,甲方第二次支付施工费大写:当工期进度到并经甲方验收合格时甲方第三次支付施工费大写:甲方第四次支付施工费是在装修工程竣工并经验收合格后结算,金额大写:
二、剩余尾款大写:局部作为装修风险金在三个月后无工程隐患再支付(注施工费包括装修辅料费、人工费、设计费、施工清运费、搬卸费、管理费等)
三、甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,(在工程进行中甲方所付款项乙方收取需开收据.)
四、甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清约定工程价款时,不得交付使用
一、因以下原因造成工期延期,经甲方确认,工期相应顺延
1、工程量变化或设计变更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期顺延的其它情况
4、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意
5、因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延因甲方未按期支付工程价款,合同工期相应顺延
6、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费由乙方承当,工期不顺延每日按工费的1%作为违约金
二、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
三、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,乙 方不承当责任,如因乙方的原因造成返工,由乙方承当责任,工期不变
五、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任
一、待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续质量标准本工程施工质量按以下第项标准执行; 1)以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》 2)双方约定
1、施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由部门对工程质量予以认证认证所需费用采取谁提出谁垫付的原那么经认证,工程质量不符合合同约定标准的,认证所需费用由责任方承当;工程质量符合合同约定标准的,认证所需费用由甲方承当
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程,乙方可自行验收,甲方应予成认假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,假设复验合格,甲方应承当复验费用,假设造成停工,工期顺延,假设复验不合格,其验收返工费用由乙方承当,但工期应予顺延
3、双方约定在施工过程中分为以下几个阶段对工程质量验收乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应添写工程验收单. 1 2 3 4 5 6
4、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后三天内组织验收,并办理验收、移交手续如果甲方在规定时间内未组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期,但甲方应成认竣工日期.
5、工程竣工验收后,乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方,甲方自接到上述资料三天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在三天内结清约定款项
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年验收合格签字并结清约定款项后,填写工程保修单
7、验收不合格,乙方负责返工,甲方不得使用,否那么使用房屋视为合格
8、因甲方原因工程价款未结清,乙方不负责保修
9、工程未经验收,甲方提前使用,出现质量问题,甲方承当责任
一、甲方工作
1、开工前天,向乙方提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底,为乙方入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原那么;
2、负责提供水源、电源为乙方使用;(仅为施工专用,工人不得用于私用)
3、负责协调装饰公司与邻里之间的关系;协助乙方做好现场保卫、消防等工作施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼.
4、如需原建筑物或设备管线,负责到有关部门办理响应的审批手续,并承当有关费用;
二、乙方工作
1、指派(姓名)为工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量 的按期完成施工任务,解决有关乙方负责的各项事宜
2、严格执行施工标准、平安操作规程,负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿施工现场应配备干粉灭火器
3、保护好原居室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(居民)的关系
4、保证施工现场的清洁,做好施工现场保卫、垃圾处理工作应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品,如有损坏,应照价赔偿
5、未经甲方同意,乙方擅自改造原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承当损失
6、工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书
7、在装潢施工范围内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起三年
三、平安生产和防火
1、甲方或乙方提供的施工图或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计标准,主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格
2、乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人平安技术标准》和《建筑安装工人平安操作标准》,注意施工平安在施工过程中,假设发生平安事故(包括财产损失、人员伤亡等)或其他损失,由乙方负责
3、由于甲方提供的图纸或作法说明,违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计标准导致发生火灾事故,甲方应承当由此产生的一切经济损失
4、由于乙方在施工生产过程中违反有关有关平安操作规程、消防条例,导致发生平安或火灾事故,乙方应承当由此产生的一切经济损失 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发标向重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁; 第十条:几项具体规定
1、因工程而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将立即运到物业指定的地点
2、施工期内,甲方将进户门钥匙把交给乙方代表--负责保管工程竣工验收后,甲方负责提供新锁,由乙方负责安装交付使用
3、乙方按合同约定和标准施工,如甲方有特殊要求,需在施工前以书面形式通知乙方,事后要求,需乙方同意,否那么乙方可不予办理
一、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的5%交付违约金,并办理终止合同手续
二、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除
一、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效
二、补充合同与本合同具有同等的法律效力
三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方各执壹份
一、本合同签定后工程不得转包
二、合同附件
1、乙方施工工艺步骤;
2、甲方提供装饰装修材料明细表;
3、乙方提供装饰装修材料明细表; 甲方(业主)(签章)乙方(签章) 住所地址企业地址 工作单位法人代表 委托代理人委托代理人 联系联系 签约日期 备注:自竣工验收之日起,计算装饰装修保修期为三年,水电工程以及有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年;保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方须及时无条件进行维修。