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【必备】装修合同模板锦集10篇【必备】装修合同模板锦集10篇 随着人们法律意识的加强,合同的地位越来越不容无视,它也是实现专业化合作的纽带那么一般合同是怎么起草的呢?以下是收集的装修合同10篇,希望能够帮助到大家 甲方委托人 乙方承包人 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修,为保证工程顺利进行,签定以下合同双方共同遵守
1、工程地址XXX宿舍三单元101室
2、居室规格三室两厅
3、主要装修范围为室内所有工程,包括地砖、墙砖、卫生间顶、客厅、卧室吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜
4、委托方式以承包人包工、包料的方式
5、工程期限2个月,开工日期为20xx年4月8日,竣工日期为20xx年6月8日
1、工程使用材料的品种、规格、质量经双方认定
2、施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加费用,应另签订补充合同
1、开工前几天,应为承接人入场施工创造条件,把影响施工的物品清理
2、提供施工期间的水源、电源
3、负责做好保卫、消防等项工作
4、参与工程质量和施工进度的监督
1、按期保质完成工程
2、竣工后负责清扫施工现场
1、合同生效后,委托人将施工前三日首付给承包人
24880.00元大写人民币贰万肆仟捌佰捌拾元整,其余
150000.00元大写人民币壹拾伍万元整于装修工程完工,双方验收合作后一次性付清给乙方最迟可延迟到10月底付清尾款,如违约,将赔付承包商一定的违约金
2、包修期限为20xx年6月8日至20xx年6月8日止 附装饰工程预算表 甲方签字盖章乙方签字盖章 年月日 发包人皇冠主题宾馆(以下称“甲方”) 承包人(以下称“乙方”)本着互利互惠的合作精神,经双方友好协商确定,甲方同意将皇冠主题宾馆装修的木工装修装饰工程发包给乙方进行施工依照《中华人民共和国合同法》及其他法律法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,结合本工程具体情况,经协商一致,订立本施工合同 工程方案完成时间20xx年月日起开工至20xx年月日完工
1、工程价款本工程实行总包人工费,必须完成前述的工程内容本工程人工费总价 款为(小写¥)在实际结算时,按乙方实际完成的工程价款为总价款总价款为¥
2、工程变更等情况假设在施工过程中发生变更的,应在变更部位施工前签证确认变更 增加的费用,其费用按下述的支付进度款的方式支付
3、工程款付款方式经双方认可,工程款付款时间表如下
(1)每个月的日支付上个月已完工程的人工费的%;
(2)竣工验收合格后下月的支付上个月已完工程的人工费的%;
(3)竣工验收合格后的3个月内支付至%人工费;
(4)余下的15%人工费在开业后6个一次性支付
1、开工前乙方应向甲方提供进场所有作业人员的身份证复印件
2、乙方未经甲方同意不得任意调换作业人员,工地现场必须保持足够的施工人员
3、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工
4、乙方负责人,必须严格抓好施工质量,每隔1天到场一次,检查工程进度和质量
5、甲方对表现作业人员有权要求掉换,乙方不得拖延 乙方自带施工所需工具,并保证工具的平安性和良好使用性,乙方自行承当工具使用费和维修费
1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、自来水和其它管道畅通、合格
2、乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员的平安遵守业的装修指南
3、施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,必须由甲方向业主提出协商,经确认前方可施工
4、乙方应加强对现场作业人员思想道德教育,作业人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负
5、乙方应负责施工现场的平安管理,防火、防盗,严格管理进入施工现场的人员施工现场内禁止一切火种,严禁在施工现场内生火、吸烟做饭必须在指定区域内进行,并应注意煤气使用平安
6、现场作业人员要文明施工,禁止野蛮施工如要保护室内原有设施,墙身已油漆或贴墙纸后不得将木板靠置在墙上,重物或有钉子的木板不准在地板或瓷砖上拖动,不准踏在家具面板、门、抽屉或台盆上工作不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞排水管道甲方所有的物品未经许可,不得擅自处理等
7、乙方如违反
5、6的规定,造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的,均由乙方负责赔偿,并承当全部责任
1、本工程自竣工验收合格双方签字之日起,保修期为半年
2、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在合理限期内无偿维修,直到解决质量问题
3、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修
4、假设因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以先行修缮,并就因修缮支出的费用
1、本工程执行《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-20xx)
2、因乙方原因致使工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工经过修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方应当承当违约责任
3、由于乙方原因逾期竣工的,至逾期7天后,每逾期一天乙方向甲方支付元违约金
4、工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由 乙方负责
5、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策 规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任,并赔偿给对方由责任方造成的经济损失
1、本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止
2、本合同签订后,工程不得转包
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成局部,具有同等 的法律效力 甲方乙方 签订日期20xx年月日 本合同双方当事人: 发包方以下简称甲方:姓名名称住所联系 承包方以下简称乙方:名称 工程责任人联系根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上就装修工程的有关事宜,达成如下协议: 1工程地点 2工程承包方式:包工包料 3工程期限天 开工日期年月日 竣工日期年月日 4双方商定,本工程的价款为人民币大写元首付,第二次付元 5工程竣工后,乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单在工程款结清后,办理移交手续6本工程自验收合格双方签字之日起保修一年双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单 7工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字 8凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的损失 9因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失 10本合同经甲、乙双方签字盖章后生效 11甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲乙双方各持一份 甲方:乙方: 年月日: 甲方 乙方 根据工程建设的需要,甲方将兆基〃君城二期一批别墅样板房工程承包给乙方为了明确甲、乙双方的责、权、利关系,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的规定,经双方协商一致,特订立本合同
1、工程地址
2、工程名称
3、承包范围
4、承包方式
5、工期
1、甲方提出设计思路、工程功能及使用要求
2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作,使之到达乙方装饰施工要求
3、做好乙方开工现场准备工作,去除影响施工的障碍物,安排好乙方施工所需水、电,并承当相关费用
4、做好施工中因临时性使用公共设施设备而带来的相应不便或负面影响的协调工作
5、根据乙方要求及时做好工程验收工作
1、指派工程责任人,按合同及标准要求组织施工,保质、保量,按期完成施工任务
2、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定;严格按甲方认定的图纸或按照图纸变更通知和做法说明进行施工,做好各项质量检查记录;参加竣工验收,编制工程结算
3、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
4、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施设备和工程成品进行保护
5、工程未移交甲方之前,甲方假设将物品放置于施工现场内,须征得乙方工程责任人同意,未经乙方同意擅自放置于施工现场的财物的,一切责任后果由甲方自行负责
6、工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可前方能施工如板材、油漆、墙漆
7、施工过程中尽量防止扰民,施工时间尽量避开附近业主休息时间
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的相关费用
2、因甲方未按合同约定完成与己相关的工作而影响工期,工期顺延
3、因乙方原因,不能按期开工或中途无故停工而影响工期,工期不顺延
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工,工期相应顺延连续12小时以上
5、因甲方原因增加工程量或增加工程工程、工程变更时,工期顺延
1、签署本施工合同后,如甲方要求删减局部工程工程内容,甲乙双方须签署〈〈工程工程变更确认单〉〉;甲方必须向乙方支付相关费用
2、在施工过程中,甲方修改设计意见及增减工程时必须提前与乙方联系,在签定〈〈工程工程变更单〉〉后,方能进行该工程的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方商定凡甲方擅自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
1、本工程以甲方签字认定的施工图纸,做法说明,设计变更和其它验收标准为质量评定验收标准
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方如不按时参加隐蔽工程或中间工程的验收,乙方可自行验收,甲方应予成认并视同验收合格
3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不顺延
4、工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方自接到验收通知三日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收,须通知乙方,另约定验收日期,但甲方应成认竣工日期如甲方在约定时间内未能组织验收,那么视为验收认可
5、在成品或半成品未办理验收移交手续前,甲方不得提前使用,如提前使用可视同该局部验收认可合格
6、如因验收不合格的工程而须返工的,乙方应承当相应的责任和造成的一切损失
1、本工程所涉及的一切工程款项必须由乙方法定代表人指定的委托人收取并开具统一的收款收据
2、本合同工程承包范围严格按甲方认定的施工设计图与预算表附件所列工程工程为准,如工程在施工过程中,甲方需增减内容时,必须填写工程变更单,双方签字确认,均按实际发生工程内容结算结算总价以结算实际工程量为准,结算工程按国家现行定额和材料价格计取
3、工程款付款具体日期 合同总金额大写叁佰万元整小写
3000000.0元 第一次付款签定合同进入施工场地后三天内,甲方向乙方支付合同总价款的30% 第二次付款开工50天后三天内,甲方向乙方支付合同总价款的30%第三次付款装饰工程全部完工及验收合格后按工程结算总造价预留5%作为工程质量保修金三天内甲方向乙方支付结算总造价除预留5%以外余款; 第四次付款按工程结算总造价的5%作为工程质量保修金保修期为一年甲方在质保期满一年后三天内一次性付清乙方的质保金 发包人(以下简称甲方) 承包人(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理方法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议
1.1工程地点
1.2工程内容房屋间数室厅;总建筑面积平方米
1.3承包范围
1.4承包方式双方商定采取以下第种承包方式
(1)承包人包工包全部材料;
(2)承包人包工包局部材料; 承包人包工、发包人包料
1.5开工日期年月日 竣工日期年月日 总日历工期(包括法定节假日)日
2.1合同价款 金额(人民币大写) ¥
2.2合同价款采用方式 双方商定本合同价款采用第种方式确定
(1)采用固定价格固定价格加%包干风险系数计算包干风险包括
(2)采用可调价格,按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算
(3)本钱加酬金
2.3工程预付款 合同生效后,发包人向承包人预付工程款%即人民币(大写),预付款扣回的时间、比例
2.4工程款(进度款)支付
(1)工程款支付方式
(2)工程款支付金额和时间 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付 发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承当违约责任 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供
(1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份
(2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)
4.1指派为发包人驻工地代表,负责合同履行对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜
4.2装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理效劳协议,主动接受监督管理如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续
4.3向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用考前须知负责协调与周围的邻里关系
4.4负责去除影响施工的障碍物对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施
4.5开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底
4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承当相应的费用
5.1指派为承包人驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务
5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定参加竣工验收,编制工程结算
5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系
5.4未经发包人同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
5.5工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护
5.6保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作
6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备
6.2由发包人供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承当
6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、标准和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用假设已使用,对工程造成的损失由承包人负责
7.1发包人提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计标准
7.2发包人提供确认的图纸或作法说明,违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计标准,导致发生平安或火灾事故,发包人应承当由此产生的一切经济损失
7.3承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工平安操作规程,按照规定采取必要的平安防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的平安
7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关平安操作规程,导致发生平安或火灾事故,应承当由此引发的一切经济损失
8.1双方约定本工程质量应到达国家质量评定标准(可选择优良或合格)
8.2优良工程等级增加的经济支出
8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收标准为质量评定验收标准
8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予成认
8.5工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续
8.6装饰装修工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书
9.1发包人对工程工程及施工方式如需变更,双方均应及时办理变更洽商签证,方能进行该工程施工并以此为依据相应变更价款及工期
9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经发包人批准
10.1工程竣工合格后,承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告,办理竣工结算发包人接到竣工资料后三日内如未有异议,即视为同意
10.2工程结算报告经发包人批准后,双方签字,三日内由发包人向承包人结清工程尾款无正当理由不办理结算,应承当违约责任
11.1验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书
12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承当违约责任每停工或窝工一天,发包人支付给承包人元发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的支付滞纳金
12.2由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人元违约金 工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的%
12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿
12.4未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承当损失
12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承当赔偿责任
12.6未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责
12.7因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失
12.8双方约定其它违约责任
13.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决
(一)提交大连仲裁委员会仲裁;
(二)依法向工程所在地人民法院起诉
14.1双方关于不可抗力的约定
16.1合同生效日期
17.1本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份 双方约定合同副本份数
18.1合同备案、鉴证(现场签字) 甲方(公章)乙方(公章) 签订日期年月日年月日 甲方 乙方 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定根据酒店装修工程施工的特点双方在平等自愿协商一致的根底上酒店装修工程以下简称甲方的有关事宜达成如下协议: 第一条工程概况
1.1工程地点:.
1.2工程内容及做法详见附表1:酒店装修工程施工工程确认表.附表2:酒店装修工程内容和做法一览表.
1.3工程承包方式:双方商定采取以下承包方式. 1包工包料
1.4工程期限天开工日期年月日竣工日期年月日.
1.5合同价款:本合同工程造价为大写:元详见附表酒店装修工程报价单. 第三条甲方的义务
4.1开工前天为乙方入场施工创造条件.包括:搬清室内家具陈设或将室内不易搬动的家具陈设归堆遮盖以不影响施工为原那么;
4.2提供施工期间的水源电源;
4.3负责协调施工队与酒店各部门之间的关系;
4.4施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场竣工验收. 第四条乙方的义务
5.1施工中严格执行平安施工操作标准防火规定施工标准及质量标准按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定不得扰客人及污染环境;
5.3保护好原酒店内的家具和陈设保证酒店内上下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场. 第五条工程变更 工程工程及施工方式如需变更双方应协商一致签定书面变更协议同时调整相关工程费用及工期见附表酒店装修工程变更单. 第六条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误经乙方确认工期相应顺延: 1工程量变化和设计变更; 2不可抗力; 3甲方同意工期顺延的其他情况.
8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当工期不顺延. 第九条质量标准 双方约定本工程施工质量标准:. 施工过程中双方对工程质量发生争议由部门对工程质量予以认证经认证工程质量不符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由承包人承当;经认证工程质量符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由发包人承当. 第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收: 1; 2;
3.
10.2工程竣工后乙方应通知甲方验收发包人应自接到验收通知后两天内组织验收填写工程验收单,在工程款结清后办理移交手续
10.3本工程自验收合格双方签之日起保修期为月.验收合格签后填写工程保修单 第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下第种方式支付工程款: 1合同生效后甲方按下表中的约定直接向承包人支付工程款: |第一次|开工日|支付元| |第二次双方验收合格|支付元|.
11.3工程款全部结清后乙方应向甲方开具工程收据. 第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任并赔偿给对方造成的经济损失.
12.3因一方原因造成合同无法继续履行时该方应及时通知另一方办理合同终止手续并由责任方赔偿对方相应的经济损失..
12.5由于乙方原因工程质量达不到双方约定的质量标准乙方负责修理工期不予顺延.
12.6由于乙方原因致使工期延误每延误一天向对方支付违约金元. 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的按以下第种方式解决: 一提交仲裁委员会仲裁; 二依法向人民法院提起诉讼. 第十四条几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾由乙方负责运出施工现场并负责将垃圾运到指定的地点 第十五条其他约定事项 . 第十六条附那么
16.1本合同经双方签盖章后生效合同履行完毕后终止.
16.2本合同签订后工程不得转包.
16.3本合同一式份双方各执份部门份.
16.4合同附件为本合同的组成局部与本合同具有同等法律效力. 甲方乙方 年月日 发包方简称甲方 承包方简称乙方昆山梵高装饰设计工程 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《苏州市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装 饰《资质证书》的企业法人
2、装饰施工地点
3、住房结构房型房厅套,施工面积平方米
4、装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
5、承包方式包工包料、清包工、局部承包
6、总价款¥元,大写人民币其中 材料费,人工费 管理费 垃圾清运费
3.41% 其他费用 经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计
7、工期自年月日开工,至年月日 竣工,工期天
二、关于材料供给的约定
1、甲方提供的材料详见附件二《甲方提供材料、设备表》 本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2、乙方提供的材料详见附件三《主材料报价单》
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
4、乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
三、关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2、本工程由乙方设计施工方案
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,在签订《工程工程变更单》详见附件见后,方能进行该工程的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
6、工程验收 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验假设复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延
7、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续详见附件《工程质量验收单》如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并承当乙方的看管费用和其他相关费用
四、有关平安生产和防火约定 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
五、关于工程价款及结算的约定
1、工程款付款方式按下表支付 注装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理
2、工程结算详见附件六《工程结算单》
3、工程保修期壹年须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》详见附件七,保修期从竣工验收签章之日起算
4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票
六、其它事项
1、甲方工作 1甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明贰份,并向乙方进行现场交底全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知 2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作 3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当有关费用
2、乙方工作 1参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底 2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可如更换人员,乙方应及时书面通知甲方 3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
七、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的向甲方支付违约金
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并担责任
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承当责任
八、纠纷处理方式
1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照 本合同约定向 ―――市仲裁委员会申请仲裁 ―――人民法院提起诉讼 将不选定的解决方式划出
九、合同的变更和解除
1、合同经双方签字在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除
十、其它约定
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份合同附件为 本合同的组成局部,具有同等法律效力 甲方(签章)乙方(签章梵高装公司 委托代理人(签字)委托代理人(签字) 签订日期年月日 签订地址 发包方甲方 身份证号码联系通信地址 承包方乙方 公司总部地址法定代表人法人营业执照号资质证书号分公司分部地址营业执照号负责人职务签约人或代理人 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理方法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同
一、工程概况
1、工程地址
2、建筑面积㎡
3、户型室厅卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□□为确定的内容,以√或×表示,下同
4、承包方式双方商定采用以下第种方式承包
①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或局部□主材以甲方委托乙方代购主材清单为准
②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材见甲方提供材料明细表
③其他方式
5、施工内容附施工说明、施工图及工程报价单
6、施工日期年月日至年月日
7、合同付款大写元竣工后据实复核结算□;合同款包干□
8、支付方式合同签定后,甲方预付30%工程款元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款元和追加工程款元工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款元
9、甲方向乙方支付定金和工程款时,应认真核对乙方收款印鉴,取得乙方盖有财务专用章的收据或发票,除此以外的凭证,乙方不认可
二、施工图纸 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供
1、甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份设计费大写元此费用由甲方支付□;此费用予以减免□
三、甲方工作
1、假设由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底
2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单,并分别鉴字认可
3、开工前尾乙方入场施工创造条件,包括搬清家内家具、陈设,和归堆、遮盖,以不影响施工尾原那么
4、提供施工所需的水、电办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用
5、负责协调施工队与邻里之间的关系
6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备
7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收
四、乙方工作
1、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安法和环境保护规定严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工,按期保质完成装修工程
2、假设由乙方设计,开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明,并进行现场交底
3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施,如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续
4、确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵塞装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题,负责返工返修,费用自负
5、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好现场平安保卫工作,处理好施工扰民问题及与四邻的关系
6、保护好原居室内的家具和陈设,保证施工现场的整洁,工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点
7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方第三方监理也参加共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收
五、工程监理 本工程实行工程监理,甲乙双方共同委托监理公司对本工程进行监理,甲方付监理费%,乙方支付%□;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同,由甲方支付监理费□
六、工期
1、乙方应按合同期限完成整个工程,不得无故拖延工期,除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金
2、由于甲方原因导致中途停工,工期顺延且每停工一天,由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费
3、假设甲方增加工程内容,按新增加工程量顺延工期
七、材料供给
1、本工程甲方采购的材料、设备,应为符合设计要求、正规厂家的合格产品,并应按时供给现场如因质量问题、规格差异或三无产品造成损失,由甲方自行承当
2、凡由乙方供给的材料、设备,其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用,否那么造成的损失由乙方负责 发包方甲方 承包方乙方 为标准家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其它有关法律、法规规定的原那么,结合本工程的具体情况,双方达成如下房屋室内装修合同,共同遵宁
1.甲方装修住房系合法居住 乙方为本省市具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户
2.装修施工地点市区县路村巷号楼层室
3.住房结构
4.装修施工内容 室别部位装修内容及要求备注
5.承包方式
6.总价款元其中人工费元,材料费元,详见清单
7.工期自年月日开工,至年月日竣工工期为日
1.甲方提供的材料 序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限 备注 本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供给到现场如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方采购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商品牌单位数量质量等级单价限购元以下总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方 乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施 工及验收标准》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准
2.本工程质量应到达国家质量评定合格标准甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用
3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应成认竣工日期,并承当乙方的看管费用和相关费用 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
1.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元; 年月日前,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付部价款的%,计元;年月日前,甲方支付总价款的%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成局部
3.双方款项往来,均应出具发票或收据 一甲方工作
1.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用考前须知
2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作
3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当有关费用 二乙方工作
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定
②指派姓名为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建 筑结构及各种设备管线
④乙方在其装饰施工范围内承当保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方 因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方
3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿
4.甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承当损失
5.未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承当损失
1.本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解
2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉 本合同附件有 甲方签章乙方盖章 委托代理人法定代表人 住址地址 开户银行 户名 帐号 签订日期年月 发包方甲方 承包方乙方 为标准家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其它有关法律、法规规定的原那么,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁
1.甲方装修住房系合法居住乙方为本省市具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户
2.装修施工地点市区县路村巷号楼层室
3.住房结构
4.装修施工内容室别部位装修内容及要求备注
5.承包方式
6.总价款元其中人工费元,材料费元,详见清单
7.工期自年月日开工,至年月日竣工工期为日
1.甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限、备注本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供给到现场如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商品牌单位数量质量等级单价限购元以下总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方 乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收标准》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准
2.本工程质量应到达国家质量评定合格标准甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用
3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应成认竣工日期,并承当乙方的看管费用和相关费用 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
1.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付部价款的%,计元;年月日前,甲方支付总价款的%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成局部
3.双方款项往来,均应出具发票或收据
1.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用考前须知
2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作
3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当有关费用
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定
②指派姓名为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。