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【精华】装修合同模板集锦九篇【精华】装修合同模板集锦九篇 随着法律观念的深入人心,合同的法律效力与日俱增,合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是收集的装修合同10篇,希望能够帮助到大家 ***以下简称甲方立协议人为装修*****房屋四小区10-2-12,经***以下简称乙方双方协商,订立本协议,以共同恪守在双方同意的情况下,本协议由***起草
一、工程工程
1、三个房间两卧室、一客厅,以下简称三个房间打地角线,包暖气及管线客厅要对称,房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;去除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次
2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求图纸做一置物架;阳台东侧打一多用途柜底下放鞋、上面书柜、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊pvc板
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖,打一灶台
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜底下放鞋,上面挂衣服
5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定
二、承包方式 甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料乙方需提前通知甲方,乙方负责施工
三、质量标准 施工质量要符合平安要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可
四、施工期限 二○XX年八月二十日至二○XX年十月十日,如不能按期完成,每天将处分金五十圆
五、工程造价 材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币
六、付款方式 工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工工程和设计要求,三天内一次将装修人工费付清
七、其它问题 装修工程的具体要求,由甲方提出,乙方实施本协议未尽事宜,由双方协商解决本协议自双方签字之日起生效
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应 甲方乙方 签字盖章签字盖章 年月日年月日 甲方xx 乙方,层号商铺经营者 甲方就乙方对商铺进行装修改造活动,根据《北京市商场市场消防平安管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同 第一条装修商铺 本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层 号商铺 第二条装修期限 装修期限自年月日起至年月日止 第三条装修押金 乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金XX元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方 第四条装修条例
1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复前方可进行装修改造
2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息
3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承当
4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承当所有维修费用
5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否那么每逾期一日应交纳违约金日租的两倍元,租期不顺延
6、乙方需要改造商铺包括在场地内设置固定装置,应经甲方事先书面同意未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失
7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《北京市地区电气平安工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工如擅自施工将对乙方处以1000元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承当由此造成的一切费用和损失
8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构平安,消防、电路、空调和其它各种管线的使用平安及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否那么,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失
9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否那么,将处以200—500元的罚款
10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200—500元罚款
11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求 第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份 甲方乙方 负责人负责人 联系联系 年月日年月日 业主以下简称甲方联系 施工队以下简称乙方联系 甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同 工程地址 使用面积室厅卫阳台厨 清包工费元,大写 其中水电工元 木工元 瓦工元 油漆工元 垃圾清运费元 材料搬运费元
1、施工队进场,预支生活费元
2、木工完成,付元
3、瓦工完成,付元
4、工程竣工,付元
5、保修金元,从竣工之日起半年后支付
1、甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作
2、甲方假设无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,假设已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用
3、乙方应在甲方指定的建材供给点购置材料,并开具正式发票
4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用假设甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承当因材料质量引起的损失
5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性
6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场
7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程
8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作
9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,假设发现偷窃现象,按材料价格加倍从人工费中扣除 从年月日起至年月日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费元/天 甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运
1、垃圾袋装化
2、垃圾应日日清
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件
2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜
3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用
4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承当
5、乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人
6、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料
7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,工地现场必须保持2人以上的施工人员
8、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工
1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的平安性和良好使用性,乙方自行承当工具维修费
2、因工具所产生的易耗品如钻头、锯片等由甲乙双方各自承当一半,甲方代购,在工程完工后结算
1、现场禁止使用明火
2、现场禁止吸烟
3、油漆材料必须和其他材料分开放置
4、工人着装必须干净整洁
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在一年内无偿维修
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况水、电问题乙方必须在24小时内赶到并维修
3、假设因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除
1、施工工程清单
2、双方认可的报价单
3、乙方开出的材料采购清单
1、出现争议甲乙双方先协商
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉 甲方乙方 签章签章 签约日期签约日期 业主以下简称甲方联系 施工队以下简称乙方联系 甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同 工程地址 清包工费¥元,大写 其中水电工元 木工元 瓦工元 油漆工元 垃圾清运费元
1、施工队进场,预支生活费1000元
2、木工完成,付1000元
3、瓦工完成,付1000元
4、工程竣工,付1800元
5、保修金400元,从竣工之日起1年后支付
1、甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作
2、甲方假设无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,假设已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用
3、乙方应在甲方指定的建材供给点购置材料,并开具正式发票
4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用假设甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承当因材料质量引起的损失
5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性
6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场
7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程
8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作
9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,假设发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除 从20xx年月日起至20xx年月日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天 甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运
1、垃圾袋装化
2、垃圾应日日清
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件
2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜
3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用
4、乙方应具备在XX市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承当
5、乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人
6、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料
7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持21人人以上的施工人员
8、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工
1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的平安性和良好使用性,乙方自行承当工具维修费
2、因工具所产生的易耗品如钻头、锯片等由甲乙双方各自承当一半,甲方代购,在工程完工后结算
1、现场禁止使用明火
2、现场禁止吸烟
3、油漆材料必须和其他材料分开放置
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况水、电问题乙方必须在24小时内赶到并维修
3、假设因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除
1、施工工程清单
2、双方认可的报价单
3、乙方开出的材料采购清单
1、出现争议甲乙双方先协商
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼 推荐合同范本·建筑装饰工程施工合同(甲种本)·办公楼装修合同·装饰装修合同·广东省室内装饰装修工程施工合同·装修合同书样本·装修施工协议书
1、电路安装时,必须用有合格证书的产品材料
2、三线制安装必须用三种不同色标原那么上,红色、黄色、兰色、为火线色标兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标
3、所有导线安装时,必须用相应的pvc管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题,不得有只顾自己,而不顾大局的施工作风
4、所有线路必须按横平竖直的方向分布,严禁蛛网式分布pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右,然后沿墙壁,顺地面垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管卡固定好所有导线在pvc管子里不能有接头
5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的,空调,浴霸,电热水器,冰箱的线路必须从开关箱单放到位
6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墙面05cm左右总开关箱大小可视客户用电线多少来确定
7、所有导线分布到位确认无误后,可通电试验,方法为将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡,接通电源如全亮说明该户电路安装根本合格,这时可填写工程交接单请其它工种负责人签字验收,电气隐蔽工程初步结束
8、安装各种灯具和开关面板,需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场,大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方,然后将吊灯固定罗丝切在木方上所有开关的面板安装必须平整端正,不得歪斜扣板吸顶灯安装时,必须将固定罗丝切在木楞子上,严禁切在扣板上此木楞可事先请木工安装好
9、线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道”
1、使用的6分水管或铝塑复合管,必须是经过检验出厂的合格产品
2、在施工过程当中,必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来,上紧,按照横平竖直分布到位,如遇有地面管路发生交叉时,次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体水管分布保持在一个水平线上
3、通阳台的水管,必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内,然后用水泥砂浆将槽口封平
4、管道分布到位后,必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子,不使松动
5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏,其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时,应保持6小时静止凝固
6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想不就位时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道,重新用带防火胶的砂浆封好管子四周,新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子,待凝固58小时后,将圈子里放满水,经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象如没有就证明新装管道合格,反之那么需重新处理,再做渗水试验直至合格”
1、刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的局部水腻子,做贴布处理
2、一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样
3、注意乳胶漆要求的对水量
4、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下
1、撤除原门框,大芯板衬底,榉木板饰面,榉木实木门套线门套线宽不大于55mm,厚不大于10mm
2、油漆聚酯清漆3遍
3、墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包 1要求横平竖直,2米内±1mm,每工件外露局部倒角1×45°,所有阴阳角都要靠角尺 2铅垂贴在门套上检查垂直度
1、多层板压制,封边,平板有造型门尺寸不大于1000mm╳20xxmm
2、油漆聚酯清漆3遍
3、门套包好后,会有好多钉眼,应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼,再刮腻子,腻子要刮至少两遍,直到外表光滑平整为止刮完用砂纸打磨平后才能喷漆 发包方(以下简称甲方) 委托代理人(姓名)单位 住所地址 联系号 承包方(以下简称乙方) 单位名称资质等级 营业执照号 地址 法定代理人联系 委托代表人联系 本工程设计人联系 施工队负责人联系 甲方 代表人 乙方 代表人 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,结合住宅装饰工程施工的特点,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方经友好洽谈和协商,就双方的住宅装饰工程的有关事宜,达成如下协议
1、工程地点
2、工程内容及做法详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容
3、承包方式双方商定采取以下种方式
(1)包工包料;
(2)包工、包局部材料;
(3)包工不包料
4、工程期限及保修期工程期限天自年月日起至年月日止保修期月自工程竣工经甲方验收合格,双方签字之日起计算,并由乙方开具工程保修单【由.zring.,、】
5、合同价款及付款方式 本合同总价为(大写)(小写)元,合同生效后,甲方按下表中的约定向乙方支付工程款 ┌─────────┬────────────────────┐ │支付时间│支付金额│ ├─────────┼────────────────────┤ │开工前三天│支付(合同总价60%)元│ ├─────────┼────────────────────┤ │年月日│支付(合同总价35%)元│ ├─────────┼────────────────────┤ │双方验收合格│支付(合同总价5%)元│ └─────────┴────────────────────┘ 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算单,并将有关资料送交甲方,由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意,并在签字同时结清工程余款,工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方承当
1、开工前天,为乙方入场施工创造条件,腾空房间,去除影响施工的障碍物,对只能腾空的局部房屋而滞留的家具、陈设应归堆,遮盖,采取保护措施;
2、提供施工期间的水源、电源,并承当相应费用;
3、负责协调施工队和邻里之间的关系;
4、不得变动建筑主体或者承重结构,如确需折改原建筑结构、设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承当相应费用;
6、对工程质量、施工进度进行检查和监督;
7、甲方家庭成员对工程的意见,均需经过甲方代表与乙方接触
1、根据施工图纸,提供施工方案和进度方案,交甲方备案认可;
2、施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程;
3、负责对现场设施和工程成品的保护,防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生,如有发生,应尽快负责修复;
4、文明施工,佩证上岗,保证施工现场的整洁,尽量减少噪音,不扰民及污染环境,工程完工后负责清扫施工现场
1、工程施工过程中,甲方提出修改意见及增减工程工程时,须提前与乙方联系,并签订书面变更协议后,方能进行该工程的施工
2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失,延误工期的,还应赔偿
1、由甲方提供的材料设备,应为附合设计和国家标准要求的合格产品,并应按施工进度方案及时供给到现场,并事先通知乙方,双方对所供给材料的数量及外观进行共同验收,办理交接手续后由乙方负责保管,并收取一定的保管费用,如造成损失,由乙方负责赔偿
2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的.双倍价格补偿给甲方
3、由乙方提供的材料、设备,必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符,经甲方签字认可后再行使用
4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时,禁止使用;如已使用,其后果和损失均由乙方承当
1、本工程质量标准按20xx年1月10日的江苏省《住宅装饰质量标准》执行
2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三局部,其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理,以便进入下道工序施工,甲方如不能按通知时间到现场视作同意工程全部结束后,乙方应通知甲方在5天内组织验收,填写工程验收单如甲方因故不能在5天内参加验收,应及时以书面形式通知乙方,另定验收日期,甲方应成认竣工日期,并承当乙方的看管费和相关费用,验收合格签字后,结清工程余款,工程保修单即行生效
3、如未经验收,甲方自行搬入家具或居住,那么视为验收合格
4、施工过程中双方对工程质量发生争议,由质检部门对工程质量予以验证,经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的,验证过程支出的相关费用由乙方承当,如符合合同约定和质量标准的,验证过程支出的相关费用由甲方承当
5、室内环境质量乙方与甲方共同做到使用符合国家标准(国家质量检验检疫总局20xx年1月1日实施)的建筑装饰材料工程完工后,乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部20xx年1月1日联合实施的民用建筑工程室内环境污染控制标准,进行室内环境的检测,并提供检测报告检测费用根据建设部建办质(20xx)17号文件精神,室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个环节,应列入工程预算中,检测结果不合格,双方应分析原因,明确责任,责任方应承当由此产生的治理费用
6、甲方如有特殊施工工程和特殊质量要求,双方应确认,并另签补充合同
1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认签字,工期相应顺延
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况
2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延,因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承当,工期顺延
3、甲方不按期支付工程款,合同工期相应顺延
4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延,因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的,返工费用由乙方承当,工期不顺延 假设本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理单位、监理工程师的姓名、联系及其职责等通知乙方
1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任,并赔给对方造成的直接经济损失
2、合同生效后,在合同履行期间,任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同,应按合同总造价的5%作为违约金,会付给对方,因一方擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金时,应进行补偿如一方因故无法履行合同时,应及时通过另一方法办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
3、甲方责任
(1)未按合同规定的时间、要求提供材料、设备,应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失
(2)由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影响工程质量,其返工费用由甲方承当
(3)工程未经验收,甲方提前使用造成质量问题或损坏,由甲方承当责任
(4)甲方未按约定期支付工程款的,每延误一天向乙方支付合同价款1‰的滞纳金
(5)甲方未办理有关手续,要求乙方撤除原有建筑结构设备管线,乙方有权拒绝施工
4、乙方责任 发包方甲方 承包方乙方 本着平等互利的原那么,经甲、乙双方友好协商,按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,甲、乙双方达成如下协议,以资双方共同遵守 工程名称住宅装修工程地点承包范围详细工程工程见预算书及图纸工期150天,20xx年12月25日至20xx年04月25日工程质量合格 工程单价详见报价清单 硬装根底总造价58000伍万捌仟陆百圆整包含工程详见报价清单主材总造价122000拾贰万贰仟圆整包含工程详见报价清单工程总造价180000拾捌万圆整
1、甲方指派为甲方驻工地代表,负责合同履行对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜,解决由甲方负责的各项事宜
2、施工场地具备水、电等根本设施
3、负责与相关单位协调、配合工作
4、在乙方进场之前完成场地移交
1、乙方指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
2、严格执行施工标准、平安操作标准、防火平安规定、环境保护规定严格按照施工设计进行施工,作好各项质量检查记录参加竣工验收,编制工程结算
3、凡由乙方采购的材料、设备经甲方确认前方可使用
4、竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护
1、双方商定本合同的付款方式,按报价中单价乘以实际完成工程量结算分为三次付款
2、工程竣工验收后,乙方提交工程结算单并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料7天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意并在一周内,支付清乙方工程结尾款
1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和JGJ73-99GBJ300-88等国家制定的施工及验收标准为质量评定验收标准
2、本工程质量应到达国家质量评定合格以上标准
3、甲乙双方应及时办理隐蔽工程及中间工程的检查及验收手续甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予认可假设甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验假设复验合格,甲方应承当复验费用,由此造成停工,工期顺延;假设复验不合格,其复验及返工费用由乙方承当,但工期也予顺延
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不顺延
5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方接到验收通知7日内组织验收,并办理验收,移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应成认竣工日期,并承当乙方的看管费用和相关费用
6、外表装饰保修期为叁年,隐蔽工程保修期为伍年在保修期间因工程本身发生质量问题,乙方予以维修
1、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿 2未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故,由乙方负责并承当损失
3、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责
4、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失
5、工程质量不符合合同规定,乙方负责修理或返工
1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行协调
2、当事人不愿通过协商调解时,本合同在执行中发行争议,可向履行地人民法院起诉
九、其他
1、设计图纸变更必须经过甲方同意,经甲方确认后,方可施工
2、本承包合同内所有材料,假设需调整、更换品种时,所产生的价差按2实增减 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 发包方(简称甲方) 承包方(简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部
(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
1、甲方装饰住房系合法居住 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人
2、装饰施工地点区(县)路弄(村)号楼室
3、住房结构房型房厅套,施工面积平方米
4、装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
5、承包方式(包工包料、清包工、局部承包)
6、总价款¥元,大写(人民币) 其中 材料费,人工费 管理费,设计费 垃圾清运费,税金(%) 其他费用 经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计
7、工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
1、甲方提供的材料详见附件二《甲方提供材料、设备表》 本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2、乙方提供的材料详见附件三《主材料报价单》
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
4、乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
1、本工程执行DBJ08—62—97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30—1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2、本工程由方设计施工方案
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,在签订《工程工程变更单》(详见附件见)后,方能进行该工程的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
6、工程验收 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验假设复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延
7、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并承当乙方的看管费用和其他相关费用 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
1、工程款付款方式列下表 注装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理
2、工程结算详见附件六《工程结算单》
3、工程保修期壹年须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算
4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票
1、甲方工作
(1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当承当有关费用
2、乙方工作
(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底
(2)指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可如更换人员,乙方应及时书面通知甲方
(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承当责任
1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼(将不选定的解决方式划出)
1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款%支付违约金,并办理终止合同手续
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除
1、
2、
3、
4、
5、 本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力合同附件为本合同的组成局部 甲方(签字)乙方(盖章) 签订日期年月日年月日 房屋装修合同 委托方甲方 承接方乙方 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1.工程地址
2.居室规格房型,总计施工面积平方米
3.施工内容 客厅、餐厅、过道地面地砖铺设、墙面乳胶漆、顶面乳胶漆、工 艺吊顶、电视背景墙、电视背景墙旁装饰柜、过道背景墙、门槛大理石安装、包窗套、休闲区背景墙、木制品刷油漆等 厨房地砖铺设、墙砖铺设、成品铝扣吊顶、阴角线收口、地面防 水处理、包管道、门槛大理石安装、包门套、装饰酒柜、木制品刷油漆等 卫生间地砖铺设、墙砖铺设、成品铝扣吊顶、阴角线收口、地面 防水处理、包管道(三根)、门槛大理石安装、包门套、实心工艺门、木制品刷油漆等 主卧室地面找平(含储藏室)、墙面乳胶漆、顶面乳胶漆、木制 衣厨(不含移门)、包窗套、包门套、实心工艺门、门槛大理石安装、包门套(储藏室)、成品铝扣吊顶、阴角线收口、轻隔墙、封门头、木制品油漆等 次卧室地面找平、墙面乳胶漆、顶面乳胶漆、木制衣厨(不含移 门)、包窗套、包门套、实心工艺门、门槛大理石安装、轻隔墙、木制品刷油漆等 客房地面找平、墙面乳胶漆、顶面乳胶漆、包窗套、包门套、实 心工艺门、门槛大理石安装、包门套(储藏室)、木制衣厨(不含移门)、成品铝扣吊顶、阴角线收口、轻隔墙、封门头、木制品油漆等 阳台地砖铺设(含台面)、墙砖铺设、杉木吊顶、阴角线收口、 包阳台门套、阳台门槛大理石安装、地面抬高、木制品油漆等 水电及其他工程安装冷热水管、灯具、五金安装、施工中垃圾清 运、水管、空调机械钻孔、材料运输、材料上楼、敲墙等
4.委托方式包工包料大包干交钥匙工程
5.开工日期201年月日,竣工日期201年月日,工程总天数天 第二条工程价款 工程价款金额大写,详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》 第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接 第四条材料供给
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿 第五条付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的10%;当工 期进度过半201年月日,甲方即第二次付施工工费的80%剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算注施工工费包括人工费 付款账户姓名开户行 账号 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用 第六条工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工 第七条其他事项
1.甲方责任 1必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底 2二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用
2.乙方责任 1指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务 2负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿 第八条违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5% 作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 第九条争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼 第十条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除 第十一条合同生效
1.本合同双方盖章,签字后生效 2.本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份 甲方业主乙方 签字委托代理人签字 签约日期签约日期 发包方简称甲方 承包方简称乙方 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行店面装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
1.装饰施工地点银座商场五楼
2.施工面积约为153平方米
3.装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
4.承包方式包工包料
5.工期自20xx年5月8日开工,至20xx年5月22日竣工
1.工程总价款¥元,大写人民币详见本合同装修工程报价单
2.工程款付款方式按以下方式支付 1第一期甲方对预算设计认可签订合同之日应向乙方支付45%工程款合计¥元 2第二期施工过程中期后,甲方向乙方支付工程总造价45%合计元 3第三期竣工验收后甲方向乙方支付工程总造价10%合计元
1.甲方提供的材料详见合同装修工程报价单本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3.乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
1.本工程由甲方设计施工方案
2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承当,工期顺延由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该工程的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定
4.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验假设复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延
5.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失由双方协商解决
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,双方协商解决 双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼 合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守 甲方签字 乙方签字电话 签订日期年月日。