还剩32页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
【推荐】装修合同范文汇总8篇【推荐】装修合同范文汇总8篇 随着人们对法律的了解日益加深,合同出现在我们生活中的次数越来越多,合同是企业开展中一个非常重要的因素拟定合同的考前须知有许多,你确定会写吗?下面是为大家收集的装修合同9篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 个人房屋装修合同毛坯房甲方屋主 乙方施工方 甲方雇佣乙方装修甲方位于市区路号小区内号房屋,甲乙双方应共同遵守以下条款 一水电安装 水路包括两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的敷设安装电路由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装 价格水电安装费用总价为元整含人工费、沙子水泥材料费以及建筑垃圾倒放费等 二地面、墙面贴砖
1、地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等,单价为元/平方米含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖
2、墙面两个卫生间、厨房、三个房间飘窗以及厨卫门窗包封等,单价为元/平方米含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖
3、碰角所贴墙面直角对接处,单价为元/米含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖
4、踢脚线餐厅、客厅以及过道处等,单价为元/米含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖
5、其他贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时,不发生费用;三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共元;门窗包封时按实际碰角长度计算即单价为元/米,含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖 三砌灶台 灶台总长度约米以实际尺寸为准,灶台面宽
0.55-
0.6米,混砖结构单价为元/米含人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材,不含主材砖及柜门 四阳台封窗 阳台封窗采用铝合金窗,厚度mm的南南铝材,厚度
0.5mm的玻璃,南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色两扇单价为元/平方米含安装费、材料费 五地面找平 三个房间用水泥砂浆找平,与客厅贴砖后高度相对找平单价为元/平方米含人工、水泥砂浆、辅料 一乙方自己准备专业工具和人员乙方人员在装修过程中,要遵守小区物业管理,不得占用甲方房屋生活、起居,并注意人身平安如果因乙方自己的过失和错误,造成人身和财产的损失,由乙方自己承当 二装修前,乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前,确认材料无质量问题,否那么验收时所发现的新生缺陷和质量问题,由乙方承当全部责任并负责赔偿 三乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行,不得偷工减料,不得污损、毁坏甲方屋内包括地面、墙面和周围环境的任何设施,如果造成不可复原的损坏,乙方要承当赔偿和修复的全部费用 四乙方在保证装修质量的前提下,应保护和节约材料和用具如造成人为的损坏、浪费和丧失,乙方须赔偿特别是贴砖时应注意防止耗材过大,须认真仔细选砖,有瑕疵砂眼、破损、色差、变形等的不浸泡不采用 五乙方在装修中应设法及时补救装修缺陷,如不能补救,甲方可以要求返工或赔偿,直至到达装修要求为止 六施工中所需的水泥、砂子、砖、钢筋等原材料由乙方承当其余由甲方自行选购,所使用的原材料须符合国家相关房屋建筑行业标准,无污染 七乙方所提供的水泥为海螺牌,标号为
32.5#;砂子为河砂 八水电安装满足甲方平安、放心、正常使用要求,开关插座无松脱以及线路无漏电、漏水等现象 九贴砖要求平整、平直、无空鼓、松动、脱落、起翘等现象,接缝含碰角大小一致、平直、工整,踢脚线平直并与墙面水平一体 十灶台必须牢固、平安,无漏水现象;铝合金窗安装牢固、平安,无漏雨漏风现象,材质必须符合国家相关行业标准 委托方甲方 承接方乙方 工程工程甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同,以便共同遵守
1.工程地址
2.居室规格房型层式室厅厨卫
1、室,计平方米;
2、厅,计平方米;
3、厨房,计平方米;
4、卫生间,计平方米;
5、阳台,计平方米;
6、过道,计平方米;
7、其他注明部位,计平方米; 总计施工面积平方米;
3.施工内容详见本合同附件一《装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式
5.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日 工程总天数天 工程价款金额大写元,详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》
1、材料款元;
2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元;
6、管理费元;
7、税金
3.41%元;
8、其他费用注明内容元;
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可详见本合同附件三《家庭装潢工程材料决算清单》
2.工程验收标准,双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.质量检查监督部门市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会
5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,详见本合同附件四《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半年月日,甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算注施工工费包括人工费 付款百分比 按付款方式表进行 付款要求 付款时间付款百分比金额 进程内容 对设计、预算1000元签订合同 签订意向之日 认可付款时扣除 签订合同签订合同之日元 材料款100% 元 施工工费50% 合计 工期进度过半 施工过程中施工工费40% 年月日 竣工验收10% 当天元 增加工程工程签订工程变更100% 表应在补办手 续时结算 甲方付清工程价款,详见本合同附件七《家庭装潢工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件八《家庭装潢工程工程质量保修卡》 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2.工程施工中如有工程增减或需要变动,详见本合同附件五《家庭装潢工程工程工程变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清
3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承当全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承当责任,工期不变
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任
1.工程质量验收,详见本合同附件六《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应成认工序或工程的竣工日期,并承当乙方的看管费和相关费用
1.甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底
2、二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承当有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼
2.乙方
1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书
2.指派姓名为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务
3.负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿
4.严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处
5.在装潢施工范围内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月 第九条违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力
3.本合同包括合同附件、补充合同一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份 甲方业主签章乙方签章 住所地址企业地址 邮政编码邮政编码 工作单位法人代表 甲方 乙方 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理方法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议 1工程地点XX. 2工程内容总建筑面积平方米 3承包范围;装饰装修人工费用; 4开工日期20xx年月日;竣工日期20xx年月日;总工期(包括法定节假日)29个工作日 1装饰装修人工费用总金额(人民币大写)壹拾叁万贰仟元;¥
2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;¥
3、装修装饰工程完成80%,甲方第二次支付费用40%,¥
4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%,¥
5、乘于的5%做为工程质量保证金,保证金在工程竣工验收后的一年内支付,¥ 1指派为发包人驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,和其他事宜 2装饰装修工程开工前,负责到有关部门办理审批手续 3向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用考前须知负责协调与周围的邻里关系 4开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底 5负责装饰装修所产生垃圾的处理工作, 1指派为承包人驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务 2严格按照图纸进行施工,做好各项质量检查记录,严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定 3严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系 4工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护 5保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作 1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备 2由发包人供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承当 3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、标准和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用假设已使用,对工程造成的损失由承包人负责 1发包人提供确认的图纸施工说明,违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计标准,导致发生平安或火灾事故,发包人应承当由此产生的一切经济损失 2承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工平安操作规程,按照规定采取必要的平安防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的平安 3由于承包人在施工过程中违反有关平安操作规程,导致发生平安事故(包括人身事故),应承当由此引发的一切责任 1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准 2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予成认 3工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续 1发包人对工程工程及施工方式如需变更,双方均应及时沟通签证,方能进行该工程施工并以此为依据相应变更价款及工期 2承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用,必须经设计师、发包人同意方可变更方案 1验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书工程(保修一年) 1由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承当违约责任每停工或窝工一天,发包人支付给承包人1000元发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的5%支付滞纳金 2由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人1000元违约金工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的%. 3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿 4未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承当损失 5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承当赔偿责任 6未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责 7因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失 1本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份 2在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉 发包方(盖章)承包方(盖章) 发包方承包方 年月日年月日 发包方XX建筑装饰工程(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方(yifang)) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规,甲、乙双方在平等自愿、老实信用的前提下就 装修工程施工事项达成以下协议,以资共同遵守
1.1工程名称
1.2工程地点
1.3施工面积
2.1工程承包范围
2.
1.1(省略)
2.2工程管理
2.
2.1施工时,乙方(yifang)应确保工地附近现存的一切市政配套设施维持正常状况、消防通道畅通等;如因工程引起上述设施的破坏,乙方应立即予以修复并通知甲方乙方应保证工地附近居民生活不受施工影响
2.
2.2施工时,乙方应满足工程所在地文明施工及环境保护等相关要求,确保工地及周围区域平安、卫生、整洁乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土(及其他垃圾)装运等工作
2.
2.3乙方已经局部施工完毕的工程,需要采取相应的保护措施(如地面铺贴后应覆盖保护膜)
2.
2.4乙方应根据甲方及监理的要求及时修补缺陷,或根据施工图纸的进行工程变更
2.
2.5乙方承包工程整体竣工后,应提供相关资料书面通知甲方验收
2.3材料及设备采购
2.
3.1工程所需材料,除本合同附件《材料设备配置表》中特别注明外,由乙方负责采购提供乙方采购的主材,应根据甲方书面要求提供样品封存
2.
3.2(省略)
2.
3.3乙方进场的原材料、半成品等,必须提供原材料清单及相关质量合格证明上述原材料、半成品,应经甲方验收合格前方可使用;否那么,甲方可以中止付款并不承当违约责任,工程工期不予顺延
3.1本工程开工日期为,竣工日期为
3.2工程因甲方或不可抗力原因延期的,期限予以相应顺延;工程因乙方原因延期的,期限不得顺延
3.3(省略)
3.4实际竣工日期以甲方、乙方、设计方、监理方四方共同进行竣工验收后签认的竣工日期为准
4.1工程质量要求优良、合格
4.2乙方应确保本工程质量到达国家和地方现行的建筑、安装工程施工及木结构验收标准、施工操作标准和质量验收标准,验收标准如下
1、《建筑电气工程施工质量验收标准》
2、《通风与空调工程施工验收质量验收标准》
3、《建筑地面工程施工质量验收标准》
4、《建筑装饰装修工程施工质量验收标准》
5、《木结构工程施工验收标准》
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》
7、室内外装饰施工图、相关效果图及照片
8、《材料设备配置表》及局部主材封样照片
4.3隐蔽工程和中间验收
4.
3.1隐蔽工程和分项工程需要中间验收的,乙方应提前24小时通知甲方驻工地代表,监理、工地代表验收合格签字认可前方可进行下道工序施工
4.
3.2施工期间,甲方不定期对乙方所承包的工程质量、进度、平安及现场文明施工管理等进行综合检查和考核对于检查中发现的问题,乙方应按甲方或监理方要求进行整改,对于较为严重的质量平安问题,甲方有权从工程款中每次扣除500~5000元
4.4竣工验收 甲方在收到乙方竣工验收通知单及全部验收文件后3日内组织进行验收
5.1本合同总价款为(大写)元、 (小写)元竣工验收合格后以甲、乙双方申请额为准
5.2工程结算方法
5.
2.1包工包料
5.
2.2包清工
5.3付款方式
5.
3.1工程开工后7日内付给乙方员工每人50元生活费,其次按工程进度支付工程竣工后支付至总价款的70%,验收合格后支付至总价款的80%,审计完成后支付至总价款的95%.剩余总价款的5%为质保金,于工程验收合格后两年届满后支付
5.
3.2(省略)
6.1甲方权利和义务
6.
1.1甲方委派为甲方管理人员代表,行使合同约定的甲方权利,履行甲方的义务
6.
1.2提供《装饰、装修施工图》图纸,组织设计单位技术交底和施工图会审,协调设计单位及时解决施工中的问题
6.
1.3监督工程质量和进度,检查文明施工情况,组织隐蔽工程验收、工程中间验收和竣工验收,办理现场技术签证
6.
1.4审查并确认乙方施工方案
6.
1.5根据乙方工程进度,向乙方按约定支付工程款
6.
1.7仅提供工程施工所需距施工现场30米的电源和水源,工程所需的施工用水、用电和通讯线路的接入及相关费用等,均由乙方负责
6.2乙方权利和义务
6.
2.1乙方委派为乙方工程经理,代理行使合同约定的乙方权利,履行合同约定的乙方义务任何对乙方工程经理发出的指示,均视为有效地传达给乙方
6.
2.2乙方应向甲方报送施工方案,经甲方审批后实施乙方对工程施工中的重要工作向甲方提出书面报告,甲方未在5个工作日内作出书面答复,那么乙方可以视为甲方同意乙方书面报告中的建议并据此作出决定
6.
2.3(省略)
6.
2.4本工程每分部工程完成后,乙方需向甲方以书面形式申请验收;验收合格后,乙方进行下一道工序假设甲方收到书面申请后7个工作日内未组织验收,乙方视为本分部工程合格可进行下一道工序
6.
2.5因乙方施工失误造成工程质量不合格或工程期限延误,乙方承当因此造成的全部损失,并承当相应的违约金
6.
2.6加强施工现场管理,采取平安防范措施,如因自身管理原因在施工中出现甲方、乙方或第三方人身、财产损害所造成赔偿的,乙方承当赔偿责任;甲方按照本合同
5.
3.2款处理乙方承当赔偿责任后,甲方将扣除的款项予以支付上述赔偿责任包括但不限于损害赔偿额、诉讼费用、律师费用及处理该事故的其他所有费用
6.
2.7乙方自行负责乙方现场管理人员及工人的食宿及工资、补贴等相关费用因劳动争议或甲方工人成心或过失造成甲方损害的,甲方按照本合同
5.
3.2款处理乙方工人和管理人员应统一着装或其他标识
6.
2.8(省略)
6.
2.9成品保护要求已竣工工程未交付甲方前,乙方按本合同约定负责对已完工工程的成品保护工作期间发生损坏(含正常使用损耗),乙方负责修复乙方在施工期间,损坏已交付的已完工工程成品,乙方负责修复或赔偿
6.
2.11必须配备专职的平安员和质检员,为平安施工和工程质量把关
6.
2.12提供企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、法定代表人和授权代表以及工程经理专业技术资格证、居民身份证复印件(均需要加盖乙方印章)
7.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作规定》,确保施工场地的人员和财产平安
7.2乙方应严格遵守《中华人民共和国消防法》及其条例规定,施工过程中防患未然,积极排查火灾隐患
7.3乙方违反上述法律、法规或规程发生平安或火灾事故的,乙方应承当由此造成的一切经济损失
8.1工程保修按《建设工程质量管理条例》和《房屋建设质量保修方法》执行,保修期从甲方验收合格之日起算贰年;验收过程中需要整改的,从整改后验收合格之日起算
8.2保修期内出现质量问题,乙方应在甲方(或甲方指定的物业公司)通知后24小时内,与甲方有关人员查看现场;查看现场后24小时内提出书面处理方案,复杂、重大维修工程应在两天内提出书面处理方案处理方案经甲方同意后,按约定及时完成维修任务
8.3(省略)
8.4除非不可抗力或甲方原因,乙方未逾期完成维修任务或的,每迟延一日向甲方支付200元违约金
8.5保证期内,工程质量缺陷或维修工作造成他人人身、财产损害的,按照
6.
2.6款处理工程保修条款中未约定的其他事项,依照本合同其他相应条款处理
8.6保修期满,经甲方(或甲方指定的物业管理部门)验收后,退还剩余的质保金质保金不计利息
9.1本合同生效后,除非不可抗力和本合同另有约定任何一方不得单方解除合同单方解除合同的,要承当对方所有损失,并向对方支付本合同总价款10%的违约金
9.2乙方如不能按本合同约定完本钱工程,应向甲方承当逾期违约金每逾期一天,在30日以内的,乙方按工程总价款万分之五向甲方累积支付违约金;超过30日以外的,乙方按工程总价款千分之一向甲方累积支付违约金
9.3(省略)
9.4除专业设备、安防、橱柜等常规另行分包工程外,事先未取得甲方同意,乙方不得将本合同工程转包、分包否那么,甲方有权解除合同,并拒绝支付乙方转包及分包局部工程的工程款乙方同时应向甲方承当工程总价款20%的违约金
9.5甲方未按时支付工程款、结算款的,每逾期一天,应按应付而未支付工程款的千分之五累积承当逾期付款违约金 甲乙双方在争议出现后协商不成的情况下选择以下第种解决方式
1、提交仲裁委仲裁;
2、向甲方住所地法院起诉
11.1本合同经双方法定代表人(授权代表)并加盖法人公章或合同专用章后生效
11.2本合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份,具体同等法律效力
11.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议补充协议和合同附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力 甲方乙方 法定(授权)代表人法定(授权)代表人 年月日年月日 发包方身份证号码以下简称甲方 承包方承包方负责人身份证号码以下简称乙方
一、协议内容 甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等
三、甲方的权利和义务 一甲方的权利
1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
2.对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利
四、乙方的权利和义务 一乙方的权利
1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款 二乙方的义务
1.乙方应做到平安文明施工,如有违法被罚那么与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意平安,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失
2.自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否那么造成的材料丧失与误工由乙方负责
3.严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;
4.爱惜甲方原材料,精打细算,如因成心或技术原因造成原材料的浪费、缺少由乙方负责赔偿;
5.精心施工,认真负责,打造精品工程,质量要求 1所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角,切角过程包括机器切割不得出现磕碰瓷砖外表导致参差不齐和人工打磨用砂纸磨薄切角边缘 2地面砖及墙面砖铺贴后不得出现接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象 3墙面括完ici后,不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象 4工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象 具体质量要求参照乙方在xx店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家标准标准,否那么甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿
五、工程内容及合同金额 一工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰工程预算单按实际工程计算; 二合同预算金额 本协议装饰预算金额为人民币大写 本协议装饰预算金额为人民币小写
六、分期付款方式 首期甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方乙方,即筹备施工图 二期乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方 三期木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方 四期工程完工后二十天内进行验收,合格后,甲方付预算金额的35%给乙方 余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金,在保修期满后五天内支付给乙方
七、协议工程完成期限 本工程施工期限自公元年月日起至年月日止,共计天 本协议经双方协商签订后共同遵守,除甲方因本协议第
三、
一、2原因有权终止合同外,未经双方同意,不得以其它任何理由终止合同
八、违约责任 甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中成心隐瞒一些必须要实施的工程工程,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲方有权中止合同,合同中止后,乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方除此类原因外,甲方未经乙方同意不得终止合同,否那么甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金; 乙方未经甲方同意中止合同,那么乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金,并退回已经预付的所有款项 而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决,如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置
九、假设由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,那么工期顺延假设乙方原因拖延工期,工期每拖延一天那么乙方要付甲方误工费元
十、本工程有局部材料为甲方购置,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工,那么工期顺延假设乙方原因拖延工期,工期每拖延一天那么乙方要付甲方误工费元
十一、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理屋村出入证等.工程所使用的水电费用如不超过200元,由甲方负责,如超出局部那么由乙方负责
十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收,不经验收而经营那么视为甲方已验收合格而经营
十三、保修期限自甲方验收合格起算,保修时间为一年
十四、协议到期甲方如有意续约,应在方案时间内与乙方进行协商本协议共2页一式二份,甲乙双方各执一份
十五、本协议附附件一份附装饰工程预算单一份 甲方发包方乙方承包方 身份证号身份证号 或或 确认日期年月日确认日期年月日 委托方甲方 住所地址 身份证号码 承接方乙方 住所地址 身份证号码 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢装修为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1.工程地址
2.居室规格室厅厨卫,施工建筑面积平方米
3.委托方式包工包料除防盗门、灯具、地板材料费外
4.工程价款金额大写元整,该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款,装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等备注所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用,均由乙方承当如在施工工程中,乙方提出其他费用支付要求,甲方均有权拒绝支付假设乙方以此为由拖延施工,甲方有权终止合同并追究相关违约责任
5.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日工程总天数天 第二条施工内容
1.客厅鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关
2.主卧衣柜一个带梭门加吊柜、阳台衣柜一个带梭门加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关
3.次卧衣柜一个带梭门加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关
4.厨房下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶铝扣板、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理
5.卫生间下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶铝扣板、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器含水箱、安装两个个插座和两个开关、防水处理
6.强弱电安装具体要求所有电路电线、有线电视、、电脑网线要穿管走,电线要地线,强电的线路不能在地下接,要接入配电盒内插座、天关内,插座面板要用五眼,开关带五眼插座,另装配电箱空开六组
7.墙面施工的流程一遍底漆二遍面漆,乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面,不可多加水,墙面处理要做到横平竖直,阴阳角要调直
8.订做整体橱柜由乙方委托专门厂家订做整体橱柜,标准为750元/直米,假设超出该费用标准,多出局部那么由甲方承当特别规定整体橱柜背后必须铺满墙砖,台面材料为石英石,柜面为PU板 第三条装潢工程材料 序号品名品牌/规格价格备注1电线武汉二厂铜芯线2插座、开关飞雕牌底盒、面板 上下水管伟星PP-R水管、 联塑PPC下水管 绝对不能有渗漏4木芯板鹰冠牌16mm厚95元/张级别E15卫生间及厨房的墙砖、地砖300*300或330*330墙砖、地砖不可混用6卫生间洗脸台500带镜子、柜子、毛巾架、挂钩7铝扣板奥普/友邦/品格/宝兰/奥华8排风扇200两个9厨房、卫生间双层玻璃门
1.2m厚铝合金门50010主、次卧门、门窗600含门套、窗套、门锁、门吸11卫生间防水胶、防水涂料邻乐/西卡/德国汉高12家具木器漆多乐士5合1清味木器色漆底漆、面漆同一品牌13墙面乳胶漆多乐士5合1金装环保漆底漆、面漆同一品牌14胶水汉港白乳胶墙面、家具用15堵漏王、填缝剂16大便器坐式带水箱17混水阀厨房、厕所各一18辅材钉子、砂纸、装饰五金第四条材料供给
1.乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价,且为正规厂家生产的合格产品甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿
4.乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称,需经甲方认可
5.工程价款包含材料费,假设甲方自行购置材料费用应从总款中减除 第五条付款方式 开工支付元,水电完工验收合格后付 元,泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付元,交房验收合格后付元,余款在交房后付清 第六条其他事项
1.平安问题乙方严格按照平安施工进行,如出现平安事故均由乙方负责
2.本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方自签订日起生效 甲方业主乙方包方 签约日期签约日期 甲方身份证号 乙方身份证号 甲方的房屋一幢需要装修,乙方以自己的设备、技术、劳力为甲方完成装修,并将装修成果交付甲方使用现经双方友好协商达成以下协议
一、甲方提供图纸,乙方按图纸进行施工,经甲方验收合格支付承揽装修费,也可以由甲方委托乙方设计施工图纸,乙方负责对甲方咨询、设计、报价等相关效劳合同签订后,乙方关于工程的相关事宜应与甲方联系,以确保工程质量和工期
二、装修施工地点江川县前卫镇上街地276号
三、乙方为单包工的方式承揽装修,承揽装修单价为每1个大平方70元柒拾元整
四、在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术,以及自行聘请技术工人,并由乙方对平安事故承当全面责任,如果在施工中发生事故以及人员伤亡,甲方不承当任何责任,也不垫付任何费用乙方在施工中应采取必要的平安防护措施,如遇上述情况发生,造成的损失均由乙方负责
五、本合同签订后工程不得转包,否那么给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方承当赔偿责任
六、本合同一式二份,双方各持一份,均具有同等法律效力 甲方乙方 年月日 甲方 乙方 根据施工需要,甲方将工程以包工不包料方式分包给乙方进行施工为便于班组间施工作业的交叉管理,明确双方在履约过程中的权利、责任、义务,确保分项工程施工质量,加强施工进度的控制,保证工程顺利进行,经双方共同协商订立如下合同,双方共同遵照执行
一、工程名称
二、工程地点
三、承包范围 施工图纸范围以内框架主体的模板工程的所有施工内容,施工过程中(含施工前)的一切图纸变更,技术更改随变,已包在承包范围以内
四、工程内容 模板制作、安装、模板撤除、清理分类堆放、板面清理、板缝隙密封处理、起钉子等一切模板施工工序工程完工周转材料清理、分类归堆
五、工程承包方式
1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包质量、包进度、包平安、包文明施工、包材料节约)手提电开工具及手工工具乙方负责
2、按施工图纸,包括变更等局部模板工程人工费按实际展开面积计价
六、质量要求 严格要求按图施工,符合标准要求,质量等级必须满足合格
1、模板及其支架必须具有足够的刚度、强度和稳定性,其支架的支承局部必须有足够的支承面积,漏浆由木工班组清理干净,浇砼时木工必须安排专人看模,漏下砼浆用水冲洗干净,否那么每次罚款200元
七、施工工期 乙方施工必须满足流水作业需要,按时完成甲方进度方案安排,且不得因自身原因延误其它班组施工进度
八、付款方式
九、工程管理双方责任 A、甲方责任
1、提供有效的施工图纸,处理施工技术问题
2、提供外脚手架及平安防护网
3、负责协调处理施工现场各作业班组交叉作业及其他情况下发生的矛盾问题,尽量防止因配合不到位造成返工、返修,乙方必须服从甲方的处理意见
4、及时将支模用的材料供给至现场
5、负责模板工程质量跟踪检查及质量监督,负责模板分项工程质量评定及验收
6、根据标准、标准、合同及施工图要求,甲方为分项、分部工程质量的最终确认者
7、组织有关人员在拆模后及时对砼外表平整度、垂直度、夹渣漏浆情况等方面进行实测,按现行验收标准及评定标准进行质量评定,并以实际评定结果作为对乙方模板安装质量的奖罚依据
8、提供施工用水、用电及夜间施工照明和工人现场临时住宿
9、按合同约定进度支付工程款 B、乙方责任
1、施工前,必须熟悉图纸,对工人进行平安技术交底,所有工人必须是熟练工人,特殊工种操作必须持证上岗遵守法规和甲方的各项规章制度、管理条例,服从甲方施工管理人员指挥,不得以任何理由为难甲方人员
2、熟悉图纸,按图纸要求提前配好模板,尽量减少余料
3、在施工过程中发现图纸设计问题,及时向甲方工长汇报,不得擅自更改设计
4、甲方提供的大件施工工具、机械等,乙方在使用过程中要注意养护,操作不当和人为造成的损坏要赔偿,所发生的平安事故由乙方负责
5、按图纸及工艺要求提前做好材料方案,报甲方工长审批
6、乙方必须严格遵守平安技术操作规程及有关平安法规,造成的平安事故责任由乙方承当
6、文明施工,做好施工组织、管理,切实做到工完场地清、模板起钉、材料分类归拢,堆放整齐有序特别要注意检查柱头、梁沟等,务必清理干净
7、提前安排好浇砼期间的木工值班工作,浇砼过程中要经常检查,如发现有变形、松动等现象要及时修补加固
8、因质量不合格或其他过失造成的返工,属于乙方责任的,乙方应承当由此引起的工机料损失
9、协调好流水作业相关班组的工作程序,不得成心刁难
10、工地内不得闹事生非,不得中伤他人、打架,各项违法活动一经发现处100元罚款,情节严重者扭送公安机关处理
11、合理使用模板,未经主管工长同意不得随意切割成形大块模板,违者视其情节轻重每次罚款200元以上
12、本工程乙方和第三方签的任何协议、合同,属乙方自已责任,与甲方无关,甲方不予认可
13、施工过程中本班工人因自已原因或违章出现的一切平安事故(含第三者)均由乙方负责全部责任
14、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动配电设施,以及损失配电设施的行为及违反平安用电的行为,发生一切后果由乙方承当
15、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动平安防护设施、以及损坏平安防护设施的行为及违反平安操作的行为,发生一切后果由乙方承当
16、进入施工现场不按规定使用平安帽和平安带,甲方责令未改者,处以50元罚款
17、乙方负责人必须坚守工地,安排工作,指挥管理,带着所属员工按甲方要求和有关施工操作平安标准要求,保质、保量按进度方案要求进行施工凡管理不善,管理失职所造成的一切损失和不良社会影响,一概由乙方负责人承当,经三次指出而没改良的,甲方有权终止协议,余下的工程款不作结算
十、工程变更 增加施工工程或由于图纸变更施工内容变化大,造价增加较大,原合同条款不能言表的,可协商签订补充协议
十一、保修责任 保质、保修期内,甲方通知乙方限定时间内不整改,甲方将另派请人保修,费用在保质金中扣除 本协议一式两份,双方各执一份,签订之日起生效 甲方 乙方(施工责任方) 签约地点 签约日期年月日。