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【实用】装修合同范文锦集七篇【实用】装修合同范文锦集七篇 随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同能够较为有效的约束违约行为相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是为大家收集的装修合同7篇,希望能够帮助到大家 甲方以下简称甲方 乙方以下简称乙方 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下
一、工程概况及承包方式
1、工程名称
2、工程地点
3、工程承包方式包工包料
4、工程概况建筑面积平方米
二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为¥元以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准
四、工程期限 工程开工日期年月日 工程竣工日期年月日
五、质量要求 按国家建设部行业标准JGJ7391《建筑装饰工程施工验收标准》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量到达市优工程竣工后如出现质量问题竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外,属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修
六、付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清
七、双方责任
1、甲方负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整
2、乙方向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价
八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承当
2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉
5、其它未尽事宜由双方协商解决
6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方XXX 乙方上海XX室内外设计装潢 本协议中的所有术语,除非另有说明,否那么其定义与双方于20xx年1月10日签订合同编号为同》(以下简称“原合同”)中的定义相同 鉴于乙方对于现场困难估计缺乏(原因),本着互惠互利的原那么,经友好协商,依据实际情况在原合同根底上变更合同条款局部内容,特订立以下补充协议
一、原合同预算清单变更局部为
1、找人制作,费用由原合同预算清单金额中扣除
二、原合同预算清单遗漏局部为
1、
三、工程原造价52000元(大写)人民币伍万贰仟元整,扣除铝合金窗、封闭阳台及防盗窗局部,总造价44970元(大写)人民币肆万肆仟玖佰柒拾元整 调整以后造价元(大写)人民币元整
四、特别备注
1、本次补充协议调整后乙方决算单造价包括地面不限找平、墙面不限粉平、所有窗台阳台外雨水坡,双阳台室内四面贴瓷砖到窗口、窗外口贴瓷砖,卫生间全窗口瓷砖、卫生间内嵌壁柜贴瓷砖、厨房间全窗口瓷砖、卫生间窗口包柱贴瓷砖、洗浴挡水槛贴瓷砖、以及各个收边、收角,以及外门钻洞修补等的所有主材、辅料、人工、管理等所有费用
2、因装修震动造成楼下501室墙面开裂,乙方负责修补
3、本次为一次性闭口合同补充,后续乙方不得以任何借口、任何理由,要求增加费用
五、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成局部,与原合同具有同等的法律效力 除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余局部应完全继续有效 本补充协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准
六、本补充协议书在双方签字或盖章后,立即生效协议书一式贰份,由甲乙双方各收执壹份及扫描件有效 甲方 全权授权代表 年月日乙方全权授权代表年月日 甲方乙方道龙·W设计机构 地址地址南宁市武鸣区江滨路7号 联系方式联系方式 效劳细那么
一、甲方房屋测量效劳流程
1、客户装饰房屋测量; A、墙体结构分析; B、光线、空气流向分析; C、水、电位分析; D、尺寸测量; E、周边环境分析; F、现场拍照、记录
2、功能分析根据甲方生活需求划分合理使用功能
3、风格初选根据甲方喜好选择装修风格及类别
4、材料调研由双方交流选定所需材料材质
5、装饰房屋绘制平面图 A、结构修改图; B、材质图; C、总平面布局图; D、施工图
二、预算根据双方最终交流决定的布局,装修风格及材料确实定,拟出所装修房屋所需费用预算
三、洽谈交流设计师市场人员根据甲方时间预约,进行方案交流 A、按标准甲方缴纳¥元人民币的意向合作定金,待签订正式的装修施工合同后,计入工程款不另外收取 B、如果您未签定本协议,而要求将图纸或预算带走,须签定设计协议并交纳相应的设计费(设计费40元/㎡)
四、其它事宜 A、如您对设计方案及预算满意,可与公司签定装饰施工合同,为了更好的为您效劳,客户经理会提前与您预约 B、合同签定3日后在工地现场,会进行技术交底工作,具体参与人员有,设计师、工程经理、施工队长、工程监理,为了您更加的清楚工程情况,请您按时参加 C、在施工过程中,如遇到工程技术问题,将由工程监理为您及时解决,如遇到设计方案变更的问题,由本工程的设计师会为您效劳 D、如果您对我们的效劳有任何问题市场部会第一时间为您解决问题,您的意见和建议是对我们最大的支持和厚爱 D、假设您对上述的效劳流程理解认可,请在交纳测量定金时与本公司签定此意向协议,我们会努力做的更好! E、本协议一式两份甲乙双方各执一份,本协议履行完成后将自行终止说明为维护双方的相关权益,任何口头协议及承诺均视为无效,所有事宜以本意向协议为据 甲方乙方 年月日:年月日日期日期 建筑工程公司(甲方) 装修设计公司(乙方) 为发挥双方的优势共谋开展并为今后逐步向组成集团公司过渡双方经过充分友好的协商特订立本协议
一、建立密切的技术合作关系今后凡甲方承接的工程装修设计任务均交给乙方承当
二、乙方保证在接到任务后将立即组织以高级工程师为领导的精干设计队伍在10日提出设计方案并在方案认可后一个月内完成全部设计图纸
三、为保证设计的质量甲方将毫无保存地向乙方提供所需的一切建筑技术资料
四、装修施工队伍由甲方组织装修工程的施工由甲方组织实施施工期间乙方派出高级工程师监督施工以保证工程的质量
五、甲方按装修工程总费用的千分之向乙方支付设计费
六、本协议自签订之日起生效
七、本协议书一式两份双方各执一份 附件《建筑装修工程集团公司组建意向书》一份 甲方建筑工程公司(盖章)法人代表(签字) 乙方装修设计公司(盖章)法人代表(签字) 甲方地址乙方地址 兼兼 银行账号银行账号 联系人联系人 年月日年月日 经过友好协商,订立本补充协议,装修补充合同范本
1、本工地在施工期间,施工人员的人身平安由乙方负责
2、乙方应负责施工现场的平安管理,防火、防盗,严格管理进入施工现场的人员施工现场内禁止一切火种,严禁在施工现场内生火、吸烟做饭必须在指定区域内进行
3、乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备
4、乙方如违反
2、3的规定,造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的,均由乙方负责赔偿,并承当全部责任
5、本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生,引起财产损失的,由乙方负责修复及赔偿
6、本工程保修期为两年,自竣工验收合格之日起计算在保修期内,损坏后经过修理局部,保修期顺延,但最多不超过年,保修期内费用由乙方全部承当
7、乙方应在接到甲方报修的小时内做出响应,在小时内到达现常如果由于乙方施工质量问题而导致报修,在甲方报修以后小时内仍未能解决问题,甲方可以先行修缮,并就因修缮支出的费用,自支付该费用之日起至乙方实际履行质量保证责任止的期间,按照民银行同期贷款利率,要求乙方予以赔偿,合同范本《装修补充合同范本》
8、为了保证工程的正常进行,乙方必须至少提前天书面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清单,并注明该所需材料的数量实际施工中,该材料数量的损耗不得超过%.
9、合同签订时未确定具体施工方案、工程量、图纸的工程应在该工程施工前天由乙方确定和提交,经甲方签字确认后开工,乙方自行增加的工程和未经甲方确认超过工程量%的局部,发生的费用和返工费用由乙方承当
10、本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供,相关费用已包含在合同总价内
11、甲方提供材料运到楼下交货,由乙方负责搬运至楼上施工,搬运等相关费用已包含在合同总价内
12、增加、减少的工程工程,在施工验收完成后一次结清
13、双方争议协商解决不成时,任何一方均可根据中国法律的有关规定,向有管辖权的人民法院提起诉讼
14、本协议自甲乙双方或其授权代表签字盖章之日起生效
15、本协议一式两份,甲、乙各持一份,具有同等效力 本补充协议于年月日订立 甲方乙方 法人代表或授权代表 发包方以下简称甲方业主联络方式 身份证地址 承包方以下简称乙方施工装修工程队负责人 身份证联络方式 住址:家庭固定 第一条装修工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住
2、装饰施工地点
3、施工范围卧室客厅餐厅厨房卫生间阳台,套内面积平方米
4、装饰施工内容甲方住房的水、电、弱电改造装修工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装,储藏室、搬运装修工程等其他双方约定以及住宅室内装修装修工程中应包含的所有装修工程打孔装修工程费用,由甲方自行承当
5、承包方式为乙方包工包局部材料
6、总价款¥元,大写人民币 其中 材料费人民币元整人工费人民币元整 管理费无设计费无 垃圾清运费无税金无 材料搬运费无 其他费用无 以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成装修工程后确定,该总价款为最终价款,包含乙方承当的装修装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用 如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计
7、工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天 第二条关于双方职责的约定
1、甲方责任 1甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知 2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作 3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当承当有关费用 4根据乙方提供的需求按时提供自购材料
2、乙方责任 1参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果 2乙方在装修期间全面全程承当施工装修工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修装修工程的质量、工期和施工现场平安负责乙方全面承当联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责 3乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修装修工程,负责施工人员的人身平安单项装修工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换 第三条关于材料供给的约定
1、甲方提供的材料见附件三《甲方自购材料清单》 甲方负责采购供给的.材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,甲、乙方应办理交接手续乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成装修工程损失和工期延误,责任由甲方承当甲方供给的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿
2、甲方采购供给的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3、乙方提供施工工器具;乙方提供的材料见附件二《承包材料报价单》 乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备;未指定品牌的材料应到达国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异,应禁止使用如已使用,对装修工程造成的损失由乙方负责
4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户 甲方自购的材料,承诺在的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况,那么乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内
5、为保证装修工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需 要购置的材料的清单,以便甲方于周末采购材料甲方应按时提供乙方需要的材料乙方同时必须提供大致精确+/-10%的所需材料的数量由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方承当,或者由乙方负责运输退回供给商 第四条关于装修工程质量及验收的约定
1、本装修工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰装修工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2、本装修工程由甲方提供设计施工方案乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工
3、关于施工工艺,双方另做如下约定 1卫生间和厨房要作好防水,并经12小时积水渗漏试验 2卫生洁具固定牢固,管道接口严密 3线路穿管后必须可以抽动 4杉木地板与龙骨成45度角铺,使用木螺钉固定 5墙面乳胶漆,一底两面 6门套和踢角线,一底三面 7门,一底三面
4、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响装修工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
5、由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承当本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;
6、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减装修工程工程,须提前与乙方联系后,方能进行该工程的施工
7、假设局部工序由甲方材料供给厂家安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并防止造成整体工期的延误
8、装修工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽装修工程和中间装修工程的检查与验收手续装修工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收未经甲方在附件四《装修工程质量验收单》中书面确认,乙方不得进行下一阶段装修工程施工参照广州市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期
9、装修工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续见附件四《装修工程质量验收单》如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期
10、装修工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承当相应材料费用因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承当相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修效劳,直至甲方重新进行该房屋的装修装修工程 第五条关于平安生产和防火的约定
1、甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,遵守物业管理部门的装修指南见附件一,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
2、施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼地面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工
3、乙方应注意煤气使用平安,确保登高施工的平安保障等各类平安保证,并提醒施工装修工程人员注意平安,产生任何事故的责任完全由乙方负责 第六条关于装修工程价款及结算的约定
1、装修工程款付款方式 装修工程款及材料款付款时间表 付款时间装修工程款付款比例金额材料款总计金额 合同签订后开工前三天内30% 水电验收合格时水电验收合格两天内0 工期过半油漆工进场前30% 竣工验收验收合格当天30% 装修工程质保尾款验收合格之日起六个月10%
2、双方款项往来均应出具收据
3、装修工程结算见附件五《装修工程结算单》 第七条违约责任
1、由于甲方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金甲方未按协议约定时间付款的,逾期局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息
2、由于乙方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承当责任
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承当责任
5、装修工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用装修工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责
6、装修工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段装修工程施工,由此造成损失的,由乙方负责
7、乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备,应根据假冒伪劣的材料的价款,双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失的,乙方应承当全部的赔偿责任
8、如在施工过程中,产生装修工程和材料质量问题以及各类应由施工装修工程队承当的责任,甲方只向乙方一人追究赔偿责任 第八条纠纷处理方式 因装修工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商或假设协商不成时,可以按照本协约 定向广州仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼 第九条协议的变更和解除
1、协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款
2、施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议
3、如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可 第十条附那么
1、装修工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙1把交乙方施工队负责人保管装修工程竣工验收时,甲方负责提供新锁1套,由乙方当场负责安装交付使用
2、本协议签订后,装修工程不得转包
3、本协议一式2份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成局部,具有同等的法律效力 甲方 乙方 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理方法》及其他有关法律、行政法规规定,遵循平等、自愿、公平和老实信用原那么,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议 第一条;工程概况 1工程地点XX 2工程内容总建筑面积平方米 3承包范围;装饰装修人工费用; 4开工日期20xx年月日;竣工日期20xx年月日;总工期包括法定节假日29个工作日 第二条;合同价款 1装饰装修人工费用总金额人民币大写壹拾叁万贰仟元;¥
2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用30%;¥
3、装修装饰工程完成80%,甲方第二次支付费用40%,¥
4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%,¥
5、乘于5%做为工程质量保证金,保证金在工程竣工验收后一年内支付,¥ 第三条;甲方责任 1指派为发包人驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,和其他事宜 2装饰装修工程开工前,负责到有关部门办理审批手续 3向承包人提供施工所需水源、电源,并说明使用考前须知负责协调与周围邻里关系 4开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底 5负责装饰装修所产生垃圾处理工作, 第四条;乙方责任 1指派为承包人驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务 2严格按照图纸进行施工,做好各项质量检查记录,严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定 3严格遵守规定装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染处理好由于施工带来扰民问题及与周围单位、住户关系 4工程竣工未移交发包人之前,负责对现场一切设施和工程成品进行保护 5保证装饰装修现场整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作 第五条;材料供给 1装饰装修工程使用材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等禁止使用国家明令淘汰建筑装饰装修材料和设备 2由发包人供给材料、设备发生质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承当 3凡由承包人采购材料、设备应按照设计、标准和样品要求采购工程需要材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用假设已使用,对工程造成损失由承包人负责 第六条;平安责任 1发包人提供确认图纸施工说明,违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计标准,导致发生平安或火灾事故,发包人应承当由此产生一切经济损失 2承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工平安操作规程,按照规定采取必要平安防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产平安 3由于承包人在施工过程中违反有关平安操作规程,导致发生平安事故包括人身事故,应承当由此引发一切责任 第七条;质量验收 1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准 2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间检查与验收手续发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予成认 3工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续 第八条;工程变更 1发包人对工程工程及施工方式如需变更,双方均应及时沟通签证,方能进行该工程施工并以此为依据相应变更价款及工期 2承包人提出合理化建议变更设计方案和材料换用,必须经设计师、发包人同意方可变更方案 第九条;工程保修 1验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书工程保修一年 第十条;违约责任 1由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承当违约责任每停工或窝工一天,发包人支付给承包人1000元发包人不按合同约定拨付款,每拖期一天,按付款额5%支付滞纳金 2由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人1000元违约金工程质量达不到双方约定质量标准,扣除工程总价% 3承包人应妥善保护发包人提供设备及现场堆放家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿 4未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生损失或事故包括罚款由承包人负责并承当损失 5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准装饰装修材料,造成空气污染超标,应依法承当赔偿责任 ;6未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责 7因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成经济损失 第十一条;争议解决 1本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份 2在履行过程中发生争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成,可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉 发包方盖章承包方盖章 发包方承包方 年月日年月日。