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【精选】装修合同范文集锦九篇【精选】装修合同范文集锦九篇 随着时间的推移,合同的使用频率呈上升趋势,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式你知道合同的主要内容是什么吗?下面是的装修合同10篇,仅供参考,大家一起来看看吧 本合同双方当事人: 发包方以下简称甲方:姓名名称住所联系 承包方以下简称乙方:名称 工程责任人联系根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上就装修工程的有关事宜,达成如下协议: 1工程地点 2工程承包方式:包工包料 3工程期限天 开工日期年月日 竣工日期年月日 4双方商定,本工程的价款为人民币大写元首付,第二次付元 5工程竣工后,乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单在工程款结清后,办理移交手续6本工程自验收合格双方签字之日起保修一年双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单 7工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字 8凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的损失 9因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失 10本合同经甲、乙双方签字盖章后生效 11甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲乙双方各持一份 甲方:乙方: 年月日: 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的根底上达成如下协议,共同遵守 发包方以下简称甲方 业主联络方式 身份证地址 承包方以下简称乙方 施工工程队负责人 身份证联络方式 家庭住址:家庭固定
1、甲方装饰住房系合法居住
2、装饰施工地点
3、施工范围卧室客厅餐厅厨房卫生间阳台,套内面积平方米
4、装饰施工内容甲方住房的水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装,储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程打孔工程费用,由甲方自行承当
5、承包方式为乙方包工包局部材料
6、总价款¥元,大写人民币 材料费人民币元整人工费人民币元整 管理费无设计费无 垃圾清运费无税金无 材料搬运费无 其他费用无 以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承当的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用 如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计
7、工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
1.甲方责任 1甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知 2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作 3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当承当有关费用 4根据乙方提供的需求按时提供自购材料
2.乙方责任 1参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果 2乙方在装修期间全面全程承当施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场平安负责乙方全面承当联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责 3乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身平安单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换
1.甲方提供的材料见附件三《甲方自购材料清单》 甲方负责采购供给的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,甲、乙方应办理交接手续乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承当甲方供给的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿
2.甲方采购供给的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料 乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备;未指定品牌的材料应到达国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户 甲方自购的材料,承诺在的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况,那么乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内
5、为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单,以便甲方于周末采购材料甲方应按时提供乙方需要的材料乙方同时必须提供大致精确+/-10%的所需材料的数量由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方承当,或者由乙方负责运输退回供给商
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.本工程由甲方提供设计施工方案乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工
3.关于施工工艺,双方另做如下约定 a.卫生间和厨房要作好防水,并经12小时积水渗漏试验 b.卫生洁具固定牢固,管道接口严密 c.线路穿管后必须可以抽动 d.杉木地板与龙骨成45度角铺,使用木螺钉固定 e.墙面乳胶漆,一底两面 f.门套和踢角线,一底三面 g.门,一底三面
4.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
5.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承当本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;
6.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程,须提前与乙方联系后,方能进行该工程的施工
7.假设局部工序由甲方材料供给厂家安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并防止造成整体工期的延误
8.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认,乙方不得进行下一阶段工程施工参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期
9.工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续见附件四《工程质量验收单》如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期
10.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承当相应材料费用因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承当相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修效劳,直至甲方重新进行该房屋的装修工程
1.甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,遵守物业管理部门的装修指南见附件一,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼地面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工
3.乙方应注意煤气使用平安,确保登高施工的平安保障等各类平安保证,并提醒施工工程人员注意平安,产生任何事故的责任完全由乙方负责
1.工程款付款方式 工程款及材料款付款时间表 付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额 合同签订后开工前三天内30% 水电验收合格时水电验收合格两天内0 工期过半油漆工进场前30% 竣工验收验收合格当天30% 工程质保尾款验收合格之日起六个月10%
2.双方款项往来均应出具收据
3.工程结算见附件五《工程结算单》
1.由于甲方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金甲方未按协议约定时间付款的,逾期局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息
2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金
3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承当责任
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承当责任
5.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责
6.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责
7.乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备,应根据假冒伪劣的材料的价款,双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失的,乙方应承当全部的赔偿责任
8.如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承当的责任,甲方只向乙方一人追究赔偿责任 因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商或假设协商不成时,可以按照本协约定向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼
1.协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款
2.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议
3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可
1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙1把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时,甲方负责提供新锁1套,由乙方当场负责安装交付使用
2.本协议签订后,工程不得转包
3.本协议一式2份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成局部,具有同等的法律效力 附件一物业管理部门的装修指南 附件二承包材料报价单 附件三甲方自购材料清单 附件四工程质量验收单 附件五工程结算单 附件六施工工艺清单 甲方签字乙方签字 住址住址 电话电话 邮编邮编 签订日期年月日 签订地点上海 承包材料报价单 甲方 乙方 类别名称品牌规格单位数量单价总价备注 木材料杉木地板 木材料落叶松地板隔栅 木材料樟子松 人造板类纸面石膏板 人造板类柳桉三夹板 人造板类十二厘高密度板 人造板类五夹板 人造板类细木工板 线条类实木门套线 线条类实木踢脚线 漆类家具面漆白色 漆类家具底漆白色 漆类稀释剂 粘结胶水类硅胶 粘结胶水类白胶 粘结胶水类熟胶粉 粘结胶水类801胶水 粘结胶水类强力万能胶 电器配件类线管 电器配件类电线 电器配件类线 电器配件类双向视频线 电器配件类弯头三通 五金类圆钉 五金类地板隔膨胀管 五金类排钉、蚊钉 五金类铜三角阀 五金类煤气阀、煤气管及配件、弯头三通、生料带、厚白漆等 根底材料类白水泥 根底材料类防水砂浆 根底材料类瓷砖填缝剂 根底材料类水泥 根底材料类黄沙 根底材料类砖头 辅助材料类绷带 辅助材料类蛇皮带 辅助材料类扫把 辅助材料类铁楸 辅助材料类美纹纸 辅助材料类回丝 辅助材料类砂皮 辅助材料类弹性腻子 辅助材料类刷子 辅助材料类滑石粉 辅助材料类石膏粉 辅助材料类厨卫进口大理石过门石 其它辅助材料 辅料全包总价 甲方代表乙方代表 年月日 甲方自购材料清单 甲方: 乙方 名称数量备注 墙地砖 洁具配套落水 卫生洁具 厨卫龙头 厨卫吊顶铝扣板、轻钢龙骨厂家安装 橱柜及配件 厨房水槽 复合地板厂家安装 热水器 浴霸 模压房门 封闭阳台 ppr水管 五类网线、水晶头 50支发烧线 八口hub 插座开关面板 插座暗盒 厨房移门 主卫玻璃材料 门夹、铰链、密封条 玄关玻璃材料、边框 背景墙玻璃材料、广告钉 镜子 主卫防水海吉布厂家全套施工 沙发背景海吉布厂家粘贴 灯具 门锁 门吸 门合页 地漏 卫浴五金 衣架 浴帘 窗帘及杆 乳胶漆 滚筒 甲方代表乙方代表 年月日 附件四 工程质量验收单 甲方 乙方 日期检验工程名称检验结果检验签名 合格不合格补验 水电 木工 泥工 油漆工 安装工程 初步清场 验收意见整体工程甲方代表乙方代表年月日 注1分项检验评定合格打“√”,不合格打“×”,补验合格打“√”签名 工程结算单 甲方 乙方 日期工程款材料款双方签字 1元元 2元元 3元元 4元元 5元元 6元元 7元元 8元元 合计元元 年月日 施工工艺清单 铺贴陶瓷地砖的施工要点
2、铺贴前应弹好线,在地面弹出与门道口成直角的基准线弹线应从门口开始以保证进口处为整砖非整砖置于阴角或家具下面弹线应弹出纵横定位控制线
3、铺贴陶瓷地面砖前,应先将陶瓷地面砖浸泡阴干
4、铺贴时,把搅拌均匀的陶瓷黏合剂饱满地抹在陶瓷地面砖反面,铺贴后用橡皮棰敲实同时,用水平尺检查校正,擦净外表污渍
5、铺贴完2~3小时后,用白水泥擦缝,用勾缝剂勾缝缝要填充密实平整光滑再用棉丝将外表擦净
6、考前须知 1基层必须处理合格,不得有浮土、浮灰 2陶瓷地面砖必须浸泡后阴干经免影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题 3铺贴完成后,2~3小时内不得上人陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人 贴面类墙面装饰工艺流程 一贴面类装饰根本工艺流程
1.粘贴釉面砖 基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理
2.粘贴陶瓷锦砖 清理基层→抹底子灰→排砖弹线→粘贴→揭纸→擦缝
3.施工要点
1.基层处理时应全部清理墙面上的各类污物并提前一天浇水湿润混凝土墙面应凿除凸起局部,将基层凿毛,清净浮灰抹底子灰后,底层6~7成干时,进行排砖弹线
2.正式粘贴前必须粘贴标准点用以控制粘贴外表的平整度操作时应随时用靠尺检查平整度不平、不直的要取下重粘
3.瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上以砖体不冒泡为准取出晾干待用
4.铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等必须用整砖套割吻合
5.镶贴完,用棉丝将外表擦净,然后用白水泥浆擦缝用填缝剂勾缝
4.考前须知
1.基层必须清理干净,不得有浮土、浮灰旧墙面要将原灰浆表层清净
2.瓷砖必须浸泡后阴干因为枯燥板铺贴后,砂浆水分会很快被板块吸走,造成水泥砂浆脱水,影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题 木材油漆施工工艺流程
1.主要施工工艺 混色油漆施工工艺 首先清扫基层外表的灰尘修补基层→用磨砂纸打平→节疤处打漆片→打底刮腻子→涂干性油→第一遍满刮腻子→磨光→涂刷底层涂料→底层涂料干硬→涂刷面层→复补腻子进行修补→磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→抛光打蜡
2.施工要点 清油涂刷的施工标准 打磨基层是涂刷清漆的重要工序应首先将木器外表的尘灰、油污等杂质去除干净 上润油粉也是清漆涂刷的重要工序施工时用棉丝蘸油粉涂抹在木器的外表上用手来回揉擦将油粉擦入到木材的察眼内 涂刷清油时手握油刷要轻松自然手指轻轻用力以移动时不松动、不掉刷为准 涂刷时要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作时勤顺刷的要求依照先上后下、先难后易、先左后右、先里后外的顺序和横刷竖顺的操作方法施工 .木质外表混油的施工标准 基层处理时除清理基层的杂物外还应进行局部的腻子嵌补打砂纸时应顺着木纹打磨 在涂刷面层前应用漆片虫胶漆对有较大色差和木脂的节疤处进行封底应在基层涂干性油或清泊涂刷干性油层要所有部位均匀刷遍不能漏刷 底子油干透后满刮第一遍腻子干后以手工砂纸打磨然后补高强度腻子腻子以挑丝不倒为准涂刷面层油漆时应先用细砂纸打磨
3.考前须知 1基层处理要按要求施工,以保证外表油漆涂刷不会失败 2清理周围环境,防止尘土飞扬 3因为油漆都有一定毒性,对呼吸道有较强的刺激作用,施工中一定要注意做好通风 涂刷乳胶漆工艺流程
1.主要施工工艺 清扫基层→填补腻子局部刮腻子磨平→第一遍满刮腻子磨平→第二遍满刮腻子磨平→涂刷底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活
2.施工要点 基层处理是保证施工质量的关键环节其中保证墙体完全干透是最根本条件,一般应放置10天以上墙面必须平整最少应满刮两遍腻子至满足标准要求 乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂涂刷时应连续迅速操作一次刷完 底漆干透后应该做到完全遮盖墙面,无发花、泛青现象
3.考前须知 1腻子应与涂料性能配套,坚实牢固,不得粉化、起皮、裂纹卫生间等潮湿处使用耐水腻子 2要使用优质滚筒施工,大师漆滚筒 3施工温度高于10摄氏度室内不能有大量灰尘最好避开雨天 电路改造的施工
1.电路改造工艺流程 确定线路终端插座的位置→墙面标画出准确的位置和尺寸→就近的同类插座引线
2.电路改造的施工要点
1.如果插座在墙的上部在墙面垂直向上开槽至墙的顶部安装装饰角线的安装线内;
2.如果是在墙的下部垂直向下开槽至安装踢脚板的底部
3.开槽深度应一致槽线及顶直应先在墙面弹出控制线后再用云石机切割墙面人工开槽
4.线路安装时必须加护线套管套管连接应紧密、平顺直角拐角处应将角内侧切开切口一侧切圆弧形接口后折弯安装
5.导线装入套管后应使用导线固定夹子先固定在墙内及墙面后再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽 正确安装灯具 灯具的安装要领是
1.灯具安装最根本的要求是必须牢固
2.室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时,高度低于24m及以下的,灯具的金属外壳均应接地可靠,以保证使用平安
3.卫生间及厨房装矮脚灯头时,宜采用瓷螺口矮脚灯头螺口灯头的接线、相线开关线应接在中心触点端子上,零线接在螺纹端子上
4.台灯等带开关的灯头,为了平安,开头手柄不应有裸露的金属局部
5.装饰吊平顶安装各类灯具时,应按灯具安装说明的要求进行安装灯具重量大于3kg时,应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位,防止导线裸露在平顶内
6.吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护
1.坐便器的工艺流程 检查地面下水口管→对准管口→放平找正→画好印记→打孔洞→抹上油灰→套好胶皮垫→拧上螺母→水箱反面两个边孔画印记→打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱挂放平找正→拧上螺母→安装背水箱下水弯头→装好八字门→把娘灯叉弯好→插入漂子门和八字门→拧紧螺母
2.洗脸盆的工艺流程 膨胀螺栓插入→捻牢→盆管架挂好→把脸盆放在架上找平整→下水连接:脸盆→调直→上水连接
3.浴盆的工艺流程 浴盆安装:→下水安装→油灰封闭严密→上水安装→试平找正 二施工要领
1.洗涤盆安装施工要领 1洗涤盆产品应平整无损裂排水栓应有不小于8mm直径的溢流孔 2排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通,镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底 3托架固定螺栓可采用不小于6mm的镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓如墙体是多孔砖,那么严禁使用膨胀螺栓 4洗涤盆与排水管连接后应牢固密实,且便于拆卸,连接处不得敞口洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝 5如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品,在安装时不得损坏镀层
2.浴盆的安装要领 1在安装裙板浴盆时,其裙板底部应紧贴地面,楼板在排水处应预留250~300mm洞孔,便于排水安装,在浴盆排水端部墙体设置检修孔 2其他各类浴盆可根据有关标准或用户需求确定浴盆上平面高度然后砌两条砖根底后安装浴盆如浴盆侧边砌裙墙,应在浴盆排水处设置检修孔或在排水端部墙上开设检修孔 3各种浴盆冷、热水龙头或混合龙头其高度应高出浴盆上平面150mm安装时应不损坏镀铬层镀铬罩与墙面应紧贴 4固定式淋浴器、软管淋浴器其高度可按有关标准或按用户需求安装 5浴盆安装上平面必须用水平尺校验平整,不得侧斜浴盆上口侧边与墙面结合处应用密封膏填嵌密实 6浴盆排水与排水管连接应牢固密实,且便于拆卸,连接处不得敞口
3.坐便器的安装要点 1给水管安装角阀高度一般距地面至角阀中心为250mm,如安装连体坐便器应根据坐便器进水口离地高度而定,但不小于100mm,给水管角阀中心一般在污水管中心左侧150mm或根据坐便器实际尺寸定位 2低水箱坐便器其水箱应用镀锌开脚螺栓或用镀锌金属膨胀螺栓固定如墙体是多孔砖那么严禁使用膨胀螺栓,水箱与螺母间应采用软性垫片,严禁使用金属硬势片 3带水箱及连体坐便器其水箱后背部离墙应不大于20mm 4坐便器安装应用不小于6mm镀锌膨胀螺栓固定,坐便器与螺母间应用软性垫片固定,污水管应露出地面10mm 5坐便器安装时应先在底部排水口周围涂满油灰,然后将坐便器排出口对准污水管口慢慢地往下压挤密实填平整,再将垫片螺母拧紧,去除被挤出油灰,在底座周边用油灰填嵌密实后立即用回丝或抹布揩擦清洁建议不要用白水泥封马桶好的防霉硅胶能封马桶不过一般建议用油灰来做 6冲水箱内溢水管高度应低于扳手孔30~40mm,以防进水阀门损坏时水从扳手孔溢出 发包方甲方 承包方乙方 为标准家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其它有关法律、法规规定的原那么,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁
1.甲方装修住房系合法居住 乙方为本省市具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户
2.装修施工地点
3.住房结构
4.装修施工内容 室别部位装修内容及要求备注
5.承包方式
6.总价款
7.工期自年月日开工,至年月日竣工工期为日 本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供给到现场如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方采购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商品牌单位数量质量等级单价限购元以下总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方 乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收标准》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准
2.本工程质量应到达国家质量评定合格标准甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用
3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应成认竣工日期,并承当乙方的看管费用和相关费用 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
1.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元; 年月日前,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付部价款的%,计元; 年月日前,甲方支付总价款的%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成局部
3.双方款项往来,均应出具发票或收据 一甲方工作
1.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用考前须知
2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作
3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当有关费用 二乙方工作
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的`现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定
②指派姓名为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线
④乙方在其装饰施工范围内承当保 修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方
3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿
4.甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承当损失
5.未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承当损失
1.本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解
2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由——仲裁委员会仲裁当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉 本合同附件有 甲方签章乙方盖章 委托代理人法定代表人 住址地址 开户银行 户名 帐号 签订日期年月 发包方甲方 承包方乙方 按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》和《深圳市家庭居室装修管理规定》,结合本工程实际情况,遵守平等、自愿、公平和老实信用原那么,经双方协商达成如下协议
1、
1、工程概况
1.
1.1工程名称
1.
1.2工程地点
1.
1.3承包内容本合同附件《工程预算书》或《工程工程一览表》列出的工程以及以下内容
1.
1.4承包方式 □包工包料;□包工局部包料;□包工不包料
1.
1.5工期 开工日期2XX年月日 竣工日期2XX年月日 总日历天数天
1.
1.6工程质量
1.
1.7合同价款人民币大写 ¥含税
2、
2、双方工作
2.1甲方工作
2.
1.1甲方于开工前天,应向乙方提供已经确认的施工图纸套或作法说明份,并向乙方进行现场交底
2.
1.2办理施工所涉及的各种申请、批件等手续,向乙方接通施工所需的水、电,协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护
2.
1.3去除影响施工的障碍物,对只能局部清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施
2.
1.4提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙
2.
1.5指派为甲方驻工地代表,负责对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜
2.
1.6委托为工程监理,监理工程师姓名甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方
2.
1.7如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续甲方未办理装修的任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由甲方负责并承当由此造成的经济损失
2.
1.8负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏,并承当相应费用
2.
1.9协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承当相应费用
2.
1.10知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响,协调关系获得理解并承当相应责任
2.
1.11煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门配合施工
2.2乙方工作
2.
2.1由乙方负责设计的工程,乙方提供主要局部的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸并组织施工图纸或作法说明的现场交底由甲方负责设计的工程,参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底
2.
2.2拟定施工方案和进度方案,交甲方审定
2.
2.3严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安和环境保护规定严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录
2.
2.4指派为乙方驻工地代表,负责履行合同,组织施工,按期保质保量完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
2.
2.5甲方直接发包的工程,乙方有义务配合其他施工方施工,以保证工程质量及工程的顺利完成
2.
2.6乙方有义务事先告知甲方的与本工程质量相关的事项,如乙方知道或根据经验应该知道的有关质量问题而未告知甲方,那么造成的损失由乙方承当
2.
2.7依据《深圳市家庭居室装修管理规定》第十四条规定,乙方应办理交纳施工入场装修押金
2.
2.8遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏,做好施工现场保卫和垃圾的清运工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位住户的关系
2.
2.9施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承当损失
2.
2.10乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护
2.
2.11乙方未按照工程施工标准及环保要求装修造成的环境污染,乙方有治理的责任
2.
2.12参加竣工验收,编制工程结算
3、
3、工期
3.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用每提前一天,甲方支付乙方元
3.2甲方未按约定提供图纸及开工条件而影响工期的,工期相应顺延
3.3由于甲方变更设计或增加工程量,以及提出增加设计范围以外的工程工程,造成工期延误,甲方承当责任,工期相应顺延
3.4甲方不按时提供材料或中间工程验收不及时造成停工和误工,工期相应顺延
3.5甲方现场工程师指令有误或不及时,延误工期,工期相应顺延
3.6甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款,影响施工正常进行,工期相应顺延
3.7因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延
3.8由于工程质 甲方发包方 乙方承包方 本着互相信任的原那么,就甲方的水电工程达成以下协议
1.装修施工地点
2.工期年月日至年月日
3.本项工程预计费用元人民币
1.甲方提供的材料 乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单,并注明所需要材料的数量甲方应按时提供乙方需要的材料 甲方负责采购供给的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,甲乙方应办理交接手续乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承当 甲方供给的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.甲方采购供给的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方
3.乙方提供的材料 乙方供给的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责 乙方自带施工的必须工具锥子、切割片等,要保证平安性、良好使用性,乙方自行承当工具维修费和损消耗用
1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工标准》GB50210-20xx及《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50327-20xx并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB-35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》
2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.工程竣工乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续
1.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系
2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
3.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护
4.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作
5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次
6.乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意平安,工地发生工伤由乙方负责
7.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场
8.未经甲方许可,乙方不能携带任何甲供的装修材料出门,如果发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿
1.工程款付款方式 布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%整体竣工验收合格后支付20%
2.乙方承包内容
1.水电开槽、布线、穿线、埋槽
2.所有水电施工过程的垃圾清运每天现场装袋
3.水电施工的穿墙、打孔、切割
4.开关面板安装
5.小五金、马桶、的安装
6.后期灯具的安装
3.工程结算方式 按实结算 总价结算二十元/平米套内面积
1.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的违约金
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一日,乙方向甲方支付伍拾元违约金 因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款10%支付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同
1.双方同意由第三方监理厦门全垒打装修监理公司进行协商工作 在未经第三方监理厦门全垒打装修监理公司确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用
2.经过第三方监理厦门全垒打装修监理公司确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用
3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延
4.甲方在入住前可以要求乙方五次来现场配合其他工种的交叉施工,超过五次局部每次甲方需支付乙方五十元/天的劳务费
5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方维修,在接到甲方通知后四十八小时内必须到达现场由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用 一本合同经甲、乙双方签字盖章后生效 二本合同签订后工程不得转包 三本合同一式两份,甲、乙双方各执一份 四合同有效期至 五水电工程保修伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用 甲方签字乙方签字盖章 年月日年月日 合同编号 发包人(简称甲方) 承包人(简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原那么根底上,经双方协商一致,签订本合同
1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有甲方的有效证明乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业,企业资质情况
2、装饰施工地址区(县)路弄(村)号楼室
3、住房结构房型房厅厨卫阳台,套内施工面积平方米
5、装饰施工内容见附件一《装饰施工内容表》
6、承包方式(包工包料、清包工、局部承包)
7、总价款¥元,人民币(大写)元其中材料费元,人工费元,撤除费元,清洁、搬运、运输费元,管理费元,税金(
3.41%)元,利润元,其他费用元 “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有工程变更的情况下不超过结算价的5%双方约定,合同签订生效后,如变更施工内容、变更材料,这部份的工程款应当按实计算
8、工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
1、甲方提供的材料、设备见附件二《甲方提供材料、设备表》甲方负责采购供给的材料、设备应是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,甲、乙双方应办理验收交接手续甲方提供的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,保管费由双方约定由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2、甲方采购供给的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3、乙方提供的材料、设备见附件三《工程主材料报价单》乙方供给的材料、设备,甲方有权到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方承当
5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品,应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方
6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》
1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工标准》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》
2、本工程由方设计,提供施工图纸一式份
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5、在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程工程或者变更材料设备,须提前与乙方联系,在签订《工程工程变更单》(见附件四《工程工程变更单》)后,方能进行该工程的施工,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切后果,由甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验假设复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延
7、工程竣工后,乙方应及时通知甲方在七日内组织验收验收合格的,办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》),并由甲方按照约定付清全部价款如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并承当乙方的看管费用和其他相关费用装饰工程未经验收或验收不合格的,甲方有权拒收
8、工程竣工验收合格,甲方付清工程尾款后,甲、乙双方签署《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)工程保修期由甲、乙双方协商议定,乙方同时提供管线竣工图等资料凭保修单实行保修,保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起
1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复或赔偿
2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得擅自改变房屋承重结构,拆、改承重墙
1、工程款付款方式(将不选定方式划去)
(1)工程款付款按下表支付工程款付款时间表 ┌──────────┬──────────────┬────┬──┐ ││付款时间│付款比例│金额│ ├──────────┼──────────────┼────┼──┤ │对预算、设计方案认可│合同签订当日│30%│元│ ├──────────┼──────────────┼────┼──┤ │施工过程中│水、电、管线隐蔽工程通过验收│35%│元│ ├──────────┼──────────────┼────┼──┤ │工期过半│油漆工进场前│30%│元│ ├──────────┼──────────────┼────┼──┤ │竣工验收│验收合格当天│5%│元│ ├──────────┼──────────────┼────┼──┤ │增加工程工程│签订工程工程变更单时│100%│元│ └──────────┴──────────────┴────┴──┘
(2)工程款付款双方协商约定
2、双方款项往来均应出具收据,甲方应予以保存,竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方
3、工程结算见附件六《工程结算单》
1、甲方工作
(1)在装饰施工前,向施工地的物业管理企业申报登记
(2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施向乙方提供施工所需的水、电等必备条件,并说明使用考前须知
(3)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作
(4)工程开工前,甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管工程交付时,甲方提供新锁,由乙方当场负责安装后交付使用
(5)甲方所属物业如有收取押金的工程,甲方应予以先行支付,如在整个施工过程中,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收,乙方应对被没收局部进行全额赔偿
(6)甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定,以便乙方施工人员遵守执行
2、乙方工作
(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调
(2)早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业
(3)召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底
(4)指派为乙方驻工地代表,全权负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务如更换人员,乙方应及时书面通知甲方
1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工经过修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方应当承当违约责任
2、因乙方原因造成逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿给甲方元
3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承当责任
4、由于甲方原因造成延期开工或中途停工,乙方可以顺延工程竣工日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失每停工、窝工一天,甲方应赔偿给乙方元
5、甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收,乙方可以顺延工程竣工和交付日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失每逾期一天,甲方应赔偿给乙方元
6、工程竣工后,甲方如未按约定对整体工程进行验收,乙方可以顺延交付日期,并有权要求甲方赔偿损失每逾期一天,甲方应赔偿给乙方元
7、甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方应赔偿给乙方元,工期顺延
8、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承当责任
9、工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的,由甲方负责
10、由于甲方原因造成在施工过程中大量增加施工工程、变更施工内容和装饰材料的,甲方应和乙方协商相应顺延工期
1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议,由当事人双方协商解决;也可以向上海市装饰装修行业协会或上海市消费者权益保护委员会申请调解
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定(将不选定的解决方式划去)
(1)向上海仲裁委员会申请仲裁
(2)向人民法院提起诉讼
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款%支付违约金,办理终止合同手续
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并由责任方按合同总价款%赔偿,解除本合同
1、
2、
3、
4、
5、
1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效
2、本合同签订后,工程不得转包
3、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成局部,具有同等的法律效力 附件一装饰施工内容表(地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求); 附件二甲方提供材料、设备表(材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注); 附件三工程主材料报价单(装饰内容及装饰材料规格型号品牌等级、数量、单位、单价、合价); 附件四工程工程变更单(变更内容、原价格、新价格、增减金额“+、-”); 附件五工程质量验收单(日期、检验工程名称、检验结果“合格、不合格、补验”、甲方签名、乙方签名); 附件六工程结算单(工程合同造价、变更增加工程、变更减少工程、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额); 附件七工程保修单(公司名称、联系、用户姓名、联系、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限) 合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期如企业另有合同附件的,其内容应当包括上列示范合同附件内容 甲方(签章)乙方(签章) 委托代理人委托代理人 住址地址 年月日年月日 签订地点签订地点 发包方简称甲方 承包方简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
1.甲方装饰住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人
2.装饰施工地点区县路弄村号楼室
3.住房结构房型房厅套,施工面积平方米
4.装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
5.承包方式包工包料、清包工、局部承包
6.总价款¥元,大写人民币其中 材料费,人工费 管理费,设计费 垃圾清运费,税金
3.41%,其他费用 经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计
7.工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
1.甲方提供的材料详见附件二《甲方提供材料、设备表》略本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方提供的材料详见附件三《主材料报价单》略
3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
4.乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.本工程由方设计施工方案
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,在签订《工程工程变更单》详见附件略后,方能进行该工程的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验假设复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延
7.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续详见附件《工程质量验收单》略如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并承当乙方的看管费用和其他相关费用 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
1.工程款付款方式列下表 工程进度 甲方杭州润生商务咨询以下简称甲方乙方以下简称乙方 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同
1、工程名称办公室装修
2、工程地点
3、工程承包方式包工包料
4、工程概况建筑面积平方米 室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为¥21000元以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准 工程开工日期年月日 工程竣工日期年月日 按国家建设部行业标准及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量到达市优工程竣工后如出现质量问题竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外,属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的30%;
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的50%;
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程总造价的20%
1、甲方负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整
2、乙方向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价 经甲乙双方商定做出如下协议
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承当
2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向XX市仲裁委员会申请仲裁
5、其它未尽事宜由双方协商解决
6、合同一式贰份,双方签字盖章后生效,各持壹份,并具有有同等法律效力 甲方乙方 年月日年月日 委托方甲方 承接方乙方 合同一般都是正本一式两份,委托方和承接方各一份,副本一式三份,木工装修市场一份,施工队一份,物业公司一份;如有委托家装监理进行监督管理,需再加一份给监理公司参照下面是帮大家的装修合同范本,希望大家喜欢 甲方以下简称甲方 乙方以下简称乙方 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下
1、工程名称
2、工程地点
3、工程承包方式包工包料
4、工程概况建筑面积平方米 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为¥元以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准 工程开工日期20年月日 工程竣工日期20年月日 按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收标准》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量到达市优工程竣工后如出现质量问题竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外,属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清
1、甲方负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整
2、乙方向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价 经甲乙双方商定做出如下协议
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承当
2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉
5、其它未尽事宜由双方协商解决
6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力 甲方单位名称乙方单位名称 盖公章盖公章 20年月日。