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转让协议合同模板集锦6篇转让协议合同模板集锦6篇 随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的类型越来越多,签订合同也是防止争端的最好方式之一那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是收集的转让协议合同6篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 出让方以下简称甲方 受让方以下简乙称 根据《合同法》相关规定,经甲乙双方友好协商,拟定以下合同 本次转让为甲方将所属的,该公司账面价值万元,评估价值元,涉及职工安置人,涉及银行债权元该公司转让行为已经同意 本合同公司转让时所涉及职工的安置,经甲、乙双方约定并报批复同意,按如下方式处理
1、甲方转让公司的人员由甲方自行安置,与乙方无关
2、甲方转让公司的人员在外发生的一切违法行为由甲方自行承当,与乙方无关
1、因甲方转让公司遗留的一切债权、债务由甲方自行承当,与乙方无关 转让价款为人民币大写元,双方约定在日内,乙方
①一次、
②分期通过指定的账号将合同价款付清 采用分期付款的,乙方以为保证条件,分次,分别在日内付清 乙方通过产权交易中心的指定账号支付合同价款或首付款后,甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方,由乙方凭此清单逐项核对与验收,核对无误、验收完毕后,由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成 经甲、乙双方约定,本次转让所涉及的税费按如下方式处理 在本合同履行过程中,甲、乙双方发生争议,经协商无效时,当事人可以向产权交易机构申请调解,也可以依合同的约定双方选择
①依法向所在地仲裁机构申请仲裁;
②依法向所在地人民法院起诉
1、乙方在报名受让时,通过产权交易中心交付保证金人民币大写元当合同履行后,乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款当乙方不履行合同的约定,那么无权要求返还保证金;假设甲方不履行合同的约定,应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;假设甲、乙双方要求解除合同的,保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方
2、乙方未能按期支付本合同公司的价款,或者甲方未能按期交割本合同公司,每逾期一日应按逾期局部金额的%,向对方支付违约金
3、一方违约给另一方造成直接经济损失,且违约方支付违约金的数额缺乏以补偿对方的经济损失时,违约方应偿付另一方所受损失的差额局部 当发生以下情况之一时,可以变更、解除合同
1、因情况发生变化,当事人双方协商一致,并订立了变更或解除协议,而且不因此损害国家和社会公共利益的
2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的
3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同,另一方予以认同的本合同需变更或解除,甲、乙双方必须签定变更或解除协议,并报产权交易机构备案后生效 甲、乙双方在交割完成后,由负责,于日之内办妥权证变更事项 本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,产权交易中心凭交易合同及《产权转让交割单》出具产权成交确认书 本合同共页,附件件共页一式份,甲、乙双方及委托的会员各执份,产权交易机构备存份 甲方法定代表人签字乙方法定代表人签字 签约地点 年月日 甲方出租人开展 乙方承租人 鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议,现大楼
一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除,甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人,就该局部房产的相关权利行使不存在法院上障碍,经双方的充分协商,达成协议如下
一、甲方将营业用房层至层营业用房不含楼道、电梯等公摊面积租赁给乙方使用租赁期至年月日止,租赁期满后如甲方继续出租,在同等条件下乙方有权优先承租
二、乙方已租赁使用局部继续使用;甲方于年月日正式将该房产第
一、二层的北面半层即原占用人公司占用局部交付给乙方假设届时乙方无法按时入驻,甲方须支付乙方违约金万元,并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金,甲方应向第三方追偿
三、房屋租金为每年人民币万元其中第一层以每平米每天元计,约万元;第二层以元计,约万;第
三、四层以元计,约万元 租金于年按原租金的%递增,于年在年的根底上再递增%乙方先交租金后租用,每个月结算一次,在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方如乙方不能按时向甲方交纳租金,逾期按租金的%每天加收滞纳金,超过个月,甲方有权终止本协议,由此造成的损失和后果由乙方承当甲方向乙方全额开具正式租赁发票,凭票收款
四、房屋交与乙方后,电梯改造、空调安装以及消防平安工作由甲方负责
五、甲方提供有关房屋的资料给乙方,工商登记由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理,费用由甲方承当双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续
六、乙方必须依法经营,做好消防平安工作,并另行与甲方签订消防平安责任书如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷,均由乙方负责 租赁房屋的有关水、电及费用由乙方自负水电分表由甲方负责安装,安装费用由甲方承当乙方已支付给甲方的定金万元,在租赁期间转为押金,并且不抵作租金,待协议终止,水电费等付清后,个月内甲方无息归还乙方 物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取,每季度交予甲方一次,支付时间与租金一致物业管理费用含中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费
七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可,施工中不得破坏房屋结构指承重梁及承重柱体及原设施具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书 租赁期满后,除可移动的设施外,其它装潢乙方不得撤除毁坏,无偿归甲方所有搬迁后日,房屋如仍有余物,视为乙方放弃所有权,归由甲方处理
八、本大楼层至层的外门面无偿交乙方使用所有广告宣传材料由乙方自负
九、如乙方对该经营场所进行转租、转包,须经甲方同意;其工程不得与甲方五至顶楼的经营工程相冲突,并与甲方协商前方可办理
十、如遇拆迁等不可抗拒的因素,本协议无条件终止如由政府等补偿的店铺装修补贴,相应的局部依法归乙方所有
十一、双方应严格遵守协议各项条款,如发生违约,由违约方承当责任
十二、协议经双方签字盖章后生效未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议与协议具有同等法律效力
十三、本协议一式二份,双方各执一份具有同等效力 甲方 代表 乙方 代表 年月日 甲乙双方根据中华人民共和国有关的法律、法规的规定,经友好协商,本着平等互利的原那么,现签定本公司转让协议,以资双方共同遵守 出让方以下简称甲方 法人代表 身份证号码 受让方以下简称乙方 身份证号码 本次转让为甲方将所属的,该公司账面价值万元,评估价值元,涉及银行债权元该公司同意其过户行为 经甲、乙双方约定,按如下方法处理在公司转让前,公司所欠债权债务及税费由甲方承当 转让价款为人民币大写元,双方约定在内,乙方分期通过指定的账号将合同价款付清乙方保证在每月月底30号给指定账号汇元人民币在乙方支付金额累计到达转让价款时,办理公司过户手续及商标转让,及转让其旗下**淘宝商城店所有权 如果乙方支付金额提前累计到达转让价款时,亦可办理公司过户手续及商标转让,及转让其旗下**淘宝商城店所有权 乙方在指定账号支付合同价款或首付款后,甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方,由乙方凭此清单逐项核对与验收,核对无误、验收完毕后,由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成 经甲、乙双方约定,本次转让所涉及的税费按如下方式处理由甲方承当
7.1在本合同生效起至办理公司、商标、商城过户手续前,乙方享有商城的经营权甲方不得干预乙方经营不得收回商城经营权
7.2乙方不得经营违规类产品,例如炸药、医药违禁品等
7.3甲方应对乙方办理批文、变更登记等法律程序提供必要协作与配合
7.4甲方应于本协议签订之日起,将其在的拥有的股权、客户及供给商、技术档案,业务资料等交付给乙方
7.5自公司变更登记手续办理完毕之日起,甲方不再享有公司任何权利
7.6乙方应按照本协议的约定按时支付转让价款
7.7甲方承诺作为公司股东及/或职员期间所获得的公司任何专有资讯包括但不限于财务状况、客户资源及业务渠道等等承当严格的保密责任,不会以任何方式提供给任何第三方占有或使用,亦不会用于自营业务
8.1本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失
8.2任何一方违约时,守约方有权要求违约方继续履行本协议
9.1本协议的变更,必须经双方共同协商,并订立书面变更协议如协商不能达成一致,本协议继续有效
9.2任何一方违约时,守约一方有权要求违约方继续履行本协议
9.3双方一致同意终止本协议的履行时,须订立书面协议,经双方签字盖章前方可生效
10.1本协议适用中华人民共和国的法律
10.2凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成,任何一方都有权提起诉讼 本协议经双方签字盖章后生效,本合同正本一式三份,甲方持一份,乙方持一份,报审批机关一份 甲方:乙方 法定代表人授权代表 公司盖章 签订日期签订日期 转让方(甲方)身份证号 受让方(乙方)身份证号 甲、乙双方经友好协商,就店铺永久性转让事宜达成以下协议
一、甲方享有市区路号的店铺的合法使用权,建筑面积为平方米目前该店铺甲方经营酒店使用现甲方同意将该房屋租于乙方,同时将该酒店整体转让给乙方经营使用
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为甲方将店铺转让给乙方后,乙方同意向甲方承租该房屋,租期年月日至年月日止承诺租期不少于年,房租每月元人民币每季度将租金交纳给甲方第年和第年在原房租根底上每月递增%元人民币年租赁期满后,甲方保证乙方享有该房屋的优先租赁权
三、乙方不可利用此房进行非法经营活动,损害公共利益,否那么甲方均有权利中断此合同不负任何责任
四、租期内水、电、物业及营业中产生的一切费用等均由乙方按时交纳,如假设不交由此产生的一切后果均由乙方承当,严重者甲方可拒租收回 电表度数,水表度数
五、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归方所有,动产无偿归乙方所有
六、甲方应在年月日之前按照本合同的约定向乙方交付酒店及相应设备设施后,乙方支付转让费人民币大写元,店铺转让费共计人民币大写元,前期订金充抵转让费上述费用已包括第五条所述的装修装饰设备及其他相关费用,甲方不得再向乙方索取任何其他费用,甲方租期的房屋使用权及酒店经营权归乙方所有
七、租期内乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该酒店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关
八、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理
九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方
十、如果合同生效前政府已下令拆迁店铺或不可经营酒店,甲方除退还乙方支付的全部转让费,并赔偿乙方接手该店铺而付出的装修、租金等费用
十一、租期内乙方可将店铺转让给第三方,同时要告知甲方,甲方同意前方可转让转租在第三方同意原合同继续履行的情况下,甲方不得成心刁难乙方将店铺转让给第三方
十二、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起成立,自甲方按照合同约定将酒店交付乙方之日起生效
十三、双方协商条款补充 甲方签字联系日期 乙方签字联系日期 甲方(转租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码 丙方(房东)身份证号码 经甲乙丙双三方在平等、自愿的根底上,通过协商一致达成以下房屋转租协议
1、甲方将房屋转租给乙方使用
2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》,自本协议签订之日起,除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外,合同项下的其它条款不变,对乙方与丙方均具有约束力
3、甲方转让前经营所发生的责任、事故需由甲方承当,甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用包括水电费等后再将房屋移交给乙方使用
4、转让费为元包括从20年月日到20年月日止的租金和现有设施转让费,现有设施归乙方自行处理和使用
5、在本协议生效之前,甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租,那么自本协议生效之日起,该款项视同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付转让期到期后,丙方不得再向乙方收取转让费,乙方如假设继续租赁,丙方需优先与乙方签订租房合同
6、转让期间乙方需承当水电费以及装修费
7、本协议经三方签字、转让费交清即有法律效力 本协议一式三份,甲乙丙方各执一份 甲方 乙方 丙方 年月日 转让方(甲方)身份证号码 顶让方(乙方)身份证号码 房东(丙方)身份证号码 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺原为转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效 甲方签字 日期 乙方签字 日期 丙方签字 日期。