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【精选】转让合同10篇【精选】转让合同10篇 在人们越来越相信法律的社会中,合同的地位越来越不容无视,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是精心的转让合同10篇,希望对大家有所帮助 甲方(出让方)身份证号码 乙方(受让方)身份证号码 签约地点 签约日期 甲、乙双方本着老实信用、自愿的原那么,就叉车转让事宜协商一致,达成合同如下
一、交易标的 牌型叉车一辆,年出厂,发动机号. 牌型叉车一辆,年出厂,发动机号. 牌型叉车一辆,年出厂,发动机号. 牌型叉车一辆,年出厂,发动机号.
二、转让价格人民币元整
三、付款方式乙方应在合同签订后一次性付清转让款
四、甲方权责
1、甲方保证对标的物的状况(包括外观、性能、操作及维修方法、重大瑕疵等)向乙方作充分的陈述、说明,没有其他保存;
2、甲方具有转让标的物的权利能力和行为能力,并保证标的物无产权纠纷;
3、自合同签订之日起甲方向乙方交付标的物
五、乙方权责
1、乙方标的物作了充分了解,并同意在该状况下受让;
2、乙方具有转让标的物的权利能力和行为能力;
六、本合同双方签字即生效合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力 甲方 年月日 乙方 年月日 发包方(以下简称甲方)身份证号码承包方(以下简称乙方)身份证号码经甲乙双方友好协商就揭阳市榕城区女人街店转让事宜达成协议签订本转让奶茶店转让合同 第一条乙方转让经营位于,乙方可以更改甲方的经营范围 第二条店面的坐落、面积、装修、设施情况 1.甲方转让给乙方的店面位于,店面面积 2.该店面现有装修及设施、设备情况作为甲方按照奶茶店转让合同约定交付给乙方使用3.本奶茶店转让合同签订后当日内,甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认、交接
4.甲方负责教会乙方人员奶茶店所有产品的调配方法,教会为止
5.乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人签订的奶茶店转让合同上的被特许人名称,甲方愿意协助办理,但是因此产生的所有费用,均由乙方承当第三条转让金用支付方式 1.该店转让金为元(大写整) 2.转让金支付方式自本同生效后当日内一次性付清转让金元交付甲方 第四条店面交付的验收 1.甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常使用状 2.验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出并协商解决
3.甲方交还乙方的店面及附属设施应保持完好的状态,留下的物品甲方有权处理
4.在转让以后,甲方负责店面房租奶茶店转让合同的转让到乙方名下事宜一同协助乙方以后房租到期的后续房租的价格协调,房租由乙方支付由租房产生的费用(包括但不限于房租、租房税、租房押金等)均由乙方支付甲方将不从中获取利益第五条争议解决 本奶茶店转让合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 本奶茶店转让合同生效之后乙方将拥有自主经营权利,甲方将不得与无故干预正常的经营未尽事宜时,甲、乙双方可协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本奶茶店转让合同组成局部,与本奶茶店转让合同具有同等法律效力本奶茶店转让合同自双方签(章)后生效 第七条其他约定事项补充1. 本奶茶店转让合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力 甲方(签字盖章)乙方(签字盖章) 日期年月日日期年月日 甲方(转让方) 乙方(受让方)
一、甲方为“百世汇通”商标在/省重庆市(县/区)区 域的特许使用权人,现决定将该经营效劳区域的经营权和汇通商标特许使用权转让给乙方,目前奉节县汇通站点所负责的业务转让给乙方
二、以上变更不改变转让标注区域的范围(该范围以公司规定为准)
三、为保证乙方能正常经营,甲方把该区域完整的资产移交给乙方资产包括以下几部 分的内容
1、办公、操作场地坐落重庆市(门牌号),性质为租赁(自有、租赁),租赁期为年月日起至年月日止,房租已付至年月日;
2、电脑台;
3、有线把枪把,无线把枪把;
4、电子秤台;
5、车辆台,牌照号;
6、其他(可附清单)
7、所有资产清册和设备的有关资料及历年的运行、维修保养记录,以及保证正常运营 的相关手册资料等
四、为保证乙方能正常经营,甲方把乙方需要的员工移交给乙方,员工包括业务员名、操作人员名、客服人员名、财务人员名、管理人员名(附后),初步暂定时间为三个月,期满后双方协商聘用 甲方同时承诺在本合同正式签订后三年内不得在转让区域内从事快递业务
五、为保证乙方能正常经营,甲方把原操作的客户资料移交给乙方并保证顺利交接,客 户包括以下几局部的内容各类客户协议价格、承包区的收取价格、客户名称、月发件量(票/吨)、结算方式、月快递费、联系人及具体联系方式(详见附件)
六、甲方向乙方保证其具有把资产转让给乙方的权利能力和行为能力,保证其所转让和 移交的资产所有权及使用权完整,不存在任何抵押、质押及侵害第三方利益之行为
七、甲方保证所移交的设备能够正常运行,甲方不得以任何方式、任何理由带走任何承 包区中涉及乙方利益的资产和人员,保证全部移交乙方并确保交接顺利稳定,正常运作和派送否那么,甲方丧失本协议一切权利
八、关于承包区事务交接年月日前,甲方将以下资料全部移交乙方
1、与原所辖承包区签订的全部协议、合同;
2、所辖承包区缴纳的押金明细、收据等手续甲方和甲方原有承包区所有账务由甲方负责承包区押金凭押金收据联从乙方与甲方转让款中扣除
3、有关承包区的各项费用政策资料明细(附件)
九、甲方以万元的价格将站点转让给乙方转让费分次支付,年月日前支付50%(可根据情况定),资产、许可证等过户后业务以及其他款项结算清后支付剩余款项
十、甲方向乙方保证将企业与相关资质一并转让给乙方,并协助乙方在一个月内完本钱次转让的有关审批和变更登记手续,以及有关的证照手续办理中产生的费用由甲方支付 如甲方之名为重庆迈崎快递分公司营业执照在邮政管理局备案、达标成功或有《快递业务经营许可证》等资质,为了确保乙方继续拥有该经营资质为原那么,甲方应无偿协助乙方在本合同签署后一个月内取得以上资质
十一、为保证转让双方的顺利交接,保证汇通网络地区的稳定,双方自设定交接过渡期(自签字之日起一个月内),在此期间,甲方必须保证甲方原有人员稳定并按照网络规定正常操作,确保派件正常和承包区的稳定否那么乙方有权追回已付款项并不再支付剩余款项
十二、甲方不按照协议交接资产、人员、客户、资质、承包区事务(除非乙方书面明确表示放弃的),影响区域稳定的,视为自动放弃一切权利包括经济利益,“百世汇通”商标合法使用权人自动无偿收回特许经营权
十三、过渡期结束并平稳过渡后,有关甲方向特许经营权授权方已所支付押金,按照特许经营权授权方之规定执行
十四、甲乙双方协商暂定交接日期为年月日,实际交接日期以甲方完成证照办理日期为准,转让区域内因经营产生的所有经济和法律责任,年月日前由甲方承当,年月日之后产生的责任由乙方承当如交接日期不是20xx年10月11日,以实际交接日期为准
十五、保密条款 本合同任何一方应将本合同和与合同相关的条文文件以及与订立本合同有关的所有细节,双方之间的相互联系及提供的文件作为秘密资料对待 未经另一方的事先书面同意,双方不得以任何方式向甲、乙双方、特许经营权之外的其他方泄露但为了本合同目的而向有关中介机构、合作机构、金融机构及监管机构披露本合同资料那么不受此限制
十六、其他未尽事宜或在履行过程中发生纠纷,双方协商解决,协商不成的,由原告所 在地人民法院管辖
十七、本协议一式两份,甲、乙各执一份,具有同等效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力,但其与本合同有冲突之处以本合同为准
十九、本协议自签字之日起生效 甲方盖章乙方盖章 法定代表人签字 年月日 法定代表人签字年月日 甲方(转移债权人)a 原法定代表人 乙方(债权受让人)b 法定代表人 担保人c,身份证号 甲、乙双方为妥善解决债务问题,经友好协商,依法达成如下债权转让协议,以资信守
1、甲、乙双方一致确认截至本协议签署之日,甲方同意将享有的xxx公司共计xxxx元(大写,xxx圆整)债权转全部转移给乙方行使,乙方按照本协议直接向xxx公司主张债权
2、甲方承诺并保证
(1)其依法设立并有效存续,有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承当民事责任;
(2)其转让的债权系合法、有效的债权
(3)甲方转让本协议上述的债权已经获得其内部相关权力机构或出资人的授权或批准
2、乙方承诺并保证
(1)其依法设立并有效存续,有权受让本协议上述的债权并能独立承当民事责任;
(2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构或出资 人的授权或批准
(3)乙方在收取债务人支付的款项时,应向债务人提供合法的发票,如不提供合法发票,债务人有权拒绝支付
3、乙方保证受让上述债权后,不再将此笔债权再次转移
4、如本协议无效或被撤销,那么甲方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务
5、双方同意,如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任,违约方须向另一方做出全面赔偿
6、在本协议履行过程中发生的纠纷,双方应友好协商解决;协商不成可向xxxx区人民法院提起诉讼
7、本协议由c作为本协议的担保人,本协议因无权代理、违法违规等行为给债务人xxxx公司带来的一切损失由担保人承当
8、本协议经甲、乙双方加盖公章并由双方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字,且由担保人签字后生效 9本协议一式三份,甲方、乙方、担保人各执一份,且具有同等法律效力 签订日期 甲方(原承包方) 住址 乙方(受让方) 住址 为维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》和《云南省林地管理条例》等有关法规条例规定,经双方自愿平等协商同意订立本合同 第一条转让标的、形式、期限 甲方将合法拥有有权处置的座落在的林地(四至为东至,南至 ,西至,北至),共亩(林地权证号)以流转(转包、出租、转让、互换)方式从年月日起至年月日止,流转给乙方用于 第二条双方权利及义务
(一)甲方的权利和义务 1.享有按时收取流转价款权利;
2.甲方标的物转让后其林地的所有权不变,转让期内乙方享有上述标的物收益权、处置权及经营管理权,实行自主经营、自负盈亏
3.甲方转让期内应维护乙方的自主经营权,不得干预乙方依法进行的正常生产活动
4.甲方要求终止合同,必须提前告知乙方并经双方协商同意
(二)乙方的权利和义务 1.享有该林地的自主生产经营使用权及产品处置收益权; 2.发生森林火灾、病虫害、偷盗等毁林事件应积极采取措施,并向甲方及有关部门报告; 3.保护和合理利用林地; 4.该林地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿
5.乙方要求终止合同,必须提前告知甲方并经双方协商同意 第三条流转价款及支付方式及时间 乙方通过方式取得甲方转让上述标的物,转让期内支付转让价格金额,支付时间 第四条违约责任
(一)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付林地流转价款,逾期一天乙方应向甲方支付应付款的%滞纳金逾期个月视为乙方单方违约,甲方有权收回该林地使用权及没收合同定金,该林地上的建筑物归甲方所有
(二)甲方应按合同规定按时向乙方交付林地,逾期一天应向乙方支付当年流转价款的%滞纳金逾期个月视为甲方单方违约,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交合同定金,给乙方造成实际损失的,还应承当赔偿责任
(三)甲方违反合同约定擅自干预和破坏乙方的生产与经营使乙方无法进行正常的生产经营活动的,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交合同定金,给乙方造成实际损失的,还应承当赔偿责任 第五条合同的变更、解除和终止
(一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响,也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除任何一方不得随意终止合同
(二)经双方协商一致,可另签协议对本合同内容进行变更
(三)合同期满后,甲方有权收回该林地的使用权乙方如需继续经营,享有同等条件下的优先承包权,但需与甲方重新协商签订合同
(四)林地流转的期限超过国家规定的承包期的,超过的时间无效 第六条合同争议的解决方式 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止发生争议时,甲、乙双方协商不成的按以下方式解决 1提请村委会、乡镇人民政府调解; 2提供转让合同管理机构仲裁; 3向人民法院提起诉讼 第七条本合同如有未尽事宜,经双方平等协商后可在补充栏目中(附后)完善合同内容并与本合同具有同等法律效力 第八条本合同自年月日起生效 第九条本合同一式五份,甲、乙双方、甲方乡镇、村委会及转让合同管理机关鉴证单位各执一份 甲方签章乙方签章 负责人负责人 经办人经办人 签订时间年月日 鉴证单位 鉴证日期年月日 附 转让方(甲方) 受让方(乙方) 根据《中华人民共和国商标法》,《中华人民共和国商标法实施条例》及《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方经友好协商,现甲方自愿将在中国的第号商标转让给乙方,达成协议如下商标图样
一、转让费为人民币整,以收款收据为准,付款方式,签合同时一次付清
二、本协议自双方签字盖章之日起生效,合同签订之日至该商标核准转让之前乙方拥有商标核定使用商品独占使用权
三、商标转让申请具体手续由乙方负责办理,转让费用由乙方承当,甲方提供办理上述有效商标转让的一切文件,证件并保证该等文件的真实,合法,有效该商标转让全过程中,转让人必须协助受让人办理过户所需的一切资料提供至该商标成功转让乙方名下为止
四、甲方保证转让的商标拥有的合法性及不存在权利瑕疵,具体地说
(1)转让的商标在转让之日前没有给第三者办理过许可使用;
(2)转让的商标在转让之前不存在与第三方商标争议;
(3)转让的商标在转让之前不存在被第三者财产诉讼保全;
(4)按照《中华人民共和国商标法实施细那么》第二十一条规定,甲方应将自己在同一类或者类似商品上或申请中的相同或者近似的商标一并办理转让;
(5)要求一并转让的商标乙方不另支付额外费用
五、转让的商标如因甲方原因导致商标无效,要负责全额退还商标转让费
六、甲乙双方履行合同过程中如有争议,应友好协商,协商不成提起诉讼,甲乙双方应在乙方所在地人民法院提起诉讼
七、违约责任,在签订此协议之前或者之后如甲方将上述商标卖给其他单位或个人,应负相关法律责任,赔偿乙方转让费十倍违约金
八、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,国家商标局备案一份
九、合同未尽事宜由双方协商补充解决,补充条款与本合同具备同等法律效力双方认为需要补充的内容 甲方(盖章) 乙方(盖章) 代表人(签字) 代表人(签字) 年月日 转让方甲方身份证号 受让方乙方身份证号 房东丙方身份证号 甲、乙、丙三方经协商,就西安市菊花园17号正信智能大厦13层AC座转让事宜达成以下协议 甲方签字 乙方签字 丙方签字 年月日 受让方(以下称甲方) 转让方(以下称乙方) 为实现生产经营需要,经甲乙双方协商一致,特签订本协议 第一条乙方转让给甲方的设备具体详见(设备明细表),设备原值元,经双方约定价格为元 第二条付款方式在本协议生效后七日内支付人民币万元,其余价款在年度以后按季度支付,其中年度内每季度支付元,年度以后每季度支付元 第三条设备交付时间在收到甲方支付的人民币万后个工作日,乙方将机器设备交付给甲方 第五条陈述保证承诺 甲方
1、甲方具有受让设备转让的权利能力和行为能力;
2、甲方对乙方转让的.设备作了充分了解,并同意在该状况下受让;
3、甲方保证有能力支付全部转让价款,并执行本协议规定的甲方义务 乙方
1、乙方具有转让设备的权利能力和行为能力;
2、乙方保证对所转让的资产状况(包括设备的外观、性能、操作及维修方法、重大瑕疵等)向甲方作充分的陈述、说明,没有其他保存;
3、乙方为设备而引起的债权债务,独立承当责任,与甲方无关 第六条交接验收甲、乙双方应办理转让设备的交接手续;交接清单经双方签字确认前方为有效 第七条费用负担设备的拆卸、运输及安装等费用由甲方承当 第八条违约责任
1、乙方收取甲方转让款人民币万元后,未依期交付资产,按未依期局部的资产价值每天支付违约金给甲方,甲方有权要求乙方继续履行合同乙方在天内不交付资产,视乙方中途毁约,甲方有权解除合同,乙方应退回已收乙方款项,并按转让价款总额5%支付违约金给甲方;
2、甲方在本协议生效后,未能按约定支付首期转让款人民币万元,按每天支付违约金给乙方,逾期天,视乙方中途毁约,乙方有权解除本协议,甲方应按本协议转让价款总额%支付违约金给甲方;
3、乙方逾期支付余下转让金,按逾期支付转让金价款每日支付违约金给甲方,甲方并有权依法行使抵押权 第九条不可抗力指不可预见、不能防止、不能克服的客观情况
1、任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的全部或局部不能履行本合同的义务将不视为违约,但应采取一切必要的补救措施,以减少因不可抗力造成的损失如不可抗力导致本合同目的无法实现,任何一方均有权解除合同
2、遇有不可抗力的合同一方,应在合理期限内将该情况以书面形式通知合同另一方,并在事件发生后15日内,向其提交全部或局部不能履行本合同义务以及需要延期履行的理由的报告
3、主张不可抗力的合同一方应采取措施减少或消除不可抗力的影响,并在合理期限内恢复履行因不可抗力而受影响的合同义务 第十条通知因本合同而致缔约双方相互之间所必须之信息传递等事宜,均须以书面方式知会对方 第十一条争议解决因履行本合同发生争议,由争议双方友好协商解决;协商不成,双方同意在博兴县人民法院诉讼 第十二条其它事项
1、本协议一式份,经甲、乙双方签字后生效;
2、甲、乙双方各执份;
3、设备明细表作为本合同的附件 甲方乙方 签署日期年月日 转让酒楼都要签一份合同,办好一切的手续,才能不会在之后起任何的纠纷 甲方居委会 乙方大酒店 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,经甲乙双方友好协商,本着平等互利的原那么,就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议,双方共同遵守
1、甲方与乙方签定协议,负责处理乙方的垃圾包括污水和管理垃圾房所有清洁工作必须按照深圳市卫生防疫站,卫生局和环保局的规定进行如有违反深圳政府的规定及行为,甲方将负全部责任甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或牌照及其所需费用
2、甲方指定一个或几个人员做专职的“垃圾处理效劳人员”他们将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃圾无论何种天气雨天、雪天、冷天、热天等,垃圾的清运工作每天都要照常进行,包括节假日在内
3、甲方准备一份其指派的专职效劳人员的值班安排表,并必须在每周星期四交一份给乙方的管事部经理每两周一次甲方指派的效劳人员每天的值班时间如下 早班700-1700 晚班1500-2400 甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工,每天从上午630-2400至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾,每天清运垃圾的时间为早班700-800,晚班1900-2000
4、甲方指派的效劳人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理,并必须把待运出酒店的全部垃圾堆放整齐、妥当,保证垃圾处理的周围环境整洁、干净到达乙方规定的卫生要求
5、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修,清洁卫生工作时,甲方指派的效劳人员必须给予大力协助,使得此地区的卫生状况符合深圳市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求
6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员,甲方要提供他们的登记照两张,身份证和完整的人事资料此外,每个甲方的指派效劳人员必须交有效健康证,以证明他们没有传染病或其它健康问题
7、如甲方指派人员不具备第6项要求,这些人员不可以在乙方管辖区内的酒店任何地区工作或逗留甲方需另指派符合第6项条件的人员替代
8、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派人员不管在任何地方任何情况下发生的交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第三方财产或人员,甲方必须为他们承当全部责任乙方不承当任何形式的责任及索赔
9、甲方必须承当垃圾处理涉及的一切费用,包括堆放、运输、处理管理和其它,这些过程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相关甲方处理全部垃圾时,必须严格遵照深圳环卫局的管理规定和要求如有违反,其全部后果及责任均由甲方承当,而不可以向乙方提出索赔甲方不负责酒店任何装修垃圾
10、乙方员工不得擅自售卖酒店承包给甲方范围内的垃圾及废品乙方负责给甲方水、电清洗垃圾房,房内外地面、墙壁、地沟、天花、窗户等环境设备乙方垃圾房的灭蚊、灭鼠工作、药物由乙方提供效劳
11、工作或逗留于乙方管辖区的甲方人员,当他们履行其职责时,甲方必须保证指派的人员守时、忠诚、老实、吃苦、肯干、品行端正
12、在清理和处理垃圾时,如果甲方指派人员发现垃圾中有乙方物品或餐具如碟子、碗、餐刀、其它用具等,无论酒店用品或餐具是否完好,甲方及其指派人员都必须及时归还给酒店管理部
13、除了此合同里规定的可卖垃圾外,任何情况下,甲方指派人员都不准从乙方管辖区拿走乙方任何物品如果发现甲方指派人员正在拿乙方物品,而这些物品并不属于可卖垃圾范围,那么乙方有权向甲方索赔xx-4000元人民币的罚金如甲方指派工作人员有严重过失,那么乙方有权立即终止此合同,并且乙方不会退还甲方按规定已预付给乙方的全部金额过失情节的轻重程度将以酒店“员工手册”为标准
14、甲方指派的所有工作人员,当值时必须穿制服及配戴工卡
15、甲方指派的所有工作人员,必须严格遵守乙方制定的各项有关平安、保安及卫生的规章制度
16、甲方必须按此合同规定的次数及时清运全部垃圾此外,甲方垃圾运输车必须凭乙方保安人员或其指派负责人共同签字确认的出入通行证出入乙方管辖区域
17、此项协议中所有费用将由甲方负责,自签定本协议之日起,三日内向乙方缴交保证金人民币捌仟元整¥
8000.00,在本协议有效期内如未发生任何违例事故,协议期满时退还给甲方甲方应于每月十日前按时向乙方缴纳该月管理费人民币肆仟元整¥
4000.00
18、由乙方从其管辖区各处收齐合同第19条规定的全部可卖垃圾,集中到乙方管理的垃圾房里
19、以此合同的各项条款及要求为前提,乙方在此声明以下物品属于“或卖垃圾” 甲方可以拉走 各类剩菜剩饭等乙方不再使用 各类纸包装及空盒乙方不再使用 各种塑料瓶子及其他塑料制品乙方不再使用 各种铝、锡制盒或罐乙方不再使用 各种玻璃瓶乙方不再使用 各种用过的食用油乙方不再使用 各种泔水不可以倒进市内排水系统里 各种供动物食用的垃圾人适合人类使用 除非乙方要求使用可卖垃圾,这类情况时,请参考第20条规定
20、对于需要在酒店内使用的某些可卖垃圾,乙方可以随时要求不予出售如果乙方不愿出售,甲方不可以因失去这些垃圾而提出赔偿或补偿不过,乙方会保证这些垃圾在第21条规定的时间处理
21、乙方声明按此合同规定,甲方是可卖垃圾处理的独家代理,乙方不可在此合同期内,就可卖给垃圾处理一事,再与第三方签约但是,假设深圳市环卫局有指示或要求,此规定就不适用 此合同的终止 a、乙方将有权提前解除协议而无须作任何解释 b、如果有关省市或政府部门通知乙方终止合同或者施市政府部门的有关规定发生变化那么乙方有权立即终止合同如果发生此情况,甲方无权要求赔偿或补偿损失但是甲方可得到预付风险抵押金的退款 c、如果任何一方要求提前终止此合同,必须提前三十日自收到通知书之日算起以书面形式通知对方,通知书告知对方其要求终止此合同 d、如果甲方没有提前三十天通知乙方而单方提前终止合同,那么乙方有权向甲方索赔,且甲方无权要求乙方退还已预付给乙方的款项
22、此合同之有效期为壹年,即xx年02月01日至xx年02月01日
23、如果双方合作良好,效劳到位,那么会在此合同到期时,续签合同
24、此合同一式两份,双方各执一份,一经签字立即生效,同具有法律效益 甲方单位居委会 乙方单位大酒店 甲方地址乙方地址 甲方代表乙方代表 签定日期签定日期 签订日期 甲方(原承包方) 住址 乙方(受让方) 住址 为维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》和《云南省林地管理条例》等有关法规条例规定,经双方自愿平等协商同意订立本合同 第一条转让标的、形式、期限 甲方将合法拥有有权处置的座落在的林地(四至为东至,南至 ,西至,北至),共亩(林地权证号)以流转(转包、出租、转让、互换)方式从年月日起至年月日止,流转给乙方用于 第二条双方权利及义务
(一)甲方的权利和义务 1.享有按时收取流转价款权利;
2.甲方标的物转让后其林地的所有权不变,转让期内乙方享有上述标的物收益权、处置权及经营管理权,实行自主经营、自负盈亏
3.甲方转让期内应维护乙方的自主经营权,不得干预乙方依法进行的正常生产活动
4.甲方要求终止合同,必须提前告知乙方并经双方协商同意
(二)乙方的权利和义务 1.享有该林地的自主生产经营使用权及产品处置收益权; 2.发生森林火灾、病虫害、偷盗等毁林事件应积极采取措施,并向甲方及有关部门报告; 3.保护和合理利用林地; 4.该林地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿
5.乙方要求终止合同,必须提前告知甲方并经双方协商同意 第三条流转价款及支付方式及时间 乙方通过方式取得甲方转让上述标的物,转让期内支付转让价格金额,支付时间 第四条违约责任
(一)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付林地流转价款,逾期一天乙方应向甲方支付应付款的%滞纳金逾期个月视为乙方单方违约,甲方有权收回该林地使用权及没收合同定金,该林地上的建筑物归甲方所有
(二)甲方应按合同规定按时向乙方交付林地,逾期一天应向乙方支付当年流转价款的%滞纳金逾期个月视为甲方单方违约,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交合同定金,给乙方造成实际损失的,还应承当赔偿责任
(三)甲方违反合同约定擅自干预和破坏乙方的生产与经营使乙方无法进行正常的生产经营活动的,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交合同定金,给乙方造成实际损失的,还应承当赔偿责任 第五条合同的变更、解除和终止
(一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响,也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除任何一方不得随意终止合同
(二)经双方协商一致,可另签协议对本合同内容进行变更
(三)合同期满后,甲方有权收回该林地的使用权乙方如需继续经营,享有同等条件下的优先承包权,但需与甲方重新协商签订合同
(四)林地流转的期限超过国家规定的承包期的,超过的时间无效 第六条合同争议的解决方式 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止发生争议时,甲、乙双方协商不成的按以下方式解决 1提请村委会、乡镇人民政府调解; 2提供转让合同管理机构仲裁; 3向人民法院提起诉讼 第七条本合同如有未尽事宜,经双方平等协商后可在补充栏目中(附后)完善合同内容并与本合同具有同等法律效力 第八条本合同自年月日起生效 第九条本合同一式五份,甲、乙双方、甲方乡镇、村委会及转让合同管理机关鉴证单位各执一份 甲方签章乙方签章 负责人负责人 经办人经办人 签订时间年月日 鉴证单位 鉴证日期年月日。